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OKImmobilie kaufen in 1180 Wien
1180 Wien / 18m²
€ 2.222,22 / m²
Valmacor Objekt Nr.: 3358/1706 Weitere Angebote auf www. VALMACOR.at Autoabstellplatz wird zum Kauf angeboten. Ein Autoabstellplatz ( Nr. 10 ) wird in einem Neubau, erst Ende 2019 fertiggestellten Wohnhausanlage im Tiefgeschoss zum Kauf angeboten. Der Zugang ist barrierefrei ! Zur allgemeinen Verfügung stehen im Haus ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie ein allgemeiner Stauraum in der Garage z.B. für Reifen. Der Preis für diesen PKW-Garagenabstellplatz beträgt 40.000 EUR. Der moderne Neubau befindet sich in bester Grünlage in Wien Währing mit optimaler Infrastruktur. Fordern Sie bitte bei Interesse Ihr persönliches unverbindloiches Angebot an. Sie erreichen uns auch unter [Tel] an, wir beraten Sie gerne. www. VALMACOR.at Wir behandeln Sie besser ! VALMACOR Object 3358/1706 More offers can be found on www. VALMACOR.at A parking place in the basement is offered for sale in a new building that has been completed at the end of 2019 in the basement of the residential complex. Access is barrier-free ! There is a bicycle and stroller storage room in the house as well as a general storage space in the garage e.g. for tires. The parking place is offered for 40.000 €. The modern new apartment house is located in the best green area in Vienna Waehring with optimal infrastructure. If interested, please request your personal unbinding offer or call us [Tel], we will be happy to advise you. www. VALMACOR.at We treat you better !... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2123 Schleinbach
2123 Schleinbach
Entdecken Sie attraktive Parkmöglichkeiten in Schleinbach! Zum Kauf angeboten wird ein neuwertiger Parkplatz, Baujahr 2020, zu einem Preis von 4900.- Euro. Insgesamt stehen Ihnen 5 Parkplätze zur Verfügung, ideal geeignet für Autos, Anhänger und mehr. Profitieren Sie von einer monatlichen Miete von lediglich 60 Euro pro Platz, welche die Mehrwertsteuer und Betriebskosten bereits beinhaltet. Die Parkplätze sind in einem ausgezeichneten Zustand und bieten Ihnen die Flexibilität, ab sofort oder nach Vereinbarung verfügbar zu sein. Sichern Sie sich Ihre Parkgelegenheit in einer aufstrebenden Lage. Habe ich ihr Interesse geweckt melden Sie sich noch heute ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket mit insgesamt 7 Wohnungen im Herzen von Neunkirchen, direkt neben dem Eingang zum Stadtpark. Die Gesamtfläche der Wohnungen beträgt rund 290 m². Zwei der Wohnungen verfügen über einen Balkon und bieten somit zusätzlichen Komfort und Wohnqualität. Die Wohnungen sind in verschiedenen Größen verfügbar und bieten somit Flexibilität für verschiedene Mieterbedürfnisse. Gebäude: Das Gebäude wurde im Jahr 1998 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen wurden laufend saniert, sodass sie modern und gut erhalten sind. Mietverhältnisse: * Leerstehende Wohnungen: Drei Wohnungen sind derzeit leer und können sofort vermietet werden. * Unbefristete Vermietung: Eine Wohnung wird als Praxis genutzt und ist unbefristet vermietet. * Befristete Vermietungen: Die restlichen Wohnungen sind befristet vermietet. Finanzen: * Mögliche Gesamteinnahmen: Ca. 34.870,00 € pro Jahr * Rendite: ca. 6,5% pro Jahr KAUFPREIS: € 530.000,00 Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Vertragserrichtung Vermittlungshonorar: 3 % v. Kaufpreis + 20 % USt. = € 19.080,00 Da die Wohnungen teilweise vermietet sind, sind Besichtigungen in diesen Wohnungen kurzfristig nicht möglich. Die Leerwohnungen können besichtigt werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9546 Bad Kleinkirchheim
9546 Bad Kleinkirchheim / 217m² / 7 Zimmer
€ 4.147,42 / m²
#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
ALPINES WOHNJUWEL "LÄRCHEGG" - ZWEI WOHNEINHEITEN, WELLNESS & TOURISTISCHES POTENZIAL IN BAD KLEINKIRCHHEIM In begehrter Lage von Bad Kleinkirchheim präsentiert sich das Haus "LÄRCHEGG" als außergewöhnlich vielseitige Immobilie für Menschen, die alpines Wohnen, Eigennutzung und touristische Vermietung miteinander verbinden möchten. Nur wenige Gehminuten vom Bachlift entfernt und eingebettet in die beeindruckende Landschaft der Nockberge bietet die Liegenschaft beste Voraussetzungen für einen privaten Rückzugsort ebenso wie für eine touristische Nutzung. Auf einem rund 769 m² großen Grundstück stehen insgesamt rund 217 m² Wohnfläche in zwei getrennt begehbaren Wohneinheiten zur Verfügung. Die größere Hauptwohnung umfasst rund 157 m² auf drei Ebenen, während das separate Appartement mit rund 60 m² über einen eigenen Zugang verfügt und derzeit bereits touristisch vermietet wird. Die Immobilie wurde in den Jahren 2015 bis 2017 umfassend renoviert beziehungsweise kernsaniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Wärmedämmung, 3-fach verglaste Holz-Aluminium-Fenster, Fernwärme sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss bilden gemeinsam mit der hochwertigen Innenausstattung eine solide Basis für komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit. Besonders reizvoll ist die Kombination aus alpinem Charakter und privatem Wellnesskomfort: Eine hochwertige Zirbenholz-Sauna, eine zusätzliche Infrarot-Sauna im Appartement, Whirlpool und offener Kamin schaffen jene Atmosphäre, die man mit einem Rückzugsort in den österreichischen Alpen verbindet. QUICK READ - AUF EINEN BLICK * Grundstück: ca. 769 m² * Wohnfläche gesamt: ca. 217 m² * Wohneinheiten: 2 getrennt begehbare Einheiten * Hauptwohnung: ca. 157 m² auf 3 Ebenen | 6 Zimmer * Appartement: ca. 60 m² | separater Zugang * Schlafplätze: insgesamt bis zu 14 * Terrasse: ca. 50 m² * Garten: gepflegter privater Außenbereich * Sanierung: umfassend renoviert / kernsaniert 2015-2017 * Fenster: Holz-Aluminium, 3-fach verglast * Heizung: Fernwärme * Fußbodenheizung: im Erdgeschoss * Wellness: Zirbenholz-Sauna, Infrarot-Sauna & Whirlpool * Kamin: offener Kamin im Wohnbereich * Küchen: 2 vollständig ausgestattete Einbauküchen * Wintersport: Skiabstellräume & Skischuhwärmer für beide Einheiten * Parken: Garage & 3 Freistellplätze * Eigene Quelle: am Grundstück vorhanden * Zweitwohnsitz: Genehmigung vorhanden * Touristische Nutzung: Appartement derzeit touristisch vermietet * Möblierung: möblierter Erwerb möglich * Bachlift: ca. 4 Gehminuten ZWEI WOHNEINHEITEN - FLEXIBILITÄT FÜR EIGENNUTZUNG & VERMIETUNG Die klare Trennung in zwei eigenständig zugängliche Wohneinheiten gehört zu den wesentlichen Qualitäten dieser Liegenschaft. Dadurch lassen sich unterschiedliche Nutzungskonzepte realisieren, ohne dass sich die jeweiligen Wohnbereiche gegenseitig beeinträchtigen. Die rund 157 m² große Hauptwohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit sechs Zimmern viel Platz für Familie, Gäste und individuelle Rückzugsbereiche. Die rund 60 m² große zweite Einheit ist separat über den Garten erreichbar und kann unabhängig von der Hauptwohnung genutzt werden. Damit eignet sich das Haus beispielsweise für eine Kombination aus privatem Feriendomizil und touristischer Vermietung. Ebenso ist - im Rahmen der bestehenden rechtlichen Voraussetzungen - eine weitergehende touristische Nutzung der Immobilie denkbar. HAUPTWOHNUNG - CA. 157 M² AUF DREI EBENEN Die Hauptwohnung verbindet großzügiges alpines Wohnen mit einer hochwertigen und komfortablen Ausstattung. Mittelpunkt ist der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin, der insbesondere während der Wintermonate eine warme und charaktervolle Atmosphäre schafft. Mehrere Schlafzimmer, drei Badezimmer beziehungsweise WCs und eine voll ausgestattete Küche bieten ausreichend Platz auch für größere Familien oder zahlreiche Gäste. Insgesamt stehen im gesamten Haus bis zu 14 Schlafplätze zur Verfügung. Die rund 50 m² große Terrasse und der angrenzende Garten erweitern den Wohnbereich großzügig nach außen und schaffen insbesondere während der wärmeren Monate einen attraktiven privaten Aufenthaltsbereich. APPARTEMENT - SEPARAT & BEREITS TOURISTISCH GENUTZT Das rund 60 m² große Appartement verfügt über einen eigenen Zugang über den Garten und ist damit vollständig von der Hauptwohnung getrennt nutzbar. Die Einheit ist für bis zu vier Personen ausgelegt und verfügt über Wohn- und Schlafbereiche, eine eigene Küche sowie ein Badezimmer mit Infrarot-Sauna. Das Appartement wird aktuell bereits touristisch vermietet. Drei Freistellplätze stehen diesem Bereich beziehungsweise der Liegenschaft zusätzlich zur Verfügung und erleichtern die Nutzung durch Feriengäste. Gerade die räumliche Trennung ermöglicht es, die Hauptwohnung privat zu nutzen und gleichzeitig Einnahmen aus der touristischen Vermietung des Appartements zu erzielen. RAUMAUFTEILUNG Hauptwohnung - ca. 157 m² * 3 Wohnebenen * 6 Zimmer * Großzügiger Wohnbereich mit offenem Kamin * Voll ausgestattete Küche * Mehrere Schlafzimmer * 3 Badezimmer / WCs * Zirbenholz-Sauna * Whirlpool * Terrasse mit ca. 50 m² * Direkter Gartenzugang Appartement - ca. 60 m² * Separater Zugang über den Garten * Wohn-/Schlafbereiche * Eigene voll ausgestattete Küche * Badezimmer * Infrarot-Sauna * Für bis zu 4 Personen ausgelegt PRIVATER WELLNESSKOMFORT IN DEN ALPEN Nach einem Tag auf der Skipiste oder einer Wanderung durch die Nockberge bietet das Haus ein außergewöhnlich angenehmes privates Wellnessangebot. In der Hauptwohnung steht eine hochwertige Zirbenholz-Sauna der Firma Deisl zur Verfügung. Ergänzt wird sie durch einen Whirlpool im Badezimmer. Das separate Appartement verfügt zusätzlich über eine eigene Infrarot-Sauna. Damit bieten beide Einheiten einen eigenen Wellnesskomfort - ein besonderer Mehrwert sowohl für die private Nutzung als auch für Feriengäste. FÜR DEN WINTER GEMACHT - SKILIFT IN GEHDISTANZ Die Nähe zum Skigebiet zählt zu den besonderen Standortqualitäten des Hauses. Der Bachlift ist in rund vier Gehminuten erreichbar. Damit lässt sich der Skitag praktisch vor der Haustüre beginnen. Direkt beim Nachbargebäude befindet sich zudem eine Haltestelle des Skibusses, der eine komfortable Verbindung innerhalb des Skigebietes beziehungsweise in Richtung Kaiserburg ermöglicht. Beide Wohneinheiten verfügen über entsprechende Möglichkeiten zur Aufbewahrung der Skiausrüstung sowie über Skischuhwärmer - ein praktisches Detail, das insbesondere bei touristischer Nutzung einen hohen Komfort bietet. SANIERUNG 2015-2017 - MODERNER KOMFORT IM ALPINEN UMFELD Das Gebäude wurde zwischen 2015 und 2017 umfassend renoviert beziehungsweise kernsaniert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde die Immobilie unter anderem vollständig wärmegedämmt und mit hochwertigen 3-fach verglasten Holz-Aluminium-Fenstern ausgestattet. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme; im Erdgeschoss steht zusätzlich der Komfort einer Fußbodenheizung zur Verfügung. Zwei voll ausgestattete Einbauküchen ermöglichen die vollständig unabhängige Nutzung beider Wohneinheiten. ERTRAG & TOURISTISCHE NUTZUNG Das separate Appartement wird derzeit touristisch vermietet und erzielt nach Angaben des Eigentümers jährliche Einnahmen von rund € 10.000,-. Dem stehen derzeit Betreuungskosten von rund € 3.000,- pro Jahr gegenüber. Damit ergibt sich auf Basis der bekannt gegebenen Werte derzeit ein Überschuss vor weiteren objektbezogenen Kosten, Steuern und Abgaben von rund € 7.000,- jährlich. Die Angaben beziehen sich auf die bisherige Vermietung und stellen ausdrücklich keine Garantie für zukünftige Einnahmen oder Auslastungen dar. Nach den vorliegenden Informationen befindet sich die Immobilie im touristischen Kerngebiet 1, wodurch eine touristische Nutzung grundsätzlich möglich ist. Auch für die größere Wohneinheit besteht entsprechendes Nutzungspotenzial. Zusätzlich liegt nach den vorliegenden Angaben eine Zweitwohnsitzgenehmigung vor. Die konkrete rechtliche Zulässigkeit, der Umfang einer touristischen Nutzung sowie allfällige behördliche Auflagen sind anhand der vorhandenen Bewilligungen und der zum jeweiligen Zeitpunkt geltenden gesetzlichen beziehungsweise örtlichen Bestimmungen zu beurteilen. EIGENE QUELLE - EINE BESONDERE EIGENSCHAFT DES GRUNDSTÜCKS Eine weitere Besonderheit ist die eigene Quelle am Grundstück. Sie unterstreicht den naturnahen Charakter der Liegenschaft und stellt eine außergewöhnliche Ergänzung des Grundstücks dar. LAGE - BAD KLEINKIRCHHEIM & DIE NOCKBERGE Bad Kleinkirchheim zählt zu den etablierten alpinen Ferien- und Wohnregionen Kärntens. Die Immobilie befindet sich im Bereich der Tiefenbachstraße in 9546 Bad Kleinkirchheim und verbindet eine ruhige Wohnsituation mit kurzen Wegen zu Skiliften, Thermen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Supermärkte, Sportgeschäfte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort. Auch die beiden bekannten Thermen - Römerbad und Therme St.Kathrein - sind gut erreichbar und ergänzen das ganzjährige Freizeitangebot. GANZJAHRESDESTINATION - MEHR ALS NUR WINTERURLAUB Bad Kleinkirchheim bietet weit mehr als klassischen Wintersport. Während der Wintermonate stehen Skifahren, Langlauf und weitere alpine Aktivitäten im Mittelpunkt. Umfangreiche Beschneiungsmöglichkeiten unterstützen den Skibetrieb zusätzlich. In den wärmeren Monaten prägen Wandern, Mountainbiken und Naturerlebnisse in der Region der Nockberge das Freizeitangebot. Gemeinsam mit den Thermalangeboten entsteht damit eine Destination, die sowohl im Winter als auch während der Sommer- und Übergangsmonate attraktiv ist. Gerade diese Kombination aus Wintersport, Wellness und sommerlichem Naturtourismus bildet eine interessante Grundlage für eine touristisch genutzte Immobilie. PARKEN, GARAGE & PRAKTISCHE AUSSTATTUNG Zur Liegenschaft gehören eine Garage sowie drei Freistellplätze. Damit stehen auch bei einer Nutzung durch mehrere Personen beziehungsweise Feriengäste entsprechende Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Separate Skiabstellmöglichkeiten und Skischuhwärmer für beide Einheiten wurden gezielt auf die Anforderungen eines alpinen Ferienhauses abgestimmt und erleichtern sowohl die private als auch die touristische Nutzung. MÖBLIERTER ERWERB MÖGLICH Auf Wunsch ist ein möblierter Erwerb möglich. Dies bietet insbesondere bei einer Fortführung der touristischen Vermietung den Vorteil, die bestehende Nutzung ohne umfangreiche Neueinrichtung fortsetzen zu können. Der konkrete Umfang der übernommenen Möblierung und Ausstattung ist im Zuge der Kaufvertragsabwicklung beziehungsweise anhand einer entsprechenden Inventarliste festzulegen. FÜR EIGENNUTZER, FERIENHAUSKÄUFER & INVESTOREN Die besondere Stärke des Hauses "LÄRCHEGG" liegt in seiner Flexibilität. Die beiden getrennten Wohneinheiten ermöglichen unterschiedliche Nutzungsszenarien und lassen sich an verschiedene Lebens- und Investitionsmodelle anpassen. Eine Einheit selbst nutzen und die zweite touristisch vermieten, das gesamte Haus als großzügiges alpines Feriendomizil verwenden oder - im Rahmen der vorhandenen rechtlichen Voraussetzungen - beide Bereiche touristisch einsetzen: Die Grundstruktur der Immobilie eröffnet zahlreiche Möglichkeiten. Die vorhandene Zweitwohnsitzgenehmigung, die bereits praktizierte touristische Nutzung des Appartements und die unmittelbare Nähe zur touristischen Infrastruktur machen das Angebot besonders interessant für Käufer, die neben dem persönlichen Wohn- und Freizeitwert auch eine wirtschaftliche Nutzungsmöglichkeit suchen. UNSER RESÜMEE Das Haus "LÄRCHEGG" ist ein außergewöhnlich vielseitiges alpines Wohn- und Ferienobjekt in einer der bekanntesten Tourismusregionen Kärntens. Rund 217 m² Wohnfläche, zwei separat nutzbare Wohneinheiten, bis zu 14 Schlafplätze, rund 50 m² Terrasse, Garten, Sauna, Infrarot-Sauna, Whirlpool, offener Kamin, Garage und drei Freistellplätze schaffen ein umfangreiches Gesamtangebot. Besonders interessant ist die Verbindung aus Eigennutzung und bestehender touristischer Vermietung. Während die großzügige Hauptwohnung als privater Rückzugsort dienen kann, verfügt das separate Appartement bereits über eine etablierte touristische Nutzung. Die Nähe zum Bachlift, die Thermen, die ganzjährigen Freizeitmöglichkeiten der Nockberge und die gute Infrastruktur von Bad Kleinkirchheim vervollständigen das Angebot. Ein alpines Zuhause mit Charakter - zum Ankommen, Genießen und auf Wunsch auch Vermieten. Sommer wie Winter. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen [https://zellmann-immobilien.service.immo/registrieren/de] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. UNSER SERVICE - VERTRAUEN. SERVICE. QUALITÄT. Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Liegenschaft zur Verfügung und informieren Sie persönlich über alle Objektdetails. Für Rückfragen und Terminvereinbarungen erreichen Sie uns telefonisch oder per E-Mail unter den angeführten Kontaktdaten. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN stehen persönliche Beratung, Transparenz und Service im Mittelpunkt. Besichtigungen sind unverbindlich und finden in entspannter Atmosphäre statt. Auch nach Vertragsabschluss begleiten wir Sie bei den erforderlichen Formalitäten - von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. RECHTLICHE HINWEISE Bitte prüfen Sie nach Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM-/WERBE-Ordner; Anfragen werden üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden, bearbeitet. Die freiwillig bekannt gegebene Telefonnummer kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Hinweis zur Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und den vorliegenden Unterlagen; für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf und Abweichungen bleiben vorbehalten; Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Die Provision trägt jene Partei, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. TRANSPARENZHINWEIS - KI-GESTÜTZTE INHALTE Texte und Bildmaterialien können unter Einsatz KI-gestützter Technologien erstellt, bearbeitet oder optimiert worden sein. Sämtliche Inhalte werden von ZELLMANN IMMOBILIEN redaktionell geprüft und verantwortet. Visualisierungen und virtuelle Möblierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Bestand abweichen. Maßgeblich sind der tatsächliche Zustand sowie die jeweiligen Vertrags- und Objektunterlagen. HINWEIS ZUM ENERGIEAUSWEIS GEMÄSS EAVG 2012 Die Angaben zum Energieausweis erfolgen auf Grundlage des jeweils vorliegenden Energieausweises. Die gesetzlich erforderlichen Energiekennzahlen werden - soweit anwendbar - im Inserat bzw. Exposé ausgewiesen. Der Energieausweis wird Interessenten entsprechend den gesetzlichen Vorgaben rechtzeitig vor Abgabe einer Vertragserklärung zur Verfügung gestellt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1100 Wien
Parkplatz am Wienerberg, Zelda-Kaplan-Weg 8, 1100 Wien zu Kaufen! vom Bauträger ≫ Keine Provision!
€ 27.000,-
1100 Wien / 13m²
€ 2.076,92 / m²
Helle, geräumige Tiefgaragen-Stellplätze in einem 2019 fertig gestellten Neubau in der Biotope City am Wienerberg. Kaufpreis ab € 27.000,- in unterschiedlichen Größen, ab sofort zu kaufen! Direkt vom Bauträger, daher keine Provision ! Zufahrt über die Triester Straße und Ottokar- Fischer-Gasse in 1100 Wien (Höhe Bürohaus Wienerberger). Lage: Zelda-Kaplan-Weg 8, 1100 Wien (Nähe Triester Straße 91)... [Mehr]
Immobilie kaufen in 1130 Wien
1130 Wien / 12m²
€ 1.833,33 / m²
Dieser großzügige Duplex-Stellplatz mit 12,35 m² bietet ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug und ermöglicht komfortables und sicheres Parken in einer der gefragten Lagen Wiens. Zum Kaufpreis von € 22.000 erwerben Sie nicht nur einen eigenen Stellplatz, sondern eine praktische Lösung für stressfreies Parken und mehr Komfort im Alltag - ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Lage in 1130 Wien, Hietzing, überzeugt durch eine sehr gute Verkehrsanbindung. Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in andere Bezirke und ins Wiener Stadtgebiet. Der Duplex-Stellplatz bietet eine praktische Möglichkeit, das eigene Fahrzeug bequem unterzubringen und sich die tägliche Parkplatzsuche zu ersparen. Ob für den Eigenbedarf oder als Investment - dieser Stellplatz verbindet Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN Gerne senden wir nähere Informationen per E-Mail zu. Für Anfragen und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Vivien Hartwig unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei kaufen in 4400 Steyr
4400 Steyr
Das ganz Besondere an diesen Tiefgaragenstellplätzen ist die zentrale Lage mitten in Steyr in der Nähe des Werndl Museums und dem Stadtplatz. Auch für Investoren ist diese Form von Geldanlage äußerst Wertbeständig und langfristig auch rentabel und interessant. Lage PLZ: 4400 ORT: nähe Stadtplatz Steyr Zentrale Lage mitten in Steyr in Gehweite zum Stadtplatz Entfernungen: 250 m Schloss Lamberg (Polizei und Standesamt) 300 m Stadtplatz 650 m Bahnhof Ausstattung Stellplätze: 15 Parkplatzgrößen: von 12,5 m² - 21,7 m² Bemerkung: Die Parkplätze können von Käufern zur Eigennutzung oder von Investoren mit einem Bewirtschaftungskonzept oder eigener Verwaltungsstruktur erworben werden. Die Parkanlage bzw. Toranlage ist ab 19: 30 Uhr ausschließlich für Berechtigte und Inhaber eines aktuellen Parkticket zugänglich. Übergabetermin: nach Kaufvertrag und Bezahlung Kaufpreis: € 2.740,-/m² Außenanlagen: asphaltierte Zufahrt; Grünflächen über der Garage; Busstation ganz in der Nähe Aufschließung: asphaltierte Zufahrt; Stromanschluss; Widmung: Baulandkerngebiet Kaufpreis: € 2740,-/m² Zusatzinformationen Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: [Tel] Tel: [Tel]... [Mehr]
Immobilie provisionsfrei mieten in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 10m²
€ 9,- / m²
Stapelparkplatz zu mieten bzw. zu kaufen in der Innenstadtnähe 1,9km von der Ringstraße entfernt. Gegenüber vom Österreichischen Verfassungsschutz (ehem. Rennwegkaserne). Unterer linker Stellplatz-Nr.20 dadurch erhöhter Einbruchsschutz für das Fahrzeug. Doppelte Sicherung -Einfahrtsrolltor straßenseitig (auch eines in der Schlachthaugasse) und absenkbare Plattform! 230V-Stromanschluß, an der linken Betonwand vorhanden! Leichte Erreichbarkeit über U3 bzw. 18er Straßenbahn bzw. Bus 74A direkt vor dem jeweiligen Rolltor € 90/Monat bzw. 16.500,- Kaufpreis.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5582 Sankt Michael
Neu renovierte 4-Zimmer Ferienwohnung im Salzburger Lungau - provisionsfrei für den Käufer
€ 500.000,-
5582 Sankt Michael im Lungau / 107,68m² / 4 Zimmer
€ 4.643,39 / m²
#Ferienwohnung #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 6 ca. 108 m² Vorzimmer/Flur 3 Schlafzimmer Wohn/Esszimmer/Küche 3 Bäder 3 WC Parkplatz: Top 20 Kaufpreis € 5.000, Parkplatz: Top 21 Kaufpreis € 5.000, Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5582 Sankt Michael
5582 Sankt Michael im Lungau / 95,63m² / 4 Zimmer
€ 4.182,79 / m²
#Ferienwohnung #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen! Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum mit Rendite! Widmung: touristische Nutzung Das heißt Sie kaufen die Immobilie, diese wird von einem externen Betreiber touristisch vermietet. Die Mieteinnahmen bekommen Sie (einen kleinen Anteil bekommt der Betreiber) und somit erwirtschaftet der Betreiber für Sie eine attraktive Eigenkapital Rendite von bis zu 8% per anno. Sie selbst als Eigentümer können die Immobilie für einige Wochen im Jahr als Feriendomizil auch selbst nutzen. Buy-to-let bietet Ihnen die Möglichkeit, sowohl eigene Urlaubsfreude zu erleben als auch von Rendite über Vermietung zu profitieren: "Man kauft eine Immobilie, die durch das Grundbuch geschützt ist. Das Kapital wird gesichert und durch die Betreuung durch die Betreiber steigt der Wert der Immobilie kontinuierlich. Im Zentrum von St.Michael im Lungau in absoluter Ruhelage, ca.105 km von Salzburg und ca. 25 km von Obertauern entfernt, gibt es 3 Wohnungen (2-5 Zimmerwohnungen in verschiedenen Größen) in Traumlage zum Verkauf. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc. Es erwartet Sie nicht nur eine tolle Ferienwohnung, sondern auch eine Sauna und Infrarotkabine, die jederzeit benutzt werden kann. Noch dazu haben Sie die Möglichkeit einen großen Aufenthaltsraum bzw. einen Gaststubenbereich zu nutzen, der jederzeit zur Verfügung steht. In der Früh gibt es jeden Tag ein tolles Frühstücksbuffet. Nach dem Skifahren können Sie Ihre Ski- und Skischuhe im beheizten Skikeller einstellen. Auch Skischuhtrockner sind vorhanden. Im Sommer kann der Gemeinschaftspool im Garten genutzt werden. So bleiben wirklich keine Wünsche mehr offen! Allgemein: Gemeinschaftspool Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine Aufenthaltsraum/Gaststube Frühstücksraum Winteraktivitäten: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Skigebiete St.Michael, Mauterndorf, Katschberg, Fanningberg und Obertauern. Ein kostenloser Skibus, den Sie bequem zu Fuß erreichen, bringt Sie in die nächsten Skigebiete. Ebenso ist der Lungau für seine Langlaufloipen bekannt. Sommeraktivitäten: Schifffahrten, Bootsverleih, Kajak, Segeln, Surfen, Tauchen und Schwimmen, Stand-UP Paddeln, Paragliding, Reiten, Klettern, Tennis, Golf, Yoga am Berg und am See sowie Funsport Restaurants: 90 Restaurants (darunter 4 Hauben-gekrönte Betriebe) im Salzburger Land, 30 Hütten, Jausenstationen und Bergrestaurants, 35 Diskotheken, Bars und Pubs, 18 Cafes und Konditoreien, zahlreiche Geschäfte, vom Trachtenladen über Kunstwerkstätten bis hin zu Sportausstattern und Modeboutiquen. Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum. Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wohnung Top 9 ca. 96m² Wfl. Vorzimmer/Flur 3 Schlafzimmer Wohn/Esszimmer/Küche 3 Bäder 3 WC Parkplatz: Top 14 Kaufpreis € 10.000, Parkplatz: Top 24 Kaufpreis € 5.000, Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]
Haus kaufen in 6370 Kitzbühel
6370 Kitzbühel / 300m² / 8 Zimmer
#Ferienhaus
Gewerbeobjekt kaufen
keine Angabe / 706m²
€ 2.337,11 / m²
#Gastronomie #Hotel #Balkon #Garten #Terrasse
SECRET SALE | Touristische Rarität im Salzkammergut Inmitten der eindrucksvollen Berg- und Seenlandschaft des steirischen Salzkammerguts bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit zur Entwicklung eines Appartementhauses mit Gastronomiebetrieb. Die bestehende Liegenschaft wurde bereits für Beherbergung und Gastronomie genutzt und verfügt dadurch über eine interessante touristische Grundlage. Das großzügige Gebäude bietet hervorragende Voraussetzungen für eine zeitgemäße Neupositionierung als Appartementhaus beziehungsweise Aparthotel mit ergänzendem Restaurantbetrieb. Für den umfassenden Zu- und Umbau liegt bereits eine detailliert ausgearbeitete Planung vor. Das Konzept sieht insgesamt 14 Appartements vor, die sich über mehrere Ebenen des Hauses verteilen. Geplant sind außerdem ein Personenlift, Balkone und Terrassen sowie weitere funktionale Anpassungen des Gebäudes. Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist die Gastronomie im Erdgeschoss. Vorgesehen sind eine Gaststube, ein Gastraum, die dazugehörigen Sanitärbereiche sowie ein Gastgarten. Dadurch entsteht ein stimmiges Gesamtkonzept, das Beherbergung, Gastronomie und die besondere Atmosphäre der Region miteinander verbindet. Ergänzt wird die Planung durch Stellplätze, eine Außentreppenanlage und weitere bauliche Maßnahmen zur zeitgemäßen Erschließung des Hauses. Für das geplante Projekt wurde bereits eine Baubewilligung erteilt. Nähere Informationen zur Planung und zum aktuellen Bewilligungsstand erhalten qualifizierte Interessenten im Rahmen einer vertraulichen Objektprüfung. Die Lage nahe Altaussee bietet sehr gute Voraussetzungen für eine touristische Ganzjahresnutzung. Die Verbindung aus Natur, Erholung, alpinem Lebensgefühl und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Region sowohl für Feriengäste als auch für anspruchsvolle Individualreisende interessant. Das Angebot richtet sich insbesondere an Hoteliers, Betreiber, Investoren und Projektentwickler, die ein Appartement- oder Aparthotel-Konzept mit ergänzender Gastronomie realisieren möchten. Auf ausdrücklichen Diskretionswunsch der Eigentümer wird die Liegenschaft ausschließlich als Secret Sale präsentiert. Die genaue Adresse, Bilder, Projektpläne und weiterführenden Unterlagen werden daher nicht öffentlich veröffentlicht. Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um eine persönliche Anfrage unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten sowie einer kurzen Information zum geplanten Nutzungskonzept. Nach einer ersten Qualifizierung setzen wir uns persönlich mit Ihnen in Verbindung und stellen ausgewählten Interessenten die weiteren Objekt- und Projektunterlagen vertraulich zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <10.000m Apotheke <10.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <10.000m Kindergarten <10.000m Nahversorgung Supermarkt <10.000m Bäckerei <10.000m Sonstige Geldautomat <10.000m Bank <10.000m Post <10.000m Polizei <10.000m Verkehr Bus <10.000m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
