Suchergebnisse für "ferienhaus am see kaufen"

#Ferienwohnung #Terrasse #möbliert

Premium-Wohnkomfort: 3-Zimmer-Apartment mit Terrasse und privaten Parkplätzen in See! • Neubau-Apartmenthaus (Bj. ca. 2025) • Voll möbliertes Apartment • Wohnfläche ca. 66 m² • Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe • Sonnige Aussichtslage in Pistennähe • Ideal für touristische Vermietung oder Anlage • 2 Außenabstellplätze vorhanden • Keine Freizeitwohnsitzwidmung Die gegenständliche Liegenschaft wird als Netto-Kaufpreis angeboten. Beim Erwerb fällt zunächst der Bruttokaufpreis inklusive 20 % Umsatzsteuer an. Für vorsteuerabzugsberechtigte Käufer (z. B. bei unternehmerischer Nutzung wie Vermietung im Rahmen eines Unternehmens) besteht jedoch die Möglichkeit, die 20 % Umsatzsteuer im Zuge der steuerlichen Veranlagung vom Finanzamt zurückzufordern. Dadurch reduziert sich der tatsächliche wirtschaftliche Kaufpreis entsprechend auf den ausgeschriebenen Nettobetrag Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Für die Richtigkeit der angegebenen Quadratmeterangaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Ferienhaus in Schwarzenberg im Bregenzerwald Dieses liebevoll gepflegte Ferienhaus in ruhiger Waldrandlage von Schwarzenberg bietet einen besonderen Rückzugsort inmitten der Natur- und Kulturlandschaft des Bregenzerwaldes. Umgeben von Grün, Ruhe sowie einem schönen Berg- und Talblick überzeugt die Immobilie mit authentischem Hüttencharakter, viel Holz, gemütlichen Stuben, Kachelofen und Schwedenofen. Ein besonderer Mehrwert der Liegenschaft ist die bestehende Ferienwohnungswidmung. Dadurch eignet sich das Haus nicht nur als privater Rückzugsort oder Hauptwohnsitz, sondern auch ideal als Ferienwohnsitz oder zur Nutzung als Ferienwohnung. Das im Jahr 1969 errichtete Haus verfügt über ca. 100,3 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und steht auf einem 616 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst Wohn- und Essbereich, Küche, mehrere Zimmer, drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Laut Unterlagen ist auch eine Nutzung als Hauptwohnsitz möglich. Besonders attraktiv sind die großzügige Terrasse mit Markise, der Balkon, der gemütliche Outdoorsitzplatz sowie die unmittelbare Nähe zum Wald. Ergänzt wird das Angebot durch Kellerflächen, Garage, Außenabstellplätze, Schuppen, Werkstatt bzw. Arbeitsraum und einen Zubau. Ein charmantes, sofort verfügbares Haus mit Charakter, Wärme und viel Potenzial – ideal für Naturliebhaber, Familien, Gäste oder alle, die einen besonderen Rückzugsort im Bregenzerwald suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein Familienwohnhaus aus den 70 er Jahren und ein altes Bauernhaus, als Ferienhaus umgebaut. Das Wohnhaus hat im Untergeschoß eine geräumige Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Bad/WC , Abstellraum und einen Heizraum . Im Obergeschoß stehen 3 Schlafräume , 1 Bad, 1 Wc und ein breiter Gang mit Ausgang auf den Balkon zur Verfügung. Auch im Dachgeschoß gibt es einen schönen Wohnraum mit extra Badezimmer. Das Ferienhaus ist ein altes Bauernhaus mit einer gemütlichen Stube, einem großen Partyraum, 1 neues Bad/Wc, ein extra Raum und im nicht einsehbaren Innenhof ein Swimmingpool und ein Wirlpool und viele Möglichkeiten zum Sitzen und Liegen. Es gibt auch einige Holzhütten, die für Gartengeräte, Räder, Motorrad oder für ein kleines Auto geeignet sind. Hier gibt es auch eine eigene Einfahrt mit 2 Stellplätzen. Ein offener Kamin mit alten Kacheln ist ein schöner Blickfang, müsste aber überprüft werden, ob er auch geheizt werden kann. Da das Bauernhaus nur im Sommer genützt wurde gibt es sonst nur mehr ein Infrarot Pannel. Ein Carport , ein gemauertes Gartenhaus für Gartengeräte und Holz und ein großer Garten mit vielen Bäumen und Sträuchern ergänzt dieses Angebot für die 2 Häuser. Ein gemütlicher Platz zum Leben und zum Feiern. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <5.000m Post <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig

Lage Das Ferienhaus befindet sich in Dornbirn, oberhalb von Kehlegg. Die Lage verbindet viel Ruhe, Grünraum und Abstand zum Stadtgebiet mit der Nähe zu Dornbirn. Kehlegg liegt oberhalb des Rheintals und ist als Bergdorf Teil der Stadt Dornbirn. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Waldflächen und einzelnen Wohnhäusern. Das Haus liegt rund fünf Gehminuten vom Gasthaus Bad Kehlegg entfernt. Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die einen Rückzugsort im Grünen suchen und die Nähe zu Dornbirn schätzen. Die Dornbirner Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Infrastruktur sind mit dem Auto erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur. Immobilie Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Haus in ruhiger Lage oberhalb von Dornbirn. Die Immobilie bietet ca. 83 m² Wohnfläche auf einem Grundstück mit 651 m² und eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als privater Rückzugsort zum Wohnen. Laut Grundbuch besteht die Fläche aus 58 m² Baufläche und 593 m² Gartenfläche. Das Gebäude wurde im Jahr 1952 errichtet und in Holzriegelbauweise ausgeführt. Es verfügt über ein teilweise vorhandenes Kellergeschoss, ein Parterre sowie ein Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Ofenheizung. Die Wasser und Elektroinstallationen sind vorhanden. Das Haus wurde komplett renoviert und in den vergangenen Jahren laufend gepflegt. Die Immobilie wurde bisher auch touristisch genutzt und vermietet. Nutzungspotenzial | Perspektiven Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl als Ferienhaus, als Wochenendhaus als auch als privater Rückzugsort in naturnaher Lage. Bei einer touristischen Ferienvermietung besteht ein attraktives Ertragspotenzial. Die Immobilie wurde in der Vergangenheit während der Sommersaison über einen Zeitraum von sieben Monaten erfolgreich vermietet und erzielte dabei Mieteinnahmen in Höhe von rund 30.000 €. Künftige Umbauten, Erweiterungen oder eine intensivere Nutzung sind abhängig von Widmung, Bauvorschriften, Gefahrenhinweisbereich, Zufahrt und behördlicher Genehmigung zu prüfen. Die bestehende Substanz bietet dafür eine solide Grundlage mit Entwicklungsmöglichkeiten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Garten #Terrasse

Inmitten einer traumhaften Bergkulisse liegt diese Liegenschaft im beliebten Gebiet Bazora in Frastanz. Das Haus liegt auf ca. 985 m ü. A. und die umgebenden Ferienhäuser prägen das Bild dieses idyllischen Naherholungsgebiets. An klaren Tagen reicht der Blick bis zum Bodensee. In der Nähe der Liegenschaft befindet sich der Skilift Bazora mit dem markanten Bazorahang, der zu den anspruchsvollsten Pisten des Landes zählt. Die Talstation liegt auf 1.050 m, die Bergstation auf 1.400 m Seehöhe. Zudem besteht vom Bazorahang eine direkte Verbindung in das Skigebiet Gurtis mit drei weiteren Skiliften. Hier gelten die Saisonkarten Ländle Card, Montafon Brandnertal Card sowie der 3‑Täler‑Pass. Das Holzhaus wurde auf einer Stahlbetonbodenplatte errichtet. Angelehnt an die ortstypische Bauweise mit Holzstrick fügt sich dieses Ferienhaus gut in die unmittelbare Umgebung und die Gebirgslandschaft ein. Die Größe des Hauses wurde von den Eigentümern bewusst knapp gehalten, damit der Eindruck einer "Berghütte" nicht verloren geht. Für Urlaube, für verlängerte Wochenenden oder einfach nur zum spontanen Ausspannen ist die Große und die Lage diese Haues ideal, ohne dass man damit viel Arbeit hat. Der Wohnbereich ist das Herzstück dieses Ferienhauses. Nach oben bis zum Dach offen, vermittelt dieser Raum viel Gemütlichkeit. Die Küche ist modern ausgestattet und verfügt über ein Ceranfeld, ein Backrohr, eine Mikrowelle, einen Kühlschrank sowie einen Geschirrspüler. Der Schreiner-Esstisch mit Eckbank bietet ausreichend Platz um gemeinsam mit Familie und Freunden die Tage entspannt ausklingen zu lassen oder Feste zu feiern. Vom großzügigen Essbereich aus erreicht man die etwa 11,80 m² große Terrasse, die einen direkten Zugang zum Garten bietet Dank der vollständigen Überdachung präsentiert sich die Terrasse als harmonische Erweiterung des Wohnraumes. Zusätzlich sind die Terrassenmöbel zuverlässig vor Witterungseinflüssen wie Regen geschützt. Das Schlafzimmer bietet Raum für ein Bett und einen Schrank, im zweiten Zimmer haben dank der Stockbetten auch Kinder, Enkelkinder oder Gäste Platz Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche und einem WC ausgestattet. Über eine Leiter gelangt man in den "zweiten Stock", der eine ca. 19 m² große Lagerfläche bietet. Aktuell befindet sich hier ein Matratzenlager. Der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage gerne übermittelt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Einfamilienhaus / Ferienhaus in idyllischer Lage – sofort bezugsbereit! Objektbeschreibung Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von St.Aegyd am Neuwalde bietet Ihnen ein sofort bezugsfertiges Zuhause – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienimmobilie. Das Haus wurde 1997 umfassend kernsaniert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Raumaufteilung ist durchdacht, der Garten und die überdachte Laube bieten zusätzlichen Wohnkomfort im Grünen. Eckdaten Objekttyp: Einfamilienhaus / Ferienhaus Baujahr 1952 - Generalssanierung 1997 Wohnfläche gesamt: ca. 91,6 m²Nutzfläche (Garage mit Laube): ca. 32 m²Grundstück: eben - eingezäunt - nicht vermessen Parkplätze: 1 Garagenplatz + 1 Außenstellplatz Nutzung: Private Nutzung, sofort beziehbar Außenbereich Garage mit angrenzender überdachter Laube (ca. 32 m²) Gepflegter kleiner Garten Stellplatz direkt beim Haus Lage & Infrastruktur St.Aegyd am Neuwalde ist eine beliebte Gemeinde in den niederösterreichischen Voralpen – ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Zentrale Lage im Ort Nahversorgung, Bank, Schule und Gastronomie fußläufig erreichbar Verkehrsanbindung über die B23 – ca. 1 Stunde nach St.Pölten Freizeit: Wandern, Radfahren, Langlaufen; Anbotspreis: € 198.000,–Kontakt – Exklusiver Vermittlungsauftrag Thomas Plesiutschnig, akad. IM[E-Mail-Adresse entfernt][Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

MEIN REFUGIUM Wohnen in der Gemeinde Afritz zwischen Gerlitzen und Bad Kleinkrichheim Luxus, Natur & Wellness in traumhafter Aussichtslage "Sie suchen, nach einem Ort, an dem sie Kraft tanken, entspannen und sich sportliche betätigen können. Sie wollen die Ruhe genießen gleichzeitig nicht auf Komfort und moderne Infrastruktur verzichten. Sie leben gerne in der Natur und pflegen einen vertrauensvollen Umgang mit ihren wenigen Nachbarn." Willkommen an einem der schönsten Plätze Kärntens: Auf rund 1.200 Metern Seehöhe, eingebettet in die sonnige Südhanglage des Tauchenbergs, erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohlfühlanwesen mit unvergleichlichem Panorama über die Kärntner Bergwelt. Der freie Blick reicht von der majestätischen Gerlitzen Alpe über den Mirnock bis hin zum Mittagskogel mit den eindrucksvollen Karawanken und den Julischen Alpen - ein Naturkino zu jeder Jahreszeit. Diese besondere Liegenschaft vereint alpinen Lifestyle, Ruhe, Privatsphäre und exklusiven Freizeit- & Wellnesskomfort in perfekter Harmonie. Ca. 2.964 m² Grundstücksfläche/Wohnfläche ca. 210 m2 Wfl./ 3x Schlafzimmer + Bettenlager Die Highlights auf einen Blick - Exklusive Südhanglage auf ca. 1.200 m Seehöhe - Atemberaubender Panoramablick auf die Kärntner Bergwelt - Rechtlich gesicherter Freizeitwohnsitz - Hochwertig saniertes Chalet (Altholz 250 Jahre alt) und moderne Erweiterung 2014. - Indoorpool & Wellnessbereich - Infrarotkabine und Außensauna im Holzfass - Ruhige, private Lage mit hohem Erholungswert - Nur wenige Minuten zu Seen und Skigebieten - Ganzjährig sehr gute Erreichbarkeit - Pelletheizung mit Solarthermieanlage - Autarke Infrastruktur ( Eigene Quelle (Trinkwasserversorgung für vier Anlieger) Biologische Kläranlage - Hochwertige technische Ausstattung Wohnen, wo andere Urlaub machen Schon die Auffahrt auf den Tauchenberg vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Freiheit und Entschleunigung. Die Immobilie liegt oberhalb des Ortszentrums von Afritz am See in einer außergewöhnlich sonnigen Aussichtslage. Die erhöhte Lage am Südhang sorgt nicht nur für zahlreiche Sonnenstunden, sondern auch für ein besonders angenehmes Mikroklima. Gesundheit & Lebensqualität auf 1.200 m Seehöhe Die Höhenlage bietet zahlreiche gesundheitliche Vorteile: - klare, pollenärmere Bergluft - angenehmes Reizklima - optimale Bedingungen für Regeneration und Erholung - wohltuende Ruhe fernab von Verkehr und Hektik - ideale Voraussetzungen für einen aktiven und gesunden Lebensstil Die Kombination aus Natur, Höhenluft und absoluter Ruhe macht diesen Ort zu einem Kraftplatz für Körper und Geist. Exklusive Freizeitwohnsitzwidmung - eine seltene Besonderheit Eine absolute Rarität in Kärnten ist die bestehende Sonderwidmung Freizeitwohnsitz. Diese Widmung ermöglicht die legale Nutzung als Freizeit- oder Ferienimmobilie - ein enormer Mehrwert und eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Regionen Kärntens. Gerade im alpinen Raum sind Freizeitwohnsitze stark limitiert und äußerst gefragt - sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Wertanlage. Das Haus - alpiner Charme trifft modernen Wohnkomfort Das ursprünglich als Blockhaus errichtete Anwesen wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und erweitert. Die Kombination aus traditioneller Holzbauweise, modernen Materialien und großzügigen Glasflächen schafft eine warme, stilvolle Wohnatmosphäre. Wohn- & Nutzflächen Das Haus bietet großzügige Flächen für Familie, Gäste und Freizeit: - hochwertig sanierte Wohnbereiche - großzügiger Wellness- und Poolbereich - mehrere Schlafzimmer & Bäder - gemütliche Rückzugsorte - Garage, Gartenhaus und Lagerräume Wellness & Entspannung auf höchstem Niveau Diese Immobilie wurde als Ort der Erholung konzipiert. Wellness-Highlights - Indoorpool mit Wellnessbereich - Infrarotkabine - Außensauna im Holzfass mit Holzofen - Sonnenterrassen mit Bergblick - absolute Ruhe und Privatsphäre Nach einem aktiven Tag in den Bergen genießen Sie Wellness in Ihrem privaten Spa-Bereich - mit Blick in die Natur. 250 Jahre Altholz (BJ 1985) Zubau Neubau 2014 Naturparadies direkt vor der Haustüre Die Umgebung lädt ganzjährig zu unzähligen Freizeitaktivitäten ein: Sommer & Herbst - Wandern direkt ab Haus - Mountainbike- und Almtouren - Schwammerlsuchen in den umliegenden Wäldern - Baden an den Kärntner Seen - Golfen, Fischen & Wassersport Winter - Skifahren & Snowboarden - Schneeschuhwandern - Tourengehen - Langlaufen Perfekte Lage zwischen Seen & Skigebieten Die Immobilie liegt ideal zwischen den schönsten Seen und Skigebieten Kärntens. Seen in unmittelbarer Nähe Afritzer See - wenige Fahrminuten Ossiacher See - ca. 15 Minuten Millstätter See - ca. 20 Minuten Skigebiete Gerlitzen Alpe - ca. 20 Minuten Bad Kleinkirchheim - ca. 25 Minuten Damit genießen Sie das Beste aus alpinem Lifestyle, Wassersport und Wintersport - das ganze Jahr über. Infrastruktur - Nahversorger & Einkaufsmöglichkeiten - Restaurants & Cafés - Ärzte & Apotheke - Kindergarten & Schule - Bank & Postpartner - Sport- und Freizeiteinrichtungen - öffentlicher Verkehr Die Stadt Villach erreichen Sie in nur ca. 15 Autominuten. Damit verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit perfekter Alltagstauglichkeit. Ein Ort mit Seltenheitswert Diese Immobilie ist weit mehr als ein Haus. Sie ist ein Rückzugsort, ein Kraftplatz und eine außergewöhnliche Lebensqualität inmitten der Kärntner Bergwelt. Die Kombination aus: - traumhafter Aussichtslage, - Südhang auf 1.200 m Seehöhe, - Freizeitwohnsitzwidmung, - exklusivem Wellnessangebot, - Nähe zu Seen und Skigebieten, - Ruhe, Natur und Privatsphäre macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Kärntner Immobilienmarkt. Bauweise: Das Wohnhaus am Tauchenberg wurde ursprünglich als traditionelles Blockhaus errichtet und im Jahr 2015 umfassend saniert sowie hochwertig erweitert. Dabei wurden unter anderem die Elektro- und Haustechnik erneuert, eine moderne Pellets-Zentralheizung mit Solarthermieanlage wurde ergänzend zum offen Kaminen in der Wohnstube installiert, sowie zusätzliche Wohn- und Wellnessbereiche geschaffen. Die Immobilie verbindet massive Bauweise mit hochwertiger Holzarchitektur und verfügt über exklusive Ausstattungsmerkmale wie einen Indoorpool, eine Infrarotkabine sowie eine holzbefeuerte Außensauna im Fassstil. Ergänzt wird das Anwesen durch eine Garage mit Nebenraum, ein Gartenhaus mit Lagerraum sowie großzügige Außenanlagen mit asphaltiertem Zufahrtsbereich, Naturgarten und Ziergehölzen. Bei Interesse rufen Sie uns bitte direkt an. Auch möchten wir Sie darauf hinweisen, dass wir unsere Fotos mit Unterstützung von Künstlicher Inteligenz verschönern. Für Fragen, Wünsche und Anregungen stehe wir Ihnen immer gerne zur Verfügung. Familie Tischler Wir verwenden künstliche Intelligenz um Bilder und Texte zu verbessern.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Ferienhaus in traumhafter Ruhelage – Ihr Rückzugsort in den Kärntner Bergen Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe, Natur und Erholung im Mittelpunkt stehen. Dieses äußerst gepflegte Ferienhaus in der idyllischen Gemeinde Albeck in Kärnten bietet auf einem großzügigen Grundstück von 2.519 m² die perfekte Gelegenheit, sich den Traum einer eigenen Ferienimmobilie in den Bergen zu erfüllen. Das im Jahr 1985 errichtete Holzhaus überzeugt durch seinen charmanten alpinen Charakter, seine hochwertige Pflege und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von rund 140 m² verteilt auf Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss sowie einem massiv errichteten Kellergeschoss bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie, Freunde oder die Nutzung als zwei getrennte Wohneinheiten. Das Haus wird voll möbliert inklusive Interieur verkauft – einziehen und wohlfühlen lautet hier die Devise. Für behagliche Wärme sorgen eine Elektroheizung sowie ein zwei Kachelöfen, die für eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgen. Das weitläufige Grundstück bietet viel Privatsphäre und ist von herrlicher Natur umgeben. Hier genießen Sie absolute Ruhe, frische Bergluft und einen unverbaubaren Blick ins Grüne – ein idealer Ort zum Abschalten und Entspannen. Naturparadies Hochrindl – Sommer wie Winter ein Erlebnis Nur etwa 15 Fahrminuten entfernt befindet sich das beliebte Ski- und Wandergebiet Hochrindl, eines der schönsten Natur- und Erholungsgebiete Kärntens. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Skipisten, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Winterwanderwege. In den Sommermonaten begeistert die Region mit zahlreichen Wander- und Mountainbike-Routen, Almhütten sowie einer beeindruckenden Berglandschaft. Die Hochrindl gilt als echter Geheimtipp für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Familien. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie die Kärntner Städte bequem: Klagenfurt am Wörthersee in ca. 50 Minuten Villach in ca. 60 Minuten Damit verbindet diese Immobilie naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Hinweis zur Erschließung Aktuell ist das Haus über einen kurzen Fußweg zu erreichen. Die nachträgliche Errichtung einer Zufahrt bis zum Hauseingang ist ohne Umstände machbar. Auch die Errichtung eines Carports kann nach Erweiterung der Widmung erfolgen. Ausreichend Parkmöglichkeiten am Grundstück sind gegeben. Highlights auf einen Blick Sehr gepflegtes Holzhaus in traumhafter Ruhelage Baujahr 1985 Ca. 140 m² Wohnfläche Massiver Keller, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss Nutzung als zwei Wohneinheiten möglich Großzügiges Grundstück mit 2.519 m²Verkauf inklusive gesamter Möblierung und Interieur Elektroheizung sowie zwei autarke Kachelöfen Nur ca. 15 Minuten zum Ski- und Wandergebiet Hochrindl Ca. 50 Minuten nach Klagenfurt, ca. 60 Minuten nach Villach Ideales Ferienhaus für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder als wertbeständige Zweitimmobilie Ein Haus für Menschen, die das Besondere suchen. Wer von einem Rückzugsort inmitten unberührter Natur träumt, fernab von Hektik und Alltagsstress, findet hier eine seltene Gelegenheit. Genießen Sie die Stille des Waldes, die klare Bergluft und die einzigartige Atmosphäre eines liebevoll gepflegten Holzhauses – ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Neu renoviertes Haus Vollwärme Schutz Dach Neu Elektrisch alles nach westlichen Standard Gasheizung Kachelöfen Kanalanschluss Stadt Wasser Nebengebäude auch alles neu eingedeckt Garage mit Elektrischen Rolltor Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Ferienhaus bei 9200 Mosonmagyaróvár bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung. Gelegen im malerischen Gyor-Moson-Sopron, genießen Sie die idyllische Umgebung und die Nähe zur österreichischen Grenze. Ideal für Naturliebhaber und Kulturinteressierte, können Sie sowohl die unberührte Natur als auch die historischen Städte der Region erkunden. Eine ideale Lage für unvergessliche Urlaube! 88 km von Wien 43 km Flughafen Schwechat 38 Km von Bratislava 2,2 Km in die Therme 1Km in den Wittmanspark... [Mehr]

#Balkon #hell

Entdecken Sie diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im Herzen von Zell am See, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Mit einer Wohnfläche von 43,84 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung und modernen Komfort. Die kleine aber feine Wohnung liegt in der ersten Etage dieses Mehrfamilienhauses. Aufgeteilt ist die Wohnung in einen Flur, das gemütliche Wohn- Esszimmer mit räumlich getrennter Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC und einen kleinen Abstellraum. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre und bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort. Genießen Sie die zentrale Lage in Zell am See, die Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur bietet. Zögern Sie nicht, diese attraktive Immobilie zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Lage: Die Stadt Zell am See (ca. 9.638 Einwohner, Seehöhe 760m) liegt in einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich. Das Stadtzentrum von Zell am See bietet mit seiner Fußgängerzone zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars. Im Winter bieten der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe 1965 m, und das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn 3203 m, insgesamt 56 Seilbahnen und Lifte sowie 132 Pistenkilometer. Abseits der Piste stehen zahlreiche Alternativen wie Rodeln, Wandern oder Langlaufen zur Verfügung. Zahlreiche Wander- und Spazierwege sowie gemütliche Almhütten laden im Sommer zu Wanderungen ein. Der Zeller See, der über Trinkwasserqualität verfügt, lädt zu Wassersport oder einfach nur zum Baden ein. Für Freunde des Golfsports bietet der Golfclub Zell am See - Kaprun eine 36 - Loch Golfanlage mit beeindruckenden Greens. Infrastruktur: Der Bahnhof Zell am See befindet sich direkt im Zentrum der Bergstadt. Ausstattung: Eigentumswohnung mit ca. 43,84 m² Wohnfläche Wohn-Esszimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, separates WC, Balkon, kleiner Abstellraum allgemeine PKW Abstellfläche vor dem Haus, zentrale Lage... [Mehr]

#Ferienhaus

Ferienhaus auf großzügigem Baugrundstück im Herzen von Ostermiething mit Bergblick! Kanal und Wasseranschluss vorhanden. Glasfaser liegt an. Lage: Ostermiething, nahe Salzburg, gute Anbindung an regionale Infrastruktur Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-i Ferienhaus auf großzügigem Baugrundstück im Herzen von Ostermiething mit Bergblick! Kanal und Wasseranschluss vorhanden. Glasfaser liegt an. Lage: Ostermiething, nahe Salzburg, gute Anbindung an regionale Infrastruktur Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse

Auf rund 1.250 Metern Höhe, in sonniger und äußerst begehrter Lage auf der Tschengla am Bürserberg, präsentiert sich dieses großzügige Ferienhaus auf einem 1.457 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 208,6 m² bietet viel Raum für Komfort und Erholung. Besonders hervorzuheben ist die bestehende Ferienwohnsitzwidmung, die diese Immobilie zu einer attraktiven Rarität macht. Zusätzlich zur Wohnfläche steht ein weitläufiges Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 151,04 m² zur Verfügung. Daraus ergibt sich eine Gesamtfläche von insgesamt 359,64 m² inklusive der Garagenstellplätze – ein beeindruckendes Platzangebot mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Ferienhaus überzeugt durch eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Bereits im Erdgeschoss empfängt ein einladender Eingangsbereich mit Gäste-WC. Herzstück des Hauses ist der rund 56 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Platz für gemeinsame Stunden bietet. Von hier aus gelangt man direkt auf zwei Terrassen – eine nach Süden und eine nach Westen ausgerichtet – die herrliche Sonnenstunden und einen wunderbaren Berg- und Pistenblick ermöglichen. Im Wohnbereich befindet sich ein hochwertiger Speckstein-Holzbrandofen, der nicht nur optisch einen stilvollen Akzent setzt, sondern auch für ein besonders angenehmes und behagliches Raumklima sorgt. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Ebene durch ein kleines Büro beziehungsweise Fernsehzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Bad en suite und einer besonders großzügigen Badewanne. Im Obergeschoss stehen drei weitere großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Ein großes Badezimmer mit zwei Duschen und drei Waschbecken bietet auch bei voller Belegung hohen Komfort. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein separates WC sowie ein flexibel nutzbares Gästezimmer. Ergänzend zur großzügigen Raumaufteilung bietet das Untergeschoss zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum. Hier befindet sich ein rund 90 m² großer Hobbyraum, der sich ideal für Freizeitaktivitäten, Fitness, Spiel- oder Aufenthaltsbereiche eignet. Zudem stehen ein Waschraum sowie der Heiz- und Technikraum zur Verfügung. Eine Doppelgarage rundet das Raumangebot ab und bietet komfortablen Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.... [Mehr]