Suchergebnisse für "franz josefs kai, 1010 wien innere stadt neubauwohnung miete..."

#Büro #Altbau

Das im ersten Bezirk liegende Büro in der Wollzeile 20, 1010 Wien, bietet eine perfekte Kombination aus Altbaucharm und modernem Komfort. Klassische Stilelemente sowie ein hochwertiger Fischgrätparkettboden, verleihen dem Büro eine elegante und repräsentative Note. Der großzügige Empfangsbereich führt direkt in die einzelnen Büroflächen, welche mit großen Fenstern ausgestattet sind und die hohen Räumlichkeiten perfekt ergänzen. Eine separate Teeküche ist vorhanden und funktional ausgestattet. Zusätzlich wird die Fläche durch gepflegte Sanitäreinheiten vervollständigt. Dank der durchdachten und kleinteiligen Aufteilung eignet sich das Objekt hervorragend für Unternehmen, die Wert auf Stil, Helligkeit und ein angenehmes, ruhiges Arbeitsumfeld legen. AUSSTATTUNG Serverrack mit Cat 6 Verkabelung Teeküche Fischgrätparkettboden Bodendosen vorhanden Altbau Kasten Fenster Feuermelder Empfangsbereich Sanitär Einheiten Radiatoren Aufzug Lage: Die Wollzeile befindet sich im Herzen des 1. Wiener Bezirks (Innere Stadt), einer der begehrtesten und zentralsten Lagen Wiens. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.... [Mehr]

#möbliert

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem Gemütlich Drei-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Innere Stadt . (ID #VIE491) Der beworbene Preis von 4,820€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 11 Monat(en) und 29 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom September 24, 2026. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wunderschöne Möbel, voll ausgestattete Küche, Smart TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Drei-Schlafzimmer Wohnung finden. In idealer Lage in Vienna gibt es auch draußen viel zu entdecken. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen zu erfahren, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und sofort mit dem Leben beginnen können. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten King-Size-Bett, 70.8in/180cm King-Size-Bett, 70.8in/180cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Drei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Waschmaschine Haustiere erlaubt Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Haustiere sind willkommen, allerdings gelten Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die Gebühren anfallen können.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Hotel #Ordination

EXKLUSIVE GESCHÄFTSADRESSE IM HERZEN WIENS Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche in absoluter Premiumlage der Wiener Innenstadt - nur wenige Schritte vom Stephansdom entfernt. Die repräsentativen Räumlichkeiten befinden sich im renommierten Palais Equitable, einem der eindrucksvollsten historischen Gebäude Wiens, und verbinden eindrucksvolle Architektur mit modernem Arbeitskomfort auf höchstem Niveau. HISTORISCHES PALAIS MIT EINZIGARTIGEM FLAIR Das Palais Equitable wurde zwischen 1887 und 1891 nach den Plänen des renommierten Architekten Andreas Streit für die New Yorker Lebensversicherungsanstalt _Equitable Life Assurance Society_ errichtet. Bereits das stilvolle Entrée beeindruckt mit imposanten Marmorsäulen, kunstvollen Deckenmalereien und einem außergewöhnlichen Innenhof mit prachtvollen Majolikafliesen. Dieses historische Ambiente verleiht Ihrem Unternehmensauftritt eine besondere Exklusivität. DIE BÜROFLÄCHE Mit einer Nutzfläche von ca. 346 m² bietet diese außergewöhnliche Büro- bzw. Praxisfläche ein repräsentatives Arbeitsumfeld für höchste Ansprüche. Großzügige Raumdimensionen, eine beeindruckende Raumhöhe von rund 3,60 m, acht lichtdurchflutete Büroräume sowie sorgfältig erhaltene historische Stilelemente schaffen eine unverwechselbare Arbeitsatmosphäre. Originale Flügeltüren aus der Gründerzeit, elegante Stuckverzierungen, edle Marmordetails und hochwertige Parkettböden verleihen den Räumlichkeiten einen zeitlosen, repräsentativen Charakter. Die gelungene Verbindung aus klassischer Architektur und moderner Funktionalität macht diese Immobilie zur idealen Adresse für Kanzleien, Ordinationen, Agenturen, Beratungsunternehmen oder exklusive Unternehmenssitze. HIGHLIGHTS * Ca. 346 m² Nutzfläche * 8 großzügige, lichtdurchflutete Büroräume * Raumhöhe von ca. 3,60 m * Originale Flügeltüren aus der Gründerzeit * Hochwertige Parkettböden * Stilvolle Stuckverzierungen und Marmordetails * Flexible Raumaufteilung für unterschiedlichste Nutzungskonzepte * Repräsentatives Palais mit Personenlift * Exklusive Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz AUSSTATTUNG & INFRASTRUKTUR Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre repräsentative Architektur, sondern auch durch ihre erstklassige Lage im Herzen der Wiener Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Stephansdom, der Graben, die Kärntner Straße sowie zahlreiche exklusive Geschäfte, Restaurants, Cafés und Hotels. Dank der hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahn-Linien U1 und U3 am Stephansplatz sowie mehreren Buslinien ist der Standort sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden optimal erreichbar. Die außergewöhnliche Kombination aus historischer Bausubstanz, hochwertiger Ausstattung und einer der renommiertesten Geschäftsadressen Wiens macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Repräsentation, Exklusivität und eine erstklassige Erreichbarkeit legen. MIETKONDITIONEN * Nettomiete: € 23.000,00 pro Monat * Betriebskosten: auf Anfrage * Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. KONTAKT Bruno Franz 📞 [Tel] Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, aussagekräftige Unterlagen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass Anfragen ausschließlich unter Angabe vollständiger Kontaktdaten einschließlich Telefonnummer bearbeitet werden können. SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE VERKAUFEN ODER VERMIETEN? Wir unterstützen Sie professionell bei der erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie - von der fundierten Marktwertermittlung über die maßgeschneiderte Vermarktungsstrategie bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Kontaktieren Sie uns gerne für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Hinweis: Die veröffentlichten Bilder können teilweise KI-generierte Visualisierungen sein und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Originalaufnahmen sowie sämtliche Objektunterlagen stellen wir Ihnen gerne nach qualifizierter Anfrage zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses komplett sanierte, traditionsreiche Bürogebäude zeichnet sich durch 3 wesentliche Komponenten aus, die das Gebäude einzigartig machen: Zur einmaligen Lage und der singulären Architektur des späten Jugendstils kommt als drittes Merkmal eine kompromisslos benutzerorientierte Ausstattung. Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Mieter mit High-End-Ausstattungen - in lichtdurchfluteten bis zu 3,20 m hohen Arbeitsräumen des Fin de siècle und bietet es mit einem richtungsweisenden, ökologischen Betriebskonzept erstklassige Arbeitsbedingungen für "urban professionals", die das Außergewöhnliche suchen. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 25 Stellplätze zur Anmietung bereit, die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen. weitere Informationen: Doppelboden inkl. Bodentanks Bodenbelag Teppich Sicherheits- und Zutrittskonzept Deckenkühlbalken mit Einzelraumregelung Heizung über Radiatoren Großzügig ausgestattete Teeküchen Hochwertig eingerichtete Sanitärgruppen Direkt-/Indirekt-Pendelleuchten Strukturierte CAT-6 EDV-Verkabelung Hauseigenes Notstromaggregat Lage: Wer hier lebt und arbeitet kommt nicht nur in den Genuss der erfolgsorientierten Kreativität der Stadt, sondern auch aller erdenklichen Annehmlichkeiten. Das einmalige Wiener Flair gründet sich seit Jahrhunderten auf guten Geschmack, exzellente Kulinarik, kulturelle Highlights - Musik, Theater, Architektur - und natürlich das spezielle Savoir vivre der Einwohner. Erfolge, ob beruflicher, künstlerischer oder gesellschaftlicher Art, werden in dieser Stadt gebührend gefeiert.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Serviciertes Business Center Das Regus Wien Oper Business Center befindet sich in einem modernen Gebäude mitten im Herzen der Wiener Innenstadt und liegt in unmittelbarer Näher der Staatsoper, dem Burggarten und der Einkaufsmeile Kärntner Straße. Wien ist das kulturelle, wirtschaftliche und politische Zentrum Österreichs und ist, gemessen an seiner Bevölkerungsdichte, die 10-grösste Stadt der EU. Wien ist Sitz zahlreicher internationaler Organisationen wie beispielsweise der UNO und der OPEC. Die Stadt kommt für etwa ein Viertel aller Arbeitsplätze des Landes auf und produziert beinahe ein Drittel des gesamten BIP. Durch seine Zugverbindungen in fast jede große Stadt in Europa und mit seinem internationalen Flughafen ist Wien eine wichtige wirtschaftliche und finanzielle Drehscheibe, besonders für neuen die ost-europäischen EU-Mitgliedstaaten. In Wien gibt es mehrere unterschiedliche Produktions-Sektoren, hergestellt werden unter anderem Maschinen, Metall-Produkte, elektronische Produkte, chemische Erzeugnisse, Textilien, Bekleidung, bedruckte Materialien und Papier. Direkt vor dem Regus Wien Oper Business Center gibt es eine Vielzahl von Straßenbahn- und Bushaltestellen und das Gebäude verfügt über eine eigene Tiefgarage. In diesem Business Center finden Sie professionelle Büroräume, die Ihren Anforderungen und Ihrem Budget entsprechen. Verfügbare Flächen: Wählen Sie aus dem umfassenden Angebot an Büro- und Konferenzraumoptionen die Bürolösung aus, die Ihren Unternehmenszielen und Ihrem Budget am besten entspricht. Die Bürogrößen stehen ab 10 m² zur Verfügung. Preis für ein Büro ab € 999,00 und Coworking-Fläche ab € 399,00 Ergänzen Sie Ihren Arbeitsstil mit modernen, flexiblen Büroräumen, die ganz auf Ihre Unternehmensziele und Ihr Budget abgestimmt sind. Die Vorteile dieses Centers sind: • umfassende IT-, Telekommunikations- und administrative Unterstützung • flexible Mietoptionen: Sie zahlen nur für die Zeit, Bürofläche und Ausstattung, die Sie wirklich benötigen • beste Preisstellung für Regus Büros • die Gewissheit, ungestört arbeiten zu können Wir empfehlen Sie bei Interesse gerne an den Betreiber weiter, er wird sich anschließend für ein maßgeschneidertes Angebot bei Ihnen melden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

• 1010 // RUDOLFSPLATZ LIVING // Wunderschön sanierte DG-Wohnung in Toplage//TOP 24 // 4-Zimmer DG-Wohnung mit Galeriegeschoss und Balkon in Toplage // ECKDATEN • ca.154,22m² Wohnfläche • ca. 9,94m² Terrasse • 4 Zimmer • 3 Bäder • 3 WC • 1 Abstellraum • 1 Kellerabteil Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins netto: € 3.300,00 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten netto: € 394,51 (zzgl. 10% USt) Heizkosten netto: € 304,78 (zzgl. 20% USt) Klimakosten netto: € 77,11 (zzgl. 10% USt) Aufzugskosten netto: € 33,37(zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins inkl. BK, HK/Klimakosten-Akonto, Aufzug und USt: € 4.555,63Kaution: 13.200,-Bezug: Nach Vereinbarung Mietvertrag: 7 Jahre befristet AUSSTATTUNG• Parkettböden • Gegensprechanlage • Heizungsart: Fernwärme • Klimaanlage • Kellerabteil: JABei einigen Bildern handelt es sich um virtuell gestagte Fotos. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. LAGE/INFRASTRUKTUR Sehr gute Infrastruktur! Spar, Bank, Bäcker, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Cafes, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG Perfekte Anbindung! U2, U4 Schottenring (ca. 4 Gehminuten) Straßenbahnlinien, 1, 2, Buslinie 2AEnergieausweis: HWB 36,97 kWh/m²a Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Das sehr gut belichtete Büro befindet sich im Erdgeschoss eines neu renovierten Bürohauses im 1. Wiener Gemeindebezirk. Die im Plan ersichtlichen Möbel sind lediglich ein Beispiel, um die Verwendbarkeit zu dokumentieren. Die Betriebskosten können wir mit € 7,5 pro m2 angeben. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug

Im Herzen der Wiener Innenstadt, direkt an der mondänen Ringstraße und nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Kärntner Straße entfernt, befindet sich der repräsentative Kärtnerringhof. Das traditionsreiche Gebäude wird derzeit einer umfassenden Sanierung unterzogen und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Im Zuge dessen entstehen im ehemaligen Mall-Bereich des 1. Obergeschoßes moderne, zeitgemäße Büroflächen mit hoher Aufenthaltsqualität. Der Hauptzugang zu den Büroeinheiten erfolgt über den Kärntner Ring. Ein Portier steht den Besuchern während der Bürozeiten für Auskünfte und Unterstützung zur Verfügung und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses. Die Büroflächen sind grundsätzlich für ein Open-Space-Konzept konzipiert, die Raumaufteilung kann jedoch flexibel und individuell an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die Einheiten 101 und 102 befinden sich derzeit im Edelrohbau. Alle weiteren Einheiten sind noch im Ausbaustandard des Vormieters und können entweder in diesem Zustand übernommen oder in enger Abstimmung mit dem künftigen Mieter individuell nach dessen Anforderungen ausgebaut werden. Betriebskosten netto/m²/Monat: € 9,35 (inkl. Heizung und Warmwasser) Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug

Im Herzen der Wiener Innenstadt, direkt an der mondänen Ringstraße und nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Kärntner Straße entfernt, befindet sich der repräsentative Kärtnerringhof. Das traditionsreiche Gebäude wird derzeit einer umfassenden Sanierung unterzogen und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Im Zuge dessen entstehen im ehemaligen Mall-Bereich des 1. Obergeschoßes moderne, zeitgemäße Büroflächen mit hoher Aufenthaltsqualität. Der Hauptzugang zu den Büroeinheiten erfolgt über den Kärntner Ring. Ein Portier steht den Besuchern während der Bürozeiten für Auskünfte und Unterstützung zur Verfügung und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses. Die Büroflächen sind grundsätzlich für ein Open-Space-Konzept konzipiert, die Raumaufteilung kann jedoch flexibel und individuell an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die Einheiten 101 und 102 befinden sich derzeit im Edelrohbau. Alle weiteren Einheiten sind noch im Ausbaustandard des Vormieters und können entweder in diesem Zustand übernommen oder in enger Abstimmung mit dem künftigen Mieter individuell nach dessen Anforderungen ausgebaut werden. Betriebskosten netto/m²/Monat: € 9,35 (inkl. Heizung und Warmwasser) Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug

Im Herzen der Wiener Innenstadt, direkt an der mondänen Ringstraße und nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Kärntner Straße entfernt, befindet sich der repräsentative Kärtnerringhof. Das traditionsreiche Gebäude wird derzeit einer umfassenden Sanierung unterzogen und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Im Zuge dessen entstehen im ehemaligen Mall-Bereich des 1. Obergeschoßes moderne, zeitgemäße Büroflächen mit hoher Aufenthaltsqualität. Der Hauptzugang zu den Büroeinheiten erfolgt über den Kärntner Ring. Ein Portier steht den Besuchern während der Bürozeiten für Auskünfte und Unterstützung zur Verfügung und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses. Die Büroflächen sind grundsätzlich für ein Open-Space-Konzept konzipiert, die Raumaufteilung kann jedoch flexibel und individuell an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die Einheiten 101 und 102 befinden sich derzeit im Edelrohbau. Alle weiteren Einheiten sind noch im Ausbaustandard des Vormieters und können entweder in diesem Zustand übernommen oder in enger Abstimmung mit dem künftigen Mieter individuell nach dessen Anforderungen ausgebaut werden. Betriebskosten netto/m²/Monat: € 9,35 (inkl. Heizung und Warmwasser) Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug

Im Herzen der Wiener Innenstadt, direkt an der mondänen Ringstraße und nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Kärntner Straße entfernt, befindet sich der repräsentative Kärtnerringhof. Das traditionsreiche Gebäude wird derzeit einer umfassenden Sanierung unterzogen und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Im Zuge dessen entstehen im ehemaligen Mall-Bereich des 1. Obergeschoßes moderne, zeitgemäße Büroflächen mit hoher Aufenthaltsqualität. Der Hauptzugang zu den Büroeinheiten erfolgt über den Kärntner Ring. Ein Portier steht den Besuchern während der Bürozeiten für Auskünfte und Unterstützung zur Verfügung und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses. Die Büroflächen sind grundsätzlich für ein Open-Space-Konzept konzipiert, die Raumaufteilung kann jedoch flexibel und individuell an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die Einheiten 101 und 102 befinden sich derzeit im Edelrohbau. Alle weiteren Einheiten sind noch im Ausbaustandard des Vormieters und können entweder in diesem Zustand übernommen oder in enger Abstimmung mit dem künftigen Mieter individuell nach dessen Anforderungen ausgebaut werden. Betriebskosten netto/m²/Monat: € 9,35 (inkl. Heizung und Warmwasser) Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026... [Mehr]

#Büro #Rohbau #Erstbezug

Im Herzen der Wiener Innenstadt, direkt an der mondänen Ringstraße und nur wenige Gehminuten von der pulsierenden Kärntner Straße entfernt, befindet sich der repräsentative Kärtnerringhof. Das traditionsreiche Gebäude wird derzeit einer umfassenden Sanierung unterzogen und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Im Zuge dessen entstehen im ehemaligen Mall-Bereich des 1. Obergeschoßes moderne, zeitgemäße Büroflächen mit hoher Aufenthaltsqualität. Der Hauptzugang zu den Büroeinheiten erfolgt über den Kärntner Ring. Ein Portier steht den Besuchern während der Bürozeiten für Auskünfte und Unterstützung zur Verfügung und unterstreicht den repräsentativen Charakter des Hauses. Die Büroflächen sind grundsätzlich für ein Open-Space-Konzept konzipiert, die Raumaufteilung kann jedoch flexibel und individuell an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden. Die Einheiten 101 und 102 befinden sich derzeit im Edelrohbau. Alle weiteren Einheiten sind noch im Ausbaustandard des Vormieters und können entweder in diesem Zustand übernommen oder in enger Abstimmung mit dem künftigen Mieter individuell nach dessen Anforderungen ausgebaut werden. Betriebskosten netto/m²/Monat: € 9,35 (inkl. Heizung und Warmwasser) Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2026... [Mehr]