Suchergebnisse für "frühstückspension leopoldskron kaufen"
25 bis 36 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKGewerbeobjekt kaufen in 8983 Bad Mitterndorf
8983 Bad Mitterndorf / 400m²
€ 2.475,- / m²
#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
Von RE/MAX Nature zum Kauf angeboten wird ein tolles, großzügiges Apartmenthaus (Frühstückspension) mit ca. 400m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen. Es befindet sich in bester Sonnenlage und bietet einen absolut aussergewöhnlichen Blick auf den imposanten Hausberg der Region, den Grimming. Die Lage könnte wohl nicht besser sein, ruhig und doch zentral nahe der Tauplitzalm Alpenstraße, in einer kleinen Siedlung auf einem schönen, ebenen Grundstück. Nutzungsmöglichkeiten für dieses besondere Haus gibt es viele wie zum Beispiel: • als Domizil für die Großfamilie • für mehrere Familien mit unterschiedlichen Wohnbereichen • für teilweise touristische Nutzung • als Pension oder Apartmenthaus Ziemlich alles ist hier möglich und das in einem wunderschönen, geschmackvollen & modernen Ambiente! Hier fühlt man sich wohl, kann sich zurückziehen & das Leben genießen und den Alltag ganz einfach draußen vor der Haustür lassen. Die Raumaufteilung im Detail: Erdgeschoß: Eingangsbereich, Gastroküche mit Speis, großer Wohnraum mit Ausgang in den Garten, mehrere Arbeits- und Technikräume (z B Ski-/Trockenraum, Waschküche/Bügelraum). Obergeschoß: 4 modern gestaltetet Doppelzimmer jeweil mit Bad und WC, 2 Balkone Dachgeschoß: 2 Apartments mit Bad/WC, Wohnbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Balkone Modernste Architektur prägen das Objekt, die Raumhöhe beträgt 2,70 Meter. Mit Fernwärme-Zentralheizung. Der herrliche, ca. 1.200m² große Garten mit Sonnenschutz lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Ein großzügiges Doppelcarport sowie mehrere KFZ-Abstellflächen sind Teil des Angebotes. In der Umgebung steht eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Die Bushaltestelle, der Bahnhof, die Liftanlagen des Schigebiets Tauplitz - Bad Mitterndorf, die zahlreichen, sonnigen Langlaufloipen und Radwege sowie gute Einkaufsmöglichkeiten befinden sich alle in nächster Nähe. Bad Mitterndorf liegt eingebettet zwischen Dachsteinmassiv und Totem Gebirge. 8 Seen, das Wanderparadies Tauplitzalm und der mächtige Grimming prägen das Bild dieser einzigartigen Hochebene. Bad Mitterndorf ist der perfekte Ort um in intakter Natur Kraft zu tanken. Hier vereinen sich so viele Attraktionen wie kaum anderswo. Von der Schipiste in die Therme, von der Loipe in die Hütte, von der Seilbahn ins Restaurant oder vom Wandern in den Badesee, dem Urlaubsvergnügen sind hier keine Grenzen gesetzt. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Erdgeschosswohnung kaufen in 5020 Salzburg
Gartentraum in Leopoldskron! Exklusive 4-Zimmer Wohnung in Bestlage, nahe dem Leopoldskroner Weiher
€ 1.490.000,-
5020 Salzburg / 91,02m² / 4 Zimmer
€ 16.370,03 / m²
#Dachgeschoss #Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig
In begehrter und ruhiger Wohnlage nahe dem Leopoldskroner Weiher entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit nur zwei Wohneinheiten - ein Ort, der Privatsphäre, Ruhe und modernes Wohnen auf besondere Weise vereint. Die hochwertige 4-Zimmer Gartenwohnung mit Pool bietet auf rund 91 m² ein stilvolles Wohnkonzept mit edlen Materialien, durchdachter Raumplanung und großzügigen Glasflächen für ein helles, offenes Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Zugang zur rund 77 m² großen Sonnenterrasse und dem liebevoll angelegten Eigengarten samt Pool - ein exklusiver Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Tageslicht-Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen die Ebene im Erdgeschoss. Im Untergeschoss stehen ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, ein zusätzliches Badezimmer sowie ein Abstell- und Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Diese exklusive Gartenwohnung verbindet modernes Design, naturnahes Wohnen und höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Salzburgs. Eine weitere, für Sie möglicherweise interessante Option ist die Dachterrassenwohnung. Diese finden Sie unter der Objekt-ID #6124_2. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, beide Einheiten gemeinsam als Mehrfamilienhaus zu erwerben. Das entsprechende Immobilienangebot finden Sie unter der Objekt-ID #6124_MFH. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt und nicht den tatsächlichen Zustand widerspiegeln müssen. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs, ruhig eingebettet in ein gepflegtes, gewachsenes Wohnumfeld und zugleich hervorragend an das urbane Leben angebunden. Die Umgebung überzeugt durch ihre harmonische Verbindung aus hoher Lebensqualität, stilvollem Ambiente und ausgezeichneter Infrastruktur. In wenigen Minuten erreicht man die Salzburger Altstadt mit ihren historischen Gassen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Nahversorger befinden sich in komfortabler Nähe und sorgen für einen besonders angenehmen Alltag. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege zu Erholung und Freizeit im Freien ein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und ermöglichen eine rasche Verbindung in sämtliche Stadtteile sowie zum Hauptbahnhof. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist sehr gut.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 9871 Seeboden
9871 Seeboden am Millstätter See / 422m²
€ 1.677,73 / m²
#Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Herzlich willkommen in der wunderschönen Gemeinde Seeboden. Direkt am malerischen Millstätter See gelegen, erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Sie nicht verpassen sollten! Diese charmante Gastgewerbe-Pension bietet nicht nur eine tolle Lage, sondern auch viel Potenzial für Ihr zukünftiges Geschäft. Mit einer Nutzfläche von ca. 422m² und einer Grundstücksfläche von knapp 1.500m² ist dieses Objekt eine lohnende Investition. Ob als Gastgewerbe, Pension oder Umbau in Eigentumswohnungen - diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre Träume zu verwirklichen und birgt aufgrund ihrer Größe und ihrer Lage ein enormes Potential. Mit mehr als zehn Zimmern (mehr als 20 Betten), zahlreichen Balkonen, einer gemeinschaftlichen Terrasse, einer eigenen Garage sowie zahlreichen Außenstellplätzen, bietet sie nicht nur ausreichend Platz für Ihre Gäste, sondern auch für Ihre eigenen Bedürfnisse. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die ideal gelegene und zentrale Lage mitten in Seeboden. Die Verkehrsanbindung ist dank der nahegelegenen Bushaltestelle ebenfalls sehr gut. Auch in der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie zum Beispiel Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Highlights der Liegenschaft: mehr als 400m² Wohnnutzfläche mehr als 1.500m² Grundstücksfläche das Haus wurde über die Jahre immer wieder erweitert und ausgebaut die letzte bauliche Maßnahme hat 1988 stattgefunden (teilweiser Ausbau des Dachgeschosses) Öl-Zentralheizung + Strom Grundstück sowie Haus sind nach Süden hin ausgerichtet Zögern Sie nicht länger und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie in einer der schönsten Regionen Österreichs. Ob als Pension oder einer Form der Revitalisierung und Ausbau in Eigentumswohnungen, hier können Sie Ihre Träume verwirklichen und Ihren Gästen/Mietern unvergessliche Urlaubsmomente bieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser Immobilie überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Juwel persönlich zu präsentieren! Die Region: Seeboden am Tor zum Millstätter See ist eine beliebte Ganzjahresregion und Zuzugsgemeinde im zweitgrößten Bezirk Österreichs, Spittal an der Drau. Die Freizeitinfrastruktur erstreckt sich im Winter über 5 Schigebiete, im Sommer den Radweg um den See bis hin zum beliebten Wandergebiet Nockberge. Anspruchsvoller Golfplatz mit Blick über den Millstätter See, Reitställe, Tennisplätze bis hin zur Burg Sommeregg mit den alljährlichen Ritterspielen erfreuen Gäste und Einheimische. Flughäfen: Klagenfurt ca. 50 Minuten, Laibach 1 Stunde, Salzburg 1,5 Stunden, Venedig und München 2,5 Stunden, Wien ca. 4 Stunden. Slowenien und Italien sind in weniger als 45 Minuten erreichbar. Vom Wohnraum zum Lebensraum. Kaufen in Seeboden am Millstätter See. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 1666m²
#ruhig
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Wohnhaus mit Keller, welches als Abrissobjekt beurteilt wurde. Das Grundstück ist vollkommen eben und rechtwinkelig. Die Liegenschaft befindet sich in einer absoluten Ruhelage am Ende einer Sackgasse, wodurch kein Durchzugsverkehr gegeben ist. Die Umgebung ist eine verkehrsberuhigte 30 km/h Zone. Die Gesamtfläche besteht aus 2 Parzellen und zwar 137/127 (833 m²) und 137/126 (833 m²) Laut dem rechtsgültigen Bebauungsplan (26105 G01) kann eine Grundfläche von rund 420 m² verbaut werden über 2,5 Geschosse (zurückgesetztes Dachgeschoss). In Summe kann eine Netto-Wohnnutzfläche von rund 750 m² errichtet werden. Bei dieser Berechnung wurden 28% für Nebenflächen und Mauern in Abzug gebracht ! Es könnten auch mehrere Wohnungen über diese 2,5 Etagen errichtet werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8942 Wörschach
8942 Wörschach / 300m² / 8 Zimmer
€ 2.333,33 / m²
#Büro
Die zum Verkauf stehende Liegenschaft wurde im Jahr 1973 erbaut und in den Jahren 2000, 2008 und 2018 auf den neuesten Stand gebracht. Tradition und Moderne verbinden sich harmonisch miteinander. Dies lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Der großzügige Außenbereich wird in der wärmeren Jahreszeit zum Frühstücken, Grillabende und als Spielplatz gerne genutzt. Der gut eingeführte Betrieb ist ganzjährig ausgelastet. Aufstellung der Räume: KG: Sauna, Whirlpool, Ruheraum, Waschküche, Vorratsraum, Schuhtrockner EG: Küche, 2 Frühstücksräume, Zimmer, Büro, Bad , WC, 2 Abstellräume OG: 1 Doppelzimmer, Ferienwohnung, 1 Einzelzimmer, WC, 1 Abstellraum, 1 Wäscheraum, 1 Doppelzimmer für Eigentümer DG: 3 Doppelzimmer, 1 Aufenthaltsraum, 1 Küche, 1 Abstellraum In allen Zimmern DU/WCDie Zufahrt zur Pension erfolgt künftig nicht mehr durch den Hof, sondern es wird eigene Zufahrtsstraße errichtet. Kosten monatlich: Strom € 348,- Gas für Heizung und Warmwasser € 476,- Gemeinde Grundsteuer, Müll und Kanal € 90,63 Wasser €15,-In der Gemeinde finden Sie neben touristischen Attraktionen, einer fundierten Nahversorgung und einem florierenden Vereinsleben auch einen zukunftsorientierten Ort zum Ankommen und Verweilen. Zahlreiche Handwerksbetriebe und Unternehmen sowie mehrere Gastronomiebetriebe sorgen für das Wohlergehen. Von den kleinen Momenten in der Natur bis hin zu den ganz großen Abenteuern. Eine ausgedehnte Wanderung oder doch lieber ein knackiger Klettersteig? Eine rasante Bike-Tour oder gemütliches Genussradeln? Das kilometerlange Netz an Wander-, Kletter- und Fahrradtouren lässt keine Wünsche offen und bietet für alle das richtige Angebot. Mitten in der Steiermark, dem grünen Herzen Österreichs, treffen schroffe Gipfel auf sanfte Almwiesen und pulsierende Orte auf stille Bergseen und einsame Gletscherlandschaften. Hier findet man kulinarische Hochgenüsse ebenso, wie tiefe Entspannung, weit weg vom Alltagsstress. Hier geht`s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098036? access Key=67a9 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Pension kaufen in 6184 Sankt Sigmund
Frühstückspension mit Privatwohnung in der Nähe von Kühtai (dem höchst gelegenen Skiort Österreichs)
€ 1.200.000,-
6184 Sankt Sigmund im Sellrain / 1030m² / 11 Zimmer
€ 1.165,05 / m²
#Hotel #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig
Gut laufende Bed+Breakfast Pension mit Stammkundschaft nahe Kühtai aus familiären Gründen zu verkaufen! 7 Gästezimmer, jeweils mit Bad und Balkon, mit bis zu 18 Betten, ein 2-Zimmer Appartement mit Wohn/Ess/Küche, Badezimmer mit Wannendusche, separatem WC und mit bis zu 4 Schlafplätzen, 1 Ferienwohnung mit ca 80m² Fläche, aufgeteilt in Flur, Wohn/Ess/Küche, Badezimmer mit Wannendusche, separatem WC und 2 Schlafzimmern mit 5 Betten und die ca 160m² große Betreiberwohnung, bieten viel Platz um berufliches und privates perfekt miteinander zu kombinieren. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine erfolgreich geführte und teilrenovierte Pension in der idyllischen Ortschaft Sankt Sigmund im Sellraintal, einer der schönsten alpinen Regionen Tirols. Die Liegenschaft befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von rund 1.216m² und verfügt über eine Wohn/Nutzfläche von etwa 1.029 m². Die Beherbergung verfügt derzeit über 7 Gästezimmer mit insgesamt rund 18 Betten, die sich im 1.Obergeschoss befinden. Alle 7 Zimmer besitzen einen Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Berglandschaft, wodurch die Gäste die beeindruckende alpine Umgebung unmittelbar erleben können. Das Appartement (ebenfalls im 1.Obergeschoss) und die Ferienwohnung (im Erdgeschoss) verfügen zusätzlich über einen Küchenbereich, was besonders bei längeren Aufenthalten sehr geschätzt wird. Die Pension wird derzeit aktiv und erfolgreich betrieben und überzeugt durch ein gewachsenes Stammklientel sowie solide Buchungszahlen. Bei Interesse können entsprechende Unterlagen und betriebswirtschaftliche Auswertungen selbstverständlich zur Verfügung gestellt werden. Besonders attraktiv für zukünftige Betreiber ist die Tatsache, dass sich das Objekt in einem sehr gepflegten und teilrenovierten Zustand befindet - der Betrieb kann somit ohne größere Investitionen unmittelbar weitergeführt werden. Die private Betreiberwohnung (im Dachgeschoss) hat eine Größe von ca 160m² und ist in Flur, Küche, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer aufgeteilt. Zusätzlich befinden sich noch 2 große Nutzräume im Dachgeschoss, die eine gute Ausbaureserve darstellen, wodurch die Betreiberwohnung zusätzlich erweitert werden kann und ein Kachelofen, mit dem eine angenehme Wärme und Atmosphäre in der privat Wohnung erzeugt werden kann. Im Kellergeschoss befinden sich neben den Wirtschaftsräumen, wie Waschkeller, Ölkeller (mit 15.000 ltr Tank), Heizungskeller, diverse weitere Kellerräume, die ebenfalls ein gutes Ausbaupotenzial bilden, um zb den Saunabereich (aktuell: finnische Saune, Infrarot Wärmekabine, Toilette, Dusche und Ruhefläche) zu erweitern. Kaufpreis Netto € 1.000.000,- zzgl. 20% USt. = € 1.200.000 € Wurde Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns einfach unter den angeführten Kontaktdaten. Lage: Keine 8 Autominuten vom schneesicheren Kühtai entfernt, liegt der Ort 6184 Sankt Sigmund im Sellraintal, in dem dieses freistehende, ganzjährig erreichbare Objekt, auf ca 1560 m Seehöhe, zum Verkauf angeboten wird. Sankt Sigmund im Sellrain zählt zu den sogenannten Bergsteigerdörfern Tirols und gilt sowohl im Sommer als auch im Winter als beliebtes Ziel für Natur- und Aktivurlauber. Direkt vor der Haustüre beginnen zahlreiche Wanderwege und hochalpine Bergtouren, während im Winter besonders Skitourengeher und Wintersportler die Region schätzen. Ein besonderer Vorteil der Lage ist die Nähe zum Skigebiet Kühtai, das nur wenige Fahrminuten entfernt liegt. Das auf rund 2.020 Metern Seehöhe gelegene Skigebiet zählt zu den schneesichersten Wintersportregionen Tirols und bietet hervorragend präparierte Pisten sowie zahlreiche Möglichkeiten für Wintersportbegeisterte. Die Region ist zudem ein bekannter Ausgangspunkt für Skitouren und Winteraktivitäten, wodurch sich eine lange Wintersaison ergibt. Trotz der alpinen Lage ist auch die Landeshauptstadt Innsbruck in rund 20 bis 25 Autominuten erreichbar, was die Pension zusätzlich attraktiv für internationale Gäste macht. Kaufpreis Netto € 1.000.000,- zzgl. 20% USt. = € 1.200.000 € Wurde Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns einfach unter den angeführten Kontaktdaten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Das Gästehaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. In den vergangenen Jahren wurden Renovierungen durchgeführt, wodurch sich die Liegenschaft heute auf einem soliden Niveau befindet. Gesamtfläche - 1.216m², davon 278m² Hausfläche mit Keller-, Erd-, 1.Ober- und Dachgeschoss (=1.029m² Wohn- und Nutzfläche) und 938m² Gartenfläche Baujahr - 1970 Objektzustand: modernisiert Energie - neuwertige Öl-Zentralheizung (neu in 2021) HWB (kWh/m²a) - 85,8 HWB-Klasse - E fGEE - 1.22 fGEE-Klasse - C Im Kellergeschoss befinden sich neben den Wirtschaftsräumen, wie Waschkeller, Ölkeller (mit 15.000 ltr Tank), Heizungskeller, diverse weitere Kellerräume, die ebenfalls ein gutes Ausbaupotenzial bilden, um zb den Saunabereich (aktuell: finnische Saune, Infrarot Wärmekabine, Toilette, Dusche und Ruhefläche) zu erweitern. Im Erdgeschoß befindet sich neben dem zentralen Eingangsbereich, der Frühstücksküche, auch ein Teil der Gästebereiche, wie Einzelzimmer, Ferienwohnung mit ca 80m² Fläche, aufgeteilt in Flur, Wohn/Ess/Küche, Badezimmer mit Wannendusche, separatem WC und 2 Schlafzimmern mit 5 Betten und dem Zugang zum Gartenbereich. Im 1.OG befinden sich die 7 Gästezimmer mit jeweils einem Bad und Balkon mit bis zu 18 Betten und ein 2-Zimmer Appartement mit Wohn/Ess/Küche, Badezimmer mit Wannendusche, separatem WC und mit bis zu 4 Schlafplätzen, sowie im Ober/Dachgeschoss die ca 160m² große Betreiberwohnung die viel Platz bietet, um berufliches und privates perfekt miteinander zu kombinieren. Ein besonderes Highlight der Pension bildet die traditionelle Tiroler Stube mit Kachelofen, die als Frühstücks/Aufenthaltsraum, eine gemütliche Atmosphäre für Gäste schafft. Hier können Frühstück serviert oder gesellige Abende in alpiner Umgebung verbracht werden. Das Gebäude verfügt zudem über zahlreiche praktische Nutzräume wie Lagerflächen, Technikräume sowie einen Skiabstellplatz mit Skischuhtrockner, der speziell auf die Bedürfnisse von Wintersportgästen ausgelegt ist. Rund um das Gebäude befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten für Gäste, wodurch eine komfortable Anreise mit dem eigenen Fahrzeug gewährleistet ist. Mehrere Balkone und die Terrasse eröffnen zudem beeindruckende Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft und unterstreichen den besonderen alpinen Charakter der Immobilie. Die Kombination aus unverbaubarer Aussichtslage, hochwertigem Gebäudezustand und funktionalem Raumkonzept macht diese Pension zu einer äußerst attraktiven touristischen Immobilie. Kaufpreis Netto € 1.000.000,- zzgl. 20% USt. = € 1.200.000 € Wurde Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns einfach unter den angeführten Kontaktdaten.... [Mehr]
Penthouse kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg-Leopoldskron / 186m² / 4 Zimmer
#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Lebensqualität und XL Privatsphäre genießen Sie in dieser exklusiven Penthouse-Maisonette in zauberhafte Grünruhelage mit exklusiver Nachbarschaft im begehrten Leopoldskron. Auf 185 m² erwartet Sie Weitblick-Zauber pur mit Panorama-Salon und 110 m² Sonnen- und Dachterrasse mit grandiosem Blick über die Dächer bis zur Festung und in die Salzburger Bergwelt. Ausstattungsmerkmale wie Sichtkamin, Klimaanlage, komfortabler Privatlift und XL-Garagenfläche mit Direktzugang zum großen Lagerraum sind selbstverständlich. Der Privatlift bringt Sie komfortabel von der Tiefgarage in den Wohnbereich. Die Wohn-Essebene erstreckt sich auf 100 m² und begeistert mit Rundum-Glasfronten. Der Sichtkamin schafft auch optisch ein charmant wärmendes Gleichgewicht. Auf der riesigen Sonnenterrasse liegen Ihnen die schönen Gärten zu Füßen und Ihr Blick schweift vom Gaisberg über den Untersberg bis zum Hohen Göll und ins Tennengebirge. Die Siematic Küche mit Natursteinplatte ist u. a. mit Gaggenau und Miele ausgestattet. Weiters ist auf dieser Ebene ein vielseitiges und lichterfülltes Zimmer leicht umsetzbar, ein Duschbad steht bereits zur Verfügung. Eine reizende Wendeltreppe führt Sie ins Dachstudio mit "Festungsblickterrasse" - der ideale Ort für Gäste oder Ihr Home-Office. Der Master-Bedroom mit durchdacht geplanter, maßgefertigter Ankleide besticht durch seine Großzügigkeit. Ihre ganz private Wellness-Oase ist das 20 m² große, exklusiv ausgestattete Bad mit edlem, grauem Granitstein. EA i. A. Lage: Leopoldskron - beliebte Wohnlage der Salzburger. Das altehrwürdige Schloss, der malerische Weiher und eine perfekte Infrastruktur verleihen dieser schönen Wohngegend eine kraftvolle und gleichzeitig entspannte Atmosphäre - all das nur wenige Minuten vom geselligen Treiben der Altstadt entfernt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 220m²
€ 6.772,73 / m²
#Baugrund #ruhig
In begehrter und zugleich ruhiger Wohnlage im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Gneis präsentiert sich diese Liegenschaft mit Altbestand auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 758 m². Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, hochwertige Wohnstruktur mit stilvollen Einfamilienhäusern und Villen aus und zählt zu den besonders gefragten Wohnadressen im südlichen Stadtgebiet Salzburgs. Das Grundstück bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial und eignet sich sowohl für eine behutsame Revitalisierung des bestehenden Gebäudes als auch für eine anspruchsvolle Neubebauung. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zur Natur, dem Leopoldskroner Weiher sowie der raschen Erreichbarkeit der Salzburger Altstadt unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts. Eine seltene Gelegenheit in einer der renommiertesten Wohnlagen Salzburgs, die Ruhe, Werthaltigkeit und urbane Nähe auf ideale Weise vereint. Für weitere Informationen oder eine Besichtigu In begehrter und zugleich ruhiger Wohnlage im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Gneis präsentiert sich diese Liegenschaft mit Altbestand auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 758 m². Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, hochwertige Wohnstruktur mit stilvollen Einfamilienhäusern und Villen aus und zählt zu den besonders gefragten Wohnadressen im südlichen Stadtgebiet Salzburgs. Das Grundstück bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial und eignet sich sowohl für eine behutsame Revitalisierung des bestehenden Gebäudes als auch für eine anspruchsvolle Neubebauung. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zur Natur, dem Leopoldskroner Weiher sowie der raschen Erreichbarkeit der Salzburger Altstadt unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts. Eine seltene Gelegenheit in einer der renommiertesten Wohnlagen Salzburgs, die Ruhe, Werthaltigkeit und urbane Nähe auf ideale Weise vereint. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Leopoldskron-Gneis zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Salzburgs und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Der Stadtteil ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, großzügigen Grünflächen sowie der Nähe zum Leopoldskroner Weiher und zum Landschaftsschutzgebiet. Eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege ins Stadtzentrum und eine hohe Lebensqualität machen Leopoldskron zu einer nachhaltig gefragten Wohnadresse.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 528m²
€ 1.420,45 / m²
#Baugrund #ruhig
Baugrundstück mit Untersbergblick – Rarität in exklusiver Ruhelage von Salzburg-Leopoldskron Inmitten einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs bietet sich Ihnen mit diesem traumhaften Grundstück eine seltene Gelegenheit. Die Liegenschaft umfasst ca. 528 m2 und liegt sonnig und absolut ruhig im idyllischen Stadtteil Leopoldskron – mit herrlichem Blick auf den majestätischen Untersberg. Die Kombination aus Ruhe, Naturnähe und urbaner Erreichbarkeit macht dieses Grundstück zur perfekten Basis für anspruchsvolles Wohnen in Bestlage. Für die Liegenschaft liegt bereits eine bewilligte Einreichplanung vor – mit einer potenziellen Wohnnutzfläche von über 230 m2 – ein wertvoller Vorsprung auf dem Weg zu Ihrem persönlichen Wohntraum. Ob exklusive Villa, modernes Architektenhaus oder ein stilvolles Familiendomizil: Dieses Grundstück bietet Ihnen die Freiheit zur individuellen Gestaltung auf höchstem Niveau.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 758m²
€ 1.965,70 / m²
#Baugrund #ruhig
In begehrter Salzburger Stadtlage, im beliebten Stadtteil Leopoldskron-Moos, befindet sich dieses attraktive, rund 750 m² große Baugrundstück mit Bestandsgebäude. Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und spricht all jene an, die Ruhe, Exklusivität und eine der gefragtesten Wohnadressen Salzburgs schätzen. Umgeben von einem gewachsenen Wohnumfeld besticht das Grundstück durch die unmittelbare Nähe zu weitläufigen Grünflächen, dem Leopoldskroner Weiher sowie durch die ausgezeichnete Anbindung an die Salzburger Altstadt. Die harmonische Kombination aus Natur, Infrastruktur und hoher Lebensqualität macht diese Lage zu einer seltenen Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnträume oder für Investoren mit Weitblick für eine zukunftsorientierte Projektentwicklung. Die Facts im Überblick: - ca. 750 m² Grund - Stadtteil Leopoldskron-Moos - GFZ 0,42 - 0,6 Verwirklichen Sie auf diesem Baugrundstück Ihren individuellen Wohntraum - in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Salzburgs. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Der Stadtteil Leopoldskroner Moos liegt im Südwesten von Salzburg, zentrumsnah und zugleich mitten im Grünen. Weite Wiesen, Spazier- und Radwege sowie der Leopoldskroner Weiher bieten hohe Lebensqualität und Erholung direkt vor der Haustür. Namensgeber für diesen Stadtteil ist das historische Schloss Leopoldskron. Die Gegend verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie einem vielfältigen Freizeitangebot. Die renommierte American International School liegt unmittelbar gegenüber der Liegenschaft un die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten mit Rad oder Auto erreichbar. Der Flughafen Salzburg, der Salzburg Hauptbahnhof sowie die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls rasch erreichbar - mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 15 bis 20 Minuten, mit dem PKW in rund 10 Minuten.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 76m² / 2 Zimmer
€ 6.447,37 / m²
#Garten #Terrasse #ruhig
Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs: Diese neuwertige Zweizimmerwohnung in Leopoldskron überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept auf rund 76 m², einer hochwertigen Einbauküche mit Miele-Geräte, einem eleganten Badezimmer mit Feinsteinzeug sowie einem großzügigen Wohn-Essbereich, der sich über eine Hebe-Schiebetüre nahtlos zur privaten Terrasse öffnet. Dazu ein vollständig eingegrünter Garten von 72 m² mit absolutem Sichtschutz - stadtnah und dennoch vollkommen ruhig. Gemeinschaftlicher Fitnessraum und Dachterrasse mit Salzburger Bergpanorama inklusive. Lage: Leopoldskron zählt zu den grünsten, ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen Salzburgs - und Immobilien hier sind eine echte Rarität. Der Leopoldskroner Weiher liegt nur wenige Gehminuten entfernt, Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig ist die pulsierende Salzburger Innenstadt mit ihren Geschäften, Restaurants und dem kulturellen Leben in kürzester Zeit erreichbar. Eine Adresse, die absolute Ruhe, Natur und urbane Lebensqualität auf eine Weise vereint, die in Salzburg ihresgleichen sucht. Ausstattung: - Echtholzparkett - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - Feinsteinzeug in Bad & WC - Einbauküche mit Kochinsel - Mielegeräte - Glasspiegel-Küchenrückwand - Raumhoher Einbauschrank im Vorraum - Hebe-Schiebetüre - separates Gäste-WC - Terrasse Naturstein - Privater Garten - Gemeinschaftlicher Fitnessraum im Dachgeschoss (Technogym) - Gemeinschaftsdachterrasse... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
Wohnen in Leopoldskron-Moos - Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial in begehrter Lage
€ 1.350.000,-
5020 Salzburg / 1332m²
€ 1.013,51 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Inmitten der begehrten Wohngegend Leopoldskron-Moos bietet dieses ca. 1.332 m² große Grundstück die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Baugrundstück in absolut ruhiger, naturnaher Lage zu erwerben. Die Liegenschaft befindet sich seit fast einem Jahrhundert im Familienbesitz und wird nun erstmals zum Verkauf angeboten - eine wahre Rarität in dieser gefragten Salzburger Lage. Das Grundstück ist als Bauland "Dorfgebiet" gewidmet und vollständig erschlossen. Die umliegende Bebauung ist geprägt von stilvollen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und altem Baumbestand. Die bestehende Altbausubstanz ist wirtschaftlich nicht mehr verwertbar und wird in dieser Verkaufsvariante nicht berücksichtigt; es handelt sich somit um einen reinen Grundstückswert mit möglichem Abriss. Ideal für eine exklusive Einfamilienhausbebauung oder ein hochwertiges Wohnprojekt - nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt. Highlights: •Großzügiges Grundstück mit 1.332 m² •Seit fast 100 Jahren im Familienbesitz •Ruhige Wohnlage mit gewachsenem Umfeld •Bauland "Dorfgebiet", § 39 ROG Salzburg •Volle Erschließung vorhanden •Attraktive Bebauungsmöglichkeiten in Abstimmung mit der Behörde Lage: Die Liegenschaft befindet sich in der beliebten Moosstraße, im traditionsreichen Stadtteil Leopoldskron-Moos - einer der begehrtesten Wohnlagen Salzburgs. Eingebettet in eine grüne, weitläufige Umgebung mit altem Baumbestand, charmanten Einfamilienhäusern und historischen Landgütern bietet diese Adresse idyllische Ruhe bei gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit der Stadt. Die Nähe zur Salzburger Altstadt (ca. 10 Minuten mit dem Auto), zum Leopoldskroner Weiher, dem Hans-Donnenberg-Park sowie zum Untersberg machen das Wohnen hier besonders reizvoll. Spazier- und Radwege entlang der Alm, herrliche Aussichten und das einmalige Panorama verleihen dem Standort ein Lebensgefühl, das man nur in Leopoldskron-Moos findet. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer gut ausgebauten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch eine gute Busanbindung in die Innenstadt ist vorhanden. Die Autobahnauffahrt Salzburg Süd befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Moosstraße selbst zeichnet sich durch ihre lockere Bebauung, viel Grün und eine geringe Verkehrsbelastung aus - ideal für Familien, Ruhesuchende und Menschen mit Anspruch an Wohn- und Lebensqualität.... [Mehr]
