Suchergebnisse für "erdgeschoßwohnung in graz zu verkaufen"

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Eine Erdgeschosswohnung in der Brucknerstraße 11, 8010 Graz, steht zur Miete. Es handelt sich um einen Neubau mit einer Gesamtfläche von 65 m², 3 Zimmern und 2 Badezimmern sowie einem Balkon. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 780 Euro, die Kaution beträgt 2800 Euro. Zum Objekt gehört außerdem ein Parkplatz. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und in den Badezimmern ist eine Badewanne vorhanden. Geheizt wird über eine Etagenheizung mit Strom als Energieträger. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet #Altbau

Diese 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Altbau befindet sich in 8010 Graz, nähe KF Universität und ist ab dem 14. September 2026 verfügbar. Die Wohnung umfasst eine Gesamtfläche von 54 m², Badezimmer und Toilette sind getrennt. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 650 Euro. Ideal als WG oder für Pärchen. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, die Zimmer sind dann nur teilmöbliert bzw. unmöbliert!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einem Neubau in der Traungauergasse gelangen mehrere Wohneinheiten zur Vermietung! Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Im Anhang erhalten Sie ebenso das Dokument "Preisliste" mit allen weiteren Wohnungen dieses Projektes. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme und wird einzeln pro Wohnung abgerechnet. Jede Einheit verfügt über einen eigenen, individuell über einen Thermostat steuerbaren Heizkreis für die Fußbodenheizung. Dieses charmante Wohngebäude verfügt über insgesamt 6 Etagen. Im obersten Stockwerk befindet sich ein allgemeiner weitläufiger Dachgarten für alle Bewohner des Hauses und im Erdgeschoss finden Sie einen Kleinkinderspielplatz sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Die Mietwohnungen bieten Ihnen sorgfältig geplante Grundrisse, umfassenden Lebenskomfort und besitzen 2 bis 4 Zimmer. Über die Stiegenhäuser und behindertengerechte Aufzüge gelangen Sie barrierefrei in alle Geschosse. Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein Badezimmer ausgekleidet mit Feinsteinzeug und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche umfasst einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einen Geschirrspüler, einen Einbauherd mit einer Edelstahl Kochmulde sowie einen Umluft-Dunstabzug. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden und zusätzlich bekommen Sie ein Kellerabteil im Tiefgeschoss dazu. Im Wohnzimmer finden Sie einen SAT-Anschluss, einen Internetanschluss von A1 und Leerverrohrungen in den Schlafzimmern. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz direkt in der Nähe des Hauptbahnhofs. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In Gehweite erreichen Sie sämtliche Buslinien, unter anderem 50, 52, 53, 58, 63 und 85 sowie die Regionalbuslinien 200, 220, 300, 324, 350 und 400.In ca. 10 Minuten zu Fuß gelangen Sie zum Volksgarten. Mehrere Supermärkte finden Sie in der näheren Umgebung sowie andere Einkaufsmöglichkeiten. Raumaufteilung der Top 12• Wohnzimmer mit Einbauküche• Schlafzimmer• Vorraum• Badezimmer und WC• Terrasse• Garten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Michaela Samt unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] und per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [E-Mail-Adresse entfernt] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <325m Klinik <900m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <450m Universität <850m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <275m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <400m Polizei <500m Verkehr Bus <125m Straßenbahn <275m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.275m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer sonnigen Ruhelage von St.Johann, mit Blick auf das Kitzbüheler Horn, gelangt eine 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnhausanlage. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und die fußläufige Nähe zum Ortszentrum. Erbaut wurde die Wohnhausanlage 1986 und die Wohnung selbst wurde 2012 renoviert. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: • großes Wohnzimmer (21,60 m²) mit Kachelofen und direktem Zugang auf die Terrasse (11,40 m²) mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und dem Allgemeingarten • Küche ausgestattet mit allen Elektroeräten und angrenzenden Essbereich • Schlafzimmer (17,05 m²) • Kinderzimmer oder Büro (11,03 m²) • Badezimmer mit Wanne ud Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner • WC • Abstellraum (2,26 m²) • Vorraum Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Weiters besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz otional für € 15.000,00 zu erwerben. Highlights: • ruhige, sonnige Lage • gute Raumaufteilung • fußläufig (10 Minuten) ins Ortszentrum • Einkaufszentrum + Supermarkt fußläufig (6 Minuten) zu erreichen • Sonnenterrasse mit Zugang zum Allgemeingarten und Blick aufs Kitzbüheler Horn - gepflegte und überschaubare Wohnhausanlage... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Die Highlights auf einen Blick: • 2 Schlafzimmer • großzügige Terrasse mit Zugang zu allgemeinem Garten • Abstellplatz • Zentralheizung mit Öl • Kellerabteil • Ruhige Lage mit schöner Aussicht Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns! Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse

Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich im Gemeindegebiet von Bad Gastein, im Ortsteil Böckstein. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohnungen und erstreckt sich über das Kellergeschoss, das Erdgeschoss sowie das erste Obergeschoss. Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse sowie einen zugeordneten Garten. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Gang, einem Abstellraum, einem WC, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil mit einer Fläche von 12,68 m² zugeordnet. Ein Außenabstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

#Handel

Zum Verkauf gelangt diese großzügige Geschäftsfläche mit 138,49 m² im 1. Obergeschoss mit eigenem Seitenaufgang und 5 Parkplätzen in Graz-Straßgang! Gebaut wurde das Gebäude 2007. Dzt. aufgeteilt in eine große Fläche + 2 WCs, 2 Lagerräume und eine kleinen Teeküchenbereich können Sie diese Geschäftsfläche entweder wie dzt. vorhanden nutzen, oder wie ursprünglich geplant, - wieder unterteilen und somit Ihren Wünschen entsprechend nutzen! 5 Klimageräte sorgen für angenehme Temperaturen auch während der Sommermonate. Beheizt wird die Einheit mit einer Gas-Zentralheizung. Eine gute Verkehrsanbindung (Bushaltestelle fußläufig erreichbar) sorgt für perfekte öffentliche Erreichbarkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses exklusive Neubauprojekt nahe Köflach bietet Ihnen eine von 6 hochwertigen Wohnungen – ideal für alle, die modernen Wohnkomfort in grüner Umgebung suchen. Insgesamt stehen drei Wohnungen im Erdgeschoß und drei Wohnungen im Obergeschoß zum Verkauf. Alle Wohnungen bieten einladende Außenbereiche, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Grundriss der einzelnen Wohnungen überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort - geringfügige Änderungen im Grundriss sind bei Bedarf in Rücksprache mit dem Bauträger noch möglich. Durch die moderne, qualitativ hochwertige und energieeffiziente Bauweise sind voraussichtlich dauerhaft niedrige Betriebskosten zu erwarten. Die Fertigstellung ist für das Jahr 2026 vorgesehen und der Verkauf aller Wohnungen erfolgt für die Käuferseite provisionsfrei. Diese attraktive Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 78 m² ein durchdachtes Wohnkonzept. Über den Vorraum aus sind alle Zimmer getrennt begehbar. Der Wohn-Essbereich bietet direkten Zugang zu einer 15 m² Terrasse und dem 213 m² Eigengarten – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Die beiden Schlafzimmer verfügen über einen direkten Gartenzugang und schaffen so eine perfekte Verbindung von Innen- und Außenbereich. Bad und WC sind separat angelegt und ein praktischer Abstellraum ist von der Küche aus begehbar. Für weitere Staumöglichkeiten sorgt ein Außenlagerraum von ca. 4 m², der direkt von der Terrasse zugänglich ist. Im Innenbereich sorgt die Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe für effiziente Wärme, während Eichholzparkett in den Wohnräumen eine elegante und gemütliche Atmosphäre schafft. Abgerundet wird das Angebot durch zwei private Stellplätze, davon ein Carportplatz, der für geschütztes Parken sorgt. Pichling bei Köflach besticht durch seine naturnahe Wohnlage und gleichzeitig sehr gute Infrastruktur im nahen Köflach. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Köflach und seine Umgebung bieten ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten für jede Jahreszeit: Erholung und Sport finden Sie im Thermen- und Freizeitbereich rund um die Therme NOVA mit Hallenbad, Tennisplätzen, Minigolf und Fitnessmeile; die Lipizzanerheimat rund um Piber mit dem berühmten Lipizzaner-Gestüt lädt zu Spaziergängen und Erlebnissen mit Pferden ein. Sportlich Aktive schätzen zahlreiche Wander- und Radwege sowie Familienangebote wie Hochseilgärten und Bewegungsparks. In der näheren Umgebung können Sie Golf spielen, Langlaufen, das Skigebiet Gaberl nutzen oder einfach die Natur in der hügeligen Weststeiermark genießen – von kleinen Rundwanderwegen bis zu längeren Radtouren durch die Lipizzanerheimat lassen sich viele Ausflüge direkt ab Köflach unternehmen. Köflach verfügt über einen eigenen Bahnhof im Stadtzentrum, der von der Graz-Köflacher Bahn (GKB) angefahren wird – die direkte Zugverbindung bringt Sie bequem und ohne Umstieg nach Graz. Zudem verbinden Bus-Linien die Stadt mit dem regionalen Busnetz. Über gut ausgebaute Straßen (z. B. B70 und L345) sind Sie mit dem Auto schnell in den umliegenden Gemeinden und in Graz. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese Erdgeschosswohnung in der Wattenbachgasse 25 in Wattens ist ab sofort verfuegbar. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.979 Euro, wobei die Betriebskosten 429 Euro betragen. Es wird keine Provision faellig, und die Kaution entspricht 3 Monatsmieten, die Wohnung ist vollmoebliert. Die Wohnung verfuegt ueber 80 Quadratmeter Gesamtflaeche, aufgeteilt auf 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Dazu kommen eine Terrasse als Sommergarten mit Schiebetüren und Fenster mit 7,5 Quadratmetern sowie ein Gartenbereich von 54 Quadratmetern. Die Ausstattung umfasst eine Einbaukueche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro und Abstellraum sowie ein Badezimmer, Parkettboden und Zentralheizung. Fuer die Bewohner: innen stehen ausserdem 2 Tiefgaragenplaetze, ein Kellerabteil sowie der Garten zur Verfuegung. Die Wohnräume, Sommergarten und Garten sind Richtung Westen ausgerichtet und befindet sich in zentraler Lage in Wattens neben dem Wattenbach.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Kellerabteil #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese gut gelegene Altbauwohnung in 1200 Wien, Gerhardusgasse 9.Die Immobilie befindet sich im gepflegtem Zustand + teilt sich wie folgt auf -• Stiegenhaus• Kellerabteil• Fahrradraum- Wohnung 51m2 Lage - Erdgeschoß• Vorzimmer 9,33m3• Badezimmer mit Dusche + WC 4,51m2• Einbauküche mit Essbereich 7,44m2• Wohnzimmer 12,76m2 - Ruhelage / Innenhofseite• Schlafzimmer 16,99m2• Beheizung: Gastherme Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <250m Klinik <700m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <325m Universität <425m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <1.175m Sonstige Geldautomat <425m Bank <425m Post <500m Polizei <450m Verkehr Bus <125m U-Bahn <300m Straßenbahn <125m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell

In der Maria-Stromberger-Gasse 22–24 in Graz gelangt diese gepflegte Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Die Wohnung wurde vor rund 15 Jahren errichtet, befindet sich in einem guten Zustand und wurde vor dem Verkauf nochmals frisch ausgemalt. Auf rund 75m² (inkl. Dachloggia) bietet die Wohnung eine gut durchdachte Raumaufteilung mit zwei separaten Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Von diesem gelangt man direkt auf die Loggia, die den Wohnraum nach außen erweitert und einen schönen Ausblick auf die Kirche bietet. Badezimmer und WC sind getrennt voneinander angeordnet. Besonders angenehm ist die Lage im Dachgeschoss: Die Wohnung wirkt hell und ruhig und vermittelt trotz der guten Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Küche, Esstisch und eine gemütliche Wohnzone und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Durch das vergleichsweise junge Baualter und den gepflegten Zustand sind keine umfangreichen Arbeiten erforderlich. Die frisch ausgemalten Räume ermöglichen einen unkomplizierten Einzug und bieten gleichzeitig genügend Spielraum für eine individuelle Einrichtung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch für Käufer, die eine gut geschnittene Stadtwohnung zur Eigennutzung oder als Anlage suchen. Die wichtigsten Merkmale auf einen Blick: Dachgeschosslage, 74,82m² Nutzfläche im Sinne des WEG (Wohnfläche und Loggia zusammengerechnet), 2 Zimmer, Loggia mit Ausblick, großzügiger Wohn-/Essbereich, getrenntes Bad und WC, guter und frisch ausgemalter Zustand sowie ein Gebäude aus vergleichsweise junger Bauperiode. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung.... [Mehr]