Suchergebnisse für "frankenfels kleines haus in ruhiger lage"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Diese gepflegte Liegenschaft überzeugt durch ihre idyllische Lage inmitten der Natur. Umgeben von Wiesen und Bäumen sowie mit der Pielach direkt vor der Haustür bietet das Haus ein außergewöhnliches Wohngefühl für kleine Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen. Die gute Infrastruktur sowie die Nähe zur Mariazellerbahn runden das Angebot noch ab. In ruhiger Lage von 3213 Frankenfels gelangt dieses gepflegte Einfamilienhaus mit rund 80 m² Wohnfläche auf einem ca. 700 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, einen sonnigen Garten, eine Garage sowie zahlreiche bereits durchgeführte Modernisierungen. Highlights Sonniger Südwestgarten Ca. 700 m² Grundstück Vollunterkellert Garage Gemütlicher Kamin Neue Pelletheizung (2025) Kunststofffenster (ca. 2018) Neue Hauseingangstüre (2025) Laufend saniert Mariazellerbahn in der Nähe Naturnahe Wohnlage Raumaufteilung Das Haus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern. Die Wohnräume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates WC sowie den großzügigen Keller mit viel Stauraum. Der großzügige Garten mit Südwest-Ausrichtung bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Ob Gemüsebeet, Spielbereich für Kinder oder gemütliche Grillabende – hier stehen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten offen. Die ca. 15 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Hinweis: Die Liegenschaft wurde laufend instand gehalten. Laut Angaben der Eigentümerin wurde im Zuge des Hochwassers 2024 geringfügig Grundwasser in der Garage festgestellt, welches bereits behoben wurde. Der Kamin könnte künftig Sanierungsbedarf aufweisen. Ihr neues Zuhause im Grünen -Diese Liegenschaft bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, einem großzügigen Grundstück und bereits modernisierter Haustechnik. Mit ihrem charmanten Charakter und dem vorhandenen Entwicklungspotenzial eignet sie sich hervorragend für Eigennutzer, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und übermittlen Ihnen gerne weitere Informationen sowie Unterlagen. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber und um eine rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen zu gewährleisten, übermitteln Sie bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten: Vor- und Nachname Aktuelle Wohnadresse Telefonnummer E-Mail-Adresse Hinweis: Einige Bilder in diesem Inserat wurden mithilfe von KI bearbeitet und dienen der besseren Veranschaulichung. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Dieses Einfamilienhaus bietet auf einem großzügigen Grundstück von 661 m² ein gutes Wohnambiente in ruhiger, naturnaher Umgebung. Mit einer Wohnfläche von 93 m² eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Ruhe und Grünlage schätzen. Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Stiegenhaus bzw. den Vorraum, von dem aus die weiteren Räume zentral begehbar sind. Die Küche mit integriertem Essbereich führt direkt weiter in das Wohnzimmer, das genügend Platz für gemütliche Stunden bietet. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Obergeschoss Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, sowie ein weiteres separates WC. Zwei Zimmer bieten sich als Schlafzimmer oder Kinderzimmer an. Beide Räume verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick in die umliegende Berglandschaft genießen lässt. Kellergeschoss Der Keller bietet reichlich Stauraum und funktionale Räume für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Eine Werkstatt, ein Kellerraum, ein Heizraum, ein Abstellraum sowie ein zusätzlicher Lagerraum sorgen für ausreichend Platz und Ordnung. Außenbereich Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen ein. Zwei praktische Gartenhütten bieten zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Utensilien. Das Haus befindet sich in der Hofstadtgegend, 3213, einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Wohngegend. Die Umgebung ist geprägt von viel Natur, netter Nachbarschaft und einem angenehmen ländlichen Flair. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt zudem dafür, dass umliegende Orte und Städte bequem erreichbar sind, während man dennoch die Ruhe einer naturnahen Wohnlage genießen kann. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

* Erhöhte Siedlungslage * Baujahr ca. 1960 * Zubau ca. 1989 * Massivbauweise Ziegel, 25 cm inkl. Vollwärmeschutz * Kaltdach, Ziegel-Eindeckung * Fenster: Holzverbundfenster, Zweifachverglasung BJ 1990 * Widmung: BW Bauland Wohngebiet * Grundstücksfläche ca. 449 m² * Wohnnutzfläche Erdgeschoß: ca. 72 m² * Wohnnutzfläche Dachgeschoß: ca. 59 m² * Nutzfläche Terrasse ca. 27 m² (Sanierungsbedarf) * Nutzfläche Garage ca. 27 m² * Nutzfläche Teilkeller ca. 27 m² * Beheizung erfolgt mittels Fernwärmeanschluss BJ 2023 * Einzelofen im Wohnzimmer * Anschlüsse: EVN/Strom, Telefon, Ortskanal, Ortswasseranschluss, Glasfaser an der Grundstücksgrenze vorbereitet * HWB: 141,6 fGEE 2,53 EEB: 319,3 Angebotspreis € 259.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

622 m² Baugrund in begehrter Wohnlage – ruhig, familienfreundlich und hervorragend angebunden Sie träumen vom eigenen Haus in naturnaher Umgebung und möchten gleichzeitig die Nähe zu Wien genießen? Dann bietet Ihnen dieses attraktive Baugrundstück in Klein-Engersdorf die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Auf einer Grundstücksfläche von 622 m² eröffnet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob modernes Architektenhaus, klassisches Einfamilienhaus oder großzügiges Familiendomizil – hier schaffen Sie einen Ort, der perfekt zu Ihren Bedürfnissen passt. Wohnen mit hoher Lebensqualität Klein-Engersdorf überzeugt durch seine angenehme Wohnatmosphäre, die von Ruhe, Natur und Familienfreundlichkeit geprägt ist. Die Umgebung bietet den idealen Rahmen für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders Familien profitieren von der hervorragenden Lage: Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe und sorgt für kurze Wege im Alltag. Lage und Umgebung Klein-Engersdorf befindet sich mit dem Auto in folgenden Entfernungen zu nachstehenden Orten Bisamberg 2,7 km (5 min) Korneuburg 4,2 km (7 min) Wien Floridsdorf 15,9 km (17 min) Gute Anbindung und optimale Infrastruktur Dank der nahegelegenen, fußläufigen Bushaltestelle sind Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden. Dadurch erreichen Sie die umliegenden Gemeinden sowie die Wiener Stadtgrenze bequem und flexibel. Gleichzeitig profitieren Sie von der ruhigen Wohnlage abseits des Großstadttrubels.✨ Ihre Vorteile auf einen Blick622 m² Grundstücksfläche Aufschließung bereits erfolgt Bauklasse 1 mit 2 Wohneinheiten möglich Ruhige und familienfreundliche Wohnlage Attraktives Umfeld mit hoher Lebensqualität Kindergarten in der Nähe Gute öffentliche Verkehrsanbindung Individuelle Bebauungsmöglichkeiten Ideale Kombination aus Natur und Stadtnähe Kaufpreis: 435.000 €Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Grundstück in einer gefragten Wohngegend des Bezirks Korneuburg. Ob für die eigene Familie oder als langfristige Investition – dieses Baugrundstück bietet beste Voraussetzungen für eine wertbeständige Zukunft. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <9.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#renovierungsbedürftig #ruhig

Kurzinformation für eilige Leser Eckgrundstück mit ca. 339 m² Grundstücksfläche und einem kernsanierungsbedürftigen Wohnhaus mit rund 130 m² Wohnnutzfläche sowie Scheune - Perfekt für Handwerker mit Visionen Nutzfläche: ca. 130 m²Grundstücksfläche: ca. 339 m²Eckgrundstück – Zugang von vorne sowie von der Seite möglich Baujahr: nicht bekannt Beheizung : ÖL Brunnen Video in den Anhängen VHB : 129.000,- Euro Ausführliche Objektbeschreibung Das Wohnhaus Die Liegenschaft verfügt über ein ca. 339 m² großes Eckgrundstück. Darauf befindet sich ein kernsanierungsbedürftiges Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von rund 130 m² sowie ein Scheune. Das Haus bietet eine solide Grundlage für alle, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne Eckgrundstück, welches sowohl von der Vorderseite als auch seitlich genutzt werden kann. Dadurch ergeben sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für Umbau, Zubau oder eine komplette Neugestaltung. Das Gebäude befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und eignet sich ideal für Handwerker oder Käufer mit Visionen, die das Potenzial dieser Liegenschaft erkennen und ausschöpfen möchten. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die Infrastruktur ist dennoch sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich nur ein paar Meter vom Grundstück entfernt, wodurch eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben ist. Technik, Heizung Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über ÖL-Heizung Flächenwidmung und Bebauung Widmung : Bauland MBF (Maximal Bebaubare Fläche) = 150 m² +4% der Grundstücksgröße Bauklasse 1 & 2 offene und gekoppelte Bauweise Bildungseinrichtungen Kindergarten: In der nahegelegenen Gemeinde Raggendorf gibt es einen Kindergarten zur Betreuung der Kleinsten. Volksschule Matzen‑Raggendorf: Die Volks‑ und Mittelschule im Ortszentrum von Matzen‑Raggendorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine solide Grundschul‑ und weiterführende Schulbildung. Gesundheitsversorgung Arztpraxen, Apotheken und weiterführende medizinische Versorgung befinden sich rund um Matzen‑Raggendorf und Gänserndorf – mit Ärzten und Apotheken im Umkreis von wenigen Kilometern, sodass die gesundheitliche Grundversorgung gut abgedeckt ist.️ Nahversorgung Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien, Banken und weitere Geschäfte in den benachbarten Orten wie Matzen‑Raggendorf oder Gänserndorf zur Verfügung. Lebensmittelgeschäfte und Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Öffentlicher Verkehr Busverbindungen: Eine Bushaltestelle in Klein‑Harras bietet regelmäßige regionale Busverbindungen, die z. B. in Richtung Gänserndorf, Mistelbach oder nach Wien führen und den öffentlichen Verkehr sinnvoll ergänzen. Bahnverbindungen: Der historische Bahnhof Bahnhof Klein Harras ist fußläufig erreichbar und dient als Ausgangspunkt für nostalgische Bahnfahrten sowie als Umsteige‑ bzw. Anschlussstelle zu weiterführenden Buslinien. Auto‑Anbindung Die regionale Straßenanbindung ist gut: In wenigen Minuten erreicht man über die Landstraßen die umliegenden Bezirkszentren und Anschlussstellen zu überregionalen Verkehrswegen. Besonderheiten & Freizeit Klein‑Harras lädt mit seiner naturnahen Lage zum Radfahren und Spazieren ein – direkte Radwege verbinden das Dorf mit Nachbargemeinden und bieten Freizeitmöglichkeiten in der Weinviertel‑Landschaft. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4–6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, sondern sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Attraktives Baugrundstück mit bereits bezahlter Aufschließung. Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Wohnlage von Klein-Engersdorf. Die Liegenschaft bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Wohnprojekts ? sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Die Aufschließung des Grundstücks wurde bereits durchgeführt und vollständig bezahlt. Dadurch entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Aufschließungskosten. Herrlicher Fernblick zum Bisamberg! Eckdaten Lage: 2102 Klein-Engersdorf Grundstücksfläche ca. 622 m² mit der Widmung Bauland (BW) Grundstück wurde vermessen und im Grenzkataster eingetragen Widmung: Bauland Bauklasse: I (bis 5 Meter; ca. 1geschossig) gestaffelte Bebauung (GB) offen, gekuppelte Bauweise Bebauungsmöglichkeit: Errichtung von bis zu 2 Wohneinheiten zulässig das Grundstück grenzt an die öffentliche Verkehrsfläche, es muss jedoch eine neue Einfahrt errichtet werden Aufschließung: erfolgt und bezahlt (Wasser, Strom, Gas) ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Wien und Korneuburg Südausrichtung ideal für Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Doppelhaus oder Anlegerprojekt Lage & Infrastruktur Klein-Engersdorf überzeugt durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Wiener Stadtgrenze. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe macht den Standort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Region rund um den Bisamberg bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick sofort bebaubar keine offenen Aufschließungskosten Bauklasse I, gestaffelte Bebauung, o, k zwei Wohneinheiten möglich ruhige und familienfreundliche Lage Südausrichtung und Bisambergblick gute Wertbeständigkeit durch attraktive Wohnregion Nähe zu Wien und Korneuburg Kaufpreis: ? 435.000,- Im Ort befinden sich ein Gasthaus un... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser Neubau mit 4 wunderschönen, großzügigen Appartements wurde in Weißenbach/Haus errichtet. Bei der Architektur wurde ein spezielles Augenmerk auf die Kombination von alpenländischem Baustil und möglichst offenen, hellen Räumlichkeiten gelegt. Die Wohnungsgrößen sind nicht nur den heutigen Standards angepasst, vielmehr sind diese bereits zukunftsweisend geplant. Der Kaufpreis inkludiert 1 Carportplatz, 1 Aussenstellplatz, ein kleines Kellerabteil und ein allgemeiner Schiraum Die Top 4 im 1.OG hat folgende Raumaufteilung: Vorraum, 3 Schlafzimmer mit je 1 Badezimmer/Du/WC en suit, Technikraum/Abstellraum, Wohn- Ess- Küchenbereich mit Kamin, Infrarotkabine Großzügige überdachte Balkone mit Lärchendielen Zur Verfügung steht auch noch Top 3: Top 3 1.OG mit 104,77m²€ 885.000,-Mit dem Kauf eines Apartments werden Sie Eigentümer in einer der besten und schönsten Lagen des Alpenraums. - Sie kaufen die Immobilie und werden dadurch grundbücherlicher Eigentümer- Sie können die Wohnung jederzeit VERKAUFEN oder VERERBEN.- Sämtliche Aufgaben wie Instandhaltung, Reinigung, Wartung etc. werden von einer Hausverwaltung ausgeführt. Der solide Holzriegelbau spart langfristig Kosten und erhält somit den Wert der Immobilie. Um unsere Umwelt zu schonen, wie auch zur Minimierung Ihrer Betriebskosten, wurde eine Photovoltaikanlage für jede der 4 Wohnungen installiert. Alle Wohnräume wurden mit edlen Parkettböden ausgestattet. Die Beheizung der Räume mit einer energiesparenden Fußbodenheizung ist selbstverständlich. Eine Haltestelle für Shuttlebus oder Linienbus der Sie in die umliegenden Gemeinden fährt, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach dem Motto „wohnen, wo andere Urlaub machen“ leben Sie inmitten der grandiosen Südwände des Dachsteins und der Schladminger Tauern. Der atemberaubende Blick auf das Bergpanorama des Hauser Kaibling und auf dem überdachten Südbalkon auf unberührte Wiesen lässt keine Wünsche offen. Ob Familien, Sportler oder Erholungssuchende – in den Feriendörfern Haus, Weißenbach und Aich fühlen sich alle wohl. Nicht umsonst ist Haus im Ennstal seit 2014 offiziell das schönste Dorf Europas. Sommer-Erlebnis am Hauser Kaibling: E-Trial, Disc Golf, Kinderspielplätze und Erlebniswege sowie 800 Schafe, die für eine optimale ökologische Pistenpflege sorgen. Daneben zahlreiche Wander- und MTB-Touren in ganz Haus-Aich-Gössenberg. Im Winter starten Sie auf den schönsten Pisten in die 4-Berge-Skischaukel. Uriges Ambiente und Hüttengaudi am Berg - gemütliche Pferdeschlittenfahrten, Winterwanderungen, Eislaufen und Eisstockschießen im Tal - langweilig wird Ihnen bei uns ganz bestimmt nicht. Wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen rufen Sie uns bitte an oder schreiben eine E-Mail! PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNENNoch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Dieses Grundstück mit einer Gesamtfläche von 875 m² befindet sich in 3744 Klein Meiseldorf. Der Kaufpreis beträgt 13.125 € bei einem Quadratmeterpreis von 15 €, was eine interessante Gelegenheit für Bauvorhaben darstellt. Das unbebaute Wohngrundstück bietet viel Gestaltungsfreiraum für zukünftige Bewohner: innen, die ihr Eigenheim nach eigenen Vorstellungen errichten möchten. Die Lage in Klein Meiseldorf ermöglicht ein ruhiges Wohnumfeld mit ausreichend Platz für Garten und Außenbereich. Bei Interesse können gerne weitere Daten bzw. Informationen abgegeben werden.... [Mehr]

#Landwirtschaft #ruhig

Natur-Juwel im Alpenvorland: Über 20 Hektar Freiheit in Frankenfels Inmitten des charmanten Frankenfels, tief eingebettet im niederösterreichischen Alpenvorland, eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Landwirte, Forstwirte und Visionäre. Dieses weitläufige Anwesen umfasst eine beeindruckende Gesamtfläche von rund 203.213 m² und bietet eine seltene Kombination aus ländlicher Ruhe, produktiver Nutzfläche und absoluter Naturidylle. Das Areal gliedert sich laut Grundbuch harmonisch in ca. 101.713 m² saftiges Grün- und Weideland sowie einen wertvollen Waldbestand von ca. 96.823 m². Weitere 4.677 m² entfallen auf sonstige Flächen, die das Anwesen infrastrukturell abrunden. Das Herzstück der bewirtschafteten Flächen bildet ein großzügiges, modernes Stallgebäude. Ursprünglich für die Haltung von etwa 50 Mutterkühen konzipiert, bietet es bereits die technische Vorbereitung für eine Umstellung auf Pferdehaltung – ein idealer Ausgangspunkt für passionierte Reiter oder Züchter. Ergänzt wird die Infrastruktur durch einen geräumigen Geräte- und Fahrzeugschuppen, der ausreichend Platz für einen modernen Maschinenpark sowie die Lagerung von Erntevorräten bietet. Ein besonderes Highlight für Individualisten: Auf dem Gelände besteht die Möglichkeit zur Errichtung eines Wohngebäudes, wodurch Sie Ihren Lebensmittelpunkt direkt in diese unvergleichliche Landschaft verlegen können. Die Lage in Frankenfels besticht durch ihre Zugehörigkeit zur malerischen Mariazellerbahn-Region. Hier genießen Sie eine atemberaubende Bergkulisse und frische Bergluft, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen. Die Zentren des Mostviertels, der Wallfahrtsort Mariazell sowie die Landeshauptstadt St.Pölten sind in angenehmer Fahrzeit erreichbar. Ob als professioneller Agrarbetrieb, exklusives Refugium für die Pferdehaltung oder als privater Wohntraum mit maximalem Freiraum – dieses Anwesen im Herzen Niederösterreichs wartet darauf, von Ihnen mit neuem Leben gefüllt zu werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zu kaufen ist dieses großzügige Ein- oder Zweifamilienhaus mit zweitem Grundstück unweit von der Wiener Stadtgrenze. Das Objekt besteht aus zwei Grundstücken: Auf dem 537m² großen Grundstück an der Straße befindet sich das Wohnhaus. Dahinter befindet sich ein 542m² großes unbebautes Grundstück, welches momentan als Garten benutzt wird, aber auch bebaut oder weiterverkauft werden kann. Nutzungsmöglichkeiten: Als Einfamilienhaus mit ca. 176m² Wohnfläche mit 6-7 Zimmern, Küche(n), 2 Bäder, 2 WCs, zusätzlich kleiner Kellerraum und Nebengebäude mit Garage.oder Als Zweifamilienhaus mit separaten Eingängen mit einer 59m² (Zwei Zimmer, Küche, Bad, WC) Wohneinheit im Erdgeschoß und einer 85m² (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum) Wohneinheit im Obergeschoß, zusätzlich noch gemeinsames Vorzimmer, Stüberl, kleiner Kellerraum und Nebengebäude mit Garage. Das Haus wurde 1992 auf die heutige Größe ausgebaut und aufgestockt. Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt im Erdgeschoß mittels Gastherme, die Heizung im Obergeschoß mittels Elektroheizkörper. Die 2-fach verglasten Internorm-Fenster sind von 2009 und mit Außenjalousien und Insektenschutzgittern ausgestattet. Das Haus wurde innen und außen 2026 neu ausgemalt. Die Nebengebäude werden derzeit als Werkstatt, Lager und Außenküche genutzt, die Garage ist mit einer Grube zum Autoschrauben ausgestattet. Bebaubarkeit des zweiten Grundstücks: Bauklasse I + IIVerbaubare Fläche ca. 130m²Aufschließung ist bezahlt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-vital.service.immo/registrieren/de Maklerstelle frei: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <1.000m Arzt <3.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <500m Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse

Die Kurzinformation für eilige Lesergut gepflegtes, modernisiertes, Einfamilienhaus auf einem ca. 374m2 großen Grund! Massivbauweise Rund 170m2 Wohnfläche Idyllische Lagefeiner Garten Koffer packen und einziehen Beheizung per Pellets Warmwasseraufbereitung via Solar Ruhige Gegend Video im Anhang Die Ausführliche Beschreibung: Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein schönes Vorzimmer das Zentral zu den anderen Räumlichkeiten führt. Ein Badezimmer, und zwei separat begehbare Wohnzimmer eignen sich perfekt für große Familien. Durch ein Wohnzimmer ist die Küche mit Essbereich begehbar. Der hochwertige Stiegenaufgang aus Holz führt in das wunderbare Obergeschoss der Liegenschaft. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und ein großer "Gemeinschaftsraum" oder Wohnzimmer dass ebenso über eine Terrasse verfügt. Ebenso sind im Obergeschoss noch ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss des Hauses sieht man, dass der Dachstuhl und das Dach in einem guten Zustand sind. Theoretisch (gehört Bewilligt) kann man hier noch zusätzliche Zimmer schaffen oder die Räume die vorhanden sind weiterhin als Stauraum nutzen. Garten und Aussenbereiche: Der Garten ist durch eine Einfriedung von der Straße abgetrennt, eine Zufahrt ist über das Einfahrtstor möglich. Gesamteindruck: Dieses Haus bietet alles was das Herz begehrt, die massive Bauweise und die hochwertige Ausstattung unterstreichen das Angebot. Anstatt teuer zu bauen, kann man sich hier viele Kosten und Nerven ersparen und dieses Traumhaus ergattern und sofort einziehen! Kostenstruktur: Für die Müllabfuhr (GVU) sind zumeist ca. 170€ / Quartal zu erwarten Gemeindekosten 375€ / Quartal Detailunterlagen: Bei einer Anfrage, erhalten Sie von uns alle Unterlagen vom Objekt und sämtliche Details zur Liegenschaft. Für etwaige Fragen sind wir natürlich jederzeit erreichbar. SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Normalfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.500m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Objektbeschreibung Attraktives Baugrundstück in idyllischer Ortsrandlage von Klein Engersdorf (gehört zur Gemeinde Bisamberg). Der Grund liegt erhöht und ermöglicht dem 1. OG bzw. DG des zu errichtenden Gebäudes einen Fern- und Grünblick. Die Zufahrt zum Grundstück ist über die öffentliche Straße gesichert. Das Grundstück grenzt an die öffentliche Verkehrsfläche an, jedoch muss eine Einfahrt noch errichtet werden, da dieses Grundstück bislang noch nicht verbaut war und bislang bloß zu gärtnerischen Zwecken genutzt wurde. Bis auf einige Bäumer, teile eines alten Pools und Sträucher ist der Grund leer und bietet Raum zur Gesaltung. Die Sonnenausrichtung ist perfekt nach Süden ausgerichtet und garantiert Helligkeit und Sonneneinfall über den ganzen Tag. Die Aufschließung ist bereits erfolgt – sämtliche Gebühren wurden entrichtet. Anschlüsse für Wasser, Strom und Gas sind vorbereitet und können eingeleitet werden. Das Grundstück ist als Bauland – Wohngebiet, Bauklasse I gewidmet und erlaubt die Errichtung eines zweigeschossiges Gebäude. Es dürfen maximal zwei Wohneinheiten errichtet werden. Die maximale Bebaubarkeit liegt bei Gebäudeumriss bei ca. 237m² und so kommt man auf ca 400m² Bruttogeschossfläche. Kurzgesagt ein "Riesenhaus" geht aus. Besonderheiten Traumhafte, ruhige Lage am Ortsrand Bereits aufgeschlossen (Gebühren bezahlt) Bebauung mit bis zu 2 Wohneinheiten möglich Blick auf den Bisamberg Nähe zu Wien und Korneuburg Infos der Gemeinde Bisamberg über Bau: https://www.bisamberg.at/gemeinde-service/bauen-wohnen/ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <1.000m Universität <5.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.500m U-Bahn <9.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]