Suchergebnisse für "ferienhaus in vorchdorf mieten"

#Ferienhaus #möbliert

Sehr gemütliches - komplett möbliertes Ferienhaus mit unverbaubarem Panoramablick! Das sonnenbeschienene Ferienhaus liegt direkt an der Skipiste und am Einstieg in die weitläufige Langlaufloipe! Zudem ist die Region mit ihren über 2000 Meter hohen Gipfeln bekannt und beliebt für Schneeschuhwanderungen und Skitouren. Die Wandermöglichkeiten im Sommer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Außerdem gibt es mehrere Mountainbikerouten. Gastronomie und ein "Tante-Emma"-Laden finden sich im gemütlichen Ort. Großeinkäufe erledigt man in näherer Umgebung. Durch die zentrale und gut an das Verkehrsnetz angebundene Lage bieten sich Ausflüge in die Umgebung (z.B. Ennstal, Nationalpark Gesäuse, Skiregion Lachtal etc.) an. Städtetouren nach Graz, zum Wörthersee, nach Salzburg und selbst nach Wien bieten sich als Tagesausflüge an.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus in ruhiger Lage, nur weniger als 10 Gehminuten vom Neufelder See entfernt. Das Objekt wurde 1977 auf massiv errichteten Fundamenten errichtet (Baubewilligung 1977) und im Jahr 1994 vollständig saniert, umgebaut und um ein Obergeschoss in Holz-Massivbauweise aufgestockt. Objektdaten: Baubewilligung: 1977 Bauweise: Erdgeschoss massiv, Aufstockung in Holz-Massivbauweise Sanierung & Umbau: 1994 Grundstücksgröße: 676 m²Nutzfläche: ca. 90 m²Heizung: Zentralheizung über Elektrotherme ( Gasanschluss am Grundstück) Bauweise: Holzständerbau auf Fundamentplatte Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie der Zugang zur überdachten Westterrasse (ca. 20 m²) mit schönem Blick in den Garten. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Außenbereich: Der Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über einen eigenen Brunnen sowie eine Gartenhütte für Geräte und Lagerzwecke. Die Terrasse ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet sonnige Stunden bis in den Abend. Zustand und Nutzung: Küche und Sanitärräume befinden sich in gutem Zustand. Das Haus überzeugt durch seine gemütliche Atmosphäre und eignet sich ideal als Ferien- oder Wochenendhaus mit hohem Erholungswert in Seenähe. Kaufpreis: € 210.000, Es handelt sich bei dem Objekt um ein Superädifikat. Für das Grundstück ist eine jährliche Miete zu entrichten. Miete 2025 – 2035: € 6.854, / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Betriebskosten 2025: € 385,35 (jährlich) Errichtungsgebühr: € 850, (einmalig zu entrichten) Vergebührung: € 732,43 (einmalig zu entrichten) Weitergabe-Mietvertrag mit Vormietrecht auf weitere 10 Jahre – Miethöhe 2035-2045 € 7.539,- / Jahr (wertgesichert nach dem VPI 2020) Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe gerne für Besichtigungen zur Verfügung. Triton Immobilienvermittlung GmbH Mag. Bogumila Daum Tel.: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse #möbliert

Direkt am SEE + solides FERIENHAUS + Natur Garten + eigene BUCHT Exklusiv-Angebot für ein Ferienhaus (Superädifikat) an einem besonderen Platz - Neufelder See IIIa - mit einer Badebucht, die beinahe uneinsehbar ist. Die Liegenschaft in Massivbauweise hat Charme und gliedert sich in einen großen Wohnraum, ein Bad mit WC, eine kleine Küche, ein Schlafzimmer und ein Kabinett. Der Wohnraum und die Terrasse gehen beinahe nahtlos ineinander über, nur getrennt durch eine Glasfront mit großer Schiebetüre. Die Terrasse selbst ist mit ca. 27 m² recht gut dimensioniert, zusätzlich gibt es noch einen schönen Grillplatz, wo weitere 4 Personen Platz finden würden. Das Objekt ist eine Ferienimmobilie, die Sie auch in den anderen Jahreszeiten gut nutzen können. Im Wohnzimmer ist zusätzlich eine Fußbodenheizung installiert. Seit 2019 steht auch ein Netzzugang für Erdgas zu Verfügung. Das knapp mehr als 700 m² große Grundstück mit der privaten Bucht, die mit Steinen ausgelegt ist, bietet ausreichend Platz zur Erholung und auch die Möglichkeit zum "Garteln". Ein modernes Gartenhaus ist vorhanden, damit können alle Gerätschaften hierfür ordentlich verstaut werden sowie auch die Dinge, die man zur Entspannung oder Sport am und im Wasser benötigt. Ein Steg bzw. eine Liegefläche in der Bucht eignet sich perfekt um ein paar ruhige Stunden am Rande des Wassers zu verbringen. Falls Sie dieses romantische Plätzchen nicht alleine genießen möchten - es stehen bis zu 4 Stellplätze vor dem Grundstück zu Verfügung. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Superädifikat auf Mietgrund. Der Mietvertrag läuft auf 10 Jahre mit der Option auf weitere 10 Jahre zu verlängern. Die jährlichen Kosten für die Miete des Grundstücks belaufen sich aktuell auf ca. EUR 10.500 und sind indexangepasst. Die Liegenschaft wird möbliert verkauft - Machen Sie sich selbst ein Bild! Wohnfläche ca. 55 m² Terrasse ca. 27 m² Fußbodenheizung private Bucht mit Steg Lage Der Neufelder See ist ein nahe zu Wien gelegener und bekannter Badesee sowie ein beliebter Treffpunkt für Sporttaucher oder solche, die es noch werden wollen. Der See liegt südlich der Bundeshauptstadt an der Grenze zu Niederösterreich und Burgenland. Der See wird ausschließlich durch Grundwasserquellen (und Niederschlag) gespeist und hat einen natürlichen Abfluss, wodurch sich das Wasser automatisch reinigt und erneuert. An seiner tiefsten Stelle ist der Neufelder See etwa 24 Meter tief. Das Gewässer verfügt über beste Qualität und ist auch deshalb ein Highlight nicht nur für Genießer, sondern auch für Wassersportler aller Art: Schwimmen, Surfen, Segeln, Paddeln und Tauchen nach Lust und Laune! Weiters gibt es den sogenannten Bauernsee, den Steinbrunner See sowie den Neufelder See IIIa bestehend aus Ladislaus See, Nikolaus See und Leopoldinen See, welche bereits zum Gemeindegebiet von Steinbrunn gehören. Mit dem Autobahnanschluss A3 über die Abfahrt Hornstein gelangen Sie rasch beispielsweise von der Bundeshauptstadt Wien bis zur Liegenschaft, wo Sie bequem vor dem Haus parken. Nach Eisenstadt benötigen Sie circa 15 Minuten mit dem Auto, Wiener Neustadt und Wien sind in rund 30 Minuten zu erreichen. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

In absolut ruhiger Lage, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, befindet sich dieses charmante Ferienhaus in Oberdrauburg. Das Grundstück umfasst insgesamt ca.7.634 m². Das Haus verfügt über 11 Zimmer (18 Betten möglich), die alle mit viel Liebe zum Detail eingerichtet sind und über ein eigenes Badezimmer verfügen. Das Haus ist gemütlich eingerichtet und verfügt über zwei Kaminöfen, die für eine behagliche Atmosphäre sorgen. Die vollausgestattete Küche bietet alles, was das Herz eines passionierten Kochs begehrt. Außerdem gibt es einen Stadel, der für Feierlichkeiten genutzt werden kann. Mehrere Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum und eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Ferienhaus ist komplett möbliert und verfügt über eine Terrasse und ausreichend Parkplätze. Das Zentrum dieses Anwesens ist aber wohl die 650 Jahre alte Linde im Garten, die dem Anwesen auch zu ihrem Namen verholfen hat. Die ruhige Lage und die malerische Umgebung machen dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Erholungssuchende. Haupthaus ca: 500m² Stall mit Stadel Harpfe Garagen, Werkstatt, usw... Kaufpreis: € 598.000,- Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Inmitten der beliebten Esterházy’schen Feriensiedlung am Neufelder See erwartet Sie ein seltenes Angebot: ein charmantes Superädifikat auf einem großzügigen, ca. 929 m² großen Pachtgrundstück in der Seesiedlung II – Straße 53. Nur wenige Schritte vom Wasser entfernt genießen Sie hier entspannte Tage in absoluter Ruhelage – ob als Wochenenddomizil oder als fester Zweitwohnsitz im Grünen. Die ruhige Lage nahe dem Seeufer, umgeben von gepflegten Freizeitgrundstücken, garantiert höchste Lebensqualität und Erholung pur. ️ Nutzung Mietgrundstück mit Superädifikat (Haus im Eigentum des Mieters, Grund bleibt im Eigentum der Esterházy Gruppe) Zugang zum öffentlichen Seebadüber Privatstraße ini wenigen Gehminuten erreichbar Superädifikat-Besitz kann weiterverkauft werden – Kaufpreis unterliegt aber Zustimmung des Grundstückseigentümers (kein freier Marktverkauf!) Keine Eigentumsübertragung am Boden, nur Hausverkauf möglich Kosten & Vertragliches Aktueller Mietvertrag gültig bis 31.12.2025, schriftlich abgeschlossen am 22.12.2015 Nebenkostenanteil: ca. € 317,71 jährlich (inkl. Verwaltung, Grundsteuer, Kanal, Straßenpflege etc.) Vertragsverlängerung möglich, jedoch beträgt die neue Miete ab 1.1.2026 ca. € 9.000,- (exkl. BK). Provision: 2BMM + 5% von der Ablöse zzgl. USt. Besichtigung & Beratung: Gerne stellen wir Ihnen alle Planunterlagen, Detailberechnungen und Visualisierungen zur Verfügung. Ansprechpartner: Aldin Dacic Konz. Immobilienmakler Hada Real GmbH Pappenheimgasse 47 Top 1-2, 1200 Wien Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Web: www.hada-real.eu Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass wir nur Anfragen mit Vor- und Nachname und Telefonnummer entgegennehmen können. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer/Mieter und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung vorgelegt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir möchten darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches und familiäres Nahverhältnis zum Abgeber besteht. Manche Bilder wurden AI modifiziert. Machen Sie sich am Besten selbst ein Bild von der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

In absoluter Toplage, direkt am österreichischen Ufer des Bodensees, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Superädifikat in der begehrten Lage „In der Schanz“ in Fußach. Mit direktem Seezugang und einer privaten Bootsgarage vereint dieses Objekt Lebensqualität und Freizeitwert auf höchstem Niveau. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Superädifikat – also ein Gebäude, das auf einem Grundstück errichtet wurde, das nicht im Eigentum des Gebäudeeigentümers steht. Sie erwerben bzw. mieten somit das Haus, nicht jedoch das Grundstück, auf dem es steht. Das Grundstück bleibt im Eigentum des/der Grundstückseigentümer(s), mit dem/der ein rechtlich gesicherter Bestandvertrag abgeschlossen wird. Genauere Details zum Bestandsvertrag auf Anfrage! Eckdaten: Nutzfläche Erdgeschoss: ca. 69 m²Wohnnutzfläche Obergeschoss: ca. 54 m²Terrassenfläche: 29,5 m²Eigene Bootsgarage im Haus Heller & offener Wohn-/Essbereich Raumaufteilung: Erdgeschoss: Bootsgarage & Autogarage Obergeschoss: Wohn-/Esszimmer Terrasse Küche Schlafzimmer 1Schlafzimmer 2Badezimmer (Dusche, WC & Waschbecken) Hinweis kein Energieausweis erforderlich. Für folgende Gebäude und Gebäudeteile gelten keine Anforderungen gemäß dieser Richtlinie und ein Energieausweis ist nicht erforderlich: a) Gebäude, die nur frostfrei gehalten werden, d.h. mit einer Raumtemperatur von nicht mehr als + 5 °C, sowie nicht konditionierte Gebäude, b) c) provisorische Gebäude mit einer Nutzungsdauer bis höchstens zwei Jahre, Wohngebäude, die nach ihrer Art nur für die Benutzung während eines begrenzten Zeitraums je Kalenderjahr bestimmt sind und deren voraussichtlicher Energiebedarf wegen dieser eingeschränkten Nutzungszeit unter einem Viertel des Energiebedarfs bei ganzjähriger Benutzung liegt. Dies gilt jedenfalls als erfüllt für Wohngebäude, die zwischen 1. November und 31. März an nicht mehr als 31 Tagen genutzt werden. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Immobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Bearbeitungsgebühr Grundbuch• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Viele weitere s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Ein Zweitwohnsitz auf großem Grundstück im Wald - nur 6 Fahrminuten vom Attersee entfernt - wird hier zum Verkauf angeboten

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie suchen Entspannung und Erholung im eigenen modernisierten Ferienhaus, mit bester Aussicht in ruhiger Sonnenlage! Das Ferienhaus auf dem großflächigen Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. In dieser Lage hat man einen sagenhaften Fernblick und Ruhe. Bei Bedarf ist man trotzdem schnell im Ort, denn der Ortskern Reichenfels ist in 5 Autominuten erreichbar. Das Wohnzimmer mit Kachelofen ist ein super gemütlicher Platz. Man kann von der Couch aus den Blick in den Garten schweifen lassen und dem Eichhörnchen beim Nüsse sammeln zusehen. Die in diesen Raum integrierte, schöne Sitzecke beim Fenster eignet sich perfekt für den Kaffeeklatsch am Nachmittag. Im oberen Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei eines davon derzeit als Ankleide genutzt wird. Das größte Zimmer hat auch einen südseitigen Balkon vorgelagert. Die helle, zeitlose Einbauküche verfügt über genügend Platz für die Zubereitung feiner Gerichte. Zwei sanierte Bäder mit Regendusche und WC liegen im Erdgeschoss. Der sonnenverwöhnte Terrassenplatz besticht durch die herrliche Aussicht und lädt zum Relaxen oder Grillen ein. Genießen Sie zu später Stunde einen unvergleichlichen Sternenzauber. Da es an diesem Fleck keine Lichtverschmutzung gibt, ist bei Schönwetter in der Nacht der Sternenhimmel zu sehen. Der großzügige Garten ist sehr gepflegt und hat ein paar Ecken mit Lieblingsplatzpotenzial. Für den PKW steht ein Carport zur Verfügung. Es gibt einen überdachten Holzlagerplatz für das Kaminholz. Der Kachelofen im Wohnzimmer ist so dimensioniert, dass er bei Bedarf den ganzen Wohnräumen eine angenehme Temperatur verleiht. Als Hauptheizung wurde eine Wärmepumpe installiert und zusätzlich in den Badezimmern Infrarotpaneelen angebracht. Ein weiterer, großzügiger Anbau aus Holz steht für Fahrräder, Schi und Rasenmäher und weitere nützliche Dinge zur Verfügung. Dieser könnte auch als Hobbyraum genutzt werden. Fakten: Baujahr 1978 Aufbau unten massiv und oben Holzriegelbauweise Sanierungen fanden in den letzten 3 Jahren statt Ein Badezimmer komplett saniert und das zweite Badezimmer neu errichtet Alle Böden wie Fliesen in der Küche sowie im Vorraum und natürlich wurde in den Wohnräumen ein schöner Eichenparkett... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Mattighofen, am Trattmannsberg, in einer Sackgasse. Das im Jahr 1993 in hochwertiger Holzblockbauweise errichtete Haus besticht durch seine idyllische Lage und bietet Ihnen auf ca. 135m² Wohnnutzfläche ein behagliches Wohngefühl. Das großzügige Grundstück von 793 m² ist liebevoll gepflegt und lädt mit seinem herrlichen Garten und einer geschützten, nach Süden ausgerichteten Terrasse zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie ist ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz für Familien, die naturnah und doch zentral wohnen möchten. Lage Die Lage ist Bestens geeignet als Hauptwohnsitzt, Zweitwohnsitz und sie ist eine sehr gute und preiswerte Alternative zum Wohnraum in der Stadt Salzburg und München. Der Trattmannsberg gilt als eine der besten Wohnadressen in Mattighofen. Sie profitieren von einer ruhigen und dennoch zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sowie der Bahnhof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Der Standort eignet sich hervorragend als Ausgangspunkt für Ausflüge in die Stadt Salzburg, in das Salzkammergut, in das Salzburger Seengebiet sowie in die Salzburger Skigebiete. In unmittelbarer Nähe, befindet sich der Golfclub Pischelsdorf. Die Therme Geinberg erreichen Sie in 30 Minuten. Durch die nahegelegenen Flughäfen in Salzburg und München stehen ihnen zwei internationale Drehscheiben zu Verfügung. In 20 Minuten erreichen sie den nächsten Rail-Jet Bahnhof der sie in die Städte Wien, München und Innsbruck in nur gut 2 Stunden bringt. Mit dem Auto sind sie in nur 35 Minuten auf den nächsten Autobahnen, egal ob es in den Süden, Norden, Osten oder Westen gehen soll. Besonderheiten Ruhige und exklusive Lage am Trattmannsberg Hochwertige Holzblockbauweise Voll unterkellert mit direktem Zugang von innen und außen Sauna im Kellergeschoss Großzügiger, gepflegter Garten mit südlicher Ausrichtung Garage und überdachter Parkplatz für zwei Fahrzeuge Raumaufteilung Erdgeschoss (EG) Großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen und Zugang zur Terrasse und in den Garten Küche mit praktischer Anbindung Büro ? ideal für Homeoffice ode... [Mehr]

#Ferienhaus #Terrasse #hell

360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/399451/ Frühmorgens mit den Vögeln erwachen, barfuß durch den Tau laufen und zuschauen, wie zaghafte Sonnenstrahlen mit den Nebelschwaden flirten. Nach einer Runde im See den ersten Kaffee des Tages genießen. Kurz nochmal ins Bett kuscheln, bis das Frühstück auf die sonnige Terrasse lockt. Gefällt Ihnen so ein Szenario? Ein Ferienhaus wie kein anderes - futuristisch im Design, familiär im Gefühl. Mit 63 Quadratmetern ist dieses Ferienhaus unser größtes Angebot. Aus L-Modulen und mit zwei Seitenflügeln errichtet, bietet es drei Schlafzimmer und ein unvergleichlich großes und lichtdurchflutetes Gemeinschaftsareal mit großartigem Lounge- und separatem Essbereich. Die Küchenzeile bietet alle Möglichleiten der Selbstversorgung, das moderne Bad einen luxuriösen Ort für die Körperpflege. Fünf vollverglaste Panoramawände holen die umliegende Natur direkt ins Haus und schaffen zusammen mit der windgeschätzten Terrasse ein grandioses Urlaubsfeeling. Drei Schlafzimmer mit verglasten Wänden holen die Natur direkt ans Bett. Auf 45 m² entfaltet sich ein Raumwunder für bis zu 8 Personen: Mini-Küche, Duschbad, Technikraum und ein zentraler Esstisch, der alle zusammenbringt. Die große Schiebetür öffnet den Weg zur Terrasse - und zur Erholung. Willkommen in Ihrem UFO mit Bodenhaftung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 654 m² WOHNFLÄCHE: ca. 62 m² ERDGESCHOSS: Wohn- Essbereich mit Terrasse, Kochnische, Schlafraum, Dusche mit WC; Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Ferienhaus direkt am Ladislaus See in Steinbrunn ? mit eigenem Seezugang, großzügiger Terrasse und einem separaten Grundstück zur bequemen Nutzung als Parkplatz. Highlights: ? Direkter Seezugang mit privatem Uferbereich ? Zusatzgrundstück gegenüber ? ideal als Parkplatz oder Lagerfläche ? Ruhige Lage, abseits des Trubels ? ideal zum Abschalten und Erholen ? Schnell erreichbar von der Stadt für Wochenendtrips oder als Zweitwohnsitz ? Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in Neufeld KAUFPREIS: ? 148.000, Jährliche MIETE: ? 9.125, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.750m Klinik <5.000m Krankenhaus <9.250m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.500m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.750m Flughafen <10.000m... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 654 m² WOHNFLÄCHE: ca. 62 m² ERDGESCHOSS: Wohn- Essbereich mit Terrasse, Kochnische, Schlafraum, Dusche mit WC; Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Ferienhaus direkt am Ladislaus See in Steinbrunn - mit eigenem Seezugang, großzügiger Terrasse und einem separaten Grundstück zur bequemen Nutzung als Parkplatz. Highlights: ✅ Direkter Seezugang mit privatem Uferbereich ✅ Zusatzgrundstück gegenüber - ideal als Parkplatz oder Lagerfläche ✅ Ruhige Lage, abseits des Trubels - ideal zum Abschalten und Erholen ✅ Schnell erreichbar von der Stadt für Wochenendtrips oder als Zweitwohnsitz ✅ Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in Neufeld KAUFPREIS: € 148.000, Jährliche MIETE: € 9.125, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]