Suchergebnisse für "feldkirchen mieten"

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Die Top 11 mit 79m² im Obergeschoss mit Lift des Ärztezentrums in der Schlossgasse 2, Feldkirchen bei Graz, bestehend aus: 2 Rääume je ca 21 m² 1 Raum ca. 30m² 1 Raum ca. 9m² 1 allgemeines Behinderten-WC 1 Kellerabteil Lift Besucherparkplätze Mietzins € 1.412,24 inkl. BK/HZ/Klimagerät unecht Steuerbefreit Kaution : 3 BMM Mieter Provisionsfrei Ideal für Praxis, Therapie, Gesundheitsberufe oder Büro/Ordination Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Manuela Wallner + 43 676 360 66 20 [Email] www.prosi-immobilien.at Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen. Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Top 12 mit 67m² im Obergeschoss mit Lift des Ärztezentrums Schlossgasse 2 in Feldkirchen bei Graz bestehend aus: 1 Raum ca 20 m² 1 Raum mit Wohnküche (Küche möbliert) ca. 33 m² 1 Abstellraum 1 Bad/WC 1 Vorraum 1 Kellerabteil Lift Besucherparkplätze Mietzins € 1.168,35 inkl. BK/HZ/Küchenmiete unecht Steuerbefreit Kaution : 3 BMM Mieter Provisionsfrei! Ideal für Praxis, Therapie, Gesundheitsberufe oder Büro/Ordination Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Manuela Wallner + 43 676 360 66 20 [Email] www.prosi-immobilien.at Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen. Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Top 9 mit 71m² im Obergeschoss mit Lift des Ärztezentrums in der Schlossgasse 2, Feldkirchen bei Graz, bestehend aus: 1 Raum ca 20 m² 1 Gemeinschaftsraum ca. 38m² mit möblierter Küche 1 Abstellraum 1 Bad/WC 1 Vorraum 1 Kellerabteil Lift Besucherparkplätze Mietzins € 1.181,87 inkl. BK/HZ/Küchenmiete unecht Steuerbefreit Kaution : 3 BMM Mieter Provisionsfrei Ideal für Praxis, Therapie, Gesundheitsberufe oder Büro/Ordination Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Manuela Wallner + 43 676 360 66 20 [Email] www.prosi-immobilien.at Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen. Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Top 13 mit 59m² im Obergeschoss mit Lift des Ärztezentrums in der Schlossgasse 2, Feldkirchen bei Graz, bestehend aus: 1 Zimmer ca 19 m² 1 Raum mit Wohnküche (Küche möbliert) ca. 26 m² 1 Abstellraum 1 Bad/WC 1 Vorraum 1 Kellerabteil Lift Besucherparkplätze Mietzins € 1.030,53 inkl. BK/HZ/Küchenmiete unecht Steuerbefreit Kaution : 3 BMM Mieter Provisionsfrei Ideal für Praxis, Therapie, Gesundheitsberufe oder Büro/Ordination Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Manuela Wallner + 43 676 360 66 20 [Email] www.prosi-immobilien.at Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig. Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen. Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Hochwertige & zentrale 472 m² Gewerbefläche in Feldkirch - flexibel teilbar & auf Wunsch mit Bestandsmieter übernehmbar Im Herzen der Feldkircher Innenstadt gelangt eine hochwertig ausgebaute Gewerbeeinheit mit ca. 472 m² Nutzfläche zum Verkauf. Die Fläche überzeugt durch ihre repräsentative Ausführung, moderne technische Ausstattung sowie eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit - ideal als Büro, Praxis oder Geschäftsräumlichkeit. Ein besonderer Vorteil: Die Einheit wurde ursprünglich aus drei parifizierten Tops zusammengelegt und kann bei Bedarf mit wenig Aufwand wieder in bis zu drei Einheiten gegliedert werden - perfekt für mehrere Teams, Unternehmen oder eine kombinierte Eigennutzung/Vermietung. Highlights Lift & Stiegenhaus von Tiefgarage bis Einheit Fußbodenheizung Deckenkühlung & Be- / Entlüftungssystem Umfangreiche IT- und Kommunikationsverkabelung Gepflegtes, hochwertiges Erscheinungsbild Optional: Tiefgaragenstellplätze & Lager-/Kellerflächen Raumprogramm & Komfort (Auszug): Die Einheit bietet insgesamt rund 16 Räumlichkeiten (je nach Aufteilung flexibel gestaltbar), darunter mehrere Büros, Besprechungsräume sowie einen großzügigen Aufenthaltsraum mit Küche. Ergänzt wird das Raumangebot durch mehrere WC-Anlagen, eine Dusche, Technikraum sowie praktische Abstellräume. Der großzügige Eingangsbereich mit Empfang/Rezeption und integrierter Wartezone sorgt für einen professionellen ersten Eindruck. Barrierefrei und bequem auf einer Ebene im 1. Obergeschoss. Auf Wunsch ist die Übernahme der hochwertigen Markeneinrichtung sowie ausgewählter Kunstwerke namhafter Künstler möglich. Die Übernahme erfolgt optional und separat. Investmentoption: Auf Wunsch ist eine Übernahme mit bestehendem Mieter möglich Details, Unterlagen & Besichtigung gerne auf Anfrage. Anfragen werden ausschließlich bei vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeitet. Rechtliche Hinweise Wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Vermittler Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig Preisänderungen vorbehalten Alle Angaben sind unverbindlich und erfolgen nach bestem Wissen. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlicher Steuern und Abgaben. Annahme eines Kaufanbots vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese hochwertige, sofort beziehbare Büroetage in einem nachhaltigen Neubau überzeugt durch beste Raumluftqualität, exzellente Gebäudetechnik, tollem Grundriss und Top‑Anbindung im Vierländereck. Suchen Sie zusätzlich zur angebotenen Bürofläche auch noch Produktions- und Lagerflächen? Bei Bedarf können weitere Lagerräume im Keller, Büros und Sozialräume im EG, moderne Produktionsflächen mit Hallenkränen oder Lagerflächen im EG mit angeschlossener LKW Verladerampe angemietet werden. Fragen Sie einfach an! ​​ Was dürfen Sie vom Objekt erwarten? 16 voll ausgestattete neu möblierte Arbeitsplätze in einem offenen Raum im OG1 großzügiges Sitzungszimmer für 6-8 Personen mit wunderbarem Ausblick moderne Kantine/Teeküche für 6-8 Personen absperrbarer EDV/IT/Technik-Raum Abstellraum für Reinigungsmaterial Garderoben- und Umkleideraum mit einer Dusche getrennte Damen- und Herren-WCs Archiv / Lagerraum "LAGER 2" im Keller über einen Aufzug erschlossen gemeinschaftlich nutzbare begrünte Dachterrasse mit 360° Ausblick für Pausen und Team-Events 14 nicht überdachte PKW‑Stellplätze, auf Wunsch teilweise mit E‑Ladeinfrastruktur ausreichend überdachte Fahrradstellplätze, teilweise mit E-Ladeinfrastruktur sehr gute Erreichbarkeit mit Bahn, Bus, Zweirad oder PKW hochwertige Architektur mit großen Glasflächen nachhaltiger Holzbau mit edler Metallfassade intelligente Klima- und Lüftungstechnik: Bodenkühlung, Deckenkühlung, Bodenheizung, kontrollierte Raumlüftung außenliegende Jalousien für blendfreies Arbeiten und optimiertes Raumklima behindertengerechter Zugang ins OG1 über einen Aufzug behindertengerechtes WC im EG Smart Home Gebäudeleittechnik von LOXONE Glasfaserkabel für Ihr ultraschnelles Internet und WLAN verfügbar Heizung und Kühlung mit einer nachhaltigen Grundwasser Wärmepumpe begrünte Dachflächen Photovoltaik und Energiespeicher vorhanden ÖGNI und klimaaktiv Zertifizierung läuft Lage: Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage im BB-II Betriebs- und Industriegebiet Runa in 6800 Feldkirch, Vorarlberg. Die Liegenschaft ist von der A14 Autobahnabfahrt Feldkirch-Nord in 5 Minuten mit dem PKW erreichbar. Eine Busverbindung bindet den Standort an den Bahnhof Rankweil in ca. 20 min. und den Bahnhof Feldkirch in ca. 25 min. an. Aus den umliegenden Gemeinden gibt es ein ausgebautes Radwegenetz bis ins Industriegebiet Runa. Auto und Zweirad Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Zielgruppe Wachstumsorientierte Unternehmen, die Wert auf beste Raumluftqualität, Komfort, Nachhaltigkeit und effiziente Flächen legen Das Gebäude wird von der Firma CIDAN Machinery Austria GmbH als Hauptmieterin genutzt, die im Bereich des Maschinen- und Anlagenbaus sowie der Steuerungs- und Softwaretechnik für die Blechbearbeitung weltweit tätig ist Lage & Nutzen Repräsentative Adresse im Industriepark Runa in Feldkirch mit bester Erreichbarkeit, ideal für Mitarbeitende und Kunden aus dem Vierländereck Zukunftssichere, energieeffiziente Infrastruktur senkt Betriebskosten und steigert Ihre Produktivität Branding/IT Server/EDV‑Raum für reibungslose IT‑Betriebsführung Flächen flexibel für Team‑ und Projektarbeit adaptierbar... [Mehr]

#Büro #Halle #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Diese hochwertige, sofort beziehbare Produktions- und Lagerhalle mit angeschlossenen Büro- und Sozialflächen in einem nachhaltigen Neubau überzeugt durch helle säulenfreie Hallen, elektrische Leistung gleichzeitig max. 300 k W, Druckluftversorgung 8 bar, Bodenbelastbarkeit ca. 2 to/m², je zwei 10 to und 3,2 to Hallenkräne, Hakenhöhe ca. 6,2 m, Hallenhöhe ca. 9,2 m, moderne LKW Ladebrücke mit Vorschub und Vorsatzschleuse sowie einer hochwertigen technischen Gebäudeausrüstung, energieeffizienter Lüftung, Heizung und Kühlung sowie einer Top‑Anbindung im Vierländereck. Suchen Sie zusätzlich zur angebotenen Produktions- und Lagerflächen auch mehr Büro- und Sozialflächen? Bei Bedarf kann eine ganze Etage Büro- und Sozialflächen im OG1 mit ca. 220 m² oder weitere Lagerflächen im KG mit ca. 34 m² zusätzlich gemietet werden. Fragen Sie einfach an! ​​ Was dürfen Sie vom Objekt erwarten? hochwertige Produktionsfläche mit zwei Hallenschiffen jeweils mit Hallenkränen á 10 to und 3,2 to, Hakenhöhe ca. 6,2 m und Hallenhöhe ca. 9,2 m Druckluftversorgung max. 8 bar mit einem einstufigen, öleingespritzten Schraubenkompressor Atlas Copco GA15VSDSFF Stromversorgung max. 300 k W über 14 Stk. PCE Vollgummi Wandverteiler Typ 2 mit 63A/5 32A/5 16A/5 4x SSD IP54 370x370x203 hydraulische Ladebrücke mit Vorschub Hörmann HTL2-P mit Podest Vorsatzschleuse PT2, Torabdichtung TAD und Sektionaltor 67 Meisterbüro in der Produktion integriert mit 3 voll ausgestatteten neu möblierten Arbeitsplätzen Verwaltungsbüro mit 3 voll ausgestatteten neu möblierten Arbeitsplätzen in einem offenen Raum im EG voll ausgestatteter lichtdurchfluteter Raum mit Teeküche für Besprechungen, Schulungen, Versammlungen und Pausen für ca. 30 Personen Pausenraum im Freien mit überdachtem möbliertem Gartensitzplatz unter einem Lamellendach mit ca. 36 m² Fläche Herren Garderoben- und Umkleideraum mit vier Duschen Herren WC mit zwei Pissoirs und zwei WCs Damen Garderoben- und Umkleideraum mit einer Dusche Damen WC behindertengerecht ausgeführt absperrbarer EDV/IT/Technik-Raum Archiv / Lagerraum "LAGER 3" im Keller über einen Aufzug erschlossen gemeinschaftlich nutzbare begrünte Dachterrasse mit 360° Ausblick für Pausen und Team-Events 16 nicht überdachte PKW‑Stellplätze, auf Wunsch teilweise mit E‑Ladeinfrastruktur ausreichend überdachte Fahrradstellplätze, teilweise mit E-Ladeinfrastruktur sehr gute Erreichbarkeit mit Bahn, Bus, Zweirad oder PKW hochwertige Architektur mit großen Glasflächen nachhaltiger Holzbau sowie massiver Stahlbetonbau mit edler Metallfassade intelligente Klima- und Lüftungstechnik: Bodenkühlung, Deckenkühlung, Bodenheizung, kontrollierte Raumlüftung außenliegende Jalousien für blendfreies Arbeiten und optimiertes Raumklima in den Büros behindertengerechter Zugang ins EG sowie OG1 über einen Aufzug behindertengerechtes WC im EG Smart Home Gebäudeleittechnik von LOXONE Glasfaserkabel für Ihr ultraschnelles Internet und WLAN verfügbar Heizung und Kühlung mit einer nachhaltigen Grundwasser Wärmepumpe begrünte Dachflächen Photovoltaik und Energiespeicher vorhanden ÖGNI und klimaaktiv Zertifizierung läuft Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie besticht durch ihre erstklassige Lage im BB-II Betriebs- und Industriegebiet Runa in 6800 Feldkirch, Vorarlberg. Die Liegenschaft ist von der A14 Autobahnabfahrt Feldkirch-Nord in 5 Minuten mit dem PKW erreichbar. Eine Busverbindung bindet den Standort an den Bahnhof Rankweil in ca. 20 min. und den Bahnhof Feldkirch in ca. 25 min. an. Aus den umliegenden Gemeinden gibt es ein ausgebautes Radwegenetz bis ins Industriegebiet Runa. Auto und Zweirad Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Zielgruppe Wachstumsorientierte Unternehmen, die Wert auf beste Raumluftqualität, Komfort, Nachhaltigkeit und effiziente Flächen legen Das Gebäude wird von der Firma CIDAN Machinery Austria GmbH als Hauptmieterin genutzt, die im Bereich des Maschinen- und Anlagenbaus sowie der Steuerungs- und Softwaretechnik für die Blechbearbeitung weltweit tätig ist Lage & Nutzen Repräsentative Adresse im Industriepark Runa in Feldkirch mit bester Erreichbarkeit, ideal für Mitarbeitende und Kunden aus dem Vierländereck Zukunftssichere, energieeffiziente Infrastruktur senkt Betriebskosten und steigert Ihre Produktivität Branding/IT Server/EDV‑Raum für reibungslose IT‑Betriebsführung Flächen flexibel für Team‑ und Projektarbeit adaptierbar... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Diese Büroräume bzw. das Geschäftslokal kann jeglicher Nutzung zugeführt werden. Es liegt im 1. Stock, in sehr frequentierter, guter Lage in Feldkirchen bei Graz. Die Autobahnanbindung und der Flughafen sowie eine gute Infrastruktur (Apotheke, Ärzte, diverse Schulen, Einkaufsmöglichkeiten...) sind gegeben. Vom Vorraum kommen Sie zur Toilette, in die 3 einzeln begehbaren Zimmer und von einem Raum geht es in die kleine Teeküche. Parkplätze sind genügend vorhanden Die Miete beträgt Netto 930 Euro die Betriebskosten, Heizung, ca. 285 gesamt 1215 Euro plus 20% Ust 243 Euro. Brutto 1458 Euro. Raumaufteilung: Vorraum, Mittelgang, 1 Toilette, 3 Räume, Küche, Parkplätze Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

Dieses absolut gut gelegene rund 6.722 m² große Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughaben Graz sowie zu den Autobahnauffahrten in Feldkirchen bei Graz. Das Grundstück bietet ausreichend Platz zur Lagerung bzw. Abstellfläche für KFZs, sowie als Lagerfläche jeglicher Art. Mietzins zzgl. 20 % USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <3.000m Klinik <8.750m Krankenhaus <6.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <7.750m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Geldautomat <1.250m Bank <1.250m Polizei <1.250m Post <2.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <5.250m Autobahnanschluss <2.750m Bahnhof <1.250m Flughafen <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Dieses Grundstück befindet sich in Feldkirchen bei Graz, in einer stark wachsenden und wirtschaftsstarken Gemeinde in der Steiermark am Grazer Stadtrand. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz sind in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs sowie der Bahnhof befindet sich ganz in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in kurzer Zeit die Innenstadt und durch die nahe gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen sowie der Murradweg befindet sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Inmitten der Natur und mit herrlichem Ausblick erwartet Sie diese neuwertige Gartenwohnung mit rund 95 m² Wohnfläche in Hau Rosendahl bei Feldkirchen. Die ebenerdig gelegene Wohnung überzeugt durch ihre südliche Ausrichtung, viel Tageslicht und eine außergewöhnlich ruhige Wohnlage auf rund 800 Metern Seehöhe. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder zwei Personen, die die Natur, Ruhe und die großzügige Umgebung zu schätzen wissen. Auch ein friedlicher Hund ist willkommen. Das weitläufige Anwesen mit rund 5.500 m² Grundstücksfläche bietet ein besonderes Wohngefühl. Nach Absprache können Mieter eigene Bepflanzungen für den privaten Gebrauch vornehmen und die Gartenflächen mitgestalten. Eine gewisse Gartenpflege im Bereich des Zugangswegs, der Terrasse und des Parkplatzes wird dabei erwartet. Zur Wohnung gehört ein eingezäunter, asphaltierter Parkplatz mit Toranlage, der über einen Bewegungsmelder beleuchtet wird. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Elektrofahrzeug direkt bei der Wohnung zu laden. Der Stromanschluss ist dem eigenen Stromzähler der Wohnung zugeordnet. Weitere Highlights: Neuwertige Gartenwohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche Ebenerdiger Zugang Sonnige Südausrichtung Ruhige Naturlage auf ca. 800 m Seehöhe Eigene Trinkwasserquelle Eingezäunter Parkplatz mit Beleuchtung E-Lademöglichkeit für PKWBushaltestelle und Briefkasten in ca. 400 m Entfernung Gogausee in nur ca. 3 km Entfernung Nutzung der Sauna-Blockhütte und Terrasse nach Vereinbarung gegen Kostenbeitrag möglich Geplantes Carport Miete: Kaltmiete: € 860,-Warmmiete: € 1.180,-Möbliert bzw. teilmöbliert In der Warmmiete ist bereits eine monatliche Stromkostenpauschale von € 55,- enthalten. Die tatsächlichen Strom- und Nebenkosten werden gemeinsam in regelmäßigen Abständen überprüft und gegebenenfalls angepasst. Verfügbar ab sofort! Eine Innenbesichtigung der Wohnung kann nach Absprache durchgeführt werden. Wenn Sie naturnahes Wohnen, Ruhe und Lebensqualität in einer besonderen Umgebung suchen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <6.000m Geldautomat <6.000m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Mietwohnungen befinden sich in einem der drei Mehrparteienwohnhäuser mit jeweils sechs Wohneinheiten pro Wohnhaus (insgesamt 18 Wohneinheiten). Alle Wohnungen verfügen über zwei einzelne Zimmer, einer Wohnküche ein Tageslicht Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, extra WC, einem Abstellraum und einem großzügigen Balkon. Weiters ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet. Heizung: Infrarot (Fernwärme) Energieausweis: HWB: 116,7/120,3 HWB Energieklasse D Autoabstellplatz: Garagenplatz und ein Parkplatz vor der Garage Gesamtzustand: gut Top 1 HP ca. 72 m² Gesamtmiete (inkl. BK und MWSt.) vermietet Top 3 1.OG ca. 72 m² Gesamtmiete (inkl. BK und MWSt.) vermietet Top 6 2.OG ca. 72 m² Gesamtmiete (inkl. BK und MWSt.) € 799,00 Heizung: ca. 98,00 Kaution: 3 Monatsmieten Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter!!! Auskünfte: Herr Dusleag Peter, Tel.: [Tel] Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Eine schöne, gepflegte Wohnung für die ganze Familie Schon beim Betreten dieser hellen und einladenden Wohnung empfängt Sie ein großzügiges Vorzimmer, das in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich übergeht. Diese großzügige Fensterfront eröffnet einen wunderschönen, unverbaubaren Blick ins Grüne und lässt viel Tageslicht in die Wohnräume. Der schöne Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur Loggia bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort, an dem Familie und Freunde zusammenkommen, gemeinsam essen, lachen und entspannte Stunden verbringen können. Ein durch eine elegante Glasschiebetür abgetrennter Wohnbereich führt zu den beiden Schlafzimmern, dem Badezimmer und dem separaten WC. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu einer zweiten, gemeinsamen Loggia - ideal, um den Tag in ruhiger Atmosphäre zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimaanlagen in allen Wohnräumen, sodass Sie auch an heißen Sommertagen höchsten Wohnkomfort genießen. Die moderne Küche mit ihrer attraktiven Kochinsel lädt dazu ein, den Morgen bei einer Tasse Kaffee entspannt zu beginnen oder gemeinsam den Tag zu planen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung bei Vorräten und Haushaltsutensilien. Mit rund 84 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss vereint diese Wohnung Großzügigkeit, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie bietet eine attraktive Gelegenheit, statt Miete in die eigene Zukunft zu investieren und Vermögen durch Eigentum aufzubauen - ein Zuhause zum Wohlfühlen und eine wertbeständige Investition zugleich. Diese sehr sehr gepflegte und modern eingerichtete Wohnung bietet Ihnen: * 84 m² Wohnfläche * Neuwertige, moderne Küche * Klimaanlage in jedem Wohnraum * 2x Loggia mit je etwa 3 m² und schöne, sonnige Aussicht ins Grüne * Parkplatz direkt vor der Tür um nur € 5.000,- Auf Wunsch zusätzlich (parifiziert, im Grundbuch eingetragen) * weitere Parkmöglichkeiten in direkter Nähe * eigenes Kellerabteil * LIFT * Fahrradkeller + Abstellkeller mit Hobbyraum * Bad und WC top saniert und getrennt * Badezimmer mit Glasdusche und genug Stauraum * Infrarotheizung mit einem nachweislichem kleinem Verbrauch trotz Kleinkind mit nur € 75,- im Monat * Spielplatz vor der Haustür * gute Verkehrsanbindung nach Graz und Umgebung - für PKW, Öffentliche Verkehrsmittel und das Fahrrad * Alle notwendigen Schulen und Betreuungseinrichtungen direkt im Ort * Top-Nahversorger in Ihrer Nähe HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? VEREINBAREN SIE IHREN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT FRAU DI ILONA MOOSBECKHOFER UNTER [Tel] ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]