Suchergebnisse für "fischwasser in wolfsberg kaufen"

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 1 in Stiege 1 ist eine jener Gartenwohnungen, in die man hineingeht und sofort spürt: Hier stimmt etwas. Mit 94,74 m² Wohnfläche, einer 33,12 m² großen Terrasse und einem rund 193 m² großen Privatgarten entsteht ein Zuhause, das Licht, Ruhe und Natur verbindet. Die Süd- bis Südostausrichtung holt das Sonnenlicht vom Morgen bis in den frühen Nachmittag in den knapp 40 m² großen Wohn-Ess-Bereich. Der Blick geht ins eigene Grün, die Terrasse wird zum zweiten Wohnzimmer, der Garten zum privaten Stück Landschaft – Platz für Kaffee in der Früh, barfußgehende Kinder, Gemüsebeet oder stille Abende zu zweit. Der Grundriss ist klar und großzügig: zwei ruhige Schlafzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad, separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein einladender Vorraum. Nichts wirkt zufällig, alles ist so geplant, dass der Alltag leicht von der Hand geht – jetzt und in vielen Jahren. Gebaut in massivem 50er Ziegel, mit Photovoltaik, Fußbodenheizung und Kühlung, 3-fach-Verglasung, elektrischen Raffstores und durchdachter Haustechnik ist diese Wohnung nicht nur emotional stark, sondern auch sachlich ein sehr solides, wertstabiles Zuhause. Ein Garten voller Licht, Ruhe und Möglichkeiten – das ist Elementares Wohnen am Rikliweg.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #ruhig

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 5 in Stiege 3 ist eine Obergeschoss­wohnung, die von Sonne, Klarheit und einer ruhigen, warmen Raumwirkung getragen wird. Die Süd- und Südostausrichtung bringt ab dem Morgen viel Licht in den 33,83 m² großen Wohn-Ess-Bereich – ein Raum, der offen, freundlich und überraschend großzügig wirkt. Der 19,96 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Er ist ideal proportioniert: groß genug für Tisch, Lounge, Pflanzen – kompakt genug für wenig Aufwand. Ein Platz für Sonne am Morgen, Ruhe am Nachmittag und weiche Lichtstimmungen am Abend. Die 66,34 m² Wohnfläche sind harmonisch gegliedert: ein angenehm großes Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein separates WC, ein praktischer Vorraum und der offene Wohnbereich. Die Wohnung fühlt sich sofort intuitiv richtig an – perfekt für Singles, Paare oder Menschen, die einen ruhigen, wertigen Zweitwohnsitz suchen. Mit 50er Ziegel, Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fach-Verglasung und elektrischen Raffstores entsteht ein Zuhause, das langlebige Technik mit emotional spürbarer Wohnqualität verbindet. Ein helles, ruhiges Obergeschoss mit Balkon und warmem Sonnenlicht – das ist Elementares Wohnen am Rikliweg.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 6 in Stiege 3 ist eine dieser großen, lichtdurchfluteten Obergeschosswohnungen, die sofort das Gefühl von Weite und Souveränität vermitteln. Durch die Süd-, Südost- und Südwestausrichtung entsteht ein Tageslichtbogen, der vom Morgen bis in den Abend für Wärme, Stimmung und besondere Wohnatmosphäre sorgt. Der ca. 47 m² große Wohn-Ess-Bereich ist das Herzstück der Wohnung: weit, hell, offen. Direkter Übergang auf die 44,74 m² große Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt. Ob Frühstück in der Morgensonne, Arbeiten im Freien oder Abende mit Blick Richtung Koralpe – dieser Außenraum ist eine Bühne für den Alltag. Die 121,52 m² Wohnfläche sind großzügig und klug gegliedert: drei ruhige Schlafzimmer, zwei vollwertige Bäder, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum und ein breiter Vorraum mit Platz und Struktur. Die Räume wirken hochwertig, klar und zeitlos – perfekt für Familien, Homeoffice, Gäste oder einfach großzügiges Wohnen. Gebaut in massiver 50er-Ziegelbauweise, ausgestattet mit Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fach-Verglasung, elektrischen Raffstores und langlebigen Materialien, entsteht ein Zuhause, das energetisch effizient und atmosphärisch stark ist. Ein großes, sonniges Obergeschoss mit Terrasse, Licht und viel Raum – das ist Elementares Wohnen am Rikliweg.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Am Rikliweg entsteht Wohnen, das berührt – und Wohnung 2 in Stiege 1 ist eine jener Gartenwohnungen, die sofort ein Gefühl von Wärme, Raum und Ankommen vermitteln. Die Süd- und Südostausrichtung holt das Sonnenlicht vom frühen Morgen bis weit in den Tag hinein in den rund 37 m² großen Wohn-Ess-Bereich. Das Licht bleibt weich, freundlich und verleiht der gesamten Wohnung eine ruhige, einladende Atmosphäre. Die 28,95 m² große Terrasse geht fließend in den rund 130 m² großen Privatgarten über – ein geschützter Außenraum, der Platz für Familie, Genuss und Erholung bietet. Ob Frühstück im Licht, Lesen im Schatten oder Abendessen mit Freunden – dieser Garten macht vieles möglich. Der Grundriss ist stark: ein großes Hauptschlafzimmer mit über 20 m², ein zweites helles Zimmer, hochwertiges Bad, separates WC, Abstellraum und ein großzügiger Vorraum. Alles ist darauf ausgelegt, dass der Alltag leicht, hell und wertvoll bleibt. Gebaut mit 50er Ziegel, Photovoltaik, Fußbodenheizung & Kühlung, 3-fach-Verglasung, elektrischen Raffstores und hochwertigen Materialien entsteht ein Zuhause, das bleibt – schön, stabil und modern. Ein Garten voller Licht, Ruhe und Möglichkeiten – das ist Elementares Wohnen.... [Mehr]

#Maisonette #hell #ruhig

Charmante Maisonette-Wohnung mit Blick auf den Schlossberg und Schloss Wolfsberg Diese besondere Maisonette-Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit einer erstklassigen Lage direkt im Zentrum von Wolfsberg. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Ausblick auf den Schlossberg und das Schloss Wolfsberg, der der Wohnung ein einzigartiges Ambiente verleiht. Im unteren Bereich befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit Küche. Die ansprechenden Holz- bzw. Laminatböden sorgen für eine gemütliche Wohnatmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, in dem sich das Schlafzimmer befindet. Die Maisonette-Bauweise schafft eine angenehme Trennung von Wohn- und Ruhebereich und verleiht der Wohnung einen besonderen Charme. Das Gebäude verfügt über einen Personenlift bis in den 3. Stock, das letzte Geschoss ist bequem über nur ein weiteres Stockwerk zu Fuß erreichbar. Eine ideale Wohnung für alle, die das besondere Flair einer Maisonette-Wohnung, die Ruhe einer zentralen Lage und den herrlichen Blick auf das Wahrzeichen von Wolfsberg zu schätzen wissen. Top 2 - Johann-Offner-Strasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://youtu.be/C_ixrtv KHg0 Flexible Geschäftsflächen samt Parkfläche in der Unterstadt von Wolfsberg – vielseitig, präsent, sofort nutzbar. In attraktiver Lage der von Wolfsberg Unterstadt stehen diese vielseitig nutzbaren Geschäftsflächen zur Vermietung – eine gute Gelegenheit für Unternehmen, die Flexibilität, Sichtbarkeit und Entwicklungsspielraum suchen. Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt rund 335 m² Nutzfläche und befindet sich in einem ansprechenden, gepflegten und schmucken Gebäude. Zwei Ebenen – flexibel nutzbar, Verbindung über Innenstiege je nach Bedarf. Erdgeschoss: ca. 145 m2. Ebener Zugang, daher eignet sich diese Fläche hervorragend z B für einen Shop, Schauraum oder Kundenbereich. Auch ein separater Zugang im Süden möglich. Obergeschoss: ca. 190 m² mit WC und Dusche, ideal als Büro- oder Lagerfläche. Beide Ebenen sind auch getrennt anmietbar, wodurch sich das Objekt optimal an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen lässt. Raumqualität & Gestaltungsmöglichkeiten Die Flächen überzeugen durch: ca. 3 Meter Raumhöhe – großzügiges Raumgefühl, Fußbodenheizung für angenehmes Arbeitsklima, großzügige Fensterflächen nach Süden und Norden, die für viel Tageslicht sorgen. Freie Gestaltbarkeit – perfekt für individuelle Konzepte und Markenauftritte. Nutzungsmöglichkeiten Ob Büro, Geschäftsfläche, Studio, Werkstatt oder Lage – die Immobilie bietet die ideale Grundlage für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Ein Standort, der durch Flexibilität, Lage, Parkraum und Größe überzeugt. Sofort verfügbar und bereit für Ihr Konzept – ob Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Eine tolle Gelegenheit in der Wolfsberger Unterstadt.... [Mehr]

#Büro #Garconniere

Diese komplett sanierte Garçonnière mit ca. 24 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses in Altstadtlage von Wolfsberg. Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand und die zentrale Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar . Für Erholung im Grünen laden der Kapuzinerpark , der Trattlpark sowie das Schloss Wolfsberg mit seinen idyllischen Spazierwegen nur wenige Gehminuten entfernt zum Verweilen ein. Raumaufteilung: Wohn-/Schlafraum, Küchenbereich, Badezimmer. 2. Obergeschoss (ohne Lift!) Elektroheizung Küche eingerichtet (ablösefrei!) Laminatböden, Fliesenboden Kunststoffrahmenfenster Badezimmer mit Dusche und WC sofort beziehbar Gesamtmonatsmiete: EUR 251,20 inkl. BK/USt. zuzüglich Heizung (Elektro) Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Sichern Sie sich moderne Büro- und Geschäftsflächen in einem hochwertigen Neubauprojekt in bester Lage von Wolfsberg. Der dreigeschossige Gebäudekomplex überzeugt durch eine ausgezeichnete fußläufige Erreichbarkeit, eine repräsentative Gebäudenachbarschaft sowie eine moderne und nachhaltige Bauweise. Dank flexibler Open-Space-Konzepte und individueller Gestaltungsmöglichkeiten können die Flächen optimal an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden. Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung März/April 2027 Die Nachfrage ist groß – bereits 10 von 15 Einheiten sind vermietet! Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich eine der letzten 5 verfügbaren Büro-, Geschäfts- oder Praxisflächen. Highlights: Top 201 mit 280,11 m² Nutzfläche1. Obergeschoss mit Lift (barrierefrei zugänglich) Neubau – Erstbezug Beste Gebäudenachbarschaft Flexible Open-Space-Lösungen und individuelle Raumaufteilung Planänderungen sowie Sonderwünsche bei Ausstattung und Technik möglich Direkter, barrierefreier Zugang Zentrales Hauptstiegenhaus Nachhaltige Pellets-Zentralheizung Kühlung über Decken-Fancoils mit individueller Raumregelung Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz mit automatischer Windüberwachung (ausgenommen Nordseite) Glasfaseranschluss Zentrale Sanitärbereiche (Damen, Herren und barrierefreies WC) Ausreichend PKW-Stellplätze im Freien und überdacht (zusätzlich anmietbar) E-Mobilitäts-Stellplätze (zusätzlich anmietbar) Keller-, Lager- und Depotflächen bei Bedarf separat anmietbar Betriebskosten inkl. Heizkosten ca. € 2,80/m² netto (A-conto) Nettohauptmietzins: € 12,00/m²Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie detaillierte Planunterlagen. Fixieren Sie noch heute Ihren neuen Standort in diesem zukunftsorientierten Neubauprojekt und profitieren Sie von höchster Flexibilität, modernster Gebäudetechnik, nachhaltiger Energieversorgung sowie einer repräsentativen Geschäftsadresse in Wolfsberg. Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Nachfrage ist groß – bereits 10 von 15 Einheiten sind vermietet! Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und sichern Sie sich eine der letzten 5 verfügbaren Büro-, Geschäfts- oder Praxisflächen. Der dreigeschossige Gebäudekomplex überzeugt durch eine ausgezeichnete fußläufige Erreichbarkeit, eine repräsentative Gebäudenachbarschaft sowie eine moderne und nachhaltige Bauweise. Dank flexibler Open-Space-Konzepte und individueller Gestaltungsmöglichkeiten können die Flächen optimal an Ihre betrieblichen Anforderungen angepasst werden. Der Baustart ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für März/April 2027 geplant. Highlights: Top 101 mit 280,11 m² Nutzfläche Erdgeschoss (barrierefrei zugänglich) Neubau – Erstbezug Beste Gebäudenachbarschaft Flexible Open-Space-Lösungen und individuelle Raumaufteilung Planänderungen sowie Sonderwünsche bei Ausstattung und Technik möglich Direkter, barrierefreier Zugang Zentrales Hauptstiegenhaus Nachhaltige Pellets-Zentralheizung Kühlung über Decken-Fancoils mit individueller Raumregelung Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung Außenliegender Sonnenschutz mit automatischer Windüberwachung (ausgenommen Nordseite) Glasfaseranschluss Zentrale Sanitärbereiche (Damen, Herren und barrierefreies WC) Ausreichend PKW-Stellplätze im Freien und überdacht (zusätzlich anmietbar) E-Mobilitäts-Stellplätze (zusätzlich anmietbar) Keller-, Lager- und Depotflächen bei Bedarf separat anmietbar Betriebskosten inkl. Heizkosten ca. € 2,80/m² netto (A-conto) Nettohauptmietzins: € 12,00/m²Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie detaillierte Planunterlagen. Fixieren Sie noch heute Ihren neuen Standort in diesem zukunftsorientierten Neubauprojekt und profitieren Sie von höchster Flexibilität, modernster Gebäudetechnik, nachhaltiger Energieversorgung sowie einer repräsentativen Geschäftsadresse in Wolfsberg. Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit

Arbeiten in einem außergewöhnlichen Ambiente: In der bekannten " Enzinger Villa" , einem repräsentativen historischen Gebäude mit besonderem Charme, gelangt eine rund 203,28 m² große Ordinations- bzw. Bürofläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Über Jahrzehnte hinweg war diese Fläche als renommierte Arztpraxis etabliert und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine erneute Nutzung im Gesundheitsbereich. Gleichzeitig eignet sich das Objekt hervorragend für zahlreiche weitere Branchen. Der stilvolle Altbau verbindet historischen Flair mit modernem Komfort und schafft ein exklusives Arbeitsumfeld. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten , der für eine angenehme Atmosphäre sorgt und den repräsentativen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem als: Ordination oder Gemeinschaftspraxis Anwaltskanzlei oder Steuerberatung Gemeinschaftsbüro Co-Working-Space Agentur, Consulting oder Dienstleistungsunternehmen Praxis für Therapie, Psychologie oder andere Gesundheitsberufe Ihre Vorteile auf einen Blick: ca. 203,28 m² Nutzfläche im Erdgeschoss Repräsentative Räumlichkeiten in der historischen "Enzinger Villa" Jahrzehntelang etablierter Ordinationsstandort Stilvoller Altbau mit modernem Ambiente Traumhafter Garten Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen Eigene Parkplätze im Innenhof Ausreichend Kunden- und Patientenparkplätze Hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Erreichbarkeit Attraktive Top-Lage Fernwärme-Zentralheizung Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Praxis oder Ihr Unternehmen an einem Standort mit Geschichte, Charakter und hervorragender Infrastruktur zu etablieren. Die "Enzinger Villa" bietet den idealen Rahmen für einen repräsentativen Unternehmensauftritt und ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeiter, Kunden und Patienten gleichermaßen. Attraktive Staffelmiete - Ihr Vorteil beim Start: Um Ihnen den Einstieg zu erleichtern, profitieren Sie von einer besonders attraktiven Staffelmiete (Netto) : 1. Mietjahr: nur € 9,00/m² 2. Mietjahr: nur € 10,00/m² ab dem 3. Mietjahr: € 12,00/m² Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 477,70 netto Heizkosten und Stromkosten - werden separat verrechnet, verbrauchsabhängig Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Arbeiten in einem außergewöhnlichen Ambiente: In der bekannten "Enzinger Villa", einem repräsentativen historischen Gebäude mit besonderem Charme, gelangt eine rund 203,28 m² große Ordinations- bzw. Bürofläche im Erdgeschoss zur Vermietung. Über Jahrzehnte hinweg war diese Fläche als renommierte Arztpraxis etabliert und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine erneute Nutzung im Gesundheitsbereich. Gleichzeitig eignet sich das Objekt hervorragend für zahlreiche weitere Branchen. Der stilvolle Altbau verbindet historischen Flair mit modernem Komfort und schafft ein exklusives Arbeitsumfeld. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt und den repräsentativen Charakter der Immobilie unterstreicht. Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, unter anderem als: Ordination oder Gemeinschaftspraxis Anwaltskanzlei oder Steuerberatung Gemeinschaftsbüro Co-Working-Space Agentur, Consulting oder Dienstleistungsunternehmen Praxis für Therapie, Psychologie oder andere Gesundheitsberufe Ihre Vorteile auf einen Blick: ca. 203,28 m² Nutzfläche im Erdgeschoss Repräsentative Räumlichkeiten in der historischen "Enzinger Villa"Jahrzehntelang etablierter Ordinationsstandort Stilvoller Altbau mit modernem Ambiente Traumhafter Garten Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen Eigene Parkplätze im Innenhof Ausreichend Kunden- und Patientenparkplätze Hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Erreichbarkeit Attraktive Top-Lage Fernwärme-Zentralheizung Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Praxis oder Ihr Unternehmen an einem Standort mit Geschichte, Charakter und hervorragender Infrastruktur zu etablieren. Die "Enzinger Villa" bietet den idealen Rahmen für einen repräsentativen Unternehmensauftritt und ein angenehmes Arbeitsumfeld für Mitarbeiter, Kunden und Patienten gleichermaßen. Attraktive Staffelmiete – Ihr Vorteil beim Start: Um Ihnen den Einstieg zu erleichtern, profitieren Sie von einer besonders attraktiven Staffelmiete (Netto): 1. Mietjahr: nur € 9,00/m²2. Mietjahr: nur € 10,00/m²ab dem 3. Mietjahr: € 12,00/m²Monatliche Betriebskosten: ca. EUR 477,70 netto Heizkosten und Stromkosten - werden separat verrechnet, verbrauchsabhängig Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!... [Mehr]

#Büro #Handel

Außergewöhnliches Geschäftslokal am Rossmarkt 4 in Wolfsberg. Ein Ort für Ideen. Für Konzepte. Für Menschen mit Vision. Mitten in Wolfsberg wartet ein Geschäftslokal, das mehr bietet als einfach nur Fläche: Charakter, Präsenz und außergewöhnliche räumliche Möglichkeiten auf zwei Ebenen. Ob Boutique, Studio, Praxis, Büro, Showroom, Galerie oder Beratungsraum – hier entsteht der passende Rahmen für ein Konzept, das gesehen werden soll. Die rund 114 m² große Geschäftsfläche erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss und verbindet großzügige Präsentationsflächen mit hellen Arbeits- und Besprechungsräumen. Große straßenseitige Fensterflächen sorgen für Sichtbarkeit und Tageslicht. Die offene Treppenanlage verbindet beide Ebenen und wird selbst zum architektonischen Gestaltungselement. Spiegel, Metall, Holz, Parkett und vorhandene besondere Wandoberflächen verleihen dem Objekt einen individuellen Charakter, der sich mit der eigenen Gestaltung weiterentwickeln lässt. Erdgeschoss – sichtbar, offen, repräsentativ Das Erdgeschoss bietet großzügige Geschäfts-, Präsentations- oder Arbeitsflächen mit direktem Bezug zum Straßenraum. Die großen Fensterflächen schaffen Präsenz und ermöglichen eine attraktive Präsentation nach außen. Unterschiedliche Raumzonen, Spiegelwände und die offene Treppe verleihen dem Raum Spannung und Individualität. Ein Bereich, der sich gleichermaßen für Empfang, Verkauf, Beratung, Präsentation oder Arbeiten mit Kundenkontakt eignet. Obergeschoss – ruhig, hell und vielseitig Über die offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit weiteren großzügigen Räumen. Der klassische Fischgrätparkettboden, die hohen Räume und die großen Fenster schaffen eine angenehme, hochwertige Atmosphäre. Ideal als: Büro | Besprechungsraum | Beratungsbereich | Atelier | Schauraum | Behandlungsraum Damit lassen sich Kundenbereich und interne Arbeitsbereiche hervorragend miteinander verbinden und dennoch klar voneinander trennen. Ausstattung & Besonderheiten • ca. 114 m² Nutzfläche • Geschäftsfläche auf zwei Ebenen • zentrale Lage am Rossmarkt 4, 9400 Wolfsberg • großzügige straßenseitige Fenster- und Präsentationsflächen • hohe Sichtbarkeit • offene, besondere Raumarchitektur • markante Treppenanlage • hochwertige Parkettböden im Obergeschoss • bestehende Spiegel- und Gestaltungselemente • zahlreiche Elektroanschlüsse • kleine Teeküche • WC * vielseitig adaptierbar und individuell gestaltbar... [Mehr]