Suchergebnisse für "fischteiche pachten bezirk voitsberg"

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die helle und gemütliche 43 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von Voitsberg, Grazer Vorstadt 1. Die Wohnung ist teilmöbliert und verfügt über einen Küchen- und Essbereich mit bereits vorhandener Küche in sehr gutem Zustand, ein Bad mit WC sowie einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Dadurch ist die Wohnung ohne großen zusätzlichen Einrichtungsaufwand bezugsbereit. Durch die barrierearme Lage im Erdgeschoss und die zentrale Umgebung eignet sich die Wohnung für unterschiedlichste Lebenssituationen – für Singles, Paare, kleine Familien sowie Pensionistinnen und Pensionisten. Besonders praktisch ist die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Das Ärztezentrum ist nur ca. 2 Gehminuten entfernt, das Blue Sky Einkaufszentrum ca. 5 Gehminuten. Viele Erledigungen können somit bequem zu Fuß gemacht werden. Ein Parkplatz im Innenhof steht zur Verfügung. Gegen Aufpreis besteht außerdem die Möglichkeit, einen Garagenplatz zu nutzen. Auch der Hausgarten kann mitbenutzt werden und bietet Platz zum Entspannen, Grillen oder für andere Freizeitaktivitäten. Haustiere aller Art sind bei uns herzlich willkommen. Auch Familien mit Kindern sind ausdrücklich willkommen. Gesamtmiete: € 720,- pro Monat inkl. Betriebskosten, Heizung und Strom. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über eine Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Voitsberg / Nelkengasse 2 / Top 6Gemütliche, helle Wohnung im obersten Geschoß mit neu saniertem Bad und WC, idealer Grundriss, traumhafter Panoramablick vom Balkon. Die Wohnung ist unmöbliert, tolle Aufteilung in Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Essdiele als Herzstück der Wohnung Balkon mit traumhaftem Panorama-Blick Bad und WC neu saniert, Bad mit Dusche, WC getrennt Vorraum, Abstellraum, zugeteiltes, absperrbares Kellerabteil Zugeteilter Parkplatz (kostenfrei) Stiegenhausreinigung durch eine Firma Haus-TV Anschluss kostenfrei, Sonnenschutz, Fernwärmeheizung, Stromboiler, Bruttomiete inkl. Heizkosten € 750,62 (Haushaltsstrom extra) Zur allgemeinen Benutzung: allgemeine Kellerräume, Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz, Wäschespinnen und Sitzmöglichkeiten, Besucherparkplätze Besichtigungen können jederzeit vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

In unmittelbarer Zentrumsnähe von Voitsberg befindet sich dieser Bungalow mit zwei Wohneinheiten. Die kleinere Einheit umfasst bei ca. 62 m² Wohnfläche eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, das WC ist separat angeordnet. Die zweite Einheit ist ca. 78 m² groß und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Es gibt getrennte Eingänge, der Stromverbrauch wird getrennt abgerechnet. Das genaue Baujahr des Hauses ist unbekannt, im Jahr 2002 wurde es komplett saniert und ausgebaut, das Dach wurde im Jahr 2020 erneuert. Geheizt wird mit Fernwärme bzw. hat jede Wohneinheit zusätzlich noch einen Einzelofen. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, der Garten ist liebevoll angelegt und bietet ein neuwertiges Gartenhaus, ein Gewächshaus sowie einen Hausbrunnen. Beim Gartenhaus befindet sich ein überdachter Sitzplatz. Im Doppelcarport ist Platz für zwei PKW, zusätzlich stehen weitere PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Ein Teil des Carports kann außerdem als Lagerfläche genutzt werden. Die kurzen Wege ins Stadtzentrum und zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, sowie die gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistern sind schon große Vorteile für Ihr neues Zuhause. Die wunderbare Gartenanlage auf einem ausreichend großen Grundstück ist die ideale Ergänzung zur Stadtlage und erhöht die Wohnqualität enorm. Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser besonderen Immobilie begeistern. Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage. Team Ofner Immobilien Isabella Greistorfer, [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in gut angebundener Wohnlage in Voitsberg und überzeugt durch ihre Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Besonders hervorzuheben sind die gute Infrastruktur, der Garten sowie zusätzliche Nutzflächen wie Keller und Rohdachboden. DIE VORTEILE DIESER DOPPELHAUSHÄLFTE AUF EINEN BLICK: Sehr gute Mikrolage mit ausgezeichneter Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Ärzte in kurzer Distanz) Gute Verkehrsanbindung (Bus ca. 350 m, Bahnhof ca. 1,2 km entfernt) 5 Zimmer auf ca. 118 m² Wohnfläche Zwei Balkone mit insgesamt ca. 6,2 m²Keller (ca. 55 m²) und Rohdachboden (ca. 55 m²) als zusätzliche Nutzflächen Garage vorhanden Gepflegter Zustand mit solider Bausubstanz (Baujahr 1965) Ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit von Graz DAS HAUSDie Doppelhaushälfte erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen Rohdachboden. Die Wohnnutzfläche von ca. 118 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer, darunter Wohnräume, Schlafzimmer, Küche sowie Sanitärbereiche mit 2 Bädern und 3 WCs. Die Räume sind funktional angeordnet und bieten eine praktikable Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie die Küche. Weitere Zimmer verteilen sich auf das Obergeschoss. Die beiden Balkone sind von den Wohnbereichen aus zugänglich und erweitern den Wohnraum ins Freie. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit ca. 55 m², der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein Rohdachboden mit ebenfalls ca. 55 m² bietet weiteres Ausbaupotenzial. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil der Liegenschaft. ZUSTAND UND AUSSTATTUNGDie Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in gepflegtem Zustand. Die Ausstattung umfasst verschiedene Bodenbeläge wie Fliesen, Parkett, Kunststoff- und Teppichböden. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Sanitärbereiche sind mit Fenstern ausgestattet und verfügen über Badewanne sowie Dusche. Eine Einbauküche ist vorhanden und im Kaufpreis inkludiert. Die Immobilie bietet eine solide Basis und kann je nach Bedarf modernisiert werden. Der vorhandene Rohdachboden eröffnet zusätzliches Potenzial für zukünftige Erweiterungen. DIE LIEGENSCHAFTDie Grundstücksfläche beträgt ca. 568 m² und bietet ausreichend Platz für einen Gartenbereich. Die Liegenschaft befindet sich in einer gut erschlossenen Wohngegend mit vorhandener Straßenzufahrt. Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Bildungseinrichtungen sowie medizinischer Versorgung aus. Betriebskosten und Heizkosten wurden in den vorliegenden Unterlagen nicht gesondert ausgewiesen. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Said Kikic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Einziehen statt renovieren - diese Wohnung ist bereits umfassend modernisiert. Wer eine gepflegte Eigentumswohnung sucht und dabei auf größere Renovierungsarbeiten verzichten möchte, findet hier eine interessante Gelegenheit. Diese rund 46 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Voitsberg und wurde umfassend modernisiert. Dabei wurden nicht nur optische Verbesserungen vorgenommen, sondern auch wichtige technische Investitionen umgesetzt. Die Sanitärleitungen wurden erneuert, eine neue Einbauküche eingebaut, das Badezimmer mit neuen Fliesen ausgestattet und in den Wohnräumen ein moderner Vinylboden verlegt. Bereits zuvor wurden 3-fach-verglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnung präsentiert sich damit in einem gepflegten und sofort nutzbaren Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageobjekt. Die funktionelle Raumaufteilung bietet auf kompakter Fläche einen angenehmen Wohnkomfort mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und separatem WC. Die Highlights: * ca. 46 m² Wohnfläche * 2 Zimmer * 1. Obergeschoss * neue Einbauküche * erneuerte Sanitärleitungen * modernisiertes Badezimmer mit neuen Fliesen * Vinylboden * 3-fach-verglaste Kunststofffenster * Fernwärme * separates WC * Kellerabteil * sofort verfügbar * auch als Anlagewohnung interessant * Parkmöglichkeiten unmittelbar beim Wohnhaus Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Platzangebot. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich entlang der Straße unmittelbar beim Gebäude. Die kompakte Wohnungsgröße und die zentrale Lage machen dieses Objekt besonders für Singles, Paare sowie Anleger interessant. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Erstbezug nach Sanierung! Hochwertig saniertes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage wartet auf eine neue Familie - bezugsfertig ab sofort! Das Einfamilienhaus wurde 2025 liebevoll vom Eigentümer saniert und wird mit Erstbezug nach Sanierung mitsamt dem gesamten Mobiliar verkauft. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden 2025 ergriffen: Vollwärmeschutz mit neuen Fenstern mit Insektenschutzgitter und (elektrischen) Jalousien/Rollos, gesamter Bodenaufbau inkl. Wärmeabstrahlmatte, Installation der Luftwärmepumpe, gesamte Elektroinstallation sowie neuer Smartmeter und Sanierung der Innenräumen (neue Böden & Türen). Einige der vielen Highlights im Überblick: + Wohnfläche: ca. 90m² zzgl. 112m² Keller + Freifläche: großzügige Terrasse mit ca. 20m² (erweiterbar) + Aufteilung: Keller,- und Erdgeschoss + Parkmöglichkeiten: Garage und Außenstellplatz + Heizung: neue Luftwärmepumpe + Besonderheiten: TOP Energiewerte! + hochwertige DAN Küche: Dampfgarer, Bora Ceranfeld (2800€!), qualitative Zusatzausstattung (zzgl. Ablöse: 20.000€) + über 112m² Kellerfläche! genügend Stauraum und Platz für Hobbys! Leitungen für Badezimmer (WC und Dusche) vorbereitet, Wandheizungsanschluss vorhanden + hochwertige Sanierung: Qualitätsware statt Baumarktware! + Grundstück teilbar: Bau von weiteren Einfamilienhaus möglich + Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion! angenehme, gleichmäßige Kühlung im gesamten Haus Jetzt unverbindlich anfragen! Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen, Unterlagen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich einfach telefonisch oder per Nachricht – ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ihre Ansprechpartnerin für Immobilien in Graz und Umgebung: Kathrin Pöllibauer | PP Immo Consulting Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#hell #ruhig

Diese gemütliche Wohnung mit rund 53 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und eine ruhige, uneinsehbare Lage. Große, moderne Dachflächenfenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während das separate Schlafzimmer für zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten sorgt. Highlights im Überblick: • ca. 53 m² Wohnfläche • Großzügiger Wohnbereich • Separates Schlafzimmer • Einbauküche vorhanden • Zwei praktische Abstellräume • Badezimmer und WC getrennt • Helle Räume durch moderne Dachflächenfenster • Ruhige, uneinsehbare Lage • Heizkosten zzgl. € 70,- • Provisionsfrei Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit gut durchdachtem Grundriss schätzen.... [Mehr]

#Loft #hell #ruhig

Diese stilvolle Wohnung mit rund 56 m² Wohnfläche überzeugt durch ihren modernen Loft-Stil und ein besonders helles, freundliches Wohnambiente. Dank der zentralen und gleichzeitig ruhigen Lage eignet sie sich perfekt für Singles, Pendler oder Berufstätige, die ein komfortables und gepflegtes Zuhause schätzen. Die neu gestaltete Küche ist harmonisch in das offene Wohnkonzept integriert und – wie auf den Bildern zu sehen – optisch leicht vom Wohnbereich abgesetzt. Dadurch entsteht ein großzügiges Raumgefühl mit viel Licht und einem besonderen Loft-Charakter. Highlights im Überblick: • ca. 56 m² Wohnfläche • Moderner Loft-Stil • Offene, helle Raumgestaltung • Einbauküche • Kleiner Abstellraum • Betriebs- und Heizkosten bereits in der Miete enthalten • Großer Abstellraum optional dazumietbar • Zusätzlich € 30,-/Monat für die Küche Die gelungene Raumaufteilung in Kombination mit der lichtdurchfluteten Atmosphäre schafft ein Wohngefühl, das sowohl stilvoll als auch alltagstauglich ist.... [Mehr]

Unweit der Allgemeinheit zugänglichen "Neubacher-Teiche" befindet sich dieser noch in Privatbesitz befindliche, und an einen Fischereiverein verpachtete Teichareal. Mit rund 17.500 m² geizt es wahrlich nicht mit Größe, und ist dank der mit der Pflege betrauten Pächter auch in einem optimalen Zustand! Die auf den Bildern ersichtlichen Hütten verfügen natürlich über alle relevanten Genehmigungen, und werden von diesen genützt. Dennoch ist dieses Naturjuwel ab sofort käuflich zu erwerben, und wir freuen uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme! Zu beachten - der noch bis 2027 (und wie wir hoffen auch darüber hinaus) laufende Pachtvertrag, und ein besonders sensibler Umgang im Sinne der Allgemeinheit und der Anwohner vor Ort! Aufgrund der schieren Größe ist eine reine Privatnutzung höchstwahrscheinlich nicht sinnvoll darf noch angemerkt werden. Wir ersuchen um ausschließlich schriftliche Kontaktaufnahme via Anfrageformular in der von Ihnen verwendeten Internetplattform! Reinhard Lembacher versorgt Sie nach dieser gerne mit allen relevanten Informationen, und steht Ihnen auch für einen Besuch vor Ort gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Büro #Handel #Loft #Ordination #Rohdachboden

Direkt am Hauptplatz von Voitsberg liegt dieses historische Stadthaus ? eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für alle, die ein renditestarkes Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen. Die Immobilie vereint klassischen Charme mit vielseitiger Nutzung: Sie bietet Geschäftsflächen im Erdgeschoss, flexible Büroeinheiten im Obergeschoss und einen 330 m² großen Rohdachboden mit Ausbaureserve. Die Erdgeschossflächen sind auf drei Geschäftslokale verteilt, die sich perfekt für Einzelhandel, Gastronomie oder Dienstleistungsbetriebe eignen. Im Obergeschoss erwarten Sie ca. 333 m² Bürofläche, ideal für Kanzleien, Agenturen, Praxisräume oder Co-Working-Konzepte. Ein besonderes Highlight ist der ca. 330 m² große historische Rohdachboden. Er bietet die Möglichkeit, individuelle Bürolofts, exklusive Wohnungen oder kreative Atelierflächen zu schaffen ? ein echtes Potenzial für Wertsteigerung innerhalb des charmanten Gebäudekomplexes. Das Grundstück umfasst ca. 750 m², die Gesamtnutzfläche des Bestandsgebäudes beträgt ca. 678 m². Mit seiner zentralen Lage am Hauptplatz und der Kombination aus Bestandsflächen und Ausbaureserve stellt dieses Objekt eine einmalige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler dar. Nutzen Sie diese Chance, Teil des vielversprechenden Immobilienmarktes in Voitsberg zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sichern Sie sich ein historisches Stadthaus mit hervorragendem Potenzial für die Zukunft. Eckdaten auf einen Blick: Geschäftsflächen EG: - Geschäft 1: NF 95m² - Geschäft 2: NF 84m² - Geschäft 3: NF 66m², + WC Außen 7m² und Keller ca. 20m² - Durchgang/Vorraum: 63m² - Heizraum: 10m² Büroflachen OG insgesamt 333m² Gesamtnutzfläche: 678m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus in bester Lage von Voitsberg Ein Haus mit Substanz, das Sicherheit und Lebensqualität verbindet. ca. 160 m² Wohnfläche, großer Keller & ein rund 1.000 m² großes, vollständig eingezäuntes Grundstück und eine Bauweise, die für Generationen gemacht ist. Hier finden Familien Raum zum Wachsen - innen wie außen. Highlights auf einen Blick Ca. 160 m² Wohnfläche Ca. 40 m² Keller-Nutzfläche mit Ausgang in den Garten Große Garage mit direktem Zugang ins Haus Rund 1.000 m² Grundfläche Grundstück komplett eingezäunt Aluminiumzaun an der Vorderseite erneuert Zwei Apfelbäume im Garten Sofort bezugsbereit Neue Ölheizung ( 7Jahre alt ) Bauweise & Zustand Das Haus wurde 1971 in Ziegelmassivbauweise errichtet, der Keller ist in Beton ausgeführt - eine solide Basis mit nachhaltiger Wertbeständigkeit. Bereits modernisiert wurden: Dach neu eingedeckt und gedämmt Hochwertige doppelt verglaste Kunststofffenster Rollläden bei allen Fenstern Neuwertige Küche Wasserleitungen + Abflüsse bereits Kunststoff Der Gesamtzustand ist sehr gepflegt - einziehen ohne sofortige Investitionen. Das Grundstück - ein echtes Familienargument Das rund 1.000 m² große Grundstück bietet Kindern sicheren Freiraum zum Spielen, Laufen und Entdecken. Durch die vollständige Einzäunung genießen Sie zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre. Die zwei Apfelbäume verleihen dem Garten einen charmanten, natürlichen Charakter. Hier entsteht Lebensqualität - nicht nur Wohnfläche. Interesse geweckt? Ein massiv gebautes Haus in sehr guter Lage von Voitsberg, mit großem Grund, durchdachter Raumstruktur und sofortiger Verfügbarkeit, ist selten am Markt. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Kontakt: Franz Trappel - [Tel] Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Wohnlage im Kaltenbachweg in Voitsberg - einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung mit überwiegender Einfamilienhausbebauung. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: - Ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün - Gute Infrastruktur in kurzer Distanz Das Stadtzentrum von Voitsberg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsanbindungen sowie die schnelle Erreichbarkeit der B70 sorgen für eine gute Anbindung Richtung Graz und Köflach. Besonders für Familien bietet die Lage hohe Lebensqualität: wenig Durchzugsverkehr, sichere Umgebung und viel Natur im direkten Umfeld. Fazit: Eine sehr gute Wohnlage für alle, die ruhig wohnen und dennoch auf eine funktionierende Infrastruktur nicht verzichten möchten. *Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größter Sorgfalt und nach bestem Wissen erstellt. Sie beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie vorliegenden Unterlagen. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Druck-, Schreib- oder Eingabefehler nicht ausgeschlossen werden. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird - soweit gesetzlich zulässig - ausgeschlossen. Maßgeblich sind ausschließlich die tatsächlichen Gegebenheiten vor Ort sowie die im Zuge der Vertragsabwicklung übermittelten Unterlagen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

KOSTBAR IMMOBILIEN - Exklusive Gewerbeimmobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Voitsberg Objektbeschreibung: Erleben Sie eine außergewöhnliche Gewerbeimmobilie im Herzen von Voitsberg, die sich ideal für zahlreiche Konzepte eignet - sei es als Fitnesscenter, Großraumbüro oder Arztpraxis. Diese modernisierte Immobilie hat zuletzt als Fitness-Studio gedient und bietet eine flexible Nutzung als Yoga- oder Tanzstudio sowie als Gesundheitszentrum. Mit einer großzügigen Fläche von 996,06 m² überzeugt das Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung. Räumlichkeiten: Offener Empfangsbereich mit Theke Voll ausgestattete Küche 4 Büro- oder Therapieräume Lagerraum Wellnessbereich mit Ruhezone (inklusive Vorinstallationen für Sauna, Infrarotkabine und Solarium) 2 großzügige Umkleideräume mit Duschen und WCs (barrierefrei) Großer, offener Trainingsbereich Separater Kursraum Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine benachbarte Turnhalle mit 200 m² anzumieten, die direkt an die Gewerbeimmobilie anschließt. Die Räumlichkeiten können ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden, sodass Sie Ihre individuellen Ideen verwirklichen können. Ausstattung: Voll klimatisierte Räume Ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Studio Option auf Tiefgaragenstellplätze Verfügbarkeit: Das Objekt ist ab sofort verfügbar und befindet sich in einer stark frequentierten Lage, umgeben von Wohnsiedlungen. Die anhaltende Entwicklung im Wohnbau in der Umgebung wird die tägliche Kundenfrequenz weiter steigern. HIGHLIGHTS: Zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur Helle Räume mit optimalem Grundriss Verkehrsgünstige Anbindung und hohe Besucherfrequenz Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbefläche in Voitsberg! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Nutzfläche: ca. 996,06 m² Monatliche Betriebskosten liegen bei €1494,- ohne Heizkosten Provision: Drei BMM Lassen Sie sich dieses Topangebot auf keinen Fall entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Unter der Nummer [Tel] sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar! ** Ihr KOSTBAR IMMOBILIEN Team ** Lage: Im selben Gebäude wie das Bezirkspolizeikommando Voitsberg und wenige Gehminuten von der BH-Voitsberg entfernt, befindet sich diese Geschäftsfläche.... [Mehr]