Suchergebnisse für "ferienwohnung mondsee privat"

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusive Ferienwohnung mit wunderschönen Millstätter See Blick Verkauf einer charmanten Ferienwohnung in bester Lage! Lage: Seeboden, Kärnten Wohnfläche: 58 m² Keller: 20 m² Zusätzlich: Carport In einem exklusiven Teil von Seeboden, umgeben von Natur und Ruhe, bieten wir diese wunderschöne 2-Zimmer Ferienwohnung zum Verkauf an. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch ihren atemberaubenden Blick auf den glitzernden Millstätter See, den Sie von Ihrer großzügigen Terrasse genießen können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus, das Privatsphäre und Wohlfühlatmosphäre garantiert. Mit einer hellen Wohnfläche von 58 m² und einem großzügigen, lichtdurchfluteten 20 m² Keller im Souterrain, bieten diese Räumlichkeiten viele Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütlicher Rückzugsort oder als Urlaubsparadies für Ihre Gäste. Die moderne Wohnung ist geschmackvoll und funktional ausgestattet und eignet sich hervorragend für alle, die das ganze Jahr über die Schönheit des Millstätter Sees genießen möchten. Ein Carport für Ihr Auto (oder Ihre Gäste) rundet das Angebot ab und macht das Leben hier besonders komfortabel. Highlights der Wohnung: • Traumhafter Blick auf den Millstätter See • Moderne, lichtdurchflutete 58 m² Wohnfläche • Heller, 20 m² Keller im Souterrain – ideal für Stauraum oder als Hobbyraum • Exklusive, ruhige Lage in Seeboden • Carport inklusive • Nur 4 Einheiten im Gebäude – private und ruhige Atmosphäre • Vermietbar als Ferienwohnung (derzeitige Rendite liegt bei ca. 5 %) Nutzen Sie diese Gelegenheit und genießen Sie die einmalige Lage und den Komfort dieser Ferienwohnung in einem der schönsten Orte Kärntens.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #hell #möbliert

Diese charmante Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Appartmenthauses in Rauris und bietet auf kompakter Fläche alles, was Sie für entspannte Urlaubs- oder Wochenendtage benötigen. Die Wohnung präsentiert sich vollständig möbliert und ist sofort bezugsbereit. Ein heller Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit dem Essplatz und der integrierten Küchenzeile. Die Einrichtung ist durchdacht und praktisch, sodass Sie ohne Aufwand direkt einziehen können. Besonderes Highlight ist die private Terrasse mit Ausrichtung nach Nordwesten. Hier können Sie die ruhigen Abendstunden genießen oder an warmen Tagen entspannen. Diese charmante Ferienwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Appartmenthauses in Rauris und bietet auf kompakter Fläche alles, was Sie für entspannte Urlaubs- oder Wochenendtage benötigen. Die Wohnung präsentiert sich vollständig möbliert und ist sofort bezugsbereit. Ein heller Wohnbereich verbindet sich harmonisch mit dem Essplatz und der integrierten Küchenzeile. Die Einrichtung ist durchdacht und praktisch, sodass Sie ohne Aufwand direkt einziehen können. Besonderes Highlight ist die private Terrasse mit Ausrichtung nach Nordwesten. Hier können Sie die ruhigen Abendstunden genießen oder an warmen Tagen entspannen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon

Diese modernen Ferienwohnungen begeistern mit praktischen Grundrissen und einem gemütlichen Ambiente. Sie sind mit schönem heimischem Holz ausgebaut und größtenteils mit Holztäfer ausgestattet. Sie verfügen alle über eine Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und ein Ausziehsofa für optimale Belegung. Jedes Schlafzimmer hat ein privates Bad. Die Ferienwohnungen liegen in einem Gebäude, welches im Jahre 1970 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnungen haben einen Balkon und bieten eine herrliche Aussicht in die umliegenden Berge. Zu jeder Wohnung gehört ein großer Keller mit 8 m² , wo persönliche Gegenstände gelagert werden können. Die Wohnungen müssen an ständig wechselnde Gäste vermietet werden. Durch die Vermietung wird eine Rendite von ca. 4 % erzielt, die Eigennutzung von 6 Wochen, ( 3 im Sommer und 3 im Winter) ist dabei nicht berücksichtigt. Je nach Dauer und Zeitraum der Eigennutzung sind die Erträge natürlich variabel. Das Gesetz sieht vor, dass der Eigentümer wie ein Gast seine Wohnung mietet. Die Wohnungen werden von einer Betreibergesellschaft bewirtschaftet. Diese ist vor Ort und kümmert sich um das Marketing und die ordentliche Bewirtschaftung der Anlage. Die Vermietungsfirma „Pferd auf Wolke“ hat langjährige Erfahrungen im Montafon und profitiert von zahlreichen Synergieeffekten. Sie haben mit der Vermietung ab der Saison 2024 begonnen und sind aktiv in der Vermarktung.... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen rund um den malerischen Mondsee befindet sich dieses außergewöhnliche Baugrundstück am sonnigen Südufer des Sees. Die Liegenschaft besticht durch ihre ruhige, naturnahe Lage, einen traumhaften, unverbaubaren Fernblick über den Mondsee sowie durch ein seltenes Benützungsrecht an einem privaten Seegrundstück mit Bootssteg. Die Region rund um den Mondsee zählt zu den exklusivsten Wohn- und Erholungsgebieten im Salzkammergut und bietet eine einzigartige Kombination aus Natur, Wassersportmöglichkeiten und hervorragender Infrastruktur. Die Stadt Salzburg ist in etwa 25–30 Minuten erreichbar und macht diese Lage auch für Pendler äußerst attraktiv. Das Grundstück selbst liegt sonnig und leicht erhöht, wodurch sich ein beeindruckender Panoramablick über den See und die umliegende Berglandschaft eröffnet. Diese Kombination aus Aussicht, Seezugang und Baulandwidmung ist rund um den Mondsee nur äußerst selten verfügbar und stellt daher eine besondere Gelegenheit für anspruchsvolle Bauherren oder Investoren dar. Eine Zufahrt zum Bootshaus ist gegen Absprache möglich. Für das Grundstück liegt bereits eine aufrechte Baubewilligung für zwei Wohnhäuser mit jeweils rund 195 m² Wohnfläche vor. Die bestehende Planung kann übernommen werden, wodurch eine rasche Umsetzung möglich ist. Selbstverständlich besteht auch die Möglichkeit, die Innenraumgestaltung individuell anzupassen oder die Planung entsprechend den eigenen Vorstellungen zu modifizieren. Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist das Benützungsrecht an einem privaten Seegrundstück mit Bootssteg am Mondsee. Die Wasserfläche umfasst rund 73 m². Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur Verlängerung des bestehenden Steges, inklusive der Anbringung einer Boje sowie einer direkten Einstiegsstiege in den See, wodurch ein komfortabler Zugang zum Wasser gewährleistet wird – ideal für Bootsbesitzer und Wassersportliebhaber. Highlights der Liegenschaft Baugrundstück mit Wohnwidmung in begehrter Lage am Südufer des Mondsees Traumhafter Fernblick über den Mondsee und die umliegende Berglandschaft Aufrechte Baubewilligung für zwei Wohnhäuser mit ca. 195 m² Wohnfläche Aufschließungskosten sind entrichtet Bestehende Planung kann übernommen oder individuell angepasst werden Benützungsrecht an privatem Seegrundstück mit Bootssteg Zufahrt zum Bootshaus gegen Absprache möglich Wasserfläche von ca. 73 m² am Mondsee Möglichkeit zur Stegverlängerung, Boje und direkter Einstiegsstiege in den See Vertrag mit der Landesstraßenverwaltung vorhanden Naturschutzrechtliche Bewilligung des Landes Salzburg liegt vor Diese Liegenschaft bietet eine seltene Kombination aus exklusiver Lage, direktem Seezugang und bereits genehmigter Bebauungsmöglichkeit – eine außergewöhnliche Gelegenheit, sich den Traum vom Wohnen am Mondsee zu verwirklichen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Seezugang

Dieser 43 m² große Badeplatz befindet sich in der Seebadstrasse in Mondsee (5310). Die Parzelle ist ab sofort verfügbar und wird für eine Mietdauer von vorerst einem Jahr angeboten. Der Preis beträgt 1500 Euro pro Jahr, WC ist vorhanden.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell

Eine der begehrtesten Lagen im Seengebiet verschafft herrliche Ausblicke auf den wunderschönen Mondsee, das umliegende Bergpanorama und die grüne Natur. Dieses Erstbezugs-Premium-Endreihenhaus mit modernem Design und einem naturnahen Lodge-Charakter erstreckt sich über eine Wohnnutzfläche von ca. 236 m² auf drei Ebenen, ergänzt durch vorgelagerte Terrassen und einen eigenen Garten. Vom Vorzimmer gelangt man in den hellen Wohnbereich, der genug Platz für eine große Küche bietet und direkten Zugang zu einer Terrasse sowie zum ca. 76 m² großen Eigengarten bietet. Jede Ebene ist durch einen privaten Lift der Firma Weigl barrierefrei erreichbar, wobei die Panoramaverglasung perfekte Ausblicke auf die atemberaubende Naturlandschaft des Salzkammergutes ermöglicht. Die vier Schlafzimmer und drei Badezimmer verteilen sich auf die ersten beiden Ebenen, was die dritte Ebene zur idealen Option für ein Indoor-Outdoor-Wohnzimmer macht, das durch Öffnen der beiden Panorama-Hebeschiebetüren entsteht. Ein echter Wohlfühlcharakter wird durch die hochwertige Ausstattung mit Echtholz-Parkettböden, der Fußbodenheizung und Kühlung, den Josko-Türen in den Wohnräumen sowie Qualitäts Design-Fliesen in den Bädern und WCs geschaffen. Jede Terrasse kann mit elektrischen Markisen vollständig beschattet werden, und der Rasenmähroboter sorgt für die Pflege der bereits angelegten Grünfläche im Garten. Zusammengefasst bieten die wesentlichen Highlights höchsten Wohnkomfort: der eigene Garten, die Terrassen auf jeder Ebene, nachhaltige Wärmeversorgung und Kühlung, barrierefreier Zugang mit dem Lift auf alle Ebenen, eine integrierte Garage, weitere Parkplätze und die Möglichkeit eines privaten gemeinschaftlichen Badeplatzes samt Bootshaus mit eigener Boje an einem der wunderschönsten Orte Österreichs.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes, kunstvoll ausgestattetes Eck-RH mit ca. 106 m² Wfl. zzgl. Keller mit ca. 57 m², O-Terrasse mit ca. 20 m² und 17 m² SW-Terrasse zzgl. 18 m² Dachterrasse, großzügige Garage und Stellplatz. Traumhafte Ruhelage am Ende einer Sackgasse, direkt am Waldrand, sehr gute Infrastruktur mit zahl-reichen Einkaufsmöglichkeiten und guter Verkehrsanbindung, in wenigen Minuten mit dem Rad am See. Stilvoll, hochwertig und außergewöhnlich! Das perfekte Zuhause für das anspruchsvolle Paar wurde vom Architekten ausgestattet und überzeugt mit offenem Raumkonzept: Dem Haus vorgelagert begeistert eine zauberhaft-private Terrasse mit Wald- und "Rehblick". Der elegante Wohnbereich samt geschichts-trächtigem Klinkerboden, die exklusive Designerküche von Snaidero mit Miele-Geräten und der Ausblick auf die Terrasse verwöhnen rundum. Im OG befindet sich der exklusive Schlafbereich mit direktem Zu-gang auf die hübsche Dachterrasse sowie perfekten Schrankeinbauten. Das edle Wannenbad mit Tages-licht, Walk-In-Dusche, Marmorboden und "Sternenhimmel" unterstreicht den edlen Charakter, WC extra. BJ 2000, sehr gepflegter Zustand, Fußbodenhzg., elektr. Rollläden, Waschküche und Starkstrom im UG. Laufende Kosten: ca. EUR 200 inkl. Ölheizung, Grundsteuer und Gemeindeabgaben. HWB 112.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Günstig wohnen. Nachhaltig leben. Zukunftssicher investieren. Dieses Zuhause denkt weiter – und verschafft Ihnen einen entscheidenden Vorsprung: Mit monatlichen Betriebskosten von unter 200 € positioniert sich dieses schmucke Einfamilienhaus nicht nur als Ort zum Leben, sondern als wirtschaftlich intelligente Entscheidung mit langfristiger Perspektive. In Zeiten volatiler Energiepreise bedeutet das vor allem eines: Planbarkeit, Sicherheit und ein spürbar entspannteres Lebensgefühl. Die Kombination aus effizienter Erdwärme, hochwertiger energieoptimierter Fertigteilbauweise und der Option zur Integration einer Photovoltaikanlage schafft ein energetisches Gesamtkonzept, das laufende Kosten minimiert und gleichzeitig maximale Unabhängigkeit ermöglicht. Hier wohnen Sie nicht nur nachhaltig – Sie entkoppeln sich aktiv von zukünftigen Preisentwicklungen am Energiemarkt. Ein Thema das der Verkäuferin beim Bau vor 20 Jahren schon wichtig war. Vorteile die heute noch wichtiger sind, als man damals hätte erahnen können. So vereint das wohnliche Haus im Ortsteil St.Lorenz, zeitgemäße Architektur mit intelligenter Energielösung und der natürlichen Schönheit des Salzkammerguts – ein Zuhause für Menschen, die nicht nur heute genießen, sondern auch an morgen denken. Schon beim Betreten entfaltet sich eine besondere Atmosphäre: klare Linien, warme Materialien und ein durchdachter Grundriss schaffen ein Zuhause, das Geborgenheit vermittelt und gleichzeitig offen für moderne Lebenskonzepte ist. Im Erdgeschoss öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche zur sonnenverwöhnten XXL-Terrasse und in den Garten. Großzügige Fensterflächen sorgen nicht nur für lichtdurchflutete Räume, sondern unterstützen auch ein energieeffizientes Wohnklima durch optimale Nutzung von Tageslicht und passiver Sonnenenergie. Innen- und Außenraum verschmelzen zu einer Einheit – ein Lebensgefühl, das Freiheit und Leichtigkeit vermittelt. Die weitläufige Terrasse wird zur Bühne des Alltags: Frühstück in der Morgensonne, entspannte Abende bei einem Glas Wein – begleitet von dem guten Gefühl, in einem Zuhause zu leben, das nicht nur ästhetisch, sondern auch wirtschaftlich überzeugt. Der liebevoll gestaltete Garten ergänzt dieses Konzept perfekt – als grüne Oase mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Büro, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss funktional und durchdacht. Im Obergeschoss schafft eine offene Galerie ein luftiges Raumgefühl und verbindet die privaten Rückzugsorte stilvoll miteinander. Drei Schlafzimmer bieten Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das großzügige Badezimmer mit Badewanne und Dusche wird zur persönlichen Wellnesszone. Der angrenzende Schrankraum am Hauptschlafzimmer überzeugt durch intelligente Stauraumlösungen. Von der Loggia aus eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf die Drachenwand – ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Besonders hervorzuheben ist das ganzheitlich durchdachte Energiekonzept: Die effiziente Erdwärmeheizung sorgt für konstant angenehme Temperaturen bei gleichzeitig minimalen Betriebskosten. Ergänzend besteht die attraktive Option, eine Photovoltaikanlage zu integrieren und so einen Großteil des Energiebedarfs selbst zu decken – ein klarer Schritt in Richtung Energieautarkie. Auch die Bauweise leistet einen entscheidenden Beitrag: Die hochwertige Fertigteilkonstruktion überzeugt durch exzellente Dämmwerte, präzise Ausführung und minimierte Wärmeverluste. Das Ergebnis ist ein nachhaltiger Niedrigenergie-Standard, der nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern Ihnen dauerhaft finanzielle Vorteile sichert. Ein Carport mit angeschlossenem Abstellraum rundet das Angebot ab. Dieses Haus ist mehr als ein Zuhause – es ist ein strategischer Rückzugsort mit eingebauter Zukunftssicherheit. Ein Ort, an dem Sie nicht nur wohnen, sondern entspannt leben, weil Sie wissen: Ihre laufenden Kosten bleiben kalkulierbar, Ihre Energieversorgung ist zukunftsfähig – und Ihr Zuhause arbeitet langfristig für Sie.... [Mehr]

#Villa #Terrasse #barrierefrei

In privilegierter Bestlage von Mondsee präsentiert sich dieses außergewöhnliche Architektenhaus. Eingebettet in eine der schönsten Landschaften Österreichs eröffnet diese Villa mit einer Wohnnutzfläche von rund 231 m² einen Lebensraum, der inspiriert und höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der einladende Eingangsbereich bildet den Auftakt von einem durchdachten und anspruchsvollen Raumkonzept. Ein Foyer samt geschickt integriertem Garderobenbereich empfängt die Bewohner und führt weiter zu einem Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Eine elegant geführte Holztreppe leitet in die darüberliegende Wohnebene, wo sich der private Rückzugsbereich entfaltet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Vakuumlift für eine barrierefreie Erschließung der Ebenen zu installieren. Der großzügige Masterbereich mit Schrankraum und Bad en suite vereint höchsten Komfort und stilvolle Zurückhaltung. Ein weiteres, großzügig geschnittenes Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer und erfüllt höchste Wohnansprüche. Für zusätzlichen Komfort sorgt auf dieser Ebene ein Gäste-WC. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur weitläufigen Poolterrasse, die mit einem herrlichen Blick Richtung Mondsee begeistert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Pool sorgt an warmen Sommertagen für erfrischende Abkühlung. Das Obergeschoss beeindruckt mit großzügigen Glasflächen und außergewöhnlichen Raumhöhen von über vier Metern. Die offen gestaltete Wohnküche überzeugt durch klare Linienführung und elegante Zurückhaltung und macht das Kochen zu einem sinnlichen Erlebnis. Der angrenzende Wohnbereich begeistert mit seiner beeindruckenden Panoramaverglasung und lädt zu entspannten Momenten im Kreise der Familie ein. Die Terrasse ergänzt diesen Bereich und erweitert den Wohnraum harmonisch ins Freie. Die gesamte Liegenschaft besticht durch ihre nachhaltige Holzbauweise, die nicht nur ökologischen Ansprüchen gerecht wird, sondern auch eine warme und behagliche Wohnatmosphäre schafft. Dieses Haus ist weit mehr als ein Ort zum Wohnen, es ist ein Ort zum Ankommen, zum Durchatmen und zum Genießen - ein Refugium für Individualisten und Familien, die das Besondere suchen und das Außergewöhnliche zu schätzen wissen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gern... [Mehr]

#Ferienwohnung

Mondsee/Tiefgraben: Traumhaft gelegene Eigentumswohnung mit Blick auf den Irrsee. In nur 5-7 Min Fahrtzeit erreicht man das Ufer des Mondsees. Auch als Zweitwohnsitz möglich. Details auf Anfrage Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Burgstaller-Steiner Immobilien GmbH [Email] [Tel] www.burgstaller-steiner.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell

Diese FERIENWOHNUNG befindet sich in Bad Bruck, zwischen Bad Hofgastein und Bad Gastein. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist über eine Treppe mit einem Mehrzweckraum im Untergeschoss verbunden. Einteilung: • Vorraum mit Küche • Badezimmer mit Dusche und praktischem Fenster • heller Wohnraum mit Fenster nach Süden und Osten Über eine Treppe ist die Wohnung mit dem Untergeschoss verbunden. Hier gibt es einen knapp 18m² großen privaten Mehrzweckraum mit Fenster sowie einen abgetrennten Abstell- bzw. Skiraum. Dieser Bereich ist auch über das Stiegenhaus erreichbar. Das Haus befindet sich im Zweitwohnsitzgebiet von Bad Gastein. Somit ist die Nutzung als private Ferienwohnung (Zweitwohnsitz) erlaubt. Selbstverständlich kann auch ein Hauptwohnsitz begründet werden. Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Terrasse

Dachgeschosswohnung mit Seeblick am Mondsee ID 1015: Wohnfläche 175 m² - Kachelofen - offener Kamin Terrassenfläche 18 m² - Garten - Sauna gemeinschaftliche Nutzung Kfz Abstellplätze am Grundstück Gesamtzimmeranzahl 6 Baujahr 1980 Freizeitwohnsitz erlaubt HWB 138,9 - fGEE 3,5 Angeboten um: ? 790.000.-... [Mehr]