Suchergebnisse für "ferienhaus kaufen skigebiet"

#Ferienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Verkauf eines gepflegten Ferienhauses in der Gemeinde Ried / Riedmark Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort. Dieses charmante Ferienhaus in der malerischen Landschaft, bietet die perfekte Möglichkeit für Hobby, Freizeit, garteln oder Leben in der Natur um den Alltagsstress zu entfliehen. Geboten wird ein großes Grundstück im Grünen, 105 m² gemütliche Wohnfläche in holzbauweise sowie geräumige Garage mit Werkstatt. Dieses Objekt ist ideal um seine Wünsche zu verwirklichen.gepflegter Zustand - sofort bezugsfertig Hauptwohnsitzmeldung möglichsehr gemütlich mit offenen Kaminpassende Materialien wie Klinkerboden und Holz Terrasse mit Grünblick - der ideale Ort zum Entspannenoffene Wohnküche mit großzügigem Essplatz für gesellige Stunden Gas Zentralheizung Genießen sie die ruhige Lage mit einem wunderschönen Ausblick in die umliegende Natur. Gerne stehen wir für weitere Fragen und einer unverbindlichen Besichtigung zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <7.000m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Post <5.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

"Gemütliches Seehaus in Neuaigen bei Tulln" So eine Gelegenheit gibt es nicht oft. Zum Verkauf gelangt dieses gemütliche Ferienhaus in Neuaigen am Waldsee bei Tulln. Es verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung und kann somit auch ganzjährig genutzt werden. Das ca. 400m² große Pachtgrundstück befindet sich in traumhafter Grünruhelage in einem nicht öffentlichen und durch einen Schranken geschützten Bereich. Es wurde vor Jahren zu Bauland umgewidmet, dadurch ist nicht nur ganzjähriges Wohnen erlaubt, es kann auch ein Haus mit bis zu 61m² Wohnfläche errichtet werden. Im Erdgeschoß befinden sich der Autoabstellplatz, eine wieder zu belebende Sauna, ein kleiner Arbeitsbereich und natürlich genug Stauraum. Und dann hat auch noch die Waschmaschine ihren Platz. Im oberen Stockwerk gibt es die Wohnküche mit herrlichem Blick auf den etwa 30000m² großen Waldsee, 2 Schlafzimmer und natürlich Bad und WC. Das Haus befindet sich in einem guten, aber dennoch sanierungsbedürftigen Zustand. Es wird komplett möbliert verkauft, einer raschen Nutzung steht also nichts im Weg! Einige der enthaltenen Fotos wurden zur besseren Darstellung mittels KI nachbearbeitet. Es handelt sich bei diesem Verkauf um ein Superädifikat, also ein Haus auf fremden Grund. Die jährliche Pacht beträgt ab 2026 ca. ? 4.670 (ab 2027 wertgesichert), dazu kommen noch etwa ? 1000 an jährlichen Betriebskosten für die Erhaltung des Parks bzw. der allgemeinen Flächen der Anlage. Vergebührung und Erstellung des Pachtvertrags von ca. ? 1.000, sind einmalig zu bezahlen. Der Pachtvertrag wird auf 25 Jahre + Vorpachtrecht für weitere 25 Jahre abgeschlossen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf: GKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses Haus sucht neue Besitzer, die es zu neuem Leben erwecken möchten. Im Jahr 1999 wurde das Gebäude erweitert, sodass nun eine Wohnfläche von ca. 102 m² zur Verfügung steht. Das großzügige Zubau-Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang auf die Terrasse und in den Garten, der zum Verweilen und Auftanken einlädt. Ein weiterer Ausgang führt in den hinteren Gartenbereich mit einer praktischen Holzhütte, die sich ideal zur Aufbewahrung von Gartengeräten eignet. Im Haus befinden sich neben der Küche ein zweites Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist derzeit geteilt - ein Raum mit Wanne und WC, der andere mit Dusche und Waschbecken. Da beide Räume nebeneinander liegen, lässt sich bei Bedarf ein großes, modernes Badezimmer daraus gestalten. Der 1046 m² große Garten mit der Widmung Bauland Dorfgebiet, beherbergt zahlreiche Obstbäume, Sträucher sowie einen Nussbaum - ideal, um sich im Sommer und Herbst mit eigenen Früchten zu versorgen. Die komplette Einzäunung bietet Privatsphäre und Sicherheit. Das Carport wurde direkt über der Einfahrt errichtet, wodurch man trockenen Fußes direkt ins Haus gelangt. Sowohl das Hausdach als auch das Carportdach wurden in den letzten Jahren komplett erneuert. Beheizt wird das Haus mit Holzeinzelöfen, die für eine angenehme, wohlige Wärme sorgen - perfekt, um gemütliche Stunden vor dem Feuer zu genießen. Die Gemeinde Lackenbach liegt im Bezirk Oberpullendorf im Mittelburgenland und zählt rund 1.200 Einwohner. Der Ort besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre in Kombination mit einer guten Infrastruktur. Nahversorgung: Im Ort befinden sich ein Adeg-Supermarkt, eine Bäckerei sowie einen Fleischhauer und kleinere lokale Betriebe für den täglichen Bedarf, sowie Gastrobetriebe. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und weitere Dienstleistungen sind in den Nachbarorten Weppersdorf, Lackendorf, Oberpullendorf und Horitschon schnell erreichbar. Gesundheitsversorgung: Ein praktischer Arzt für Allgemeinmedizin befindet sich im Nebenort Weppersdorf. Eine Apotheke gibt es direkt im Ort und Fachärzte sind in wenigen Fahrminuten in Oberpullendorf erreichbar. Bildung & Kinderbetreuung: Lackenbach verfügt über einen Kindergarten und eine Volksschule, was die Gemeinde besonders familienfreundlich macht. Weiterführende Schulen gibt es in Oberpullendorf (ca. 10 Minuten Fahrzeit). Kultur: Das Schloss Lackenbach bietet immer wieder Veranstaltungen und der Schlosspark lädt ebenso zum Verweilen ein. Im nahegelegenen Ort Raiding befindet sich das Liszt am Bach, welche für Liebhaber der klassischen Musik das Herz höher schlagen lässt. Verkehrsanbindung: Die S31 Schnellstraße ist nur etwa 10 Autominuten entfernt und bietet eine gute Verbindung nach Wien (ca. 1 Stunde) sowie nach Sopron (Ungarn). Eine Busverbindung nach Oberpullendorf und weiterführend nach Wien ist ebenfalls vorhanden. Vom Nahegelegenen Deutschkreuz gelangt man mit dem Zug ebenso nach Wien. Für Radfahrer bietet Lackenbach Anschluss an das ausgedehnte Radwegenetz des Mittelburgenlandes, auch zum Wandern gibt es viele Wege und Wälder die erkundet werden können. Im Nachbarort Ritzing befindet sich der Sonnensee, welcher im Sommer für Abkühlung sorgt. Ob als Ferienhaus oder Hauptwohnsitz, dieses Haus bietet Ihnen ländliche Ruhe mit solider Infrastruktur. Ideal für Ruhesuchende, die Wert auf Natur, Garten und Eigenständigkeit legen. Ein Ort, an dem man ankommen, gestalten und genießen kann. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes/der Wohnung. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes! *** Ich bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir arbeiten nur mit Besichtigungsbestätigung und zweifelsfreier Legitimation. ***Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 325.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.06Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: G... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen Entspannung und Erholung im eigenen modernisierten Ferienhaus, mit bester Aussicht in ruhiger Sonnenlage! Das Ferienhaus auf dem großflächigen Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. In dieser Lage hat man einen sagenhaften Fernblick und Ruhe. Bei Bedarf ist man trotzdem schnell im Ort, denn der Ortskern Reichenfels ist in 5 Autominuten erreichbar. Das Wohnzimmer mit Kachelofen ist ein super gemütlicher Platz. Man kann von der Couch aus den Blick in den Garten schweifen lassen und dem Eichhörnchen beim Nüsse sammeln zusehen. Die in diesen Raum integrierte, schöne Sitzecke beim Fenster eignet sich perfekt für den Kaffeeklatsch am Nachmittag. Im oberen Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei eines davon derzeit als Ankleide genutzt wird. Das größte Zimmer hat auch einen südseitigen Balkon vorgelagert. Die helle, zeitlose Einbauküche verfügt über genügend Platz für die Zubereitung feiner Gerichte. Zwei sanierte Bäder mit Regendusche und WC liegen im Erdgeschoss. Der sonnenverwöhnte Terrassenplatz besticht durch die herrliche Aussicht und lädt zum Relaxen oder Grillen ein. Genießen Sie zu später Stunde einen unvergleichlichen Sternenzauber. Da es an diesem Fleck keine Lichtverschmutzung gibt, ist bei Schönwetter in der Nacht der Sternenhimmel zu sehen. Der großzügige Garten ist sehr gepflegt und hat ein paar Ecken mit Lieblingsplatzpotenzial. Für den PKW steht ein Carport zur Verfügung. Es gibt einen überdachten Holzlagerplatz für das Kaminholz. Der Kachelofen im Wohnzimmer ist so dimensioniert, dass er bei Bedarf den ganzen Wohnräumen eine angenehme Temperatur verleiht. Als Hauptheizung wurde eine Wärmepumpe installiert und zusätzlich in den Badezimmern Infrarotpaneelen angebracht. Ein weiterer, großzügiger Anbau aus Holz steht für Fahrräder, Schi und Rasenmäher und weitere nützliche Dinge zur Verfügung. Dieser könnte auch als Hobbyraum genutzt werden. Fakten: Baujahr 1978 Aufbau unten massiv und oben Holzriegelbauweise Sanierungen fanden in den letzten 3 Jahren statt Ein Badezimmer komplett saniert und das zweite Badezimmer neu errichtet Alle Böden wie Fliesen in der Küche sowie im Vorraum und natürlich wurde in den Wohnräumen ein schöner Eichenparkett... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse

Willkommen in Ihrem zukünftigen Ferienhaus in der malerischen Gemeinde Stein in Niederösterreich! Diese charmante Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren eigenen Rückzugsort inmitten der Natur zu schaffen. Mit einer großzügigen Fläche von 90 m² wartet dieses modernisierungsbedürftige Holzhaus darauf, von Ihnen mit neuen Ideen und Visionen belebt zu werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem spannenden Tag in der Natur auf Ihrer Terrasse entspannen und den atemberaubenden Grünblick genießen. Die ruhige und idyllische Umgebung bietet Ihnen die perfekte Kulisse, um die Seele baumeln zu lassen und frische Luft zu tanken. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Familie und Freunden verbringen, während Sie die Schönheit der umliegenden Landschaft in vollen Zügen genießen. Das Innere des Hauses bietet ein gewisses Potenzial zur Modernisierung, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Der Heizofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die Einbauküche Ihnen die Möglichkeit gibt, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen ? hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt! Einer der besonderen Highlights dieser Immobilie ist der Swimmingpool, der Ihnen an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie unbeschwerte Stunden am Pool verbringen ? ein idealer Ort, um die Freizeit zu genießen und unvergessliche Erinnerungen zu schaffen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Ein Bus verbindet Sie mit den umliegenden Orten und Städten, sodass Sie auch ohne eigenes Auto mobil bleiben. Zudem befinden sich in der Nähe eine Schule und ein Supermarkt, die Ihnen den Alltag erleichtern und für eine gute Infrastruktur sorgen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses modernisierungsbedürftige Ferienhaus in Stein zu Ihrem persönlichen Traumort zu machen. Kombinieren Sie modernen Komfort mit rustikalem Charme und schaffen Sie einen Ort, an dem Sie und Ihre Liebsten viele glückliche Stunden verbringen können. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr neues Stück vom Glück in Niederösterreich wartet auf Sie! Die Fotos wurden teilweise mittels KI-Software überarbeitet!... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Auf 30 m² aufgeteilt gibt es ein Wohnzimmer mit kleiner Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche sowie ein japanisches WC mit allem nur vorstellbaren Komfort. Die Solaranlage ist schon bestellt und wird noch montiert, Strom- und Wasserleitungen sind neu. Die Internetverbindung ist derzeit mit Funk möglich, wobei auch die Möglichkeit von Glasfaser besteht. Per App kann vieles gesteuert werden wie Klima, Heizung, Temperaturregelung des Warmwassers, Alarmanlage und Bewässerungsanlage für den Garten. Den Hausschlüssel können Sie NIE vergessen, da es ein Keyless-Entry-System gibt. Ein vergrabener 1000 l Kanister sorgt zu jeder Jahreszeit für Wasch- und Duschkomfort. Für gemütliche Abende mit einem Gläschen Wein sorgt ein kleiner Pavillon mit Moskitonetz und Hollywoodschaukel. In nur 2 Gehminuten erreichen Sie einen wunderschönen Strand mit Meer-Flair oder das Restaurant. Das Ferienhaus ist zu jeder Jahreszeit nutzbar. Der Parkplatz ist direkt vor dem Garten. Die neue Pacht beträgt ? 5.252,04 im Jahr, gesichert auf 10 Jahre. Für die weiteren 10 Jahre beträgt die jährliche Pacht e 5.603,34. Verkaufspreis: ? 109.000, Sie haben an dieser Liegenschaft Interesse? Gerne lasse ich Ihnen ein detailliertes Angebot mit Plänen zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Für weitere Informationen sowie eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Sabine Langer unter [Tel] oder per Email [Email] sehr gerne auch am Wochenende zur Verfügung. Wir sind für unsere Vormerkkunden imme... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Ein Zweitwohnsitz auf großem Grundstück im Wald - nur 6 Fahrminuten vom Attersee entfernt - wird hier zum Verkauf angeboten

#Ferienhaus #Garten #ruhig

Inmitten der Kleingartensiedlung Fernbach liegt diese sonnige Parzelle mit 380 m² Grund - ein idealer Rückzugsort für alle, die Ruhe, Natur und ein gutes Miteinander schätzen. Der liebevoll gestaltete Garten mit Hochbeeten, großem Wintergarten und elektrischer Markise bietet perfekte Bedingungen für naturverbundene Pärchen. • 380 m² Pachtgrund - gepflegt & strukturiert • Baujahr 1976 - mit Wintergarten & Elektroheizung • Hochbeete, Gartendusche & geschützter Rückzugsort • Kein Zaun - aber Begrünung möglich, Haustiere nicht erlaubt • Pacht: € 800/Jahr, Einschreibegebühr: € 2.000... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhaftes Ferienhaus mit Weitblick - Nähe Katschberg Dieses außergewöhnliche Almchalet auf der Stubeck Sonnalm bei Gmünd verbindet den Charme eines traditionellen Holzhauses mit der Eleganz moderner Architektur. Im kanadischen Stil errichtet, präsentiert sich der Neubau in Erstbezug mit klaren Linien, natürlichen Materialien und einem Wohnambiente, das Wärme, Komfort und Hochwertigkeit vereint. Großzügige Raumhöhen von bis zu sechs Metern, helle Fensterfronten und weitläufige Sonnenterrassen schaffen eine Atmosphäre, die sofort beeindruckt und zum Entspannen einlädt. Das Chalet selbst überzeugt durch durchdachte Details und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Eine hochwertige Einbauküche mit edler Steinplatte ist bereits integriert und lädt zum Kochen und Genießen ein. Für den privaten Rückzugsbereich befindet sich im Erdgeschoß ein Wellnessbereich welcher bereits mit Dusche und WC ausgestattet ist. Anschlüsse für eine Sauna sind vorbereitet, ebenso die Möglichkeit zur Installation einer Badewanne - perfekt, um einen persönlichen Wellnessbereich ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügigen Sonnenterrassen bieten ganztägig Sonne und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die umliegende Bergwelt. Ob Frühstück im ersten Morgenlicht oder entspannte Abende mit Freunden - hier lassen sich besondere Momente in einzigartiger Umgebung erleben. Mit seiner Kombination aus modernem Komfort, traditioneller Bauweise in unvergleichlicher Panoramalage ist diese Liegenschaft ein Rückzugsort der besonderen Art. Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und hochwertiges Wohnen zusammenfinden - und der Ihnen Tag für Tag das Gefühl von Freiheit schenkt. Widmung: Bauland - Dorfgebiet // Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://full-house.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Immoblien verkaufen mit System statt Hoffnung Noch nicht am Markt - aber schon in guten Händen Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? - Kontaktieren Sie uns! [Tel] Ihr Team der Full House Immobilien "Gemeinsam den Weg auf den Immobilienmarkt gehen" Lage: Das Skigebiet Katschberg erreichen Sie von Gmünd in etwa 15 Minuten, das Goldeck mit seinen abwechslungsreichen Pisten ist ebenfalls schnell erreichbar. Villach liegt in ca. 45 Minuten, Klagenfurt in rund einer Stunde Entfernung - ideale Anbindung für Abwechslung zwischen alpinem Rückzugsort und städtischem Flair. Die Lage ist ebenso idyllisch wie vielseitig: Direkt vor der Haustüre starten Wanderwege, Almspaziergänge und Mountainbike-Routen - perfekt, um Natur in ihrer reinsten Form zu erleben. Nur wenige Schritte entfernt laden die bewirtschafteten Fridon-Kordon-Hütte und die Wölfelbauerhütte zur Einkehr ein. Im Tal lockt das Künstlerstädtchen Gmünd mit Galerien, kleinen Werkstätten und gemütlichen Cafés. Für Badefreunde liegt der Millstätter See nur rund 20 Minuten entfernt, ein beliebter Spot zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Entspannen am Wasser. Auch Wintersportler kommen auf ihre Kosten:... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Unser Einfamilienhaus oder Ferienhaus, mit 2 Wohnungen liegt im alten Ortskern von St.Oswald auf einer südseitigen Wiese, neben dem Wanderweg. Zwischen der Nockalmbahn u. Brunnachbahn ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen durch die wunderschönen Nockberge. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, es gibt eine tolle saisonale Vermietmöglichkeit. Das Haus hat ein neues Dach, neue Isolierung, neue Innen- und Außentüren und neue Fester mit 3fach Verglasung. Die Wohnung im OG war vermietet und ist teilsaniert. Diese ist mit Dusche/WC, Küche, 2 separatem Schlafraum, ein Wohnraum ausgestattet, sowie mit Balkon mit tollem Blick auf die umliegenden Berge. Im EG ist (privat) ein Wohnraum mit Kachelofen, eine Küche, ein Büro, Badezimmer mit Badewanne und ein Waschraum, sowie eine Granit Terrasse (ca.30m2) vor dem Haus. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Gästezimmer, ein Speiz, Heizungsraum, Geräte- und Tankraum. Im Garten gibt es ein Kinderspielplatz, eine isolierte Gartenhütte (ca. 18m2) und eine Hütte für Gartengeräte und Brennholz. Es besteht die Möglichkeit einer Anmeldung als Zweitwohnsitz. Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen unser provisionsfrei Familienhaus!... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Unser Einfamilienhaus oder Ferienhaus, mit 2 Wohnungen liegt im alten Ortskern von St.Oswald auf einer südseitigen Wiese, neben dem Wanderweg. Zwischen der Nockalmbahn u. Brunnachbahn ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen durch die wunderschönen Nockberge. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, es gibt eine tolle saisonale Vermietmöglichkeit. Das Haus hat ein neues Dach, neue Isolierung, neue Innen- und Außentüren und neue Fester mit 3fach Verglasung. Die Wohnung im OG war vermietet und ist teilsaniert. Diese ist mit Dusche/WC, Küche, 2 separatem Schlafraum, ein Wohnraum ausgestattet, sowie mit Balkon mit tollem Blick auf die umliegenden Berge. Im EG ist (privat) ein Wohnraum mit Kachelofen, eine Küche, ein Büro, Badezimmer mit Badewanne und ein Waschraum, sowie eine Granit Terrasse (ca.30m2) vor dem Haus. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Gästezimmer, ein Speiz, Heizungsraum, Geräte- und Tankraum. Im Garten gibt es ein Kinderspielplatz, eine isolierte Gartenhütte (ca. 18m2) und eine Hütte für Gartengeräte und Brennholz. Es besteht die Möglichkeit einer Anmeldung als Zweitwohnsitz. Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen unser provisionsfrei Familienhaus! Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ihr privater Rückzugsort im Herzen des Böhmerwalds - wo Stille und Lebensqualität sich begegnen. Schneller erreichbar als viele Ferienhäuser in den Alpen - und mit absoluter Privatsphäre. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Natur, Ruhe und Freizeitqualität auf höchstem Niveau. Inmitten des geschützten Böhmerwald-Naturschutzgebiets gelegen, umfasst die Liegenschaft ca. 12.000 m² Grund mit Wiesen, altem Baumbestand und beeindruckender Privatsphäre - ohne direkte Nachbarn und mit atemberaubender Aussicht auf unberührte Natur. Das Hauptgebäude bietet ca. 255 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Räume, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Wohnzimmer, 2 Küchen, 2 Bäder mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten. Die oberen Geschosse wurden 2013 hochwertig saniert, inklusive moderner Wandheizung, stilvoller Eichenparkettböden und durchdachter Raumaufteilung. Zusätzlich sorgen 2 Kachelöfen und ein offener Kamin für gemütliche Wärme und behagliche Atmosphäre. Die Kombination aus moderner Ausstattung und traditioneller Bausubstanz bietet höchsten Wohnkomfort. Zum Anwesen gehören zudem mehrere funktionale und gepflegte Nebengebäude, darunter: - ein Pferdestall (ca. 72 m²) für bis zu 4 Pferde, mit darüberliegendem Heuboden - eine kleine Reithalle bzw. Reitstall (ca. 130 m²), ebenfalls mit Heuboden - eine großzügige Doppelgarage - diverse Lager- und Wirtschaftsräume mit Strom- und Wasseranschluss Alle Nebengebäude wurden ab ca. 1995 in solider Bauweise errichtet und befinden sich in sehr gutem Zustand. Damit eignet sich das Anwesen auch ideal für Pferdeliebhaber, Selbstversorger oder jene, die ein Refugium in einzigartiger Natur suchen.... [Mehr]