Suchergebnisse für "ferienhaus koralpe kauf"

#Baugrund

Dieses Luxusgrundstück für ein Premium-Ferienhaus ist Teil des neuen Resorts VISION LIPNO, das sich direkt am Ufer des Lipno-Stausees befindet. DAS GRUNDSTÜCK Das Baugrundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines 4-Zimmer-Ferienhauses (3 Schlafzimmer + Wohnbereich) mit einer Wohnfläche von 116 m². Es bietet eine einzigartige Erholungsmöglichkeit für Ihre Familie und zukünftige Gäste. Der angegebene Preis beinhaltet 21 % Mehrwertsteuer sowie die Erschließung (Wasser, Kanalisation, Strom) und die Baugenehmigung für das Ferienhaus. Die Lieferung des Hauses ist nicht im Preis des Grundstücks enthalten und kann separat bestellt werden. BAUGENEHMIGUNG Das Haus wurde vom renommierten Architekturbüro A8000 entworfen, wobei auf die traditionelle Šumava-Architektur und hochwertige Baumaterialien geachtet wurde. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Eingangshalle mit Zugang zu einem Badezimmer mit WC, einem Technikraum und einem Gästezimmer. Hinter der Treppe befindet sich eine große Küche mit Essbereich, Wohnbereich und Zugang zur schönen Terrasse mit einzigartigem Blick auf den Lipno-Stausee. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Vorbereitung für eine Sauna sowie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. AUSSTATTUNG & MERKMALE Der Entwurf berücksichtigt eine Vielzahl an Premium-Features, darunter eine Holzfassade am Giebel, ein überdachter Carport, große Glasflächen, ein Kaminofen sowie die Vorbereitung für eine Sauna und eine Solaranlage. Das Haus ist für moderne Smart-Home-Technologien vorgesehen, die an ein zentrales System angeschlossen werden, über das der Zugang, die Sicherheit, die elektrische Heizung und die Beleuchtung aus der Ferne gesteuert und optimiert werden können. VISION LIPNO RESORT Ein einzigartiges und attraktives Freizeitresort, das sich an alle Zielgruppen richtet und das Potenzial hat, zu einem der begehrtesten Orte am Lipno-Stausee zu werden. Geplante Einrichtungen umfassen eine Rezeption, eine Strandbar und vieles mehr. Das Gelände bietet außerdem einen natürlichen Sandstrand, einen Yachthafen mit 39 Bootsliegeplätzen, einen Kinderspielplatz sowie Bereiche für Freizeitaktivitäten wie Pétanque, Discgolf und andere. Ein eigenes Facility-Management-Team kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der Anlage, Schneeräumung, Rasenpflege usw. Weitere Grundstücke, Apartments und Reihenhäuser sind ebenfalls zum Verkauf verfügbar. LAGE Gelegen auf der Halbinsel Kovářský, mit Blick auf die größte Wasserfläche der Tschechischen Republik im Herzen des Böhmerwaldes, ist diese Gegend das ganze Jahr über attraktiv. Im Frühling und Herbst laden Wanderungen, Naturausflüge und Fahrradtouren ein. Der Sommer begeistert Wassersportfreunde mit Schwimmen, Segeln, Surfen, Kitesurfen und Angeln. Im Winter bietet die Region fast 12 km Skipisten, eine Ski- und Snowboardschule, einen bekannten Snowpark, Langlaufloipen und den größten Kinderskipark in Tschechien. Sichern Sie sich ein Baugrundstück für Ihr zukünftiges Familienrefugium in einer erstklassigen, privaten Lage direkt am See inmitten unberührter Natur. Wir bieten Ihnen exklusive ganzjährige Betreuung und professionelle Vermietungsverwaltung während Ihrer Abwesenheit. Wichtigste Merkmale: • Baugrundstück für ein Premiumhaus im See-Resort • Baugenehmigung im Preis inbegriffen • Entworfen mit Fokus auf luxuriöse Ausstattung • Großzügiger Garten und Privatsphäre • Rundum-Service im Resort • Vermietungsmanagement verfügbar • Möglichkeit eines eigenen Bootsanlegers Kontaktieren Sie einen Spezialisten für Anlageimmobilien in der Region Lipno für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese einzigartige Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Clubhaus mitten im Golfplatz in Westendorf. Das Ferienhaus als Neubauprojekt mit zwei genehmigten FREIZEITWOHNSITZEN kann auf Wunsch auch bezugsfertig übernommen werden. Die Dachgeschosseinheit hat einen offenen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer sowie einen umlaufenden Balkon und eine südwestseitige Terrasse mit herrlichem Blick auf die Löcher 2 und 3. Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmer und zwei Bäder und einer großen überdachten Terrasse mit Zugang in den Garten. Im Untergeschoss befindet sich der Wellnessbereich mit Sauna und Bad, der Hauswirtschafts - Technikraum und ein Abstellraum. Das Haus verfügt auch über einen Lift und einer großzügigen Garderobe. Zwei Garagen und ein Carport. Die Liegenschaft grenzt direkt an den Golfklub Kitzbüheler Alpen Westendorf. Dieser ist einer der "Leading Golf Courses of Austria". Der erste Abschlag ist ca. 100 m vom Haus entfernt. Im Winter hat man einen nahe gelegenen Einstieg in die Langlaufloipe und in das Tourenskigebiet Windau, die Bergbahn ist auch in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Im Sommer führen zahlreiche Wander - und Radwege sowie Mountainbikestrecken nahe an der Liegenschaft vorbei. Das Haus wird bezugsfertig, möbliert nach Absprache mit dem Käufer übergeben. Im derzeitigen Projektstadium können jegliche Kundenwünsche noch berücksichtigt werden. Unterlagen sowie Pläne und genauere Informationen sende ich Ihnen gerne auf Anfrage. Der Kaufpreis für das Grundstück mit Baugenehmigung beträgt € 2.980.000,00 Das Objekt wird provisionsfrei verkauft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 28.1 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.57... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Seezugang #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus mit direktem Zugang zum See in der beliebten Ferienhaussiedlung von Steinbrunn. Das massiv errichtete Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist in massiver Bauweise errichtet, das Dachgeschoss in leichter Holzskelettkonstruktion. Das Grundstück umfasst rund 700 m² Pachtgrund in Bestlage direkt am Wasser. Ein großzügiger Gartenbereich mit unmittelbarem Seezugang, sowie Bademöglichkeit bieten hohe Freizeitqualität. Rechtliche Rahmenbedingungen, überblicksartig: Es handelt sich um ein Superädifikat auf fremdem Grund. Der jährliche Hauptmietzins beträgt derzeit 6.225, EUR (wertgesichert nach VPI). Mit Verkauf kann ein neuer Pachtvertrag über 10 Jahre abgeschlossen werden, mit Option auf Verlängerung um weitere 10 Jahre. Zustimmung des Verpächters ist erforderlich. Die Ferienhaussiedlung Steinbrunn zählt zu den beliebtesten Freizeitregionen im Burgenland. Die Liegenschaft befindet sich in erster Reihe direkt am See und bietet eine hervorragende Wasserlage. Ruhe, Sonne und Natur machen dieses Objekt zu einem Rückzugsort mit außergewöhnlichem Erholungswert. Entfernungen:• Wien ca. 45 min Fahrzeit• Eisenstadt ca. 15 min• Kontakt: Arthur Reitmeyer [Tel]... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen im neuen Zuhause – einem Ort, der sowohl für Familien als auch für Urlaubssuchende ideal ist! Dieses Wohn- bzw. Ferienhaus in Mallnitz, eingebettet in die malerische Bergwelt, ist ein perfekter Rückzugsort für alle, die inmitten der Natur Entspannung und Geborgenheit suchen. Mit großzügigen 130 m² Wohnfläche (zzgl. Keller mit ca. 42 m²) bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich der gemütliche Wohnraum mit Kachelofen, eine Küche, ein Duschbad mit WC, ein Zimmer sowie zwei Abstellräume. Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum. Erd- und Dachgeschoss wurden in Holz-Blockbauweise aus Fichtenholz errichtet. Der Keller aus Massivbeton bietet Platz für eine Garage sowie weitere Abstell- bzw. Lagerräume. Die sonnige Terrasse und der Balkon sind perfekte Orte, um gemeinsam mit Familie oder Freunden gemütliche Stunden zu verbringen – mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge. Dank des großzügigen Grundstücks, das von Wiesen und Wald umgeben ist, gibt es keine direkten Nachbarn – so genießen Sie absolute Privatsphäre. Zudem besteht auf dem Grundstück die Möglichkeit, ein weiteres Wohn- bzw. Ferienhaus zu errichten. Die Zufahrt zum Haus erfolgt über eine Gemeindestraße. Beheizt wird die Immobilie mit Elektroradiatoren und einem Kachelofen. Mallnitz bietet eine gute Infrastruktur: In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schule, Kindergarten und vieles mehr. Der IC/EC-Bahnhof Mallnitz-Obervellach sorgt für eine hervorragende Anbindung für Bahnreisende. Die Autoschleuse Tauernbahn verbindet durch den Tauerntunnel das Gasteinertal in Salzburg mit dem Mölltal in Kärnten und stellt eine staufreie Alternative zur Tauernautobahn dar. Mallnitz liegt auf einer Seehöhe von ca. 1.200 Metern im Nationalpark Hohe Tauern. Im Winter bietet Mallnitz mit dem Ankogel ein schneesicheres Skigebiet. Zudem stehen rund 20 Kilometer Skating- und Langlaufloipen für Liebhaber des nordischen Skisports zur Verfügung. Wunderschöne Routen für Skitourengeher und Schneeschuhwanderer versprechen Erholung pur. Auch im Sommer kommen Wanderer, Radfahrer, Kletterer und Naturliebhaber voll auf ihre Kosten.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus auf Stelzen (auf Pachtgrund) im beliebten Freizeitgelände Neuaigen - ein wahres Paradis für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die gepflegte Anlage liegt in ruhiger Lage nahe eines Sees und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Wochenende & Ferien! Eckdaten Objektart: Ferienhaus auf Stelzen Standort: Freizeitgelände Neuaigen Grundstück: Pachtgrundstück (jährliche Pacht € 3.280,-) Betriebskosten: Betriebskosten - Akonto € 490,-Garten: großzügiger Garten, schön angelegt Zugang: Zufahrt über Schranke - nur Berechtigte, geschützte Umgebung Ausstattung & Highlights Dieses liebevoll gestaltet Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Freizeitvergnügen. Aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette, erfüllt es alle Anforderungen an ein entspanntes Wohnen. Großzügige Terrasse - ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende Wunderschöner, weitläufiger Garten mit viel Platz für Familie, Freunde & Naturgenuss Charmantes Wohnambiente mit echtem Urlaubsflair Außenrollläden an den Fenster Innenjalousien Elektroheizung Freizeit & Umgebung Nur wenige Schritte entfernt liegt ein idyllischer See- perfekt zum Schwimmen, Angeln oder Bootfahren. Zudem stehen Tennisplätze innerhalb der Anlage zur Verfügung und sorgen für sportliche Abwechslung. Fazitein idealer Rückzugsort für Erholungssuchende, Naturfreunde und Familien hier verbinden sich Entspannung, Freizeit und Lebensqualität. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Stefanie Baumgartner T: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <4.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Willkommen im schönen Schetteregg, wo sich die Berge mit den Wäldern vereinen und unvergessliche Erlebnisse warten. Dieses charmante Ferienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Naturerlebnis. Genießen Sie die einmalige Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Skigebiet, das Wintersportler mit bestens präparierten Pisten und atemberaubenden Ausblicken begeistert. Ob Skifahren, Snowboarden oder Rodeln – hier kommt jeder Winterliebhaber auf seine Kosten! Im Sommer verwandelt sich die Region in ein Wanderparadies. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege durch die unberührte Natur laden dazu ein, die Schönheit der Umgebung Schritt für Schritt zu entdecken. Ob gemütliche Spaziergänge oder anspruchsvolle Gipfeltouren – für jedes Niveau ist etwas dabei. Dieses gemütliche Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen sowie Ihrer Familie ausreichend Platz, um sich zu entspannen und wohlzufühlen. Mit vier einladenden Schlafzimmern erleben Sie erholsame Nächte in geschmackvoll eingerichteten Räumen, die Ihnen eine private Oase der Ruhe bieten. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei voll ausgestattete Küchen zur Verfügung. Die zwei Badezimmer sorgen dafür, dass alle Familienmitglieder oder Gäste während des Urlaubs genügend Platz haben, was besonders praktisch ist. Der behagliche Wohnbereich mit einem wasserführenden Kaminofen wird schnell zum beliebten Treffpunkt für gesellige Abende und entspannte Stunden im Kreise der Familie. Für wohlige Wärme und angenehme Temperaturen sorgt die neue Gasheizung, die zudem die Warmwasseraufbereitung übernimmt, sodass Sie jederzeit ein komfortables Raumklima genießen können. Ein intelligentes Smart Home System rundet das Angebot ab, denn es erlaubt Ihnen, das Ferienhaus bequem aus der Ferne zu beheizen. Für schnelles Internet verfügt das Huas außerdem über eine moderne Glasfaserverbindung. So steht Ihr Zuhause stets warm und einladend bereit, egal zu welcher Jahreszeit Sie ankommen. Zusätzlich stehen Ihnen ein sonniger Garten und eine Terrasse zur Verfügung, ideal für gesellige Sommerabende unter dem Sternenhimmel oder entspannende Tage in der Natur. Ergreifen Sie die Chance!... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Traumhaftes Bauernhaus Chalet nähe Haus i. Ennstal / Schladming Ferienhaus mit hoher Rendite bei Vermietung oder/und Eigennutzung Grundfläche 800m² Wohnfläche 305m² wie folgt aufgeteilt: 170m² Wohnfläche auf EG und 1.Stock 70m² ausgebauter Dachboden- Arbeitszimmer / Hobbyraum/ Gäste- Schlafsaal 50m² Einliegerwohnung mit Küche, Bad und WC 15m² Wirtschaftsraum/ Sauna Abstellraum / Schutzbunker Kaufpreis inklusive Einrichtung, Marke und Webseite Einnahmen aus der Vermietung ca. EUR 75.000 per anno (steigend). Die Hausbetreuung kann bei Bedarf übernommen werden. Kein zusätzlicher Aufwand durch Vermietung! Eigenbedarf und Anlageobjekt Hoher laufender Ertrag aus Ferienhaus Betrieb Sommer/Winter Saison beste Bewertung auf allen Plattformen, eingeführte Marke erfahrene Hausbetreuung vor Ort für problemlosen Betrieb Haus komplett neu renoviert, Moderne Küche, neue Sauna und Whirlpool, zwei Kachelofen, bequemer Ess – Wohnbereich 6 Schlafzimmer 4 Bäder und WC Einliegerwohnung im Keller Mehr Infos: Wunderschönes Bauernhaus-Chalet für den Eigenbedarf oder als Anlageobjekt! Das Bauernhaus Chalet liegt inmitten einer idyllischen Landschaft und bietet einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. Das Chalet selbst ist rustikal und gemütlich eingerichtet und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder als Ferienhaus für Gäste. Die Umgebung ist ruhig und abgeschieden, ideal für Erholungssuchende. Die Generalrenovierung und Einrichtung des Hauses fanden im Jahr 2016 statt. Während der Renovierung wurden verschiedene Bereiche des Hauses umgestaltet und modernisiert, um den Wohnkomfort zu verbessern und eine zeitgemäße Optik zu schaffen. Die Einrichtung wurde neu gestaltet, um den Stil des Hauses zu unterstreichen und eine harmonische Gesamteinheit zu schaffen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer und 4 Bäder mit WC. Die Einliegerwohnung im Untergeschoß besteht aus Wohnküche mit Schwedenofen, einem Schlafzimmer und Bad mit Dusche und WC. Im Jahr 2023 wurde eine finnische Sauna im Keller des Hauses installiert und ein Whirlpool auf der hauseigenen Terrasse mit Bergblick errichtet. Diese neuen Einrichtungen bieten den Bewohnern des Hauses zusätzlichen Komfort und die Möglichkeit, sich zu entspannen und Wellness zu genießen. Die eigene Wasserquelle ist eine wertvolle Ergänzung des Anwesens und sorgt für eine zuverlässige Versorgung mit Wasser. Das Haus wird aktuell durch internationale Plattformen vermietet. Kontinuierlich steigende Erträge sowohl im Sommer als auch im Winter, sprechen für die Attraktivität der Immobilie. Eine erfahrene Hausbetreuung vor Ort sorgt für einen problemlosen Betrieb. Mehr Infos unter https://www.wastlbauer-chalet.at Kleinsölk befindet sich im Nordwesten der Steiermark in der Naturparkgemeinde Sölk und liegt innerhalb der Schladminger Tauern. Malerische Bergdörfer, sanfte Almböden, wilde Gebirgsbäche und beeindruckende Gipfel prägen den Charakter der Sölktäler. Die Region bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Sommer- und Wintersportler. Sommer im Naturpark Sölktäler heißt Wandern ohne Ende! Man hat die Wahl zwischen kürzeren Almwanderungen mit gemütlichem Einkehren und hohen Berggipfeln sowie langen Überschreitungen. Mit einer Fahrzeit von nur 20 Minuten ist Schladming bequem von Ihrem Standort aus zu erreichen. In der WM-Region Schladming-Dachstein treffen sich nicht nur die Großen des internationalen Ski-Weltcups, sondern auch einige der beeindruckendsten Skiberge Österreichs.... [Mehr]

#Ferienhaus

Ferienhaus mit 4 separaten Apartments in Klösterle am Alrberg Apartmenthaus mit 4 separaten Wohnungen 29 Betten zu Verfügung am Fuße des Arlbergs schnelle Erreichbarkeit der Ski Arlberg Region (Lech, Zürs uvm.) idealer Ausgangspunkt für Sommer- & Winteraktivitäten nur wenige Minuten zur Sonnenkopfbahn (Familienskigebiet) Wandern, Skifahren, Mountainbiken direkt vor der Haustür naturnah, ruhig & familienfreundlich gewerbliche Vermietung möglich Buchungvolumen Booking.com Jänner bis März 2025 ca. € 43.000,- 2024 wurden umfangreiche Sanierungen durchgeführt (Elektrik, Beleuchtungen, Bodenbeläge etc.) Preis auf Anfrage Nebenkostenübersicht 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Die im Exposé angegebenen Flächen wurden mittels grober Näherungsrechnung gemäß den verfügbaren Unterlagen sowie Auskünfte der Eigentümer ermittelt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Flächenangaben wird jedoch keine Haftung übernommen. Abwei- chungen in den Grundrissen möglich – keine Gewährleistung. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechts- grundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Haus in der wunderschönen Gemeinde Leobendorf/Kohlstatt in Niederösterreich! Das Ferienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für einen erholsamen Urlaub oder auch als dauerhaften Wohnsitz benötigen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 35m², bestehend aus 2 Zimmern, Bad, WC und Abstellraum. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Keller (ca. 31m²), welcher von außen begehbar ist, für eine vielfältige Nutzung zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die warmen Sonnenstrahlen auf der großzügigen Terrasse genießen. Das Grundstück verfügt außerdem über einen Auto-Stellplatz. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Dieses Haus ist nicht nur ideal für die Freizeit, sondern auch als dauerhafter Wohnsitz geeignet. Die ruhige Lage und die schöne Umgebung sorgen für eine hohe Lebensqualität und bieten Ihnen die Möglichkeit, dem Großstadtleben zu entfliehen und in der Natur zu entspannen. Das Grundstück ist auch perfekt für den Neubau eines Hauses geeignet. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes kleines Paradies in Leobendorf. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser wundervollen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Eichgraben - Ihrem neuen Rückzugsort inmitten der Natur. Dieses charmante Ferienhaus, erbaut im Jahr 1965, bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.165 m² reichlich Platz für Erholung und Entspannung. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² verteilt auf 3 Zimmer und 1 Bad, ist es ideal für kleine Familien oder Paare, die dem Alltagsstress entfliehen möchten. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, reihen sich zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung ein, um Ihre eigenen Wohnträume wahr werden zu lassen. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre persönliche Note in einem klassischen Bauwerk zu verwirklichen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wartet darauf, sich in ein gemütliches Zuhause oder einen idyllischen Rückzugsort zu verwandeln. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihre eigene Oase im malerischen Eichgraben. Verlieben Sie sich in die Ruhe und den Charme dieser einmaligen Immobilie - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer! Gerne senden wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Plan usw. zu! Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #ruhig

Dieses charmante Ferienhaus besticht durch seine ideale Lage. Umgeben von atemberaubender Berglandschaft, bietet es die perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung. Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Skigebiete und Wanderwege. Genießen Sie die frische Alpenluft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die diese Region zu bieten hat. Ein Rückzugsort für Naturliebhaber und Abenteuerlustige! Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit Garten, Küche, einem großen Wintergarten, einem geräumigem Wohnzimmer und Badezimmer mit Jacuzzibadewanne und Dampfdusche und einem Obergeschoss mit großzügigem Schlafzimmer und davor liegendem Schrankraum. Der Schrankraum kann auch als eigenes Zimmer fungieren, während noch ein weiterer Raum anbaufähig und genehmigt wäre. Dieser könnte als weiteres Badezimmer oder Schlafzimmer dienen. Der einladende Garten, der sich um das Haus herum erstreckt, lädt dazu ein, sonnige Tage im Freien zu verbringen. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Momente der Entspannung – hier finden Sie den perfekten Platz, um die Schönheit der Tiroler Natur zu genießen. Zwei überdachte Stellplätze sorgen dafür, dass Ihre Fahrzeuge immer einen sicheren Platz haben. Die Heizsysteme sind vielseitig und bieten Ihnen sowohl Elektro- als auch Gasheizung, Pellets-Heizofen, und Holzherd. Die Pellet- und Holzheizung sorgt dabei für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Wärme, die in den kalten Wintermonaten für wohlige Gemütlichkeit sorgt. Eine ebenfalls vorhandene PV Anlage mit Gel-Batterie ermöglicht zusätzlich eine erhebliche Reduzierung der Stromkosten. High-Speed Internet mit 200 Mbit per Glasfaserkabel rundet die technische Ausstattung ab. Das Haus kann gewerblich touristisch vermietet werden. Zusätzlich ist auch ein Hauptwohnsitz möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen Traum von einem Ferienhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre, dem gepflegten Zustand und der praktischen Ausstattung dieser Immobilie begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in den Tiroler Bergen wartet auf Sie! ACHTUNG: Kein Freizeitwohnsitz möglich! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolles Ferienhaus in Dobrá Voda - Horní Planá mit Blick auf den Lipno-See Dieses moderne Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern (4-Zimmer-Aufteilung) befindet sich in der attraktiven und ruhigen Gegend von Dobrá Voda bei Horní Planá, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Lipno-Sees entfernt. Am Rande der Bebauung gelegen - direkt am Wald und auf einer Anhöhe - bietet es einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegende Natur. Mit einer Kapazität für bis zu 8 Personen bietet das Haus komfortable Unterkunft für Familienurlaube oder zukünftige Gäste. Architektonisch so gestaltet, dass es sich harmonisch in die Landschaft des Böhmerwaldes einfügt, wurde es mit Fokus auf hochwertige Verarbeitung und Materialien errichtet. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Zur Ausstattung gehören hochwertige Elemente wie ein stilvoller Kaminofen, große Fensterfronten, großformatige Fliesen und Fußbodenheizung. Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Abwassernetz angeschlossen und wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Weitere Häuser und Baugrundstücke stehen ebenfalls zum Verkauf. Der angegebene Preis beinhaltet 21 % Mehrwertsteuer. In der Nähe befinden sich ein öffentlicher Strand, ein Radweg, ein Restaurant und ein Yachthafen. Horní Planá ist seit Langem ein beliebter Standort - dank seiner Ruhe, natürlichen Schönheit und hervorragenden Infrastruktur, inklusive der Nähe zum Skigebiet. Der Lipno-See bietet ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Frühling und Herbst eignen sich ideal zum Radfahren, Wandern und Angeln; im Sommer laden Schwimmen, Wassersport und Segeln ein; im Winter gibt es beste Bedingungen für Langlauf, Schlittschuhlaufen auf dem zugefrorenen See sowie alpines Skifahren in nahegelegenen österreichischen Skigebieten. Highlights: • Neubau eines modernen Hauses • Terrasse mit Seeblick • Ruhige Lage mit voller Infrastruktur • Anschluss an das öffentliche Versorgungsnetz • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Südwest-Ausrichtung Erwerben Sie ein familienfreundliches Refugium in privater Lage am Lipno-See, das gleichzeitig eine rentable Investition mit stabilen Mieteinnahmen und langfristigem Wertzuwachs darstellt. Kontaktieren Sie einen Spezialisten für Anlageimmobilien in der Region Lipno für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung.... [Mehr]