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#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Modernes Wohnen mit Zukunft: Ihr neues Zuhause in Traismauer! Sie suchen ein leistbares Eigenheim für Ihre Familie, möchten aber flexibel bleiben? In Zentrumsnähe von Traismauer entsteht ein innovatives Neubauprojekt, das modernen Komfort mit ökologischer Nachhaltigkeit verbindet. Wohnen nach Maß: Mieten mit Kaufoption Ab 2027 stehen insgesamt 27 moderne Wohneinheiten zur Verfügung. Wählen Sie zwischen einem großzügigen Doppel- oder Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bis 110 m². Das Besondere: Durch das Modell "Miete mit Kaufoption" sichern Sie sich heute Ihr Zuhause und entscheiden später über den Erwerb - ideal für Jungfamilien und vorausschauende Planer. Nachhaltigkeit, die man spürt Die Häuser werden in massiver Vollholzbauweise als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Das sorgt nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt. Dank modernster Technik - von der Luftwärmepumpe über die eigene PV-Anlage bis hin zur kontrollierten Wohnraumlüftung - genießen Sie höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Ihre Highlights auf einen Blick: * Viel Platz für die Familie: 5 helle Zimmer auf zwei Ebenen. * Privates Grün: Eigener, großzügiger Garten mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien. * Schlüsselfertiger Komfort: Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen, edler Feinstein in Bad und WC sowie behagliche Fußbodenheizung im gesamten Haus. * Inklusive Parkplatz: 2PKW-Freistellplätze gehören direkt zu Ihrem neuen Zuhause. Lage & Zeitplan Der Baubeginn war 2026, sodass Sie bereits 2027 in Ihr neues Leben in Traismauer starten können. Profitieren Sie von der zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur und gleichzeitigem Wohnen im Grünen. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Kleinstadt-Idylle und Top-Anbindung. Ob Nahversorger, Schulen oder Freizeitspaß am Badesee - in Traismauer liegt alles nahe beisammen. In nur 15 Min. nach Krems/St. Pölten, 40 Min. nach Wien. Der Bahnhof befindet sich in Gehdistanz. Ein reiches Freizeitangebot mit Weinbergen, Traisen-Radwegen und ein reges Vereinsleben erwarten Sie direkt vor dem Haus. Interessiert? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und sichern Sie sich eine der 27 Einheiten. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und Details zum Miet-Kauf-Modell! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Modernes Wohnen mit Zukunft: Ihr neues Zuhause in Traismauer! Sie suchen ein leistbares Eigenheim für Ihre Familie, möchten aber flexibel bleiben? In Zentrumsnähe von Traismauer entsteht ein innovatives Neubauprojekt, das modernen Komfort mit ökologischer Nachhaltigkeit verbindet. Wohnen nach Maß: Mieten mit Kaufoption Ab 2027 stehen insgesamt 27 moderne Wohneinheiten zur Verfügung. Wählen Sie zwischen einem großzügigen Doppel- oder Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bis 110 m². Das Besondere: Durch das Modell "Miete mit Kaufoption" sichern Sie sich heute Ihr Zuhause und entscheiden später über den Erwerb - ideal für Jungfamilien und vorausschauende Planer. Nachhaltigkeit, die man spürt Die Häuser werden in massiver Vollholzbauweise als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Das sorgt nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt. Dank modernster Technik - von der Luftwärmepumpe über die eigene PV-Anlage bis hin zur kontrollierten Wohnraumlüftung - genießen Sie höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Ihre Highlights auf einen Blick: * Viel Platz für die Familie: 5 helle Zimmer auf zwei Ebenen. * Privates Grün: Eigener, großzügiger Garten mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien. * Schlüsselfertiger Komfort: Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen, edler Feinstein in Bad und WC sowie behagliche Fußbodenheizung im gesamten Haus. * Inklusive Parkplatz: 2PKW-Freistellplätze gehören direkt zu Ihrem neuen Zuhause. Lage & Zeitplan Der Baubeginn war 2026, sodass Sie bereits 2027 in Ihr neues Leben in Traismauer starten können. Profitieren Sie von der zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur und gleichzeitigem Wohnen im Grünen. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Kleinstadt-Idylle und Top-Anbindung. Ob Nahversorger, Schulen oder Freizeitspaß am Badesee - in Traismauer liegt alles nahe beisammen. In nur 15 Min. nach Krems/St. Pölten, 40 Min. nach Wien. Der Bahnhof befindet sich in Gehdistanz. Ein reiches Freizeitangebot mit Weinbergen, Traisen-Radwegen und ein reges Vereinsleben erwarten Sie direkt vor dem Haus. Interessiert? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und sichern Sie sich eine der 27 Einheiten. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und Details zum Miet-Kauf-Modell! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Modernes Wohnen mit Zukunft: Ihr neues Zuhause in Traismauer! Sie suchen ein leistbares Eigenheim für Ihre Familie, möchten aber flexibel bleiben? In Zentrumsnähe von Traismauer entsteht ein innovatives Neubauprojekt, das modernen Komfort mit ökologischer Nachhaltigkeit verbindet. Wohnen nach Maß: Mieten mit Kaufoption Ab 2027 stehen insgesamt 27 moderne Wohneinheiten zur Verfügung. Wählen Sie zwischen einem großzügigen Doppel- oder Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bis 110 m². Das Besondere: Durch das Modell "Miete mit Kaufoption" sichern Sie sich heute Ihr Zuhause und entscheiden später über den Erwerb - ideal für Jungfamilien und vorausschauende Planer. Nachhaltigkeit, die man spürt Die Häuser werden in massiver Vollholzbauweise als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Das sorgt nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt. Dank modernster Technik - von der Luftwärmepumpe über die eigene PV-Anlage bis hin zur kontrollierten Wohnraumlüftung - genießen Sie höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Ihre Highlights auf einen Blick: * Viel Platz für die Familie: 5 helle Zimmer auf zwei Ebenen. * Privates Grün: Eigener, großzügiger Garten mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien. * Schlüsselfertiger Komfort: Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen, edler Feinstein in Bad und WC sowie behagliche Fußbodenheizung im gesamten Haus. * Inklusive Parkplatz: 2PKW-Freistellplätze gehören direkt zu Ihrem neuen Zuhause. Lage & Zeitplan Der Baubeginn war 2026, sodass Sie bereits 2027 in Ihr neues Leben in Traismauer starten können. Profitieren Sie von der zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur und gleichzeitigem Wohnen im Grünen. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Kleinstadt-Idylle und Top-Anbindung. Ob Nahversorger, Schulen oder Freizeitspaß am Badesee - in Traismauer liegt alles nahe beisammen. In nur 15 Min. nach Krems/St. Pölten, 40 Min. nach Wien. Der Bahnhof befindet sich in Gehdistanz. Ein reiches Freizeitangebot mit Weinbergen, Traisen-Radwegen und ein reges Vereinsleben erwarten Sie direkt vor dem Haus. Interessiert? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und sichern Sie sich eine der 27 Einheiten. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und Details zum Miet-Kauf-Modell! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Modernes Wohnen mit Zukunft: Ihr neues Zuhause in Traismauer! Sie suchen ein leistbares Eigenheim für Ihre Familie, möchten aber flexibel bleiben? In Zentrumsnähe von Traismauer entsteht ein innovatives Neubauprojekt, das modernen Komfort mit ökologischer Nachhaltigkeit verbindet. Wohnen nach Maß: Mieten mit Kaufoption Ab 2027 stehen insgesamt 27 moderne Wohneinheiten zur Verfügung. Wählen Sie zwischen einem großzügigen Doppel- oder Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bis 110 m². Das Besondere: Durch das Modell "Miete mit Kaufoption" sichern Sie sich heute Ihr Zuhause und entscheiden später über den Erwerb - ideal für Jungfamilien und vorausschauende Planer. Nachhaltigkeit, die man spürt Die Häuser werden in massiver Vollholzbauweise als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Das sorgt nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt. Dank modernster Technik - von der Luftwärmepumpe über die eigene PV-Anlage bis hin zur kontrollierten Wohnraumlüftung - genießen Sie höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Ihre Highlights auf einen Blick: * Viel Platz für die Familie: 5 helle Zimmer auf zwei Ebenen. * Privates Grün: Eigener, großzügiger Garten mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien. * Schlüsselfertiger Komfort: Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen, edler Feinstein in Bad und WC sowie behagliche Fußbodenheizung im gesamten Haus. * Inklusive Parkplatz: 2PKW-Freistellplätze gehören direkt zu Ihrem neuen Zuhause. Lage & Zeitplan Der Baubeginn war 2026, sodass Sie bereits 2027 in Ihr neues Leben in Traismauer starten können. Profitieren Sie von der zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur und gleichzeitigem Wohnen im Grünen. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Kleinstadt-Idylle und Top-Anbindung. Ob Nahversorger, Schulen oder Freizeitspaß am Badesee - in Traismauer liegt alles nahe beisammen. In nur 15 Min. nach Krems/St. Pölten, 40 Min. nach Wien. Der Bahnhof befindet sich in Gehdistanz. Ein reiches Freizeitangebot mit Weinbergen, Traisen-Radwegen und ein reges Vereinsleben erwarten Sie direkt vor dem Haus. Interessiert? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und sichern Sie sich eine der 27 Einheiten. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und Details zum Miet-Kauf-Modell! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Modernes Wohnen mit Zukunft: Ihr neues Zuhause in Traismauer! Sie suchen ein leistbares Eigenheim für Ihre Familie, möchten aber flexibel bleiben? In Zentrumsnähe von Traismauer entsteht ein innovatives Neubauprojekt, das modernen Komfort mit ökologischer Nachhaltigkeit verbindet. Wohnen nach Maß: Mieten mit Kaufoption Ab 2027 stehen insgesamt 27 moderne Wohneinheiten zur Verfügung. Wählen Sie zwischen einem großzügigen Doppel- oder Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² bis 110 m². Das Besondere: Durch das Modell "Miete mit Kaufoption" sichern Sie sich heute Ihr Zuhause und entscheiden später über den Erwerb - ideal für Jungfamilien und vorausschauende Planer. Nachhaltigkeit, die man spürt Die Häuser werden in massiver Vollholzbauweise als Niedrigstenergiegebäude errichtet. Das sorgt nicht nur für ein gesundes Raumklima, sondern schont auch die Umwelt. Dank modernster Technik - von der Luftwärmepumpe über die eigene PV-Anlage bis hin zur kontrollierten Wohnraumlüftung - genießen Sie höchste Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Ihre Highlights auf einen Blick: * Viel Platz für die Familie: 5 helle Zimmer auf zwei Ebenen. * Privates Grün: Eigener, großzügiger Garten mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien. * Schlüsselfertiger Komfort: Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen, edler Feinstein in Bad und WC sowie behagliche Fußbodenheizung im gesamten Haus. * Inklusive Parkplatz: 2PKW-Freistellplätze gehören direkt zu Ihrem neuen Zuhause. Lage & Zeitplan Der Baubeginn war 2026, sodass Sie bereits 2027 in Ihr neues Leben in Traismauer starten können. Profitieren Sie von der zentralen Lage mit hervorragender Infrastruktur und gleichzeitigem Wohnen im Grünen. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Kleinstadt-Idylle und Top-Anbindung. Ob Nahversorger, Schulen oder Freizeitspaß am Badesee - in Traismauer liegt alles nahe beisammen. In nur 15 Min. nach Krems/St. Pölten, 40 Min. nach Wien. Der Bahnhof befindet sich in Gehdistanz. Ein reiches Freizeitangebot mit Weinbergen, Traisen-Radwegen und ein reges Vereinsleben erwarten Sie direkt vor dem Haus. Interessiert? Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und sichern Sie sich eine der 27 Einheiten. Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen und Details zum Miet-Kauf-Modell! TRAIS-UP-LIVING - START UP für LEISTBARES WOHNEN In Traismauer entsteht ein Neubauprojekt für LEISTBARES WOHNEN in Zentrumsnähe mit je 108,44 m² bzw. 109,68 m² Wohnfläche. Mit Baubeginn 2026 und Fertigstellung 2027 bietet es WOHNUNGSSUCHENDEN und JUNGFAMILIEN die Wahl zwischen einem Doppel - oder Reihenhaus, der insgesamt 27 Wohneinheiten mit PKW-Freistellplatz - zur MIETE mit KAUFOPTION. Die Einheiten mit je 4-5 Zimmern (auf 2 Ebenen) und individuellen Freiflächen in Form von Terrasse & großzügigem Garten werden als Niedrigstenergiegebäude in massiver Vollholzbauweise ausgeführt und schlüsselfertig übergeben. Es erwartet Sie ein Zuhause mit moderner Heizung durch Luftwärmepumpe, PV-Anlage und kontrollierter Wohnraumlüftung. Vollwärmeschutzfassaden sowie Fußbodenheizung in beiden Geschoßen sorgen für angenehmes, behagliches Wohnklima. Ausstattung: modern und effizient Eichenparkettböden im Wohnbereich, heller 30x60cm Feinstein in den Bädern und WCs 3fach-Verglasung, Fußbodenheizung, ca. 2,5k Wp PV-Anlage inkl. UK und Wechselrichter Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Luftwärmepumpe für Heizenergie und Warmwasseraufbereitung. Traismauer: Infrastruktur trifft Lebensqualität Genießen Sie die perfekte Mischung aus Kleinstadt-Idylle und Top-Anbindung. Ob Nahversorger, Schulen oder Freizeitspaß am Badesee - in Traismauer liegt alles nahe beisammen. * Top-Lage: Nur 15 Min. nach Krems/St. Pölten, 40 Min. nach Wien. * Mobilität: Bahnhof in Gehdistanz & 2 Parkplätze pro Einheit inklusive. * Freizeit: Weinberge, Traisen-Radwege und reges Vereinsleben direkt vor der Haustür. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #mietkauf #unbefristet

Luxeriöses Wohnen im Wienerwald - Mietkauf Erstbezug! In unmittelbarer Nähe zu Wien, oberhalb von Klosterneuburg errichteten wir 5 exklusive, ökologische, top moderne Einfamilienhäuser auf einem wunderschönen, sonnigen Grundstück, direkt angrenzend an den Wienerwald. Das Haus besticht nicht nur durch die großzügige Architektur, sondern auch durch die einzigartige Waldrandlage - hier erwartet Sie höchste Lebens- und Wohnqualität. Sonnendurchflutete Räume, großflächige Fensterfronten mit Beschattungsmöglichkeiten, eine Top Ausstattung sowie viel Privatsphäre bieten ein außergewöhnliches Ambiente und verleihen dieser modernen Liegenschaft ihre Einzigartigkeit. Jedem Haus zugehörig ist ein wunderschöner Garten mit großzügigem Abstellraum und 2 PKW-Stellplätze. Das Haus steht zur unbefristeten Miete mit einer Mietvorauszahlung von EUR 111.000,00 zur Verfügung (Kaufoption innerhalb von 5 Jahren möglich). Gerne vereinbaren wir einen Termin, um in einem persönlichen Gespräch Ihre detaillierten Fragen zu beantworten - wir freuen uns auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1891 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1891 Heizwärmebedarf: 35.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #mietkauf #unbefristet

Luxeriöses Wohnen im Wienerwald - Mietkauf Erstbezug! In unmittelbarer Nähe zu Wien, oberhalb von Klosterneuburg errichteten wir 5 exklusive, ökologische, top moderne Einfamilienhäuser auf einem wunderschönen, sonnigen Grundstück, direkt angrenzend an den Wienerwald. Das Haus besticht nicht nur durch die großzügige Architektur, sondern auch durch die einzigartige Waldrandlage - hier erwartet Sie höchste Lebens- und Wohnqualität. Sonnendurchflutete Räume, großflächige Fensterfronten mit Beschattungsmöglichkeiten, eine Top Ausstattung sowie viel Privatsphäre bieten ein außergewöhnliches Ambiente und verleihen dieser modernen Liegenschaft ihre Einzigartigkeit. Jedem Haus zugehörig ist ein wunderschöner Garten mit großzügigem Abstellraum und 2 PKW-Stellplätze. Das Haus steht zur unbefristeten Miete mit einer Mietvorauszahlung von EUR 111.000,00 zur Verfügung (Kaufoption innerhalb von 5 Jahren möglich). Gerne vereinbaren wir einen Termin, um in einem persönlichen Gespräch Ihre detaillierten Fragen zu beantworten - wir freuen uns auf Sie! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1891 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1891 Heizwärmebedarf: 35.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

In zentraler Lage von Kirchberg befindet sich diese voll eingerichtete, mit Design Möbel ausgestattete Haushälfte. Der Wohn-Essraum überzeugt durch die Dachgiebel und die traumhaften Blickwinkel auf die umliegenden Berge. Der offene Kamin und die Holzsauna laden im Winter nach dem Skifahren zum Aufwärmen ein. Die Haushälfte verfügt über drei Stockwerke mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern mit Dusche, welche sich ideal für eine große Familie eignen oder für Gäste. Der gemütliche Wellnessbereich mit Sauna rundet das Angebot ab. Die Garage bietet viel Stauraum und Platz für zwei Autos, sowie einen Anschluss für ein Elektroauto. Die Immobilie wird komplett möbliert vermietet. Der Bruttomonatsmietzins von EUR 3.500,- setzt sich aus Nettomietzins von EUR 3.000,- zzgl. 10% MwSt. und ca. 200,- Betriebskostenvorschreibung zusammen. Darin enthalten sind Gebühren, wie Strom, Internet, TV. Hinzu kommt die Haushaltsversicherung, welche vom Mieter abzuschließen ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Betreubares Wohnen - Generation 55+ Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 1 Schlafzimmer, Bad/WC mit Dusche sowie über einen Vorraum. Die Wohnung ist mit einem Küchenblock inkl. E-Geräte (Geschirrspüler optional - auf eigene Kosten möglich) ausgestattet. Zusätzlich bietet ein Balkon (5,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein Pkw-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 576,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, Pkw-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Büro #Terrasse #möbliert

Modern wohnen | ankommen | Wien von oben erleben Rundum-Paket in einem der coolsten Wohnprojekte Wiens - Ihr modernes Zuhause im 3. Bezirk wartet ? zentral, stilvoll und bestens angebunden Ob Studium, erster Job, Freelance-Alltag oder ein neuer Lebensabschnitt in Wien: Mitten in Wien-Landstraße, nahe Donaukanal und Prater, erwartet Sie ein spannendes Wohnkonzept, das perfekt zu einem jungen Lifestyle passt. Vollmöblierte Apartments, moderne Gemeinschaftsflächen, eine starke Anbindung und ein Umfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Top angebunden Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie Universitäten, Büros und Hotspots der Stadt schnell und unkompliziert. City-Vibes, Donaukanal und Prater vor der Tür Der Donaukanal ist ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch der Wiener Prater ist schnell erreichbar und bietet viel Platz für Sport, Freizeit und entspannte Auszeiten. Ein Wohngefühl, das perfekt zwischen Studium, Arbeit, Freizeit und Community passt. Gemeinschaftsflächen für Alltag, Arbeit und Freizeit Neben dem eigenen Apartment stehen zahlreiche Bereiche zur Verfügung, die das Wohnen noch angenehmer machen. Ob konzentriert lernen, gemeinsam kochen, Filmabend, Gaming oder einfach neue Leute treffen ? hier gibt es Platz für alles. Highlights im Haus* Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien * Gemeinschaftsküchen* Gemeinschaftsräume* Lern- und Arbeitsräume* Gaming Room* TV-Lounge / Kinoraum* Konferenzraum* Waschraum* Aufzug* Basketballbereich* Fahrradraum* Waschmöglichkeiten im Haus* TULU-Station zum Ausleihen praktischer Alltagsgegenstände* Parkmöglichkeiten gegen Gebühr* Gym gegen Gebühr Ein besonderes Highlight ist die Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien ? perfekt für entspannte Abende, frische Luft und echtes Skyline-Feeling über den Dächern der Stadt. All-in-Miete ? einziehen und losleben Die Miete ist als praktisches All-in-Paket gestaltet, damit Sie sich ganz auf Studium, Job und Freizeit konzentrieren können. Apartments passend zu Ihrem Lifestyle Zur Auswahl stehen vollmöblierte Apartments von ca. 20 m² bis 57 m² ? modern ausgestattet mit Wohn-/Schlafbereich, Bad mit Dusche od... [Mehr]

#Büro #Terrasse #möbliert

Modern wohnen | ankommen | Wien von oben erleben Rundum-Paket in einem der coolsten Wohnprojekte Wiens - Ihr modernes Zuhause im 3. Bezirk wartet ? zentral, stilvoll und bestens angebunden Ob Studium, erster Job, Freelance-Alltag oder ein neuer Lebensabschnitt in Wien: Mitten in Wien-Landstraße, nahe Donaukanal und Prater, erwartet Sie ein spannendes Wohnkonzept, das perfekt zu einem jungen Lifestyle passt. Vollmöblierte Apartments, moderne Gemeinschaftsflächen, eine starke Anbindung und ein Umfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Top angebunden Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie Universitäten, Büros und Hotspots der Stadt schnell und unkompliziert. City-Vibes, Donaukanal und Prater vor der Tür Der Donaukanal ist ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch der Wiener Prater ist schnell erreichbar und bietet viel Platz für Sport, Freizeit und entspannte Auszeiten. Ein Wohngefühl, das perfekt zwischen Studium, Arbeit, Freizeit und Community passt. Gemeinschaftsflächen für Alltag, Arbeit und Freizeit Neben dem eigenen Apartment stehen zahlreiche Bereiche zur Verfügung, die das Wohnen noch angenehmer machen. Ob konzentriert lernen, gemeinsam kochen, Filmabend, Gaming oder einfach neue Leute treffen ? hier gibt es Platz für alles. Highlights im Haus* Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien * Gemeinschaftsküchen* Gemeinschaftsräume* Lern- und Arbeitsräume* Gaming Room* TV-Lounge / Kinoraum* Konferenzraum* Waschraum* Aufzug* Basketballbereich* Fahrradraum* Waschmöglichkeiten im Haus* TULU-Station zum Ausleihen praktischer Alltagsgegenstände* Parkmöglichkeiten gegen Gebühr* Gym gegen Gebühr Ein besonderes Highlight ist die Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien ? perfekt für entspannte Abende, frische Luft und echtes Skyline-Feeling über den Dächern der Stadt. All-in-Miete ? einziehen und losleben Die Miete ist als praktisches All-in-Paket gestaltet, damit Sie sich ganz auf Studium, Job und Freizeit konzentrieren können. Apartments passend zu Ihrem Lifestyle Zur Auswahl stehen vollmöblierte Apartments von ca. 20 m² bis 57 m² ? modern ausgestattet mit Wohn-/Schlafbereich, Bad mit Dusche od... [Mehr]

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Modern wohnen | ankommen | Wien von oben erleben Rundum-Paket in einem der coolsten Wohnprojekte Wiens - Ihr modernes Zuhause im 3. Bezirk wartet ? zentral, stilvoll und bestens angebunden Ob Studium, erster Job, Freelance-Alltag oder ein neuer Lebensabschnitt in Wien: Mitten in Wien-Landstraße, nahe Donaukanal und Prater, erwartet Sie ein spannendes Wohnkonzept, das perfekt zu einem jungen Lifestyle passt. Vollmöblierte Apartments, moderne Gemeinschaftsflächen, eine starke Anbindung und ein Umfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Top angebunden Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie Universitäten, Büros und Hotspots der Stadt schnell und unkompliziert. City-Vibes, Donaukanal und Prater vor der Tür Der Donaukanal ist ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch der Wiener Prater ist schnell erreichbar und bietet viel Platz für Sport, Freizeit und entspannte Auszeiten. Ein Wohngefühl, das perfekt zwischen Studium, Arbeit, Freizeit und Community passt. Gemeinschaftsflächen für Alltag, Arbeit und Freizeit Neben dem eigenen Apartment stehen zahlreiche Bereiche zur Verfügung, die das Wohnen noch angenehmer machen. Ob konzentriert lernen, gemeinsam kochen, Filmabend, Gaming oder einfach neue Leute treffen ? hier gibt es Platz für alles. Highlights im Haus* Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien * Gemeinschaftsküchen* Gemeinschaftsräume* Lern- und Arbeitsräume* Gaming Room* TV-Lounge / Kinoraum* Konferenzraum* Waschraum* Aufzug* Basketballbereich* Fahrradraum* Waschmöglichkeiten im Haus* TULU-Station zum Ausleihen praktischer Alltagsgegenstände* Parkmöglichkeiten gegen Gebühr* Gym gegen Gebühr Ein besonderes Highlight ist die Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien ? perfekt für entspannte Abende, frische Luft und echtes Skyline-Feeling über den Dächern der Stadt. All-in-Miete ? einziehen und losleben Die Miete ist als praktisches All-in-Paket gestaltet, damit Sie sich ganz auf Studium, Job und Freizeit konzentrieren können. Apartments passend zu Ihrem Lifestyle Zur Auswahl stehen vollmöblierte Apartments von ca. 20 m² bis 57 m² ? modern ausgestattet mit Wohn-/Schlafbereich, Bad mit Dusche od... [Mehr]