Suchergebnisse für "ferienwohnung pettneu am arlberg"

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Beschreibung Die Zweitwohnsitz-Wohnungen haben eine gute Lage im Eingang zum Klostertal/Arlberg Zweitwohnsitz als Ferienwohnung!!! In 10-15 Autominuten erreichet man alle notwendigen Geschäfte, Zug -, und Busbahnhof, Apotheken, Lokale, Banken, Post, Spital, Hallenbad, Freibad. In der "Alpenstadt Bludenz". Der Hausberg für ein tolles Ski-, oder Wander-Vergnügen der "Der Sonnenkopf", da ist die Talstation der Seilbahn in 10-15 Autominuten zu erreichen. Oder mit der Buslinie welche unmittelbar zu fuss erreichbar ist. 4 Täler zur Auswahl (Brandner Tal, Montafoner Tal, Klostertal mit Zürs/Lech, Gross Walsertal) für jede Jahreszeit bieten diese Täler etwas besonderes In allen 4 Tälern gibt es großartige Schigebiete, 3 Golfplätze sind ganz in der Nähe, sowie 2 Alpen Nuturfreibäder Großartige Wanderungen sind in allen 4* Tälern möglich Baubeginn voraussichtlich Herbst 2023 - bei 50% verkauften Wohnungen www.zweitwohnsitz-vbg.at Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchs Eintragung 1,2% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ums St und Barauslagen 0% Vermittlung-Honorar Netto vom tatsächlichen Kaufpreis Kontaktdaten: Matthias Bucher E-Mail: [Email]... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Dieses exklusive Penthouse in St.Anton am Arlberg richtet sich an alle, die das Besondere suchen. Die Suite für 4 Personen beeindruckt mit modernem Alpen-Stil, hellen Räumen und einer sonnigen Süd-/West-Ausrichtung, die den Wohnbereich den ganzen Tag über mit Licht durchflutet. Zwei stilvoll eingerichtete Schlafzimmer mit Doppelbetten bieten erholsamen Schlaf und Rückzugsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich mit gemütlicher Couch und separatem Sitzbereich schafft ein Ambiente zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein. Das Hauptbadezimmer ist mit Badewanne und Dampfdusche ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort sorgt. Die moderne Küche mit allen wichtigen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet sonnige Stunden in ruhiger Lage. Ein eigener KFZ-Stellplatz rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab – perfekt für alle, die Komfort, Stil und alpines Lebensgefühl in einem exklusiven Zuhause verbinden möchten. Die perfekte Investition für Anleger: Nach Saisonende (1. Mai 2026) kann die Vermietung flexibel und eigenständig weitergeführt werden. Die Immobilie ist als Anlageobjekt konzipiert. Es handelt sich um renditestarke Ferienwohnungen mit klarer Ausrichtung auf touristische Vermietung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie die Nexus Suiten Stuben – eine exklusive alpine Residenz, die modernen Luxus mit der zeitlosen Schönheit des Arlberg-Skigebiets verbindet Diese exklusiven Apartments mit 2 bis 4 Schlafzimmern sind so konzipiert, dass sie ultimative Entspannung und Stil bieten. Die moderne Inneneinrichtung bietet große Fenster, die das atemberaubende Klösterle-Tal einfangen, während Kamine und private Saunen einen gemütlichen Rückzugsort nach aufregenden Tagen auf den Pisten schaffen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Projektbeschreibung – Chalet Radin, Bludenz Das Projekt „Chalet Radin“ in Unterradin bei Bludenz vereint alpine Exklusivität, hochwertige Bauqualität und eine in Vorarlberg seltene Investitionsmöglichkeit: vollwertige Ferienwohnungen mit offizieller Ferienwidmung. Gerade diese Widmung macht das Projekt besonders attraktiv, da die Einheiten auch von Käufern aus dem Ausland problemlos erworben werden können – ein wesentlicher Vorteil im österreichischen Immobilienmarkt. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Klostertals entstehen zwei moderne Chalet-Gebäude mit insgesamt zehn hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Die Architektur verbindet traditionellen alpinen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort: heimisches Holz an Fassade und Innenausbau schafft eine warme, authentische Atmosphäre, während helle, großzügige Räume, elegante Ausstattungslinien und großflächige Veranden ein exklusives Wohngefühl auf hohem Niveau bieten. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Wohnflächen von rund 56 bis 70 m², teilweise mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großzügiger Wohnküche sowie Panorama-Veranda mit freiem Blick auf die umliegende Alpenkulisse. Hochwertige Massivbauweise durch regionale Fachbetriebe garantiert langfristige Wertbeständigkeit und nachhaltige Bauqualität. Zum inkludierten Ausstattungsumfang zählen vollständige Möblierung und Komplettausstattung, Waschmaschine, eigener Keller, Tiefgaragenstellplatz, gemeinsamer Ski-, Fahrrad- und Trockenraum sowie E-Auto-Ladestation. Dadurch eignet sich das Projekt sowohl als sofort nutzbares Feriendomizil als auch als renditestarkes Anlageobjekt im Bereich touristischer Zweitwohnsitze. Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit. Nur wenige Fahrminuten trennen das Projekt von den renommierten Skigebieten Sonnenkopf, Golm, Brandnertal und Arlberg. Ebenso schnell erreichbar sind Golfplatz, Spa- und Wellnessanlagen, Wanderwege, Freibäder sowie die historische Altstadt von Bludenz. Damit positioniert sich Chalet Radin als idealer Ausgangspunkt für Ganzjahresnutzung – sowohl im Winter als auch im Sommer. Mit lediglich zehn Einheiten in einem stark nachgefragten alpinen Marktsegment bietet Chalet Radin eine seltene Kombination aus begrenztem Angebot, touristischer Nutzbarkeit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das Projekt richtet sich gezielt an Eigennutzer mit Anspruch an Qualität ebenso wie an Investoren, die auf stabile Sachwerte in einer wirtschaftlich starken Tourismusregion setzen. Chalet Radin steht damit für exklusiven Zweitwohnsitz, nachhaltige Kapitalanlage und alpinen Lebensstil auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Projektbeschreibung – Chalet Radin, Bludenz Das Projekt „Chalet Radin“ in Unterradin bei Bludenz vereint alpine Exklusivität, hochwertige Bauqualität und eine in Vorarlberg seltene Investitionsmöglichkeit: vollwertige Ferienwohnungen mit offizieller Ferienwidmung. Gerade diese Widmung macht das Projekt besonders attraktiv, da die Einheiten auch von Käufern aus dem Ausland problemlos erworben werden können – ein wesentlicher Vorteil im österreichischen Immobilienmarkt. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Klostertals entstehen zwei moderne Chalet-Gebäude mit insgesamt zehn hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Die Architektur verbindet traditionellen alpinen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort: heimisches Holz an Fassade und Innenausbau schafft eine warme, authentische Atmosphäre, während helle, großzügige Räume, elegante Ausstattungslinien und großflächige Veranden ein exklusives Wohngefühl auf hohem Niveau bieten. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Wohnflächen von rund 56 bis 70 m², teilweise mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großzügiger Wohnküche sowie Panorama-Veranda mit freiem Blick auf die umliegende Alpenkulisse. Hochwertige Massivbauweise durch regionale Fachbetriebe garantiert langfristige Wertbeständigkeit und nachhaltige Bauqualität. Zum inkludierten Ausstattungsumfang zählen vollständige Möblierung und Komplettausstattung, Waschmaschine, eigener Keller, Tiefgaragenstellplatz, gemeinsamer Ski-, Fahrrad- und Trockenraum sowie E-Auto-Ladestation. Dadurch eignet sich das Projekt sowohl als sofort nutzbares Feriendomizil als auch als renditestarkes Anlageobjekt im Bereich touristischer Zweitwohnsitze. Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit. Nur wenige Fahrminuten trennen das Projekt von den renommierten Skigebieten Sonnenkopf, Golm, Brandnertal und Arlberg. Ebenso schnell erreichbar sind Golfplatz, Spa- und Wellnessanlagen, Wanderwege, Freibäder sowie die historische Altstadt von Bludenz. Damit positioniert sich Chalet Radin als idealer Ausgangspunkt für Ganzjahresnutzung – sowohl im Winter als auch im Sommer. Mit lediglich zehn Einheiten in einem stark nachgefragten alpinen Marktsegment bietet Chalet Radin eine seltene Kombination aus begrenztem Angebot, touristischer Nutzbarkeit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das Projekt richtet sich gezielt an Eigennutzer mit Anspruch an Qualität ebenso wie an Investoren, die auf stabile Sachwerte in einer wirtschaftlich starken Tourismusregion setzen. Chalet Radin steht damit für exklusiven Zweitwohnsitz, nachhaltige Kapitalanlage und alpinen Lebensstil auf höchstem Niveau.... [Mehr]

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Projektbeschreibung – Chalet Radin, Bludenz Das Projekt „Chalet Radin“ in Unterradin bei Bludenz vereint alpine Exklusivität, hochwertige Bauqualität und eine in Vorarlberg seltene Investitionsmöglichkeit: vollwertige Ferienwohnungen mit offizieller Ferienwidmung. Gerade diese Widmung macht das Projekt besonders attraktiv, da die Einheiten auch von Käufern aus dem Ausland problemlos erworben werden können – ein wesentlicher Vorteil im österreichischen Immobilienmarkt. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Klostertals entstehen zwei moderne Chalet-Gebäude mit insgesamt zehn hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Die Architektur verbindet traditionellen alpinen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort: heimisches Holz an Fassade und Innenausbau schafft eine warme, authentische Atmosphäre, während helle, großzügige Räume, elegante Ausstattungslinien und großflächige Veranden ein exklusives Wohngefühl auf hohem Niveau bieten. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Wohnflächen von rund 56 bis 70 m², teilweise mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großzügiger Wohnküche sowie Panorama-Veranda mit freiem Blick auf die umliegende Alpenkulisse. Hochwertige Massivbauweise durch regionale Fachbetriebe garantiert langfristige Wertbeständigkeit und nachhaltige Bauqualität. Zum inkludierten Ausstattungsumfang zählen vollständige Möblierung und Komplettausstattung, Waschmaschine, eigener Keller, Tiefgaragenstellplatz, gemeinsamer Ski-, Fahrrad- und Trockenraum sowie E-Auto-Ladestation. Dadurch eignet sich das Projekt sowohl als sofort nutzbares Feriendomizil als auch als renditestarkes Anlageobjekt im Bereich touristischer Zweitwohnsitze. Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit. Nur wenige Fahrminuten trennen das Projekt von den renommierten Skigebieten Sonnenkopf, Golm, Brandnertal und Arlberg. Ebenso schnell erreichbar sind Golfplatz, Spa- und Wellnessanlagen, Wanderwege, Freibäder sowie die historische Altstadt von Bludenz. Damit positioniert sich Chalet Radin als idealer Ausgangspunkt für Ganzjahresnutzung – sowohl im Winter als auch im Sommer. Mit lediglich zehn Einheiten in einem stark nachgefragten alpinen Marktsegment bietet Chalet Radin eine seltene Kombination aus begrenztem Angebot, touristischer Nutzbarkeit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das Projekt richtet sich gezielt an Eigennutzer mit Anspruch an Qualität ebenso wie an Investoren, die auf stabile Sachwerte in einer wirtschaftlich starken Tourismusregion setzen. Chalet Radin steht damit für exklusiven Zweitwohnsitz, nachhaltige Kapitalanlage und alpinen Lebensstil auf höchstem Niveau.... [Mehr]

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Projektbeschreibung – Chalet Radin, Bludenz Das Projekt „Chalet Radin“ in Unterradin bei Bludenz vereint alpine Exklusivität, hochwertige Bauqualität und eine in Vorarlberg seltene Investitionsmöglichkeit: vollwertige Ferienwohnungen mit offizieller Ferienwidmung. Gerade diese Widmung macht das Projekt besonders attraktiv, da die Einheiten auch von Käufern aus dem Ausland problemlos erworben werden können – ein wesentlicher Vorteil im österreichischen Immobilienmarkt. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Klostertals entstehen zwei moderne Chalet-Gebäude mit insgesamt zehn hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Die Architektur verbindet traditionellen alpinen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort: heimisches Holz an Fassade und Innenausbau schafft eine warme, authentische Atmosphäre, während helle, großzügige Räume, elegante Ausstattungslinien und großflächige Veranden ein exklusives Wohngefühl auf hohem Niveau bieten. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Wohnflächen von rund 56 bis 70 m², teilweise mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großzügiger Wohnküche sowie Panorama-Veranda mit freiem Blick auf die umliegende Alpenkulisse. Hochwertige Massivbauweise durch regionale Fachbetriebe garantiert langfristige Wertbeständigkeit und nachhaltige Bauqualität. Zum inkludierten Ausstattungsumfang zählen vollständige Möblierung und Komplettausstattung, Waschmaschine, eigener Keller, Tiefgaragenstellplatz, gemeinsamer Ski-, Fahrrad- und Trockenraum sowie E-Auto-Ladestation. Dadurch eignet sich das Projekt sowohl als sofort nutzbares Feriendomizil als auch als renditestarkes Anlageobjekt im Bereich touristischer Zweitwohnsitze. Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit. Nur wenige Fahrminuten trennen das Projekt von den renommierten Skigebieten Sonnenkopf, Golm, Brandnertal und Arlberg. Ebenso schnell erreichbar sind Golfplatz, Spa- und Wellnessanlagen, Wanderwege, Freibäder sowie die historische Altstadt von Bludenz. Damit positioniert sich Chalet Radin als idealer Ausgangspunkt für Ganzjahresnutzung – sowohl im Winter als auch im Sommer. Mit lediglich zehn Einheiten in einem stark nachgefragten alpinen Marktsegment bietet Chalet Radin eine seltene Kombination aus begrenztem Angebot, touristischer Nutzbarkeit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das Projekt richtet sich gezielt an Eigennutzer mit Anspruch an Qualität ebenso wie an Investoren, die auf stabile Sachwerte in einer wirtschaftlich starken Tourismusregion setzen. Chalet Radin steht damit für exklusiven Zweitwohnsitz, nachhaltige Kapitalanlage und alpinen Lebensstil auf höchstem Niveau.... [Mehr]

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Projektbeschreibung – Chalet Radin, Bludenz Das Projekt „Chalet Radin“ in Unterradin bei Bludenz vereint alpine Exklusivität, hochwertige Bauqualität und eine in Vorarlberg seltene Investitionsmöglichkeit: vollwertige Ferienwohnungen mit offizieller Ferienwidmung. Gerade diese Widmung macht das Projekt besonders attraktiv, da die Einheiten auch von Käufern aus dem Ausland problemlos erworben werden können – ein wesentlicher Vorteil im österreichischen Immobilienmarkt. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Klostertals entstehen zwei moderne Chalet-Gebäude mit insgesamt zehn hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Die Architektur verbindet traditionellen alpinen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort: heimisches Holz an Fassade und Innenausbau schafft eine warme, authentische Atmosphäre, während helle, großzügige Räume, elegante Ausstattungslinien und großflächige Veranden ein exklusives Wohngefühl auf hohem Niveau bieten. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Wohnflächen von rund 56 bis 70 m², teilweise mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großzügiger Wohnküche sowie Panorama-Veranda mit freiem Blick auf die umliegende Alpenkulisse. Hochwertige Massivbauweise durch regionale Fachbetriebe garantiert langfristige Wertbeständigkeit und nachhaltige Bauqualität. Zum inkludierten Ausstattungsumfang zählen vollständige Möblierung und Komplettausstattung, Waschmaschine, eigener Keller, Tiefgaragenstellplatz, gemeinsamer Ski-, Fahrrad- und Trockenraum sowie E-Auto-Ladestation. Dadurch eignet sich das Projekt sowohl als sofort nutzbares Feriendomizil als auch als renditestarkes Anlageobjekt im Bereich touristischer Zweitwohnsitze. Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit. Nur wenige Fahrminuten trennen das Projekt von den renommierten Skigebieten Sonnenkopf, Golm, Brandnertal und Arlberg. Ebenso schnell erreichbar sind Golfplatz, Spa- und Wellnessanlagen, Wanderwege, Freibäder sowie die historische Altstadt von Bludenz. Damit positioniert sich Chalet Radin als idealer Ausgangspunkt für Ganzjahresnutzung – sowohl im Winter als auch im Sommer. Mit lediglich zehn Einheiten in einem stark nachgefragten alpinen Marktsegment bietet Chalet Radin eine seltene Kombination aus begrenztem Angebot, touristischer Nutzbarkeit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das Projekt richtet sich gezielt an Eigennutzer mit Anspruch an Qualität ebenso wie an Investoren, die auf stabile Sachwerte in einer wirtschaftlich starken Tourismusregion setzen. Chalet Radin steht damit für exklusiven Zweitwohnsitz, nachhaltige Kapitalanlage und alpinen Lebensstil auf höchstem Niveau.... [Mehr]

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Projektbeschreibung – Chalet Radin, Bludenz Das Projekt „Chalet Radin“ in Unterradin bei Bludenz vereint alpine Exklusivität, hochwertige Bauqualität und eine in Vorarlberg seltene Investitionsmöglichkeit: vollwertige Ferienwohnungen mit offizieller Ferienwidmung. Gerade diese Widmung macht das Projekt besonders attraktiv, da die Einheiten auch von Käufern aus dem Ausland problemlos erworben werden können – ein wesentlicher Vorteil im österreichischen Immobilienmarkt. Eingebettet in die beeindruckende Berglandschaft des Klostertals entstehen zwei moderne Chalet-Gebäude mit insgesamt zehn hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Die Architektur verbindet traditionellen alpinen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort: heimisches Holz an Fassade und Innenausbau schafft eine warme, authentische Atmosphäre, während helle, großzügige Räume, elegante Ausstattungslinien und großflächige Veranden ein exklusives Wohngefühl auf hohem Niveau bieten. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Wohnflächen von rund 56 bis 70 m², teilweise mit zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, großzügiger Wohnküche sowie Panorama-Veranda mit freiem Blick auf die umliegende Alpenkulisse. Hochwertige Massivbauweise durch regionale Fachbetriebe garantiert langfristige Wertbeständigkeit und nachhaltige Bauqualität. Zum inkludierten Ausstattungsumfang zählen vollständige Möblierung und Komplettausstattung, Waschmaschine, eigener Keller, Tiefgaragenstellplatz, gemeinsamer Ski-, Fahrrad- und Trockenraum sowie E-Auto-Ladestation. Dadurch eignet sich das Projekt sowohl als sofort nutzbares Feriendomizil als auch als renditestarkes Anlageobjekt im Bereich touristischer Zweitwohnsitze. Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und Erreichbarkeit. Nur wenige Fahrminuten trennen das Projekt von den renommierten Skigebieten Sonnenkopf, Golm, Brandnertal und Arlberg. Ebenso schnell erreichbar sind Golfplatz, Spa- und Wellnessanlagen, Wanderwege, Freibäder sowie die historische Altstadt von Bludenz. Damit positioniert sich Chalet Radin als idealer Ausgangspunkt für Ganzjahresnutzung – sowohl im Winter als auch im Sommer. Mit lediglich zehn Einheiten in einem stark nachgefragten alpinen Marktsegment bietet Chalet Radin eine seltene Kombination aus begrenztem Angebot, touristischer Nutzbarkeit und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Das Projekt richtet sich gezielt an Eigennutzer mit Anspruch an Qualität ebenso wie an Investoren, die auf stabile Sachwerte in einer wirtschaftlich starken Tourismusregion setzen. Chalet Radin steht damit für exklusiven Zweitwohnsitz, nachhaltige Kapitalanlage und alpinen Lebensstil auf höchstem Niveau.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Terrasse #ruhig

Inmitten einer der exklusivsten Alpendestinationen weltweit erwartet Sie dieses außergewöhnliche Maisonette-Apartment. Die Immobilie stellt eine absolute Seltenheit auf dem Markt dar, da sie über eine behördlich genehmigte Widmung als Zweitwohnsitz verfügt und somit maximale Freiheit bei der Nutzung als privates Feriendomizil bietet. Ob für Sie und Ihre Familie, Freunde oder Geschäftspartner. Sie können dieses Refugium ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen, Wünschen und Designansprüchen von Grund auf neugestalten und so Ihre persönlichen Vorstellungen von einem alpinen Wohntraum realisieren. Eine besondere Annehmlichkeit ist zudem der exklusive Zugang zu einem hauseigenen Swimmingpool sowie einem einladenden Wellnessbereich. Das Apartment besticht durch eine kluge und durchdachte Raumaufteilung über zwei Etagen, die privaten Rückzugsort und geselliges Beisammensein harmonisch miteinander verbindet. Im unteren Geschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich das Herzstück der Wohnung, in den sich im Zuge der Renovierung eine zeitgemäße, offene Traumküche perfekt integrieren lässt. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein einladendes Schlafzimmer, ein Badezimmer, sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die verglaste Loggia. Sie erweitert den Wohnraum wettergeschützt nach draußen und wird nach einer liebevollen optischen Auffrischung zu jeder Jahreszeit Ihr neuer Lieblingsplatz zum Entspannen sein. Das obere Geschoss ist ganz der Ruhe gewidmet und beherbergt ein weiteres, gemütliches Schlafzimmer, das durch eine Modernisierung der Oberflächen und Böden zu einem absolut privaten Rückzugsort avanciert. Gerne erzählen wir Ihnen persönlich mehr und freuen uns von Ihnen zu hören. | Nestled in the heart of one of the world? s most exclusive Alpine destinations, this extraordinary duplex apartment awaits you. The property is an absolute rarity on the market, as it has official approval for use as a second home, offering maximum flexibility for use as a private vacation home. Whether it's for you and your family, friends, or business partners. You can redesign this retreat from the ground up entirely according to your own ideas, wishes, and design preferences, thereby bringing your personal vision of an alpine dream home to life. Another special amenity is the exclusive access to an on-site swimming pool and an inviting wellness area. The apartment feature... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Ferienwohnung mit wunderschönen Millstätter See Blick Verkauf einer charmanten Ferienwohnung in bester Lage! Lage: Seeboden, Kärnten Wohnfläche: 58 m² Keller: 20 m² Zusätzlich: Carport In einem exklusiven Teil von Seeboden, umgeben von Natur und Ruhe, bieten wir diese wunderschöne 2-Zimmer Ferienwohnung zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihren atemberaubenden Blick auf den glitzernden Millstätter See, den Sie von Ihrer großzügigen Terrasse genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus, das Privatsphäre und Wohlfühlatmosphäre garantiert. Mit einer hellen Wohnfläche von 58 m² und einem großzügigen, lichtdurchfluteten 20 m² Keller im Souterrain, bieten diese Räumlichkeiten viele Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütlicher Rückzugsort oder als Urlaubsparadies für Ihre Gäste. Die moderne Wohnung ist geschmackvoll und funktional ausgestattet und eignet sich hervorragend für alle, die das ganze Jahr über die Schönheit des Millstätter Sees genießen möchten. Ein Carport für Ihr Auto (oder Ihre Gäste) rundet das Angebot ab und macht das Leben hier besonders komfortabel. Highlights der Wohnung: • Traumhafter Blick auf den Millstätter See • Moderne, lichtdurchflutete 58 m² Wohnfläche • Heller, 20 m² Keller im Souterrain – ideal für Stauraum oder als Hobbyraum • Exklusive, ruhige Lage in Seeboden • Carport inklusive • Nur 4 Einheiten im Gebäude – private und ruhige Atmosphäre • Vermietbar als Ferienwohnung (derzeitige Rendite liegt bei ca. 5 %) Nutzen Sie diese Gelegenheit und genießen Sie die einmalige Lage und den Komfort dieser Ferienwohnung in einem der schönsten Orte Kärntens.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Diese modernen Ferienwohnungen begeistern mit praktischen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente. Sie sind mit schönem heimischem Holz ausgebaut und größtenteils mit Holztäfer ausgestattet. Sie verfügen alle über eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und ein Ausziehsofa für optimale Belegung. Jedes Schlafzimmer hat ein privates Bad. Die Ferienwohnungen liegen in einem Gebäude, welches im Jahre 1970 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnungen haben einen Balkon und bieten eine herrliche Aussicht in die umliegenden Berge. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Keller mit 8 m² , wo persönliche Gegenstände gelagert werden können. Die Wohnungen müssen an ständig wechselnde Gäste vermietet werden. Durch die Vermietung wird eine Rendite von ca. 4 % erzielt, die Eigennutzung von 6 Wochen, ( 3 im Sommer und 3 im Winter) ist dabei nicht berücksichtigt. Je nach Dauer und Zeitraum der Eigennutzung sind die Erträge natürlich variabel. Das Gesetz sieht vor, dass der Eigentümer wie ein Gast seine Wohnung mietet. Die Wohnungen werden von einer Betreibergesellschaft bewirtschaftet. Diese ist vor Ort und kümmert sich um das Marketing und die ordentliche Bewirtschaftung der Anlage. Die Vermietungsfirma „Pferd auf Wolke“ hat langjährige Erfahrungen im Montafon und profitiert von zahlreichen Synergieeffekten. Sie haben mit der Vermietung ab der Saison 2024 begonnen und sind aktiv in der Vermarktung.... [Mehr]