Suchergebnisse für "ferienhäuser in bregenz und umgebung"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

+ Einbauküche vorhanden + Gemütlicher Balkon + Zentrale Lage + Kellerabteil vorhanden + Tiefgaragenparkplatz inkl. + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar + Bestehender Mietvertrag bis zum 31.08.2026 + Tiefgaragenplatz optional verfügbar Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Bregenz bietet auf rund 39 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als wertbeständige Anlageimmobilie. Das Gebäude stammt aus dem Baujahr 1972 und überzeugt durch eine solide Substanz sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung punktet mit einer praktischen Aufteilung, die Wohnen und Rückzug harmonisch verbindet: Ein heller Wohnbereich schafft Platz für gemütliche Stunden, während das separate Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre bietet. Die kompakte Größe macht die Immobilie besonders pflegeleicht und zugleich vielseitig nutzbar. Die Lage in Bregenz vereint urbanen Komfort mit hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie diverse Freizeit- und Erholungsangebote sind in der Umgebung gut erreichbar. Damit ist diese Wohnung eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine Wohnung in Bregenz kaufen möchten und Wert auf eine zentrale, gut nutzbare Wohnlösung legen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #ruhig

Bregenzer Pfänderhang: Panorama-Suite mit Terrasse und opt. Pool: großzügig + edel mit großartigem Panoramablick; fußläufige Distanz z. Stadtzentrum Bregenz (900m) + Bodensee (500m) • atemberaubendes 300°-Panorama mit idyllischen Stimmungen: Blick über den ganzen Bodensee von Lindau bis Konstanz, die Schweizer Berge, das Rheintal, die Bregenzer Festspiele, den Hafen + die Stadt Bregenz • edle + großzügige Suite in Luxus-Villa in ruhiger Bestlage (Gesamtanzahl der Wohnungen 3): z. Bsp. 93 qm Wohn-/Ess-/Kochbereich; Situierung aller Wohnräume an der Seefront, große Terrasse mit Loggia über die gesamte Seefrontbreite mit absoluter Privatsphäre; • formschöne + nachhaltige Architektur: erstklassige Ausführung mit hochwertigen Materialien + meisterlichen Details; Raumhöhen in den Wohnräumen 270 cm, raumhohe Fenster + Türen • Extra-Komfort: große Nebenküche, Büro oder Studio; • zentrale Lage am Pfänderhang - nahe zum Kornmarktplatz, Kunsthaus KUB, Bahnhaltestelle, Schiffshafen, Seepromenade und Bodensee • Projektstatus – Ihre individuellen Wohnwünsche werden im Rahmen der baugesetzlichen, gesamtgestalterischen, statischen und haustechnischen Möglichkeiten umgesetzt • Freizeitaktivitäten + Erholung – vor der Haustüre: Wanderweg zum Hausberg Pfänder, relaxen - schwimmen - flanieren - biken am Seeufer + Promenade; 9 Golfplätze in der Umgebung; nahe Schigebiete wie Arlberg mit Lech + Zürs, Bregenzerwald + Montafon; nahegelegene Flugplätze: Friedrichshafen, Memmingen, München, Stuttgart, Altenrhein CH, Zürich; Innsbruck Expose PDF Download: https://www.seesuiten-bregenz.at/wp-content/uploads/2024/07/seevilla-expose-optimiert_2024-07.pdf Video-Link You Tube: https://www.youtube.com/watch? v=z E1on Hjg F70... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Wie Fritz am See entsteht. Massive Außenwände, Decken und die Dachkonstruktion aus Stahlbeton bilden das statisch konstruktive Grundgerüst der Häuser und sorgen aufgrund ihrer hohen Speichermasse ganzjährig für ein ausgewogenes und behagliches Innenraumklima. Dem Verputz der mineralisch gedämmten Außenwände kommt bei der Gestaltung der Baukörper eine wesentliche Bedeutung zu. In hellen Erdtönen und differenzierter Putzstruktur werden die Sockelbereiche und Fensterumrahmungen in einem geschliffenen Glattputz gehalten. Die restlichen Wandflächen werden in einem fein strukturiertem Deckputz ausgeführt. Tiefgezogene Fensterparapete (ca. 60 cm) sorgen für eine gute Belichtung und schöne Außenraumbezüge. Die markanten Steildächer sind mit einer Stehfalz-Blecheindeckung ausgeführt. Erholen. Momente. Genießen. Fritz am See ist ideal für Ferienaufenthalte - die stilvollen Wohnungen bieten nicht nur Komfort und Annehmlichkeiten für den Alltag, sondern auch eine ruhige Lage am Bodensee. Für Sie und ihre Liebsten. Diese idyllische Umgebung verspricht erholsame Ferienmomente und lädt dazu ein, die Schönheit der Natur zu genießen. Durch die Nähe zu Sehenswürdigkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten sowie der Festspielbühne Spiel am See der Bregenzer Festspiele ist für Abwechslung und Unterhaltung gesorgt. Hier wird es nicht langweilig. Ob für einen Kurztrip oder einen längeren Aufenthalt, Fritz am See bietet die perfekte Basis für unvergessliche Ferien am Bodensee. Gewöhne dich daran, Fritz am See zu lieben. Drei Häuser sind Fritz am See. Sie bilden einen gemeinsamen, zentralen Hofraum, um sich wohlzufühlen, zu vernetzen und ein „laissez-faire“ zu genießen. Die Gebäude knüpfen mit ihren Dachformen an die Häuser in der Nachbarschaft an. Eine E-Ladestation sowie eine Photovoltaik-Anlage ergänzen einen nachhaltigen Standard. Die klare und präzise Setzung schafft Identität. Das Ensemble reagiert mit zwei Vollgeschossen und einem Dachgeschoss auf die umgebende Bebauung in der Fritzstraße und gliedern sich harmonisch in das Quartier ein. Eine gemeinsame Tiefgarage bietet Platz für 22 Pkw-Stellplätze. Lass dich überraschen von Fritz am See. Fritz am See. Wird dich überraschen. Klar in der Formsprache. Frisch, weil modern und anders. Urban, weil eingebunden in den Stadtteil Bregenz Vorkloster. Schnell geht es zum Bahnhof Bregenz oder mit dem Rad an die Pipeline, ebenso zum Kloster Mehrerau bis zum Festspielgelände. In wenigen Minuten gelangt man zu Fuß an den Bodensee – wie in die Stadt oder für eine Abendrunde an den Hausberg Pfänder. Fritz ist anders, weil Fritz Natur, Nähe und Vernetzung fördert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <775m Krankenhaus <1.225m Klinik <775m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <350m Höhere Schule <4.225m Universität <1.375m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <575m Geldautomat <700m Post <800m Polizei <450m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <1.875m Bahnhof <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lage: Diese schöne Wohnung liegt in Bregenz-Schendlingen in der Kaisermannstr. in sehr ruhiger Lage und ist nach Süden ausgerichtet. Beschreibung: Die Wohnung ist im EG einer Wohnanlage mit überdachter Terrasse und kleinem Garten, Kellerabteil und optional möglich mit Tiefgaragenplatz. Einteilung: Garderobe, kleine Küche, Bad/WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohnraum, überdachte Terrasse mit kleinem Garten, Kellerabteil. Wohnfläche: ca.46,50 m² Terrasse: ca. 7m² Garten: ca.30m² Kellerabteil: ca.3,40m² Baujahr: 1992... [Mehr]

#Dachgeschoss

Ein Zuhause hoch über den Dächern von Bregenz! Die Dachwohnung bietet eine ausgezeichnete Lage mitten im Herzen der Stadt sowie wunderschöne Ausblicke auf die Oberstadt mit dem Martinsturm, die Fussgängerzone und den Bodensee. Es erwartet Sie eine zeitlose und elegante Einrichtung. Clevere Stauräume sorgen dafür, dass Sie all Ihre persönlichen Dinge ordentlich verstauen können, ohne dass dabei der großzügige Charakter der Wohnung verloren geht. Der gut durchdachte Grundriss bietet Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Wohnraums. Dank innovativer Glas-Trennwände können Sie die Räume nach Bedarf teilen oder öffnen und so Rückzugsorte schaffen, die sich Ihren individuellen Bedürfnissen anpassen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² Wohnfläche in Bregenz, Reutegasse 30, zum Kaufpreis von 298.000 € zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich im 6. Stock eines 7-stöckigen Gebäudes und ist ab sofort verfügbar. Die Lage zwischen dem Naherholungsgebiet Mehrerau und dem Stadtzentrum in einer klassischen Wohngegend bietet Zugang zu Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen 8 m² großen Balkon. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet einen Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und bietet großes Gestaltungspotenzial für eine individuelle Modernisierung. Sie eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft. Bei Kauf fällt eine Provision von 3 % vom Wert an.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

— 92 m² Wohnfläche | 7 m² Balkon — moderne, großzügige 3 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon — einmaliger Grundriss mit hellem, großen Wohnbereich — Wohnung 2018 modernisiert — Badezimmer mit großer Dusche und Fenster — Fußbodenheizung in allen Räumen — viel Stauraum durch Einbauschrank im Eingangsbereich — praktischer Abstellraum — Tiefgaragenplatz und Kellerabteil — angesagte Materialien in der gesamten Wohnung — ausreichend Allgemeinparkplätze vorhanden — ausgezeichnete Lage mit hervorragender Infrastruktur Kaufpreis: € 418.000,- Kaufpreis TG: € 18.000,- Betriebskosten: € 436,61 inkl. Reparaturfond Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten ca. 1,2 % inkl. MwSt. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In attraktiver und ruhiger Lage von Bregenz gelangt dieses großzügige Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Auf einer Fläche von 1.177 m² eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben – ob die Realisierung einer stilvollen Villa oder die Entwicklung einer kleinen Wohnanlage. Die Liegenschaft besticht durch ihre angenehme Umgebung und die schöne Aussicht, die ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht. Ein ideales Angebot für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die ihren Wohntraum in einer der gefragtesten Regionen Vorarlbergs verwirklichen möchten. Die Lage in Bregenz überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten am Bodensee. Erleben Sie hier eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit gleichzeitigem urbanem Flair. Highlights: Sehr gute Lage in Bregenz Großzügiges Grundstück mit Entwicklungspotenzial Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und Anbindung Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich ein vielseitig nutzbares Grundstück in einer der attraktivsten Regionen Vorarlbergs zu sichern. Das Haus steht leer. Lage im Bereich des historischen Brigantium – archäologische Abstimmungen möglich Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten 3,6 % Vermittlungshonorar... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Seltene Gelegenheit in Bregenz - gepflegtes Einfamilienhaus in Toplage In einer begehrten Wohnlage in Bregenz steht dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahr 1994 errichtete Haus überzeugt durch ihre massive Bauweise, ihre hochwertige Ausstattung und den nahezu neuwertigen Zustand. Auf einem Grundstück mit rund 545 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 127 m² sowie zusätzliche ca. 60 m² Kellerfläche. Im Keller befindet sich außerdem ein gut eingerichtete Tischlerwerkstatt. Das Haus wird über einen zentralen Kachelofen (Grundofen) beheizt, der das gesamte Gebäude zuverlässig und effizient mit Wärme versorgt. Diese Form der Beheizung sorgt nicht nur für eine einzigartige Wohnatmosphäre, sondern ermöglicht auch ein hohes Maß an Unabhängigkeit von klassischen Energieträgern. Ein Gasanschluss ist zusätzlich im Haus vorhanden. Der liebevoll angelegte, ruhige Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein - eine grüne Oase mitten in der Stadt. Das Haus bietet durch seine klare Struktur und gepflegte Ausstattung ein sofortiges Wohlgefühl. Ein Haus, das durch Qualität, Pflegezustand und Lage überzeugt. Perfekt für alle, die ein sofort bezugsbereites Zuhause mit Charakter und einem hohen Maß an Unabhängigkeit und Wohnqualität suchen. weitere Informationen: • Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Massivbauweise • Baujahr 1994 - Zustand wie neu • Ca. 127 m² Wohnfläche • Ca. 60 m² Kellerfläche • Ca. 545 m² Grundstück • Kachelofen / Grundofen beheizt das gesamte Haus (autark) • Gasanschluss zusätzlich vorhanden • Wunderschöner, ruhiger Garten • Carport • Toplage in Bregenz • Seltene Gelegenheit am Markt Lage: Erreichbarkeit Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Das Zentrum von Bregenz ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Autobahnanschluss Bregenz (A14). Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen) befinden sich in fußläufiger Nähe und gewährleisten eine gute Anbindung innerhalb der Stadt sowie ins Umland. Der Bahnhof Bregenz ist ebenfalls schnell erreichbar. Die deutsche Grenze (Lindau) ist nur ca. 10 Minuten entfernt. Infrastruktur Die Infrastruktur im Umfeld ist ausgezeichnet: Nahversorger, Bäckereien, Schulen, Kindergärten, Apotheken und gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus bietet die Bregenzer Innenstadt ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur (Festspielhaus, Seebühne) und Freizeitangeboten. Der Bodensee sowie zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung. Parkplatzsituation Die Straße "Dorf Rieden" ist eine ruhige Wohnstraße mit überschaubarem Verkehrsaufkommen. Parkmöglichkeiten sind sowohl auf privaten Flächen als auch im öffentlichen Raum vorhanden. Die Parkplatzsituation ist insgesamt als gut zu beurteilen. Ver- und Entsorgung Die Liegenschaft ist voll erschlossen. Sämtliche Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanalisation sowie Telekommunikation (Internet/Glasfaser) sind vorhanden. Die Müllentsorgung erfolgt über das kommunale System der Stadt Bregenz. Emissionen Die Lage ist geprägt von einem ruhigen Wohnumfeld ohne nennenswerte gewerbliche Belastungen. Lärm- und Umweltemissionen sind gering. Die Nähe zu Grünflächen sowie zum Bodensee wirkt sich positiv auf das Mikroklima und die Lebensqualität aus. + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Ich vermiete meine gemütliche 2-Zimmerwohnung von September – November (ggf. auch länger) unter. Vollmöbliert mit großer Terrasse und TG-Stellplatz, in ruhiger und zentraler Lage in Bregenz

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz Vorkloster! Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mit Lift und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität. In nur etwa zehn Minuten erreichen Sie sowohl das Ufer des Bodensees als auch die Innenstadt von Bregenz mit ihrem vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angebot. Pendler profitieren zusätzlich von der unmittelbaren Nähe zur Autobahnauffahrt, die nur zwei Minuten entfernt liegt und so eine optimale Verkehrsanbindung garantiert. Die Wohnung selbst wurde kürzlich umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, freundlichen Zustand. Helle Räume, hochwertige Bodenbeläge und ein durchdachter Grundriss schaffen ein angenehmes Wohnklima für Paare wie auch für Familien. Eine Küche ist derzeit nicht eingebaut – das gibt Ihnen die Möglichkeit, diese ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten und dem Herzstück der Wohnung Ihre persönliche Note zu verleihen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf eine gemütliche Veranda, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet – ob zum Frühstück an sonnigen Tagen oder zum Ausklingenlassen des Abends. Das Wohnhaus liegt in einer familienfreundlichen Umgebung, in der sich sowohl Schulen als auch Kindergärten und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichen lassen. Neben einem eigenen Kellerabteil gehört zur Wohnung auch ein Tiefgaragenplatz, der sicheren und komfortablen Parkraum bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Nebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbH Diese vielseitig nutzbare Erdgeschossfläche im Herzen von Bregenz bietet die perfekte Basis für Ihre Praxis, Ihr Büro oder eine hochwertige Wohnung. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine ausgezeichnete Anbindung sowie die Zustimmung der Miteigentümer zur künftigen Wohnnutzung - ein wichtiger Schritt für eine potenzielle Umwidmung. Die Gewerbefläche ist bis zum 31.10.2026 vermietet. Historisch war die Immobilie als Gasthaus genutzt, sodass auch eine gastronomische Nutzung grundsätzlich denkbar ist. Dank des großzügigen Grundrisses lässt sich das Objekt flexibel an Ihre individuellen Anforderungen anpassen - ob Ordination, Kanzlei, Agentur oder ein stilvolles Wohnkonzept. Ein privater Stellplatz direkt am Haus ist inkludiert - ein echter Vorteil in dieser zentralen Lage. Die Umgebung bietet alles, was Mitarbeiter, Patienten oder Kunden benötigen: Nahversorger, Apotheken, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial zu investieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten gerne bei einer Besichtigung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Immobilie befindet sich in bester Lage in Bregenz, Vorarlberg. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahn und Bahnhof macht diese Lage besonders attraktiv für Kunden und Mitarbeiter.... [Mehr]