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OKHaus kaufen in 2232 Deutsch
Großes Baugrundstück - 300m2 Grund verbaubar
€ 459.000,-
2232 Deutsch-Wagram / 100m²
€ 4.590,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #renovierungsbedürftig
Zum Verkauf gelangt ein großes Baugrundstück mit einem Einfamilienhaus auf der Bockfließerstraße in Deutsch Wagram. Das Objekt selbst steht seit einigen Jahren leer und ist komplett sanierungsbedürftig bzw. ein Abbruchobjekt. Die Grundstücksgröße (1.003m²) bietet jedoch ein enormes Potential - egal ob für eine Privatperson welche sich sein Eigenheim mit großen Garten ermöglichen möchte. Fakten: Grundstücksgröße: 1.003m² 30% dürfen verbaut werden (lt. Gemeinde) Bahnhofsnähe - 1,5km | rasche Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmittel nach Wien Gerne stehe Ich, Pohn Christian, Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] bzw. unter [Email] jederzeit für Fragen und Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at ansehen. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin! Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.500... [Mehr]
Haus kaufen in 2232 Deutsch
BEGEHRTE LAGE IN DEUTSCHWAGRAM! IHR TRAUMHAUS MIT HÖCHSTER BAUQUALITÄT UND ENERGIEEFFIZIENZ
€ 555.000,-
2232 Deutsch-Wagram / 158,57m² / 5 Zimmer
€ 3.500,03 / m²
#Doppelhaus #Garten #Terrasse
Entdecken Sie Ihr Traumhaus! Grünes Wohnen leicht gemacht! Diese Doppelhaushälften in bester Lage in Deutsch-Wagram lassen Ihr Herz höher schlagen. Sie finden hier ausschließlich hochwertige Baustoffe, egal ob Fenster, Türen oder das Dach hier wurde nur in höchster Qualität gebaut- das kann sich sehen lassen! Zusätzlich profitieren sie von einer energieeffizienten Luftwärmpumpe sowie wohlig warmen Böden dank praktischer Fußbodenheizung. In dem 60m2 großen Garten plus der 18m2 großen Terrasse steht dem nächsten Grillabend nichts mehr im Wege, erleben sie das Eigenheimglück in einer wundervollen Stadtgemeinde im Grünen, bei einer Fahrtzeit von nur 10 min nach Wien.2 KFZ Stellplätze pro Doppelhaushälfte runden das Angebot ab. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Vorraum (10m2) Separates WCTechnikraum Zimmer (11m2) Lichtdurchfluttete große Wohnküche (49m2) Abstellraum unter der Treppe (6m) OBERGESCHOSS: 2 große Kinderzimmer je 16m2helles Masterschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank (27m2 plus 6,12 m2 Badezimmer) zweites großes Badezimmer mit Badewanne für die Kinderzimmer (9,10m2) Alle 6 Doppelhaushälften werden belagsfertig angeboten, gerne lassen wir Ihnen auch den Ausstattungskatalog zukommen. In unserem Komplettpaket profitieren sie auch gleich von der Finanzierung ihrer Traumimmobilie zu bestmöglichen Konditionen. ACHTUNG! Ich befinde mich bis einschließlich 07.04 auf Urlaub, bitte kontaktieren sie mich daher ausschließlich über Whats App oder Mail unter der angegebenen Telefonnummer! Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis: Haus 1/Top 1: 600.000 + Nebenkosten: 60.000 = 660.000660.000 - Eigenkapital zb. 130.000 = 530.000In unserem Beispiel können Sie über uns finanziert mit einem Zinssatz von 3,5% und einer monatlichen Rate von rund 2184,07*,- rechnen. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform oder einen Anruf unter folgender Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.• Bonitätsabhängig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.000m Straßenbahn <8.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 151,5m² / 5 Zimmer
€ 3.623,76 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Entdecken Sie modernes Wohnen inmitten einer traumhaft schönen Umgebung. Die 6 Einfamilienhäuser bieten nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern schaffen auch ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine solide Basis verleiht. Jedes Haus wurde mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung konzipiert. In Ziegelbauweise errichtet und energieeffizient der Klasse B entsprechend, garantieren Luft/Wärmepumpen inklusive Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Genießen Sie die Sonne auf Ihren wunderschönen Außenflächen – ob im eigenen Garten oder auf der nach Süd/Ost ausgerichteten Terrasse. Die großzügigen Fenster und Terrassentüren mit Wärmeisolierverglasung und Rollläden sorgen für ein helles und behagliches Ambiente. Parken Sie komfortabel mit 2 eigenen Stellplätzen direkt am Grundstück. Die Häuser sind belagsfertig – die goldene Mitte der Ausbaustufen. Während einige Arbeiten wie Streichen, Fliesen- und Bodenverlegen noch auf Sie warten, ist der Großteil der Montage bereits abgeschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Wir stehen Ihnen dabei gerne beratend zur Seite und bieten Ihnen Unterstützung bei der Materialauswahl durch unsere erfahrenen Partner. Die großzügige Raumgestaltung mit 5 Zimmern und 3 Bädern, eine großzügige Wohnküche sowie der schöne Eigengarten machen diese Häuser zu einem idealen Ort für Familienleben und Entspannung gleichermaßen. Dank hochwertiger Grundausstattung, erstklassiger Baustoffe und einer durchdachten Planung bieten wir Ihnen Wohnqualität auf höchstem Niveau. Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras, die Ihren Wohnkomfort weiter steigern: Von der hochwertigen Fassade über die energieeffiziente Heizungsanlage bis hin zu den langlebigen Fenstern und Türen – hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Erleben Sie das Beste aus moderner Architektur und durchdachtem Wohnkonzept – vereint zu Ihrem neuen Zuhause. Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieses exklusiven Projekts zu werden und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: 25 cm Planziegel und 20 cm Wärmedämmverbundsystem Fassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Zwischenwände Ziegel Luft/Wärmepumpe mit 300 l Warmwasserspeicher in Kombination mit einer Fußbodenheizung Flachdachausführung gemäß Dachdeckerrichtlinien als Warmdach Die Fenster und Terrassentürelemente sind aus weißen Kunststoff-Alu-profilen - Wärmeisolierverglasung. Sonnenschutz durch elektrische Rollladen und Raffstore. Eingangstüre ist aus Aluminiumprofilen mit einer Dreifachverriegelung, Falzdichtungen und Sicherheitsbeschlag, anthrazit beschichtet.2 Autoabstellplätze Terrasse, Balkon und Eigengärten Abstellraum 3 Bäder PV Vorbereitung + Klimavorbereitung Uvm. Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Anbindungen. Bus Bahnhof Deutsch Wagram Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 36,4 kWh/m2a (fGEE: 0,61, Kl. A+) entspricht der Klasse B. Kaufpreis Haus 3: Der Kaufpreis beläuft sich auf 549.000, € zzgl. 2 Stellplätze zu je 15.000, €. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 151,5m² / 5 Zimmer
€ 3.623,76 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell
Entdecken Sie modernes Wohnen inmitten einer traumhaft schönen Umgebung. Die 6 Einfamilienhäuser bieten nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern schaffen auch ein Fundament für Jahrzehnte, das Ihrem Lebensmittelpunkt eine solide Basis verleiht. Jedes Haus wurde mit durchdachter Planung und hochwertiger Ausstattung konzipiert. In Ziegelbauweise errichtet und energieeffizient der Klasse B entsprechend, garantieren Luft/Wärmepumpen inklusive Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit. Genießen Sie die Sonne auf Ihren wunderschönen Außenflächen – ob im eigenen Garten oder auf der nach Süd/Ost ausgerichteten Terrasse. Die großzügigen Fenster und Terrassentüren mit Wärmeisolierverglasung und Rollläden sorgen für ein helles und behagliches Ambiente. Parken Sie komfortabel mit 2 eigenen Stellplätzen direkt am Grundstück. Die Häuser sind belagsfertig – die goldene Mitte der Ausbaustufen. Während einige Arbeiten wie Streichen, Fliesen- und Bodenverlegen noch auf Sie warten, ist der Großteil der Montage bereits abgeschlossen. Hier haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen. Wir stehen Ihnen dabei gerne beratend zur Seite und bieten Ihnen Unterstützung bei der Materialauswahl durch unsere erfahrenen Partner. Die großzügige Raumgestaltung mit 5 Zimmern und 3 Bädern, eine großzügige Wohnküche sowie der schöne Eigengarten machen diese Häuser zu einem idealen Ort für Familienleben und Entspannung gleichermaßen. Dank hochwertiger Grundausstattung, erstklassiger Baustoffe und einer durchdachten Planung bieten wir Ihnen Wohnqualität auf höchstem Niveau. Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras, die Ihren Wohnkomfort weiter steigern: Von der hochwertigen Fassade über die energieeffiziente Heizungsanlage bis hin zu den langlebigen Fenstern und Türen – hier wurde an alles gedacht, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Erleben Sie das Beste aus moderner Architektur und durchdachtem Wohnkonzept – vereint zu Ihrem neuen Zuhause. Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieses exklusiven Projekts zu werden und Ihren Wohntraum zu verwirklichen. Freuen Sie sich auf nachhaltige Extras: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: 25 cm Planziegel und 20 cm Wärmedämmverbundsystem Fassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Zwischenwände Ziegel Luft/Wärmepumpe mit 300 l Warmwasserspeicher in Kombination mit einer Fußbodenheizung Flachdachausführung gemäß Dachdeckerrichtlinien als Warmdach Die Fenster und Terrassentürelemente sind aus weißen Kunststoff-Alu-profilen - Wärmeisolierverglasung. Sonnenschutz durch elektrische Rollladen und Raffstore. Eingangstüre ist aus Aluminiumprofilen mit einer Dreifachverriegelung, Falzdichtungen und Sicherheitsbeschlag, anthrazit beschichtet.2 Autoabstellplätze Terrasse, Balkon und Eigengärten Abstellraum 3 Bäder PV Vorbereitung + Klimavorbereitung Uvm. Infrastruktur: Die Lage und die Nahversorgung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten und öffentliche Anbindungen. Bus Bahnhof Deutsch Wagram Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 36,4 kWh/m2a (fGEE: 0,61, Kl. A+) entspricht der Klasse B. Kaufpreis Haus 4: Der Kaufpreis beläuft sich auf 549.000, € zzgl. 2 Stellplätze zu je 15.000, €. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Die verwendeten Fotos weisen teilweise KI-generierte Inhalte auf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 145,65m² / 4 Zimmer
€ 4.112,60 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert
BAUJAHR 2021! NÄHE BAHNHOF (SCHNELLBAHN). LUXURIÖSE SCHLÜSSELFERTIG-AUSSTATTUNG! EXQUISITE TEILMÖBLIERUNG MIT MASSMÖBELN IN SPITZENQUALITÄT! UMFANGREICHE SONDERAUSSTATTUNG! TOP-ZIEGELHAUS! 4 ZIMMER, 2 BÄDER, 3 ABSTELLRÄUME. ALLE WÄNDE (AUCH NICHT TRAGENDE INNENWÄNDE) IN ZIEGELMASSIVQUALITÄT! BRILLIANTER GRUNDRISS. ATTRAKTIVER SÜDGARTEN. HIGHLIGHTS DER SCHLÜSSELFERTIG-AUSFÜHRUNGSanitärkeramik von Villeroy & Boch Armaturen von Hans Grohebodenebene Dusche mit Unterputz-Armaturitalienisches Feinsteinzeug im Großformat (Formate: 60 x 120 und 80 x 80) Feinsteinböden in Holzdielenoptik im Treppenhaus und Obergeschoss (Format: 120 x 30) Tischler-Innentüren in Vollholzausführung IM KAUFPREIS INKLUDIERTES MOBILIARNoble First-Class-Küche von SCHÜLLER mit Markengeräten von SIEMENS und BORA und Arbeitsplatte aus Dekton Designer-Mobiliar von BURGBAD im WC und in beiden Badezimmern ECKDATEN HAUSBaujahr 2021 Neubau-Haus mit ca. 145 m² Wohnnutzfläche2,70 Meter Raumhöhe im EG / 2,60 Meter Raumhöhe im OG4 Zimmer2 Badezimmer2 Toiletten3 Abstellräume ECKDATEN AUSSENFLÄCHENGarten ca. 102 m² / Der Hauptgarten orientiert sich Richtung Süden. Gartenterrasse ca. 18 m²Loggia/Balkon ca. 7 m²339 m² Grundanteil inklusive Stellplatz, Allgemeinfläche und Servitutsweg PARKEN2 KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Haus RÄUMLICHKEITENERDGESCHOSS: • Vorraum • offener, ca. 50 m² großer Wohn-Ess-Küchenbereich • WC mit Waschbecken • Abstellraum/Speis • Abstellraum • Abstellraum/Technikraum/Waschküche • Terrasse (ca. 18m²) OBERGESCHOSS: • Elternschlafzimmer mit Schrankraum • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC • zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken HIGH-END-AUSSTATTUNGZiegelmassivbauweise: Außenwände 25 cm Planziegel UND Innenwände aus Ziegel (auch nicht tragende Wände!) Vollwärmeschutz 20 cm KSt-ALU-Fenster mit 3-Scheiben Verglasung von INTERNORMLichtkuppel mit elektrischer Beschattung von VELUXRaffstores/Rollläden mit elektrischer Bedienung Insektenschutz Luftwärmepumpe von VAILLANT300 Liter Warmwasserspeicher von VAILLANTFußbodenheizung Bodenkühlung Wasseraufbereitungsanlage Hebe-Schiebetüren von INTERNORM beim im Wohnzimmer (Ausgang Terrasse) und Elternschlafzimmer (Ausgang Loggia/Balkon) Vorbereitung Photovoltaikanlage (Leerverrohrung) Eingangstür mit Fingerprintschloss Vorbereitung Rasenmähroboter automatische Gartenbewässerungsanlage Aluminium-Lamellenzaun auf Betonsockelsperrbare Gartentür in Aluminium-Lamellenausführungsüdseitig orientierte Terrasse im Garten, optisch ansprechende Terrassenplatten verlegt TEILMÖBLIERUNGDas Haus wird in schlüsselfertigem, teilmöbliertem Zustand übergeben. Im Kaufpreis inkludiert sind: hochwertige Maßküche (Marke Schüller) mit XXL-Korpus und matter Volllackierung mit folgenden Geräten * flächenbündiges Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug von BORA • Backofen mit integriertem DAMPFGARER von SIEMENS • vollintegrierter Geschirrspüler von SIEMENSexquisite Dekton-Arbeitsplatte (optisch wie Naturstein, aber robuster) in der Küche WC im Erdgeschoss: Möbelset bestehend aus Waschtisch-Unterschrank, Spiegelschrank und Einbauschrank Badezimmer 1 im Obergeschoss: Badmöbelset mit Doppelwaschbecken samt Unterschrank und Spiegelschank, Einbau-Regal Badezimmer 2 im Obergeschoss: Badmöbelset mit Waschbecken samt Unterschrank und Spiegelschank Die anderen auf den Fotos zu sehenden Möbel werden geräumt. Das Haus wird, abgesehen von der oben angeführten Teilmöblierung, leer übergeben. Das sonstige Mobiliar kann gegen Ablöse erworben werden. LAGE IM SPECKGÜRTEL WIENS - NUR 12 MINUTEN BIS U1 Das Haus befindet sich ca. 800 Meter bzw. ca. 11 Gehminuten von der Schnellbahn-Station entfernt. Sie erreichen in nur 12 Minuten die U1 Leopoldau. Ein Kindergarten liegt in Gehdistanz. Binnen ca. 4 PKW-Minuten steht eine Vielzahl an Geschäften zur Verfügung. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln Die Schnellbahn-Haltestelle ist ca. 800 Meter entfernt und in 10-12 Gehminuten erreichbar. Sie erreichen binnen • ca. 12 Fahrminuten zur U1 Leopoldau, • ca. 18 Fahrminuten zur U6 Floridsdorf, • ca. 26 Fahrminuten zur U1 Praterstern, • ca. 31 Fahrminuten zur U3 Wien Mitte. Die Haltestelle vom Autobus 521 (Dr. Richard) ist ca. 200 Meter entfernt und in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Er befördert Sie binnen • ca. 1 Fahrminute zum Bahnhof Mit dem PKW - Auffahrt S2: ca. 8000 Meter, ca. 11 PKW-Fahrminuten (Wiener Stadtgrenze) • Gewerbepark Kagran/Stadlau: ca. 14 km, ca. 15 PKW-Fahrminuten INFRASTRUKTUR • ca. 2800 Meter/4 PKW-Minuten: Einkaufszentrum Deutsch Wagram (Apotheke, Bipa, DM, Libro) • ca. 2800 Meter/4 PKW-Minuten: Billa Plus, Hofer, Lidl • ca. 2800 Meter/4 PKW-Minuten: Mc Donald´s KOSTEN Kaufpreis SCHLÜSSELFERTIG inklusive Teilmöblierung und 2 KFZ-ABSTELLPLÄTZEN: € 599.000,- Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie unser Büro unter [Telefonnummer entfernt] sowie Ihre Objektbetreuerinnen Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt]. Das Haus ist aktuell bewohnt. Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine nur nach Abstimmung mit den Eigentümern stattfinden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2232 Deutsch
2232 Deutsch-Wagram / 76,4m² / 3 Zimmer
€ 4.960,73 / m²
#Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
In grüner, ruhiger Wohnlage – Grenzweg 11 –, dennoch nur fünf Fahrradminuten vom Bahnhof entfernt, haben wir ein kleinteiliges Niedrigenergiewohnhaus mit siebzehn Eigentumswohnungen in den Größen von 54 bis 108 m² Wohnnutzfläche gebaut. Alle Wohnungen sind auch mit Steuervorteil als Vorsorgewohnungen zu haben. Da sowohl die Fußbodenheizung als auch die Wasseraufbereitung mit Wärmepumpe funktionieren, außerdem eine Photovoltaikanlage am Dach angebracht wurde und das Haus in Ziegelbauweise errichtet wurde, ist dieses Wohnhaus besonders ökologisch. Die Kunststofffenster sind mit Aluschalen versehen. Die ruhigen Farbtöne und zahlreiche Vor- und Rücksprünge der Fassade sowie Holzelemente aus wertiger Lärche sorgen für ein natürliches Erscheinungsbild. Im überdachten Eingangsbereich und auch in der Tiefgarage sind ausreichend Abstellplätze für Ihr Fahrrad vorhanden, damit Sie ganz umweltfreundlich Ihre Alltagswege zurücklegen können. Erholung am Feierabend finden Sie im nahen Wald mit Spazier- und Radwegen. Das hört sich doch nach hochwertiger Lebensqualität an! Was Top 1 zu Ihrem Zuhause macht? Open House | 13. März 2026 | 14 bis 17 Uhr | Herzlich willkommen Raumaufteilung und Ebene(n) EG | ca. 76 m² Wohnnutzfläche | ca. 29 m² Garten | ca. 10 m² Terrasse | 3 Zimmer Wohnzimmer mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, Garderobe, Vorraum, Abstellraum, Bad, getrenntes WCKfz-Stellplatz und Fahrradparker in Tiefgarage Einlagerungsraum im KGKinderwagenabstellraum im EGMüllraum im EG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <5.000m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m U-Bahn <9.500m Straßenbahn <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2232 Deutsch
ELK Einfamilienhaus Bj. 2006!!
€ 625.000,-
2232 Deutsch-Wagram / 145m² / 4 Zimmer
€ 4.310,34 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #Terrasse
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Deutsch-Wagram (2232) bietet 145 m² Wohnfläche auf einem 670 m² großen Grundstück. Das 2006 erbaute Fertighaus verfügt über 4 Zimmer, 2 Badezimmer und ist zum Kauf für 625.000 € verfügbar. Die Immobilie eignet sich auch als Ferienhaus und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Das eingeschossige Haus besticht durch seinen 660 m² großen Garten und eine 50 m² große Terrasse. Zur Ausstattung gehören ein Keller, eine Gaszentralheizung und 4 Parkplätze. Der gepflegte Zustand des Gebäudes unterstreicht den Wert dieser Immobilie für zukünftige Bewohner: innen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Golfplatz sowie 2 Reitställe! Ein Aluminiumzaun mit integriertem Rolltor von der Fa. GUARDI Runden den hervorragenden Zustand der Immobilie noch zusätzlich ab!... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2232 Deutsch
Familienjuwel für Großfamilie in Ruhelage!
€ 849.900,-
2232 Deutsch-Wagram, Gänserndorf / 275m² / 9 Zimmer
€ 3.090,55 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig
Ein wunderschön gepflegter Garten, Gesamtgrundstück mit idealer Größe (ca. 679 m² wird während des Verkaufs parifiziert), ein Einfamilienhaus mit Wohnkeller, ideale Raumaufteilung, Badezimmer in 3 Stockwerken, Küche in 2 Stockwerken - das sind nur einige Highlights dieser einzigartigen Immobilie! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigentum! RUHIGES LANDLEBEN NÄHE WIEN wird hier großgeschrieben! Das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Zugang in den Garten ist der zentrale Mittelpunkt dieser Immobilie. Die Liegenschaft mit Keller, Erdgeschoß und Obergeschoß wurde im Jahr 2005 erbaut. Raumaufteilung: Erdgeschoß (ca. 147,02 m² laut Plan): geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich 3 getrennt begehbare Zimmer geräumiger Vorraum im Eingangsbereich (Diele) eine separate Küche mit Essplatz ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche Obergeschoß (ca. 127,74 m² laut Plan): Galerie separate Küche Badezimmer 4 getrennte und geräumige Zimmer 1 großes Wohnzimmer Balkon Keller (ca. 129,41 m² laut Plan): Als Wohnkeller hergerichtet Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Toilette Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum 4 getrennte Zimmer/Räumlichkeiten davon ein Heizungsraum (Heizung erfolgt mittels Gas) Highlights: - ruhige Umgebung - Bahnhof in 3 Autominuten - gepflegter Garten - Heizung (Gas Radiatoren) · Außenjalousien - Autobahnanschluss in ca. 6-8 Minuten Eckdaten · Grundstücksfläche: ca.679 m² · Bebaute Fläche: ca.164 m² · Wohnfläche: 275 m² · Keller: Beheizter Wohnkeller mit Tageslicht, ca.129 m² · Gartenfläche: ca. 480 m² · Terrasse: ca. 30 m² · Balkon: ca. 5 m² · Zimmer: 9 · Badezimmer: 3 · Baujahr: 2005... [Mehr]
Haus kaufen in 7474 Deutsch Schützen
Deutsch Schützen Eisenberg: Einfamilienhaus mit großem Garten, Wirtschaftsgebäuden und Stadel !!
€ 139.000,-
7474 Deutsch Schützen-Eisenberg / 124m² / 4 Zimmer
€ 1.120,97 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller
Zum Verkauf kommt ein Stockhaus mit 4 Wohnräumen zu je knapp 16m², einer großen Küche mit 23m², Badezimmer mit 6,5m² einer Speis mit 3m² sowie Vorraum mit 10m², Innenflur 7m² und Stiegenhaus. (2 Wohnräume im Obergeschoß)+ An das Hauptgebäude schließen direkt die ehemaligen Wirtschaftsgebäude an. Hier gab es Stallungen mit ca. 70m², Werkstätte, eine Selch (gemauerter Räucherofen), ein Betonsilo, einen offenen und einen geschlossenen Stadel mit ca. 50m² und 110m² Grundfläche. Diese Gebäude samt großem Innenhof messen ca. 924m², die Nebengebäude haben zusammen 292m²+ Hinter dem Stadel gehören darüber hinaus auch noch ca. 1188m² Landwirtschaftsfläche zum Grundstück. Diese Fläche ist eine eine gepflegte Wiese.+ Fenster und 2 Alu- Eingangstüren vom Haupthaus wurden 2000 und 2009 erneuert. Die Fenster verfügen auch über Alu-Außenrollos. Geheizt wird derzeit mittels Zentralheizung Öl, im ca. 30m² großen Keller befinden sich Ölbrenner Hoval Primo EL 23S mit Beistellboiler und 3 doppelwandige Öltanks zu je 1000 Liter (Einbau i.J. 2000) , auch der Rauchfang wurde im Jahr 2000 für 22.000.- Euro mit einem Edelstahlrohr saniert.+ Bei Bedarf kann ev. ein anschließender Bauplatz mit ca. je 600m² Bauland und Garten (zusammen 1200m²) separat miterworben werden+ Im Expose sende ich auf Anfrage den Grundrissplan vom Wohnhaus sowie Luftbild vom Grundstück und Flächenplan vom Grundstück und darauf befindlichen Gebäuden. Walter Pap, selbständiger Immobilientreuhänder e.a. Immobilienmakler Tel.: [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <3.750m Post <250m Polizei <6.250m Verkehr Bus <250m Flughafen <7.750m Bahnhof <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 9572 Deutsch Griffen
9572 Deutsch Griffen / 79m² / 3 Zimmer
€ 9,05 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Die 3 -Zimmer Wohnung befindet sich in einer sonnigen Anlage. Aufgeteilt in einem zentralen Vorraum, Abstellraum, extra WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 Zimmer, Wohnzimmer inkl. Küche mit Zugang zum Balkon. Vom Balkon hat man einen schönen Blick auf dem Garten und den Spielplatz. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Eine Küche muss selber eingebaut werden. Parkplatz Balkon Fernwärme Miete: ca. 715 EUR inkl. Betriebskosten und Heizung Fernwärme Kaution: ca. 2.145 EURGenießen Sie die Ruhe, eine herrliche Luft und einen tollen Ausblick! Erkundigen Sie sich jetzt: Um eine Besichtigung zu vereinbaren oder für weitere Fragen zu diesem Mietobjekt kontaktieren Sie uns vorzugsweise über dieses Internetportal unter Angabe Ihrer Emailadresse sowie Ihrer Telefonnummer. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Kinder & Schulen Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <9.000m Sonstige Geldautomat <100m Bank <100m Polizei <9.000m Post <3.900m Verkehr Bus <75m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7522 Deutsch Ehrensdorf
Charmantes Wohnhaus mit Arkadenterrasse, Pool und großem Grundstück in Deutsch Ehrensdorf
€ 340.000,-
7522 Deutsch Ehrensdorf / 157m² / 5 Zimmer
€ 2.165,61 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
In ruhiger Lage von Deutsch Ehrensdorf im Südburgenland steht dieses gepflegte Wohnhaus mit besonderem Charakter. Schon beim ersten Eindruck überzeugt die Liegenschaft durch ihre markante Arkadenterrasse, die dem Haus eine warme, fast schon mediterrane Ausstrahlung verleiht und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Den historischen Unterlagen zufolge bestand das Gebäude bereits im Jahr 1957, wobei das ursprüngliche Baujahr nicht eindeutig feststellbar ist. In den Jahren zwischen 1985 und 1995 wurde das Haus umfassend saniert und erweitert. In diesem Zuge entstanden unter anderem die Garage mit elektrischem Tor, ein zusätzliches elektrisches Einfahrtstor, ein weiteres Zimmer sowie die großzügige Terrasse. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtgrundstücksfläche von 5.588 m², davon entfallen 4.163 m² auf die Baufläche. Die großzügigen Flächen eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Beheizt wird die Immobilie über eine Zentralheizung mit Holz (Festbrennstoff) beziehungsweise alternativ mit Gas. Zum Anwesen gehören zwei Grundstücke, wodurch sich zusätzliche Optionen ergeben. Zwei Nebengebäude bieten praktischen Stauraum oder Platz für individuelle Nutzungsideen. Der vorhandene Pool ist sanierungsbedürftig, kann jedoch mit entsprechender Adaptierung wieder zu einem attraktiven Mittelpunkt des Gartens werden. Die Innenräume präsentieren sich überwiegend im Stil vergangener Jahre und bieten somit eine gute Grundlage für individuelle Modernisierungen und persönliche Gestaltungsideen. Lage Deutsch Ehrensdorf liegt im Südburgenland und ist bekannt für seine sanfte Hügellandschaft, Wälder und Weinbaugebiete. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur und Erholungsmöglichkeiten. Gleichzeitig sind infrastrukturelle Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung gut erreichbar. Für einen noch besseren Eindruck der Immobilie steht Ihnen zusätzlich ein Video von der Immobilie zur Verfügung. Den entsprechenden Link finden Sie im Exposé - so können Sie sich vorab bequem ein umfassendes Bild vom Haus und der Liegenschaft machen . Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie sind interessiert an dieser Immobilie? Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier geht´s zum Beratungstermin Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]
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#Garten
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