Suchergebnisse für "ferienwohnungen kauf flachau und umgebung"

#Baugrund #ruhig

Sie möchten eine besondere Lage, dann haben sie hier den richtigen Platz gefunden! Planen und bauen Sie Ihr Haus nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen. Sie wollen Ruhelage? Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Grünbach Hier die Eckdaten zu dieser Liegenschaft auf einem Blick: +) Bauland Wohngebiet +) Grundstücksfläche 1235 m² +) das Grundstück ist rechteckig ausgerichtet +) Kanal und Wasseranschlüsse sind am Grundstück +) Ruhelage +) kein Bauzwang Sie können sicher sein, dass dieses Traumgrundstück nicht lange am Markt sein wird! Sollte Ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie unter [Tel] (Hr. Kroiss) einen ganz persönlichen, zeitnahen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Schulen: Kindergarten, Volksschule, und Mittelschule sind im Ort. Höher bildende Schulen befinden sich in Freistadt, Rohrbach sowie Linz und Perg Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Bank und Geschäfte im näheren Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Autobahn ist 5 Autominuten entfernt Nahegelegener Bahnhof Freistadt, etwa 5 km entfernt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug

Moderne Interpretation eines Tiroler Chalets - hier finden Sie Ihren Wohntraum! Da der Eigentümer Diskretion bei der Vermarktung wünscht, können hier keine weiteren Details zum Objekt veröffentlicht werden. Gerne erhalten Sie auf Anfrage das ausführliche Exposé dieses wunderbaren Neubaus in Top Lage. Schreiben Sie uns an: [E-Mail-Adresse entfernt]! Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Genießen Sie den herrlichen Panoramablick über die sanften Hügel und idyllischen Weinberge, die diese Region zu einem Juwel machen. Im Herzen der malerischen Südsteiermark, wartet dieses reizende Einfamilienhaus mit seinen rund 100m² Wohnfläche - voll unterkellert - auf Sie! Das Highlight dieser Liegenschaft ist zweifellos die ruhige Lage und die großzügige, rund 65 m² große Terrasse, die mit einem überwältigenden Ausblick punktet, viel Platz zum Entspannen im Freien bietet und zum Verweilen einlädt. Das Haus beeindruckt mit einer großzügigen Raumaufteilung und herrlich großen Fensterflächen, die den Blick auf die umliegende Natur auch von innen genießen lassen. Es wurde im Jahre 1974 erbaut, und in den 90er Jahren wurde der Vollwärmeschutz nachgerüstet, um die Energieeffizienz des Hauses zu optimieren. Derzeit verfügt das Haus über eine Gesamtnutzfläche von rund 174m². Die Möglichkeit zur Aufstockung der Wohnfläche durch einen Dachgeschossausbau ist ebenfalls gegeben und bietet zusätzliches Potenzial. Für optimale Lichtverhältnisse und ein angenehmes Wohngefühl sorgen die Internorm Holz-Alu-Fenster, die praktischerweise auch mit Insektenschutz versehen wurden. Zudem wird vollkommen ökologisch durch Sonnenenergie das Warmwasser erzeugt und die Heizung betrieben. Dafür stehen gleich zwei Pufferspeicher mit einem Gesamt-Fassungsvermögen von 4000 Litern zur Verfügung. Dadurch wird nahezu kein Öl zum Heizen des Hauses benötigt. Ihren grünen Daumen können Sie ebenso unter Beweis stellen, denn auf einem Teil der ebenen Fläche des 929 m² großen Grundstücks wurde in massiver Bauweise ein großzügiges Hochbeet errichtet, wo Ihr Gemüse und Ihre Kräuter ideal gedeihen werden und für Obstbäume und Blumenbeete wäre am Grundstück ebenfalls noch ausreichend Platz vorhanden. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Garage bereit, die zusätzlichen Stauraum bietet und Ihre Autos vor den Elementen schützt. Ein überdachter Abstellplatz direkt vor der Haustür und drei weitere Parkflächen im Freien stehen ebenso zur Verfügung. Tauchen Sie ein in das Leben im Grünen und genießen Sie die Vorzüge dieses gemütlichen Einfamilienhauses in der begehrten Südsteiermark. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen verzaubern.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Highlights Neubau, Erstbezug, echte Ruhelage, Grünlage, 1A Qualität von Baumeisterbetrieb errichtet, Massivbauweise, ruhige Siedlungslage, Teilfertigstellung (individuelle Raumaufteilung und Fassadengestaltung noch möglich), erweiterte Raumhöhen (OG u. Garage), WG-geeignet, drei Wohneinheiten möglich, Sofortbezug möglich, provisionsfrei direkt vom Eigentümer Beschreibung Sie brauchen Platz, wollen sich nicht mit 0815 Lösungen begnügen und suchen etwas Besonderes? Das Haus: Neubau mit Doppelgarage, realisiert in 1A Qualität vom Baumeisterbetrieb in Massivbauweise in Bestlage. Dieses großzügig geplante Wohnhaus mit Potenzial befindet sich nahe Wolkersdorf. Die Wohn- und Gartenflächen verteilen sich auf zwei Etagen (Erd- und Obergeschoss). Dank separater Hauseingänge und der durchdachten Raumteilung kann das Objekt auch problemlos in zwei oder drei Wohneinheiten getrennt werden, ideal für Familien oder Anleger die Raum zur Vermietung schaffen wollen. Die Doppelgarage verfügt über eine erweiterte Raumhöhe und bietet so extra Platz und Stauraum. Das Objekt ist teilfertiggestellt, dies ermöglicht den neuen Eigentümern einen weitreichenden Spielraum bei der Fassadengestaltung und Aufteilung der Innenräume nach individuellem Bedarf; Die persönlich bevorzugte Material- und Farbwahl von Böden, Fliesen und eine individuelle Bad- und Küchenplanung sind somit noch möglich. Die Lage: Echte Ruhelage inmitten einer neuen Siedlung, eingebettet in das hügelige Umfeld des Weinviertels. Der direkt an einen Weingarten angrenzende, attraktive Eigengarten garantiert Ihnen durch das besondere Umfeld entsprechende Exklusivität. Der in zwei Abstufungen angelegte Garten weist eine ideale südliche Ausrichtung auf und verspricht so viele Sonnenstunden. Die großzügig bemessene Terrasse bietet reichlich Platz zum Grillen und Feiern. Die Lage des Hauses ist einfach wunderbar. In nächster Nähe zu Wolkersdorf gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge naturnah zu wohnen und sind dennoch durch die gute Verkehrsanbindung A5, Bus und S-Bahn, schnell im Zentrum der Stadt. Die Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine optimale Infrastruktur. Kaufpreis 629.000 € Kaufpreis pro m² 2.200 € Immobilienart Wohnhaus mit Doppelgarage und Garten - Eigentum Anschrift Bautyp Neubau Zustand Sehr gut/gut Heizung Festbrennstoffe, Zentralheizung (teilfertiggestellt), Luftwärmepumpe möglich, 5 Kamine Marke Schiedl Anzahl Etagen 2 Fläche 228,62 m² Grundstück 661,00 m² Terrassen 1 (22,00 m²) Zimmer 6 Bad 3 WC 3 Stellplätze 1 Doppelgarage f. 2 PKW + weitere KFZ-Abstellplätze Verfügbar ab sofort / nach Vereinbarung... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in den malerischen Bergen von Kärnten! Diese wunderschöne 110m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Landhauses auf einem sonnigen Höhenzug über dem Tal. Mit ihren 3 geräumigen Zimmern und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist diese Wohnung die perfekte Wahl für jeden, der das Landleben in vollen Zügen genießen möchte. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl von Wärme und Gemütlichkeit umgeben sein. Der großzügige Wohnbereich im Stil einer Kitzbüheler Zirbenholzstube ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und die traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge zu genießen. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight des Wohn- und Esszimmers sind die hochwertigen Täfelungen an den Wänden und die Kassettendecke aus massiven Zirbenholz. Dies schafft eine gesunde und angenehme Wohlfühlatmosphäre, welche durch den Fernblick auf herrliche Berge in der Umgebung noch verstärkt wird. Weiters tragen ein rustikaler Kachelofen, eine kunstvoll bemalte Tür sowie massive Holzmöbel zu diesem Ambiente mit alpenländischen Flair bei. Neben dem großzügigen Wohnbereich (42m²) bietet die Wohnung auch zwei helle Schlafzimmer (20m² und 15m²), die sich perfekt für eine Familie oder für Besucher eignen. Im Keller gibt es genügend Lagerflächen sowie eine gemeinschaftliche Sauna. Geheizt wird derzeit mit stromsparenden Infrarotheizkörpern und dem Kachelofen. Es besteht aber auch die Möglichkeit des Anschlusses an eine moderne Pellets-Zentralheizung, welche sich im Keller befindet. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Garten und die Terrasse, die sich perfekt für entspannte Sommerabende im Freien eignen. Genießen Sie ein Glas Wein, während Sie die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft genießen. Der Garten bietet auch die Möglichkeit zur Selbstversorgung mit Obst, Gemüse und Kräutern. Die Wohnung verfügt auch über eine Garage und zwei Stellplätze. Die Lage dieser Ferienwohnung ist vor allem für Naturliebhaber und Ruhesuchende perfekt geeignet. Sie befindet sich inmitten einer malerischen Landschaft in sonniger Höhenlage und bietet eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. In der Nähe gibt es eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Der Klopeiner See ist in 20 Minuten zu erreichen und der bei Insidern beliebte Freibacher Stausee ist knapp 10 Minuten entfernt. Beliebte Ausflugsziele in unmittelbarer Nähe sind der Wildensteiner Wasserfall sowie der Hochobir, einer der schönsten Aussichtsberge Kärntens. Für Fahrradtouren bietet sich der Drauradweg an, der durch die Gemeinde führt. Die nächste Bushaltestelle ist in nur 3 Minuten Fußweg zu erreichen. Wichtige Einrichtungen wie Arztpraxis, Kindergarten und Volksschule sind im ca. 3 km entfernten Hauptort Gallizien zu finden. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für jeden, der das Landleben in Kärnten in vollen Zügen genießen oder diese als Zweitwohnsitz nutzen möchte. Mit ihren geräumigen Zimmern, der atemberaubenden Lage und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten ist sie ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilie selbst zu erleben! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.500m Krankenhaus <7.000m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <7.000m Sonstige Bank <7.500m Post <3.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Zu der Immobilie zählen neben fünf Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 1938 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. • bestehend aus Keller mit Öl oder Holz - Heizung • großes Wohnzimmer inkl. Kachelofen • große Küche inkl. Essbereich • Vorraum, Gäste WC, Stiegenhaus. • erster Stock bestehende aus Dusche und WC, und 3 Zimmer • ausgebauter Dachboden • gemütlicher Wintergarten • Terrasse, kleiner Garten und Carport. Das leicht renovierungsbedürftige Reihenhaus liegt im sehr ruhigen Stadtteil Münichholz mit guter Anbindung an Infrastruktur, Bus+Bahn, Schule, Nahversorgung und Ärzte. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 270.000 Euro. Hat dies dein Interesse geweckt, dann bitte um Kontaktaufnahme: [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Besichtigung nach Absprache möglich.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Die gemütliche Ferienwohnung mit Loggia befindet sich im ersten Obergeschoss des Appartementhauses Grubhof im Schloßpark Grubhof in St.Martin bei Lofer mit Zweitwohnsitzwidmung. Auf der Loggia genießen Sie die Nachmittagssonne. Die Ferienwohnung wird möbliert verkauft, auf der Loggia befindet sich ein elektrischer Rollladen. Die Appartementanlage verfügt über ein Hallenbad, Solarium, einen Minimarkt im Haus der morgens geöffnet ist, Tischtennisraum und Skikeller/Fahrradabstellraum. Ein Hausmeister kümmert sich um das Wohl der Eigentümer. Die Ferienwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31,78 m² zuzüglich Loggia von ca. 6,45 m². Raumaufteilung: Vorraum-Küche, Badezimmer/WC, Wohnraum, Loggia Den Eigentümern stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die gemütliche Ferienwohnung mit Loggia befindet sich im ersten Obergeschoss des Appartementhauses Grubhof im Schloßpark Grubhof in St.Martin bei Lofer mit Zweitwohnsitzwidmung. Auf der Loggia genießen Sie die Nachmittagssonne. Die Ferienwohnung wird möbliert verkauft, auf der Loggia befindet sich ein elektrischer Rollladen. Die Appartementanlage verfügt über ein Hallenbad, Solarium, einen Minimarkt im Haus der morgens geöffnet ist, Tischtennisraum und Skikeller/Fahrradabstellraum. Ein Hausmeister kümmert sich um das Wohl der Eigentümer. Die Ferienwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 31,78 m² zuzüglich Loggia von ca. 6,45 m². Raumaufteilung: Vorraum-Küche, Badezimmer/WC, Wohnraum, Loggia Den Eigentümern stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Lage: Das Zentrum von St.Martin bei Lofer und Lofer erreicht man in ca. 15 Gehminuten, die Festspielstadt Salzburg liegt nur ca. 45 Autominuten entfernt. Im Sommer genießt man die herrliche sonnige Liegewiese mit Springbrunnen und Teich von über 10.000 m², Wanderungen in den Bergen oder ein Abenteuer der besonderen Art wie Rafting-, Kanu- oder Kajaksport auf der Saalach. Drei Skigebiete, die "Almenwelt Lofer", das "Heutal" in Unken und die "Steinplatte" in Waidring sorgen für jede Menge Skivergnügen; Langlaufen, Schneeschuhwandern und Rodeln sind nur einige der zahlreichen weiteren Möglichkeiten für Wintersport, die Langlaufloipe befindet sich direkt hinter der Anlage.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Die gemütliche Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Personenlift. Die komplett möblierte Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer mit 4 Schlafplätzen, Badezimmer und separatem WC. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 44 m² zuzüglich ca. 9 m² Balkon, welcher westseitig mit Blick Richtung Ortszentrum Saalbach ausgerichtet ist. Im Untergeschoss stehen allen Wohnungseigentümern ein Ski- und Skischuhkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Allgemeine PKW-Abstellplätze befinden sich im Freien vor dem Haus. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Die gemütliche Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Personenlift. Die komplett möblierte Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnraum, Küche, Schlafzimmer mit 4 Schlafplätzen, Badezimmer und separatem WC. Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 44 m² zuzüglich ca. 9 m² Balkon, welcher westseitig mit Blick Richtung Ortszentrum Saalbach ausgerichtet ist. Im Untergeschoss stehen allen Wohnungseigentümern ein Ski- und Skischuhkeller, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Allgemeine PKW-Abstellplätze befinden sich im Freien vor dem Haus. Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler. Lage: Diese Ferienwohnung befindet sich in einem Mehrparteienwohnhaus in zentrumsnaher Lage von Saalbach und liegt im ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet! Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie die Bushaltestelle für den Skibus, welcher Sie bequem zu einer der Talstationen des Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn mit 270 Pistenkilometern, Rodelbahnen, Snowparks und gemütlichen Skihütten bringt. Ein Supermarkt ist nur 5 Gehminuten entfernt und das Zentrum von Saalbach ist fußläufig in ca. 10 - 15 min. erreichbar. Im Sommer finden Sie auf zahlreichen Wanderwegen, Bikerouten und dem nahen Zeller See Erholung. Ob Sie Action oder Erholung suchen - Saalbach-Hinterglemm ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie und bietet Wintervergnügen und Sommerspaß.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese traditionellen Ferienwohnungen begeistern mit praktischen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente. Sie sind mit schönen heimischem Holz ausgebaut und größtenteils mit Holztäfer in der Stube ausgestattet. Sie verfügen alle über eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und ein Ausziehsofa für optimale Belegung. Die Bäder sind blau - weiß gefliest. Sie liegen in einem Gebäude, welches im Jahre 1996 In massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnungen haben eine Loggia oder einen Balkon und bieten eine herrliche Aussicht in die umliegenden Berge. Zur jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Ein Ski Raum mit Schuhtrockner befindet sich im Eingangsbereich. Die Wohnungen müssen an ständig wechselnde Gäste vermietet werden, durch die Vermietung wird eine Rendite von 4 % angestrebt. Je nach Dauer und Zeitraum der Eigennutzung sind die Erträge natürlich variabel. Das Gesetz sieht vor, dass der Eigentümer wie ein Gast seine Wohnung mietet, für die Eigennutzung ist ein Rabatt vorgesehen. Die Wohnungen werden von einer Betreibergesellschaft bewirtschaftet. Diese ist vor Ort und kümmert sich um das Marketing und die ordentliche Bewirtschaftung der Anlage.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Terrasse #ruhig

Optimales Sanierungsobjekt mit dem begehrten Freizeitwohnsitz! Diese 1-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage bietet die perfekte Voraussetzung für eine Ferienwohnung in der Region Kirchberg-Kitzbühel. Aufteilung wie folgt: Vorzimmer Dusche mit WC Küche mit Durchreiche Wohn/Schlafzimmer mit Terrassenzugang Die Wohnung ist aktuell bis Ende 2025 befristet vermietet. Ein frühzeitiger Auszug des Mieters ist nach Absprache eventuell möglich. Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jeder Zeit möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Wir stehen Ihnen jederzeit nach Absprache für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht diese Ferienwohnung im Zweifamilienhaus in idyllischer Alleinlage. RAUMAUFTEILUNG Obergeschoß: Vorraum, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (südseitig), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Toilette * ACTUAL Fenster mit Rollläden (Manuell) * Abstellraum im Keller * Garagenstellplatz vorhanden * Zentralheizung Öl oder feste Brennstoffe * Wasserversorgung aus Quelle * Balkonerneuerung im Jahr 2006 * Gartennutzung LAGE: Nahversorger, Kindergarten und Volksschule sind in nur ca. 7 Autominuten in Gaming erreichbar. Die Westautobahn ist nur 28 km entfernt. Entfernung Scheibbs ca. 10 Autominuten/Lunz am See ca. 17 Autominuten/Lackenhof ca. 23 Autominuten/Skigebiet Hochkar ca. 40 Autominuten Ihr Zuhause in der Natur - ein Paradies für Ruhe und Sportbegeisterte! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Scheinhardt gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien, NÖ und OÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 248.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.17Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese exklusive Ferienwohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die sowohl für Erholungssuchende als auch für Investoren äußerst attraktiv sind. Das „Buy to Let Modell“ macht es möglich, nicht nur die Immobilie selbst zu erwerben, sondern auch Anteile an der Infrastruktur des Apartments zu halten. Dieser Ansatz bedeutet, dass Sie sich nicht um die touristische Vermietung, das Management und die Instandhaltung der Immobilie kümmern müssen. Stattdessen übernimmt eine erfahrene Betreibergesellschaft diese Aufgaben für Sie. Das Herzstück des Apartments ist der offene Kamin, im unteren Geschoss der Wohnung, wo sich der großzügige Wohnbereich, eine moderne Küche und ein einladender Essbereich befinden. Der offene Grundriss schafft eine harmonische Verbindung zwischen den verschiedenen Lebensbereichen. Das Wohnzimmer bietet den perfekten Rückzugsort nach einem aufregenden Tag. Große Fenster eröffnen den Blick auf die Hebalm sowie auf das atemberaubende Bergpanorama. Hier können Sie die Schönheit der Natur bewundern und sich von den atemberaubenden Sonnenaufgängen verzaubern lassen. Im Oberen Geschoss des Apartments befindet sich das Schlafzimmer, welches den idealen Rückzugsort nach einem erlebnisreichen Tag in der Region bietet. Die stilvolle Einrichtung und die angenehme Atmosphäre laden dazu ein, erholsame Nächte zu verbringen und Energie für neue Abenteuer zu tanken. Hier werden Sie die wohlverdiente Ruhe und Privatsphäre genießen. Die Fertigstellung der Liegenschaft ist im 2. Quartal 2024 geplant. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Einrichtungspaket erworben werden. Mit dieser durchdachten Ausstattung sind Sie bestens gerüstet, um Gäste willkommen zu heißen und die Erträge aus der Vermietung ohne Verzögerung zu maximieren. Das Wohngebäude bietet darüber hinaus einen eigenen Gastronomiebereich im Erdgeschoss, welchen Sie ideal nutzen können, um kleinere Events abzuhalten oder ein gemütliches Treffen mit Nachbarn oder Freunden zu vereinbaren. Zusätzlich zur Wohnung kann ein PKW Abstellplatz erworben werden.... [Mehr]