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OKGewerbeobjekt kaufen in 8614 Sankt Jakob
8614 Sankt Jakob-Breitenau / 326760m²
#Landwirtschaft
32 ha Wald mit Top Bonitäten, Fischteich, Hütte Ein einzigartiger 32 ha großer Wald nordöstlich von Bruck an der Mur steht zum Verkauf und stellt eine nachhaltige und werthaltige Investitionsmöglichkeit in einem sehr guten Wuchsgebiet dar. Das gut erschlossene Waldgebiet verfügt über eine ausgezeichnete Wegedichte und sehr günstige Bringungsverhältnisse für alle gängigen Rückemethoden. Der Bestand aus Fichte, Tanne und Lärche ist nachhaltig bewirtschaftbar, strukturiert aufgebaut und umfasst sämtliche Altersklassen, wobei ein hoher Anteil an Altholz besonders hervorzuheben ist. Neben den dominierenden Baumarten Fichte und Lärche finden sich wertvolle Mischbaumarten wie Tanne, Buche und Ahorn. Besonders in den Grabeneinhängen zeigt sich ein ökologisch hochwertiger und zugleich forstwirtschaftlich äußerst interessanter Mischbestand. Die Seehöhe liegt zwischen 850 m und 1.150 m, mit sehr guten Wachstumsbedingungen. Ein Fischteich, sowie eine bestehende Hütte mit Sanierungspotenzial runden dieses besondere Angebot ab und eröffnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Highlights auf einen Blick: Hoher Altholzanteil & wertvolle Mischbestände I Attraktive Höhenlage mit stabilen Bestandsverhältnissen I Fischteich & sanierbare Hütte vorhanden Ein seltenes Immobilienangebot für Investoren, Waldbesitzer und Naturliebhaber, die eine langfristige, sichere Wertanlage in einer der schönsten Regionen der Steiermark suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4600 Thalheim
4600 Thalheim bei Wels / 2383m²
€ 37,56 / m²
#Landwirtschaftsgrund #ruhig
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.383,5 m² bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Freizeit ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob als idyllischer Garten mit Fischteich inklusive altem Fischbestand (Karpfen) für Hobbyprojekte oder als Anlage – hier finden Sie Raum und Ruhe, um Ihre Pläne zu verwirklichen. Die Lage in Bergerndorf / Thalheim bei Wels überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und guter Anbindung. Mit dem Auto (Individualverkehr) oder öffentlich mit dem Bus ist die Liegenschaft ganz einfach zu erreichen. Widmung - Grünland Aufschließung: Privatstraße, Strom ist möglich und befindet sich vor dem Grundstück Nutzen Sie die Chance und investieren Sie in Ihre persönliche Oase abseits des hektischen Alltags. Erleben Sie die Freiheit, die Ihnen dieses großzügige Grundstück bietet – Ihre Wünsche und Ideen finden hier den idealen Platz zur Verwirklichung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses tolle Angebot in Thalheim bei Wels! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <3.500m Krankenhaus <4.750m Kinder & Schulen Schule <2.750m Kindergarten <2.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.750m Geldautomat <3.250m Post <2.500m Polizei <2.750m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss <5.250m Bahnhof <2.750m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9900 Lienz
9900 Lienz / 110m² / 4 Zimmer
#Balkon #Terrasse
Short Cuts Gesamtfläche: ca. 2.336 m² Wohnhaus mit ca. 3 Ebenen (EG, UG, DG) 3 Schlafzimmer 2 Stuben Küche mit Holzherd & Elektroherd Offener Kamin 2 WC / DU-WC Kleine Terrasse mit Balkon Nebengebäude (ca. 10 m²) Stadl / Stauraum 2 Fischteiche mit Forellen Öffentlicher Wasseranschluss Strom vorhanden Zufahrtsrecht bis zur Hütte Ski-In / Ski-Out Lage HWB: in Arbeit... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4501 Neuhofen
4501 Neuhofen an der Krems / 1200m²
€ 74,17 / m²
Jetzt Besichtigungstermin buchen! Einzigartiges Naturparadies in Neuhofen an der Krems – idyllisches Grundstück mit eigenem Fischteich! Dieses besondere Grundstück in Neuhofen an der Krems überzeugt vor allem durch seinen eigenen Fischteich und die naturnahe Atmosphäre. Der Teich verleiht dem Grundstück einen ganz besonderen Charakter und bietet einen idyllischen Rückzugsort für Naturliebhaber. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs von der Verkäuferin noch entsprechend geteilt, weshalb die endgültige Grundstücksgröße erst nach erfolgter Vermessung feststeht. Lage Das Stadtzentrum von Neuhofen an der Krems ist in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig verfügbar, und die Autobahnauffahrt sorgt für schnelle Wege in die umliegenden Städte. Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag komfortabel. Sie haben Interesse? Ansehen lohnt sich - wir freuen uns über Ihr Interesse! Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Auf Wunsch stellen wir gerne einen Kontakt zu Finanzierungsexperten her. Rechtliche Informationen Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer ALLEINBEAUFTRAGUNG und Nachweispflicht für den Abgeber ausschließlich Anfragen unter Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN DATEN bearbeiten können (NAME, ANSCHRIFT, E-MAIL, TELEFONNUMMER). Explizit weisen wir darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Haben Sie die richtige Immobilie noch nicht gefunden? Dann registriere dich hier: https://girkinger-immobilien.at/suchagent/#section-2-113717 Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2700 Wr. Neustadt
"Modernes Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage nahe Fischteich ? Wr. Neustadt"
€ 649.000,-
2700 Wr. Neustadt, Bahnhof / 180m² / 6 Zimmer
€ 3.605,56 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
"Modernes Neubau-Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage nahe Fischteich ? Wr. Neustadt" In attraktiver und familienfreundlicher Lage von Wiener Neustadt, in der Kupelwiesergasse nahe dem beliebten Wr. Neustädter Fischteich, präsentiert sich dieses soeben fertiggestellte Einfamilienhaus in moderner Architektur. Klare Linien, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare mit Platzbedarf. Wohnen mit Stil und Komfort Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² verteilt auf zwei Ebenen (Erdgeschoss ca. 89 m², Obergeschoss ca. 91 m²) erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit insgesamt sechs Zimmern. Das Herzstück des Hauses bildet der beeindruckende, rund 54 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bereits eingebaute Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Raumaufteilung Erdgeschoss: ? Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 54 m²) ? Moderne Einbauküche ? Zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) ? Badezimmer ? Technik-/Nebenräume ? Direkter Zugang zum Carport Obergeschoss: ? Mehrere Schlafzimmer bzw. flexibel nutzbare Zimmer ? Stilvoll ausgestattetes Badezimmer ? Zentrale Erschließung über ein helles Stiegenhaus Mit insgesamt sechs Zimmern bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ob Kinderzimmer, Homeoffice, Ankleide oder Hobbyraum. Ausstattung & Technik ? Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen ? Modern ausgestattete Badezimmer ? bereits vollständig fertiggestellt ? Effiziente Wärmepumpe ? Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus ? Carport direkt am Haus ? Neubau ? Erstbezug Die moderne Wärmepumpentechnologie in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für energieeffizientes und angenehmes Wohnen zu jeder Jahreszeit. Lage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gepflegten Siedlungslage in der Kupelwiesergasse. Der nahegelegene Wr. Neustädter Fischte... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 4840 Kirchstetten
4840 Kirchstetten / 6476m²
€ 13,87 / m²
#Landwirtschaft
Entdecken Sie Ihre neue Chance im Herzen von Oberösterreich – eine großzügige Land- und Forstwirtschaft mit Viehwirtschaft in 4840 Kirchstetten, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein naturnahes Leben bietet. Diese gepflegte Liegenschaft umfasst eine beeindruckende Fläche von 6.476 m² und eignet sich ideal für landwirtschaftliche Betriebe, Wildzucht, Fischteich mit Wasserecht !!!!!!! oder als nachhaltiges Forstwirtschaftsareal. Die weitläufigen Flächen bieten ausreichend Platz für Ihre landwirtschaftlichen Vorhaben, ob zur Tierhaltung, Ackerbau oder zur Bewirtschaftung von Waldflächen. Die Lage in Kirchstetten zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch gut erreichbare Position aus. Dank der direkten Verkehrsanbindung durch den Bus sind Sie jederzeit komfortabel mit den umliegenden Gemeinden und der Bezirkshauptstadt verbunden – ideal, um Arbeitswege und Versorgung schnell und unkompliziert zu gestalten. Die gepflegte Natur der Fläche verspricht nicht nur eine hohe Qualität des Bodens, sondern auch eine attraktive Umgebung für Ihre landwirtschaftlichen Aktivitäten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum von einem eigenen land- und forstwirtschaftlichen Betrieb in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu verwirklichen. Ob Sie bereits erfahren in der Viehwirtschaft sind oder den Schritt in die Landwirtschaft wagen möchten – diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Basis für eine erfolgreiche und nachhaltige Zukunft. Investieren Sie in eine Liegenschaft, die Ihnen viel Raum für kreative und wirtschaftliche Entfaltung lässt. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich diese wertvolle Land- und Forstwirtschaft in 4840 Kirchstetten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie vor Ort die vielen Vorteile dieser einzigartigen Immobilie. Ihre Zukunft in der Landwirtschaft beginnt hier! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. E.R. Immobilien GmbH Hr. Ensberger Roman Geschäftsführer [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2472 Prellenkirchen
Traumhaftes Grünland Grundstück mit Fischteich in Prellenkirchen 18064m2 – Ihr Platz für Visionen!
€ 632.240,-
2472 Prellenkirchen / 18064m²
€ 35,- / m²
#Landwirtschaftsgrund #ruhig
Willkommen in Prellenkirchen – Ihrem zukünftigen Paradies inmitten der Natur! Hier präsentieren wir Ihnen ein einzigartiges Grundstück mit einer beeindruckenden Fläche von 18.064 m², das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Träume zu verwirklichen. Ob Sie ein individuelles Zuhause entwerfen, eine nachhaltige Landwirtschaft aufbauen oder einfach nur die Ruhe und den Raum der Natur genießen möchten – dieses Grundstück ist der ideale Ort dafür. Der Kaufpreis von 632.240,00 € spiegelt den Wert und das Potenzial dieser einmaligen Fläche wider. In einer Zeit, in der die Suche nach Platz und Natur immer wichtiger wird, bietet Ihnen dieses Grundstück nicht nur die nötige Größe, sondern auch einen fantastischen Ausblick auf die grüne Umgebung. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens von den sanften Hügeln und dem satten Grün umgeben aufwachen und den Tag mit frischer Luft und Vogelgezwitscher beginnen. Die hervorragende Verkehrsanbindung über den öffentlichen Bus ermöglicht es Ihnen, sowohl die Ruhe des ländlichen Lebens zu genießen als auch die Vorzüge der nahegelegenen Städte zu nutzen. So sind Sie nicht nur in Ihrer eigenen kleinen Oase, sondern auch schnell und unkompliziert an den Orten, die Sie benötigen. Prellenkirchen ist mehr als nur ein Ort – es ist ein Lebensgefühl. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer intakten Natur. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Investieren Sie in Ihre Zukunft und gestalten Sie Ihren persönlichen Rückzugsort in Prellenkirchen. Ob für den Eigenbedarf oder als wertvolle Kapitalanlage – dieses Grundstück bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Eckdaten: 18064m2 Grünland mit Fischteich Verlegt: Kanal Wasser Strom Gas Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit und dem Potenzial dieses einzigartigen Grundstücks begeistern! Ihre Zukunft beginnt hier – in Prellenkirchen, wo Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <6.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <6.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <7.000m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 3632 Traunstein
Großes Grundstück mit Fischteich und Badeteich, Erholungsanlage, Freizeitparadies mit viel Potenzial
€ 280.000,-
3632 Traunstein / 19929m²
€ 14,05 / m²
#ruhig
Großes Grundstück mit Fischteich und Badeteich, Erholungsanlage, Freizeitparadies mit viel Potenzial * eine Teichanlage oder ein eigenes Freizeitparadies mit vielen Möglichkeiten besitzen * wasserrechtliche Bewilligung unbefristet * Kleiner Teich: bespannte Wasserfläche 690m², 2 m tief * Großer Teich: bespannte Wasserfläche 3090m², 3 m tief * ca. 2 ha Grund mit bespannter Fläche ca. 3800 m² * Beide Teiche können unabhängig voneinander abgelassen werden * Sehr gute Wasserqualität, ich hatte Forellen und Karpfen * Die Teiche werden von 2 Quellen gespeist. * Weitere Quellen sind in den Teichen * Die Quellen befinden sich am eigenen Grundstück. * Zufahrt ist für PKW und LKW geeignet (Wohnwagen) * Grundstück ist umzäunt, mit verspeerbarem Einfahrttor * Holzhütte 5,40 x 6,40 (2 Räume und Dachboden) * Stromversorgung mittels Erdkabel vorhanden * Ein ruhiges Plätzchen mit vielen Möglichkeiten, absolute Ruhe * eine Wertanlage * Wer das Waldviertel kennt und liebt kommt auf seine Rechnung. * Flucht aus der Stadt - Flucht aus einer überhitzten Stadt * Abkühlung im Wasser und die Natur genießen, erfülle dir deinen Traum Die Anlage liegt in der Gemeinde Bad Traunstein und ist 2,5km vom Zentrum (Markt) entfernt. * Ca. 25 km von Zwettl * Ca. 45 km von Krems * Ca. 100 km von Linz und ca. 140 km von Wien Kaufpreis: 280.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Polizei Verkehr Bus Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8511 Rossegg
8511 Rossegg / 1129m²
€ 264,84 / m²
#Hanglage
EIN PLATZ MIT WEITBLICK – Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in traumhafter Aussichtslage! 1.129 m² Grundstücksfläche | Herrliche Westhanglage | Genehmigter Einreichplan | Wunderschöne Aussicht Manche Grundstücke bieten Platz zum Bauen. Andere bieten die Möglichkeit, einen ganz besonderen Lebensmittelpunkt zu schaffen. Dieses attraktive Grundstück in Rossegg bei Stainz vereint eine wunderschöne Aussichtslage, großzügige Platzverhältnisse und bereits vorhandene Planungsunterlagen – eine interessante Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom Eigenheim in der idyllischen Weststeiermark verwirklichen möchten. Ein Grundstück mit Charakter und Potenzial Auf einer Fläche von rund 1.129 m² präsentiert sich dieses Grundstück in einer leichten, nach Westen ausgerichteten Hanglage. Die natürliche Geländeform verleiht dem Grundstück einen besonderen Charakter und eröffnet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende weststeirische Landschaft. Ob großzügige Terrasse mit Panoramablick, ein liebevoll gestalteter Garten oder ein gemütlicher Rückzugsort im Grünen – hier lässt sich ein Zuhause schaffen, das ganz auf die persönlichen Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt ist. Ein weiterer Vorteil: Das Grundstück befindet sich im Grenzkataster, wodurch die Grundstücksgrenzen rechtlich verbindlich festgelegt sind. Bereits genehmigter Einreichplan – ein wertvoller Vorsprung! Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist die bereits vorhandene, baubehördlich genehmigte Einreichplanung. Damit profitieren zukünftige Eigentümer von wertvollen Vorarbeiten, die bei der Verwirklichung eines Bauvorhabens sowohl Zeit als auch Planungsaufwand sparen können. Folgende Unterlagen sind bereits vorhanden: Baubehördlich genehmigter Einreichplan Hydrogeologisches Gutachten Technisch-geologisches Gutachten Bescheid betreffend Tiefenbohrung Diese umfangreichen Vorarbeiten bieten eine interessante Grundlage für die weitere Planung und Umsetzung des eigenen Wohnprojekts. Die entsprechenden Unterlagen können bei näherem Interesse selbstverständlich eingesehen werden. Ein charmantes Stück Vergangenheit Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein altes Kellerstöckl, das dem Grundstück einen ursprünglichen, typisch weststeirischen Charakter verleiht. Je nach persönlichen Vorstellungen und baulichen Möglichkeiten könnte dieses bestehende Gebäude in zukünftige Überlegungen einbezogen werden. Alternativ besteht bei Bedarf die Möglichkeit, das Kellerstöckl abzutragen und zu entfernen, um zusätzlichen Freiraum für eine individuelle Grundstücksgestaltung zu schaffen. Lebensqualität mit Aussicht Stellen Sie sich vor, Sie genießen den Feierabend auf Ihrer eigenen Terrasse, lassen den Blick über die sanften Hügel der Weststeiermark schweifen und erleben die besondere Atmosphäre der Abendsonne. Genau dieses Lebensgefühl macht die Lage so reizvoll. Die leichte Westhanglage, der wunderschöne Ausblick und die naturnahe Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für ein Zuhause, in dem Erholung und Lebensqualität im Mittelpunkt stehen. Die Highlights auf einen Blick✔ Ca. 1.129 m² Grundstücksfläche✔ Attraktive, leichte Westhanglage✔ Wunderschöner Ausblick auf die umliegende Landschaft✔ Idyllische Lage in Rossegg bei Stainz✔ Grundstück im Grenzkataster✔ Bereits baubehördlich genehmigter Einreichplan vorhanden✔ Hydrogeologisches und technisch-geologisches Gutachten vorhanden✔ Bescheid betreffend Tiefenbohrung vorhanden✔ Bestehendes altes Kellerstöckl – Entfernung bei Bedarf möglich✔ Viel Platz für individuelle Wohn- und Gartenträume Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter. Alle Angaben laut Verkäufer - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8101 Gratkorn
Herrschaftliche Landhausvilla in absoluter Alleinlage – 14.500 m² Natur, 2 Fischteiche, Hallenbad
€ 1.200.000,-
8101 Gratkorn / 333m² / 11 Zimmer
€ 3.603,60 / m²
#Villa #Balkon #hell #ruhig
Bewohnbares Anwesen mit Charme vergangener Jahrzehnte – ideale Basis für eine Revitalisierung nach modernen Ansprüchen Ein Anwesen, wie es am Grazer Stadtrand kaum noch zu finden ist. Hinter einem gesicherten Tor führt eine repräsentative Zufahrt zur Landhausvilla. Sie liegt in absoluter Alleinlage inmitten von rund 14.500 m² eigenem Grund mit Wiesen, Wald und zwei eigenen Fischteichen samt Fischerhütte. Keine Nachbarn in Sichtweite, kein Durchzugsverkehr, und trotzdem nur wenige Fahrminuten von Graz-Andritz entfernt. DAS HAUS Die Villa bietet rund 333 m² Wohnfläche auf 11 Zimmern, den großzügigen Wellnessbereich nicht eingerechnet. Herzstück ist der große Salon. Dazu kommen ein Jagdzimmer mit Kachelofen und mehrere Schlafzimmer. Große Fensterfronten und Balkone öffnen die Wohnräume zur umliegenden Natur, mit freiem Blick auf Wald und Hügel. Gebaut wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail: Marmorböden und -wände, ein Bad in Marmor mit Doppelwaschtisch und Bleiglasfenster, Stuckdecken, Holzkassettendecken und eine stilvolle Bar mit Lounge. Das Haus ist durchgehend bewohnbar und zeigt sich weitgehend im Originalzustand seiner Entstehungszeit. PRIVATER WELLNESSBEREICH - großzügiges Hallenbad unter einer Holzkassettendecke - Sauna und Dampfbad - Solarium - Bar und Lounge direkt am Pool – ideal für Gäste und Feste DAS POTENZIAL Die Substanz ist solide, die Raumgrößen sind großzügig, die Lage ist nicht wiederholbar. Damit ist das Haus eine hervorragende Basis für eine Revitalisierung nach eigenen Vorstellungen. Wer die Ausstattung modernisiert und die hochwertigen Elemente der Bauzeit bewahrt, schafft hier einen Familiensitz mit Charakter, wie er im Neubau nicht entsteht. AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK - absolute Alleinlage, Grundstück ca. 14.500 m² - torgesicherte, repräsentative Zufahrt - 2 eigene Fischteiche mit Fischerhütte - Wohnfläche ca. 333 m² (exkl. Wellnessbereich), 11 Zimmer - Salon, Jagdzimmer mit Kachelofen, mehrere Schlafzimmer - Hallenbad, Sauna, Dampfbad, Solarium, Bar mit Lounge - Marmorbad mit Doppelwaschtisch - Wasserversorgung über eigenen Hausbrunnen - Ölzentralheizung - Energieausweis in Erstellung FÜR WEN Für Naturliebhaber, Fischer und Jäger und für Familien, die Platz, Privatsphäre und Gestaltungsfreiheit suchen und trotzdem in wenigen Minuten in der Stadt sein wollen. Gerne zeigen wir Ihnen das Anwesen bei einer persönlichen Besichtigung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)... [Mehr]
Haus kaufen in 3871 Alt
3871 Alt-Nagelberg / 165m² / 5 Zimmer
€ 2.272,73 / m²
#Einfamilienhaus #Rohbau #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Exklusiver Fischteich | Einfamilienhaus-Rohbau mit riesigem Grund in absoluter Ruhelage | Grünblick www.immonestor.at - Weitere ähnliche Immobilien finden Sie auf unserer Homepage! Sie verkaufen Ihre Immobilie oder kennen jemanden? Jetzt bei mir melden und bis zu 2500 Euro für jeden Tipp kassieren! Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses großzügige Rohbau-Haus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihre Wohnträume ganz individuell zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² aufgeteilt auf 5 Zimmer haben Sie reichlich Platz für Familie, Freizeit und kreative Gestaltung. Das Haus befindet sich derzeit im Rohbauzustand – das bedeutet für Sie maximale Freiheit bei der Gestaltung der Innenräume. Ob offene Wohnkonzepte, separate Arbeitszimmer oder ein großes Wohnzimmer mit Essbereich – die Räume sind flexibel veränderbar und können ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden. Die solide Ziegelbauweise garantiert eine hochwertige und nachhaltige Bausubstanz, die Sie mit einer modernen Doppel- oder Mehrfachverglasung kombinieren können, um optimalen Wärmeschutz und Behaglichkeit zu gewährleisten. Ein besonderes Highlight ist der Fischteich sowie das großzügige Grundstück, das Ihnen viel Raum für Erholung, Gartenarbeit oder Spielmöglichkeiten für Kinder bietet. Genießen Sie entspannte Stunden mit Blick ins Grüne – der malerische Grünblick sorgt für eine ruhige und angenehme Atmosphäre, fernab vom Trubel der Stadt. Zusätzlich stehen Ihnen drei Garagen zur Verfügung, die nicht nur Ihre Fahrzeuge sicher unterbringen, sondern auch zusätzlichen Stauraum bieten. Nutzen Sie diese seltene Chance, ein Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und dabei auf eine solide und nachhaltige Bauweise zu setzen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten und der attraktiven Lage dieses Rohbaus in Alt-Nagelberg – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Eckdaten: Kaufpreis: EUR 375.000, Provision: 3% + USt. Finanzierungshilfe wird geboten. Unterstützung bei den Sanierungsarbeiten wird geboten. Als Erste(r) informiert! Jetzt Suchwunsch hinterlegen & vor allen anderen Angebote erhalten: service.immonestor.at Auf E-Mail Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne weitere Unterlagen, Detailinformationen sowie Besichtigungstermine. Für nähere Auskünfte steht Ihnen gerne zur Verfügung: Frau Patricia Aigner Tel.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Wagramerstraße 102, 1220 Wien www.immonestor.at NESTOR Immobilien GmbH & Co KG Unser Service endet nicht mit der Unterschrift. Wir begleiten Käufer: innen und Verkäufer: innen zuverlässig bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Gerne unterstützen wir auch bei Themen wie Energieverträgen, Renovierungsmaßnahmen, Handwerkerkoordination sowie organisatorischen Fragen rund um die Immobilie. Transparenz ist uns wichtig: Unsere Immobiliencard als Nachweis unserer gewerblichen Berechtigung können Sie hier einsehen: immonestor.at/immobiliencard Alle Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter und wurden mit größtmöglicher Sorgfalt verarbeitet. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann jedoch nicht übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse und Wohnanschrift) bearbeiten können. Die in diesem Exposé verwendeten Visualisierungen, Einrichtungsdarstellungen oder Raumgestaltungen können teilweise digital bearbeitet, virtuell möbliert (Virtual Staging) oder KI-gestützt optimiert worden sein. Diese Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung des Potenzials der Immobilie und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://service.immonestor.at/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8642 Sankt Lorenzen
8642 Sankt Lorenzen im Mürztal / 1261m²
#Terrasse
Ein Ort, der weit mehr ist als eine Immobilie: Das „Wanderl“ in Mödersdorf bei St.Lorenzen im Mürztal vereint bekannte Gastronomie, moderne Beherbergung, vielseitige Nutzflächen und ein außergewöhnliches Gesamtambiente zu einer seltenen Gelegenheit für Investor: innen, Betreiber: innen und Visionär: innen. Auf einem beeindruckenden Grundstück mit 8.798 m², davon rund 736 m² Fischteiche, großzügigen Gebäude- und Betriebsflächen von ca. 4.570 m² sowie rund 3.500 m² Parkflächen, Kinderspielplatz und Gärten, präsentiert sich hier ein in den letzten Jahren nachhaltig, hochwertig und mit viel Gespür für Atmosphäre saniertes Gewerbeobjekt, das in dieser Form nur äußerst selten auf den Markt kommt. Im Erdgeschoss befindet sich die bekannte, langjährig angesehene Gastronomie „Wanderl“, die sich über einen einladenden Schank- und Gastraum mit ca. 150 m², einen funktionalen, hochwertigen Küchenbereich auf zwei Ebenen sowie eine großzügige, überdachte und windgeschützte Terrasse mit ca. 70 m² erstreckt. Ergänzt wird das gastronomische Angebot durch ein weiteres Stüberl mit Schank und Buschenschank-Charakter, das dem Haus zusätzliche Aufenthaltsqualität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verleiht. Auch das Obergeschoss überzeugt mit einer außergewöhnlichen Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten: Hier stehen weitere Saal-, Aufenthalts-, Seminar- und Frühstücksräume mit einer Gesamtfläche von ca. 285 m² zur Verfügung, die in idealer Weise mit der bestehenden Zimmervermietung harmonieren. Hinzu kommen zusätzliche Büro- und Ausstellungsflächen mit rund 50 m², sodass sich das Objekt nicht nur für Gastronomie und Beherbergung, sondern ebenso für Veranstaltungen, Seminare, Feiern, Ausstellungen oder betriebliche Kombinationen hervorragend eignet. Ein besonderes Highlight bildet die hochwertige Beherbergungseinheit mit 9 top eingerichteten, sehr modernen Fremdenzimmern auf rund 250 m², die Gästen einen zeitgemäßen und stilvollen Aufenthalt ermöglicht. Darüber hinaus steht eine ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung zur Verfügung, die sich ideal als Betreiberwohnung, Mitarbeiterwohnung oder für eine zusätzliche wohnwirtschaftliche Nutzung anbietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ca. 115 m² Lagerflächen sowie weitere gut sanierte Nutz- und Lagerflächen im Erdgeschoss, die für unterschiedliche betriebliche oder logistische Zwecke flexibel eingesetzt werden können. Was diese Liegenschaft jedoch wirklich besonders macht, ist das stimmige Gesamtkonzept "rustikal trifft auf modern". Die Kombination aus etablierter Gastronomie, modernem Zimmerangebot, Seminar- und Veranstaltungsflächen, großzügigen Parkmöglichkeiten, naturnahen Fischteichen sowie einem Kinderspielplatz mit Go-Kart-Bahn schafft ein Ambiente, das Gäste, Ausflügler, Familien, Seminarteilnehmer und Nächtigungsgäste gleichermaßen anspricht. Genau diese seltene Mischung macht das Objekt zu einem vielseitig nutzbaren und wirtschaftlich hervorragend positionierten Gesamtpaket. Die Liegenschaft befindet sich in Mödersdorf 4, einer Ortschaft der Marktgemeinde 8642 St.Lorenzen im Mürztal im Bezirk Bruck-Mürzzuschlag in der Steiermark. St.Lorenzen im Mürztal liegt nordöstlich von Kapfenberg und profitiert von der Einbettung in eine wirtschaftlich etablierte Region mit guter Erreichbarkeit. Für Anleger: innen besonders interessant ist die hervorragende Renditeerwartung von ca. 8–10 %, die dieses Objekt nicht nur emotional und betrieblich, sondern auch wirtschaftlich zu einer außergewöhnlich spannenden Gelegenheit macht. Von der gesamten Nutzfläche von 1.261 m² wurden bislang 350 m² als Qualitäts - Gastronomie voll ausgestattet verpachtet. Käufer: innen können diese selbst weiterführen oder wieder verpachten. Ob als renditestarkes Investment, als Fortführung eines etablierten Gastronomie- und Beherbergungsbetriebs oder als Standort für ein neues, visionäres Gesamtkonzept – dieses wunderschön sanierte und einzigartige Anwesen bietet beste Voraussetzungen für nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg in einem Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und starker Ausstrahlung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
