Suchergebnisse für "faak mieten"

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

VOM BERGPANORAMA UMGEBENE FERIENWOHNUNG Sie suchen eine Wohnung in Kärnten, von Bergen umgeben und in der Nähe von Badeseen? Als Hauptwohnsitz oder Ferienwohnsitz geeignet? Sie wollen nicht zu viel Geld investieren? Die Wohnung soll für 2-4 Personen geeignet sein? Dann könnte diese Immobilie das richtige Objekt für Sie sein! Diese helle und schöne Wohnung ist optimal geeignet für Pärchen oder eine Familie. Senden Sie mir eine Anfrage und erhalten Sie die Unterlagen mit der genauen Adresse. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Wohnung zu zeigen. HIGHLIGHTS + Lage: im schönen Rosental gelegen + Wasser: Aichwaldsee (4 Minuten) und Faaker See (6 Minuten) + Grün: große Terrasse & Garten + Licht: große Fenster und hohe Räume. Dadurch ist die Wohnung sehr hell und freundlich. + Raumaufteilung: alles vorhanden auf kleiner Fläche + Parken: Parkplätze vor der Haustüre + Niedrige Betriebskosten: € 1,60 pro m² Wohnnutzfläche + Shopping: Billa, Adeg und Spar sind mit dem Auto leicht zu erreichen + Umgebung: Berge, Wiesen und Wälder + Günstiger Kaufpreis: nur ca. € 2.500,- pro m² Wohnnutzfläche ECKDATEN * Wohnnutzfläche inkl. Loggia: 53,97 m² * Loggia: 9,04 m² * Kellerabteil: 4,69 m² * Zimmer: Vorraum, WC, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne * Toilette: separat * Möblierung: Die neue Wohnküche wurde gerade eingebaut * Gebäude: das Haus hat 3 Stockwerke - Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, Dachgeschoss. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss * Heizungsart: moderne und umweltfreundliche Pellets- Zentralheizung * Zustand Wohnung: gepflegt * Sanierung: 2024 * Beziehbar: Die Wohnung ist bis [Tel] um € 750,- monatlich vermietet und kann anschließend selber bewohnt oder weiter vermietet werden KOSTEN * Kaufpreis: € 135.000,- * KFZ- Stellplatz (VB): € 5.000,- MONATLICHE KOSTEN * Betriebskosten Wohnung: € 86,56,- * Reparaturrücklage: € 44,83 * Heizungskosten/Warmwasser: je nach Verbrauch. Derzeit werden € 47,15 mit den Betriebskosten vorgeschrieben. KAUFNEBENKOSTEN - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis - Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): maximal 3% vom Kaufpreis inklusive 20% USt., zuzüglich Barauslagen - Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. SENDEN SIE MIR IHRE KONTAKTDATEN UND VEREINBAREN SIE EINEN VERLIEBUNGSTERMIN Herr Florian Rindler, Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: [Telefonnummer entfernt] Mail: [Email].... [Mehr]

#ruhig

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Haus aus den frühen 1900er-Jahren im idyllischen Lainach im Mölltal. Sie verbindet historischen Charakter mit großzügigem Wohnkomfort und liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung. Die ca. 118 m² große Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse. Im Erdgeschoss befindet sich die große, gemütliche Küche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Obergeschoss bietet ein großzügiges Masterzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Räume, ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Haus umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, von denen zwei nicht dauerhaft bewohnt sind – dadurch genießen Sie eine ruhige und private Wohnatmosphäre. Ein Nahversorger ist fußläufig erreichbar, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Gastronomie befinden sich im nahegelegenen Winklern. Die Lage eignet sich perfekt für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die ländliches Wohnen mit guter Infrastruktur schätzen. Kosten: Miete: € 900,–Betriebskosten: ca. € 50,– (je nach Verbrauch, vom Mieter zu bezahlen) Heizkosten: ca. € 100,– (Holz/Strom, je nach Verbrauch) Kaution: € 2.700,– Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <9.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <7.500m Post <3.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Die vollmöblierte Wohnung mit einem eigenem PKW Parkplatz, direkt vor der Wohnung liegend, das in dieser Gegend schon beinahe eine Rarität darstellt, befindet sich im Erdgeschoß des 3-geschossigen Gebäudes und ist mit einem Lift ausgestattet, wobei auch aufgrund der Wohnungslage eine Barrierfreiheit gegeben ist. Die nette, helle und moderne Ferienwohnung liegt in einer Ferien-Appartementanlage mit ca. 40 Wohnungen. Aufgrund Ihrer Widmung kann die Wohnung wunderbar als Ferienwohnsitz aber auch als gemütlicher, kleinerer Hauptwohnsitz, oder aber auch gut als Anlagerwohnung, zu einem durchaus leistbaren Kaufpreis, erworbern werden. Die Wohnug besteht aus einem 1 Vorzimmer, 1 hellen freundlichen Wohnzimmer mit getrennter Einbauküche mit Ausgang auf die Südterrasse, 2 Schlafzimmer nach Süden augerichtet, 1 Bad mit komplett neuer Dusche und WC, sowie 1 zus. Gäste-WC, und einem zusätzlichem Vorraum vor dem Badezimmer. Bei Nutzung als Vorsorgewohnugn bzw. Anlegerwohnung besteht die Möglichkeit die nette voll möblierte Wohnung, mit 2 Schlafzimmer und dem Wohnzuimmer mit Ein- und Ausgang auf die Südterrasse, bei langfristiiger Vermietung, eine Rendite von ca. 6 % zu erwirtschaften. Highlights: 1. eigener PKW Stellplatz im Eigentum / 2. Freizeitwohnsitzwidmung / 3 . Barrierefreiheit / 4. Seenähe / 5. modern möbliert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sie suchen nach Bestandswohnraum, der noch Optionen bietet? Ein zweiter Haushalt, Einliegerwohnung oder Betriebsräumlichkeiten dazu? Dann suchen Sie nicht weiter! Bei dieser Liegenschaft können Sie Ihren Visionen freien Lauf lassen! Folgende Highlights erwarten Sie hier: Bestehender Haushalt im 1. OG. - rund 80qm mit 3 Zimmern Erdgeschoss mit Ausbaufläche von rund 70qm Mehrere Garagen und Abstellflächen Netter Garten Geräumiger Keller Neugierig geworden? Ich freue mich auf ein unverbindliches Erstgespräch. [Telefonnummer entfernt] Elias Writze, Kompagnon Immobilien Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen, Irrtümer und Tippfehler vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Zentrum von Bad Ischl, direkt am Kurpark, erwartet Sie eine exklusive, neu errichtete Dachgeschoss-Mietwohnung mit barrierefreiem Lift direkt in die Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit hoher Raumdecke, Kaminanschluss und moderner Einbauküche bietet ein lichtdurchflutetes, hochwertiges Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer ? jeweils mit eigenem Bad/WC ? sorgen für maximale Privatsphäre. Eine große, ruhige Innenhofterrasse und ein sonniger Südbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Elektrische Beschattung und eine autarke Luftwärmepumpe mit leichter Kühlfunktion garantieren ganzjährigen Komfort. Garage und Kellerabteil sind inklusive. Ideal für Paare, die ein ruhiges, barrierefreies und stilvolles Zuhause im Herzen von Bad Ischl suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2100 Betriebskosten ? 402 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2502 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IM MALERISCHEN PERSCHLINGTAL Der Ort Perschling als eigene Gemeinde beinhaltet noch die Nachbarortschaften Weißenkirchen und Langmannersdorf. Das Wohnareal ist nur wenige Gehminuten von der Ortsmitte entfernt und umfasst 12 topmoderne Doppelhäuser. Die Wohneinheiten verfügen über 115 m², die auf 4 Zimmer aufgeteilt sind. Ein großes Plus jeder Wohneinheit ist der separate Zugang mit direkt vorgelagertem Autoabstellplatz. Zugleich als Rückzugsort und als Platz für vergnügliche Stunden dienen die Eigengärten mit Wohnterrasse. Ausstattung & Flächen Wohnfläche (EG+OG) - 115 m²Nfl. Terrasse: 14,4 m²Gartenfläche - 100,2 m² bis 186,7 m²Zusatzinformationen3 Schlafzimmer im OGBadezimmer: 1 - WC 2Anzahl Stellplätze: 2Verfügbar ab Datum: Frühjahr 2026 Baujahr: 2025 Preis und Detailinformation Provisionsfrei KAUFOPTION - in 10 Jahren - 2036 Baukostenbeitrag: ab EUR 35.578,00 einmalig monatliche Kosten inkl. BK ca. € 1.381,00Heizkosten extra Energieausweis HWB (kWh/m²/Jahr): 38,2 fGEE: 0,68Fazit Diese vielseitige Liegenschaft überzeugt durch Raumangebot, Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder Paare, die eine charmante Immobilie mit Potenzial suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WOHNEN IM MALERISCHEN PIELACHTAL Die Marktgemeinde Markersdorf ist eine von 10 Ortschaften im Pielachtal. Das Wohnareal ist nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und umfasst 14 topmoderne Reihenhäuser. Die Wohneinheiten verfügen über 110 m², die auf 4 Zimmer aufgeteilt sind. Ein großes Plus jeder Wohneinheit ist der separate Zugang mit direkt vorgelagertem Autoabstellplatz. Zugleich als Rückzugsort und als Platz für vergnügliche Stunden dienen die Eigengärten mit Wohnterrasse. Nahversorgung, Kindergarten, Volksschule und der Bahnhof sind vom Wohnpark fußläufig erreichbar. Ausstattung & Flächen Wohnfläche (EG+OG) - 110 m² Nfl. Terrasse: 11 m² Nfl. KG - 61,32 m² Gartenfläche - 50,27 m² Zusatzinformationen 3 Schlafzimmer im OG Badezimmer: 1 - WC 2 Anzahl Stellplätze: 2 Verfügbar ab Datum: 2025-10-01 Baujahr: 2025 Preis und Detailinformation Provisionsfrei KAUFOPTION - in 10 Jahren Preisinfo - Finanzierungsbeitrag: ab € 35,816.62 - einmalig monatliche Kosten inkl. BK € 1.547,87 Heizkosten extra Energieausweis HWB (kWh/m²/Jahr): 40,1 fGEE: 0,72 Fazit Diese vielseitige Liegenschaft überzeugt durch Raumangebot, Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder Paare, die eine charmante Immobilie mit Potenzial suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Luxuswohnung mit Seeblickterrasse und Garten direkt am Faaker See Jetzt Ihre Traumwohnung in Kärntens exklusivster Seelage kaufen! In diesem einzigartigen Wohnprojekt am Faaker See steht ab sofort diese hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Verkauf - mit großer See Trrasse, privatem Seeblickgarten und atemberaubendem Ausblick 365 Tage im Jahr. Highlights dieser Wohnung: - Große Terrasse mit vollem Seeblick - Privater Garten mit Blick auf den türkisblauen Faaker See - Modernes, offenes Wohnkonzept auf höchstem Niveau - Nurglas-Fassaden für lichtdurchflutetes Wohnen - Architektur von Stararchitekt Peter Pichler - Privater Seezugang & eigener Badeplatz - Beheizter Pool & exklusives Badehaus zur Mitbenutzung - Tiefgarage, Lift & energieeffizientes Heiz-/Kühlsystem Diese exklusive Wohnung befindet sich in einer der drei neu errichteten Villen in Ruhelage, Sonnenlage und mit Panoramablick. Hier wohnen Sie in absoluter Privatsphäre und genießen das Gefühl von Urlaub 365 Tage im Jahr. Lage - Leben wo andere Urlaub machen 8 Minuten nach Velden am Wörthersee 5 Minuten nach Villach Stadt 2 Minuten auf die Autobahn nach Slowenien/Salzburg/Italien Direkt am südlichsten See Kärntens - dem Faaker See - erleben Sie die Verbindung aus Natur, Wasser und moderner Architektur. Ob Wandern, Radfahren, Golfen oder einfach Entspannen - hier beginnt Lebensqualität direkt vor der Haustüre. Die Region bietet eine perfekte Infrastruktur und beste Anbindung an Villach, den Wörthersee sowie nach Italien und Slowenien. Jetzt Besichtigungstermin sichern Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses einmalige Wohnerlebnis. ATV-Immobilien GmbH Tel: [Tel] E-Mail: [Email] www.atv-immobilien.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Egg am Faaker See Neuwertiges Seeblick-Penthouse in Seenähe Dieses exklusive Penthouse vereint modernen Wohnkomfort mit einzigartigem Seepanorama. Auf einer Wohnfläche von rund 75 m² erwartet Sie ein stilvoll gestaltetes Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Das Highlight ist die großzügige Terrasse mit etwa 60 m², von der aus Sie einen traumhaften Blick auf den Faaker See und die umliegende Bergwelt genießen können ? ein Ort, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre süd-westliche Ausrichtung, die für sonnendurchflutete Räume und atemberaubende Sonnenuntergänge sorgt. Dank der Erdwärme-Tiefenbohrung wohnen Sie energieeffizient und umweltfreundlich. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Deckenkühlung im Wohn- und Schlafzimmer, die auch an heißen Sommertagen ein angenehmes Raumklima gewährleistet. In nur fünf Gehminuten erreichen Sie den öffentlichen Seezugang, der Ihnen erfrischende Badefreuden im kristallklaren Wasser des Faaker Sees ermöglicht. Das im Jahr 2022 errichtete Gebäude entspricht modernen Baustandards und bietet eine hochwertige Ausstattung. Ein Tiefgaragenabstellplatz sowie ein großzügiges Kellerabteil runden das attraktive Gesamtpaket ab. Besonderheiten: * traumhafter Blick auf den Faaker See und die Berge * öffentlicher Seezugang nur fünf Gehminuten entfernt * süd-westliche Ausrichtung Raumaufteilung: Vorraum, Garderobe, offener Wohn-Ess-Kochbereich, WC, Badezimmer, Schlafzimmer, Terrasse Inventar/Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräten sämtliches Mobiliar ist im Kaufpreis inkludiert elektrische Jalousien elektrische Markise Sonstiges: Erdwärme-Tiefenbohrung über Fußbodenheizung Deckenkühlung im Wohnzimmer und Schlafzimmer Personenlift Baujahr: 2022 1 Tiefgaragenabstellplatz großzügiges Kellerabteil Energieausweis: Heizwärmebedarf: 39 kWh/m²a gemäß Energieausweis vom 15.07.2019 Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,75 Wohnfläche: ca. 75 m² Terrasse: ca. 60 m² Kaufpreis: EUR 699.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt [Tel] Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Parkplätze in der Widmanngasse zu mieten! Ein Parkplatz (Freiplatz) in der Villacher Innenstadt ist noch frei!

#Büro #Halle #Werkstatt

xx Miete Büro 8,00/m Miete Halle 6,00/m Betriebskosten 1,49/m Heizkosten 0,72/m Strompauschale 200,00/Monat bei Lagertätigkeit sollte eine Werkstatt oder Produktion hineinkommen, müsste man die Stromkosten vorab einschätzen ...

#Büro #Halle #Werkstatt

xx Miete Büro 8,00/m Miete Halle 6,00/m Betriebskosten 1,49/m Heizkosten 0,72/m Strompauschale 200,00/Monat bei Lagertätigkeit sollte eine Werkstatt oder Produktion hineinkommen, müsste man die Stromkosten vorab einschätzen ...