Suchergebnisse für "ferienwohnung semmering kaufen"

#Ferienwohnung #WG-geeignet #hell #ruhig

Komplett sanierte ruhige Ferienwohnung im schönen Universitätsviertel von Venedig! Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, weg vom Touristenstrom, zentral im prestigeträchtigen Stadtteil Dorsoduro und sehr nahe zu den wichtigsten Dienstleistungen! Komplettsanierung 2017: alle Fenster und Fensterläden, Wasserrohre, Elektrik, Klimaanlage/Heizung, Therme, alle Böden, 2 Bäder und Küche, komplett ausgemalt, mit besten Materialien ausgestattet und modernisiert. Das Apartment ist sehr hell, Fenster in 3 Himmelsrichtungen und höher als 170 cm über dem Meeresspiegel gelegen - deshalb KEINE Hochwassergefahr! Der Squero San Trovaso und der Campo Santa Margherita sind um die Ecke und einen Besuch wert, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten. Zweiparteienhaus - obere Wohnung ist ebenfalls komplett renoviert Gliederung: Wohnesszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en-suite, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und zweitem Bad mit Fenster WLan in der Wohnung! 91m² beziehen sich auf venezianische Katastralfläche - in Österreich sind es umgerechnet 73 m² netto Wohnfläche. Goodies: Alarmanlage, eingebauter Safe, kleiner Weinkeller im Boden versenkt mit Sichtfenster, der neu verpflichtende Fäkaltank ebenfalls vorhanden. Monatliche Kosten inklusive Strom und Heizung betragen EUR 120! Wohnung ist mindestens 9 Monate / Jahr bewohnt! Denn wir möchten, dass Sie sich in Venedig wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin auch am Wochenende für Sie erreichbar! +++ Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++ Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im Herzen des Klostertales liegt die Ortschaft Dalaas. Umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt am Fuße des Arlbergs. Der Formarinsee im Gemeindegebiet Dalaas wurde zum schönsten Platz Österreichs gewählt. Das Natura 2000 Gebiet mit den Klostertalern Bergwäldern bietet eine eindrucksvolle Kulisse. Das großzügige Freizeit-Angebot reicht von wandern, klettern, Mountain biken, schwimmen, golfen, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwanderungen, uvm. In wenigen Minuten ist das Ski- und Wandergebiet Sonnenkopf sowie das größte Skigebiet Österreichs, der Arlberg erreich-bar. Die Gemeinde Dalaas verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie wichtige Nahversorger in der näheren Umgebung. In schöner Lage in Dalaas entsteht diese moderne Neubauwohnanlage mit 10 hochwertigen Wohnungen. Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Hanggrundstück an der Bahnhofstraße ist die Kleinwohnanlage mit 10 Wohnungen. Um einen hochwertigen Außenraum zu erhalten, wird eine Tiefgarage erstellt. Sämtliche Wohneinheiten erhalten großzügige, teils überdachte und nach Südwest ausgerichtete Terrassen. Neben der Aussichtslage lässt sich auch die Ausstattung sehen: großzügige Holz-Alu-Fenster mit Drei-fach-Verglasung, Niedrigenergiehaus, Erdwärme-Heizanlage, elektrischer Sonnenschutz, Echtholzparkett, Lift, Sonnenterrassen usw. Auch eine moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungen sind individuell nach den Wünschen der Käufer gestaltbar. Anhand von verschiedenen Varianten des Architekten können die Wohnungskunden die persönlich für sie am geeignetsten Räumlichkeiten realisieren. DATEN • Wohnanlage Paradies - Neubau • 6 Zimmerwohnung Top 10 • mit Ferienwohnungswidmung • Obergeschoß & Dachgeschoß • Wohnfläche ca. 136 m² • ca. 24 m² Terrasse • Parkettboden • Kellerraum • Tiefgaragenplatz • Lift • Fußbodenheizung • Wärmepumpe & Photovoltaikanlage • HWB 29 kWh/m²a • Zweitwohnsitzabgabe • Geplante Fertigstellung Herbst 2025 KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN ca. € 408,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung • 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. - 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese 5 Zimmer Wohnung mitten im Wolfurter Zentrum ist absolut ein Wohntraum. Ob als Haupt- oder Zweitwohnsitz genutzt - die Entscheidung überlassen wir Ihnen! Die Wohnanlage wurde im charmanten Rheintalhausstil gebaut. ...

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Jetzt Videobesichtigung ansehen: https://www.youtube.com/watch? v=2FKIIY8pem UDas ideale Zuhause für Großfamilien und gemeinsame Urlaube Dieses außergewöhnliche Anwesen eignet sich perfekt für große Familien, die Wert auf gemeinsame Zeit legen, aber auch die Möglichkeit schätzen, sich in private Bereiche zurückziehen zu können. Die durchdachte Aufteilung des Hauses in zwei separate Teile bietet die einzigartige Gelegenheit, unvergessliche Ferien zusammen zu verbringen, ohne dabei die Privatsphäre jedes Einzelnen zu beeinträchtigen. Ob für festliche Familienzusammenkünfte, sommerliche Grillpartys im großen Garten oder entspannte Winterabende vor dem Kamin – dieses Haus dient als perfekte Bühne für all Ihre Familientraditionen und -aktivitäten. Betreten Sie die Welt des komfortablen Wohnens und der attraktiven Investitionsmöglichkeiten mit diesem vollständig renovierten, dreistöckigen Familienhaus. Gelegen in einer begehrten Region, die das ganze Jahr über Touristen anzieht, bietet dieses Anwesen sowohl ein idyllisches Zuhause als auch eine vielversprechende Einnahmequelle durch Kurzzeitvermietung. Wohnen Sie komfortabel in einer Hälfte des Hauses, während Sie die andere als Ferien-Unterkunft nutzen, um ein zusätzliches Einkommen zu erzielen. Mit insgesamt 255 m2 und zwölf einladenden Zimmern, einschließlich 2 Küchen, 2 Esszimmern, 2 Wohnzimmern, 4 Schlafzimmern, 2 Fluren und 2 Eingangsbereichen, bietet das Anwesen großzügigen Wohnraum für Familien, Gruppen und Gäste. Moderne Ausstattung und Komfort Das im Jahr 1984 erbaute und kürzlich renovierte Haus verfügt über moderne Annehmlichkeiten, einschließlich eines neuen Buderus-Gaskessels für die Beheizung, Fußbodenheizungen im Erdgeschoss und zwei gemütliche Holzöfen, die eine behagliche Atmosphäre schaffen. Zwei Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Hamam bieten ideale Entspannungsmöglichkeiten nach einem aktiven Tag im Freien. Großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Das umfangreiche Grundstück von 2.905 Quadratmetern eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenarbeit, Familienaktivitäten, Grillabende oder einfach zum Entspannen im Freien. Ein Sommerstall für ein Pferd und ein Schuppen für Brennholz erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <6.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Sonstige Geldautomat <4.500m Bank <4.500m Post <4.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HARD - ERIKASTRASSE KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Beschreibung Urlaub auf hohem Niveau im Traumlage am Südhang. Dieser Wohnung bietet 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Südterrassen und ist mit allem Komfort ausgestattet. Die Wohnung ist Teil einer Wohnanlage in der Ortschaft Piesendorf. Auf der einen Seite ein ruhiges Dorf mit allen Einrichtungen und auf der anderen Seite in der Nähe des Trubels von Zell am See/Kaprun. Hier ist es sowohl im Sommer als auch im Winter lebhaft mit vielen Touristen. Die Anlage befindet sich am Südhang des Dorfes. Über einen Fußweg gelangt man schnell in den Ortskern mit dem Bäcker, dem Supermarkt, Restaurant und etwas weiter dem Schwimmbad (Freibad). Die Wohnung ist gemütlich eingerichtet, verfügt über 2 Schlafzimmer, zwei Bäder und zwei Südterrasse. Ihnen stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Das Ziel ist: touristische Vermietungen.   Die Wohnung (108 m2) ist wie folgt aufgeteilt: • Geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellschrank. • Wohnzimmer mit Küche, Esstisch, Sitzecke und Zugang zu den beiden Terrassen. • Schlafzimmer 1 mit Doppelbett, Einzelbett und eigenem Bad mit Waschbecken, Dusche und WC. • Schlafzimmer 2 mit Doppelbett und Einzelbett. • Separates Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne und WC.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese elegante und einzigartige Wohlfühloase liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung am Rande von Strobl, einer idyllischen Gemeinde nur etwa 13 Gehminuten vom wunderschönen Wolfgangsee entfernt. Die Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung, die im Preis inkludiert ist (vollmöbliert - außer persönliche Gegenstände!). Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer offenen, modernen Küche, die erst vor 3 Jahren eingebaut wurde. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig Ihre Gäste beeindrucken. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen einladenden Flur und einen praktischen Abstellraum. Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt förmlich zum Verweilen mit einem Gläschen Wein ein. Ein Highlight dieser Wohnung sind die fast alle Fenster, die erst 2021 erneuert wurden und nun dreifach verglast sind. Dadurch wird eine optimale Schalldämmung und Energieeffizienz gewährleistet. Die Böden bestehen aus hochwertigem Laminat und Feinsteinzeug, was nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch pflegeleicht. Für angenehme Wärme sorgt eine zentrale Gasheizung, die für eine effiziente Beheizung der Wohnung sorgt. Im Jahr 2020 wurden neben der Küche auch die Heizkörper, die Fußböden und das Badezimmer erneuert, sodass Sie hier ein modernes und zeitgemäßes Ambiente vorfinden. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der Tiefgaragenstellplatz, der zum Objekt gehört und Ihnen einen bequemen und sicheren Parkplatz bietet. Diese einzigartige Wohlfühloase wird sicherlich nicht lange am Markt sein. Überzeugen Sie sich daher zeitnah persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel]Herr Jannasch). Gerne stehen wir Ihnen auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung zur Verfügung. Schulen: VS, MS und Poly im Ort, höhere Schulen in Stadt Salzburg Einkaufsmöglichkeiten: In Strobl finden Sie alle Möglichkeiten der Nahversorgung mit sehr gutem Angebot an Restaurants. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle ist in ca. 290 m Entfernung. Den Busbahnhof erreichen Sie in etwa 1200m.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 4 Bädern ist diese Wohnung für den Ansturm einer ganzen Großfamilie oder Freund/innen-clique mehr als bestens gerüstet. Die knapp 130 m² Fläche teilen sich auf 2 Etagen: im Dachgeschoß befindet sich der Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und einem optisch abgesetzten dritten Bett sowie Badezimmer en Suite. Im 3. Stockwerk 4 weitere Schlafzimmer - zwei mit Badzimmer en Suite, eines mit Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne. Perfekte Nutzung und Auslastung des Appartements stand schon bei der Konzeption der Anlage im Vordergrund, so läßt sich der gesamte Servicebereich des Hauses auch von Appartementgästen nutzen. Ganz dem Hotelgedanken entsprechend wird neben Rezeption, Skikeller, Restaurantbereich, Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna, eine Tiefgarage und ein Parkplatz geboten. Sogar Halbpensionsverpflegung wird während Saisonzeiten offeriert. Die Talstation ist wenige hundert Meter vom Haus entfernt, der Großteil der Strecke läßt sich auch per Ski bewältigen. Alternativ, der Skibus hält neben dem Haus. Lage: Das Alpendorf liegt auf einer Seehöhe von 800 Meter und ist ca. 3,5 km vom Zentrum der Stadt St.Johann im Pongau entfernt. Das Bergdorf ist eine eigenständige Ferieninsel inmitten der Alpen mit 1900 Gästebetten und sehr guter Gastronomie. Als Teil der Ski Amade bietet das Ski-Ticket Zugang zu etwa 270 Liften mit rund 860 km Pisten. Sankt Johann Alpendorf liegt zentral im Salzburgerland, nur etwa 45 Fahrminuten vom Salzburger Flughafen entfernt. Die sehr zentrale und leicht erreichbare Lage, sowie die Nähe zur Kulturhauptstadt Salzburg macht St.Johann zu einem ausgezeichneten Wintersport- bzw. Bergsommer-Urlaubsziel mit einem breiten Zusatzangebot wie Einkaufsmöglichkeiten, Sightseeing und Tagesausflügen. Als Mittelpunktgemeinde und Bezirkshauptstadt mit rund 10.700 Einwohnern ist St.Johann auch in der Nebensaison eine lebendige und frequentierte Stadt. Weitere Informationen siehe auch: www.skiamade.com www.st.johann.at Ausstattung: Wohnbereich mit Balkon und integrierter, ausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit Kinderbereich, Bad en Suite, Gästetoilette Schlafzimmer mit Balkon, 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, kleiner Abstellraum Kellerabteil, 1 Außenstellplatz, Betriebskosten beinhalten die Heizkosten und sind inkl. Steuern Verkaufspreis inkl. Möbelpaket und Stellplätzen, exkl. MWST... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein separates WC-Badezimmer und einen offenen Wohn-Essbereich mit einem überdachten Süd-West-Balkon. Die hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Innenraum beeindruckt mit hochwertigem Parkett, großflächigen Fenstern, die für Lichtdurchflutung und Freundlichkeit sorgen, sowie einer Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell regulierbar ist und somit für Komfort sorgt. Diese moderne Heizungstechnologie ermöglicht es Ihnen, die gewünschte Temperatur in verschiedenen Bereichen Ihres Zuhauses nach Ihren Vorlieben einzustellen. Beim Betreten der Wohnung führt der Flur zu zwei Schlafzimmern, einem praktischen Abstellraum und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche. Der einladende Wohn-Essbereich mit offener Küche verbindet sich nahtlos mit einer überdachten Terrasse Richtung Südwesten, die den Wohnraum erweitert und auch einen beeindruckenden Panoramablick ermöglicht. Im Inneren dieser außergewöhnlichen Wohnung wurde sorgfältig ausgewähltes Parkett verlegt, das nicht nur ein Gefühl von Wärme und Eleganz vermittelt, sondern auch eine angenehme Verbindung zur Umgebung herstellt. Die raumhohen Holzfenster und die geschmackvollen Holzlamellen tragen dazu bei, diese harmonische Verbindung zwischen dem Innen- und Außenbereich weiter zu verstärken, und schaffen somit eine naturverbundene Wohnatmosphäre. Diese besondere Wohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als luxuriöser Hauptwohnsitz als auch als exklusives Feriendomizil. Sie haben die Möglichkeit, die Wohnung langfristig zu vermieten, um ein solides Einkommen zu erzielen, oder sich regelmäßig in Ihrem eigenen Refugium zu entspannen. Es besteht die Option, einen Tiefgaragenplatz für jede Wohnung zu erwerben, der bequemes Parken und zusätzliche Sicherheit gewährleistet. Ein Kellerabteil ist bereits im Preis inbegriffen und bietet ausreichend Platz für persönliche Gegenstände. Diese Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mitten im Herzen des Klostertales liegt die Ortschaft Dalaas. Umgeben von einer atemberaubenden Bergwelt am Fuße des Arlbergs. Der Formarinsee im Gemeindegebiet Dalaas wurde zum schönsten Platz Österreichs gewählt. Das Natura 2000 Gebiet mit den Klostertalern Bergwäldern bietet eine eindrucksvolle Kulisse. Das großzügige Freizeitangebot reicht von wandern, klettern, Mountain biken, schwimmen, golfen, Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwanderungen, uvm. In wenigen Minuten ist das Ski- und Wandergebiet Sonnenkopf sowie das größte Skigebiet Österreichs, der Arlberg erreichbar. Die Gemeinde Dalaas verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowie wichtige Nahversorger in der näheren Umgebung. In schöner Lage in Dalaas entsteht diese moderne Neubauwohnanlage mit 10 hochwertigen Wohnungen. Auf dem nach Südwesten ausgerichteten Hanggrundstück an der Bahnhofstraße ist die Kleinwohnanlage mit 10 Wohnungen. Um einen hochwertigen Außenraum zu erhalten, wird eine Tiefgarage erstellt. Sämtliche Wohneinheiten erhalten großzügige, teils überdachte und nach Südwest ausgerichtete Terrassen. Neben der Aussichtslage lässt sich auch die Ausstattung sehen: großzügige Holz-Alu-Fenster mit Drei-fach-Verglasung, Niedrigenergiehaus, Erdwärme-Heizanlage, elektrischer Sonnenschutz, Echtholzparkett, Lift, Sonnenterrassen usw. Auch eine moderne Küche ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnungen sind individuell nach den Wünschen der Käufer gestaltbar. Anhand von verschiedenen Varianten des Architekten können die Wohnungskunden die persönlich für sie am geeignetsten Räumlichkeiten realisieren. DATEN • Wohnanlage Paradies - Neubau • 4-Zimmerwohnung Top 9 • mit Ferienwohnungswidmung • Obergeschoß & Dachgeschoß • Wohnfläche ca. 90 m² • ca. 24 m² Terrasse und ca. 10 m² Loggia • Parkettboden • Kellerraum • Tiefgaragenplatz • Lift • Fußbodenheizung • Wärmepumpe & Photovoltaikanlage • HWB 29 kWh/m²a • Zweitwohnsitzabgabe • Geplante Fertigstellung Herbst 2025 KAUFPREIS-BESTPREISANBOT Preis auf Anfrage MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN ca. € 270,- NEBENKOSTEN • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbucheintragung 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt. • 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.... [Mehr]

#Handel

Zum Verkauf/zur Vermietung stehen ein Geschäftsgebäude samt Nebenräumen im Gesamtausmaß von ca. 866 m² sowie eine Freifläche inkl. Parkplätze von ca. 2.325 m². Miete (VB): EUR 6.900,00 pro Monat zzgl. 20% USt. Betriebskosten: EUR 1,00/m² pro Monat zzgl. 20% USt. Die Schneeräumung und Pflege des Außenbereichs/Freifläche ist vom Mieter zu übernehmen. Mietbeginn: in Abstimmung mit dem Vermieter Laufzeit: langfristig Übergabezustand: in Abstimmung mit dem Vermieter Kaution: mind. 3 BMM, abhängig von der Bonität Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Im obersten Stock dieses Mehrparteienhauses am Semmering gelangt diese gepflegte Eigentumswohnung zum Verkauf. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 44m² und besteht aus einem Vorraum, einer kleinen Küche sowie dem Wohn-Schlafraum mit Ausgang auf den südseitigen Balkon mit Blick zum Sonnwendstein. Die Wohnung wird mit einem Gaskonvektor beheizt, wird auf Wunsch möbliert übergeben und ist somit sofort nutzbar. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz stehen zur Verfügung. Die Wohnung liegt in herrlich ruhiger Lage in der Nähe des renommierten Südbahnhotels. Im Winter ist der Semmering seit mittlerweile 29 Jahren als Austragungsort des Damen-Schiweltcups bekannt, das umfangreiche Angebot für Wintersportler ist weit über die Grenzen des Landes bekannt. Im Sommer ist die Kultur am Hausberg der Wiener eingezogen, die berühmten Häuser Panhans und Südbahnhotel bieten Unterhaltung auf hohem Niveau. Mit dieser Wohnung ist man mittendrin statt nur dabei. Der Kaufpreis dieses Objektes beträgt € 109.000,-. Eine Besichtigung ist jederzeit nach telefonischer Vereinbarung möglich. Sie erreichen mich unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf ihren Anruf.... [Mehr]