Suchergebnisse für "ferienhaus am see"

#Ferienhaus #Garten #ruhig

Hier wartet dein Platz zum Durchatmen: In der Kleingartenanlage Fernbach in St.Florian bietet dieses 306 m² große Grundstück Raum für entspannte Stunden, kreative Gartengestaltung und ruhige Tage abseits des Alltags. Das bestehende Häuschen mit Wintergarten schafft eine gemütliche Basis ? einfach ankommen und nutzen. ? Ca. 306 m² gepflegter Pachtgrund ? Häuschen (BJ ca. 1976) mit großem Wintergarten ? Fest installierte Klimaanlage ? Strom- und Wasseranschluss mit eigenem Zähler vorhanden ? Pool bis 1.200 l erlaubt ? ruhige Anlage ohne Haustiere Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Anlage, die Parzelle ist bequem zu Fuß erreichbar. Ein Ort für alle, die draußen sein wollen ? ruhig, unkompliziert und im Grünen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach Entspannung und Erholung im eigenen modernisierten Ferienhaus, mit bester Aussicht in ruhiger Sonnenlage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Dieses charmante Ferienhaus auf dem großflächigen Grundstück befindet sich in einem ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet. In dieser Lage hat man einen sagenhaften Fernblick und Ruhe. Bei Bedarf ist man trotzdem schnell im Ort, denn der Ortskern Reichenfels ist in 5 Autominuten erreichbar. Das Wohnzimmer mit Kachelofen ist ein super gemütlicher Platz. Man kann von der Couch aus den Blick in den Garten schweifen lassen. Die in diesen Raum integrierte schöne Sitzecke beim Fenster eignet sich perfekt für den Kaffeeklatsch am Nachmittag. Im oberen Stockwerk befinden sich 3 Schlafzimmer, wobei eines davon derzeit als Ankleide genutzt wird. Das größte Zimmer hat auch einen südseitigen Balkon vorgelagert. Die helle, zeitlose Einbauküche verfügt über genügend Platz für die Zubereitung feiner Gerichte. Zwei sanierte Bäder mit Regendusche und WC liegen im Erdgeschoss. Der sonnenverwöhnte Terrassenplatz besticht durch die herrliche Aussicht und lädt zum Relaxen oder Grillen ein. Da es an diesem Fleck keine Lichtverschmutzung gibt, ist bei Schönwetter in der Nacht der Sternenhimmel zu sehen. Der großzügige Garten ist sehr gepflegt und hat ein paar Ecken mit Lieblingsplatzpotenzial. Für den PKW steht ein Carport zur Verfügung. Es gibt einen überdachten Holzlagerplatz für das Kaminholz. Der Kachelofen im Wohnzimmer ist so dimensioniert, dass er bei Bedarf den ganzen Wohnräumen eine angenehme Temperatur verleiht. Als Hauptheizung wurde eine Wärmepumpe installiert und zusätzlich in den Badezimmern Infrarotpaneelen angebracht. Ein weiterer, großzügiger Anbau aus Holz steht für Fahrräder, Schi und Rasenmäher und weitere nützliche Dinge zur Verfügung. Dieser könnte auch als Hobbyraum genutzt werden. Aufteilung der Wohn- und Nutzflächen: Erdgeschoss: ca. 50,94 m² Obergeschoss: ca. 29,13 m² Niedrige Abstellfläche im OG: ca. 7 m² Zubau Abstellraum: ca. 14,50 m²... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Wunderschöne Holz-Ferienhäuser in Modriach - ab € 350.000, In traumhafter Aussichtslage von Modriach entstehen sieben exklusive Holz-Massiv-Ferienhäuser, die modernen Wohnkomfort mit purem Naturerlebnis verbinden. Mit Wohnflächen zwischen 80 und 112 m², großzügigen Grundstücken, hochwertiger Ausstattung und beeindruckendem Blick auf Berge, See und Landschaft eignen sich die Häuser ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Ferienvermietung. Ein einzigartiges Projekt für alle, die Ruhe, Qualität und ein nachhaltiges Wohngefühl suchen. Highlights: 7 exklusive Holz-Massiv-Ferienhäuser [Tel] m²) Grundstücke von 485-668 m² mit Eigengarten Seeblick, Bergblick & Natur pur Stilvolle Holzfenster & Erdwärme Autoabstellplatz + E-Ladestation ⚡ Perfekt als Wochenendhaus oder Vermietung (empf. € 250/Tag, 50 % Auslastung) Kaufpreise ab € 350.000, bis € 435.000, Provision 3% zzgl. Ust. T op Lage: Nur wenige Minuten zur Sommerrodelbahn Steirarodl Packer Stausee & Freizeitmöglichkeiten Winterpiste ca. 5 Min. entfernt ⛷ Baujahr 2024 - Musterhaus zur Besichtigung fertig gestellt - weitere Fertigstellung nach Vereinbarung. Jetzt informieren & Ihr Traum-Ferienhaus sichern: Kerstin Prosi [Tel] [Email] www.prosi-immobilien.at Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert

Exklusive und moderne Ferienhäuser in Trakošćan, Kroatien HIGHLIGHT : Eingebettet in den Naturpark - ein einzigartiger Standort, an dem keine weiteren Baugenehmigungen erteilt werden. Willkommen in unseren drei luxuriösen Ferienhäusern in Trakošćan! Jedes Haus bietet eine Wohnfläche von 93 m² und einen großzügigen, privaten Garten von 1.500 m² . Die Häuser sind komplett ausgestattet und modern eingerichtet - ein idealer Rückzugsort inmitten unberührter Natur. Einmalige Lage Der exklusive Standort ist Teil eines charmanten Anwesens mit drei Häusern, umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre in Ihrem eigenen Bereich, umgeben von üppigem Grün. Komfort & Ausstattung Die lichtdurchfluteten Ferienhäuser verbinden modernes Design mit Funktionalität: Großzügiger, offener Wohnbereich mit Panoramafenstern und Kamin Zwei behagliche Schlafzimmer für erholsame Nächte Separates WC sowie ein luxuriöses Badezimmer mit zusätzlicher Toilette und Sauna Terrasse mit Grillecke, Schaukel und Whirlpool für entspannte Stunden im Freien Weitläufiger Garten - perfekt für Spaziergänge oder gesellige Abende Zusätzlich sorgt der Spielplatz auf dem Grundstück für Freude bei den kleinen Gästen. Attraktive Investitionsmöglichkeit Die Ferienhäuser sind mit 4 Sternen ausgezeichnet und bieten eine hohe Rendite durch touristische Vermietung . Der bestehende, vollständig organisierte Vermietungsservice kann direkt übernommen werden - eine stressfreie Möglichkeit, von der wachsenden Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser einzigartigen Region zu profitieren. Wartung und Instandhaltung (inkl. Reinigung, Gartenpflege und Reparaturen) können weiterhin vom derzeitigen Eigentümer organisiert werden. Freizeitaktivitäten & Umgebung Erkunden Sie zahlreiche Wander- und Radwege im Naturpark Besuchen Sie die beeindruckende Burg Trakošćan und den umliegenden See Unternehmen Sie Badeausflüge, Angeltouren oder erkunden Sie nahegelegene Burgen Entdecken Sie die charmante Stadt Varaždin sowie Thermalbäder und Wasserparks in der Umgebung Genießen Sie regionale Spezialitäten und Weine in lokalen Tavernen Die Lage - Ein Märchen wird wahr Nur eine Stunde nördlich von Zagreb, nahe der slowenischen Grenze, liegt das malerische Trakošćan mit einer der schönsten Schlossanlagen Europas. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Hauptstadt machen diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort - ob als Ferienhaus oder Kapitalanlage. Projektkaufpreis: EUR 885.000, zzgl. USt. Gesamtnettofläche (3 Häuser) : 401,85 m² Nettofläche mit Koeffizienten : 279,15 m² Nettowohnfläche : 198,75 m² Unser Service - Ihre Vorteile Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe: Unterstützung bei Sonderwünschen und Vertragsabwicklung Organisation von Ummeldungen und sonstigen Formalitäten Vermittlung der optimalen Finanzierung durch unsere langjährigen Partner Interesse? Kontaktieren Sie uns! Martina Bezak Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir sind Ihr kompetenter Partner für Bewertung und Vermarktung - sprechen Sie uns gerne an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kroatien scheint voll zu sein von mittelalterlichen Gebäuden, Burgen und auch Schlössern. Eines der meistbesuchten Schlösser des Landes befindet sich im Norden nahe der slowenischen Grenze. Etwa eine Autostunde nördlich von Zagreb findet sich hier mit dem Schloss Trakošćan im Ort Bednja eine der wohl schönsten Schlossanlagen des Landes, aber auch Europas. Aufgesucht wird dieser Ort nicht nur wegen dem Gebäude selbst, sondern auch aufgrund des schönen und weitläufigen Parks inklusive See, der das Schloss umgibt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Seezugang #ruhig

Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus mit direktem Zugang zum See in der beliebten Ferienhaussiedlung von Steinbrunn. Das massiv errichtete Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss ist in massiver Bauweise errichtet, das Dachgeschoss in leichter Holzskelettkonstruktion. Das Grundstück umfasst rund 700 m² Pachtgrund in Bestlage direkt am Wasser. Ein großzügiger Gartenbereich mit unmittelbarem Seezugang, sowie Bademöglichkeit bieten hohe Freizeitqualität. Rechtliche Rahmenbedingungen, überblicksartig: Es handelt sich um ein Superädifikat auf fremdem Grund. Der jährliche Hauptmietzins beträgt derzeit 6.225, EUR (wertgesichert nach VPI). Mit Verkauf kann ein neuer Pachtvertrag über 10 Jahre abgeschlossen werden, mit Option auf Verlängerung um weitere 10 Jahre. Zustimmung des Verpächters ist erforderlich. Die Ferienhaussiedlung Steinbrunn zählt zu den beliebtesten Freizeitregionen im Burgenland. Die Liegenschaft befindet sich in erster Reihe direkt am See und bietet eine hervorragende Wasserlage. Ruhe, Sonne und Natur machen dieses Objekt zu einem Rückzugsort mit außergewöhnlichem Erholungswert. Entfernungen:• Wien ca. 45 min Fahrzeit• Eisenstadt ca. 15 min• Kontakt: Arthur Reitmeyer [Tel]... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Exklusives Ferienhaus in Trakošćan, Kroatien - Ihr persönliches Paradies inmitten unberührter Natur HIGHLIGHT: Eingebettet im Naturpark - ein einzigartiger Standort, an dem keine weiteren Baugenehmigungen erteilt werden. Willkommen in Ihrem Traumferienhaus in Trakošćan! Dieses moderne und luxuriöse Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 93 m² sowie einen privaten Garten von 1.500 m² . Komplett ausgestattet und geschmackvoll eingerichtet, ist es der perfekte Rückzugsort in einer idyllischen Umgebung. Einmalige Lage Das Ferienhaus befindet sich auf einem exklusiven Anwesen, umgeben von der malerischen Landschaft des Naturparks. Absolute Privatsphäre, eingebettet in üppiges Grün, macht dieses Objekt zu einem besonderen Ort für Erholung und Genuss. Komfort & Ausstattung Das lichtdurchflutete Haus überzeugt durch modernes Design und zahlreiche Annehmlichkeiten: Großzügiger, offener Wohnbereich mit Panoramafenstern und Kamin Zwei gemütliche Schlafzimmer für entspannte Nächte Luxuriöses Badezimmer mit zusätzlicher Toilette und Sauna Separate Gästetoilette für zusätzlichen Komfort Terrasse mit Grillecke, Schaukel und Whirlpool - ideal für gesellige oder entspannte Stunden im Freien Großer Garten - perfekt für Spaziergänge oder gemeinsame Aktivitäten Dieses Ferienhaus bietet eine Oase der Ruhe und gleichzeitig genügend Platz für Familie und Freunde. Attraktive Investitionsmöglichkeit Das Ferienhaus ist mit 4 Sternen ausgezeichnet und erzielt eine attraktive Rendite durch touristische Vermietung. Ein bestehender Vermietungsservice kann direkt übernommen werden - eine ideale Lösung, um stressfrei von der wachsenden Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften in Kroatien zu profitieren. Wartung und Instandhaltung, einschließlich Reinigung, Gartenpflege und Reparaturen, können auf Wunsch durch den aktuellen Eigentümer organisiert werden. Freizeitaktivitäten & Umgebung Wandern oder Radfahren auf den zahlreichen Wegen im Naturpark Besichtigung der berühmten Burg Trakošćan und Spaziergänge am See Badeausflüge, Angeln oder die Erkundung weiterer Burgen in der Umgebung Besuche in der charmanten Stadt Varaždin oder in Thermalbädern und Wasserparks Genießen Sie lokale Spezialitäten und Weine in gemütlichen Tavernen Die Lage - Ein Traum wird wahr Nur eine Stunde nördlich von Zagreb , nahe der slowenischen Grenze, liegt das pittoreske Trakošćan mit seiner imposanten Schlossanlage - eine der schönsten Europas. Die Kombination aus märchenhafter Natur und der Nähe zur Hauptstadt macht diesen Standort einzigartig. Kaufpreis: EUR 295.000, zzgl. USt Unser Service - Ihre Vorteile Wir begleiten Sie durch den gesamten Kaufprozess: Unterstützung bei Sonderwünschen und Vertragsabwicklung Organisation von Ummeldungen und weiteren Formalitäten Vermittlung der optimalen Finanzierung durch unsere erfahrenen Partner Interesse? Kontaktieren Sie uns! Martina Bezak Tel.: [Tel] E-Mail: [Email] Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Bewertung und professionelle Vermarktung - sprechen Sie uns an! tung - sprechen Sie uns gerne an! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Kroatien scheint voll zu sein von mittelalterlichen Gebäuden, Burgen und auch Schlössern. Eines der meistbesuchten Schlösser des Landes befindet sich im Norden nahe der slowenischen Grenze. Etwa eine Autostunde nördlich von Zagreb findet sich hier mit dem Schloss Trakošćan im Ort Bednja eine der wohl schönsten Schlossanlagen des Landes, aber auch Europas. Aufgesucht wird dieser Ort nicht nur wegen dem Gebäude selbst, sondern auch aufgrund des schönen und weitläufigen Parks inklusive See, der das Schloss umgibt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Traumferienhaus in der idyllischen Gemeinde Pack in der wunderschönen Steiermark! Dieses exklusive Anwesen bietet mit einer Wohnnutzfläche von gesamt 166,23 m², aufgeteilt auf zwei getrennte Wohneinheiten, ausreichend Platz für die ganze Familie oder für Ihre Urlaubsfreude mit Freunden. Kaufpreis auf Anfrage, spiegelt die hohe Qualität und den einzigartigen Charme dieses Hauses wider. Das großzügige Ferienhaus( Wohnung West: 74,85 m² Wohnfläche, 113,05 m² Gesamtnutzfläche; Wohnung Ost: 91,38 m² Wohnfläche, 129,58 m² Gesamtnutzfläche) verfügt über insgesamt 7 Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – ob als gemütliche Schlafzimmer, stilvolle Arbeitszimmer oder einladende Wohnbereiche. Vier moderne WCs und zwei elegant gestaltete Badezimmer mit Fenstern sorgen für größtmöglichen Komfort und Privatsphäre. Besonders hervorzuheben ist die offene Wohnküche mit Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Genießen Sie von Ihrem überdachten Südbalkon einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden See und die grünen Landschaften der Umgebung – ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Hochwertige Parkettböden sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre in allen Räumen. Für Ihr Fahrzeug steht je Wohneinheit eine Garagen bereit, die nicht nur Schutz bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung sowie einen weiteren Heizofen, sodass Sie das ganze Jahr über für wohlige Wärme sorgen können. Dieses Ferienhaus in Pack bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Naturerlebnis. Ob als Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder Investition in eine wertbeständige Immobilie – hier finden Sie Ihr neues Zuhause mit Seeblick und viel Platz zum Wohlfühlen. Energieausweis in Arbeit. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr Traum vom Ferienhaus in der Steiermark wartet auf Sie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.750m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Bäckerei <7.000m Supermarkt <6.750m Sonstige Bank <7.000m Polizei <7.000m Post <6.750m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <2.750m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Dieses Luxusgrundstück für ein Premium-Ferienhaus ist Teil des neuen Resorts VISION LIPNO, das sich direkt am Ufer des Lipno-Stausees befindet. DAS GRUNDSTÜCK Das Baugrundstück verfügt über eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines 4-Zimmer-Ferienhauses (3 Schlafzimmer + Wohnbereich) mit einer Wohnfläche von 116 m². Es bietet eine einzigartige Erholungsmöglichkeit für Ihre Familie und zukünftige Gäste. Der angegebene Preis beinhaltet 21 % Mehrwertsteuer sowie die Erschließung (Wasser, Kanalisation, Strom) und die Baugenehmigung für das Ferienhaus. Die Lieferung des Hauses ist nicht im Preis des Grundstücks enthalten und kann separat bestellt werden. BAUGENEHMIGUNG Das Haus wurde vom renommierten Architekturbüro A8000 entworfen, wobei auf die traditionelle Šumava-Architektur und hochwertige Baumaterialien geachtet wurde. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Eingangshalle mit Zugang zu einem Badezimmer mit WC, einem Technikraum und einem Gästezimmer. Hinter der Treppe befindet sich eine große Küche mit Essbereich, Wohnbereich und Zugang zur schönen Terrasse mit einzigartigem Blick auf den Lipno-Stausee. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit Vorbereitung für eine Sauna sowie ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. AUSSTATTUNG & MERKMALE Der Entwurf berücksichtigt eine Vielzahl an Premium-Features, darunter eine Holzfassade am Giebel, ein überdachter Carport, große Glasflächen, ein Kaminofen sowie die Vorbereitung für eine Sauna und eine Solaranlage. Das Haus ist für moderne Smart-Home-Technologien vorgesehen, die an ein zentrales System angeschlossen werden, über das der Zugang, die Sicherheit, die elektrische Heizung und die Beleuchtung aus der Ferne gesteuert und optimiert werden können. VISION LIPNO RESORT Ein einzigartiges und attraktives Freizeitresort, das sich an alle Zielgruppen richtet und das Potenzial hat, zu einem der begehrtesten Orte am Lipno-Stausee zu werden. Geplante Einrichtungen umfassen eine Rezeption, eine Strandbar und vieles mehr. Das Gelände bietet außerdem einen natürlichen Sandstrand, einen Yachthafen mit 39 Bootsliegeplätzen, einen Kinderspielplatz sowie Bereiche für Freizeitaktivitäten wie Pétanque, Discgolf und andere. Ein eigenes Facility-Management-Team kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der Anlage, Schneeräumung, Rasenpflege usw. Weitere Grundstücke, Apartments und Reihenhäuser sind ebenfalls zum Verkauf verfügbar. LAGE Gelegen auf der Halbinsel Kovářský, mit Blick auf die größte Wasserfläche der Tschechischen Republik im Herzen des Böhmerwaldes, ist diese Gegend das ganze Jahr über attraktiv. Im Frühling und Herbst laden Wanderungen, Naturausflüge und Fahrradtouren ein. Der Sommer begeistert Wassersportfreunde mit Schwimmen, Segeln, Surfen, Kitesurfen und Angeln. Im Winter bietet die Region fast 12 km Skipisten, eine Ski- und Snowboardschule, einen bekannten Snowpark, Langlaufloipen und den größten Kinderskipark in Tschechien. Sichern Sie sich ein Baugrundstück für Ihr zukünftiges Familienrefugium in einer erstklassigen, privaten Lage direkt am See inmitten unberührter Natur. Wir bieten Ihnen exklusive ganzjährige Betreuung und professionelle Vermietungsverwaltung während Ihrer Abwesenheit. Wichtigste Merkmale: • Baugrundstück für ein Premiumhaus im See-Resort • Baugenehmigung im Preis inbegriffen • Entworfen mit Fokus auf luxuriöse Ausstattung • Großzügiger Garten und Privatsphäre • Rundum-Service im Resort • Vermietungsmanagement verfügbar • Möglichkeit eines eigenen Bootsanlegers Kontaktieren Sie einen Spezialisten für Anlageimmobilien in der Region Lipno für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Stilvolles Ferienhaus in Dobrá Voda - Horní Planá mit Blick auf den Lipno-Stausee Dieses moderne Ferienhaus mit fünf Zimmern befindet sich in der attraktiven und ruhigen Gegend Dobrá Voda bei Horní Planá, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Lipno-Stausees entfernt. Es liegt in einer neuen Siedlung direkt am Waldrand auf einem erhöhten Grundstück mit wunderschönem Blick auf das Wasser und die umliegende Natur. Das Haus bietet Platz für bis zu 10 Personen und stellt ein komfortables Umfeld für den Familienurlaub oder für Gäste zur Verfügung. Architektonisch passt es sich harmonisch in die Landschaft des Böhmerwaldes ein und wurde mit einem hohen Anspruch an Qualität und Materialauswahl errichtet. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, vier Schlafzimmer, eine Loggia, einen Technikraum, ein Badezimmer und ein separates WC. Zur hochwertigen Ausstattung gehören ein stilvoller Kaminofen, große Glasfronten, großformatige Fliesen und Fußbodenheizung. Das Haus ist an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen und wird mittels Wärmepumpe beheizt. Weitere Häuser und Baugrundstücke stehen ebenfalls zum Verkauf. Der angegebene Preis versteht sich inklusive 21 % Mehrwertsteuer. In der Nähe befinden sich ein öffentlicher Strand, ein Radweg, ein Restaurant und ein Bootshafen. Horní Planá ist seit Langem eine beliebte Destination aufgrund der Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen - einschließlich der Nähe zu Skigebieten. Die Region Lipno bietet ganzjährig Freizeitmöglichkeiten: Frühling und Herbst eignen sich für Radfahren, Wandern und Angeln; im Sommer stehen Schwimmen, Wassersport und Segeln im Vordergrund; der Winter lädt zum Langlaufen, Eislaufen auf dem zugefrorenen See oder Skifahren in nahegelegenen österreichischen Skigebieten ein. • Neubau eines modernen Hauses • Terrasse und Loggia mit Seeblick • Ruhige Lage mit guter Infrastruktur • Anschluss an öffentliche Versorgungsnetze • Fußbodenheizung mit Wärmepumpe • Südwestliche Ausrichtung Sichern Sie sich ein Familienrefugium in privater Lage am Lipno-Stausee, das zugleich als rentable Investition mit regelmäßigen Einnahmen und langfristiger Wertsteigerung dient. Kontaktieren Sie einen Spezialisten für Investitionsimmobilien in der Region Lipno für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #ruhig

WOHNFLÄCHE: ca. 90 m² + 18 m² Sommergarten GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 883 m² RÄUMLICHKEITEN: Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Kochnische und Sommergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC, 2 Abstellräume Zum Verkauf steht ein gepflegtes, massiv gebautes Ferienhaus in ruhiger Lage am See in Pöttsching. Die Liegenschaft befindet sich auf einem großzügigen Pachtgrund und eignet sich ideal als Wochenend- und Ferienimmobilie. Besonders hervorzuheben ist der schöne Sommergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet und den Aufenthalt vom Frühjahr bis in den Herbst besonders angenehm macht. Ob gemütliches Frühstück, Lesen oder gesellige Abende ? hier lässt sich die Natur in vollen Zügen genießen. Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung sowie freundliche Wohnräume. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Freizeit und entspannte Stunden im Grünen. Massivbauweise Gaszentralheizung Schöner Sommergarten Großes Grundstück Ruhige, naturnahe Lage Ideal als Ferien- oder Freizeitwohnsitz KAUFPREIS: ? 129.000, jährliche Pacht ca. ? 10.172, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Klinik <6.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.750m Höhere Schule <9.750m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <3.250m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.250m Geldautomat <4.250m Post <1.000m Polizei <6.250m Verkehr Bus <750m Autobahnanschluss... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Luxuriöses Chalet/Ferienhaus mit Panoramablick - Nähe Innerkrems & Katschberg Dieses außergewöhnliche Almchalet auf der Stubeck Sonnalm bei Gmünd verbindet den Charme eines traditionellen Holzhauses mit der Eleganz moderner Architektur. Im kanadischen Stil errichtet, präsentiert sich der Neubau in Erstbezug mit klaren Linien, natürlichen Materialien und einem Wohnambiente, das Wärme, Komfort und Hochwertigkeit vereint. Großzügige Raumhöhen von bis zu sechs Metern, helle Fensterfronten und weitläufige Sonnenterrassen schaffen eine Atmosphäre, die sofort beeindruckt und zum Entspannen einlädt. Das Chalet selbst überzeugt durch durchdachte Details und eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Eine hochwertige Einbauküche mit edler Steinplatte ist bereits integriert und lädt zum Kochen und Genießen ein. Für den privaten Rückzugsbereich befindet sich im Erdgeschoß ein Wellnessbereich welcher bereits mit Dusche und WC ausgestattet ist. Anschlüsse für eine Sauna sind vorbereitet, ebenso die Möglichkeit zur Installation einer Badewanne - perfekt, um einen persönlichen Wellnessbereich ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügigen Sonnenterrassen bieten ganztägig Sonne und eröffnen einen beeindruckenden Blick über die umliegende Bergwelt. Ob Frühstück im ersten Morgenlicht oder entspannte Abende mit Freunden - hier lassen sich besondere Momente in einzigartiger Umgebung erleben. Mit seiner Kombination aus modernem Komfort, traditioneller Bauweise in unvergleichlicher Panoramalage ist diese Liegenschaft ein Rückzugsort der besonderen Art. Ein Ort, an dem Ruhe, Natur und hochwertiges Wohnen zusammenfinden - und der Ihnen Tag für Tag das Gefühl von Freiheit schenkt. Widmung: Bauland - Dorfgebiet // Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://full-house.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Möchten Sie eine Immobilie verkaufen? - Bei uns sind Sie richtig. [Tel] Ihr Team der Full House Immobilien Immobilienmakler Ihres Vertrauens Lage: Das Skigebiet Katschberg erreichen Sie von Gmünd in etwa 15 Minuten, das Goldeck mit seinen abwechslungsreichen Pisten ist ebenfalls schnell erreichbar. Villach liegt in ca. 45 Minuten, Klagenfurt in rund einer Stunde Entfernung - ideale Anbindung für Abwechslung zwischen alpinem Rückzugsort und städtischem Flair. Die Lage ist ebenso idyllisch wie vielseitig: Direkt vor der Haustüre starten Wanderwege, Almspaziergänge und Mountainbike-Routen - perfekt, um Natur in ihrer reinsten Form zu erleben. Nur wenige Schritte entfernt laden die bewirtschafteten Fridon-Kordon-Hütte und die Wölfelbauerhütte zur Einkehr ein. Im Tal lockt das Künstlerstädtchen Gmünd mit Galerien, kleinen Werkstätten und gemütlichen Cafés. Für Badefreunde liegt der Millstätter See nur rund 20 Minuten entfernt, ein beliebter Spot zum Schwimmen, Segeln oder einfach zum Entspannen am Wasser. Auch Wintersportler kommen auf ihre Kosten:... [Mehr]

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In Muckendorf a.d. Donau kommt ein hübsches kleines Badehaus in unmittelbarer Nähe des Yachthafens zum Verkauf. Das Haus wurde ursprünglich um 1970 als Stelzenhaus in Holzriegelbauweise auf dem ca. 402m² großen Pachtgrund errichtet. 1986 wurde auf einer Teilfläche zwischen den Säulen eine geschlossene Ummauerung errichtett wodurch ein Lagerraum sowie eine Hauswirtschaftsraum entstanden. Das Untergeschoss ist ebenerdig zu betreten. Hier befindet sich eine kleine Tee-Küche, der Waschmaschinenanschluss sowie der Boiler für die Warmwasserbereitung. Im Lager nebenan, eine kleine Werkstatt, das Hauswasserwerk und Platz für Dinge zum Lagern. Im Obergeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Schlafgelegenheit und dem Essplatz. Weiters das Bad mit Waschbecken und Dusche sowie einer separaten Toilette. Die Küche verfügt über eine Kochfeld mit Gasflaschenanschluss, einer Abwasch, Stauraum und dem Kühlschrank. Am Balkon haben Sie genügend Platz für mehrere Personen und eine schönen Ausblick in den Garten. Die Fenster sind als 2-fach verglaste Holzfenster mit Insektenschutzgittern sowie innenliegenden Jalousien ausgeführt. Der große, schöne Garten ist fürs Garteln, Gemüseanbau sowie für gemütliche Abende wie geschaffen. Sie finden dort eine Terrassen auf der hinteren Seiten des Hauses sowie eine kleine Gartenhütte für ihre Gartengeräte. Für Ihr KFZ steht Ihnen eine Parkmöglichkeit am Grundstück Verfügung. Das Haus wird verkauft so wie auf den Fotos dargestellt mit kompletter Einrichtung und Deko, exklusive persönlicher Sachen. Der Pachtvertrag wird mit 5,50€/m² auf 20 Jahre neu abgeschlossen und ist Wertgesichert lt. Index. Die Pacht beläuft sich daher auf € 2.211,00 pro Jahr plus dem verlautbarten Index vom jeweiligen Vorjahr. Bei Vertragsabschluss ist einmalig eine Ergänzungsabgabe in der Höhe von € 248,00 fällig. Die Kosten für die Vertragserrichtung (Notarkosten) und Vergebührung des Vertrages werden ca. € 1.000,00 betragen und sind vom Pächter zu tragen. Hinzu müssen noch Betriebskosten (Müllgebühr, Kanalgebühr und Seuchenvorsorge) von derzeit € 158,11 vierteljährlich berücksichtigt werden. Da die Wohnfläche unter 50 m² beträgt und das Badehaus nicht für ein ganzjähriges Bewohnen ausgelegt ist, muss für den Verkauf kein Energieausweis bereitgestellt werden. Lage: Die Gemeinde Muckendorf-Wipfing liegt im östlichen Tullnerfeld direkt am Südufer der Donau und hat eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Franz Josefs Bahn, S45 sowie Bus. Mit dem Auto sind Sie über die B14 in ca. 10 min in Tulln und auch die Stadtgrenze Wien ist in ca. 30 min schnell erreichbar. Der Ort selbst verfügt über 2 Kindergärten, eine Volksschule, eine Montessori-Schule, Gastronomie sowie einen kleinen Nahversorger mit angeschlossenem Cafè. Für Kinder und Jugendliche gibt es Kinderspielplätze, eine Skateranlage und einen Beachvolleyplatz. Ein abwechslungsreicher Veranstaltungskalender und ein reges Vereinsleben machen das Gesamtpaket komplett. Durch die direkte Lage am Donauradweg steht Radtouren in die Umgebung entlang der Donau nichts mehr im Wege und wenn es zu heiß wird, finden Sie im nur ca. 4 km entfernten Parkbad Königstetten und im ca. 8 km entfernten Tullner Aubad sicher Abkühlung. Alles in allem der perfekt Ort, um die schönen Seiten des Lebens zu genießen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]