Suchergebnisse für "ferienwohnung mit dachterrasse in der wachau"

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine großzügige, elegant eingerichtete 1-Zimmer-Ferienwohnung im Ortsteil "Sonnenalm" in Bad Mitterndorf. Die Wohnung bietet viele Vorteile: moderne Küche mit Induktionsherd und Geschirrspüler, großer Wohn-/Ess-/Schlafraum mit der Möglichkeit für 4-5 Schlafplätze und niedrige Betriebskosten. Von der großzügigen und sonnigen Terrasse genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne. Das Ortszentrum ist auch fußläufig in einigen Minuten erreichbar. Der Langlauf-Loipeneinstieg befindet sich auf der anderen Seite der Landstraße und der Bus hält quasi vor der Haustüre. Das Objekt befindet sich im Ferienwohngebiet und ist daher ideal nutzbar für wunderschöne Urlaubsaufenthalte in der Region. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Lage: Bad Mitterndorf umfasst das Hinterberger Tal im steirischen Salzkammergut im Bezirk Liezen. Der dominierende Berg ist der südlich gelegene Grimming (2.351m), der mit dem Kammspitz (2.139m) das Panorama des Urlaubsortes bestimmt. An der östlichen Grenze der Gemeinde liegt die ehemals größte Naturschanze der Welt, der Kulm. Über Bad Mitterndorf ist das Ski- und Wandergebiet Tauplitzalm über eine Mautstraße erreichbar. Vom Nordwesten her kommend fließt der Salzabach durch das Bad Mitterndorfer Ortszentrum. An der südöstlichen Gemeindegrenze wird der Bach seit 1949 zum 5,5 km langen Salza-Stausee aufgestaut. 2,5 km südlich des Bad Mitterndorfer Ortskerns, an der Einmündung des Krunglbachs in den Salzabach befinden sich die Heilbrunner Thermalquellen, die bereits den Römern bekannt waren. (Quelle: Wikipedia)... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Paradies so nah - Willkommen in Ihrem exklusiven Refugium am Wasser. Harmonisch eingebettet in die malerische Uferlandschaft des Neusiedler Sees, präsentiert sich ein außergewöhnliches Projekt der Extraklasse. In liebevoller Planung entstanden zwölf exquisite Ferienwohnungen, die durch die Verwendung edler, natürlicher Materialien und exklusive Privatsphäre überzeugen. Zum See hin öffnen sich großzügige Fensterfronten, die Innen- und Außenbereich fließend ineinander übergehen lassen und ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit sowie einen direkten, ungestörten Blick auf das Wasser eröffnen. Unmittelbar am Segelhafen gelegen - auf einem in den 1960er- und 1970er-Jahren aufgeschütteten Areal, eingebettet in den geschützten Schilfgürtel -, bietet diese Immobilie eine absolute Seltenheit: einen eigenen Bootsanlegeplatz. Für anspruchsvolle Individualisten, die inmitten der unberührten Natur des Neusiedler Sees einen exklusiven Rückzugsort von unvergleichlicher Ruhe und Schönheit suchen, bietet diese einzigartige Landschaft ein Ambiente, das höchste Ansprüche erfüllt. Das Apartment Top 3 verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 86m2. Über den Vorraum erreichen Sie die großzügige Wohnküche, die mit ihren beeindruckenden Fensterfronten und Schiebetürelementen einen direkten Blick auf den Neusiedler See und den privaten Bootsanlegeplatz bietet. Im gesamten Wohnbereich ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Fensterfronten sind mit schattenspendenden Leichtmetall-Raffstores ausgestattet. Auf der über den Wohnbereich zu betretenden, südseitigen Terrasse lassen sich laue Sommerabende wunderbar verbringen. Vom Vorraum aus zu erreichen ist auch der Privatbereich. Zwei Zimmer mit ca. 15 und ca. 10m2, ein Badezimmer mit Walk-In Dusche und zwei Waschbecken, sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Für den nötigen Stauraum sorgt ein ca. 2m2 großer Abstellraum, sowie eine an die Terrasse seitlich anschließende Außenbox, in der sich kleinere Terrassenmöbel und Schwimmutensilien prima lagern lassen. Zwei Außen-Stellplätze können ebenfalls erworben werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Roßleithen: Die Gemeinde Roßleithen liegt im Süden Oberösterreichs, im Bezirk Kirchdorf an der Krems und grenzt an folgende Gemeinden: Windischgarsten, Spital am Pyhrn, Vorderstoder, St.Pankraz und Molln. Autobahnanschluss und Bahnhof der Pyhrnstrecke; über die A-9 Pyhrnautobahn (Abfahrt Roßleithen) ist die Gemeinde per Auto erreichbar; gutes Straßennetz; Bezirkshauptstadt Kirchdorf an der Krems in 35 km, Landeshautstadt Linz in 91 km und Liezen in 22km erreichbar; Roßleithen besteht aus folgenden 6 Ortschaften: Roßleithen, Pichl, Rading, Schweizersberg, Pießling und Mayrwinkl. Inmitten des Garstnertales, zwischen Sengsengebirge und Warscheneckstock; bekannt durch zahlreiche Sensenschmieden - auch heute noch; im Herzen der Tourismusregion Pyhrn-Priel; einige der schönsten Ausflugsziele der Pyhrn-Priel Region: der bezaubernde Gleinkersee; kleine Landgemeinde mit intaktem Vereinsleben; beste Infrastruktur mit sämtlicher Nahversorgung im benachbarten Windischgarsten; ideal zwischen zwei Ski- Gebieten ca 1/4 Stunde zur Talstation in Hinterstoder - Hutterer Höss, etwas kürzer zum Parkplatz der Wurzeralm Lage: zentrale Lage in Roßleithen; gut erreichbar, rund 1 km vom Gemeindeamt entfernt; in rund 3km Entfernung in Windischgarsten; sämtliche weitere Infrastruktur des täglichen Bedarfes in nur einigen Kilometern erreichbar; top Aussichtslage; Ausrichtung nach Süden; Dachgeschosswohnung Top 20: befindet sich im ehemaligen Seebachhof, das Gebäude ursprünglich aus dem Jahre 1780; guter und gepflegter Allgemeinzustand; Raumaufteilung: kleine Diele mit Treppe ins Dachgeschoss; praktischer Abstellraum; helle Wohnküche - das Herzstück der Wohnung; gemütliches Schlafzimmer; Badezimmer mit WC in modernem Stil; über Treppe erreichbarer, ausgebauter Dachraum; eigenes Kellerabteil; gemeinschaftliche Einrichtungen: großzügiger Gartenbereich; Außenpool; eigener Tennisplatz; Billardzimmer; Spielzimmer mit Tischtennis & Tischfußball; gemütliche Veranda; Wäscheraum; Sauna; Stellplatz vorhanden; Beheizung über Fernwärme (Gas); nicht barrierefrei; Besonderheiten & Nutzung: Widmung als Tourismusbetrieb - auch als Haupt- oder Nebenwohnsitz nutzbar; zuletzt erfolgreich als Airbnb-Unterkunft genutzt; ideal für 2 bis 4 Personen; geeignet als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt in einer gefragten Urlaubsregion; Diese Dachgeschosswohnung vereint Tradition, Charme und Freizeitkomfort zwischen zwei Ski-Gebieten in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Umgeben von Bergen, Seen und einem lebendigen Dorfleben, finden Sie hier einen Ort, der das Herz berührt - zum Entspannen, Genießen und Ankommen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.1 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CEinen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem RE/MAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. PS Einladung zum Immo-Talk Abend am Do 23.12.25 ab 19 Uhr, Kulturhaus Römerfeld, Windischgarsten, Gleinkerseestraße 13... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine luxuriöse 1-Zimmer Wohnung in Mürzzuschlag Die Wohnung unterteilt sich in einen Vorraum, Badezimmer mit WC und Badewanne, Wohn-/Schlafzimmer sowie eine Küchennische mit ausgestatteter Tischlerküche. Vor 3 Jahren wurde die Wohnung von uns komplett saniert. (Neue Fenster, neue Innentüren vom Tischler, neue Küche, neue Elektrik, neue Wasserleitungen, neues Bad, etc.) Ein Kellerabteil ist bei der Wohnung dabei. Vorm Haus stehen genügend Parkplätze zur Verfügung. Bei Fragen können Sie sich gerne jederzeit melden. Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich!... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Ob als Hauptwohnsitz, Ferienrefugium oder zur Vermietung (z. B. über Airbnb) – diese Maisonette passt sich Ihren Bedürfnissen an. Exklusive Highlights: Sonnige Terrasse – Ca. 14 m² mit edlem Holzdeck und Panoramablick Privater Garten – Rund 150 m² für Ruhe und Entspannung Nachhaltige Bauweise – Umweltfreundliche Pelletheizung, Fußbodenheizung mit Fernsteuerung und Niedrigenergiehaus-Standard Barrierefreier Komfort – Personenaufzug für mühelosen Zugang Hochwertige Ausstattung – Edler Parkettboden, italienisches Feinsteinzeug Praktische Extras – Optionaler Parkplatz, Fahrradraum und Kinderspielplatz Flexibel nutzbar - auch als Anlegerwohnung möglich! Jetzt Besichtigung vereinbaren – direkt vom Bauträger, provisionsfrei! Sie erreichen uns unter: [Telefonnummer entfernt] Schriftlich unter: [E-Mail-Adresse entfernt](Hinweis: Für die 4-Zimmer-Variante oder eine möblierte Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <7.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <3.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich am Greis, zwischen Semmering und Schottwien. Im Hochparterre findet man Vorraum, WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Garten. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Parkplätze befinden sich vor dem Wohnhaus! Geheizt wird mittels Gas-Etagenheizung. Ein tolles Objekt für die Ferien oder auch als Hauptwohnsitz. Sehr gute Anbindung an die Autobahn! Monatliche Vorschreibung: Miete pauschal € 520,00 inkl. 10% USt und Betriebskosten! Kaution: Euro 1.560,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das stilvolle Privatappartement erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 302 m². Eine 60 m² große Terrasse mit einem 3,5 x 7 m großen Außenpool und Außendusche bietet einen traumhaften Rückzugsort. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Doppelgarage mit darunterliegendem Lagerraum. Der Pool sowie der Warmwasserspeicher werden umweltfreundlich durch Solarenergie beheizt. Das gesamte Grundstück umfasst etwa 902 m². Im Hanggeschoss erfolgt der Zugang über das Treppenhaus in die geräumige Waschküche mit Waschmaschine, Trockner und Waschbecken sowie direktem Ausgang zum Garten. Ein angrenzendes Gästezimmer mit eigenem Badezimmer bietet Komfort für Besucher. Weitere Räume umfassen Abstellbereiche, einen speziellen Schibereich mit Schuhtrockner sowie einen zusätzlichen Lagerraum. Die Flächen verteilen sich auf einen 29 m² großen Waschbereich, ein 19 m² großes Gästezimmer mit Bad, 24 m² Abstellräume und Technik, einen zusätzlichen Raum mit 25 m² sowie ein Lager mit 25 m². Im Erdgeschoss führt ein weiterer Zugang vom Treppenhaus in die Diele mit angrenzendem Gäste-WC und einem hellen Büro. Die moderne Küche ist mit einem keramischen Kochfeld, Backofen, Mikrowelle, einem großzügigen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem kleinen Weinkühlschrank ausgestattet. Der angrenzende Essbereich führt direkt auf die Terrasse mit Pool. Das große Wohnzimmer bietet eine behagliche Sofaecke, einen Schwedenofen, einen Billardtisch sowie eine Dartanlage und hat Zugang zum Balkon. Die Flächen betragen 42 m² für Küche und Diele, 58 m² für das Wohnzimmer, 3 m² für das Gäste-WC und 9 m² für das Büro. Im Obergeschoss befinden sich zwei stilvolle Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon sowie ein großzügiges Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und privatem Balkon. Das luxuriöse Master-Badezimmer verfügt über einen Whirlpool, eine Regendusche, Sauna, WC, Bidet und zwei Waschbecken. Die Flächen gliedern sich in je 23 m² für die beiden Schlafzimmer mit Bad, 18 m² für das Master-Schlafzimmer, 7 m² für den begehbaren Kleiderschrank, 16 m² für das Badezimmer und 4 m² für die Sauna. Das gesamte Haus wird mittels Fernwärme beheizt. Während in den Mietappartements Heizkörper installiert sind, verfügt das Privatappartement über eine angenehme Fußbodenheizung. Die Ferienappartements bieten modernen Wohnkomfort und sind ideal für Urlauber. Jedes Appartement ist mit einer hochwertigen Küche inklusive Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach und Kaffeemaschine (Filter) ausgestattet. Alle Appartements verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, mit Ausnahme des Doppelzimmers. Appartement 3 und 6 - haben eine Fläche von 49 m² und bieten Platz für vier bis fünf Personen. Das Schlafzimmer verfügt über ein Stockbett und ein Einzelbett, im Wohnraum befindet sich ein Doppelbett. Appartement 9 hat ebenfalls 49 m² Wohnfläche und Platz für vier bis fünf Personen. Im Schlafzimmer befindet sich ein 1,40 m breites Doppelbett, während im Wohnraum ein normales Doppelbett und ein Ausziehbett zur Verfügung stehen. Appartement 10 - ist mit 49 m² für fünf Personen ausgelegt, ein Zustellbett ist möglich. Das Schlafzimmer verfügt über drei Einzelbetten, ein weiteres Zustellbett kann hinzugefügt werden. Im Wohnraum befindet sich ein Doppelbett. Appartement 11 - in Kombination mit dem Doppelzimmer 12 bietet auf 86 m² (Top 11) und 16 m² (Top 12) Platz für bis zu neun Personen. Schlafzimmer 12 ist mit einem Doppelbett und einem eigenen Duschbad mit WC ausgestattet. Top 11 umfasst zwei separate Schlafräume, eines mit Doppelbett und eigenem Duschbad, das zweite mit zwei bis drei Einzelbetten und eigenem Bad mit WC. Im Wohnraum befindet sich zusätzlich ein Doppelbett. Die Küche verfügt zusätzlich über eine Mikrowelle. Ein gemeinsamer Skiraum mit Schuhtrockenraum befindet sich im Keller, ideal für Wintersportler. Dieses einzigartige Appartementhaus vereint luxuriöses Wohnen mit komfortablen Mietwohnungen in einer attraktiven Umgebung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #hell #unbefristet

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem 30 m² Balkon in Forstau zu vermieten. Die 82 m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock der Forstau 80, 5552 Forstau und ist ab Dezember 2025 unbefristet verfügbar. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 950 € inklusive 250 € Betriebskosten, eine Kaution von 2500 € ist zu hinterlegen. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer. Der Boden ist mit Parkett ausgestattet und eine Einbauküche ist vorhanden. Die Heizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze, die den Bewohner: innen zur Verfügung stehen. Die Wohnung befindet zwischen Flachau, Obertauern und Schladming. Alle Skigebiete sind in unter 30 Minuten zu erreichen. Weiters ist das Skigebiet Fageralm in Forstau fußläufig zu erreichen. Auch im Sommer bietet die Wohnung einen sehr guten Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, ein kleines Lebensmittelgeschäft und Restaurants sind in der nahen Umgebung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Diese hochwertige 4-Zimmer-Wohnung vereint lukrative Kapitalanlage und persönlichen Rückzugsort in den Alpen. Mit einer Wohnfläche von knapp 90 m² und einer großzügigen 16 m²-Terrasse bietet das Apartment ein exklusives Wohnambiente. Die Wohnung wird bereits professionell touristisch vermietet und sorgt so für attraktive Auslastung und Rendite – sorgenfrei für Sie als Eigentümer. Highlights der Wohnung: Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hochwertigem Mobiliar3 komfortable Doppelzimmer & Wohn-Essbereich für bis zu 6 Personen Zwei moderne Badezimmer für maximalen Komfort Große Terrasse – Natur genießen & entspannen Komplett möbliert – stilvolle Einrichtung bis ins kleinste Detail Kellerabteil & Tiefgaragenstellplatz inklusive Professionelles Vermietungskonzept mit fairer Abrechnung über Pool-System Grundbücherlich abgesichertes Eigentum gemäß Wohnungseigentumsgesetz Preiszusammensetzung: Wohnung inkl. Kellerabteil: € 735.000Parkplatz: € 25.000Einrichtung: € 40.000 Gesamt: € 800.000 netto (MwSt.-Überrechnung möglich) Investieren & genießen – Ferienimmobilie für große Familien Profitieren Sie von einer professionellen touristischen Vermietung in Top-Lage von Seefeld, die Sommer wie Winter eine hohe Nachfrage garantiert. Das Alpen Parks Alpina bietet zusätzlichen Mehrwert: Moderner Wellnessbereich mit finnischer Sauna, Kräutersauna und Dampfbad für Erholung pur sowie ein hauseigenes Frühstücksrestaurant für Gäste – so genießen Ihre Mieter Komfort und Entspannung auf höchstem Niveau. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Inmitten eines atemberaubenden 360° Bergpanoramas und unweit des Achensees, sowie dem Skigebiet Christlum entstehen 28 luxuriöse Ferienappartements. ACHTUNG: kein klassisches Betreibermodell, Investorenmodell oder By-To-Let Modell ! Hier gelangen Sie zur Homepage: https://ferienappartement-achensee.at Hier gelangen Sie zur Outside-Tour: https://tour.partner4immo.at/CEXVHier gelangen Sie zum Video: https://youtu.be/Xgo5KQYTLWs(sollte ein link nicht funktionieren - der auf manchen Immobilienportalen deaktiviert wird - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken: partner4immo.at oder auch auf der Objekthomepage ) Das ehemalige Hotel "Sportpension Geisler" wird durch eine umfassende und komplette Kernsanierung, sowie Umbau- und Anbau in ein Feriendomizil der Extraklasse verwandelt. Diese traumhafte 4* plus Residenz verfügt über alle Annehmlichkeiten, welche moderne Appartements bieten können. Das im eleganten, alpinen Stil errichtete Appartementhaus verfügt über luxuriös ausgestattete Suiten mit je einem oder zwei Schlafzimmern. Jedem Schlafzimmer steht ein Badezimmer mit Dusche und WC zur Verfügung. Bodenheizung, Vinyl oder Parkettböden, elektrische Rolladen, eben begehbare Duschen mit Rainshower, Handtuchtrockner, exclusive Badezimmermöblierung, hochwertige Fliesen sowie 3-fach verglaste Holz-Alufenster, gehören zur Standartausstattung. Jedes Appartement verfügt zudem über mindestens eine geräumige Terrasse mit reichlich Platz für eine Sitzgruppe. Einige Appartements verfügen zudem über einen privaten Garten. Ein geräumiger Skiraum bietet Skiracks, Sitzbänke zum Umziehen, sowie private Skischuhheizungen für jedes Appartement. Der Fahrradraum ist durch ausreichend elektrische Anschlüsse, auf die Bedürfnisse für Gäste mit E-Bikes bestens zugeschnitten. Private Drehstromanschlüsse (Starkstrom) zum Laden für E-Autos sind für jedes Appartement bei den Carports sowie Parkdecks vorhanden. Ebenso wird es am Gelände 2 öffentliche Schnelladeautomaten für Gäste und Besucher geben. Das Haus ist mit einem Personenlift ausgestattet. Jedes Appartement verfügt über ein Kellerabteil im Untergeschoss. Geheizt wird mittels Fernwärme-Achenkirch, was für extrem niedrige Energiekosten sorgt. Freizeitaktivitäten wie Wandern, Biken oder Langlaufen können direkt vorm Haus starten. Die Bus- und Skibushaltestelle ist nur ca. 100m entfernt. Es ist verpflichtend wahlweise ein Parkdeckplatz oder Carport dazu zu erwerben (siehe dazu die Preisliste). Bei Appartements mit 2 Schlafzimmern ist verpflichtend noch ein separater Aussenabstellplatz dazu zu kaufen. Die Appartements sind zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen! Alle angegebenen Preise bleiben Nettokaufpreise für Sie, aufgrund der Gewerblichkeit! Die Firma partner4immo betreut und begleitet Sie durch die komplette Kaufabwicklung, den Bauprozess und berät Sie in allen erforderlichen Belangen für die Vermietung. Unser Netzwerk an professionellen Dienstleistern wie Steuerberater, Finanzierungsexperte, Einrichtungshaus und Vermietservice steht Ihnen auf Wunsch vollumfänglich zur Seite. Unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment, garantiert Ihnen ein sorgloses rundum Service, sowie eine sorgenfreie und erfolgreiche Vermietung mit hoher Rendite! Hinweis: Bei diesem Modell handelt es sich um kein By-to-let-, Investoren-, oder Betreibermodell. Der Eigentümer behält immer die volle Kontrolle über seine Vermietung und kann selbst vermieten oder vermieten lassen, unabhängig von anderen Eigentümern im Haus! Die Wohnungen verfügen über KEINE Freizeitwohnsitzgenehmigung! Top 14Dieses ca. 64m² große, luxuriöse Appartement der Spitzenklasse, befindet sich im 1. Obergeschoss mit östlicher Ausrichtung. Es bietet neben zwei großzügigen Schlafzimmern, zwei Badezimmer mit eben begehbarer Dusche samt Rainshower, ein Waschbecken mit Untertischkasten und LED Spiegelschrank, Handtuchtrockner und WC, einen geräumigen Wohn- Küchenbereich und Garderobenbereich. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Terrassenzugang mittels Hebe-Schiebetüren. Das Wohnzimmer besticht durch das Panoramafenster mit ungehindertem Ausblick auf die umliegenden Berge und einen direkten Terrassenzugang. Eine Terrasse in östlicher Ausrichtung, sowie eine Terrasse in nördlicher Ausrichtung mit jeweils ca. 23m² gehören ebenfalls zur Einheit, von welchen sich das umliegende Bergpanorama perfekt genießen lässt. Die östliche Terrasse ist dabei komplett überdacht. Beide bieten reichlich Platz für eine Sitz-Essgruppe und eignet sich hervorragend für einen Jacuzzi (je nach statischer Möglichkeit) und/oder eine Infrarotkabine. Ein frostsicherer Wasseranschluss ist hier vorhanden. Übersicht der Ausstattung:• ca. 64m²• östliche Ausrichtung• zwei Schlafzimmer• zwei voll möblierte Badezimmer mit Dusche, WC und Handtuchtrockner• Terrasse ca. 23m²• Terrasse ca. 23m² überdacht• Parkett/Vinylböden• Holz-Alufenster• Hebe-Schiebetüren• Panoramascheibe• Bodenheizung• Aussenwasseranschluss, frostsicher• Türcodetaster• elektrische Rolladen bei allen Fenstern• Kellerabteil Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <575m Kinder & Schulen Schule <2.150m Kindergarten <2.125m Nahversorgung Bäckerei <1.200m Supermarkt <175m Sonstige Bank <2.275m Geldautomat <7.475m Post <2.025m Verkehr Bus <125m Bahnhof <9.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In Vorarlberg, auf dem Hochplateau “Tschengla” in Bürserberg (Brandnertal) entstand auf 1.200 m Seehöhe der Ferienpark Brandnertal. Die 91 Apartments, die auf 11 rustikale Chalets und das Zentralgebäude aufgeteilt sind, haben 45 m² bis 117 m² Wohnfläche und 1, 2, 3 oder 4 Schlafzimmer. Dieses exklusive Urlaubsprojekt verfügt über ein Hauptgebäude mit Rezeption, Minimarkt, Kindergarten, Restaurant, Seminarraum und Hallenbad mit Wellnessbereich (Sauna, Dampfbad, Whirlpool). Eine großzügige Tiefgarage ist selbstverständlich. Die Wohnungen sind von hoher Qualität und bestens ausgeführt. Sie sind komplett und sehr luxuriös eingerichtet und verfügen über große Balkone oder Terrassen, die eine wunderschöne Aussicht auf die herrliche Umgebung bieten. Das Projekt wurde inmitten des Ski- und Wandergebiets Brandnertal realisiert und bietet Sommer wie Winter vielfältiges Sport- und Freizeitvergnügen. Die optimale Lage direkt an Skilift und Skipiste (Ski-in Ski-out) ermöglichen dem kleinen Pistenstar genauso wie dem großen Könner Wintersporterlebnisse auf hohem Niveau. Sie können Ihr Apartment 3 Wochen pro Jahr (plus Last-Minute-Nutzung) selbst nutzen, wobei Sie die Zeiträume frei bestimmen. Für den Rest des Jahres übernimmt Landal Green Parks, ein niederländischer Ferienpark-Anbieter die Verwaltung und Vermietung (www.landal.at). Mit Landal Green-Parks haben Sie einen kompetenten und erfahrenen Partner, der den Markt kennt und Ihr Apartment Sommer wie Winter erfolgreich vermietet, und somit für eine attraktive Rendite sorgt. Das Apartment besteht aus Diele/Garderobe, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit WC, Wohnen/Essen/Kochen, Balkon, Infrarot Sauna. Besonderheiten: • eigene Infrarotsauna im Apartment • 100% Ski-In / Ski-Out • Tiefgarage • Wellnessbereich -Apartment wurde 2020/2021 neu eingerichtet... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Exklusives Feriendomizil in Bad Kleinkirchheim – Ski, Therme & Naturgenuss im Biosphärenpark Nockberge! Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort in einer der begehrtesten Ferienregionen Österreichs. Diese funktionell ausgestattete Erdgeschosswohnung vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort – und bietet Ihnen sowohl die Möglichkeit zur touristischen Vermietung als auch zur privaten Nutzung. Lage & Umgebung Bad Kleinkirchheim ist bekannt für seine erstklassigen Skigebiete, Thermalquellen und das weitläufige Wanderwegenetz im Biosphärenpark Nockberge. Die Wohnung liegt in ruhiger, sonniger Lage – nur wenige Schritte von den Skipisten und dem Ortszentrum entfernt. Objektdetails Wohnfläche: ca. 64 m² Gartengrundstück: ca. 115 m² Gartenfläche mit zwei großzügigen Terrassen Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, 1 separates WC Wohnbereich: Offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten Küche: Vollständig eingerichtet und ausgestattet Ausstattung: Fußbodenheizung, passende Möblierung Parken: 1 Tiefgaragenstellplatz + 1 Außenstellplatz Etage: Erdgeschoss mit direktem Gartenzugang Besonderheiten Repräsentative Ferienwohnlage in einer Top-Tourismusdestination Sofort bezugsfertig – komplett möbliert und ausgestattet Ideale Kombination aus Eigennutzung und touristischer Vermietung Direkte Nähe zu Skipisten, Thermen und Wanderwegen Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die einen stilvollen Ferienwohnsitz oder eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer der schönsten Regionen Kärntens suchen. Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage und das Gespräch mit Ihnen. Text: Karl Lukas Lassacher, Edelweiß Immobilien GmbH Bilder: BKK_Biosphärenpark_BRM©Mathias Prägant, BKK_Archiv_BRM©Franz_Gerdl, Karl Lassacher, Eigentümerseits zur Verfügung gestellt Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 125.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.12 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]