Suchergebnisse für "ferienwohnung in wien hietzing 13. bezirk"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

1. Wohnen in der Stadt wie am grünen Land! (Hallo grünes Hietzing!) Erleben Sie den puren Wohntraum im Herzen von Hietzing – eine 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung der Extraklasse. Mit 88,24 m² Wohnfläche und 24,35 m² Terrasse sowie einer zusätzlichen Dachterrasse von ca. 50,29 m² bietet diese Wohnung nicht nur großzügigen Raum zum Leben, sondern auch exklusiven Freiraum zum Entspannen und Genießen. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, Liebe zum Detail und ein einzigartiges Designkonzept, das Ihnen höchsten Komfort und Stil bietet. Sie umfasst eine Top-Küche mit Markengeräten, die keine Wünsche offenlässt. Machen Sie Ihr Traumhaus im Grünen wahr und genießen Sie den Rückzug in Ihr eigenes Heim. Schließen Sie sich der pulsierenden Stadt an, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Geborgenheit der Natur genießen. Diese Dachterrassenwohnung bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und grüner Oase.2. Lage & Infrastruktur Schweizertalstraße 39, 1130 Wien Hietzing ist bekannt für seine ruhige, grüne Lage und seine Nähe zum Wienerwald. Hier wohnen Sie in einer der attraktivsten Wohngegenden Wiens – ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten, aber auch auf Ruhe und Natur Wert legen. Einkaufen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Apotheke, Schulen und Drogeriemärkte Das Einkaufszentrum EKAZENT Hietzing für tägliche Besorgungen Bäckereien, Gastwirtschaften und Heurige für kulinarische Genüsse In nur 15 Minuten mit dem Auto erreichen Sie das Auhof Center – Fashion & Family, eines der größten Einkaufszentren in Wien. Öffentliche Verkehrsmittel: Sie sind bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden: U4-Station Ober St.Veit (ca. 5 Minuten mit den Bussen 54A oder 54B erreichbar) Buslinien: 53A (Station Schweizertalerstraße), 54A (Station Seifertstraße, 5 Minuten zu Fuß) Straßenbahnlinien: 58, 10, 60Weitere Buslinien: 260, 56B, 156B, 58BDank der exzellenten Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Wien.3. SMART-EXPRESS-HOME – Moderne Technologie für Ihren Komfort Diese atemberaubende Neubauwohnung ist mit einem Smart-Home-System ausgestattet, das Ihnen den Alltag erheblich erleichtert. Lichtsteuerung, Klimaanlage und ein energiesparendes Heizsystem bieten Ihnen höchsten Komfort. Eine Gaszentralheizung sowie Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während der Sonnenschutz für Wohlfühltemperaturen sorgt.4. Architektur und Ausstattung – Exklusiv und durchdacht Intelligent geplante Grundrisse, die modernen Anforderungen an komfortables Wohnen gerecht werden Langlebige, hochwertige Materialien, die den Charme und Stil dieser Wohnung unterstreichen Smart-Home-Technologie für maximalen Komfort Klimaanlage und Gaszentralheizung für ideale Raumtemperaturen Fußbodenheizung und Sonnenschutz für ganzjährig angenehme Wohlfühlatmosphäre Hochwertige Sanitäreinrichtungen in den Badezimmern für einen luxuriösen Standard Exklusives Designkonzept mit Liebe zum Detail, das die Wohnung zu einem wahren Schmuckstück macht Tiefgarage für sicheren Parkraum Top-Küche mit Markengeräten für den anspruchsvollen Koch5. Aus Liebe zum Auto Die Wohnung wird ausschließlich im Paket mit drei Stellplätzen angeboten. Die Stellplätze sind zum Preis von 100.000 EUR optional zu erwerben – eine optimale Lösung für Ihren Komfort und die Sicherheit Ihres Fahrzeugs.6. Energieeffizientes Wohnen HBW: 33,98 kWh/m²a (Klasse B) fGEE: 0,836 (Klasse A) 7. Kosten: EUR 1.099.000,- Provision: 3% zzgl. USt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. USt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.em Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer ruhigen Wohngegend des begehrten 13. Wiener Gemeindebezirks bietet sich eine seltene Gelegenheit: Zum Verkauf gelangt ein voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit optional bereits bewilligter Planung für ein modernes Einfamilienhaus. Dadurch entfällt ein wesentlicher Teil des oft zeitaufwendigen Genehmigungsprozesses und einer zeitnahen Umsetzung Ihres Bauvorhabens steht nichts im Wege. Das geplante Wohnhaus überzeugt durch eine moderne, klare Architektur und ein durchdachtes Raumkonzept. Vorgesehen sind rund 220 m² Wohnnutzfläche auf Keller-, Erd- und Dachgeschoss, ergänzt durch eine Garage, eine großzügige Terrasse mit rund 41 m² sowie einen privaten Garten. Herzstück des Erdgeschosses bildet eine knapp 45 m² große Wohnküche mit direktem Zugang ins Freie. Im Dachgeschoss sind mehrere Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Schrankraum geplant. Auch technisch entspricht das Projekt modernen Standards. Vorgesehen sind unter anderem eine Luft-Wärmepumpe, eine zentrale Warmwasserbereitung sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Das Grundstück umfasst ca. 445 m² und befindet sich laut Flächenwidmungs- und Bebauungsplan im Bauland Wohngebiet (W), Bauklasse I, maximale Gebäudehöhe 7,5 m, offene oder gekuppelte Bauweise. Die Lage zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Wiens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof Speising, Straßenbahn- und Buslinien sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, während der Schlosspark und Tiergarten Schönbrunn nur wenige Minuten entfernt liegen. Highlights Grundstücksfläche ca. 445 m²bereits bewilligtes Einfamilienhausprojektca. 220,6 m² geplante Wohnnutzfläche Garage und großzügige Terrassemoderne Architektur mit Flachdach Luft-Wärmepumpe und Photovoltaik vorgesehen Wohngebiet (W), Bauklasse I, 7,5 m Gebäudehöheausgezeichnete Infrastrukturruhige Wohnlage in Hietzingideale öffentliche Verkehrsanbindung Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. Jetzt Suchprofil anlegen und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: 589.000,00 Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Herr Dipl. Ing. Daniel Augustinovic, BSc. Mobil.: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination

Attraktive Bürofläche mit 345,68 m² – Exzellente Lage direkt bei U4 Ober St.Veit Ihr neuer Geschäftsstandort im begehrten 13. Wiener Gemeindebezirk In der Hietzinger Kai 169, 1130 Wien, steht eine großzügige Bürofläche mit 345,68 m² im 1. Obergeschoss zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich in einem modernen Geschäftsgebäude in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn-Station Ober St.Veit und bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Raumangebot, guter Erreichbarkeit und einem professionellen Unternehmensumfeld. Diese Büroeinheit eignet sich besonders für Unternehmen, die einen repräsentativen Standort suchen und gleichzeitig Wert auf flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine funktionale Arbeitsumgebung legen. Raum für individuelle Unternehmenskonzepte Mit einer Nutzfläche von 345,68 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche und Organisationsstrukturen. Ob klassische Einzelbüros, offene Teamarbeitsplätze, Besprechungsräume oder Schulungsbereiche – die großzügige Fläche ermöglicht verschiedene Nutzungskonzepte. Die konkrete Raumaufteilung und eventuelle Anpassungen können entsprechend den betrieblichen Anforderungen mit dem Vermieter abgestimmt werden. Das moderne Geschäftsgebäude bietet ein ansprechendes Umfeld für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Ihre Vorteile auf einen Blick •Großzügige Bürofläche mit 345,68 m² •Lage im 1. Obergeschoss •Modernes Geschäftsgebäude •Repräsentativer Unternehmensstandort •Vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Raumgestaltung •Geeignet für Büro-, Beratungs- und Schulungszwecke •Attraktive Lage im 13. Wiener Gemeindebezirk •U4-Station Ober St.Veit in unmittelbarer Nähe •Gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln •Sofort verfügbar Eine Nutzung als Ordination oder Schulungseinrichtung ist nach entsprechender Abstimmung mit dem Vermieter und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen zu prüfen. Lage und Verkehrsanbindung Die Liegenschaft befindet sich am Hietzinger Kai, einer gut erreichbaren Geschäftsadresse im Westen Wiens. Die nahegelegene U-Bahn-Station Ober St.Veit (U4) ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Wiener Innenstadt und zu weiteren wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Auch mit dem Auto ist der Standort über das Wiener Straßennetz gut erreichbar. Die Kombination aus guter Infrastruktur, öffentlicher Verkehrsanbindung und einem professionellen Geschäftsumfeld bietet attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche Unternehmensbranchen. Objektdaten Adresse: Hietzinger Kai 169, 1130 Wien Top-Nr.: 101 Objektart: Bürofläche Etage: 1. Obergeschoss Nutzfläche: 345,68 m² Nettomietpreis pro m²: € 11,50 Betriebskosten pro m²: € 3,21 netto Verfügbarkeit: Sofort Monatliche Mietkosten Nettomiete: € 3.975,32 Betriebskosten netto: € 1.109,63 Gesamtmiete netto: € 5.084,95 20 % Umsatzsteuer: € 1.016,99 Gesamtmiete inklusive Umsatzsteuer: € 6.101,94 monatlich Die Mietkosten wurden anhand der angegebenen Nutzfläche und Quadratmeterpreise berechnet und kaufmännisch gerundet. Weitere Verbrauchskosten, insbesondere Strom und gegebenenfalls Heizung, sind nicht berücksichtigt. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen Die Bürofläche bietet interessante Voraussetzungen für unterschiedliche Geschäftsmodelle und Branchen. Besonders geeignet ist die Immobilie für: •Unternehmensberatungen und Dienstleistungsunternehmen •IT- und Technologieunternehmen •Finanz- und Versicherungsdienstleister •Architektur- und Planungsbüros •Marketing- und Kommunikationsagenturen •Verwaltungs- und Organisationsunternehmen •Schulungs- und Weiterbildungseinrichtungen Die großzügige Nutzfläche ermöglicht eine effiziente Organisation verschiedener Unternehmensbereiche und bietet Raum für zukünftige betriebliche Entwicklungen. Zusätzliche Bürofläche im selben Gebäude Für Unternehmen mit größerem Platzbedarf steht im selben Gebäude eine weitere Bürofläche mit 544 m² im 3. Obergeschoss zur Verfügung. Gerne informieren wir Sie über die unterschiedlichen Mietmöglichkeiten und übermitteln Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen und Grundrisse. Entdecken Sie Ihren neuen Unternehmensstandort Diese Bürofläche verbindet eine attraktive Geschäftsadresse im 13. Wiener Gemeindebezirk mit großzügigen Räumlichkeiten und einer ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung. Mit 345,68 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss bietet die Immobilie interessante Voraussetzungen für Unternehmen, die einen modernen und gut erreichbaren Standort in Wien suchen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen, individuelle Beratung und die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen großen Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof. Die Wohnung verfügt über vier Wohnräume, einen Abstellraum, eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette sowie einen Vorraum. Die Wände sind gestrichen bzw. im Bad teilweise mit keramischen Fliesen versehen. Die Einheit wird mittels Radiatoren (Fernwärme) beheizt. Die Wohnung präsentiert sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

In einer ruhigen Wohnsiedlung des begehrten 13. Wiener Gemeindebezirks befindet sich dieses gepflegte, 2003 fertiggestellte Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und sonnigem Garten. Das Erdgeschoß bietet einen Vorraum, ein separates WC, ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Südostterrasse und zum Garten sowie eine separate Küche mit Einbaugeräten. Im Dachgeschoß stehen ein Büro und zwei weitere Zimmer mit Balkonzugang sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC zur Verfügung. Das Kellergeschoß umfasst vier vielseitig nutzbare Räume, darunter ein Kellerstüberl mit Holzofenkamin. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine 2018 erneuerte Gasheizung. Ergänzend ist ein neuwertiger, 2024 installierter Holzofenkamin in das zentrale Heizsystem eingebunden und kann Fußbodenheizung und Radiatoren versorgen. Das Erdgeschoß verfügt vollständig über Fußbodenheizung, ebenso das Bad im Obergeschoß und das Kellerstüberl. Der entzückende Garten mit Südostterrasse lädt zum Entspannen ein. Teilweise vorhandene Insektenschutzgitter erhöhen den Wohnkomfort. Die attraktive Lage im 13. Bezirk verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Lainzer Tiergarten sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Neubau befindet sich im 3. Obergeschoss eines dreigeschossigen Gebäudes in der Steinlechnergasse im 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird für 3 Jahre vermietet. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.600 Euro, die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von ca 85 m² sowie eine Terrasse mit etwa 7 m². Zur Ausstattung zählen Parkettböden, eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Zudem gibt es auch einen Garten der benutzt werden kann. Öffentlich Verkehrsmittel wie Bus, S-Bahn und Straßenbahn sowie U-Bahn sind nahe gelegen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Willkommen hoch oben über den Dächern Wiens! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Lift begeistert durch ihren unvergleichlichen Ausblick und eine Ausstattung, die Komfort und Design auf höchstem Niveau vereint. Das Herzstück der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer mit einer außergewöhnlich schönen Einbauküche – ein stilvoller Ort zum Genießen, der durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet wird und einen atemberaubenden Blick über Wien eröffnet. Auch das helle, geräumige Schlafzimmer bietet diesen beeindruckenden Ausblick und schafft eine entspannte Wohnatmosphäre. Das Badezimmer wurde elegant und modern gestaltet und vermittelt ein luxuriöses Wohlgefühl. Ein besonderes Highlight: Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis inkludiert – ein seltener Bonus in dieser Lage. Highlights im Überblick: 2-Zimmer-Wohnung im 13. Stock mit Lift Atemberaubender Panoramaausblick aus allen Wohnräumen Großzügiges Wohnzimmer mit hochwertiger Designküche Elegantes, neu gestaltetes Badezimmer Helles, großes Schlafzimmer Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert Ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles Wohnen mit spektakulärem Ausblick verbinden möchten. Lassen Sie sich vom Ausblick verzaubern – ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zeigen zu dürfen. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

ERSTBEZUGS-WOHNTRAUM: WOHLFÜHLEN IM HERZEN VON HIETZING **UNABHÄNGIG SELBST BESICHTIGEN + PERSÖNLICHE BERATUNG GENIESSEN** Diese erstklassigen Wohnungen finden Sie auf www.trovato.immo | Einfach online Ihre individuelle Selbstbesichtigung buchen und Zeit sparen. Exklusives Wohnen in unmittelbarer Umgebung zum Lainzer Platz In der Versorgungsheimstraße 17 stehen 25 Wohnungen mit einer Größe von ca. 38 m² bis 140 m² ab sofort für Sie zum Einzug bereit. Entdecken Sie stilvolles Wohnen inmitten von Hietzing - grün und gleichzeitig stadtnah, mit herausragender Verkehrsanbindung und perfekten Grundrissen. Das ist Quality Living von Raiffeisen Wohn Bau, unserem Partner für erstklassige Wohnbauprojekte im Kaufsegment. Die Liegenschaft befindet sich in Hietzing, einem der charmantesten Bezirke Wiens. Nur etwa 400 Meter entfernt liegt der Lainzer Platz, das geographische Zentrum des Bezirks. Das Immobilien-Projekt zeichnet sich durch erstklassige Infrastruktur und hervorragende öffentliche Anbindung aus: S-Bahn, Straßenbahn und Busse sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auf einer Eckliegenschaft mit großem, hofseitig gelegenem Garten sind hochwertige Wohneinheiten entstanden, die zielgruppenadäquat entsprechende Wohnungstypen für Singles, Paare, Familien sowie Senioren bieten. Jede Wohnung verfügt über eigene Freiflächen wie Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse. Im idyllischen Garten befindet sich ein Gemeinschaftsbereich mit einem Kleinkinderspielplatz. Die Wohnungsgrößen variieren von ca. 38 bis 140 m² und bieten einen optimalen Mix aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Grundrisse sind kompakt und ideal durchdacht. Eine hauseigene Tiefgarage bietet zudem Platz für 21 Stellplätze. Finden Sie weitere Details bzw. vereinbaren Sie bequem online Ihre persönliche Selbst- Besichtigung auf www.trovato.immo/d/versorgungsheimstrasse! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in 1140 Wien! In der Linzer Straße 346 bzw. Minorgasse 73 entstehen 62 hochwertige, freifinanzierte Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger in den Größen zwischen 41 m² und 108 m². Diese Immobilie bietet Ihnen einen erstklassigen Erstbezug in einer der besten Lagen in Wien. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof sind alle wichtigen Orte und Einrichtungen schnell und einfach erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Wohnungen werden nach modernsten Standards errichtet und verfügen über ein gemütliches, helles Ambiente und attraktive Grundrisse. Alle Räume sind offen gestaltet und es gibt eine erstklassige Ausstattung mit modernen Materialien. Wenn Sie ein Zuhause in einer der besten Lagen von Wien suchen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Mit hochwertiger Ausstattung, einer erstklassigen Verkehrsanbindung und der Nähe zum Wienerwald ist diese Immobilie der ideale Ort, um sich wohlzufühlen. Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2025 PROVISIONSFREI vom Bauträger Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <400m Klinik <1.775m Krankenhaus <775m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <850m Universität <1.750m Höhere Schule <3.825m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <3.625m Sonstige Geldautomat <375m Bank <375m Post <950m Polizei <650m Verkehr Bus <50m U-Bahn <575m Straßenbahn <75m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <3.575m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Penzing bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Natur. Die Hügel des Wienerwaldes mit seinen Waldwegen und Wiesen ziehen zahlreiche Naturliebhaber für Outdoor-Aktivitäten an. Weiters punktet Penzing mit seiner guten Verkehrsanbindung. 34 Wohnungen in der Linzer Straße 346 Insgesamt 19 Tiefgaragen-Stellplätze Alle Wohnungen mit Freiflächen (Eigengärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen) Klimaanlagen in allen Dachgeschoßwohnungen Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Außenrollläden Heizung und Kühlung mit Geothermie Fußbodenheizung in allen Wohnungen Feinsteinzeug und Echtholz-Parkettböden... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Wohnen im Grünen und doch in der Stadt, beste öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Grundrisse. Das ist Quality Living von Raiffeisen Wohn Bau. Auf einer Eckliegenschaft mit einem hofseitig gelegenen, großen Garten mit teilweise altem Baumbestand sind 46 qualitativ hochwertige Wohneinheiten bereits bezugsfertig. Alle Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen. Im wunderschönen Garten wird ein Gemeinschaftsbereich mit einem Kleinkinderspielplatz entstehen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 38 bis 140 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Grundrisse sind kompakt und perfekt durchdacht. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 21 Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung kann auch als Anlegerobjekt um Euro 915.000,-gekauft werden. ACHTUNG: Die vorläufigen Betriebskosten sind nur Schätzungskosten! Die tatsächlichen Betriebskostenabrechnungen erfolgen nach Inbetriebnahme. Optional kann auch ein Parkplatz erworben werden: ca. € 35.000,00Vorbehaltlich Änderungen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Wohnen im Grünen und doch in der Stadt, beste öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Grundrisse. Das ist Quality Living von Raiffeisen Wohn Bau. Auf einer Eckliegenschaft mit einem hofseitig gelegenen, großen Garten mit teilweise altem Baumbestand sind 46 qualitativ hochwertige Wohneinheiten bereits bezugsfertig. Alle Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen. Im wunderschönen Garten wird ein Gemeinschaftsbereich mit einem Kleinkinderspielplatz entstehen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 38 bis 140 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Grundrisse sind kompakt und perfekt durchdacht. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 21 Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung kann auch als Anlegerobjekt um Euro 664.900,-gekauft werden. ACHTUNG: Die vorläufigen Betriebskosten sind nur Schätzungskosten! Die tatsächlichen Betriebskostenabrechnungen erfolgen nach Inbetriebnahme. Optional kann auch ein Parkplatz erworben werden: ca. € 35.000,00Vorbehaltlich Änderungen!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Wohnen im Grünen und doch in der Stadt, beste öffentliche Verkehrsanbindung und perfekte Grundrisse. Das ist Quality Living von Raiffeisen Wohn Bau. Auf einer Eckliegenschaft mit einem hofseitig gelegenen, großen Garten mit teilweise altem Baumbestand sind 46 qualitativ hochwertige Wohneinheiten bereits bezugsfertig. Alle Wohnungen verfügen über eigene Freiflächen wie Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen. Im wunderschönen Garten wird ein Gemeinschaftsbereich mit einem Kleinkinderspielplatz entstehen. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 38 bis 140 m² und bieten einen optimalen Wohnungsmix mit 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Grundrisse sind kompakt und perfekt durchdacht. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 21 Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung kann auch als Anlegerobjekt um Euro 685.400,-gekauft werden. ACHTUNG: Die vorläufigen Betriebskosten sind nur Schätzungskosten! Die tatsächlichen Betriebskostenabrechnungen erfolgen nach Inbetriebnahme. Optional kann auch ein Parkplatz erworben werden: ca. € 35.000,00Vorbehaltlich Änderungen!... [Mehr]