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OKGewerbeobjekt mieten in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 104m² / 3 Zimmer
€ 10,73 / m²
#Büro #Ordination #Terrasse #barrierefrei
Diese exklusiven Büroräumlichkeiten wurden im Jahr 2018 umfassend saniert und präsentieren sich in einem neuwertigen, äußerst gepflegten Zustand. Die Kombination aus hochwertigen Materialien, maßgefertigter Einrichtung und durchdachter Raumaufteilung macht dieses Objekt ideal für Bürobetriebe, Praxen, Therapie- oder Kosmetikstudios. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Rohrbach. Durch die gute Sichtbarkeit an der Straße sowie die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten ist eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Auf insgesamt ca. 104 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: - 3 Büroräume bzw. Behandlungsräume - ein großzügiger Empfangsbereich - ein separater Wartebereich - eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich - ein Badezimmer - 2 getrennte Toiletten (Damen und Herren) - 2 Terrassen - 2 Parkplätze direkt vor dem Eingang Die Ausstattung überzeugt durch maßgefertigte Möbel aus Birke Massivholz, kombiniert mit weißem Dekor, Glas, Leder und schwarzem, poliertem Granit. Anthrazitfarbene Teppichfliesen und energieeffiziente LED-Beleuchtung unterstreichen das moderne Ambiente. Alle Räume sind funktional ausgestattet und verfügen über durchdachte Stauraumlösungen sowie teilweise integrierte Waschbecken. Große Glasflächen sorgen für helle Räume, elektrische Beschattungssysteme bieten zusätzlichen Komfort. Eine flexible Besprechungslösung für bis zu zehn Personen ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist komplett ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche und Waschmaschinenanschluss. Technisch punktet das Objekt mit 3-fach verglasten Fenstern, energieeffizienter Pelletheizung in Kombination mit Solar- und Photovoltaikanlage sowie einem modernen Energiemanagementsystem. Kameraüberwachung und eine mehrfach verriegelte Eingangstür sorgen für zusätzliche Sicherheit. Ein gut sichtbares Firmenschild sowie die sofortige Nutzbarkeit ohne weiteren Investitionsaufwand runden dieses attraktive Angebot ab. HIGHLIGHTS: - Sofort bezugsfertig – keine Investitionen notwendig - Waschbecken in nahezu allen Räumen – ideal für Praxis/Therapie - Flexible Raumgestaltung - Zwei Terrassen – eine mit direktem Straßenzugang - Barrierefreie Nutzung - Parkplätze direkt vor dem Eingang - Kameraüberwachung im Außenbereich Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Büro/Praxisfläche mit ca. 50 m² mit anzumieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3 BMM plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 780 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 186 Gesamtbetrag € 1116 Heizwärmebedarf: 197.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4563 Micheldorf
€ 5.640,-
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 600m²
€ 9,40 / m²
#Handel #Garten
.. dieses Verkaufsfläche im rundum erneuerten Michelpark mit neuem Leben zu erfüllen! Micheldorf - einfach OK. Gemeinsam mit der Bezirkshauptstadt das regionale Zentrum im oberen Kremstal; Bunt wie das Leben mit nicht ganz 6000 Einwohnern; ausgezeichnete Infrastruktur, breit gefächertes Bildungsangebot und zahlreiche Arbeitsplätze; umfangreiches Angebot an Geschäften und Banken; gesunde Versorgung mit Ärzten und Apotheke, großes Sport- und Freizeitangebot; überzeugende Verkehrsverbindungen mit Anschluss an die Pyhrnbahn und die Pyhrnautobahn; in einer halben Stunde nach Wels, Gmunden oder Liezen, dreiviertel Stunde nach Linz, Steyr oder Vöcklabruck. Michelpark ... eingesessenes und etabliertes Fachmarktzentrum; früher bekannt für Baufreund, Zielpunkt, Adessa, Reno, Bipa und vielen anderen; seit rund 3 Jahren neu und modernisiert; jetzt Standort der Apotheke, Möbelix, Bodenfachzentrum Thermowhite und etlichen mehr; direkt an der B138 Ampelkreuzung Micheldorf Mitte gelegen; Einzugsbereich Großraum Kirchdorf mit rund 15.000 Einwohner; Ortszentrum Micheldorf fußläufig in wenigen Minuten, Stadtzentrum von Kirchdorf in 4 km Entfernung; Geschäftslokal ... Gesamtfläche ca. 38,00 x 25,60 m flexibel nach Bedarf teilbar; vermietbare Nutzfläche ab ca. 600 bis ca. 900 m²; Raumhöhe von rd. 4,10 m bis unter Dach bzw. rd. 2,90 m bis Stahlbeton-Träger; 14 m Auslagenfront mit automatischer Schiebetür; Möglichkeiten für Werbeschilder; beheizt mittels Gas-Zentralheizung, dzt. eine nicht funktionstüchtige WC-Anlage; Parkplätze zur Mitbenützung in ausreichender Anzahl vorhanden; Anlieferung über nordseitige Lieferantenzufahrt; Zustand bei Übergabe abgeteilt nach Vereinbarung mit fertiger Aussenhülle und betriebsbereit angepasster Zentralheizung; Innenausbau samt Elektroinstallation durch den Mieter, weitere Details nach gesonderter Vereinbarung; beziehbar nach Vereinbarung; Mietvertrag befristet auf 3-5 Jahre jedoch mit Verlängerungsoptionen; Betriebs- und Heizkosten enthalten sämtliche Kosten lt. Betriebskostenkatalog mit Ausnahme der Abfallentsorgung; verbrauchsabhängige Kosten nach Verbrauch, übrige anteilig nach Nutzfläche; Mietzins je m² Nutzfläche € 6,90 zzgl. 20% MwSt.; entspricht bei einer Nutzfläche des Geschäftslokales von 600 bis 900 m² einen monatlichen Hauptmietzins von € 4.140,00 bis € 6.210,00 netto; Mietdauer befristet 3 bis 5 Jahre mit Verlängerungsoption nach gesonderter Vereinbarung Flächenwidmung "G - Geschäftsgebiet" eingeschränkt auf Autokunden orientiertes Warenangebot; damit bestens geeignet für Möbelmärkte wie Möbelix; Bau-, Werkzeug-, Garten. Sanitärfachmärkte oder Eisenwarenhandlungen sowie Fachmärkte für Fahrzeugzubehör, Fahrräder, Sportgeräte, Elektrogeräte, udgl.; Details gesondert mit den Behörden abzuklären; Erwecken wir dieses Geschäftslokal aus dem Dornröschenschlaf. Ein vergleichbares Geschäftslokal ist im Großraum Kirchdorf derzeit nicht verfügbar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 56,3m²
€ 19,31 / m²
#Büro #Gastronomie #barrierefrei
Mitten im Zentrum von Rohrbach erwartet Sie diese attraktive und vielseitig nutzbare Bürofläche in hochfrequentierter Lage direkt am Stadtplatz. Das im Erdgeschoss gelegene Büro verfügt über rund 56,30 m² Nutzfläche und ist barrierefrei erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch ein direkt angrenzendes Lager mit ca. 25,50 m², das zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Räumlichkeiten verfügen zudem über ein eigenes WC. Eine Küche ist derzeit nicht vorhanden, jedoch zeigt sich der Vermieter äußerst flexibel: Die erforderlichen Anschlüsse können bei Bedarf hergestellt werden, auch hinsichtlich der Anschaffung einer Küchenlösung besteht Gesprächsbereitschaft. Profitieren Sie von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit in bester Stadtplatzlage und einer hohen Kundenfrequenz. Öffentliche Parkmöglichkeiten mit Kurzparkzone befinden sich unmittelbar vor dem Objekt. Verfügbar ab dem 1. Quartal 2027 bzw. nach individueller Vereinbarung. HIGHLIGHTS: * Top-Lage direkt am Stadtplatz Rohrbach * Ca. 56,30 m² Bürofläche + ca. 25,50 m² Lagerfläche * Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss * Flexible Gestaltungsmöglichkeiten in Abstimmung mit dem Vermieter * Hervorragende Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz * Kurzparkplätze direkt vor dem Objekt * Verfügbarkeit ab Q1/2027 nach Vereinbarung SICHTBARKTEIT: Der Standort profitiert von seiner zentralen Lage im Herzen von Rohrbach-Berg. Zahlreiche Geschäfte, Dienstleistungsbetriebe, Gastronomiebetriebe, Banken, Apotheken sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine hohe Kundenfrequenz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zudem etablierte Unternehmen und Dienstleister am Stadtplatz. Die zentrale Lage bietet beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4150 Rohrbach
4150 Rohrbach in Oberösterreich / 2616m²
€ 5,16 / m²
#Büro #Halle
Diese beheizte Produktions- und Lagerhalle im Mühlviertel nahe Rohrbach vereint Größe, Funktionalität und vor allem eines: maximale Flexibilität für Ihr Unternehmen. Auf rund 2.616 m² Produktions- und Lagerfläche eröffnet sich ein vielseitig nutzbares Raumkonzept, das sich optimal an unterschiedlichste Anforderungen anpassen lässt - ganz gleich, ob für Produktion, Logistik oder Lagerhaltung. Ergänzt wird die Fläche durch ein abgeschlossenes Büro mit etwa 26 m², das komfortabel Platz für zwei bis drei Arbeitsplätze bietet, sowie durch getrennte Sanitärbereiche für Damen und Herren und eine praktische Teeküche für den täglichen Betrieb. Die rund 650 m² große Be- und Entladezone sorgt für eine reibungslose Warenlogistik und ermöglicht effiziente Abläufe im Tagesgeschäft. Zusätzlich stehen Mitarbeiterparkplätze zur Verfügung. Ein entscheidender Mehrwert dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Flexibilität des Eigentümers. Individuelle Anpassungen sind möglich und können unkompliziert umgesetzt werden. So lässt sich die Halle bei Bedarf funktional gliedern oder neu strukturieren, die Be- und Entladezone flexibel erweitern oder verkleinern und auch die Anzahl der Parkplätze exakt auf Ihren Bedarf abstimmen. Diese Anpassungsfähigkeit macht das Objekt besonders attraktiv für Unternehmen in Wachstum oder mit spezifischen betrieblichen Anforderungen. Die Hallenhöhe von rund 6,7 Metern bietet ideale Voraussetzungen für den Einsatz großer Maschinen, die Einrichtung von Hochregalen oder komplexe Produktionsprozesse. Die Ausführung in massiver Stahlbetonbauweise steht für Stabilität und sorgt gleichzeitig für einen hervorragend ausgeprägten Brandschutz, der durch eine installierte Brandmeldeanlage zusätzlich ergänzt wird. Separate Zähler für Strom und Wasser ermöglichen eine transparente Abrechnung, während die Beheizung über eine effiziente Pellets-Zentralheizung erfolgt. Betriebskosten geschätzt: - Pelletsheizung: Abrechnung nach m² - Strom: ca. 0,29 €/kWh - Wasser: ca. 7,30 €/m³ Highlights auf einen Blick: - ca. 2.616 m² Lager‑/Produktionsfläche - ca. 26,25 m² Bürofläche - ca. 22,39 m² getrennte Toiletten - ca. 650,00 m² Be- und Entladezone - Beheizte Halle, Raumhöhe ca. 6,7 m - Teilflächen mietbar - sehr flexibel (kleiner oder größer möglich) - Breite LKW‑Zufahrt & großzügige Rangierfläche - Mitarbeiterparkplätze vorhanden - Regalsysteme und Werkbänke vorhanden - Anmietung oder Ankauf möglich - Lage: Mühlviertel Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4950 Altheim
4950 Altheim, Oberösterreich / 95,69m²
€ 9,90 / m²
#Balkon
Die großzügige 4-Zimmerwohnung besteht aus zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, Vorraum, WC, Bad mit Badewanne, Küche und Wohnzimmer mit Loggia. Inklusive Betriebs- und Heizkosten liegt die monatliche Miete bei € 947,48. Eine Besichtigung ist auf Anfrage möglich! Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 3800.00 Beinhaltet Kaution/Finanzierungsbeitrag und erste Miete... [Mehr]
Mietwohnung in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 41,14m² / 2 Zimmer
€ 16,29 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf
Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 18 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 41 - 51 m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldorf, mit regelmäßigen Zugverbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum sowie Richtung Graz, in rd. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für die Inanspruchnahme der Wohnbauförderung müssen die gesetzl. Vorrausetzungen erfüllt sein. Die Schlüsselübergabe ist für das Frühjahr 2027 geplant. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um Bruttokosten. Diese beinhaltet die Miete, Betriebskosten, Miete Tiefgaragenstellplatz sowie die BK-Tiefgaragenstellplatz inkl. der anfallenden Steuer. Provisionsfrei für den Mieter Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 4563 Micheldorf
4563 Micheldorf in Oberösterreich / 67,19m² / 3 Zimmer
€ 12,47 / m²
#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf
Die geförderte Wohnanlage im Ortszentrum von Micheldorf, besteht aus 28 Einheiten in drei Baukörpern. Angeboten werden 10 Mietkauf- und 18 Mietwohnungen, sämtliche Geschosse der Anlage sind über Lifte barrierefrei erreichbar. Mietkauf heißt, dass sie zwischen dem 5. und 20. Mietjahr dreimal die Möglichkeit haben, Ihre Wohnung zu kaufen. Die modernen, in energieeffizienter Bauweise errichteten Wohnungen, haben Größen von ca. 65 - 87m² und verfügen über Freiflächen wie Eigengärten (bei EG-Wohnungen), Terrassen oder Loggien, sowie ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist jeder Wohnung zugeordnet, die Mietkaufwohnungen erhalten zusätzlich einen KFZ- Stellplatz im Freien. Zu der modernen und hochwertigen Ausstattung jeder Wohnung gehört neben der Fußbodenheizung und dem Sonnenschutz unter anderem auch ein Glasfaser- Internetanschluss. Die zentrale Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen mittels Pelletsanlage die in der Wohnanlage untergebracht ist, die Heizkosten werden direkt und verbrauchsabhängig verrechnet. Neben einer gärtnerisch gestalteten Außenanlage bilden die Stellflächen für Fahrräder, Kinderwagen, Trockenräume sowie die Räume der Haustechnik die allgemeinen Teile der Liegenschaft. Das Zentrum der Gemeinde Michendorf hat den großen Vorteil, dass viele infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Nahversorgung, Kirche, Banken, Gasthäuser, Konditorei, Ärzte fußläufig erreichbar sind. Eine Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, ebenso ist der neue Bahnhof Micheldorf, mit regelmäßigen Zugverbindungen in den oberösterreichischen Zentralraum sowie Richtung Graz, in rd. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Für die Inanspruchnahme der Wohnbauförderung müssen die gesetzl. Vorrausetzungen erfüllt sein. Die Schlüsselübergabe ist für das Frühjahr 2027 geplant. Bei der angegebenen Miete handelt es sich um Bruttokosten. Diese beinhaltet die Miete, Betriebskosten, Miete Stellplätze sowie die BK-Stellplätze inkl. der anfallenden Steuer. Eine genaue Auflistung der Kosten für einen Mietkauf erhalten Sie auf Anfrage. Provisionsfrei für den Mieter Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Haus kaufen in 8101 Gratkorn
Herrschaftliche Landhausvilla in absoluter Alleinlage – 14.500 m² Natur, 2 Fischteiche, Hallenbad
€ 1.200.000,-
8101 Gratkorn / 333m² / 11 Zimmer
€ 3.603,60 / m²
#Villa #Balkon #hell #ruhig
Bewohnbares Anwesen mit Charme vergangener Jahrzehnte – ideale Basis für eine Revitalisierung nach modernen Ansprüchen Ein Anwesen, wie es am Grazer Stadtrand kaum noch zu finden ist. Hinter einem gesicherten Tor führt eine repräsentative Zufahrt zur Landhausvilla. Sie liegt in absoluter Alleinlage inmitten von rund 14.500 m² eigenem Grund mit Wiesen, Wald und zwei eigenen Fischteichen samt Fischerhütte. Keine Nachbarn in Sichtweite, kein Durchzugsverkehr, und trotzdem nur wenige Fahrminuten von Graz-Andritz entfernt. DAS HAUS Die Villa bietet rund 333 m² Wohnfläche auf 11 Zimmern, den großzügigen Wellnessbereich nicht eingerechnet. Herzstück ist der große Salon. Dazu kommen ein Jagdzimmer mit Kachelofen und mehrere Schlafzimmer. Große Fensterfronten und Balkone öffnen die Wohnräume zur umliegenden Natur, mit freiem Blick auf Wald und Hügel. Gebaut wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail: Marmorböden und -wände, ein Bad in Marmor mit Doppelwaschtisch und Bleiglasfenster, Stuckdecken, Holzkassettendecken und eine stilvolle Bar mit Lounge. Das Haus ist durchgehend bewohnbar und zeigt sich weitgehend im Originalzustand seiner Entstehungszeit. PRIVATER WELLNESSBEREICH - großzügiges Hallenbad unter einer Holzkassettendecke - Sauna und Dampfbad - Solarium - Bar und Lounge direkt am Pool – ideal für Gäste und Feste DAS POTENZIAL Die Substanz ist solide, die Raumgrößen sind großzügig, die Lage ist nicht wiederholbar. Damit ist das Haus eine hervorragende Basis für eine Revitalisierung nach eigenen Vorstellungen. Wer die Ausstattung modernisiert und die hochwertigen Elemente der Bauzeit bewahrt, schafft hier einen Familiensitz mit Charakter, wie er im Neubau nicht entsteht. AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK - absolute Alleinlage, Grundstück ca. 14.500 m² - torgesicherte, repräsentative Zufahrt - 2 eigene Fischteiche mit Fischerhütte - Wohnfläche ca. 333 m² (exkl. Wellnessbereich), 11 Zimmer - Salon, Jagdzimmer mit Kachelofen, mehrere Schlafzimmer - Hallenbad, Sauna, Dampfbad, Solarium, Bar mit Lounge - Marmorbad mit Doppelwaschtisch - Wasserversorgung über eigenen Hausbrunnen - Ölzentralheizung - Energieausweis in Erstellung FÜR WEN Für Naturliebhaber, Fischer und Jäger und für Familien, die Platz, Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit suchen und trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt sein wollen. Gerne zeigen wir Ihnen das Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Haus kaufen in 3871 Alt
3871 Alt-Nagelberg / 165m² / 5 Zimmer
€ 2.272,73 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Exklusiver Fischteich | Einfamilienhaus-Rohbau mit riesigem Grund in absoluter Ruhelage | Grünblick www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Rohbau-Haus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume ganz individuell zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² aufgeteilt auf 5 Zimmer haben Sie reichlich Platz für Familie, Freizeit und kreative Gestaltung. Das Haus befindet sich derzeit im Rohbauzustand – das bedeutet für Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung der Innenräume. Ob offene Wohnkonzepte, separate Arbeitszimmer oder ein großes Wohnzimmer mit Essbereich – die Räume sind flexibel veränderbar und können ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden. Die solide Ziegelbauweise garantiert eine hochwertige und nachhaltige Bausubstanz, die Sie mit einer modernen Doppel- oder Mehrfachverglasung kombinieren können, um optimalen Wärmeschutz und Behaglichkeit zu gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist der Fischteich sowie das großzügige Grundstück, das Ihnen viel Raum für Erholung, Gartenarbeit oder Spielmöglichkeiten für Kinder bietet. Genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne – der malerische Grünblick sorgt für eine ruhige und angenehme Atmosphäre, fernab vom Trubel der Stadt. Zusätzlich stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, die nicht nur Ihre Fahrzeuge sicher unterbringen, sondern auch zusätzlichen Stauraum bieten. Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei auf eine solide und nachhaltige Bauweise zu setzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und der attraktiven Lage dieses Rohbaus in Alt-Nagelberg – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Eckdaten: Kaufpreis: EUR 375.000, Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Unterstützung bei den Sanierungsarbeiten wird geboten. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Patricia Aigner Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4470 Enns
4470 Enns / 9600m²
#Büro
Die Betriebsliegenschaft befindet sich in der wirtschaftsstarken Region Oberösterreich zwischen Linz und Wien im Gewerbegebiet Ennshafen auf einer Grundstücksfläche rund 39.400 m². Die Nutzfläche beträgt ca. 14.350 m², welche sich in ca. 9.600 m² Hallen- sowie 4.750 m² Bürofläche teilt.. Die Liegenschaft ist nach Abstimmung flexibel abtrennbar und bietet somit eine attraktive Möglichkeit die spezifischen Anforderungen der Mieter abzubilden. Durch die Nähe zu Linz bietet sich der Standort für Nutzer aus den Bereichen Metall- und Stahlverarbeitung, Lebensmittel, Automobilindustrie, Chemie sowie aus dem Transportwesen an. Es wurden umfangreiche Nachhaltigkeitsmaßnahmen umgesetzt, unter anderem die Installation einer Photovoltaikanlage auf dem Dach und die Begrünung der Außenflächen. Baujahr der Bestandsflächen 2001/02 („hoher Qualitätsstandard“) PV-Anlage am Dach vorhanden (880 k Wp) Energieausweis vorhanden Laborflächen mit verbauter Infrastruktur Vollausgestattete Büroflächen Krananlagen vorhanden Trafostation direkt auf der Liegenschaft E-Ladestationen für PKW vorhanden... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4560 Inzersdorf
€ 703,25
4560 Inzersdorf im Kremstal / 63,5m² / 1 Zimmer
€ 11,07 / m²
#Büro #barrierefrei #ruhig #unbefristet
Kirchdorf an der Krems: • die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks, das Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich • kleine große Stadt mit rund 5.000 Einwohnern • mit den wichtigsten Nahversorgern für den Großraum Highlights der Lage: • zentrale Funktion im Bezirk mit umfassender Nahversorgung • sehr gute Bildungs- und Betreuungseinrichtungen • nahe Autobahnanschluss in Inzersdorf im Kremstal • Schnellbahnverbindung nach Linz • ruhige Stadtrandlage nahe dem Naherholungsgebiet Kremsauen Mikrolage: • Gut sichtbar von der Garnisonstraße • Ca. 500 m ins Stadtzentrum • Stadtplatz, Bahnhof und Behörden fußläufig erreichbar • Wichtige Nahversorger ohne Bundesstraßenquerung Objektbeschreibung: • Baujahr ca. 1950 (fiktives Baujahr 2000) • Vielseitig nutzbare Fläche • für Büro,- Seminar- und Vereinsnutzung • 2. Obergeschoss mit Lift Vermietet werden Einzelbüro´s mit einer Mindestvermietungsfläche von ca. 50 m²: • das hier angebotene Raumangebot (Büro- und Seminarraum) umfasst ca.63,50 m² Nutzfläche Allgemeinflächen sind bereits im Mietpreis enthalten und umfassen: • getrennte Sanitäranlagen für Damen und Herren • barrierefreies WC • Raucherzimmer sowie • den Lift Mietkonditionen • Unbefristeter Mietvertrag • Kündigungsverzicht des Mieters nach Vereinbarung • 4 Parkplätze inklusive Nicht inkludiert (direkt von der Mieterin zu tragen): • Strom, Internet, Telefon, Kabel-TV • Reinigung und Wartung eigener Einrichtungen und Anlagen Betriebskosten beinhalten unter anderem: • Gebäudeversicherungen • Hausverwaltung • Reinigung der Allgemeinflächen • Winterdienst • Bestreuung Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de] - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 5120 Riedersbach
Modernes Reihenhaus zur Miete!!!
€ 1.595,-
5120 Riedersbach / 100m² / 4 Zimmer
€ 15,95 / m²
#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Besichtigungen können nach Voranmeldung erst ab 30.11.2026 vereinbart werden!! Dieses Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Riedersbach, einem kleinen Ort in der Gemeinde Ostermiething in Oberösterreich. Die Lage ist ideal, da sowohl das Zentrum von Ostermiething als auch der Bahnhof in wenigen Minuten erreicht werden können. Hier erwartet Sie eine traumhafte Reihenhaus-Immobilie, die keine Wünsche offen lässt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die Immobilie besticht durch seine moderne und ansprechende Architektur und wurde erst vor wenigen Jahren fertiggestellt. Das Haus verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, die viel Platz und Flexibilität bieten. Egal ob Sie eine große Familie haben oder zusätzlichen Raum für ein Home-Office benötigen, hier werden Sie fündig. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes und komfortables Wohngefühl. Besonders zu erwähnen sind die elektrischen Rollos und Fliegengitter sowie die großen 3-fach verglasten Fenster die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Des weiteren befindet sich eine Echtholz Eiche Treppe sowie Echtholz Böden im Haus. Die Küche kann gegebenenfalls abgelöst werden (nach Absprache). Raumaufteilung Erdgeschoss:• Vorraum• zwei Abstellräume• Diele• WC• Wohn- Ess- Kochbereich Obergeschoss:• Diele• zwei Kinderzimmer• Schlafzimmer• Badezimmer Im Außenbereich befindet sich ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie ein angrenzender Abstellraum. Nicht inbegriffen im Mietpreis sind die Betriebskosten, Heizkosten und der Strom. Beziehbar ab: sofort Kaution: 5.000,- Euro Mietdauer: 3 Jahre Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer…) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden… Ihr Ansprechpartner: Herr Jasarevic Edin Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <6.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
