Suchergebnisse für "fischteich pachten bezirk bruck leitha"
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OKHaus kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
€ 345.000,-
2460 Bruck an der Leitha / 125m² / 5 Zimmer
€ 2.760,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ruhiges Wohnglück: Einfamilienhaus in familienfreundlicher Sackgassenlage Dieses in geschlossener Bauweise errichtete Einfamilienhaus (Baujahr 2002) besticht durch seine absolute Ruhelage am Ende einer Sackgasse. Dank der durchdachten Raumaufteilung mit einem großen Wohnbereich im Erdgeschoß, vier separt begehbaren Schlafzimmern und der vollen Unterkellerung bietet die Immobilie flexiblen Platz für Familienleben, Homeoffice und Hobbys. Erdgeschoss: Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Bereich. Durch die ideale Ost-West-Ausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über natürliches Tageslicht. Ein besonderes Detail ist der hochwertige Bambus-Parkettboden, der nicht nur für ein angenehmes Barfußgefühl sorgt, sondern auch extrem strapazierfähig und feuchtigkeitsresistent ist. Die angrenzende, räumlich getrennte Küche verfügt über eine praktische Speis für zusätzlichen Stauraum. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf die Terrasse. Hier bietet eine prachtvolle, extra große Kirschlorbeerhecke optimalen Sichtschutz und Privatsphäre. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer. Eines davon punktet mit einem begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und sowohl mit einer Dusche als auch einer Eckbadewanne ausgestattet. Die Toilette ist praktischerweise separat untergebracht. Keller: Das Haus ist mit einem hochwertigen Dichtbetonkeller unterkellert. Neben der Haustechnik finden Sie hier ausreichend Platz für Lagerung, Waschraum, Werkstatt oder Hobbybereiche. Geheizt wird effizient mittels Gaszentralheizung, wobei im gesamten Wohnbereich eine komfortable Fußbodenheizung installiert ist (Radiatoren im Keller und Garage). Ausstattung & Technik: Ziegelit-Massivhaus von EUROHAUSWasserundurchlässiger Dichtbetonkeller4 Schlafzimmer Garage samt abgegrenztem Werkstatt- oder Lagerbereich Außenrollos und Fliegengitter an allen Fenstern Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren200L Warmwasserspeicher Die Immobilie befindet sich auf einem Baurechtsgrund des Landes Niederösterreich mit einer außergewöhnlich niedrigen monatlichen Miete von nur rund € 32,-. Der besondere Vorteil: Sie haben die maximale Flexibilität! Das Grundstück kann auf Wunsch jederzeit käuflich erworben werden. Der aktuelle Kaufpreis (Stichtag 01.10.2026) beläuft sich auf lediglich rund € 35.000,-. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 1071m²
€ 370,68 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Sie möchten sich den Traum vom eigenen Heim verwirklichen? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie! In attraktiver Lage wartet ein freies Baugrundstück auf seine neuen Eigentümer – ideal für alle, die sich ein Zuhause ganz nach ihren Vorstellungen schaffen möchten. Das erwartet Sie: ✅ Großzügige Grundstücksfläche mit vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten ✅ Gute Anbindung und Infrastruktur in der Nähe ✅ Sofort verfügbar – kein Bauzwang Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich den Platz für Ihr zukünftiges Zuhause. Flächenwidmung: Gesamtgröße ~1.071m² (~60x18m) BW (Wohngebiete) Bebauungsdichte 30%geschlossene Bauweise Bauklasse I, IIaufgeschlossen (ohne Kanal) Altbestand vorhanden Jetzt anfragen – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Haftungsausschluss: Die Informationen über das angebotene Grundstück sind mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers bereitgestellt. Alle Objektdaten beruhen auf Auskünften des Auftraggebers sowie vorliegenden Unterlagen und sind ohne Gewähr, vorbehaltlich Änderungen, Druck- und Satzfehler.... [Mehr]
Haus kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
Kleines Eigenheim mit Innenhof
€ 239.000,-
2460 Bruck an der Leitha / 114m² / 2,5 Zimmer
€ 2.096,49 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit
Sie wünschen sich ein eigenes Haus, aber keinen großen Garten, der laufend Arbeit macht? Dieses Einfamilienhaus bietet auf einem kleinen Grundstück Raum für ein gemütliches Zuhause – passend für Paare oder eine Jungfamilie. Auf rund 114 m² Nutzfläche bietet das Haus eine kompakte Aufteilung mit viel Stauraum: Vorraum Küche Wohnzimmer mit Schlafnische Schlafzimmer Bad und separates WC2 Lagerräume Schuppen im Innenhof Garage Die Schlafnische im Wohnzimmer lässt sich je nach Lebenssituation als Schlafbereich für ein Kind, für Gäste oder als Arbeitsplatz nutzen. Wer ein weiteres Schlafzimmer benötigt, kann die Garage, die ursprünglich aus einem Wohnraum geschaffen wurde, wieder in ein Zimmer umbauen. Ausstattung: Gasheizung (2015 erneuert) 2fach verglaste Mahagonie-Holzfenster Außenjalousien Garage mit elektrisch bedienbarem Tor2 Kamine Das 233 m² große Grundstück hält den Pflegeaufwand angenehm gering. Platz für eine Sitzgelegenheit im Freien bietet der kleine Innenhof, der dazu einlädt, den Tag draußen ausklingen zu lassen. Ein Schuppen schafft zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeug und Dinge des täglichen Bedarfs und kann über einen zweiten Zugang von der Parallelstraße aus betreten werden. Ein eigenes Haus und ein gemütlicher Platz im Freien ohne viel Pflegeaufwand: Diese Liegenschaft ist ideal für alle, die sich ein unkompliziertes Zuhause wünschen, dem sie eine persönliche Note verleihen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
Interessante Investmöglichkeit - Mehrfamilienhaus mit neun Wohneinheiten und zusätzlicher Nutzfläche
€ 482.000,-
2460 Bruck an der Leitha / 536,39m²
€ 898,60 / m²
#Versteigerung
Attraktives Immobilienangebot mit vielseitigem Nutzungspotenzial: Zum Verkauf steht ein zweigeschossiges Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1945 mit insgesamt neun Wohnungen und einer Gesamtwohnfläche von ca. 536,37 m². Die einzelnen Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und 76 m² und bieten damit unterschiedliche Wohnungsgrößen für verschiedene Mietergruppen. Die Mischung aus kleineren und größeren Wohnungen schafft eine interessante Grundlage für eine breit aufgestellte Vermietungsstruktur. Neben den neun Wohneinheiten gehören zwei separate Lagerräume sowie eine zusätzliche Lagerfläche mit Garagennutzung zum Objekt. Die vorhandenen Nutzflächen bieten wertvolle Möglichkeiten zur Unterbringung von Gegenständen und ergänzen das Platzangebot sinnvoll. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Geschosse und ist nicht unterkellert. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren, die ein Mehrfamilienhaus mit mehreren Wohneinheiten, unterschiedlichen Wohnungsgrößen und ergänzenden Nutzflächen als langfristige Immobilieninvestition suchen. Schätzwert: 482.000 EUR Geringstes Gebot: 241.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Telefonnummer entfernt], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Telefonnummer entfernt] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 3709m²
€ 997,57 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #renovierungsbedürftig
Herrschaftliches Anwesen in der Innenstadt mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten! Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches, einzigartiges, herrschaftliches Anwesen. In der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts wurde der gesamte zweigeschoßige Gebäudekomplex vom Bauherrn Graf von Mercy erbaut. Ein Marschall unter Prinz Eugen. Danach wurde ca. im Jahr 1965 ein weiterer Bauteil mit einer Kegelbahn errichtet. Über die Jahre und bis vor kurzem wurde in einem Teil ein Gasthof geführt "Gasthof zur Linde" mit traumhaften idyllischen Gastgarten. Die Flächen wurden über die Jahre auf verschiedene Art und Weise genutzt. Gasthaus Wohnungen im Obergeschoß Kegelbahnen Bierbrauerei Bau- und Maschinenschlosserei Tischlerei Lebzelter- und Wachsziehrgeschäft Zuckerlgeschäft Schießstand Flohmarktuvm. Sehr gerne können Sie auch einen Einblick in die Geschichte werfen. Derzeit sind teilweise noch Wohnbereiche bewohnt und Teilbereiche an Vereine vermietet. Bei einem Verkauf wird auf Wunsch das Objekt Bestandsfrei übergeben. Viele Nutzungsmöglichkeiten werden Sie hier entdecken. Hotel, Wohn-Geschäftshaus, Stilvolle Eigentumswohnungen, Veranstaltungsräume, Dachbodenausbau um weitere Flächen zu gewinnen uvm. Das Grundstück hat eine vordere und rückwärtige Einfahrt und bietet dadurch unterschiedliche Möglichkeiten die Fläche zu teilen bzw. zu nutzen. Das Objekt erweckt Ihr Interesse? Dann machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lassen Ihren Ideen für Projekte, bei einer Besichtigung, freien Lauf. Bebauungsbestimmungen: Bauklasse II, ein Teil ist Bauklasse II, IIIgeschlossene Bauweise Denkmalschutz Ich freue mich auf Sie! Stately Estate in the City Center with Countless Possibilities for Use! For sale is an exceptional and grand stately estate located in the heart of the city. This property offers numerous opportunities for various purposes. Constructed in the first half of the 18th century by the builder Count von Mercy, a marshal under Prince Eugene, the entire two-story complex stands as a testament to its historical significance. In approximately 1965, an additional building section was added, featuring a bowling alley for entertainment. Over the years, the property has seen a diverse range of uses. It has housed a gasthof (inn) known as "Gasthof zur Linde," complete with a picturesque and charming garden. Additionally, the premises have been utilized in the following ways: Residential apartments on the upper floor Kegelbahnen (bowling alleys) Bierbrauerei (beer brewery) Bau- und Maschinenschlosserei (construction and machinery locksmith) Tischlerei (carpentry) Lebzelter- und Wachsziehrgeschäft (gingerbread and candle-making business) Zuckerlgeschäft (candy store) Schießstand (shooting range) Flohmarkt (flea market) And many more. Currently, some areas of the estate are still occupied as residences, while others are rented out to various associations. However, upon sale, the property can be delivered free of existing tenants if desired. This property presents a plethora of possibilities, such as transforming it into a hotel, a mixed residential and commercial building, stylish condominiums, event spaces, or expanding the attic to create additional usable areas. The estate features both a front and rear entrance, providing versatility in terms of dividing the space or utilizing it for different purposes. It would be my pleasure to provide you with further details and arrange a viewing so that you can experience the estate firsthand and allow your imagination to run wild with potential projects. The property falls under specific building regulations, including: Bauklasse II (building class II), with a portion classified as Bauklasse II and IIIGeschlossene Bauweise (closed construction style) Denkmalschutz (listed building protection due to its historical significance) I look forward to assisting you with any inquiries you may have and to showcasing this remarkable stately estate to you! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 2462 Bruck an der Leitha
2462 Bruck an der Leitha / 139m² / 5 Zimmer
€ 4.244,60 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse
Ein außergewöhnliches Wohnprojekt wartet darauf, entdeckt zu werden: Zwei moderne, hochwertig errichtete Doppelhaushälften , in absoluter erster Reihe zum See , wo die Natur direkt vor Ihrer Haustüre beginnt. Aus Ihrem eigenen Garten treten Sie unmittelbar an den Strand - ein Privileg, das so selten ist, dass es fast unwirklich erscheint. Diese Häuser vereinen durchdachte Architektur mit modernster Technik, einer Lage die mit einer Naturnähe kaum zu übertreffen ist. Hier, am sanften Rand von Parndorf, entsteht ein Ort, an dem sich jeder Tag ein wenig wie Urlaub anfühlt - und an dem man vom ersten Moment an das Gefühl hat, angekommen zu sein. Die Fertigstellung beider Häuser ist für Februar 2027 geplant - rechtzeitig nach dem Einzug den kommenden Sommer bereits am Wasser genießen zu können. Ob als Zuhause für Familien, Rückzugsort für Paare oder Wohntraum für Menschen, die das Besondere lieben : Diese Immobilie schenkt Raum, Licht, Nachhaltigkeit und eine Aussicht, die das Herz jedes Mal aufs Neue berührt. Erstbezug - schlüsselfertige Übergabe (Fertigstellung Februar 2027) Privater Seezugang direkt über den eigenen Garten Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und unverbaubarem Seeblick Vier Schlafzimmer im Obergeschoss Badezimmer mit separatem WC Praktischer Wäscheschacht vom Obergeschoss direkt in den Technikraum im Erdgeschoss Moderne Luftwärmepumpe Klimageräte im Wohnbereich und in den Schlafräumen für höchsten Wohnkomfort Hochwertige Landhausparkettböden für ein stilvolles und wohnliches Ambiente Fußbodenheizung im gesamten Haus Hochwertige Dreifachverglasung Elektrische Rollläden Zwei verpflichtende Stellplätze pro Haus zu je EUR 12.500 Kaufpreis schlüsselfertig: 590.000.- EUR Ein Zuhause zum Verlieben - ideal für Menschen, die das Besondere suchen! Infrastruktur: Die Lage dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie befinden sich in einer ruhigen, dennoch bestens angebundenen Gegend, umgeben von allem, was Sie für den Alltag brauchen. Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gerne sende ich Ihnen auf Wunsch ein ausführliches Lageexposé. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus: Parndorf Busbahnhof (ca. 2200m) Lokalbahnhof: Parndorf Ort (ca. 2700m) Folgende Einheiten sind verfügbar: Haus A : Wohnrläche 139,34 m², Vorplatz 40,46 m², Terrasse 31,56 m², Garten 111,74 m², 2 Stellplätze (jeweils EUR 12.500,-) Kaufpreis schlüsselfertig: 590.000,- EUR Haus B: Wohnfläche 138,55 m², Vorplatz 30,94 m², Terrasse 31,56 m², Garten 73,04 m², 2 Stellplätze (jeweils EUR 12.500,-) Kaufpreis belagsfertig: 550.000.- EUR Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen oder einem zeitnahen Besichtigungswunsch zur Verfügung! Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen . Das fertiggestellte Haus kann in Ausstattung, Farben und Details davon abweichen. Sie zeigen beispielhaft, wie die Häuser gestaltet werden können. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Für weitere einzigartige und besondere Immobilien besuchen Sie uns auf www.landaa.at "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.000m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2460 Bruck an der Leitha
2460 Bruck an der Leitha / 72,25m² / 3 Zimmer
€ 3.667,82 / m²
#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Liebevoll gepflegte Wohnung mit Terrasse, Gemeinschaftsgarten, Stellpatz – ... weil Balkon irgendwann einfach nicht mehr reicht Diese charmante Erdgeschoßwohnung mit Terrasse ist nichts für Menschen, die mit vier Wänden und einem Fenster zufrieden sind. Hier gibt es Grün, Platz und Lebensqualität für Mensch und Haustier – und zwar ordentlich. Seit das Haus bezugsfertig war, ist die Wohnung das Zuhause von Mutter, Tochter gewesen und wurde entsprechend sehr gut gepflegt. Das eigentliche Highlight: der Gemeinschaftsgarten Die bepflanzte Terrasse mit Rosen, Blumen und Kräutern ist der perfekte Platz für den ersten Kaffee, den Feierabenddrink oder die Erkenntnis: „Eigentlich brauche ich gar keinen Urlaub.“Und wenn die Terrasse nicht reicht: Dahinter warten über 3.800 m² Gemeinschaftsgarten. Spielplatz inklusive. Hunde und Katzen sind ebenfalls willkommen – die Katzenklappe ist schon da. Und drinnen? Auch nicht schlecht: automatische Außenrollos & Insektenschutz – Mücken müssen leider draußen bleiben Alarmanlage – für ein gutes Gefühlmaßgefertigte Tischlereinbauten – endlich Platz für all das, was man eigentlich nicht brauchtsaniertes Badezimmer mit Badewannevoll ausgestattete Küche mit sehr viel Stauraumpraktischer mit Regalen und Tiefkühltruhe ausgestatteter Abstellraumhochwertiges Arbeitszimmer mit Tischlermöbeln Dazu gibt es Keller, Wasch- und Trockenraum, Fahrradabstellraum und natürlich einen zugeordneten KFZ-Stellplatz. Denn Parkplatz suchen macht bekanntlich nur bedingt Freude. Für Gäste ist auch noch Platz. Die Lage kann sich ebenfalls sehen lassen Morgens Wien. Nachmittags Leithagebirge. Abends Neusiedler See. Der Flughafen ist ca. 15 Minuten entfernt, der Nationalpark Neusiedler See rund 25 Minuten. Das Leithagebirge liegt vor der Haustür – Wanderschuhe und Fahrrad können also schon einmal aus dem Keller geholt werden. Der Bahnhof ist ca. 12 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Harrachpark und Schloss Prugg befinden sich ebenfalls in der Nähe. Schulen und Bildungseinrichtungen gibt es direkt vor Ort. Kurz gesagt: Wer eine Wohnung mit Grün, Ruhe und guter Anbindung sucht, könnte hier fündig werden. Wer lieber den ganzen Tag Parkplatz sucht und auf einen Garten verzichten möchte, darf natürlich weitersuchen. Monatliche Vorschreibung Die monatliche Vorschreibung Wohnung + Stellplatz aufgeschlüsselt: Position Betrag (€) USt. Betriebskosten a conto 188,4 10% Betriebskosten Stellplatz a conto 7,48 20% Betriebskosten Lift a conto 16,33 10% Verwaltung a conto 32,08 10% Verwaltung Stellplatz a conto 6,14 20% Rücklage Wohnung 90,43 0% Rücklage Garagenplatz 2,65 0% Netto 343,51 10% USt. 23,68 20 % USt. 2,72 Monatliche Vorschreibung 369,91 Die angebotene Wohnung ist zur Eigenutzung perfekt und wirklich ruhig, gemütlich und lebenswert. Gerne übermittle ich Ihnen das Exposé, eine ausführliche Beschreibung der Lage und vereinbare einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bei Vermietung: Angemessener Mietzins. Sie erreichen mich unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt], ich freue mich über eine Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2460 Gemeinde Bruck an der Leitha
€ 260.000,-
2460 Gemeinde Bruck an der Leitha / 654m²
€ 397,55 / m²
#Baugrund #ruhig
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum - Grundstück mit ca. 645 m², nicht aufgeschlossen. Die hierfür anfallenden Aufschließungskosten sind noch zu entrichten und bei der Kaufentscheidung entsprechend zu berücksichtigen, das wurde beim Kaufpreis berücksichtigt. Die Aufschließungsabgabe für das Gst. Nr. 3685/14 wird laut derzeitigen gesetzlichen Vorgaben ca. 27.500 € betragen - berechnet mit einer Grundstücksgröße von 654 m², Bauklasse II (1,25) und einem Einheitssatz von € 850 laut Gemeinde! Kein Bauzwang! Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Lage: Die Liegenschaft befindet sich in Bruck an der Leitha, einer lebenswerten Stadt zwischen Wien, Bratislava und dem Burgenland. Der Standort verbindet angenehme Wohnruhe mit einer guten Alltagsinfrastruktur. Der Bahnhof Bruck an der Leitha sorgt für eine praktische Anbindung an den öffentlichen Verkehr, ergänzt durch regionale Busverbindungen innerhalb der Stadt und ins Umland. Einkaufsmöglichkeiten sind in Bruck vielfältig vorhanden - von Nahversorgung im Stadtgebiet bis zu einem breiten Angebot im Einkaufszentrum Shopping Bruck. Auch Familien profitieren von einer guten Umgebung mit Schulen und Bildungseinrichtungen in der Stadt, darunter die Neue Mittelschule sowie weiterführende Schulen wie die Handelsakademie und Handelsschule. Für Freizeit und Erholung bieten die historische Altstadt, der Harrachpark und verschiedene Gastronomiebetriebe wie das Herzstück vom Petznek oder traditionelle Wirtshäuser ein angenehmes Umfeld mit hoher Lebensqualität.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2463 Trautmannsdorf
2463 Trautmannsdorf an der Leitha / 188,15m² / 10 Zimmer
€ 4,89 / m²
#Büro
Willkommen in Ihrem neuen Büro in Stixneusiedl! Diese Immobilie in Niederösterreich bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr erfolgreiches Geschäft benötigen. Mit einem Mietpreis von 1.186.- €, einer großzügigen Bürolfäche von 74m² und einer Lagerfläche von 114m² ist dies eine gute Räumlichkeit in der Nähe von Wien. Das Büro verfügt über insgesamt 74m², wurde vor 15 Jahren renoviert und ist trotz der Kellerlage lichtdurchflutet bzw. bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die insgesamt 10 Zimmer lassen sich ideal für verschiedene Zwecke nutzen. Ob als Büroräume, Besprechungszimmer oder Lagerräume - hier haben Sie ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die BK-Kosten beliefen sich auf ca. 255.- netto/ Monat. Die Heizkosten beliefen sich in den letzten Jahren auf ca. € 100.- netto / Monat Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Stixneusiedl. Die Verkehrsanbindung ist durch eine nahegelegene Bushaltestelle optimal gegeben. Auch die Autobahnauffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt, sodass Sie schnell und einfach erreichen können. Auch für Ihre Mitarbeiter gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude. Stixneusiedl ist eine aufstrebende Gemeinde in Niederösterreich und bietet eine attraktive Wirtschaftsstruktur. Auch die Nähe zu Wien macht diese Lage besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt persönlich vorzustellen und Ihnen dabei zu helfen, Ihr neues Büro oder Lager in Stixneusiedl zu finden. Kommen Sie und werden Sie Teil dieser dynamischen Gemeinde und gestalten Sie Ihre Zukunft hier! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Philipp Sedlar, MBA sehr gerne unter [Tel] oder unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Gerne beraten wir auch Sie, bitte wenden Sie sich zur anschließenden Kontaktaufnahme an [Email] Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2471 Gerhaus
2471 Gerhaus / 260m² / 6 Zimmer
€ 1.150,- / m²
#Versteigerung #barrierefrei #ruhig
Herzlich willkommen in Gerhaus, Niederösterreich - Ihrem neuen Standort für eine lukrative Investition in die Zukunft! Dieses charmantes Arbeiterquartier bietet Ihnen auf großzügigen 260 m² viel Potenzial, um Ihren Traum von einem eigenen Gästehaus zu verwirklichen oder erfolgreich weiterzuführen. Die Immobilie besticht durch ihre ideale Lage, eingebettet in die idyllische Natur Niederösterreichs und dennoch bestens angebunden. Im friedvollen Herzen von Gerhaus, wartet diese geräumige Immobilie darauf, Ihrer unternehmerischen Vision Raum zu geben. Trotz der Ruhe, die diese Lage bietet, ist sie verkehrstechnisch durch die Nähe zu A4 und A6 gut angeschlossen. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha macht diesen Ort besonders attraktiv für familiengeführte Unternehmen oder Einrichtungen. Das Objekt wird über das, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren (DAVE) verkauft. Mit einem Startpreis von 299.000 € bietet Ihnen diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit, in eine nachhaltige und zukunftsorientierte Branche zu investieren. Die großzügige Fläche von 260 m² ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - Ob Sie ein zauberhaftes Boutique-Gästehaus, ein inspirierendes Kreativzentrum oder eine Unterbringungsmöglichkeit für Ihre Mitarbeiter im Sinn haben - dieses Objekt bietet die ideale Grundlage für Ihr Projekt. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke und präsentiert im Erdgeschoss helle Räumlichkeiten, die ideal als Empfangsbereich und für Gemeinschaftszwecke genutzt werden können, weiters finden sich hier zwei barrierefreie Studios und zwei Allzweckräume. Das Obergeschoss bieten flexible Raumaufteilungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen, aber sich insbesondere hervorragend für Zimmervermietung eignen. Detailpläne der Etagen verschaffen einen genauen Überblick über das Layout und die Aufteilung der Flächen. Nutzen Sie die Chance, Ihren Gästen ein behagliches Ambiente in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu bieten. Die Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort macht diese Immobilie zu einem echten Juwel im niederösterreichischen Gastgewerbe. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen. Investieren Sie in eine Immobilie mit großem Potenzial und profitieren Sie von der wachsenden Nachfrage nach individuellen und authentischen Urlaubserlebnissen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Willkommen in Ihrer neuen Erfolgsgeschichte im Herzen von Gerhaus! Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. • Erklärung Digitales Angebotsverfahren (DAVE): DAVE ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung! Nach Besichtigung können innerhalb einer Bieterfrist, wie gewohnt, Kaufangebote per digitalen Angebotsverfahren online abgegeben werden. Es bleibt ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, ein Angebot anzunehmen! Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet. Der Interessent bestimmt welches Gebot er abgibt. DAVE bietet eine partnerschaftliche Methode die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <6.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Bäckerei <5.500m Sonstige Bank <6.500m Geldautomat <4.000m Polizei <6.000m Post <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese Immobilie befindet sich in 2471 Gerhaus in Niederösterreich. Die Lage besticht durch die Nähe zu Bruck an der Leitha und der slowakischen Hauptstadt Bratislava, ideal für Gäste aus beiden Regionen. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für beste Erreichbarkeit.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8600 Bruck an der Mur
8600 Bruck an der Mur / 1219m²
€ 56,60 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig
In ruhiger und ländlicher Umgebung in der kleinen Ortschaft Schörgendorf im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag befindet sich dieses Hanggrundstück mit einer Größe von ca. 1200m² in herrlicher Panoramalage. Gewidmet als Bauland WA (Wohnen Allgemein) mit einer Baudichte von 0,2-0,4 befinden sich sämtliche Anschlüsse (Strom, Kanal, Wasser) direkt am Grundstück oder in unmittelbarer Nähe. Ein Unterstand für landwirtschaftliche Geräte und ein kleines Stallgebäude befinden sich auf dem Grundstück. Genießen Sie schon bald angenehme Sonnenstunden von Früh bis Spät und lassen Sie den Blick in die Ferne schweifen! INFRASTRUKTUR Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Zum Naherholungsgebiet "Grüner See" in Tragöß sind es ca. 20 Autominuten. Die Landeshauptstadt Graz ist ca. 60 km entfernt. Sie suchen einen Baugrund in ländlicher Umgebung und ruhiger Lage zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume? Dann sind Sie hier genau richtig! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freu mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8600 Bruck an der Mur
8600 Bruck an der Mur / 2452m²
€ 37,52 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Lage! Lage! Lage! Ferienimmobilie oder Hauptwohnsitz? Errichten Sie Ihr neues Zuhause oder Ihr Ferienhaus auf diesem ca. 2400 m² großen Baugrundstück in wunderschöner Panoramalage in Schörgendorf. Schörgendorf ist eine kleine Ortschaft die zur Stadtgemeinde Kapfenberg im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag gehört. Der Ort liegt im malerischen Tal der Laming und zeichnet sich durch seine ruhige und ländliche Umgebung aus. Das Grundstück in Hanglage ist südwestlich ausgerichtet und bietet Ihnen angenehme Sonnenstunden von Früh bis Spät, sowie einen herrlichen Ausblick in die Natur! Die Anschlüsse von Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt am Grund oder in unmittelbarer Nähe. Das Wiesengrundstück ist als Bauland WA (Wohnen Allgemein) mit einer Baudichte von 0,2-0,4 gewidmet. INFRASTRUKTUR Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Zum Naherholungsgebiet "Grüner See" in Tragöß sind es ca. 20 Autominuten. Die Landeshauptstadt Graz ist ca. 60 km entfernt. Sie suchen einen Baugrund in ländlicher Umgebung und ruhiger Lage zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume? Dann sind Sie hier genau richtig! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freu mich auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
