Suchergebnisse für "exclusivers landhaus in alpbach"

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Zum Erwerb steht eine exquisite Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Kitzbühel, errichtet im Jahre 1994 und in einem ausgezeichnet gepflegten Zustand. Diese Immobilie bietet nicht nur eine außergewöhnliche Fernsicht auf den majestätischen Wilden Kaiser, das berühmte Kitzbüheler Horn und die malerische Fleckalm, sondern beeindruckt ebenso durch ihre exzellente Lage, die nur wenige Gehminuten vom Skilift, dem renommierten Golfplatz und dem bezaubernden Schwarzsee entfernt ist. Auf drei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnnutzfläche von etwa 211 m². Das Haus präsentiert sich elegant möbliert und besticht durch hochwertige Materialien wie edle Holzdielen, Fliesen und Teppichboden. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine geräumige Diele, die in ein einladendes Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen übergeht. Die angrenzende offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen komfortablen Essbereich. Ein Gästeschlafzimmer mit Ensuite Bad und Ankleide, ein separates Gäste-WC, sowie ein Wirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse und den herrlichen Garten, welcher direkt an das Grünland grenzt und den Blick auf den Wilden Kaiser offenbart. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, von der aus drei Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl zugänglich sind. Hier gibt es ebenfalls ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und abgetrenntem WC, sowie Zugang zu zwei Balkonen mit unterschiedlicher Ausrichtung, die ein einmaliges Panorama bieten. Das Untergeschoss des Hauses ist vollunterkellert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügig dimensionierter Raum eignet sich ideal als Fitnessstudio oder Hobbyraum. Zusätzlich umfasst das Kellergeschoss einen charmant gestalteten Weinkeller mit gemauerten Nischen und Regalen sowie einen großen Abstellraum.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In absolut idyllischer Lage von Leutasch, angrezend an die Natur, wird dieses großzügige Haus mit Einliegerwohnung verkauft. Das Gesamtgrundstück hat eine Fläche von 1.000 m². Das Haus wurde ständig saniert und gepflegt. Der Zustand ist einwandfrei. Treten Sie ein im Erdgeschoß und legen Ihre Jacke in der Garderobe ab. Weiter geht es in das schöne Wohnzimmer mit Erker und dem gemütlichen Kachelofen aus Speckstein. Natürlich ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch für die ganze Familie und Freunde. Nebenan befindet sich die Küche mit rustikaler Eckbank samt Holzverkleidung. Von dort aus gelangen Sie auf die große Terrasse und den Garten um zu Entspannen und die Sonne zu genießen. Zwei große Schlafzimmer mit gemeinsamen Vorraum und ein Badezimmer mit Badewanne und barrierefreier Dusche befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Über die Treppe gelangen wir in das Untergeschoß. Dort finden Sie auf der rechten Seite den großen kühlen Kellerraum und einen Waschraum. Linkerhand ist der schön ausgebaute Gästebereich mit einem aus Holz verkleidetem Schlafzimmer und das große Wohnzimmer mit Ofen und Zugang zum Garten. Nebenan ist die Garage mit neu isolierter Bodenplatte und viel Platz für ihr Auto und die Gartengeräte. Im Obergeschoß befindet sich die im Jahre 2000 komplett neu ausgebaute moderne Einliegerwohnung mit separatem Treppenaufgang von außen. Eingeteilt ist die Wohnung in ein großes Schlafzimmer mit Dusche, einem separatem WC, eine große Diele und nach Süden ausgerichtet das wunderschöne Wohnzimmer mit Vollholzparkettboden. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem wunderschönen Schmuckstück.... [Mehr]

Das stilvolle Landhaus mit Seeblick wurde in Ziegelbauweise von der derzeitigen Eigentümerfamilie realisiert. Die Besonderheit der damaligen Zeit war die Bauweise der aufwendigen Außenwand, ein Novum für den Baumeister. Eine dreischalige Wandkonstruktion welche in Fachkreisen in den 80-er Jahre als die beste aller denkbaren Lösungen hinsichtlich Wärme-, Schallschutz und Raumklima galt. Das Wort Klimakrise war zu diesem Zeitpunkt noch kein Thema. Beheizt wird das weitläufige Landhaus mit einem zeitgemäßen Öl Brennwert Kessel der neuesten Generation. Der Anschluss an die Fernwärme wäre möglich. Das Landhaus wurde Familiär bedingt behutsam mehrmals erweitert und weist eine Nutzfläche von ca. 300 m2 auf. Zusätzliche Schiedel Rauchfänge und Kachelöfen garantieren für nötige Sicherheit in unsicheren Zeiten. Bei Interesse senden wir gerne das umfangreiche Exposee zu. Anfrage hierzu unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses charmante Landhaus in Aurach bei Kitzbühel vereint eine traumhaft idyllische Lage mit der seltene und begehrten Freizeitwohnsitzwidmung. Eingebettet in eine grüne, absolut ruhige Umgebung bietet dieses Landhaus einen unvergleichlichen Rückzugsort mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Highlights: • Freizeitwohnsitzwidmung • Der Freizeitwohnsitz kann auf ca. 217 m² zzgl. Untergeschoss erweitert werden • Projektierungsbeispiel (siehe Visualisierungen) • Rundumblick auf das Alpenpanorama • Luftwärmepumpe • Effiziente Fußbodenheizung • Geräumige Garage • Kamin • Großzügiger Garten mit Terrasse - Durchdachte Raumaufteilung... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

DAS LANDHAUS - Neubau mit seltener Freizeitwohnsitzwidmung Im idyllischen Aschau bei Kirchberg liegt das luxuriöse Landhaus, ein Neubau mit begehrtem Freizeitwohnsitz. Eingebettet in die Berglandschaft der Kitzbüheler Alpen spricht das Anwesen mit dem unverbaubaren Panoramablick für sich. Von hier aus eröffnet sich ein ruhiges Areal, das nur wenige Schritte von der Ski-Piste entfernt ist. Trotz der abgelegenen Lage ist Kitzbühel in kurzer Zeit erreichbar. Eine Lage, die ein unvergleichliches Wohnerlebnis inmitten der Alpen ermöglicht. Das Landhaus steht für den Ursprung in seiner exklusivsten Form. Es vereint ländlichen Charme mit modernem Luxus. Klare Linien und Formen verleihen dem Landhaus eine zeitlose Eleganz. Repräsentative Wohnräume, lichtdurchflutete Bereiche und ein hoher Anspruch an Qualität machen das Landhaus zu einem besonderen Ort. Die großzügigen Fensterfronten bieten einen Rundumblick in die unberührte Landschaft. Das gesamte Konzept in Kombination mit der ungestörten Natur ist eine anhaltende Entdeckungsreise, die mit hochwertigem Mountain Living zu einem einmaligen Wohn- und Entdeckererlebnis verschmilzt. Die Stimmung des Interieurs lädt zum Entdecken ein und wird mit den perfekt inszenierten Details zu einer einzigartigen Xperience. Energiedaten in Arbeit. Sofort verfügbar. HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNG ? Wohn-/ Nutzfläche gesamt von 378 m² ? Freizeitwohnsitzwidmung 56,73 m² ? Grundstücksgröße von 965 m² ? privater Masterbereich mit begehbarer Ankleide und Bad en Suite ? insgesamt 4 Schlafzimmer mit Bad en Suite ? offener Kamin ? großzügige Terrassen- und Balkonflächen ? Wellnessbereich mit Relaxzone und Zirbensauna ? Aufzug ? Outdoorpool mit Weitblick in die Bergwelt ? Hochwertiger Weinraum ? Hauswirtschaftsraum ? Gäste-WC ? großzügige Garage mit repräsentativem Vorplatz ? Rechtlich gesicherte Aussicht durch eingetragenen Bauverbot ? voll möbliert ? Einrichtungskonzept bis ins letzte Detail... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Dieses charmante Landhaus in schönem Ruhegebiet von Kitzbühel verbindet traditionelles Wohngefühl mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Auf einem Grundstück von rund 531 m² bietet die Liegenschaft einen großzügigen Garten, der zum Entspannen, schönen Grillnachmittagen oder für künftige Gestaltungsprojekte einlädt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m², verteilt auf zwei Ebenen, und ist nahezu vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, traditionell rustikaler Wohn- und Essbereich, der mit seinem gemütlichen Ambiente das Herzstück des Hauses bildet. Eine separate Küche bietet ausreichend Platz für Hobbyköche und Familienalltag. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen zusätzlichen kleineren Wohnraum, der sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsbereich eignet. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Landhaus wird komplett möbliert verkauft. Die vielseitigen Umbaumöglichkeiten machen dieses Landhaus besonders attraktiv für alle, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Eine Garage mit zusätzlicher Stellplatzmöglichkeit davor sowie ein weiterer Freistellplatz in der Einfahrt runden das Angebot komfortabel ab. Ein Haus in schöner, ruhiger Lage, das auf neue Geschichten wartet. Short Cuts: Kitzbühel, Wohnfläche 130 m², Grundstücksfläche 531 m², 1 Balkon, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Horn- und Kaiserblick, große Gartenfläche, traditioneller & rustikaler Stil, 1 Garagenstellplatz, 1 Freistellplatz, Kaufpreis 1.690.000,-, HWB Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das 1951 errichtet und geschmackvoll sanierte Landhaus steht inmitten des Ortszentrums Paternion im Drautal. Das schöne und authentsich geprägte und zuletzt 2001 sanierte Landhaus steht auf einem komplett ebenen Grundstück von 1.108 m² und verfügt über Wohnfläche von ca. 280 m² und durch die großzügig verfügbaren weiteren Flächen im Haus über eine Nutzfäche von ca. 380 m², sowie einer Garage und vor dem Haus Parkplätze für mind. 4 PKW. Das großflächige Wohnhaus verfügt im EG über 109 m² Wohnfläche und ist aufgeteilt in 1 Eingangsbereich mit Windfang, 1 Wohnzimmer, 1 große möblierte Wohnküche, 1 Vorratsraum, 1 Toilette mit Waschbecken und 1 Vorraum mit Stiegenaufgang in das Obergeschoss und Abgang in den Keller, sowie einer schönen Ost-Westterrasse zum Entspannen. Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche komplett getrennte Wohneinheit mit eigenem Eingang und sehr guter Raumaufteilung mit 1 Vorraum, 1 großes Wohnzimmer, 1 Wohnküche möbliert, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Dusche und WC. Das OG, welches ebenfalls eine Wohnfläche von 109 m² aufweist, bietet 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche, 1 WC , 1 balkon und den weitläufigen Vorraum mit dem Stiegenaufgang in den Dachbodenbereich zum Wohlfühlen an. Im Dachgeschoss ist bereits 1 Schlafzimmr ausgebaut und ein weiteres Zimmer kann noch ausgebaut werden. Das Haus ist zur Gänze unterkellert, auf den ca. 109 m² sind der Heizraum, die Waschküche, 1 Lagerraum und die Garage untergebracht. Das Haus wird mit einer Vissmann Ölzentralheizung, errichtet 1994, gewärmt und zusätzlich sind Kamin und Ofenanschlüsse in jeder Etage vorhanden, womit es in diesem schönen, typischen Landhaus noch heimelliger werden kann. Die besonderen Highlights dieses faszinierenden Landhauses sind: Viel Wohnfläche in schönen großen Räumen. Genügend Parkplätze für den Fuhrpark. Gute Erreichbarkeit durch die vorhandene Lage. Vor allem aber die völlig getrennt vorhandene Wohnung mit einem Ausmaß von ca. 60 m², die sich hervorragend für eine Zweitfamilie oder aber auch zur Vermietung anbietet, wodurch die laufenden Erhaltungskosten der Liegenschaft erwirtschaftet werden könnten. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser Exposé an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Inmitten der malerischen Landschaft des idyllischen Ortes Aschau bei Kirchberg, umgeben von der sanften Kulisse eines romantischen Bachlaufs, präsentiert sich dieses exklusive Landdomizil im traditionellen Tiroler Stil. Das im Jahr 2007 mit viel Liebe zum Detail errichtete Landhaus besticht durch seine harmonische Verbindung von traditioneller Handwerkskunst und zeitloser Eleganz. Highlights: • Originale Tiroler Zirbenstube • Balkon- und Terrassenflächen • Kachelofen • Altholzelemente • Bulthaup-Küche • Whirlpoolwanne • Wellnessbereich mit Zirben-Sauna • Sonniger Garten • Bergpanorama - Garage und zwei Außenstellplätze... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein hochwertiges und gepflegtes Landhaus in sonniger, zentrumsnaher Ruhelage in Mittersill. Das Ende der 70er Jahre errichtete Haus steht auf einem 781 m² großen Grundstück und bietet auf 3 Etagen eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 411 m². Das Objekt liegt westlich des Zentrums in einer begehrten, ruhigen Wohngegend und bietet einen traumhaften Ausblick auf die Pinzgauer Bergwelt. Das Ortszentrum ist in etwa 8 Gehminuten erreichbar und damit auch alle Annehmlichkeiten wie Restaurants, Kaffees, Bars oder Einkaufsmöglichkeiten. Über einen repräsentativen Vorplatz, auf welchem sich auch die Doppelgarage befindet, erreicht man das große Landhaus und betritt dieses im Erdgeschoss. Von der Diele mit angrenzender Garderobe gelangt man in den imposanten Vorraum mit Kamin und sodann in den großzügigen Wohnsalon mit schönem Kachelofen. Vom Wohnzimmer kommt man auf die Richtung Süden ausgerichtete Terrasse und den Garten. Weiters befinden sich im Erdgeschoss die komplett ausgestattete Küche mit Speis und angrenzendem Esszimmer, eine Gäste-Toilette sowie der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Vorbereitung für einen Pool, welcher aber nicht ausgeführt wurde. Im Obergeschoss befindet sich das Master-Schlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und gelangt von diesem Schlafzimmer auf den Balkon und sodann auf die Dachterrasse. Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, ein drittes Schlafzimmer oder Büro sowie eine separate Toilette befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum, ein großer Raum (Hobbyraum), der Technikraum und ein Lagerraum. Das Haus präsentiert sich ausgesprochen gepflegt und bietet dem zukünftigen Besitzer viele Möglichkeiten und großes Potenzial. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Fernwärmeheizung. Energiedaten: HWB 155 Klasse E, fGEE 1,56 Klasse C. Zeitnah verfügbar.... [Mehr]

#Garten #ruhig

Dieses attraktive Landhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 5.604m² Grundstücksgröße, vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. In idyllischer Einzellage, umgeben von Wald und Wiesen, genießen Sie hier eine besondere Wohnqualität – und dass nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt sieben Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als großzügiges Familienhaus, Arbeiten von Zuhause oder für Gästezimmer und Hobbys. Die Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Grundstück überzeugt mit seiner ruhigen Lage und dem hohen Erholungswert. Ein Pool im Garten sorgt in den warmen Monaten für Abkühlung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die umliegende Natur schafft eine einzigartige Wohnsituation mit viel Privatsphäre und einem herrlichen Blick ins Grüne. Dieses besondere Landhaus ist ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung, von dieser außergewöhnlichen Liegenschaft! Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 214.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

DAS LANDHAUS: Zeitlose Eleganz – Hochwertige Ausstattung – Erweiterungspotential Auf drei Ebenen zeigt sich die Villa in sehr gutem Zustand. Der zeitlos elegante Stil zieht sich durch alle Bereiche des Hauses. Begonnen von der Innenausstattung mit eleganten Bodenbeläge aus Stein und Echtholz über die durchdachte Raumaufteilung bis hin zum liebevoll gestalteten Garten lässt es sich Generationen übergreifend Wohlfühlen. Sie brauchen noch mehr Platz? Auch dies lässt sich in dieser Liegenschaft problemlos umsetzen. Eine bereits behördlich genehmigte Erweiterung auf ca. 700 m² Wohnfläche liegt vor. Diese sieht einen großzügigen Ausbau des Untergeschosses sowie des Dachgeschosses vor. Die heutige Garage lässt sich perfekt zu einem kleinen Gästehaus adaptieren. Die Möglichkeit eine Tiefgarage zu errichten, besteht ebenfalls. Erdgeschoss Wer das schöne Landhaus betritt, kann den Alltag hinter sich lassen! Ein repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe führt in die Wohnräumlichkeiten. In diesem Stockwerk befindet sich eine hochwertig ausgestattete Küche, ein elegantes Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit einem gemütlichen offenen Kamin. Von dieser Ebene gelangt man in den schön angelegten sonnigen Garten mit Terrasse. Die Garage befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist direkt mit dem Haus verbunden. Zudem befindet sich in diesem Stockwerk eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum. Obergeschoss Über ein großzügiges Stiegenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dieses dient als private Ebene und verfügt über drei schöne Zimmer, welche separat zu begehen sind sowie zwei Badezimmer. Untergeschoss Das Untergeschoss ist voll beheizt und verfügt neben Technikräumlichkeiten und ausreichend Stauraum über ein Schlafzimmer mit Tageslicht sowie ein direkt angrenzendes Badezimmer.... [Mehr]

#ruhig

"Traumhaftes Landhaus mit riesigem Grundstück, willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort." Dieses charmante Landhaus bietet ca. 290 m² Wohnfläche mit großzügig geschnittenen Räumen und einem außergewöhnlich großen Grundstück, ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Beheizt wird das Haus über eine zuverlässige Zentralheizung mit Gastherme, die für eine angenehme und effiziente Wärme sorgt. Highlights der Immobilie sind ca. 290 m² Wohnfläche, ein weitläufiges Grundstück mit viel Privatsphäre, charmanter Landhauscharakter und ruhiger, naturnaher Lage. Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Ruhe und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf seltene Weise. Eine Immobilie, die man gesehen haben sollte. Richtpreis: € 242.000, *) • ) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <9.250m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.250m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <9.250m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <5.000m Polizei <3.500m Post <3.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]