Suchergebnisse für "filzmoos mieten"

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Moderne 67m² Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in der idyllischen Gemeinde Filzmoos. Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse, die mit einem eigenen Gartenanteil punktet. Diese Freifläche bietet Raum für Entspannung im Freien und lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein. Das Schlafzimmer ist ein behaglicher Rückzugsort und verspricht erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort mit seiner Dusche. Ein praktischer Vorraum und ein Abstellraum ergänzen die Wohnung, um ausreichend Stauraum zu gewährleisten. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind ein Carport für Ihr Fahrzeug und ein Kellerabteil, die zur Wohnung gehören. Die Lage in Filzmoos, umgeben von malerischer Natur, garantiert ein erholsames Wohnambiente. Genießen Sie die Vorzüge der Region und die Anbindung an verschiedene Freizeitmöglichkeiten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

• großes helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon • separate Küche • 2 großzügige Schlafzimmer • Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster • Bad und WC sind räumlich voneinander getrennt • WC mit Fenster • praktischer Abstellraum • Kellerabteil • Baujahr 1997 • Parkett- und Fliesenboden • Allgemeiner Wasch- und Trockenraum - Abstellplätze im Freien... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss der modernen Wohnanlage "Sonnenseite Filzmoos" und überzeugt mit viel Freifläche, durchdachtem Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Mit über 120 m² Garten und fast 26 m² Terrasse ist sie ein echtes Highlight für Naturliebhaber - und ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Raum legen. Die Wohnanlage wurde auf dem Gelände des ehemaligen Hotels Filzmooserhof errichtet und umfasst 22 hochwertige Wohnungen sowie zahlreiche Annehmlichkeiten, die weit über den Standard hinausgehen. Ein stilvoller Rückzugsort - eingebettet in die Natur, durchdacht geplant und hochwertig umgesetzt. Raumaufteilung & Highlights: ca. 73 m² Wohnnutzfläche ca. 122 m² Garten zur Alleinnutzung & ca. 26 m² Terrasse Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer mit Gartenblick Modernes Badezimmer mit Dusche Separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Fußbodenheizung Eichenparkett in den Wohnräumen, hochwertige Fliesen im Bad Lift, Kellerabteil & barrierefreier Zugang Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage direkt in Filzmoos entsteht die moderne Wohnanlage „Sonnenseite Filzmoos – Premium Living“, die zeitgemäßes Design mit exklusiven Freizeit- und Serviceangeboten verbindet. Zum Verkauf steht eine hochwertige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die bequem barrierefrei per Lift erreichbar ist. Auf rund 89,13 m² Wohnfläche besticht die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Besonders hervorzuheben sind die großzügige, ca. 22,2 m² große, teilweise überdachte Südterrasse sowie ein ca. 7 m² großer Westbalkon. Das komfortable Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite und direkten Zugang zur Südterrasse. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer und bieten jeweils Zugang zum Westbalkon. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Garderobenbereich sowie ein zugehöriges Kellerabteil. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme, edler Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereichen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen unterstreichen den gehobenen Standard. Die Wohnanlage bietet zahlreiche attraktive Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Sauna- und Fitnessbereich, einen Yogaraum mit Kursangeboten, eine Sonnenterrasse zur freien Nutzung sowie das gemütliche Restaurant „Bratpfandl“ direkt im Haus. Über die zentrale Rezeption können Services wie Zimmerreinigung oder Haustechnik flexibel in Anspruch genommen werden. Wintersportbegeisterte profitieren von der fußläufig erreichbaren Nähe zu den Skiliftanlagen, die optimale Bedingungen für den Wintersport bieten. Ein Carport-Stellplatz (EUR 20.000) oder ein nicht überdachter Parkplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation (EUR 15.000) ist verpflichtend zu erwerben. HWB 37 Vertragserrichtung Rechtsanwalt Dr. Manfred Buchmüller, Untere Marktstraße 21 · A-5541 Altenmarkt im Pongau, Kosten: 2 % + USt und Barauslagen... [Mehr]

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Inmitten der eindrucksvollen Bergkulisse des Salzburger Landes präsentiert sich diese exklusive Doppelhaushälfte im Erstbezug als stilvoller Wohntraum für Menschen mit Anspruch an Qualität, Ruhe und Nachhaltigkeit. Umgeben von Natur, Sonne und Weitblick vereint diese Immobilie modernes Wohnen mit alpinem Lebensgefühl ? nur wenige Gehminuten vom Skigebiet Ski amadé entfernt. Auf rund 106 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, die Rückzug und Privatsphäre garantieren. Zwei hochwertig ausgestattete Bäder, ergänzt durch separate WCs, sorgen für höchsten Wohnkomfort ideal für Familie, Gäste oder die private Auszeit in den Bergen. Ein besonderes Highlight bildet der exklusive Wellnessbereich mit privater Sauna, begehbarer Dusche und eigenem WC ? Ihr persönlicher Spa-Moment direkt zu Hause. Edle Parkettböden, sorgfältig ausgewählte Materialien sowie die harmonische Verbindung aus alpinem Stil und moderner Architektur verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz. Die Außenflächen lassen keine Wünsche offen: Eine sonnige Terrasse mit ca. 21 m², ein großzügiger, eingezäunter Garten mit ca. 425 m² sowie Balkonflächen mit insgesamt ca. 13 m² eröffnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und schaffen Raum für Entspannung, Genuss und Naturerlebnis. Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage inkl. Speicher, E-Ladestation, Skischuhtrockner, Abstellraum sowie eine Doppelgarage stehen für nachhaltigen Wohnkomfort und zukunftsorientierte Ausstattung. Kaufpreis ? 750.000,? (Verhandlungsbasis) zuzüglich Vermittlungshonorar gemäß den üblichen Richtlinien Energiekennzahlen ? HWB: 49 kWh/m²a ? Klasse B ? fGEE: 0,69 ? Klasse A+ ? Lagebeschreibung Filzmoos zählt zu den begehrtesten Bergorten im Salzburger Land. Idyllisch gelegen auf rund 1.000 Metern Seehöhe, eingebettet zwischen der imposanten Bischofsmütze und den Radstädter Tauern, bietet der Ort eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und Lebensqualität. Ganzjährig profitieren Sie von einem außergewöhnlichen Freizeitangebot Wandern, Skifahren, Langlaufen oder einfach die alpine Stille genießen. Die sehr gute Erreichbarkeit sowie die Nähe zu Skigebieten, Gastronomie und Infrastruktur machen Filzmoos zu einem idealen Wohn und Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Sportbegeisterte. ? Energiekennzahlen ? HWB: 49 kWh/m²a ? Klasse B ? fGEE: 0,69 ? Klasse A+ ? Den Grundriss zum Objekt finden sie auf unserer Webseite www (dot) eigenheim-homes (dot) at Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Misurec unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 0.69 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = A++ Gesamtenergieeffizienz = Gesamtenergieeffizienzklasse =... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Filzmoos, dem "Bergdorf mit Herz", einer malerischen Gemeinde im Herzen des Pongaus - hier können Sie sofort einziehen und das Leben genießen! Dieses neue und vollständig eingerichtete Zweifamilienhaus kombiniert moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und bietet ein ideales Wohnkonzept für Familien, Generationen oder Investoren. Das Wohnhaus besteht aus zwei spiegelbildlich angelegten Wohneinheiten, jeweils mit einer Wohnfläche von rund 106 m², ergänzt durch zusätzliche Neben- und Außenflächen. Jede Haushälfte verfügt über einen separaten Zugang, vollständige Infrastruktur und eine großzügige Raumaufteilung über drei Ebenen. Eine zukünftige Parifizierung und damit eine getrennte Nutzung oder Veräußerung ist grundsätzlich möglich, stellt jedoch keine zugesicherte Eigenschaft dar und bedarf einer gesonderten behördlichen Genehmigung. Beim Betreten der Häuser erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf die Sonnenterrasse. Die Ebene im Erdgeschoss wird ergänzt durch ein modernes Tageslicht-Badezimmer und ein Gäste-WC. Drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten viel Platz, ein weiteres Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die Übersicht der Ausstattung je Haus: (m² Angaben sind ca. Angaben) - 1 großzügiger Wohn-/Koch-/Essbereich - 3 gemütliche Schlafzimmer - 2 stilvolle, moderne Bäder - 2 separate Gäste-WCs - 1 Sauna - 11 m² Sonnenterrasse - 7 m² Balkon - 1 Doppelgarage mit E-Ladestation - 1 Abstellraum im Kellerbereich Im Untergeschoss des Wohnhauses befindet sich der Abstellraum sowie die Doppelgarage und der gemeinsame Technikraum. Dieses neuwertige Familienhaus überzeugt nicht nur durch seine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch seine ruhige Lage in einer der schönsten Bergregionen des Landes Salzburgs. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Jacob Bastiaan Elshout gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Terrasse

Hotel mit 14 Zimmern und 2 Appartements in etablierter Tourismusregion Zum Verkauf steht ein laufend modernisiertes Hotel mit 14 Gästezimmern und 2 Appartements in gut frequentierter Lage im Salzburger Land. Der Betrieb verfügt über eine behördliche Genehmigung für 30 Gästebetten – der vorhandene Bestand von ca. 45 Betten könnte nach Rücksprache mit den Behörden und entsprechender Auflagenumsetzung, durch den Käufer, aktiviert werden. Eckdaten im Überblick: • 14 Gästezimmer + 2 Appartements – alle mit Balkon und Badezimmer • Betriebsgenehmigung für 30 Gästebetten • Erweiterung auf ca. 45 Betten möglich (nach Absprache bzw. entsprechender behördlicher Genehmigung durch den Käufer) • Gastbereich mit ca. 150 Sitzplätzen innen + ca. 55 Sitzplätze auf der Terrasse • Gewerblich genehmigte Küche für Frühstück und Imbissbetrieb • Sauna (derzeit privat genutzt), Garten, Spielplatz, Parkplätze • Laufende Sanierungen (u. a. Brandschutz, Sanitär, Heizung) - Verkauf der GmbH... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier ist eine besonders schöne, neue Wohnanlage in ruhiger Südlage direkt in Filzmoos entstanden. Im 2. Stock verkaufen wir eine besondere Eigentumswohnung in Traumlage mit 89,5 m2. Die Wohnung bietet ein Schlafzimmer mit einem Bad/WC und Terrassenzugang, 2 kleinere Schlafzimmer mit Westbalkon, Bad mit WC, großer Wohn-Essraum mit 35 m2, Abstellraum, Südbalkon (22 m2) und Westbalkon mit ca. 7 m2. Ein weiterer separater Abstellraum im Keller gehört auch noch dazu. Ein Carport-Platz zum Preis von EUR 20.000 muss dazu erworben werden. Die neue Wohnanlage "Sonnenseite Filzmoos - Premium Living" ist ein neues Wohnkonzept mit Saunen- und Fitnessbereich, Yogaraum mit Kursangebot, Sonnenterrasse und gemütlichem Restaurant "Bratpfandl". Ein Zimmermädchen und ein Haustechniker können über eine Rezeption kurzfristig für viele Serviceleistungen bestellt werden. Direkt im schönen Bergort Filzmoos, ruhig, aber zentral gelegen. Hallenbad, Arzt/Apotheke, Supermarkt, Bushaltestelle, Schule oder Kirche sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Freizeitwert ist durch die Lage inmitten der Bergwelt grenzenlos. Skifahren, Langlaufen im Winter bzw. Wandern oder Biken geht in wenigen Minuten vom Haus entfernt. Salzburg ist ca. 70 km entfernt, die Autobahn A10 befindet sich ca. 12 km von Filzmoos entfernt. Zum Flughafen Salzburg fährt man ca. 40 Minuten. Der nächste IC-Bahnhof ist in Bischofshofen (ca. 30 km entfernt). Für diese Wohnung ist eine Hauptwohnsitzanmeldung erforderlich.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Die Wohnung bietet auf 87,8 qm sonnige und helle Zimmer bestens geeignet für eine Familie. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen großen Wohnraum für eine offene Küche und Wohnbereich, separaten Abstellraum. Die Südterrasse bietet einen sehr schönen Blick auf die Pisten und Bergwiesen gegenüber und hat genug Platz für Essgelegenheiten und Sonnenliegen. Ein zweiter Ostbalkon lädt zum Sundaufgang ein. Im Keller ist ein weiterer Kellerraum reserviert und im Preis inkludiert.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

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#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

In sonniger Ruhelage, direkt in Filzmoos, befindet sich die neue Wohnanlage „Sonnenseite Filzmoos – Premium Living“ – ein modernes Wohnkonzept, das zeitgemäßes Design mit exklusiven Freizeit- und Serviceangeboten vereint. Die zum Verkauf stehende hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, bequem per Lift erreichbar, besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und eine großzügige, ca. 19 m² große Westterrasse. Auf rund 85,19 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite. Der offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Westterrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Ein separates WC, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großzügiger Garderobenbereich sowie ein zugehöriges Kellerabteil runden das Raumangebot ab. Der Zugang erfolgt barrierefrei über einen Lift. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für wohlige Wärme, edler Eichenparkett in Wohn- und Schlafbereichen sowie hochwertige Fliesen in den Nassräumen unterstreichen den gehobenen Standard. Die Wohnanlage bietet zahlreiche Gemeinschaftseinrichtungen: Sauna- und Fitnessbereich, Yogaraum mit Kursangebot, Sonnenterrasse zur freien Nutzung sowie das gemütliche Restaurant „Bratpfandl“ direkt im Haus. Über die zentrale Rezeption können Services wie Zimmerreinigung oder Haustechnik flexibel und kurzfristig in Anspruch genommen werden. Die Skiliftanlagen sind fußläufig erreichbar und bieten optimale Voraussetzungen für Wintersportliebhaber. Ein Carport-Stellplatz (EUR 20.000) oder ein nicht überdachter Parkplatz mit Vorbereitung für eine E-Ladestation (EUR 15.000) ist verpflichtend zu erwerben. HWB 37 Vertragserrichtung Rechtsanwalt Dr. Manfred Buchmüller, Untere Marktstraße 21 · A-5541 Altenmarkt im Pongau, Kosten: 2 % + USt und Barauslagen... [Mehr]