Suchergebnisse für "ferienwohnung zu verkaufen going ellmau"

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht eine hochwertige Penthousewohnung welche vor allem durch den herrlichen unverbauten Ausblick über grüne Wiesen auf den beeindruckenden Wilden Kaiser bis hin zum Kitzbüheler Horn aber auch durch die äußerst gediegene und hochwertige Ausstattung und Einrichtung besticht. Das bekannte 5-Sterne-Hotel Stanglwirt befindet sich in fußläufiger Nähe. In sonniger Ruhelage, am Ende einer Sackgasse gelegen erstreckt sich das Penthouse über die gesamte oberste Etage des gepflegten Tirolerhauses und bietet auf ca. 176 m² 4 Schlafzimmern und 4 Bädern, was bei Wohnungen selten vorkommt. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Diele mit Garderobe, sehr großer lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin, gemütlichem Essbereich für 8-10 Personen und angrenzender offenen Küche mit Mittelblock. Vom Wohnbereich gelangt man auf die 13 m² große, Richtung Westen ausgerichtete, Balkonterrasse mit imposantem Kaiserblick. Von der Diele zugänglich befindet sich ein großes Kaminzimmer mit gemütlicher Lounge und einem Arbeitsplatz/Büro. Angrenzend ist das große Masterschlafzimmer, ebenfalls mit Kamin und Badezimmer en suite gelegen. Das Masterschlafzimmer ist auch vom Wohnbereich zugänglich. Vom Kaminzimmer und dem Masterschlafzimmer gelangt man auf eine weitere etwa 36 m² große, Richtung Süden & Osten ausgerichtete Balkonterrasse mit Hornblick. Das Penthouse verfügt über drei weitere sehr gemütliche Schlafzimmer, alle mit eigenen Badezimmern. In einem der Schlafzimmer befindet sich eine Sauna. Sämtliche Böden in den Wohnbereichen sind mit hochwertigen Landhausdielen verlegt, die Bäder mit eleganten Fliesen und Sanitärgegenständen versehen, die Küche überkomplett und ausgestattet. An den Wänden wurden dezente Altholzapplikationen verbaut, die gesamte Einrichtung und Ausstattung (mit Ausnahme privater Gegenstände) verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis inklusive. Im Erdgeschoss steht ein allgemeiner Fitnessraum und ein Skikeller zur Verfügung. Zur Wohnung gehören 2 Kellerabteile (zusammen ca. 21 m²) und 2 Garagenstellplätze. Die Wohnung wurde ursprünglich aus zwei Einheiten zusammengelegt. Im Erdgeschoss wurden ebenfalls zwei Wohnungen zusammengelegt, wodurch sich nur noch drei Wohnungen in dem Haus befinden. Going am Wilden Kaiser - Idyllischer Urlaub mit erstklassigem Komfort Die beschauliche Gemeinde liegt östlich am Fuße des mächtigen Wilden Kaisers, nahe St.Johann und Kitzbühel, und bietet im Winter einen direkten Einstieg ins Skigebiet. Der 4er-Sessellift Astbergbahn bringt Besucher im Frühling, Sommer, Herbst und Winter auf den Astberg zu leichten Wander- und Radwegen. Das Dorfzentrum zieht besonders Bergdoktor-Fans an, denn hier befinden sich bekannte Filmlocations. Viele Wanderrouten führen sowohl auf den Wilden Kaiser als auch auf den Astberg. Going verbindet Natur, Tradition und Abenteuer und ist ideal für Familien, Gruppen, Outdoor-Sportler, Bergdoktor-Fans sowie Genießer in jedem Alter. Alles in allem ein absolut hochwertiges Angebot zu einem äußerst angemessenen Kaufpreis. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses exklusive Doppel-Chalet in begehrter Ski-in/Ski-out-Lage vereint moderne Architektur und erstklassige Materialien mit einer spektakulären Aussicht auf die alpine Landschaft. Bodentiefe Panoramafenster durchfluten den weiträumigen und geschmackvoll eingerichteten Wohn- und Essbereich mit Licht und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser, während der offene Kamin an kalten Wintertagen angenehme Wärme spendet. Vier stilvoll gestaltete Schlafzimmer sowie drei elegante Bäder bieten höchsten Komfort und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Der großzügige Wellnessbereich mit Sauna aus Mooreiche lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Heimkino, Fitnessbereich oder Weinkeller genutzt werden, und die Garage mit E-Ladestation sowie Außenstellplätze bieten komfortable Stellplatzmöglichkeiten. Hier treffen moderner Luxus und eine exklusive Ausstattung mit renommierten Designermarken (Boffi, Minotti, Focus, Knoop) auf traditionellen Alpencharme. Ob als privates Domizil oder wertvolle Kapitalanlage, diese Chalets bieten eine einzigartige Kombination aus alpiner Ruhe und bester Anbindung. Besonders hervorzuheben ist ebenso die touristische Widmung dieser Immobilie. Top 1 – Treffauer Lodge: WNFL. 250 m² / 4 SZ / 3 Bäder / Wellness / Doppelgarage / KP: € 4.870.000,00 Top 2 – Maukspitz Lodge: WNFL. 242 m² / 4 SZ / 3 Bäder / Wellness / Einzelgarage / KP: € 4.700.000,00... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses exklusive Doppel-Chalet in begehrter Ski-in/Ski-out-Lage vereint moderne Architektur und erstklassige Materialien mit einer spektakulären Aussicht auf die alpine Landschaft. Bodentiefe Panoramafenster durchfluten den weiträumigen und geschmackvoll eingerichteten Wohn- und Essbereich mit Licht und eröffnen einen atemberaubenden Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser, während der offene Kamin an kalten Wintertagen angenehme Wärme spendet. Vier stilvoll gestaltete Schlafzimmer sowie drei elegante Bäder bieten höchsten Komfort und schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Der großzügige Wellnessbereich mit Sauna aus Mooreiche lädt zum Entspannen ein. Ein zusätzlicher Raum kann flexibel als Heimkino, Fitnessbereich oder Weinkeller genutzt werden, und die Garage mit E-Ladestation sowie Außenstellplätze bieten komfortable Stellplatzmöglichkeiten. Hier treffen moderner Luxus und eine exklusive Ausstattung mit renommierten Designermarken (Boffi, Minotti, Focus, Knoop) auf traditionellen Alpencharme. Ob als privates Domizil oder wertvolle Kapitalanlage, diese Chalets bieten eine einzigartige Kombination aus alpiner Ruhe und bester Anbindung. Besonders hervorzuheben ist ebenso die touristische Widmung dieser Immobilie. Top 2 – Maukspitz Lodge: WNFL. 242 m² / 4 SZ / 3 Bäder / Wellness / Einzelgarage / KP: € 4.700.000,00 Top 1 – Treffauer Lodge: WNFL. 250 m² / 4 SZ / 3 Bäder / Wellness / Doppelgarage / KP: € 4.870.000,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

In Toplage wurde ein stilvolles Bergchalet realisiert, das höchste Ansprüche an Lebens- und Wohnqualität erfüllt. Harmonisch abgestimmt, vereint es Tiroler Konstruktionskunst und natürliche Materialien. Großzügige Panoramafenster setzen die wunderbare Umgebung perfekt in Szene und 200 Jahre alte, geseifte Eichenholzdielen, mit Altholz vertäfelte Wände und edle Natursteinkombinationen sowie der imposante Fichtenholzdachstuhl ziehen sich als überzeugende Stilelemente durch die traditionelle Architektur. Das clevere Raumkonzept zieht sich über drei Ebenen und begrüßt im Erdgeschoss mit einem edlen Eingangsbereich mit Garderobe, von dem aus man die liebevoll gestaltete Skigarderobe und den Hauswirtschaftraum erreicht. Das Entree führt weiter zum Herzstück des Hauses, dem beeindruckenden Wohn-/ Essbereich, welcher mit einer offenen, stylischen Profiküche, mit einem großzügigen Eichentisch in der Essecke und mit dem schicken Designersofa eine ideale Wohlfühl-Atmosphäre schafft. Die fantastischen Panoramablicke zum Kitzbüheler Horn und zum Wilden Kaiser vervollständigen dieses Flair und eine geräumige Bibliothek mit Lounge-Bereich und Schreibtisch sowie ein gemütlicher Kaminofen runden den Komfort des Wohnbereiches ab. Besondere Highlights stellen die zwei luxuriösen Master-Schlafzimmer im Ober- bzw. Untergeschoss, mit großen Badezimmern en suite sowie Ankleiden dar, die den direkten Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse ermöglichen. Zwei weitere, wunderschön gestaltete Schlafzimmer befinden sich in der unteren Ebene und auch hier erreicht man den Garten über die Terrasse. Zusätzlichen Luxus erleben die Bewohner des Bergchalets durch Annehmlichkeiten wie den gemütlichen Weinkeller, das großzügige Heimkino mit Bar und den sensationellen Wellnessbereich. Sommer wie Winter lädt dieser perfekte Ort zum Entspannen ein und bietet eine Sauna, eine Dampfsauna sowie eine Spa-Dusche und den direkten Zugang zum edlen Außenpool. Einladende Sonnenterrassen auf mehreren Ebenen, ein großer Balkon mit Südausrichtung sowie ein Lounge-Bereich mit BBQ-Platz lassen die wunderbare Aussichtslage mit Privatsphäre auch im Freien genießen. Das exklusive Anwesen verfügt über moderne Haustechnik, ein BUS-System, Alarmanlage, Sonos-Soundsystem und TV in allen Schlafzimmern sowie im Wohn- und Wellnessbereich. Die Fußbodenheizung ist individuell regelbar. Eine Doppelgarage und zusätzliche Außenstellplätze bieten Platz für den Fuhrpark.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese hochwertige Maisonettewohnung liegt auf der Sonnenseite in ruhiger, begehrter Lage in der "Prama". Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur insgesamt 3 Wohnungen und beeindruckt durch den fantastischen Blick auf den Wilden Kaiser, Loferer Steinberge, Kitzbüheler Horn, Astberg und Hartkaiser. Der sehr schöne, teilmöblierte Wohnung mit einer Gartenfläche von ca. 220 m² und 2 Balkonen/2 Terrassen mit insgesamt ca. 86 m² verfügt über eine hochwertige Ausstattung wie Küche, stilvolle Bäder, hochwertige Böden und Fliesen, ein behaglicher Kachelofen und zusätzlich noch ein Kamin mit Sichtfenster, Garage, wo zwei Autos leicht Platz finden sowie eine großzügige Abstellfläche in der Garage. Räumliche Aufteilung der Maisonettewohnung: EG: Diele/Garderobe, Vorraum, Dusche/WC, Schlafzimmer, gemütliche Wohnküche mit Kachelofen und exklusivem Kaminofen mit Sichtfenster 1. OG: Ankleide, Schlafzimmer mit wunderschönem Kaiserblick, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und Infrarotkabine Die Wohnung verfügt über eine eigene Wohnraumlüftung, welche Ihnen jederzeit ein optimales Raumklima verschafft und ist über ein wohnliches Stiegenhaus oder einen Aufzug leicht zu erreichen. Ein abgeschlossener Kellerraum (ca. 11 m²), ein Gartengeräteraum (ca. 6 m²) sowie eine großzügige Garage (ca. 44 m²) gehören zum sehr ansprechenden Angebot. Durch die unmittelbare Nähe zum Ortskern kann die gesamte Infrastruktur dieses Ortes problemlos genutzt werden. Direkt von der Wohnung aus können Sie wunderbar spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken. Weiters sind im Winter die Skipisten greifbar nahe und in wenigen Autominuten können Sie die ausgezeichneten Golfplätze beim Stanglwirt oder in Ellmau erreichen. Die mondäne Stadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 15 Autominuten. Die Ski-/Wanderbus-Haltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses. Hackschnitzelheizung, Fußbodenheizung, Solar, Kachelofen, Kaminofen Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Sonnige, ruhige Ortsrandlage prägt diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung in Ellmau. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von 100 m² befindet sich im 2. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes und ist nach Vereinbarung verfügbar. Die Eigentumswohnung in neuwertigem Zustand wird zum Kaufpreis von 650.000 € angeboten, wobei eine Provision von 3% zzgl. 20% MwSt. anfällt. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen 10 m² großen Balkon. Die Heizung erfolgt über Gas. Mit einer Energieeffizienzklasse A für den Gesamtenergieeffizienzfaktor und einer Heizwärmebedarfsklasse C bietet die Immobilie einen guten energetischen Standard für der: die Bewohner: in.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

#Baugrund #aufgeschlossen

Ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer genehmigten Planung zur Errichtung eines wunderschönen Einfamilienhauses mit einer Gesamt-Wohnnutzfläche von ca. 310m²! Diese Flächenangabe beinhaltet keine Nebenflächen wie Garage, Balkone usw. Ein zusätzliches Highlight stellt die zusätzliche touristische Widmung dar, welche eine Vermietung der Immobilie an Urlaubsgäste erlauben würde. Fakten zur Bebauung: TBR 1 NFD M : 0.40 NFD H : 0,60... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Gut durchdachte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten und Garten in Ellmau Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ellmau – einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols. Diese charmante Erdgeschoßwohnung vereint Wohnkomfort, Ruhe und Naturnähe auf ideale Weise und eignet sich perfekt als Hauptwohnsitz für Paare, Singles oder kleine Familien. Auf rund 65,47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen und einem besonders angenehmen Wohnambiente. Da die Böden sowie die Küche frisch renoviert wurden und sich in bestem Zustand befinden, bietet die Wohnung ein absolut neuwertiges und bezugsfertiges Wohngefühl. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit viel Tageslicht und bietet dank Kaminanschluss die Möglichkeit, einen gemütlichen Schwedenofen zu integrieren – perfekt für behagliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Die vom Wohn- Essbereich abgegrenzte Kochnische ist bereits mit einer modernen, funktionalen Küchenzeile ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche, verglaste Wintergarten mit zwei Zugängen, der ganzjährig genutzt werden kann und zusätzlichen Wohnraum mit Wohlfühlcharakter schafft. Direkt anschließend laden der eigene Gartenanteil sowie die große, sonnige Südwest-Terrasse zum Entspannen ein. Vor dem Außenbereich befindet sich lediglich ein Gehweg, wodurch Sie ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre genießen können. Hier erleben Sie die Tiroler Bergwelt von ihrer schönsten Seite – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder bei einem Glas Wein am Abend. Die Wohnung verfügt zudem über: ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschlusseine separate Toiletteeinen großzügigen Flur mit Garderobeeinen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnungein großes, ebenerdig erreichbares Kellerabteileinen Tiefgaragenstellplatz inklusive Besonders komfortabel: Von der Tiefgarage gelangen Sie bequem mit dem Personenlift direkt ins Erdgeschoß. Die Beheizung erfolgt mittels Gasheizung und sorgt zuverlässig für angenehme Wärme in allen Wohnräumen. Die gepflegte Wohnanlage befindet sich in attraktiver Lage mit guter Infrastruktur. Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinische Versorgung befinden sich in angenehmer Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und die hohe Lebensqualität, die Ellmau so besonders machen. Diese Immobilie wird ausschließlich zur Nutzung als Hauptwohnsitz angeboten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://herbert-eisenmann.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubauwohnungen "Quartier Wilder Kaiser Ellmau" in Dorf- und Pistennähe Es wurden zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichtet. Nur mehr 8 Wohnungen sind verfügbar! Die Wohnungen wurden im Frühjahr 2025 fertiggestellt, welche schlüsselfertig übergeben werden. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Die beiden Häuser liegen sehr ruhig und doch zentral. Die Wohnungen bilden daher den idealen Rückzugsort nach einem geschäftigen Tag. Genießen werden Sie auch die Aussicht auf die umliegende, atemberaubende Berglandschaft. Alle Wohnräume plus Schlafzimmer werden mit Holzbödendielen in Eiche 3-Schicht in breiter Optik mit Sockelleisten ausgeführt. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt mittels Sole-Wasser Wärmepumpen. Das Gebäude wird hierbei durch bewährte Technik zur Gänze durch die erzeugte Energie der Sole-Wasser Wärmepumpe komplett ohne direkte Verbrennung von Öl oder Gas beheizt und temperiert. Die Aufzugsanlage wird vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß geführt und ist mit einem Notrufsystem ausgestattet. Die Pläne werden auf Wunsch zugesendet. Ellmau ist ein charmantes Dorf eingebettet in eine herrliche Berglandschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Das Dorf ist besonders bekannt für sein beeindruckendes Alpenpanorama, das von majestätischen Gipfeln wie dem Wilden Kaiser umrahmt wird. Diese imposante Bergkette bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Klettern, Mountainbiken und Skifahren. Im Winter verwandelt sich Ellmau in ein beliebtes Skigebiet. Mit modernen Liftanlagen und bestens präparierten Pisten fühlen sich sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer wohl. Die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, ist von Ellmau aus leicht erreichbar und bietet endlose Abfahrtsmöglichkeiten. Räumliche Aufteilung: HAUS A Top 10/2. OG ca. 69 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 30 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 850.000, Folgende weitere Wohnungen sind verfügbar! HAUS A Top 3/EG ca. 86 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Terrasse: ca. 63 m² Gartenanteil: ca. 90 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 780.000, Top 6/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 36 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 795.000, HAUS B Top 21/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 36 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 945.000, Top 23/DG ca. 108 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Kamin Terrasse: ca. 30 m² Balkon: ca. 36 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 1.979.000, Top 24/DG ca. 130 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Sauna extra WC, Abstellraum Kamin 2 Balkone: ca. 35 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 2.329.000, Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Exklusive Neubauwohnungen "Quartier Wilder Kaiser Ellmau" in Dorf- und Pistennähe Es wurden zwei Wohngebäude mit jeweils 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage errichtet. Nur mehr 8 Wohnungen sind verfügbar! Die Wohnungen wurden im Frühjahr 2025 fertiggestellt, welche schlüsselfertig übergeben werden. Im Untergeschoss befinden sich die gemeinsame Tiefgarage (39 Stellplätze) und die Allgemeinräume (Fahrradabstellraum, Wasch- und Trockenräume, Kellerabteile, Haustechnikräume etc.). Die beiden Häuser liegen sehr ruhig und doch zentral. Die Wohnungen bilden daher den idealen Rückzugsort nach einem geschäftigen Tag. Genießen werden Sie auch die Aussicht auf die umliegende, atemberaubende Berglandschaft. Alle Wohnräume plus Schlafzimmer werden mit Holzbödendielen in Eiche 3-Schicht in breiter Optik mit Sockelleisten ausgeführt. Eichenparkett, Eichentüren im Innenbereich und eine Altholzverkleidung im Außenbereich zeugen von der hochwertigen Gesamtausstattung der Wohnungen. Die Beheizung erfolgt mittels Sole-Wasser Wärmepumpen. Das Gebäude wird hierbei durch bewährte Technik zur Gänze durch die erzeugte Energie der Sole-Wasser Wärmepumpe komplett ohne direkte Verbrennung von Öl oder Gas beheizt und temperiert. Die Aufzugsanlage wird vom Kellergeschoß bis ins Dachgeschoß geführt und ist mit einem Notrufsystem ausgestattet. Die Pläne werden auf Wunsch zugesendet. Ellmau ist ein charmantes Dorf eingebettet in eine herrliche Berglandschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Das Dorf ist besonders bekannt für sein beeindruckendes Alpenpanorama, das von majestätischen Gipfeln wie dem Wilden Kaiser umrahmt wird. Diese imposante Bergkette bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Klettern, Mountainbiken und Skifahren. Im Winter verwandelt sich Ellmau in ein beliebtes Skigebiet. Mit modernen Liftanlagen und bestens präparierten Pisten fühlen sich sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer wohl. Die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, ist von Ellmau aus leicht erreichbar und bietet endlose Abfahrtsmöglichkeiten. Räumliche Aufteilung: HAUS A Top 6/1. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 36 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 795.000, Folgende weitere Wohnungen sind verfügbar! HAUS A Top 3/EG ca. 86 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Terrasse: ca. 63 m² Gartenanteil: ca. 90 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 780.000, Top 10/2. OG ca. 69 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 30 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 850.000, HAUS B Top 21/2. OG ca. 83 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Balkon: ca. 36 m² Kellerabteil, TG-Platz Kaufpreis: € 945.000, Top 23/DG ca. 108 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer extra WC, Abstellraum Kamin Terrasse: ca. 30 m² Balkon: ca. 36 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 1.979.000, Top 24/DG ca. 130 m² Wfl. Diele/Garderobe Kochen/Essen/Wohnen 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Sauna Kamin extra WC, Abstellraum 2 Balkone: ca. 35 m² Kellerabteil, 2 TG-Plätze Kaufpreis: € 2.329.000, Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis sowie 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 41.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.39... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Wohnung mit unverbauten Kaiserblick befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt fünf Luxuseinheiten. Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 247 m² teilt sich die Wohnung in zwei Etagen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine großzügige Terrasse mit einzigartigem Bergblick und kleinem Gartenabteil. Weiters besitzt die Einheit einen lichtdurchfluteten Wohn-/Ess-/Kochbereich mit offenem Kamin, Masterschlafzimmer mit Bad en Suite und Sauna sowie ein separates WC. Im Erdgeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer mit je Bad en Suite, ein Wirtschaftsraum, sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Von allen Zimmern haben Sie Zugang auf die ca. 71 m² große Terrasse und in den Garten. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch ein ca. 15 m² großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Der Bruttomietzins von EUR 11.900,- setzt sich aus EUR 10.000,- Nettomiete zzgl. 10% MwSt. zzgl. der Betriebskostenvorschreibung von EUR 900,- zusammen.... [Mehr]