Suchergebnisse für "ferienhaus in fußach"

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht dieses Mehrfamilienhaus oder Feriendomizil in absoluter Sonnenlage auf der Koralpe! Die Aussicht ist ein Traum, und sie genießen absoluten Sonnenschein auf 900 m ober der Nebelgrenze! Sie blicken bei seeliger Ruhe über das gesamte Lavanttal bis zur slowenischen Grenze! Am Anwesen haben sie keine direkten Nachbarn, und der Verkehr ist zu vernachlässigen, da die Zufahrtstraße in einer Sackgasse endet. Das Haus wurde 1965 in Ziegelmassivbauweise erbaut, 1999 wurden neue thermische Fenster verbaut, und 2012 wurde die Zentralheizungsanlage auf Pellets umgerüstet. Das Warmwasser wird mit einer Solaranlage aufbereitet. Das Haus bietet eine möblierte Wohnung im OG mit 130 m². Das EG mit ebenfalls 130 m² kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Der Keller hat eine 80 m² große Kellerbar mit Bodenheizung und riesiger Terrasse. Hier würde sich auch eine Wellness Oase mit Outdoorpool anbieten. Die Koralpe eignet sich ausgezeichnet zum e-biken, wandern und für Schitouren. Klettersteige, Schigebiet und Wanderrouten in direkter Nähe. Genießen sie die Köstlichkeiten der Region in den umliegenden Almhütten und Wirtshäusern, in Kärnten bei Freunden. Sämtliche Angaben wurden ermittelt und stehen zur Verfügung, sind jedoch ohne Gewähr! Der Preis ist verhandelbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Seezugang #Terrasse #ruhig

RARITÄT - Romantischer Seegrund am OSSIACHER SEE mit Baugenehmigung für morderne Seevilla. Es handelt sich hier um eine sonnige Seeliegenschaft in ruhiger, bevorzugter Lage. Das romantische Seeufer mit ca.14lfm., der Steg mit 14m2 und das leicht ansteigende Grundstück garantieren ein besonderes Seeerlebins 365 Tage im Jahr. Von allen Räumen und Terrassen genießen Sie zukünftig einen herrlichen Seeblick. Da die Baugenehmigung für diese Seevilla schon erteilt ist, können Sie hier umgehend mit der Errichtung Ihrer Villa beginnen und schon nächsten Sommer in Ihrer Seevilla genießen. Auf Wunsch wird für Sie die Errichtung dieser wunderbaren Seevilla übernommen. Sie wollen einen Zweitwohnsitz errichten, so ist diese Liegenschaft ideal dafür geeignet, obwohl diese auch dazu einlädt doch Hauptwohnsitz zu begründen. Sie haben die Wahl :-) Widmung: Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung - FREIZEITWOHNSITZ Flächen: 811 m2 Für maximal 271m2 BGF bzw. 210m2 Wohnläche Bei Interesse rufen Sie uns bitte umgehend an.... [Mehr]

#Ferienhaus

Zum Verkauf steht ein geräumiges Mobilheim auf Pachtgrund am Campingplatz in Rust am Neusiedlersee. Fast Facts: - Wohnnutzfläche ca. 50m² - Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Spüle, Dunstabzugshaube und Elektro-Herd - Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Handtuchheizkörper - 2 Schlafzimmer (1x1 Bett und 1x2 Betten) - Mobile Klimaanlage mit Kühl- & Heizfunktion - Kleiner Wintergarten mit bequemer Sitzgarnitur Die Jahrespacht inkl. Betriebskosten beträgt momentan ca. € 4.000,-. Eine Hauptwohnsitzmeldung ist NICHT möglich. Das Wasser wird immer von Ende Oktober bis Anfang April abgedreht, daher ist eine ganzjährige Nutzung wenig sinnvoll. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie JETZT weitere Details zu dieser tollen Immobilie an und sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Genießen Sie schon bald das Ambiente dieser gemütlichen Immobilie in Rust! Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Weiters weisen wir darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Lage: Die Freistadt Rust ist der kleinste Verwaltungsbezirk Österreichs. Auf Grund der Tatsache, dass Rust eine Statutarstadt ist, werden die Angelegenheiten der Bezirksverwaltung in der Stadt selbst, am Magistrat der Freistadt Rust erledigt. Dieser befindet sich im Rathaus, Conradplatz 1. Der Bürgermeister hat dadurch auch die Stellung eines Bezirkshauptmannes. Es können daher am Rathaus Reisepässe erstellt werden, Gewerbeanmeldungen erfolgen, und vieles mehr. Auf Grund ihres historischen Stadtbildes ist die Freistadt Rust nahezu verpflichtet, ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen anzubieten. Im Zentrum der Unesco Welterberegion Fertö-Neusiedlersee gelegen, wird viel Wert auf Vielfalt und auf Qualität gelegt. So finden im Sommer viele Gästekonzerte des Musikvereins und Hofkonzerte des Kulturvereins statt, die für ein abwechslungsreiches Programm für unsere Gäste sorgen. Fahrzeiten Eisenstadt ca. 15 Minuten Stadtgrenze Wien ca. 53 Minuten Flughafen Wien ca. 60 Minuten... [Mehr]

#Bauernhaus #Büro #Ferienhaus #Hanglage #Keller

Diese "Rarität" liegt in St.Veit im Defereggental. Nicht nur der Zweitwohnsitz sondern auch die typische Bauweise des ehemaligen Bauernhauses ist begehrt. Auf 3 Etagen befinden sich Küche, gemütliche Stube mit Kachelofen, großes Badezimmer, 2 Wc´s, 4 Schlafzimmer, Abstellraum, Lagerräume und im ausgebauten Dachgeschoß ein weiteres Zimmer. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen/ Kachelöfen. Zur Liegenschaft gehören Wiesen vor dem Haus, ebenso ein Quellwasserbezug (derzeit noch nicht dokumentiert) Das Gebäude wurde ständig Instand gehalten und gepflegt, in den 90iger Jahren wurde unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, der Dachbodenausbau modernisiert und wärmegedämmt, die Dacheindeckung erneuert und teilweise neue Fenster eingebaut,... Die Möblierung bleibt, bis auf persönliche Gegenstände, im Haus. Alles in Allem eine schöne Immobilie mit Zustandsbewertung Gut. Das darunterliegende Grundstück kann zusätzlich bebaut werden. Ein Paradies für Wintersportler und Wanderbegeisterte - das Defereggental hat für den Naturliebhaber einiges zu bieten. _Die Lage: _ •_Aussichtslage, sonnig, leicht erreichbar, Hanglage, Schi- und Wandergebiet Defereggental ,_ •_gute Infrastruktur, _ •_Schibushaltestelle fußläufig erreichbar, _ •_Schigebiet St.Jakob in ca , 5 km erreichbar, _ •_Einkaufsmöglichkeiten, Cafes , Restaurants, Arzt, Apotheke, Schiverleih, …. _ •_Marktgemeinde Matrei ca. 22 km entfernt _ •_die Bezirkshauptstadt Lienz ca. 35 Autominuten_ •_Im Sommer erreicht man über den Staller Sattel unter anderem schöne Ausflugsziele in Südtirol_ ••Kaufpreis: verhandelbar Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Vor- Nachname, Adresse und gültige Telefonnummer) Nebenkosten Übertragung Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1% Rechtsanwalt/Notar ca. 2,4 % inkl. 20% Ust. Provision 3,6% inkl. 20% Ust Hinweis: Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Post Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Gemütliches Ferienhaus mit 34 m² Wohnfläche in Vorderthiersee zu vermieten. Die Hütte ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und kostet monatlich 600 Euro. Zur Immobilie gehört ein Parkplatz, und die Beheizung erfolgt über Ofenheizung. Das Haus verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, die zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Die kompakte Größe von 34 m² ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Entdecken Sie dieses wunderschöne, voll erschlossene Grundstück, das ideal für den Bau Ihres eigenen Ferienhauses geeignet ist. Das Grundstück liegt in einer leichten Hanglage, die Ihnen nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern auch eine angenehme Bauweise ermöglicht. Grundsätzlich besteht auch die Möglichkeit nur einen Hälfteanteil zu erwerben mit ca. 400m². Umgeben von idyllischer Natur bietet Ihnen dieses Grundstück die perfekte Rückzugsmöglichkeit. Genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit, die diese malerische Umgebung zu bieten hat. Wandern Sie durch die nahegelegenen Wälder oder entspannen Sie am Ufer des angrenzenden Gewässers – hier finden Sie die ideale Balance zwischen Erholung und Naturerlebnis. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Gestalten Sie Ihren Traum vom eigenen Ferienhaus auf diesem einzigartigen Grundstück und genießen Sie unvergessliche Urlaube mit Familie und Freunden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

+ Beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft + Gepflegtes Ferienhaus mit funktionaler Raumaufteilung + Kamin als gemütlicher Blickfang im Wohnbereich + Geräumige Doppelgarage + Top-Lage für Ski- und Wintersportliebhaber + Idealer Ausgangspunkt für Wanderungen und Bergtouren im Sommer + Dieses Ferienhaus kann auch angemietet werden (Langzeitmiete) In einer der schönsten Urlaubsregionen Vorarlbergs befindet sich dieses charmante Ferienhaus in Dalaas / Wald am Arlberg. Die seltene Ferienwidmung macht diese Immobilie zu einer absoluten Besonderheit - ideal sowohl für die private Nutzung mit Familie und Freunden als auch als wertstabile Investition. Die Nähe zum Arlberg verleiht dieser Lage ihren besonderen Reiz: Im Winter genießen Sie Skifahren auf höchstem Niveau in einem der größten zusammenhängenden Skigebiete der Welt. Perfekt präparierte Pisten, moderne Liftanlagen und internationale Wintersportqualität lassen keine Wünsche offen. Auch im Sommer überzeugt die Region mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Ob Wandern und Mountainbiken in der beeindruckenden Bergwelt des Klostertals, der Lechtaler Alpen oder der Verwallgruppe - Natur- und Sportliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten. Ergänzt wird das Angebot durch exklusive Golfplätze in St.Anton und Lech, die Golfgenuss auf höchstem Niveau bieten. Das Haus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und steht auf einem Grundstück mit 450 m², das viel Platz, Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Panoramasicht unterstreicht den alpinen Charakter dieser Immobilie eindrucksvoll. In den letzten Jahren wurde die Immobilie auch technisch modernisiert: Seit 2025 sorgt eine Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieversorgung, ergänzt durch eine neue Luft-Wärmepumpe, die seit 2024 Heizkomfort bietet. Das Dach wurde bereits 2024 vollständig saniert, sodass Hauszustand und Technik auf hohem Niveau sind.... [Mehr]

#Ferienhaus #Rohbau #renovierungsbedürftig #ruhig

Inmitten der malerischen Naturlandschaft Südkärntens liegt dieses Wohn- oder Ferienhaus in unmittelbarer Nähe des beliebten Pirkdorfer See sowie des bekannten Ski- und Wandergebiets Petzen. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, den Traum vom eigenen Haus in einer der schönsten Regionen Kärntens zu verwirklichen. Der Rohbauzustand ermöglicht es, den Ausbau ganz nach individuellen Vorstellungen und persönlichen Bedürfnissen zu gestalten. So entsteht ein Zuhause, das exakt Ihren Wünschen entspricht – ob als dauerhafter Wohnsitz, charmantes Ferienhaus oder ruhiger Rückzugsort in der Natur. Besonderheiten auf einen Blick: Idyllische Lage: Ruhige, naturnahe Umgebung zwischen See und Bergen – perfekt für Erholung und Entspannung Individuelles Ausbaupotenzial: Freie Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich Attraktive Freizeitmöglichkeiten: Sommerliche Aktivitäten am Pirkdorfer See und ganzjährige Sport- und Wanderangebote auf der Petzen Naturverbundenheit: Ruhe, Lebensqualität und unberührte Umgebung direkt vor der Haustür Dieses Objekt vereint flexibles Gestaltungspotenzial, traumhafte Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und bietet eine seltene Chance, ein persönliches Wohn- oder Ferienrefugium in Südkärnten zu realisieren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Die von uns angebotene, äußerst gepflegte Immobilie befindet sich absolut zentraler Lage in einer ruhigen Wohngegend in Maishofen, in unmittelbarer Nähe zu den beliebten Ferienregionen Zell am See / Kaprun sowie Saalbach / Hinterglemm. Das Anwesen wurde bislang als Ferienhaus für bis zu 8 Personen touristisch genutzt (Hauptwohnsitznutzung ebenfalls möglich) und besteht aus einem Haupthaus mit angeschlossenem Abstellraum, sowie einem modernen Zubau (Badezimmer und Müllraum). Die Vermietung erfolgte zuletzt über einen regionalen Betreiber – derzeit besteht kein aktiver Betreibervertrag. Bei Bedarf kann dieser jedoch problemlos wieder aufgenommen werden. Das Haus liegt eingebettet in eine ruhige Wohnlandschaft mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Es bietet ein Höchstmaß an Erholung und Wohnqualität im Herzen des Pinzgaus. Besonderes Highlight dieses Ferienhauses ist zweifellos die ruhige Lage zwischen den renommierten Urlaubsdestinationen Zell am See / Kaprun und Saalbach / Hinterglemm – kombiniert mit einem eindrucksvollen Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Parkmöglichkeit

Auf der steirischen Seite der Turracher Höhe erwartet Sie Ihr ganz persönlicher Rückzugsort. Am Ende der Barbara-Siedlung, eingebettet in ein idyllisches Waldgrundstück, liegt dieses charmante kleine Ferienhaus – nur einen Katzensprung von der Märchenwaldabfahrt entfernt. Ein Traum für Wintersportler und Wanderfreunde gleichermaßen. Hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür! Sie sehnen sich nach einem Rückzugsort in den Bergen? Sie wünschen sich vielfältige Sportmöglichkeiten – im Winter wie im Sommer? Ein kleines, feines Häuschen auf einem Waldgrundstück wäre genau Ihr Stil? Dann rufen Sie mich an! Gerne informiere ich Sie näher und sende Ihnen ein aussagekräftiges Exposé.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Ferienhaus liegt in sonniger Hanglage und fügt sich harmonisch in die alpine Umgebung ein. Die teilweise Unterkellerung ermöglicht eine funktionale Nutzung der unteren Ebene. Der Haupteingang befindet sich im Untergeschoss und ist bequem neben der angrenzende Garage erreichbar. Im Untergeschoss empfängt Sie ein Flur mit Stiegenaufgang zum Foyer. Ein Saunabereich für erholsame Stunden nach einem aktiven Tag in den Bergen Ein Wirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum Ein Technikraum Der Stiegenaufgang der in den großzügigen Wohnbereich des Erdgeschosses führt Das Erdgeschoss bildet das kommunikative Zentrum des Hauses. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Raum für gemeinsames Beisammensein. Holz-Kaminofen Fußbodenheizung im Erdgeschoß Direkter Zugang zur rund 40 m² großen Terrasse Diele mit Garderobe Windfang Separates WCIm Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsbereiche des Hauses: Drei gemütliche Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon Badezimmer mit Fußbodenheizung Vorraum Dieses Ferienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Jahreszeiten bewusst erlebt werden und man die alpine Lebensqualität in vollen Zügen genießen kann. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Bäckerei <4.000m Supermarkt <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <6.000m Post <4.000m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #ruhig

Alleinlage im Naturpark Gurktal in 1000m Seehöhe, Natur pur: 120m2 Wohnfläche, derzeit genutzt als Ferienhaus, als Zweitwohnsitz nutzbar, neu saniert, Schwedenofen und Küchenherd, Strom-Photovoltaik mit Speicher, eigene Quelle, am Waldrand gelegen, 200 km Fernsicht, absolut ruhige Sonnenlage am Waldrand, nur Vogelgezwitscher zu hören, Zufahrt über 2 km Forststraße, ein Nachbar/Bauer ist 300m entfernt, Infrastruktur 5km entfernt, 4.619 m2 Grund mit Altbaumbestand, Fichten-, Pirken, Lärchen- und Buchenbestand, Sackgasse, HWB i. A. Kaufpreis € 238.000.— TEL. [Tel] Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]