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OKHaus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 107,6m² / 4 Zimmer
€ 3.150,56 / m²
#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Terrasse
Dieses moderne Reihenhaus mit einer großzügigen Fläche von 106,88 m² wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Für einen Kaufpreis von 339.000,- (Schlüsselfertig plus) erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl, das Komfort und Stil miteinander vereint. Mit vier gut geschnittenen Zimmern bietet dieses Reihenhaus ausreichend Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Ob als Rückzugsort oder als gemütlicher Ort für gesellige Zusammenkünfte – hier finden Sie den perfekten Raum für jeden Moment. Der Garten und die Terrasse sind die Highlights dieser Immobilie und laden dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie im Garten grillen oder einfach nur die Natur um sich herum genießen. Kinder können hier unbeschwert spielen und die frische Luft genießen. Das Haus erfüllt höchste Ansprüche an Modernität, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Ausgestattet mit modernster Luft Wasser Wärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie nicht nur warme Füße an kalten Tagen, sondern auch kühle Innenräumen an heißen Tagen, da ihre Wärmepumpe mit Kühlfunktion ausgestattet ist. Abgerundet wird das ganze durch eine PV Anlage am Dach, mit welcher Sie an sonnigen Tagen, den Großteil des Stromes selbst produzieren. Die Beschattung mittels Raffstores sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein gesundes Wohnklima. Die modernen Alu-Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei und bieten Ihnen gleichzeitig eine hervorragende Schallisolierung. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, vor Baubeginn haben Sie noch die Möglichkeit kleine Änderungen kostenlos, nach technischer Machbarkeit, anzupassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 106,88m² / 4 Zimmer
€ 2.891,09 / m²
#Reihenhaus #Garten #Terrasse
Dieses moderne Reihenhaus in Holzmassivbauweise, mit einer großzügigen Fläche von 106,88 m² wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Für einen Kaufpreis von 309.000,00 € (belagsfertig) erwerben Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl, das Komfort und Stil miteinander vereint. Mit vier gut geschnittenen Zimmern bietet dieses Reihenhaus ausreichend Platz für Ihre Familie und deren Bedürfnisse. Ob als Rückzugsort oder als gemütlicher Ort für gesellige Zusammenkünfte – hier finden Sie den perfekten Raum für jeden Moment. Der Garten und die Terrasse sind die Highlights dieser Immobilie und laden dazu ein, laue Sommerabende im Freien zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Freunden und Familie im Garten grillen oder einfach nur die Natur um sich herum genießen. Kinder können hier unbeschwert spielen und die frische Luft genießen. Das Haus erfüllt höchste Ansprüche an Modernität und Energieeffizienz. Ausgestattet mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung genießen Sie nicht nur warme Füße an kalten Tagen, sondern auch ein behagliches Raumklima. Die Beschattung mittels Raffstores und die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgen für optimale Lichtverhältnisse und ein gesundes Wohnklima. Die modernen Alu-Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz bei und bieten Ihnen gleichzeitig eine hervorragende Schallisolierung. Schlüsselfertig gegen Aufpreis möglich. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, vor Baubeginn haben Sie noch die Möglichkeit kleine Änderungen kostenlos, nach technischer Machbarkeit, anzupassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2222 Bad Pirawarth
2222 Bad Pirawarth / 1102m²
€ 271,32 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Ihr Platz für ein Zuhause im Grünen – 1.102 m² Baugrund in absoluter Ruhelage - nahe Kurort Bad Pirawarth - ohne Baumbestand - angrenzend am Föhrenwald In einer herrlich ruhigen Sackgassenlage in Bad Pirawarth wartet dieses großzügige Baugrundstück darauf, mit Ihren Wohnideen zum Leben erweckt zu werden. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und einer angenehmen Nähe zum Ortszentrum. Ein besonderes Highlight ist die rückseitige Grundstücksgrenze: Hier schließt ein wunderschöner Föhrenwald an und schafft eine außergewöhnlich grüne und entspannte Atmosphäre. Kein Durchzugsverkehr, viel Natur und ein Grundstück ohne bestehenden Baumbestand bieten beste Voraussetzungen für die individuelle Planung Ihres zukünftigen Eigenheims. Mit einer Grundstücksfläche von 1.102 m² und einer Bebauungsdichte von 30 % eröffnet die Liegenschaft attraktive Möglichkeiten für ein großzügiges Wohnprojekt. Die Mindestgröße eines Bauplatzes beträgt 500 m2. Der Grund könnte also auch geteilt werden. Eckdaten: Grundstücksgröße: 1.102 m²ca. 52 m x 21,2 m (Maße lt. NÖ-Atlas! Da das Grundstück nicht komplett rechteckig ist, ist das Längenmaß von der Mitte des Grundstücks genommen.) nicht aufgeschlossen Absolute Ruhelage in einer Sackgasse Wunderschöner Föhrenwald direkt an der rückseitigen Grundstücksgrenze Kein Baumbestand am Grundstück – ideale Voraussetzungen für die individuelle Planung Lage: Weidengasse, 2222 Bad Pirawarth, (vis-à-vis Weidenbachgasse 46) Nähe zum bekannten Kurort und Kurzentrum Bad Pirawarth Naturrnahes Wohnumfeld im Weinviertelnicht aufgeschlossen (Nachbargrundstücke bebaut und daher aufgeschlossen). Bebauungsbestimmungen: Die Bebauungsweise lautet auf o/k (*) 30 % Bebauungsdichte Gebäudehöhe ist mit 6,5 Metern festgelegt(*) o = offene Bebauungsweise: Das Gebäude wird freistehend errichtet. Zu den seitlichen Grundstücksgrenzen müssen grundsätzlich die vorgeschriebenen Bauwiche (Abstände) eingehalten werden. k = gekuppelte Bebauungsweise: Zwei Gebäude auf benachbarten Grundstücken werden an einer gemeinsamen seitlichen Grundstücksgrenze aneinandergebaut. An der anderen Seite bleibt grundsätzlich ein Bauwich frei. Ruhe genießen und trotzdem gut angebunden sein Bad Pirawarth liegt eingebettet in die sanfte Weinviertler Landschaft und verbindet ländliche Lebensqualität mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Weingärten, Felder, Waldflächen und die für die Region typischen Kellergassen prägen das Umfeld. Gleichzeitig verfügt Bad Pirawarth über wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens und ist insbesondere durch sein Kur- und Rehabilitationszentrum überregional bekannt. Die Weidengasse bietet dabei einen besonderen Wohnvorteil: Das Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Sackgasse ohne Durchzugsverkehr. Der unmittelbar angrenzende Föhrenwald verstärkt den naturnahen Charakter und macht die Lage besonders interessant für Familien, Ruhesuchende und alle, die ihr zukünftiges Zuhause bewusst abseits dichter Verbauung errichten möchten. Nahversorgung im Umkreis: Nahversorgung / Lebensmittelangebot Untere Hauptstraße 1 – ca. 1,0 km Verkaufswagen Bäckerei Stanzl, Untere Hauptstraße 1 – ca. 1,0 km, frisches Brot, Gebäck und Mehlspeisen Trafik / Tabakverkaufsstelle, Untere Hauptstraße 1 – ca. 1,0 km Raiffeisenbank im Weinviertel, Obere Hauptstraße 30 – ca. 0,8 km Postbriefkasten, Obere Hauptstraße 38 – ca. 0,8 km Weingut Hofmeister, Obere Hauptstraße 14 – ca. 0,9 km Öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis (ca. 900 m entfernt): Buslinie 500 – Haltestelle: Bad Pirawarth Rathaus – Endstellen: Wien Floridsdorf – Mistelbach Bahnhof Buslinie 505 – Haltestelle: Bad Pirawarth Rathaus – Endstellen: Wien Floridsdorf – Zistersdorf Schloßplatz Buslinie 534 – Haltestelle: Bad Pirawarth Rathaus – Endstellen: Gänserndorf Bahnhof – Zistersdorf Schloßplatz Buslinie 535 – Haltestelle: Bad Pirawarth Rathaus – Endstellen: Gänserndorf Bahnhof – Mistelbach Bahnhof Buslinie 571 – Haltestelle: Bad Pirawarth Rathaus – Endstellen: Bad Pirawarth / Martinsdorf – Mistelbach Direkte Busverbindungen Richtung Wien sowie zu den Bahnhöfen Gänserndorf und Mistelbach ermöglichen die Weiterfahrt mit dem regionalen Bahnnetz. Infrastruktur und Freizeit im Umkreis: Volksschule Bad Pirawarth, Kirchengasse 6 – ca. 0,7 km Klinik Pirawarth / Kur- und Rehabilitationszentrum – ca. 1,2 km Allgemeinmediziner Dr. Ahmad Nischaburi, Breitenweg 16 – ca. 0,8 km Kinderordination Dr. Elisabeth Pamminger, Am Wiesengrund 24a – ca. 1,3 km Spielplatz Kurhausstraße – ca. 1,2 km Gemeindeamt Bad Pirawarth – ca. 0,8 km Gastronomie im Ortsgebiet – ca. 0,8 bis 1,2 km Pfarrkirche Bad Pirawarth – ca. 0,7 km Wander- und Spaziermöglichkeiten praktisch vor der Haustüre Föhrenwald unmittelbar an der rückseitigen Grundstücksgrenze Weinviertler Felder, Weingärten und Kellergassen in unmittelbarer Umgebung Der NÖ Landeskindergarten Bad Pirawarth/Kollnbrunn sowie die Tagesbetreuung „Pünktchen“ befinden sich in der Pirawarther Straße 11 in Kollnbrunn und ergänzen das familienfreundliche Angebot der Gemeinde. Ein Grundstück für Menschen, die Ruhe nicht suchen müssen – weil sie hier bereits zu Hause ist. Die Kombination aus 1.102 m² Grundstücksfläche, Sackgassenlage, angrenzendem Föhrenwald, fehlendem Baumbestand und attraktiven Bebauungsmöglichkeiten macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ihr Eigenheim in naturnaher Umgebung verwirklichen möchten. Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 299.000,– Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Viktor Hladik Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <4.500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <4.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen
#Altbau
Wohnen im Herzen von Neunkirchen – attraktive Wohnung zu vermieten Zentral wohnen, Altbaucharakter genießen und das zu einem attraktiven Mietpreis. Mitten im Zentrum von Neunkirchen gelangt diese charmante Wohnung zur Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus zentraler Lage, gemütlichem Altbaucharakter und einer attraktiven Miete inklusive Betriebskosten von nur € 528,– monatlich. Die Wohnung verfügt über eine interessante Raumaufteilung und zwei separate Zugänge. Über den ersten Eingang gelangt man in den Vorraum und von dort weiter in das Schlafzimmer. Anschließend führt der Weg in das Wohnzimmer und von dort direkt in die Küche. Ein zweiter Eingang ermöglicht zusätzlich einen direkten Zugang zur Küche. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über: Vorraum Schlafzimmer Wohnzimmer Küche mit verbauter Küchenzeile Badezimmer mit Dusche Wohnen mitten in Neunkirchen Die zentrale Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung. Wer gerne mitten in Neunkirchen wohnt und die Vorteile einer Stadtlage schätzt, findet hier ein interessantes neues Zuhause. Mit einer monatlichen Miete inklusive Betriebskosten von nur € 528,– bietet die Wohnung ein attraktives Gesamtpaket und eignet sich besonders für Singles oder Paare, die zentral und preisbewusst wohnen möchten. Sie möchten sich selbst ein Bild von der Wohnung machen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen
#Garten #möbliert
Gemütliche, möblierte Wohnung mit Gartenmitbenützung in Neunkirchen Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in guter Lage von Neunkirchen? Dann könnte diese möblierte Wohnung genau das Richtige für Sie sein! Die Wohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie die angenehme Wohnatmosphäre. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und ist bereits mit einer gemütlichen Couch und passenden Wohnmöbeln ausgestattet. Das separate Esszimmer verfügt über eine großzügige Sitzgelegenheit und bietet genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Schlafzimmer ist ebenfalls möbliert und bietet ausreichend Platz. Die Küche ist mit Küchenmöbeln, einem Herd sowie einer Spüle ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Die Raumaufteilung im Überblick: Schlafzimmergroßzügiges Wohnzimmer Esszimmer Küche Badezimmer mit Dusche WCEin weiterer Vorteil ist die Gartenmitbenützung, die besonders in den wärmeren Monaten eine schöne Möglichkeit bietet, Zeit im Freien zu verbringen. Die Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in Neunkirchen. Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird möbliert übergeben. Somit können Sie ohne großen Aufwand einziehen und sich direkt wohlfühlen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine gemeinsame Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 120m² / 3 Zimmer
€ 6,25 / m²
#Büro #Ordination
Vielfältige Büro- oder Praxisfläche in Neunkirchen Dieses großzügige Büro zu einem fairen Preis liegt in zentraler Lage von Neunkirchen und bietet eine Fläche von 120 m², optimal aufgeteilt in drei Räume. Einer dieser Räume ist ein großer Konferenzsaal, der multifunktional genutzt werden kann - sei es für Meetings oder die Installation mehrerer Arbeitsplätze. HARD FACTS: Fläche: 120 m² Räume: 3 (inklusive großer Konferenzraum) Gemeinschaftseinrichtungen: Küche, Toilette, Badezimmer Besondere Merkmale: Flexibilität: Die Raumaufteilung erlaubt eine flexible Nutzung sowohl als Büro als auch bei Bedarf für medizinische Zwecke (als Ordination). Gemeinschaftsbereiche: Nutzen Sie die Annehmlichkeiten einer voll ausgestatteten Küche sowie die sanitären Einrichtungen, die mit einem weiteren Büro im Gebäude geteilt werden. Lage: Das Büro befindet sich im Erdgeschoss in einem gut zugänglichen Bereich, ideal für Mitarbeiter und Kunden. Dieses Objekt ist ideal für Unternehmen, die eine vielseitige und anpassungsfähige Bürofläche suchen, sowie für medizinische Fachkräfte auf der Suche nach geeigneten Praxisräumlichkeiten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gern zur Verfügung. Erleben Sie das Potenzial dieser hervorragenden Bürofläche vor Ort! IHRE IMMOBILIENTRÄUME - UNSER ZIELDie Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten! 3BMM Kaution Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 295,18m² / 2 Zimmer
€ 9,79 / m²
#Gastronomie #Handel #barrierefrei
Die rund 295,18 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß der Hauptplatzpassage Neunkirchen und bietet ideale Voraussetzungen für Handels-, Dienstleistungs- oder Ausstellungszwecke. Hier profitieren Sie von einer zentralen, gepflegten und professionellen Umgebung. Der großzügige Verkaufsraum bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine offene Raumgestaltung. Die große Schaufensterfläche ermöglicht eine ansprechende Warenpräsentation und sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Objekt durch einen Mitarbeiterraum mit WC, der sich ideal als Aufenthalts- oder Lagerbereich eignet. Der barrierefreie Zugang über eine automatische Schiebetür bietet zusätzlichen Komfort für Kundinnen, Kunden und Mitarbeiter. Die Hauptplatzpassage überzeugt durch einen vielfältigen und lebendigen Branchenmix, der für eine kontinuierliche Frequenz sorgt. Neben Modegeschäften wie Fussl und Boutique Momo sind hier auch mehrere Dienstleister aus dem Gesundheits- und Fitnessbereich vertreten – darunter das Ambulatorium Neunkirchen, die Praxis Dr. Carniel & Dr. Toth, Ladyfit und Bodystudio. Ergänzt wird das Angebot durch einen Friseursalon, eine Steuerberatungskanzlei sowie ein beliebtes nepalesisches Restaurant, die gemeinsam zu einem attraktiven und vielseitigen Umfeld beitragen. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäftslokal, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit für Besucherinnen und Besucher gewährleistet ist. Die monatliche Miete für dieses Objekt beträgt 2.890,42 € netto. Diese Investition lohnt sich, da Sie hier langfristig von einer zentralen und etablierten Lage profitieren und somit beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg schaffen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieser attraktiven Geschäftsfläche – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 295,18m² / 2 Zimmer
€ 12,- / m²
#Gastronomie #Handel #barrierefrei
Die rund 295,18 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß der Hauptplatzpassage Neunkirchen und bietet ideale Voraussetzungen für Handels-, Dienstleistungs- oder Ausstellungszwecke. Hier profitieren Sie von einer zentralen, gepflegten und professionellen Umgebung. Der großzügige Verkaufsraum bietet viel Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine offene Raumgestaltung. Die große Schaufensterfläche ermöglicht eine ansprechende Warenpräsentation und sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre. Ergänzt wird das Objekt durch einen Mitarbeiterraum mit WC, der sich ideal als Aufenthalts- oder Lagerbereich eignet. Der barrierefreie Zugang über eine automatische Schiebetür bietet zusätzlichen Komfort für Kundinnen, Kunden und Mitarbeiter. Die Hauptplatzpassage überzeugt durch einen vielfältigen und lebendigen Branchenmix, der für eine kontinuierliche Frequenz sorgt. Neben Modegeschäften wie Fussl und Boutique Momo sind hier auch mehrere Dienstleister aus dem Gesundheits- und Fitnessbereich vertreten - darunter das Ambulatorium Neunkirchen, die Praxis Dr. Carniel & Dr. Toth, Ladyfit und Bodystudio. Ergänzt wird das Angebot durch einen Friseursalon, eine Steuerberatungskanzlei sowie ein beliebtes nepalesisches Restaurant, die gemeinsam zu einem attraktiven und vielseitigen Umfeld beitragen. Kundenparkplätze befinden sich direkt vor dem Geschäftslokal, wodurch eine bequeme Erreichbarkeit für Besucherinnen und Besucher gewährleistet ist. Die monatliche Miete für dieses Objekt beträgt 2.890,42 € netto. Diese Investition lohnt sich, da Sie hier langfristig von einer zentralen und etablierten Lage profitieren und somit beste Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg schaffen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorteilen dieser attraktiven Geschäftsfläche - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 226,56m²
€ 5,27 / m²
#Handel
Großes Geschäftslokal in Neunkirchen zu vermieten! Das Lokal befindet sich in zw. Panoramapark und Hauptplatz und weist eine Gesamtfläche von ca. 227,00 m² auf. Diese ist aufgeteilt in rund 200,00 m² Verkaufsfläche und ca.30,00 m² Personalräume. Im Lokal stehen 2 WCs sowie 2 Waschräume und eine Dusche zur Verfügung. Die Anlieferung ist über die Hinterseite möglich. Die große Fläche kann noch individuell abgeteilt werden. Das Geschäftslokal ist mit einer Öl-Zentralheizung und neuer Beleuchtung ausgestattet. Monatliche Vorschreibung: Nettomiete: Euro 1.194,83 Betriebskostenakonto Euro 355,03 Ust Euro 309,98 Gesamt Euro 1.859,84Einmalige Kosten: Kaution Euro 5.580,00 Fi A-Geb. Euro 892,72 Gesamt Euro 6.472,72Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 226,56m²
€ 6,84 / m²
#Handel
Großes Geschäftslokal in Neunkirchen zu vermieten! Das Lokal befindet sich in zw. Panoramapark und Hauptplatz und weist eine Gesamtfläche von ca. 227,00 m² auf. Diese ist aufgeteilt in rund 200,00 m² Verkaufsfläche und ca.30,00 m² Personalräume. Im Lokal stehen 2 WCs sowie 2 Waschräume und eine Dusche zur Verfügung. Die Anlieferung ist über die Hinterseite möglich. Die große Fläche kann noch individuell abgeteilt werden. Das Geschäftslokal ist mit einer Öl-Zentralheizung und neuer Beleuchtung ausgestattet. Monatliche Vorschreibung: Nettomiete: Euro 1.194,83 Betriebskostenakonto Euro 355,03 Ust Euro 309,98 Gesamt Euro 1.859,84 Einmalige Kosten: Kaution Euro 5.580,00 Fi A-Geb. Euro 892,72 Gesamt Euro 6.472,72 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 88m²
€ 1.920,45 / m²
#Balkon
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Neunkirchen. Die Wohnung verfügt über: 82 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Loggia Küche Badezimmer Eine interessante Gelegenheit für Familien oder Anleger, die langfristig investieren möchten. Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Hakan Neziri [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2620 Neunkirchen
2620 Neunkirchen / 80m² / 2,5 Zimmer
€ 8,75 / m²
#Büro #Handel
Zur Vermietung gelangt eine Fläche von ca. 80 m², welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie zum Beispiel als Büro oder Geschäftslokal. Nutzen Sie die einzigartige Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Traum in einer beliebten Lage in Neunkirchen. Hardfacts: Das Haus besteht aus einem Keller, dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss. Die hier angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist direkt und ausschließlich von der Straße aus begehbarca. 80 m² Flächevielfältige Nutzung als Büro, Ladenlokal oder für andere gewerbliche Zweckegemeinsame Nutzung der teilunterkellerten Fläche als Lager mit den anderen Mietern Nutzung des WCs im Erdgeschoss des Hauses Der größere Raum ist mit einer Fußbodenheizung, die 2 kleineren Räume mit Infrarotpaneelen ausgestattet. Alles wird mittels Strom beheizt. Klimaanlage zur Wärmung und Kühlung im großen Raum Alarmanlage der Marke Jablotron im großen Raum Eckhaus und große Schaufenster zur guten Sichtbarkeit Mietpreis: 700,00 € + 20 % USt. = 840,00 €Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Zusätzlich werden monatlich für die Strom- und Betriebskosten 250,00 € verrechnet. Je nach Verbrauch hat man bei der Jahresabrechnung ein Guthaben oder eine Nachzahlung. Energieausweis EGDer Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 12.07.2036, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: E: HWB-Ref, SK: 171 kWh/m²a; C: fGEE: 1,51Zögern Sie nicht und senden Sie mir gerne eine Anfrage für diese Räumlichkeit - ich freue mich bereits jetzt auf eine Besichtigung mit Ihnen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
