Suchergebnisse für "ferien am reiterhof annaberg"

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Pastorstraße 28, 1210 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von [Tel] Uhr freuen sich Alina Paris ([Tel] und Mario Maizner ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 34 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 3400 Klosterneuburg | Holzgasse 47 | Haus 1 Wunderbar am Ölberg mitten in der Natur liegt dieses traumhafte Grundstück in der Holzgasse in Klosterneuburg. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Weise. Hier errichten wir für Sie zwei sensationelle Häuser mit Top-Ausstattung auf Eigengrund. Vertrauen Sie auf Glorit als Marktführer in Wien und Umgebung - wir wurden zum 7. Mal in Folge gewählt zum "Top Developer". Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Am Fuße des Klosterneuburger Ölbergs - Auf Eigengrund - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig plus: 1.059.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.099.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - In idyllischer Grünlage - Kindergarten und Reiterhof in unmittelbarer Nähe - Weinbaugebiet und Heurige fußläufig - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #möbliert

Das Landleben formvollendet in guter Atmosphäre genießen genau das finden Sie hier! In diesem freundlichen Objekt finden Sie den idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Hobbywerker. Dieses teilmöblierte Einfamilienhaus präsentiert sich auf einer Etage, auf einem ca. 197 m² großen Grundstück. Das Objekt präsentiert sich auf ca. 60 m² Wohnfläche (Wohnzimmer/Esszimmer/Küche, Vorraum, Badezimmer/Toilette und zwei Schlafzimmer), die Raumeinteilung kann auch individuell gestaltet werden. Ein Nebengebäude, welches als Lager genutzt wurde, befindet sich neben dem Haus. Von hier aus ist auch der Dachboden zu begehen. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Parkett ausgelegt, das Badezimmer/ Toilette sowie der Eingangsbereich mit Fliesen. Das Wohnraumkonzept ist rational konzipiert und bis ins kleinste Detail durchdacht. Das Gebäude wurde ca. 1960 in Ziegelmassivbauweise errichtet, es sind jedoch Modernisierungsarbeiten notwendig, damit das Objekt auf den heutigen Standard gebracht werden kann. Der uneinsehbare Garten lädt zum gemütlichen Frühstück in der Morgensonne ein und garantiert Privatsphäre. Das Objekt verfügt über eine Gasheizung (alternativ ist die Beheizung mit festen Brennstoffen möglich). Wenn Sie keine Scheue vor einigen Renovierungsarbeiten haben, könnte diese Liegenschaft für Sie wie geschaffen sein! Die Gemeinde Großkadolz gehört zum Bezirk Hollabrunn im schönen Weinviertel. Das benachbarte Seefeld Kadolz besitzt ein Freiluftschwimmbad, einen Tennisplatz, einen Reiterhof, einen Volleyballplatz, Spielplätze, einen Teich zum Angeln, einen Fußballplatz, eine Rodelbahn und eine Minigolfanlage. Ein Nah und Frisch befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Bezirkshauptstadt Hollabrunn ist in 25 Minuten mit dem Auto zu erreichen, wo auf Sie zahlreiche Bildungsinstitutionen (Hollabrunn gilt als Schulstadt) sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten auf Sie warten. Auch die Excalibur City, ein Einkaufzentrum und Vergnügungspark an der tschechischen Grenze, bietet sich optimal für Ausflüge mit der gesamten Familie an. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-gold-1.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ruhig gelegen in Igls, befindet sich diese wunderbare Wohnung, in einer 2020 , hochwertigen, kleinen Wohnanlage mit 4 Einheiten. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Bad und separatem WC, heller Wohnküche mit moderner Küche und frei stehendem Küchenblock, mit 2 Terrassen, 2 Schlafzimmer, Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein eigenes großes Lagerabteil sowie ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage runden die Immobilie ab. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einer Terrasse mit abschüssigem Garten/Grünfläche. Erschlossen ist die Immobilie barrierefrei über die Tiefgarage oder von der Südseite über das Zugangstor. Die Wohnung ist befirstet auf 3 Jahre bis 2027 vermietet . Facts: Voll ausgestattete Küche Elektrische Raffstore mit Fernbedienung Fernsehanschluss SAT und Internetanschluss Fußbodenheizung (Raumthermostate) Bodenbeläge Diele in Eiche Waschmaschinenanschluss im eigenen Abstellraum Terrassenbodenbeläge in Naturstein Vorbereitung für e-mobility Ladestation in der Tiefgarage Tiefgaragenabstellplatz Nr. 3 Kellerabteil im 1. UG und eigener großer Lagerraum im 2. UG Fahrradabstellraum für gesamte Wohnanlage Personenaufzug und Stiegenhaus Die Immobilie wird mit 20% Umsatzsteuer verkauft Mieteinnahmen: Senden wir Ihnen gerne im Expose zu. Kaufpreis: Top 2 netto 457.766,- KFZ APP netto 25.500,- Lager netto 15.900,- Summe (netto): 499.166,- +20% Ust ( Durchläufer) 99.833,20,- Summe (brutto): 598.999,20,- Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin vor Ort. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Wunderbar gelegen, in Igls, bei der Talstation Patscherkofel befindet sich diese Neubauwohnung in der Wohnanlage "Junge Römer" mit nur 4 Einheiten. Der Patscherkofel liegt direkt vor der Haustür. Ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Ausflüge und Joggingrunden im Wald. Heiligwasser liegt nicht weit entfernt. Der Golfplatz und der Reiterhof liegen genau davor. Die Dinge des täglichen Lebens befinden sich in in kurzer Fahrtdistanz in Igls oder Lans. Innsbruck ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Brennerautobahn ist mit dem Auto über Patsch nur 5 Minuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung, ca. 100 Meter entfernt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit

JETZT AM WOCHENENDE: OPEN HOUSE - Pastorstraße 28, 1210 Wien Am Samstag und Sonntag jeweils von [Tel] Uhr freuen sich Alina Paris ([Tel] und Mario Maizner ([Tel] auf Ihren Besuch. Treffpunkt ist Treffpunkt in TOP 34 Lassen Sie sich vor Ort zu diesem und den weiteren mehr als 100 Projekten beraten, unter anderem natürlich auch zu: 3400 Klosterneuburg | Holzgasse 47 | Haus 2 Wunderbar am Ölberg mitten in der Natur liegt dieses traumhafte Grundstück in der Holzgasse in Klosterneuburg. Der Standort verbindet die Vorteile von Natur und Stadt auf ideale Weise. Hier errichten wir für Sie zwei sensationelle Häuser mit Top-Ausstattung auf Eigengrund. Vertrauen Sie auf Glorit als Marktführer in Wien und Umgebung - wir wurden zum 7. Mal in Folge gewählt zum "Top Developer". Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Doppelhaus - Am Fuße des Klosterneuburger Ölbergs - Auf Eigengrund - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig plus: 1.060.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.099.900 EUR Beste Lage. Beste Aussichten. - In idyllischer Grünlage - Kindergarten und Reiterhof in unmittelbarer Nähe - Weinbaugebiet und Heurige fußläufig - Wiener Stadtgrenze nur wenige Autominuten entfernt - Gute öffentliche Verkehrsanbindung in die Innenstadt Wiens Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Großes Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten auf ca. 968 m² Grund: Whg. im EG + OG mit ca. 239 m² und abgeschlossenes DG mit ca. 137 m², Vollkeller, Garten, 2-3 Carport-Plätze und Stellplätze. Zentrale Lage in Straßwalchen mit bester Infrastruktur, Mittelschule, Volksschule, Kindergarten, Gastronomie, Bus und S-Bahn in wenigen Minuten erreichbar, in 25 Minuten in der Stadt Salzburg. Alle unter einem Dach! Im EG begrüßt eine Essküche, daran anschließend befinden sich das großzügige Esszimmer und das behagliche Wohnzimmer samt Kaminofen. Von hier aus geht es hinaus auf die Terrasse. Ein Gästezimmer und ein Bad mit Walk-In-Dusche ergänzen das Raumangebot. Einen Stock höher wartet ein Schlafzimmer samt verglastem Wintergarten, im 2. OG zwei hübsche Kinderzimmer und zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Eckwanne und Dusche. Das DG wurde 2022 komplett erneuert und beherbergt eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche, Wanne und WC. Das UG bietet eine zusätzliche Küche, viel Stauraum sowie einen Wasch- und Trockenraum. BJ 1970/2020 + 2022 saniert, teilw. elektrische Rollos, Fernwärme, 3-fach verglaste Fenster, PV-Anlage. BK: Salzburg AG EUR 350 + lfd. Kosten wie Grundsteuer, Kanal, Müll EUR ca. 140. HWB 53. Lage: Straßwalchen - Die idyllische Landschaft und der hohe Freizeitwert in Kombination mit der verkehrsgünstigen Lage machen Straßwalchen zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Spaß und Abwechslung im Erlebnisbad, auf dem Reiterhof oder im größten Freizeit- und Familienpark Österreichs garantiert. Das Seengebiet - Wallersee und Irrsee - ist in ca. 10 Minuten, die Stadt Salzburg in ca. 30 Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt diese zentral begehbare 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung entspricht einem Erstbezugs-Zustand, da sie noch nicht bewohnt wurde. Die Highlights auf einen Blick: Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in die ca. 23 m² große Wohnküche, das ca. 12 m² große Schlafzimmer, das Bad inkl. WC und den Abstellraum. Die Ausrichtung der Wohnung ist nord-west-seitig. • große Fenster • BUS-Elektrik, Klimaanlage, elektr. Außenrollos Zur Wohnung gehört auch ein Garagenstellplatz, der EUR 11.000,- kostet. Monatsvorschreibung Wohnung: Betriebskosten: EUR 81,31 Rücklage Rep.-Fonds EUR 62,40 Gesamtvorschreibung Wohnung: EUR 143,71 Monatsvorschreibung Garagenplatz: Betriebskosten: EUR 20,77 Rücklage Rep.-Fonds EUR 29,93 Gesamtvorschreibung Garage: EUR 50,88 Lage/Umgebung/öffentliche Anbindung: Busstation des 25A und 25B und 511 in Gehweite S-Bahn Süßenbrunn in ca. 7 min. mit der Autobuslinie 511 oder in ca. 15 Gehminunten erreichbar Anrufsammeltaxi (Bahnhof Süßenbrunn, Rennbahnweg) U1 Aderklaaer Straße in ca. 12 min. mit der Autobuslinie 520 erreichbar Park&Ride bei der U1/S-Bahn Leopoldau - ca. 10 Autominuten entfernt für die Freizeit: Süßenbrunner Badeteich (freier Eintritt) mit weitläufiger Liegewiese ums Eck Süßenbrunner Seen Reiterhöfe Golfanlage/Golfclub Fahrradrouten umfassende Einkaufsmöglichkeiten: Citygate/Seyringer Spitz, Gewerbepark Kagran, Gewerbepark Stadlau, Deutsch-Wagram Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <5.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einzigartige Gelegenheit in Kärnten ? Wohnen, Vermieten & Pferdehaltung perfekt kombiniert In ruhiger, sonniger Lage nahe dem Klopeiner See präsentiert sich dieses außergewöhnliche Anwesen als seltene Kombination aus stilvollem Wohnen, laufenden Mieteinnahmen und hochwertiger Pferdeinfrastruktur. Auf rund 6.000 m² Grundstücksfläche, davon noch unverbaute 3.000 m² Bauland, derzeit als Pferdekoppel genutzt, erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Ensemble mit großzügigem Wohnhaus, mehreren Wohneinheiten, Reitanlage und weitläufigen Außenflächen. Ob als Mehrgenerationenobjekt, Investment, Reiterhof oder stilvoller Lebensmittelpunkt mit zusätzlichem Einkommen ? dieses Anwesen bietet außergewöhnliches Potenzial. Die Highlights auf einen Blick Ca. 446? 500 m² Wohnfläche 6 getrennte Wohneinheiten Derzeit 4 Wohnungen vermietet Laufende Einnahmen von ca. 3.100 ? netto/Monat Ca. 6.000 m² Gesamtgrund Davon ca. 3.000 m² Bauland Hochwertiger Stalltrakt mit Reitinfrastruktur Reitplatz ca. 20 x 40 m 5 Carports + zusätzliche Stellplätze Solardach & moderne Sanierungen Ruhige Naturlage nahe Klopeiner See Nur ca. 15 Minuten nach Klagenfurt & Flughafen Das Wohnhaus Das großzügige, zweistöckige Wohnhaus wurde 2019 übernommen und umfassend modernisiert. Die Kernsanierung erfolgte 2021. Die Immobilie verbindet gemütlichen Landhauscharakter mit moderner Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die insgesamt sechs Wohneinheiten verfügen jeweils über: Garten oder Grünfläche Terrasse oder Balkon separate Nutzungsmöglichkeiten Die Wohneinheiten eignen sich ideal für: Dauervermietung Ferienvermietung Mehrgenerationenwohnen Mitarbeiterwohnungen Kombination aus Eigennutzung & Investment Herrschaftliche Eigentümerwohnung Besonders hervorzuheben ist die stilvolle Hauptwohnung mit: ca. 96 m² Wohnfläche großem Wohnsalon moderner Einbauküche Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne zusätzliches Duschbad Terrasse integrierter Büroecke Warme Materialien, Fußbodenheizung sowie die ruhige Lage schaffen ein besonders angenehmes Wohngefühl. Pferde- & Reitanlage Für Pferdeliebhaber bietet dieses Anwesen ideale Voraussetzungen: Stallbere... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Türnitz vereint großzügiges Wohnen, einen liebevoll angelegten Garten und eine ausgezeichnete Raumaufteilung – ideal für Familien oder alle, die viel Platz zum Leben und Arbeiten suchen. Mit rund 127 m² Wohnfläche, einer Nutzfläche von ca. 361 m² sowie einem 991 m² großen Grundstück bietet diese Liegenschaft vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnträume. Erdgeschoss – Wohnen auf einer Ebene Bereits der großzügige Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Mittelpunkt des Hauses ist das rund 28 m² große Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, das gemeinsam mit dem angrenzenden Essplatz eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Von hier gelangen Sie direkt auf die rund 18 m² große Sonnenterrasse, die nahtlos in den gepflegten Garten übergeht. Die separate Küche ist funktional angeordnet und verfügt über kurze Wege zum Essbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie mehrere praktische Abstell- und Wirtschaftsräume. Dachgeschoss – Viel Platz für Familie und Gäste Das ausgebaute Dachgeschoss eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Drei großzügige Zimmer mit rund 16 bis 19 m² bieten ideale Voraussetzungen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein bereits vorbereiteter Rohbau für ein zweites Badezimmer mit rund 10 m² ist ebenfalls vorhanden. Dadurch kann das Dachgeschoss ohne großen Planungsaufwand zu einer nahezu eigenständigen Wohnebene erweitert werden – ideal für größere Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Dachboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Kellergeschoss – Mehr als nur Stauraum Das voll unterkellerte Haus verfügt über außergewöhnlich großzügige Nutzflächen. Neben Heizraum, Waschküche und mehreren Lagerräumen steht ein rund 25 m² großer Hobbyraum zur Verfügung, der sich hervorragend als Fitnessraum, Werkstatt, Partyraum oder Atelier eignet. Der große Kellerraum sowie mehrere Abstellräume bieten reichlich Platz für Vorräte, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände. Außenbereich Das 991 m² große Grundstück präsentiert sich liebevoll gepflegt und bietet viel Privatsphäre. Die großzügige Terrasse lädt zum Frühstück in der Morgensonne ebenso ein wie zu geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden. Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen und eröffnet einen schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Eine Garage sowie großzügige befestigte Stellflächen vor dem Haus runden das Angebot ab. Lage Die Marktgemeinde Türnitz überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten inmitten der Natur. Wanderwege, Radstrecken, das Skigebiet Annaberg sowie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen befinden sich in angenehmer Nähe. Highlightsca. 127 m² Wohnflächeca. 361 m² Gesamtnutzfläche991 m² Grundstück Großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen Separate Küche mit Essplatz5–6 flexibel nutzbare Wohnräume Rohbau für ein zweites Badezimmer im Dachgeschoss Vollunterkellert mit großem Hobbyraum Sonnige Terrasse und gepflegter Garten Garage und zusätzliche Stellflächen Beheizung mittels Fernwärme Dieses Haus bietet die ideale Kombination aus Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und naturnahem Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers sowie der Hausverwaltung und sind ohne Gewähr. Doppelmaklertätigkeit: Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 Makler G). Haben Sie schon eine Finanzierung? Wenn nicht, stellen wir gerne einen Kontakt zu einem Finanzierungsberater her. Wir arbeiten mit den beiden größten Anbietern am Markt zusammen, die durch Ihr breites Portfolio an Partnerbanken oftmals die besten Konditionen für Sie herausholen können! Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer; 1,1% Grundbucheintrag; ca. 1-3% Notar für Vertragserrichtung; 3% Vermittlungsprovision zuzügl. Ust., ggf. Finanzierungskosten und Gebühren der Bank oder des Kreditinstitutes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das zum Kauf angebotene Chalet befindet sich in hinterster Reihe eines Feriendorfes, in sonniger und ruhiger Lage mit herrlichem Panoramablick. Es bietet helle, geschmackvoll ausgestattete Räume im modernen, alpinen Style, einen eigenen Saunabereich, einen Fahrradkeller sowie einen beheizten Skikeller. Den Bewohnern stehen zwei "schneefreie" Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, sowie bei Bedarf weitere Parkplätze an der Straße. Ein herrliches Ferien-Chalet in Top-Lage! Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Kostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse

TAURUS Immobilien präsentiert: Bungalow mit 2 Apartments – Ferien-/Anlageimmobilie * keine 2 km vom Turnersee und 3 km vom Klopeiner See entfernt * der renommierte Golfpark Klopeiner See – Südkärnten befindet sich in unmittelbarer Nähe * Bahnhof „Kühnsdorf – Klopeiner See“ in ca. 10 Autominuten erreichbar * Der Flughafen Klagenfurt liegt nur rund 30 Fahrminuten entfernt. * ca. 671 m² großes Grundstück mit „Bauland – Kurgebiet – Sonderwidmung Freizeitwohnsitz“-Widmung * Die Apartments können unabhängig voneinander an Feriengäste vermietet oder zu einem großzügigen privaten Ferienhaus zusammengelegt werden. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für die Eigennutzung als auch als attraktive Ferienimmobilie. * asphaltiere Abstellplätze * ebene Wiesenfläche mit großer Gartenhütte * Raumaufteilung je Apartment: Flur mit Garderobe, Bad mit Fenster und Waschmaschinenanschluss, separates WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, überdachte Terrasse mit Kamin * Baujahr ca. 1975/76 * neue Fenster, Doppelverglasung Kunststoff + Alu – Fensterläden neu 2003 * neues Dach inkl. Ausstiegsfenster und Dachrinnen 2024 * Bäder renoviert * Energieausweis in Arbeit * rasch verfügbar Bitte zeigen Sie Respekt vor fremdem Eigentum, der Eigentümer wünscht kein selbstständiges Betreten des Privatgrundstücks. Im Exposé wird die Immobilie detailreich beschrieben. SOFORT weitere Unterlagen erhalten: Bitte senden Sie eine vollständig ausgefüllte Anfrage (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Sie erhalten automatisch das detailreiche Exposé und weitere Unterlagen. Nachdem Sie die Unterlagen erhalten haben, organisieren wir sehr gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Seezugang #möbliert

Sanierte Stadtwohnung im Zentrum von Gmunden mit Zweitwohn- und Ferienwohnungsnutzung Diese frisch sanierte Wohnung im Erdgeschoss mit 69m² Wohnfläche liegt nur 80 Meter vom Stadtplatz Gmunden entfernt und ist nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Badeplätzen und Nahversorgern entfernt. Mit der Tram- und Bushaltestelle die nur ca. 50 Meter entfernt ist, sind Sie bestens angebunden. Die Wohnung ist komplett neu eingerichtet und ausgestattet, sodass Sie sofort einziehen können. Die Küche ist im Preis inkludiert, alle anderen Einrichtungsgegenstände und Accessoires sind verhandelbar. Und das Beste: Die Wohnung eignet sich perfekt als Ferienwohnung, da eine Ferienwohnungsvermietung erlaubt ist. Bereits derzeit wird die Wohnung erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und auf Booking angeboten, wo sie mit einer Bewertung von 9,1 als "Hervorragend" ausgezeichnet ist. Sie haben somit die Möglichkeit, Ihre Ferien in Ihrer eigenen Wohnung zu verbringen und die restliche Zeit die Wohnung gewinnbringend zu vermieten. Damit bietet die Wohnung hervorragendes Potenzial für eine attraktive Rendite. Der Erwerb als Zweitwohnsitz ist im Gegensatz zu anderen Salzkammergut-Gemeinden weiterhin möglich. Betriebs- inkl. Heizungskosten € 270,- Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Juwel in einer der schönsten Regionen Österreichs zu sichern! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese besondere Lage und ihre vielfältigen Möglichkeiten zu erfahren. Tel.: [Tel] Im Falle eines erfolgreichen Kaufabschlusses wird eine Käuferprovision in Höhe von 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % MwSt. verrechnet. HWB: 130Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem Grundstück, das zu Ihnen und Ihrem geplanten Traumhaus passt? Sie wünschen sich ein sonniges Grundstück in ländlicher, entspannter Lage, wo Sie dem Trubel des Alltags entfliehen können - am besten im Ortsverband eines über die Jahrhunderte gewachsenen Dorfkerns? Dann ist dieses Baugrundstück in zentraler Lage von Krumau am Kamp, mit wunderbarem Blick auf die Burg Krumau, die perfekte Basis zur Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses - sei es als Hauptwohnsitz oder als Ferien- bzw. Wochenenddomizil! Das Grundstück im Ausmaß von 1.067 m² unterliegt keinem Bauzwang und lässt Ihnen somit die Freiheit ganz in Ihrem eigenen Tempo Ihren Traum vom Haus in herrlicher Natur umzusetzen. Basisfakten: - Kein Bauzwang - Kein Bebauungsplan - es gilt die NÖ Bauordnung (gem. 100 m Bereich Ortsbild) - Grundstück ist digital vermessen und daher im Grenzkataster - Bauklasse I - II - Flächenwidmung BA (Bauland Agrar) - Bestehender Stadel - Aufschließungsabgaben/Ergänzungsabgaben bei Baueinreichung zu entrichten - Anschlusskosten bei Fertigstellung des Gebäudes zu entrichten - Umgebung Einfamilienhäuser, historische Gebäude, Burg Krumau - Altbaumbestand (Obstbäume) Entfernungen: Krems: ca. 25 Min., St.Pölten: ca. 45 Min. und Wien: ca. 90 Min. Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung. Nehmen Sie sich Zeit, erkunden Sie die idyllische Umgebung auf einem der Rundwanderwege und beschließen Sie unsere Besichtigung bei einem der Top Gastronomen in der Region. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]