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aktuell 3 Stellplätze verfügbar! monatliche Gesamtmiete beträgt Euro 100,00 aktuell 3 Stellplätze verfügbar! monatliche Gesamtmiete beträgt Euro 100,00

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Ruhelage und Terrasse Die Wohnung befindet sich in der Endresstraße, in einem neu errichteten Wohnhaus, das November 2013 fertig gestellt wurde. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, eine 32,4 m² große Wohnküche mit einer 14,8 m² großen Terrasse von der aus der 38 m² Dachterrasse begangen wird, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss, ein separates WC mit Handwaschbecken. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ausgestattet ist die Wohnung mit Klimaanlage, Gasetagenheizung, Echtholzböden, schönen Fliesen in den Nassräumen, Komplettküche. Die Wohnung wird unbefristet vermietet, verfügbar ist die Wohnung ca. Oktober 2020. Ein Garagenplatz kann um € 144, , ein Stellplatz kann um € 120, angemietet werden, je nach Verfügbarkeit. Objektnummer: 215/13782... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

204 m² Eigengarten Die 157 m² große Wohnung befindet sich in einem von Grund auf sanierten Altbau in der Endresstraße und besitzt einen 204 m² großen Eigengarten, der von der eigenen 15 m² großen Terrasse über eine Freitreppe erreichbar ist. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein 75 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, davon eines mit dahinter liegenden Badezimmer mit Dusche und Wanne und WC, natürlich mit Fenster, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC und einen Abstellraum. Ausgestattet ist die Wohnung mit schönen Fliesen, Echtholzparkett, Komplettküche, Holzfenster, Gasetagenheizung, Kellerabteil, Lift. Es kann im Haus ein Garagenplatz um € 144, oder ein Stellplatz um € 120, angemietet werden. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Objektnummer: 215/13594... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Objekt: 204 m² Eigengarten Die 157 m² große Wohnung befindet sich in einem von Grund auf sanierten Altbau in der Endresstraße und besitzt einen 204 m² großen Eigengarten, der von der eigenen 15 m² großen Terrasse über eine Freitreppe erreichbar ist. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein 75 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, davon eines mit dahinter liegenden Badezimmer mit Dusche und Wanne und WC, natürlich mit Fenster, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC und einen Abstellraum. Ausgestattet ist die Wohnung mit schönen Fliesen, Echtholzparkett, Komplettküche, Holzfenster, Gasetagenheizung, Kellerabteil, Lift. Es kann im Haus ein Garagenplatz um € 144, oder ein Stellplatz um € 120, angemietet werden. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.360,26 EUR Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: 2 BMM... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Neubauprojekt in Atzgersdorf bietet neben der idealen Verkehrsanbindung, der anspruchsvollen Architektur sowie der modernen und qualitativ hochwertigen Ausstattung, einen Wohntraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Das Wohngebäude umfasst 5 Geschosse und 1 Untergeschoss. Den Tops: 13,14 wurde bereits ein Garagenplatz zugeteilt, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Ein Fahrradabstellraum rundet das Projekt ab. Diese begehrte Wohngegend nahe dem "Riverside" bietet eine wunderbare Abwechslung zwischen Stadt und Land. Es befinden sich in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Heurige, Kaffeehäuser, Mediziner sowie das Höpflerbad. Das Naturschutzgebiet "Lainzer Tiergarten" am Rande der Großstadt Wien bietet für Jung und Alt zahlreiche Freizeitaktivitäten an. Projekt-Highlights Wohnflächen zwischen 46,49 m2 - 100,41 m2 2 - 4 Zimmer Wohnungen PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Garten, Balkon, Terrasse oder 360° Dachterrasse - wählen Sie Ihren Favoriten Fußbodenheizung in jeder Wohnung, Hauszentralheizung mit Gas Hochwertige Parkettböden, Keramikfliesen, Design Armaturen Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/ Balkontüren mit 3 fach Isolierverglasung Video Gegensprechanlage Lift Einlagerungsraum Kaufpreise Schlüsselfertig Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Lage Endresstraße, Höpflerbad, Gatterederstraße Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Atzgersdorf R, S1, S2, S3, S4 / Buslinien 58A, 60A, 66A Verfügbare Wohnungen Top Etage Zimmer Wohnfläche Balkon/Terrasse Garten Endnutzer Anleger +20% Ust. 13 DG 3 100,20 m² 64,20 m² 549.000 € 499.090 € 14 (Var. 1) DG 3 100,41 m² 64,14 m² 549.000 € 499.090 € 14 (Var. 2) DG 4 100,41 m² 64,14 m² 549 000 € 499.090 € Top 13 Aufteilung Vorraum Wohnküche 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken Toiletten mit Handwaschbecken Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss Terrasse Dachterrasse Video-Türsprechanlage Tiefgaragenplatz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Genießen Sie die Sonne und Weitsicht auf Ihrer eigenen Dachterrasse. Überzeugen Sie sich schnell von diesem Angebot! Kaufpreis Endnutzer: 549.000 € Anleger: €499.090,- zzgl. 20% Ust. Betriebskosten inkl. RL + USt. EUR 297,59 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. (19.764,00 € inkl. 20% USt.) Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Endresstraße, Höpflerbad, Gatterederstraße / Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Atzgersdorf R, S1, S2, S3, S4 / Buslinien 58A, 60A, 66A Objektnummer: 35794... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Neubauprojekt in Atzgersdorf bietet neben der idealen Verkehrsanbindung, der anspruchsvollen Architektur sowie der modernen und qualitativ hochwertigen Ausstattung, einen Wohntraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Das Wohngebäude umfasst 5 Geschosse und 1 Untergeschoss. Den Tops: 13,14 wurde bereits ein Garagenplatz zugeteilt, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Ein Fahrradabstellraum rundet das Projekt ab. Diese begehrte Wohngegend nahe dem "Riverside" bietet eine wunderbare Abwechslung zwischen Stadt und Land. Es befinden sich in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Heurige, Kaffeehäuser, Mediziner sowie das Höpflerbad. Das Naturschutzgebiet "Lainzer Tiergarten" am Rande der Großstadt Wien bietet für Jung und Alt zahlreiche Freizeitaktivitäten an. Projekt-Highlights Wohnflächen zwischen 46,49 m2 - 100,41 m2 2 - 4 Zimmer Wohnungen PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Garten, Balkon, Terrasse oder 360° Dachterrasse - wählen Sie Ihren Favoriten Fußbodenheizung in jeder Wohnung, Hauszentralheizung mit Gas Hochwertige Parkettböden, Keramikfliesen, Design Armaturen Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/ Balkontüren mit 3 fach Isolierverglasung Video Gegensprechanlage Lift Einlagerungsraum Kaufpreise Schlüsselfertig Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Lage Endresstraße, Höpflerbad, Gatterederstraße Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Atzgersdorf R, S1, S2, S3, S4 / Buslinien 58A, 60A, 66A Verfügbare Wohnungen Top Etage Zimmer Wohnfläche Balkon/Terrasse Garten Endnutzer Anleger +20% Ust. 13 DG 3 100,20 m² 64,20 m² 549.000 € 499.090 € 14 (Var. 1) DG 3 100,41 m² 64,14 m² 549.000 € 499.090 € 14 (Var. 2) DG 4 100,41 m² 64,14 m² 549 000 € 499.090 € Top 14 (Var. 1) Aufteilung Vorraum Wohnküche 2 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken Toiletten mit Handwaschbecken Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss Terrasse Dachterrasse Video-Türsprechanlage inkl. Garagenplatz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Genießen Sie die Sonne und den Blick ins Grüne auf Ihrer eigenen Dachterrasse. Überzeugen Sie sich schnell von diesem Angebot! Kaufpreis Endnutzer: 549.000 € Anleger zzgl. 20% Ust.: 499.090 € Betriebskosten inkl. RL + USt. EUR 298,22 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. (19.764,00 € inkl. 20% USt.) Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Endresstraße, Höpflerbad, Gatterederstraße / Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Atzgersdorf R, S1, S2, S3, S4 / Buslinien 58A, 60A, 66A Objektnummer: 35767... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Neubauprojekt in Atzgersdorf bietet neben der idealen Verkehrsanbindung, der anspruchsvollen Architektur sowie der modernen und qualitativ hochwertigen Ausstattung, einen Wohntraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Das Wohngebäude umfasst 5 Geschosse und 1 Untergeschoss. Den Tops: 13,14 wurde bereits ein Garagenplatz zugeteilt, welcher im Kaufpreis inkludiert ist. Ein Fahrradabstellraum rundet das Projekt ab. Diese begehrte Wohngegend nahe dem "Riverside" bietet eine wunderbare Abwechslung zwischen Stadt und Land. Es befinden sich in der Nähe zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants/Heurige, Kaffeehäuser, Mediziner sowie das Höpflerbad. Das Naturschutzgebiet "Lainzer Tiergarten" am Rande der Großstadt Wien bietet für Jung und Alt zahlreiche Freizeitaktivitäten an. Projekt-Highlights Wohnflächen zwischen 46,49 m2 - 100,41 m2 2 - 4 Zimmer Wohnungen PKW Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage Garten, Balkon, Terrasse oder 360° Dachterrasse - wählen Sie Ihren Favoriten Fußbodenheizung in jeder Wohnung, Hauszentralheizung mit Gas Hochwertige Parkettböden, Keramikfliesen, Design Armaturen Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster bzw. Terrassen-/ Balkontüren mit 3 fach Isolierverglasung Video Gegensprechanlage Lift Einlagerungsraum Kaufpreise Schlüsselfertig Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung. Lage Endresstraße, Höpflerbad, Gatterederstraße Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Atzgersdorf R, S1, S2, S3, S4 / Buslinien 58A, 60A, 66A Verfügbare Wohnungen Top Etage Zimmer Wohnfläche Balkon/Terrasse Garten Endnutzer Anleger +20% Ust. 13 DG 3 100,20 m² 64,20 m² 549.000 € 499.090 € 14 (Var. 1) DG 3 100,41 m² 64,14 m² 549.000 € 499.090 € 14 (Var. 2) DG 4 100,41 m² 64,14 m² 549 000 € 499.090 € Top 14 (Var. 2) Aufteilung Vorraum Wohnküche 3 Schlafzimmer Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken Toiletten mit Handwaschbecken Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss Terrasse Dachterrasse Video-Türsprechanlage Tiefgaragenplatz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Genießen Sie die Sonne und den Blick ins Grüne auf Ihrer eigenen Dachterrasse. Überzeugen Sie sich schnell von diesem Angebot! Kaufpreis Endnutzer: 549.000 € Anleger zzgl. 20% Ust.: 499.090 € Betriebskosten inkl. RL + USt. EUR 296,76 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust. (19.764,00 € inkl. 20% USt.) Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Endresstraße, Höpflerbad, Gatterederstraße / Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Atzgersdorf R, S1, S2, S3, S4 / Buslinien 58A, 60A, 66A Objektnummer: 34006... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese exklusive Dachterrassenwohnung in Atzgersdorf bietet neben einer guten Verkehrsanbindung, der modernen und qualitativ hochwertigen Ausstattung, einen Wohntraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Das Wohngebäude umfasst 5 Geschosse und 1 Untergeschoss. Dieser Wohnung wurde ein Garagenplatz zugeteilt, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Ein Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügnung. Lage Diese begehrte Wohngegend nahe dem "Riverside" bietet eine wunderbare Abwechslung zwischen Stadt und Land. Es befinden sich in der Nähe zahlreiche Nahversorger, Restaurants/Heurige, Kaffeehäuser, Mediziner sowie das Höpflerbad. Im Naturschutzgebiet "Lainzer Tiergarten" am Rande der Großstadt Wien bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten an. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Atzgersdorf R, S1, S2, S3, S4 / Buslinien 58A, 60A, 66A Raumaufteilung Vorraum Helle Wohnküche 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und 2 Handwaschbecken Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum mit WMA Dachterrasse Terrasse Tiefgaragenplatz Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer eigenen Dachterrasse. Überzeugen Sie sich schnell von diesem Angebot! Laufende Kosten Hauptmietzins EUR 1.273,44 Betriebskosten EUR 271,11 10% USt. EUR 154,45 Gesamt p. M. EUR 1.699,- inkl. BK, Garagenplatz und Ust. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die Betriebskosten können minimal abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Endresstraße, Höpflerbad, Gatterederstraße / Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Atzgersdorf R, S1, S2, S3, S4 / Buslinien 58A, 60A, 66A Objektnummer: 36891... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese 3-Zimmer DG-Dachterrassenwohnung in Atzgersdorf bietet neben einer guten Verkehrsanbindung, der modernen und qualitativ hochwertigen Ausstattung, einen Wohntraum für die unterschiedlichsten Bedürfnisse. Das Wohngebäude umfasst 5 Geschosse und 1 Untergeschoss. Dieser Wohnung wurde ein Garagenplatz zugeteilt, welcher bereits im Mietpreis inkludiert ist. Ein Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügnung. Lage Diese begehrte Wohngegend nahe dem "Riverside" bietet eine wunderbare Abwechslung zwischen Stadt und Land. Es befinden sich in der Nähe zahlreiche Nahversorger, Restaurants/Heurige, Kaffeehäuser, Mediziner sowie das Höpflerbad. Im Naturschutzgebiet "Lainzer Tiergarten" am Rande der Großstadt Wien bieten sich zahlreiche Freizeitaktivitäten an. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Atzgersdorf R, S1, S2, S3, S4 / Buslinien 58A, 60A, 66A Raumaufteilung Vorraum Großzügige Wohnküche 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und 2 Handwaschbecken Toilette mit Handwaschbecken Abstellraum mit WMA Dachterrasse Terrasse Video-Türsprechanlage Tiefgaragenplatz Befristung: 5 Jahre Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer eigenen Dachterrasse. Überzeugen Sie sich schnell von diesem Angebot! Laufende Kosten Hauptmietzins EUR 1.274,01 Betriebskosten EUR 270,75 10% USt. EUR 154,55 Gesamt p. M. EUR 1.699,00 inkl. BK, Garagenplatz und Ust. Kaution 3 Bruttomonatsmieten Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage! Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Die Betriebskosten können minimal abweichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Endresstraße, Höpflerbad, Gatterederstraße / Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Atzgersdorf R, S1, S2, S3, S4 / Buslinien 58A, 60A, 66A Objektnummer: 35260... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

23. Bezirk!! NEUBAU - Dachterrassentraum! Fußbodenheizung - Elektr. Rollläden!! ERSTBEZUG! BEREITS FERTIGGESTELLT Der wunderschöne und grüne Bezirk Liesing liegt im Südwesten Wiens und umfasst die Ufer des Liesingbaches vom Wienerwald im Westen bis ins Wiener Becken im Osten. Das Wohngebäude umfasst 5 Geschosse und 1 Untergeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich die Garage mit 9 Stellplätzen. Das Eingangsfoyer, der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie der Müllraum befinden sich im Erdgeschoss. Die Technikräume werden im 1. Tiefgeschoss gebaut. Die Personenliftanlage hält in allen Geschossen. Die Garage enthält zum Befahren einen Garagenlift. Die Wohnungen sind auf insgesamt 5 Etagen (davon 1 Dachgeschoss) verteilt. Jeder Wohneinheit ist ein Balkon oder Terrasse bzw. Dachterrasse zugeordnet. Die Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich zur Terrasse auch eine Gartenfläche. Bei der Ausführung wird auf die Qualität der verwendeten Materialen sehr viel Wert gelegt. Die Wohnräume werden mir Echtholzparkett, die Nassräume mit Keramikfliesen und die Fenster mit wärmegedämmten Kunst-Isolierglas ausgestattet. Innenrollläden, händisch bedienbar, sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Für die wohlige Wärme und Warmwasseraufbereitung sorgt eine Gaszentralheizung mit ausreichend dimensioniertem Wasserboiler. BEREITS FERTIGGESTELLT 23. Bezirk!! NEUBAU - Dachterrassentraum!! Fußbodenheizung - Elektr. Rollläden - 3 Zimmer mit großem Badezimmer! Wohnung Top 13: Die Wohnung mit 100,20m² Wohnfläche liegt im DG und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: geräumiger Vorraum separate Toilette Badezimmer mit Badewanne und Toilette direkt vom Vorraum begehbar 2 Schlafzimmer Wohnraum mit separater Kochnische und Ausgang auf die südseitige Terrasse Aufgang zur Dachterrasse mit ca. 59m² Energieausweis: Klasse B / 33,58 kWh/m²a Dienstleistung der teamneunzehn - Gruppe für Anleger: Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? So steht Ihnen unser Team mit einem tollen Dienstleistungskonzept für Anleger zur Verfügung. Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Unterlagen hierfür. Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt? Um Ihnen auch hier Zeit und Geld zu sparen, stehen wir Ihnen mit unserem hausinternen Finanzierungsservice zur Seite! Nehmen Sie Kontakt mit unseren Finanzierungsprofis auf, um sich einen Termin für ein unverbindliches und kostenloses Beratungsgespräch zu vereinbaren. Unsere Berater werden sich Ihrem Anliegen verlässlich und professionell annehmen und den Markt für Sie sondieren, sodass Sie direkt zum optimalen Kreditangebot gelangen ohne kostbare Zeit und Mühen für unzählige Banktermine aufwenden zu müssen. Gerne steht Ihnen Herr Rene Felix für weitere Fragen bzw. Besichtigungen unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Höpflerbad, Atzgersdorf Bahnhof, Knotzengasse, Endresstraße!! Objektnummer: 260173... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Geschätzte Interessent Innen! Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes statt. Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer VIDEOBESICHTIGUNG auf unserer Homepage! Herzlichen Dank! ************************************* Die Liegenschaft. Die Liegenschaft besticht durch eine absolute Ruhelage in Mitten einer reizvollen Gegend mit einem herrlichen Grünblick im 23. Bezirk. Beim gegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein dreigeschossiges Architektenhaus welches in Massivbauweise mit Flachdach ausgeführt wurde. Das Haus besticht besonderes durch den hohen Anteil an Glasflächen und dem dementsprechend hohen natürlichen Lichtanteil. Besonders beeindruckend sind die unterschiedlichen Raumhöhen, welche bis zu 4,70 m betragen und somit ein einzigartiges Raumgefühl vermitteln. Die Wohnnutzfläche von rd. 145,79m² teilt sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss auf. Zusätzlich bestehen im Bereich der Unterkellerung weitere Nutzflächen von über 50m², wobei hier ein Teil hochwertig als Hobby-/Fitnessraum, Sauna und Wellnessbereich ausgebaut wurde! Kellergeschoss. - Hobby-, Fitnessraum (wurde von den Eigentümern auch als Gästezimmer genutzt) - Wellnessbereich mit finnischer Sauna - Technikraum (Warmwasserpuffer mit Heizkessel, Heizkonzept - Erdwärmepumpe mit 2 Tiefenbohrungen) - Dusche inkl. Waschbecken Erdgeschoss. - Vorraum / Garderobe, Gang - großzügiger Wohnraum mit eigenem Kamin - exklusive, hochwertige Wohnküche mit gut durchdachten Einbauten und Dampfgarer, Backofen, Herdplatte, Geschirrspüler und Kühlschrank - Essbereich mit Blick in den Garten - vollverglaster Wintergarten - Zugang zum traumhaften Garten 1. Obergeschoss. - Vorraum mit eingebauter Garderobe - Galerie mit Blick zum Wohnraum - Ankleideraum komplett mit großzügigen Einbauten ausgestattet - großes Schlafzimmer mit Schiebetüren und Glaswand nach Süden zum Wintergarten, plus eigenes Fenster (schwenkbar, mit Mückenschutz) direkt in den Garten - luxuriöses Badezimmer + separates WC - Studio mit uneinsehbarer Terrasse mit Blick Richtung 2. Obergeschoss. - Zimmer zur Nutzung als Büro oder Schlafzimmer - 2 Ausgänge aufs Flachdach, Türen auch kippbar + Mückengitterausführung, über die ganze Hausbreite Außenjalousien - wunderschöner Süd-Ausblick in Richtung Perchtoldsdorf / Gießhübl Garten. Das Grundstück ist durch die größtenteils südseitige Ausrichtung als sehr sonnig zu bezeichnen. Der Übergang vom Garten zum Wohnbereich wurde vom Architekten bewusst fließend gestaltet, sodass Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen. Die Ausstattung. Die Ausstattung des gesamtem Hauses ist als äußert hochwertig und luxuriös zu beschreiben. Angefangen bei der perfekt eingepassten Küche, über großzügige Flächenverteilung, den hauseigenen Welness- und Sportbereich, bis hin zum hohen Fensteranteil der viel natürliches Licht garantiert. Ein Teil des Mobiliar kann bei Bedarf übernommen werden. Die Lage. Das gegenständliche Einfamilienhaus befindet sich in Mauer im 23. Bezirk, rund 2,5 km südlich des Lainzer Tors. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse und ist umgeben von Einfamilienhäusern mit Villen-Charakter. Die Infrastruktur ist gut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden sich am nahegelegenen Mauerer Hauptplatz und in der Gesslgasse / Endresstraße / Speisinger Straße. Weiters erreichen Sie innerhalb von 5 min mit dem Auto den Bahnhof Liesing. Mit der Schnellbahn fährt man rund 20 min zum Bahnhof Wien Mitte, wo eine Umstieg auf die U-Bahn Linien U3 und U4 möglich ist. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist somit ebenfalls sehr gut. Die Busstation Lindauergasse der Buslinie 60A liegt rund 2 Gehminuten entfernt. ************************************* Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [Email]bilien oder unter [Tel]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dachterrassentraum inkl. Garagenstellplatz und Klimaanlage! - ERSTBEZUG! Der wunderschöne und grüne Bezirk Liesing liegt im Südwesten Wiens und umfasst das Ufer des Liesingbaches vom Wienerwald im Westen bis ins Wiener Becken im Osten. Hier wurde eine Wohnhausanlage mit 14 Wohneinheiten realisiert. Das Wohngebäude umfasst 5 Geschosse und 1 Untergeschoss. Im Kellergeschoss befinden sich die Garage mit 9 Stellplätzen. Das Eingangsfoyer, der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, sowie der Müllraum befinden sich im Erdgeschoss. Die Technikräume befinden sich im Kellergeschoss. Die Personenliftanlage hält in allen Geschossen. Die Garage enthält zum Befahren einen Garagenlift. Bei der Ausführung wird auf die Qualität der verwendeten Materialen sehr viel Wert gelegt. Die Wohnräume werden mir Echtholzparkett, die Nassräume mit Keramikfliesen und die Fenster mit wärmegedämmten Kunst-Isolierglas ausgestattet. Innenrollläden, händisch bedienbar, sind ebenfalls Teil der Ausstattung. Für die wohlige Wärme und Warmwasseraufbereitung sorgt eine Gaszentralheizung mit ausreichend dimensioniertem Wasserboiler. Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Attribute aus: -) AB SOFORT BEZIEHBAR -) Neubau -) hochwertige Ausstattung -) vollausgestattete Küche inkludiert -) Ruhelage mit sehr guter öffentlicher Anbindung -) Freifläche - Balkon -) 5 Jahre befristet Wohnung Top13: Die 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 100m² Wohnfläche + 5 m2 Terrasse + 60 m2 großer DG Terrasse liegt im DG und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Badewanne, Doppelhandwaschbecken Wohnküche inkl. vollmöblierter Küche Schlafzimmer 18 m2 Schlafzimmer 15,5 m2 geräumiger Abstellmöglichkeit hinter den Stiegen Terrasse 5m2 + 60m2 DG Terrasse Garagenstellplatz Kellerabteil Ausstattungsstandard: Fussbodenheizung Sonnenschutz mit Außenjalousien Parkett Eiche großformatige Fliesen 30x60cm Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 1699,50 , Euro (inkl. BK, Garagenstellplatz und USt.). Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtungsgebühr: 180, Euro zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Mietbeginn: Ab sofort Befristung: Die Wohnung wird auf die Dauer von 5 Jahren vermietet. Energieausweis: Klasse B / 33,58 kWh/m²a Gerne steht Ihnen Herr Rene Felix für weitere Fragen bzw. Besichtigungen telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" - teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co. KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. WOHNTRAUM MIT DACHTERRASSE - inkl. Garagenstellplatz und Klimaanlage - Erstbezug! NEUBAU - Dachterrassentraum - Inkl. Garagenstellplatz + Klimaanlage! ERSTBEZUG! BEREITS FERTIGGESTELLT! Fußbodenheizung - Elektr. Rollläden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Höpflerbad, Atzgersdorf Bahnhof, Knotzenbachgasse, Endresstraße Objektnummer: 269223... [Mehr]