Suchergebnisse für "fischerhütte in fischamend direkt an der donau"
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OKTerrassenwohnung kaufen in 3425 Langenlebarn
3425 Langenlebarn / 70,6m² / 2,5 Zimmer
€ 6.359,77 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
In der attraktiven Wohnhausanlage in Langenlebarn stehen die Wohnungen TOP 5, TOP 6 und TOP 7 zum Verkauf. Die drei hochwertig ausgestatteten Erstbezugswohnungen im 1. Obergeschoß überzeugen mit Wohnflächen von rund 55 bis 71 m² und bieten ein modernes, stilvolles Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Donau. Alle drei Wohnungen verfügen über einen Balkon und wurden mit viel Augenmerk auf Qualität und Wohnkomfort ausgestattet. Edler Fischgrät-Parkettboden, elegante Bäder mit Travertin und hochwertiger Keramik sowie die sorgfältig ausgeführten Außenbereiche verleihen den Wohnungen eine besondere Atmosphäre. Für angenehmes Raumklima sorgen 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster von JOSKO mit elektrischen Raffstores sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Die Wohnungen befinden sich in einer besonders reizvollen Lage direkt an der Donau. Wander- und Radwege, darunter der Donauradweg, liegen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig sind Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ob kompakteres Zuhause oder großzügige Wohnung ? TOP 5, TOP 6 und TOP 7 bieten modernen Erstbezug, hochwertige Materialien und naturnahes Wohnen in einer besonderen Lage. Highlights großer Balkon Erstbezug Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden Elegantes Bad mit Travertinboden und ausgewählter Keramik 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster von JOSKO Elektrische Raffstores für Sonnenschutz und Privatsphäre Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Überdachter Stellplatz verfügbar Lage direkt an der Donau Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar Bahnhof Langenlebarn nur wenige Gehminuten entfernt Aufteilung Vorraum ca. 5,22 m² Wohnküche ca. 39,70 m² Bad ca. 4,96 m² WC ca. 1,95 m² Schla... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 3425 Langenlebarn
3425 Langenlebarn / 70,6m² / 2,5 Zimmer
€ 20,89 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
In der attraktiven Wohnhausanlage in Langenlebarn stehen die Wohnungen TOP 5, TOP 6 und TOP 7 zur Vermietung. Die drei hochwertig ausgestatteten Erstbezugswohnungen im 1. Obergeschoß überzeugen mit Wohnflächen von rund 55 bis 71 m² und bieten ein modernes, stilvolles Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Donau. Alle drei Wohnungen verfügen über einen Balkon und wurden mit viel Augenmerk auf Qualität und Wohnkomfort ausgestattet. Edler Fischgrät-Parkettboden, elegante Bäder mit Travertin und hochwertiger Keramik sowie die sorgfältig ausgeführten Außenbereiche verleihen den Wohnungen eine besondere Atmosphäre. Für angenehmes Raumklima sorgen 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster von JOSKO mit elektrischen Raffstores sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Die Wohnungen befinden sich in einer besonders reizvollen Lage direkt an der Donau. Wander- und Radwege, darunter der Donauradweg, liegen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig sind Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Küche kann entweder in Standard-Ausführung in Weiß inklusive Elektrogeräten durch die Vermieterseite kostenfrei eingebaut werden oder die Wunschküche von Mieter In wird mit 2.000,- bezuschusst. Ob kompakteres Zuhause oder großzügige Wohnung ? TOP 5, TOP 6 und TOP 7 bieten modernen Erstbezug, hochwertige Materialien und naturnahes Wohnen in einer besonderen Lage. Highlights großer Balkon Erstbezug Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden Elegantes Bad mit Travertinboden und ausgewählter Keramik 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster von JOSKO Elektrische Raffstores für Sonnenschutz und Privatsphäre Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Überdachter Stellplatz verfügbar Lage direkt an der Donau Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar Bahnhof Langenlebarn... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 3425 Langenlebarn
3425 Langenlebarn / 56,35m² / 2 Zimmer
€ 22,94 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse
In der attraktiven Wohnhausanlage in Langenlebarn stehen die Wohnungen TOP 5, TOP 6 und TOP 7 zur Vermietung. Die drei hochwertig ausgestatteten Erstbezugswohnungen im 1. Obergeschoß überzeugen mit Wohnflächen von rund 55 bis 71 m² und bieten ein modernes, stilvolles Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Donau. Alle drei Wohnungen verfügen über einen Balkon und wurden mit viel Augenmerk auf Qualität und Wohnkomfort ausgestattet. Edler Fischgrät-Parkettboden, elegante Bäder mit Travertin und hochwertiger Keramik sowie die sorgfältig ausgeführten Außenbereiche verleihen den Wohnungen eine besondere Atmosphäre. Für angenehmes Raumklima sorgen 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster von JOSKO mit elektrischen Raffstores sowie eine komfortable Fußbodenheizung. Die Wohnungen befinden sich in einer besonders reizvollen Lage direkt an der Donau. Wander- und Radwege, darunter der Donauradweg, liegen praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig sind Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants bequem erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Küche kann entweder in Standard-Ausführung in Weiß inklusive Elektrogeräten durch die Vermieterseite kostenfrei eingebaut werden oder die Wunschküche von Mieter In wird mit 2.000,- bezuschusst. Ob kompakteres Zuhause oder großzügige Wohnung ? TOP 5, TOP 6 und TOP 7 bieten modernen Erstbezug, hochwertige Materialien und naturnahes Wohnen in einer besonderen Lage. Highlights großer Balkon Erstbezug Hochwertiger Fischgrät-Parkettboden Elegantes Bad mit Travertinboden und ausgewählter Keramik 3-fach verglaste Holz-Alu-Fenster von JOSKO Elektrische Raffstores für Sonnenschutz und Privatsphäre Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort Überdachter Stellplatz verfügbar Lage direkt an der Donau Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelgeschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar Bahnhof Langenlebarn... [Mehr]
Haus kaufen in 2301 Groß
Ganzjährig wohnen direkt am Wasser – gepflegter Bungalow auf Pachtgrund am Donau-Oder-Kanal
€ 169.000,-
2301 Groß-Enzersdorf / 86m² / 4 Zimmer
€ 1.965,12 / m²
#Büro #Terrasse #hell #ruhig
Wohlfühl-Bungalow am Donau-Oder-Kanal – ganzjähriger Rückzugsort für Singles & Paare Wichtiger Hinweis vorab: Das Haus wird als Superädifikat auf Pachtgrund verkauft. Für die großzügige Doppelparzelle fällt derzeit eine monatliche Pacht von € 1.200,- an. Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen. Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Tag mit einem Kaffee auf der Terrasse, spazieren über Ihren eigenen Steg zum Wasser oder erkunden mit dem Tretboot den Donau-Oder-Kanal. Am Abend genießen Sie die Ruhe der Natur oder werfen direkt vom eigenen Ufer aus die Angel aus. Dieser gepflegte Wohlfühl-Bungalow bietet genau dieses Lebensgefühl – ganzjährig als Hauptwohnsitz. Das ideale Zuhause für Singles oder Paare, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird durch eine moderne Pelletsheizung komfortabel beheizt. Die Raumaufteilung ist perfekt auf ein oder zwei Personen abgestimmt: Ein heller Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Zimmer mit ca. 7 m², das sich ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Ankleide eignet. Das Büro ist über das Schlafzimmer erreichbar und eignet sich hervorragend als Homeoffice. Ein weiteres Highlight ist die großzügige Doppelparzelle mit direktem Wasserzugang. Ob Bootfahren, Angeln (mit gültiger Fischerkarte), Spaziergänge oder entspannte Stunden am Wasser – hier genießen Sie Tag für Tag ein Stück Urlaub direkt vor Ihrer Haustüre. Ihre Vorteile auf einen Blick Ganzjährig als Hauptwohnsitz nutzbar Direkte Lage am Donau-Oder-Kanal Eigener Steg mit direktem Wasserzugang Tretboot inklusive Angelmöglichkeit direkt vom eigenen Ufer (vorbehaltlich der erforderlichen Berechtigungen) Moderne Pelletsheizung Gepflegter Bungalow in sehr gutem Zustand Großzügige Doppelparzelle mit viel Privatsphäre Ideal für Singles & Paare Ruhige Naturlage mit hohem Erholungswert Kaufpreis auf € 169.000,- reduziert Pacht & Kaufpreis Das Haus ist als Superädifikat auf einer großzügigen Doppelparzelle auf Pachtgrund errichtet. Für die Nutzung der beiden Grundstücksparzellen fällt derzeit eine monatliche Pacht von insgesamt € 1.200,- an. Der deutlich reduzierte Kaufpreis von 169.000 € trägt den laufenden Pachtkosten Rechnung und ermöglicht einen attraktiveren Einstieg in diese außergewöhnliche Wohnlage direkt am Wasser. Dieses Haus ist kein klassisches Familienhaus, sondern der perfekte Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen. Wenn Sie von einem Zuhause direkt am Wasser träumen, sollten Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen lassen. Lage Die Immobilie befindet sich in ruhiger Naturlage am Donau-Oder-Kanal in Groß-Enzersdorf – ein idyllischer Rückzugsort für alle, die Erholung und Natur direkt vor der Haustüre genießen möchten. Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser gehören hier zum Alltag. Trotz der Nähe zu Wien genießen Sie eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit nur geringem Fluglärm. Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Groß-Enzersdorf und sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächstgelegene öffentliche Verkehrsanbindung ist etwa 15 Gehminuten entfernt. Aufgrund der ruhigen Lage empfiehlt sich die Nutzung eines Autos im Alltag. Wenn Sie von einem Zuhause direkt am Wasser träumen und Wert auf Ruhe, Natur und Lebensqualität legen, freue ich mich darauf, Ihnen diesen besonderen Wohlfühl-Bungalow persönlich zeigen zu dürfen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Straßenbahn <6.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1220 Wien
1220 Wien / 100,43m² / 4 Zimmer
€ 9.538,98 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet Alte Donau, gelangt diese sehr helle und bereits fertiggestellte 4-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit ca. 100 QM in die Vermarktung. Gelegen in der Argonautenstraße im 22. Bezirk, befindet sich die gegenständliche Wohnung Top 1.7a im Dachgeschoß einer hochwertigen und feinen Wohnhausanlage, mit gerade einmal 17 Wohnungen insgesamt. Bei dieser Variante werden 2 bestehende 2-Zimmerwohnungen zusammengelegt, um diese Wohnung mit ca. 100 QM Nutzfläche zu erhalten. Im Rahmen der Zusammenlegung, kann der Käufer bei der Grundrissgestaltung in einem gewissen Ausmaß mitreden, um die für ihn optimale Raumaufteilung zu erhalten. Auf dem südseitigen Balkon mit ca. 21 QM, kann man die Natur und die Ruhe hautnah genießen. Die genaue Raumaufteilung, entnehmen Sie bitte dem beiliegenden Grundriss. Garagenplätze in der hauseigenen Tiefgarage, heben den Komfort zusätzlich an und werden um ? 35.000,- pro Stück angeboten. Die Wohnungen befinden sich auf einem Baurechtsgrund und eröffnen Ihnen dadurch die Vorteile eines leistbaren Ankaufspreises, trotz der optimalen Lage direkt an der Alten Donau. Die Wohnungen stechen nicht nur durch die hohe Qualität der Ausstattung hervor, sondern punkten auch durch die durchdachten und modernen Grundrisse. Freiflächen bei allen Einheiten in Form von Gärten, Terrassen oder Balkonen sind bei diesem Projekt selbstverständlich. Die Wohnungen wurden 2024 fertiggestellt und sind daher sofort beziehbar. Dadurch haben Sie als Käufer das höchste Maß an Sicherheit und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause sofort zu genießen.... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 129,1m² / 5 Zimmer
€ 16.691,71 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Dieses exklusive Einfamilienhaus auf Eigengrund befindet sich direkt an der Alten Donau Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Dieses luxuriöse Einfamilienhaus ist momentan in der Planungsphase und wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf drei Etagen. Weitere ca. 52 m² stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der westseitige Garten mit einer ca. 17,8 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie Zugang zu der Terrasse und zum Garten und können so Ihren Wohnbereich bei schönem Wetter direkt nach draußen erweitern. Im ersten Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer - eines davon mit einem westseitigen Balkon - sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Im zweiten Obergeschoß befinden sich das Master-Bedroom mit angeschlossenem Badezimmer sowie eine Terrasse, von wo aus man einen wunderbaren Blick auf die Alte Donau genießen kann. Die Ausstattung dieses exklusiven Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Westseite. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert, was für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist daher beispielsweise als Fitnessraum, Home-Office oder erweiterter Wohnraum geeignet. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage und elektrisch bedienbare Außenrollläden gehören selbstverständlich zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit sorgt ein Scheitholzofen im Wohnzimmer. Eine Photovoltaikanlage ermöglich Ihnen, eigenen Strom zu produzieren, dank des Stromspeichers sind Sie im Falle eines kurzzeitigen Stromausfalls geschützt. Ihr Auto können Sie ganz bequem in der ebenfalls im Kaufpreis inkludierten Wallbox laden. Die idyllische und exklusive Lage an der Alten Donau ist eine der begehrtesten Wohngegenden Wiens Die idyllische und ruhige Gegend ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der auch in der Großstadt naturverbunden leben möchte. Die Alte Donau bietet Ihnen ein wahres Urlaubsflair direkt vor Ihrer Haustür und sorgt für Entspannung und Wohlbefinden. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind hier schlichtweg beinah unerschöpflich. Baden, Wassersport oder andere sportliche Aktivitäten - all das finden Sie in direkter Umgebung. In Restaurants unmittelbar am Wasser können Sie sich an lauen Sommerabenden kulinarisch verwöhnen lassen. Jedoch darf auch auf die gute Infrastruktur hingewiesen werden: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar und mit dem Bus 93A sind Sie rasch an der U-Bahn. Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Donauufer-Autobahn A22 sowie auf der Südosttangente. Und auch für die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs müssen Sie keine weiten Wege auf sich nehmen - in ca. 1 km Radius finden Sie Filialen mehrerer Supermarktketten sowie diverse andere Geschäfte. Für ein ausgiebiges Shopping bietet sich darüber hinaus das ca. 2,5 km entfernte Donau Zentrum an. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt € 2.199.900,- Der Verkaufspreis im belagsfertigen Zustand beträgt € 2.154.900,- Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos im Inserat um Aufnahmen aus einem der Musterhäuser handelt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund vorherigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 129,62m² / 5 Zimmer
€ 17.087,64 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
Dieses exklusive Einfamilienhaus auf Eigengrund befindet sich direkt an der Alten Donau Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Dieses luxuriöse Einfamilienhaus ist momentan in der Planungsphase und wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 129,6 m², verteilt auf drei Etagen. Weitere ca. 52,6 m² stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der westseitige Garten mit einer 17,8 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie Zugang zu der Terrasse und zum Garten und können so Ihren Wohnbereich bei schönem Wetter direkt nach draußen erweitern. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoß die ca. 10 m² große Küche, ein WC mit Handwaschbecken und ein großzügig geschnittener Vorraum. Im ersten Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer - eines davon mit einem westseitigen Balkon - sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Im zweiten Obergeschoß befinden sich das Master-Bedroom mit angeschlossenem Badezimmer sowie eine Terrasse, von wo aus man einen wunderbaren Blick auf die Alte Donau genießen kann. Die Ausstattung dieses exklusiven Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Westseite. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert, was für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist daher beispielsweise als Fitnessraum, Home-Office oder erweiterter Wohnraum geeignet. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage und elektrisch bedienbare Außenrollläden gehören selbstverständlich zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit sorgt ein Scheitholzofen im Wohnzimmer. Eine Photovoltaikanlage ermöglich Ihnen, eigenen Strom zu produzieren, dank des Stromspeichers sind Sie im Falle eines kurzzeitigen Stromausfalls geschützt. Ihr Auto können Sie ganz bequem in der ebenfalls im Kaufpreis inkludierten Wallbox laden. Die idyllische und exklusive Lage an der Alten Donau ist eine der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die idyllische und ruhige Gegend ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der auch in der Großstadt naturverbunden leben möchte. Die Alte Donau bietet Ihnen ein wahres Urlaubsflair direkt vor Ihrer Haustür und sorgt für Entspannung und Wohlbefinden. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind hier schlichtweg beinah unerschöpflich. Baden, Wassersport oder andere sportliche Aktivitäten - all das finden Sie in direkter Umgebung. In Restaurants unmittelbar am Wasser können Sie sich an lauen Sommerabenden kulinarisch verwöhnen lassen. Jedoch darf auch auf die gute Infrastruktur hingewiesen werden: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar und mit dem Bus 93A sind Sie rasch an der U-Bahn. Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Donauufer-Autobahn A22 sowie auf der Südosttangente. Und auch für die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs müssen Sie keine weiten Wege auf sich nehmen - in ca. 1 km Radius finden Sie Filialen mehrerer Supermarktketten sowie diverse andere Geschäfte. Für ein ausgiebiges Shopping bietet sich darüber hinaus das ca. 2,5 km entfernte Donau Zentrum an. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt € 2.259.900,- Der Verkaufspreis im belagsfertigen Zustand beträgt € 2.214.900,- Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos im Inserat um Aufnahmen aus einem der Musterhäuser handelt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund vorherigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 1220 Wien
1220 Wien,Donaustadt / 129,1m² / 5 Zimmer
€ 17.466,31 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Dieses exklusive Einfamilienhaus auf Eigengrund befindet sich direkt an der Alten Donau Das Haus besticht durch die sehr hochwertige Ausstattung sowie durch moderne Architektur Dieses luxuriöse Einfamilienhaus ist momentan in der Planungsphase und wird belagsfertig oder auf Wunsch auch schlüsselfertig angeboten. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 129 m², verteilt auf drei Etagen. Weitere ca. 52 m² stehen im Untergeschoß zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der westseitige Garten mit einer 17,8 m² großen Terrasse. Das Herz des Hauses bildet der sehr großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Erdgeschoß. Von hier haben Sie Zugang zu der Terrasse und zum Garten und können so Ihren Wohnbereich bei schönem Wetter direkt nach draußen erweitern. Im ersten Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer - eines davon mit einem westseitigen Balkon - sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Verfügung. Im zweiten Obergeschoß befinden sich das Master-Bedroom mit angeschlossenem Badezimmer sowie eine Terrasse, von wo aus man einen wunderbaren Blick auf die Alte Donau genießen kann. Die Ausstattung dieses exklusiven Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen Für reichlich Tageslicht sorgen die bodentiefen Fenster auf der Westseite. Das ganze Haus wird mittels einer Fußbodenheizung temperiert, was für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt. Auch das Untergeschoß verfügt über eine Fußbodenheizung und ist daher beispielsweise als Fitnessraum, Home-Office oder erweiterter Wohnraum geeignet. Die Heizung wird von einer ökologisch nachhaltigen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Kühlfunktion gespeist. Eine Klimaanlage und elektrisch bedienbare Außenrollläden gehören selbstverständlich zur Grundausstattung. Somit bleibt Ihr Haus auch in den heißen Sommertagen angenehm temperiert. Für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit sorgt ein Scheitholzofen im Wohnzimmer. Eine Photovoltaikanlage ermöglich Ihnen, eigenen Strom zu produzieren, dank des Stromspeichers sind Sie im Falle eines kurzzeitigen Stromausfalls geschützt. Ihr Auto können Sie ganz bequem in der ebenfalls im Kaufpreis inkludierten Wallbox laden. Die idyllische und exklusive Lage an der Alten Donau ist eine der begehrtesten Wohngegenden Wiens. Die idyllische und ruhige Gegend ist perfekt geeignet für Familien und jeden, der auch in der Großstadt naturverbunden leben möchte. Die Alte Donau bietet Ihnen ein wahres Urlaubsflair direkt vor Ihrer Haustür und sorgt für Entspannung und Wohlbefinden. Die Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sind hier schlichtweg beinah unerschöpflich. Baden, Wassersport oder andere sportliche Aktivitäten - all das finden Sie in direkter Umgebung. In Restaurants unmittelbar am Wasser können Sie sich an lauen Sommerabenden kulinarisch verwöhnen lassen. Jedoch darf auch auf die gute Infrastruktur hingewiesen werden: Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar und mit dem Bus 93A sind Sie rasch an der U-Bahn. Mit dem Auto ist man in Kürze auf der Donauufer-Autobahn A22 sowie auf der Südosttangente. Und auch für die Versorgung mit Waren des täglichen Bedarfs müssen Sie keine weiten Wege auf sich nehmen - in ca. 1 km Radius finden Sie Filialen mehrerer Supermarktketten sowie diverse andere Geschäfte. Für ein ausgiebiges Shopping bietet sich darüber hinaus das ca. 2,5 km entfernte Donau Zentrum an. Der Verkaufspreis im schlüsselfertigen Zustand beträgt € 2.299.900,- Der Verkaufspreis im belagsfertigen Zustand beträgt € 2.254.900,- Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos im Inserat um Aufnahmen aus einem der Musterhäuser handelt. Wir weisen auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin. Der Makler hat auf Grund vorherigen Vermittlungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Gerne unterstützen wir Sie auch wenn es um die Finanzierung geht! Unsere Makler können eine unverbindliche Erstüberprüfung Ihres Finanzierungsbedarfs für dieses Objekt durchführen. Sprechen Sie Ihren Makler oder Ihre Maklerin aktiv an, wenn Sie noch keine Finanzierungszusage haben! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 80,7m² / 3 Zimmer
€ 30,98 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Über den Wolken: Ihr neues Zuhause im DC 2Wohnen in Wiens neuem Landmark – Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern – dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit – entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau360° Videorundgang Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir „Zuhause“ neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten – der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen ist nicht nur ein ökologisches Vorzeigeprojekt, sondern verleiht Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren, modernen Charakter. Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: Leben mit Doorman: Für maximale Sicherheit und das gute Gefühl, immer willkommen zu sein. Pionier-Status: Wohnen Sie im ersten Hochhaus Österreichs mit einer zukunftsweisenden Photovoltaik-Fassade. Exklusivität: 175 Meter Höhe machen den DC 2 zum höchsten Wohnturm des Landes. Das Leben im DC 2 findet nicht nur in den eigenen vier Wänden statt: Fitness: Modernste Trainingsmöglichkeiten direkt im Haus ersparen den Weg ins Studio. Probeboxen/ Musikboxen: Schalldichte Räume für Musiker und Kreative sowie für ungestörte Telefonate oder fokussiertes Arbeiten. Cook and Chill: Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich Privates Kino im Haus: Ideal für gemütliche Filmabende oder eigene Vorführungen Co-Working Spaces: Buchen Sie sich bequem bei einem Co-Working Anbieter in den Bürostockwerken ein Spielraum: Auch die Kleinen kommen voll auf Ihre Kosten. Lage Wohnen im DC 2 bedeutet, alle Annehmlichkeiten der Donau City direkt vor der Haustür zu haben. Freizeit direkt am Wasser: Die Neue Donau und der Donaupark liegen Ihnen für Sport und Erholung buchstäblich zu Füßen. Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die lückenlose Nahversorgung in der Donau City mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Waterline ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgt für stimmungsvolles Ambiente. Auch eine Kindergarten- und Schulanlage sind Teil des neuen Quartiers. Infrastruktur Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel in nur 10 Minuten in die Wiener City und nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung Raumaufteilung: • großzügiger Vorraum • Wohnzimmer mit Einbauküche • 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken • Toilette mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss • Loggia • Abstellraum am Gang Kosten: Miete: € 2.500,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 7.500,00Ein Stellplatz um € 260,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 49,23m² / 2 Zimmer
€ 33,52 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Über den Wolken: Ihr neues Zuhause im DC 2Wohnen in Wiens neuem Landmark – Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern – dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit – entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau360° Videorundgang Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir „Zuhause“ neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten – der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen ist nicht nur ein ökologisches Vorzeigeprojekt, sondern verleiht Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren, modernen Charakter. Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: Leben mit Doorman: Für maximale Sicherheit und das gute Gefühl, immer willkommen zu sein. Pionier-Status: Wohnen Sie im ersten Hochhaus Österreichs mit einer zukunftsweisenden Photovoltaik-Fassade. Exklusivität: 175 Meter Höhe machen den DC 2 zum höchsten Wohnturm des Landes. Das Leben im DC 2 findet nicht nur in den eigenen vier Wänden statt: Fitness: Modernste Trainingsmöglichkeiten direkt im Haus ersparen den Weg ins Studio. Probeboxen/ Musikboxen: Schalldichte Räume für Musiker und Kreative sowie für ungestörte Telefonate oder fokussiertes Arbeiten. Cook and Chill: Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich Privates Kino im Haus: Ideal für gemütliche Filmabende oder eigene Vorführungen Co-Working Spaces: Buchen Sie sich bequem bei einem Co-Working Anbieter in den Bürostockwerken ein Spielraum: Auch die Kleinen kommen voll auf Ihre Kosten. Lage Wohnen im DC 2 bedeutet, alle Annehmlichkeiten der Donau City direkt vor der Haustür zu haben. Freizeit direkt am Wasser: Die Neue Donau und der Donaupark liegen Ihnen für Sport und Erholung buchstäblich zu Füßen. Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die lückenlose Nahversorgung in der Donau City mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Waterline ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgt für stimmungsvolles Ambiente. Auch eine Kindergarten- und Schulanlage sind Teil des neuen Quartiers. Infrastruktur Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel in nur 10 Minuten in die Wiener City und nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia • Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Toilette mit Handwaschbecken • Loggia Kosten: Miete: € 1.650,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 4.950,00Ein Stellplatz um € 260,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 51,33m² / 2 Zimmer
€ 31,17 / m²
#Büro #Balkon #Terrasse
Über den Wolken: Ihr neues Zuhause im DC 2Wohnen in Wiens neuem Landmark – Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern – dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit – entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau360° Videorundgang Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir „Zuhause“ neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten – der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen ist nicht nur ein ökologisches Vorzeigeprojekt, sondern verleiht Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren, modernen Charakter. Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: Leben mit Doorman: Für maximale Sicherheit und das gute Gefühl, immer willkommen zu sein. Pionier-Status: Wohnen Sie im ersten Hochhaus Österreichs mit einer zukunftsweisenden Photovoltaik-Fassade. Exklusivität: 175 Meter Höhe machen den DC 2 zum höchsten Wohnturm des Landes. Das Leben im DC 2 findet nicht nur in den eigenen vier Wänden statt: Fitness: Modernste Trainingsmöglichkeiten direkt im Haus ersparen den Weg ins Studio. Probeboxen/ Musikboxen: Schalldichte Räume für Musiker und Kreative sowie für ungestörte Telefonate oder fokussiertes Arbeiten. Cook and Chill: Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich Privates Kino im Haus: Ideal für gemütliche Filmabende oder eigene Vorführungen Co-Working Spaces: Buchen Sie sich bequem bei einem Co-Working Anbieter in den Bürostockwerken ein Spielraum: Auch die Kleinen kommen voll auf Ihre Kosten. Lage Wohnen im DC 2 bedeutet, alle Annehmlichkeiten der Donau City direkt vor der Haustür zu haben. Freizeit direkt am Wasser: Die Neue Donau und der Donaupark liegen Ihnen für Sport und Erholung buchstäblich zu Füßen. Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die lückenlose Nahversorgung in der Donau City mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Waterline ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgt für stimmungsvolles Ambiente. Auch eine Kindergarten- und Schulanlage sind Teil des neuen Quartiers. Infrastruktur Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel in nur 10 Minuten in die Wiener City und nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung Raumaufteilung: • Vorraum • geräumige Wohnküche mit Zugang zur Loggia • Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss • Toilette mit Handwaschbecken • Loggia Kosten: Miete: € 1.600,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 4.800,00Ein Stellplatz um € 260,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1220 Wien
1220 Wien / 34,17m² / 1 Zimmer
€ 33,66 / m²
#Büro #Balkon #Erstbezug #Terrasse
Über den Wolken: Ihr neues Zuhause im DC 2Wohnen in Wiens neuem Landmark – Ein Statement für Ästhetik, Freiheit und Fernblick. Vergessen Sie den Alltag und ziehen Sie in eine neue Dimension des Wohnens. Im DC 2, entworfen vom französischen Star-Architekten Dominique Perrault, erwartet Sie ab Herbst 2026 urbaner Lifestyle auf höchstem Niveau. Ab einer Gebäudehöhe von 102 Metern – dort, wo die Stadt leise wird und der Blick weit – entstehen 314 exklusive Mietwohnungen, die modernes Design mit maximaler Lebensqualität verbinden. - Ihr Logenplatz hoch über der Donau360° Videorundgang Zwischen den Stockwerken 32 und 52 definieren wir „Zuhause“ neu. Ob für Singles, Paare oder anspruchsvolle Kosmopoliten – der DC 2 bietet den idealen Rückzugsort. Panoramablick inklusive: Jede einzelne Wohnung verfügt über eine umlaufende Loggia. Erweitern Sie Ihren Wohnraum nach draußen und genießen Sie spektakuläre Sonnenuntergänge über der Donau und der Wiener Skyline. Architektur, die atmet: Die ikonische Fassade mit integrierten Photovoltaik-Elementen ist nicht nur ein ökologisches Vorzeigeprojekt, sondern verleiht Ihrem Zuhause einen unverwechselbaren, modernen Charakter. Warum der DC 2 Ihr neues Zuhause ist: Leben mit Doorman: Für maximale Sicherheit und das gute Gefühl, immer willkommen zu sein. Pionier-Status: Wohnen Sie im ersten Hochhaus Österreichs mit einer zukunftsweisenden Photovoltaik-Fassade. Exklusivität: 175 Meter Höhe machen den DC 2 zum höchsten Wohnturm des Landes. Das Leben im DC 2 findet nicht nur in den eigenen vier Wänden statt: Fitness: Modernste Trainingsmöglichkeiten direkt im Haus ersparen den Weg ins Studio. Probeboxen/ Musikboxen: Schalldichte Räume für Musiker und Kreative sowie für ungestörte Telefonate oder fokussiertes Arbeiten. Cook and Chill: Eine großzügige Gemeinschaftsküche mit Lounge-Bereich Privates Kino im Haus: Ideal für gemütliche Filmabende oder eigene Vorführungen Co-Working Spaces: Buchen Sie sich bequem bei einem Co-Working Anbieter in den Bürostockwerken ein Spielraum: Auch die Kleinen kommen voll auf Ihre Kosten. Lage Wohnen im DC 2 bedeutet, alle Annehmlichkeiten der Donau City direkt vor der Haustür zu haben. Freizeit direkt am Wasser: Die Neue Donau und der Donaupark liegen Ihnen für Sport und Erholung buchstäblich zu Füßen. Für eine optimale Work-Life-Balance sorgt die lückenlose Nahversorgung in der Donau City mit vielfältiger Gastronomie in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit dem DC Market entsteht im vorgelagerten DC Waterline ein attraktiver Marktplatz mit Gastronomie und einem breitgefächertem Angebot von morgens bis abends. Der offene Marktbereich mit Gastronomie- und Terrassenflächen direkt am Wasser sorgt für stimmungsvolles Ambiente. Auch eine Kindergarten- und Schulanlage sind Teil des neuen Quartiers. Infrastruktur Nur ein Katzensprung zum Flughafen Schwechat, mit dem U-Bahn Anschluss U1 Donauinsel in nur 10 Minuten in die Wiener City und nur wenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall, dem Donauzentrum ein bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium befinden sich in der Nachbarschaft und fürs tägliche Leben gibt es alle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnraum mit Einbauküche • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss • Loggia Kosten: Miete: € 1.150,00 inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 3.450,00Ein Stellplatz um € 260,00 kann zusätzlich angemietet werden. Kontakt: Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Danja Dieringer unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder mobil unter [Telefonnummer entfernt]. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
