Suchergebnisse für "endresstraße"

#Halle #Parkmöglichkeit

Stellplatz gesucht? Gefunden! Stressfreies Parken beginnt hier: In einem modernen Stapelparksystem (obere Etage) wartet Ihr Stellplatz ? zentral gelegen in einem Wohngebiet mit bester Infrastruktur. Für nur ? 87,33 im Monat sichern Sie sich eine witterungsgeschützte Parkmöglichkeit. Einmalig fällt ein Finanzierungsbeitrag von ? 500,00 an. Kaufoption vorhanden! Die Lage? Rundum überzeugend: In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und eine Post. Die Buslinien 58B, 60A und 66A bringen Sie schnell an Ihr Ziel, und auch der Bahnhof Atzgersdorf ist bequem mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar ? ideal für Pendler! Ihre Vorteile auf einen Blick: Vollständig beleuchtete Tiefgarage 24/7 Zugang zum Stellplatz Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten & Services direkt vor Ort Kurze Wege, auch ohne Auto Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Ein Zuhause zum Ankommen: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung verbindet auf ca. 73,93 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit viel Licht, einem angenehmen Grünblick und einem sonnigen Südbalkon. Die Wohnung liegt eingebettet in eine großzügige, parkähnliche Wohnanlage mit schönem Altbaumbestand. Durch die weit von der Straße zurückversetzte Position genießt man ein angenehm ruhiges Wohngefühl ? beinahe wie Wohnen im Park. Ein Kinderspielplatz innerhalb der Anlage unterstreicht die familienfreundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist das ca. 22,58 m² große, südseitig ausgerichtete Wohnzimmer. Von hier gelangt man direkt auf den ca. 5,37 m² großen Südbalkon ? ein schöner Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Stunden im Grünen oder einen ruhigen Ausklang des Tages. Auch die separate Küche ist nach Süden orientiert. Zwei weitere Zimmer mit ca. 15,08 m² und ca. 12,34 m² bieten vielfältige Möglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Durch die zentrale Begehbarkeit eignet sich die Wohnung für Paare, kleine Familien und Wohngemeinschaften ebenso wie für Menschen, die Wohnen und Arbeiten angenehm verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich in einer großzügigen, parkähnlichen Wohnanlage in Wien-Mauer. Das Gebäude liegt weit von der Endresstraße zurückversetzt; dadurch ist in der Wohnung kein Verkehrslärm wahrnehmbar. Der Südbalkon und die Wohnräume bieten einen angenehmen Blick ins Grüne. Ein Kindergarten, eine allgemeinmedizinische Ordination und ein kleiner Nahversorger befinden sich in der Endresstraße in unmittelbarer Nähe. Mehrere Schulangebote ? darunter die reformpädagogische Schule ? Tankstelle?, die Rudolf-Steiner-Schule sowie öffentliche Schulen rund um den Maurer Hauptplatz ? ergänzen die familienfreundliche Infrastruktur. Die Haltestelle Karl-Schwed-Gasse ist rund 200 m entfernt. Weitere Busverbindungen befinden sich an der Rudolf-Zeller-Gasse; der Bahnhof Wien Atzgersdorf mit Regional- und S-Bahn-Anschluss ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Maurer Wald, die Weinberge rund um Mauer sowie... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Provisionsfrei/teilmöbliert: Nette, helle Garconniere mit großzügigem Wohn-Schlaf-Zimmer, sowie einem Bad, Küche/Esszimmer und Vorzimmer. Dazu kommt noch ein 3m2 Kellerabteil Innenausstattung 2013 bzw. 2025 neu gemacht, Haus BJ 1962 Blick Richtung Süden mit Grünfläche vor der Wohnung und Aquädukt Alle notwendigen Möbel zum sofort Einziehen auf Wunsch vorhanden (Kästen, Küche mit Ceranfeld, große Kühl-/Gefrierkombi, riesige Schlafcouch und sogar eine Waschmaschine) Absolute Ruhelage, da von der Endresstrasse um drei Häuser nach hinten versetzt Mauer ist ein perfekter Kompromiss zwischen guter Verkehrsanbindung und viel/nahe Natur Sehr gute Infrastruktur (Hofer, Billa, Eurospar, dm, Bipa, Penny, Deichmann, Apotheke, Libro, Lokale) usw. Erreichbarkeit: Bus (56A, 60A) in 2 Gehminuten, S-Bahn-Haltestelle Atzgersdorf 3min mit Fahrrad/10min zu Fuß, umfangreiche Freizeitmöglichkeiten (Maurer Platz mit Lokalen, Lainzer Tiergarten, Liesinger Radweg, Höpfler Bad,…) fußläufig; mit Auto auch sehr rasch auf Südautobahn, S1 und Außenringautobahn Nette Nachbarschaft, einige Eigentümer sind seit Erstbezug im Haus! Ich als Vermieter selbst wohne auch ganz in der Nähe und stehe mit Rat und Tat zur Verfügung; echt schöne Wohngegend, in der sich meine Familie sehr wohl fühlt. Perfekt für Singles und Pärchen oder auch für Wochenendpendler aus Süd/Ost/Westen von Wien (nur Norden etwas mühsam)... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

SEHR HELLE, RUHIGE UND SEHR GEPFLEGTE DACHGESCHOSS-MAISONETTE MIT UNEINSICHTIGER DACHTERRASSE – NAHE MAURER HAUPTPLATZ ZU KAUFEN! Diese sehr helle und außergewöhnlich ruhige ca. 77m2 große (inkl. der ca. 9m2 großen Terrasse) Dachgeschoß-Maisonette bietet ein Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet. Auf zwei Ebenen entfaltet sich eine gepflegte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, südseitiger Ausrichtung und einer uneinsichtigen Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, vor einigen Jahren umfassend renovierten Haus und überzeugt durch ihre Großzügigkeit, Helligkeit und den besonderen Charakter einer Maisonette im Dachgeschoss. Die Wohnung Auf der ersten Ebene gelangt man über ein Vorzimmer in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine südseitige Ausrichtung besonders lichtdurchflutet ist. Der angrenzende Küchenbereich ist funktional integriert und bietet eine ideale Ergänzung zum offenen Wohnkonzept. Ein WC ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Über eine interne Treppe erreicht man die obere Ebene, die mit einem sehr großen Schlafzimmer sowie einem angeschlossenen begehbaren Schrankraum überzeugt. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein zweites WC runden das Raumangebot ab. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, uneinsichtige Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Eine Markise sorgt an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten und macht die Terrasse zu einer privaten Ruheoase über den Dächern der Umgebung. Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung (strombasiert, ohne Gasanschluss). Die Wohnung wurde stets sehr gepflegt und ist mit Vollholzparkett sowie zeitlosen Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil ergänzt das Angebot. Die Lage Die Wohnung befindet sich in der Endresstraße im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing, in angenehmer Wohnlage nahe dem Maurer Hauptplatz. Die Umgebung verbindet angenehme Ruhe mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Nahversorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, Buslinien sowie die S-Bahn-Station Wien Liesing sind rasch erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsräume einen hohen Freizeitwert und machen die Lage besonders attraktiv für alle, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Natur kombinieren möchten. Die Kosten Kaufpreis: € 248.000,- Hausbetriebskosten: ca. € 139,60 / Monat Rücklage: ca. € 77,70 / Monat Vermittlungshonorar: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihre neue Wohnung in 1230 Wien zeigen zu dürfen. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]IMMO-GITH ist für den Verkäufer und den Interessenten als Doppelmakler tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftstätigkeiten ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Geschätzte Interessent Innen! Bitte um Kontaktaufnahme über das Kontaktformular: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Objekttitel anführen und Philipp Renner auswählen!). Herzlichen Dank!*************************************Die Liegenschaft. Die Liegenschaft besticht durch eine absolute Ruhelage in Mitten einer reizvollen Gegend mit einem herrlichen Grünblick im 23. Bezirk. Beim gegenständlichen Gebäude handelt es sich um ein dreigeschossiges Architektenhaus welches in Massivbauweise mit Flachdach ausgeführt wurde. Das Haus besticht besonderes durch den hohen Anteil an Glasflächen und dem dementsprechend hohen natürlichen Lichtanteil. Besonders beeindruckend sind die unterschiedlichen Raumhöhen, welche bis zu 4,70 m betragen und somit ein einzigartiges Raumgefühl vermitteln. Die Wohnnutzfläche von rd. 145,79m² teilt sich auf das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss auf. Zusätzlich bestehen im Bereich der Unterkellerung weitere Nutzflächen von über 50m², wobei hier ein Teil hochwertig als Hobby-/Fitnessraum, Sauna und Wellnessbereich ausgebaut wurde! Kellergeschoss.• Hobby-, Fitnessraum (wurde von den Eigentümern auch als Gästezimmer genutzt)• Wellnessbereich mit finnischer Sauna• Technikraum (Warmwasserpuffer mit Heizkessel, Heizkonzept - Erdwärmepumpe mit 2 Tiefenbohrungen)• Dusche inkl. Waschbecken Erdgeschoss.• Vorraum / Garderobe, Gang• großzügiger Wohnraum mit eigenem Kamin• exklusive, hochwertige Wohnküche mit gut durchdachten Einbauten und Dampfgarer, Backofen, Herdplatte, Geschirrspüler und Kühlschrank• Essbereich mit Blick in den Garten• vollverglaster Wintergarten• Zugang zum traumhaften Garten1. Obergeschoss.• Vorraum mit eingebauter Garderobe• Galerie mit Blick zum Wohnraum• Ankleideraum komplett mit großzügigen Einbauten ausgestattet• großes Schlafzimmer mit Schiebetüren und Glaswand nach Süden zum Wintergarten, plus eigenes Fenster (schwenkbar, mit Mückenschutz) direkt in den Garten• luxuriöses Badezimmer + separates WC• kleines Studio mit uneinsehbarer Terrasse mit Blick Richtung Perchtoldsdorf2. Obergeschoss.- Zimmer zur Nutzung als Büro oder Schlafzimmer• 2 Ausgänge aufs Flachdach, Türen auch kippbar + Mückengitterausführung, über die ganze Hausbreite Außenjalousien• wunderschöner Süd-Ausblick in Richtung Perchtoldsdorf / Gießhübl Garten. Das Grundstück ist durch die größtenteils südseitige Ausrichtung als sehr sonnig zu bezeichnen. Der Übergang vom Garten zum Wohnbereich wurde vom Architekten bewusst fließend gestaltet, sodass Naturliebhaber voll auf Ihre Kosten kommen. Die Ausstattung. Die Ausstattung des gesamtem Hauses ist als äußert hochwertig und luxuriös zu beschreiben. Angefangen bei der perfekt eingepassten Küche (Dampfgarer, Backrohr und Geschirrspüler wurden zwischenzeitlich erneuert, über großzügige Flächenverteilung, den hauseigenen Wellness- und Sportbereich, bis hin zum hohen Fensteranteil der viel natürliches Licht garantiert. Die Lage. Das gegenständliche Einfamilienhaus befindet sich in Mauer im 23. Bezirk, rund 2,5 km südlich des Lainzer Tors. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse und ist umgeben von Einfamilienhäusern mit Villen-Charakter. Die Infrastruktur ist gut, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden sich am nahegelegenen Mauerer Hauptplatz und in der Gesslgasse / Endresstraße / Speisinger Straße. Weiters erreichen Sie innerhalb von 5 min mit dem Auto den Bahnhof Liesing. Mit der Schnellbahn fährt man rund 20 min zum Bahnhof Wien Mitte, wo eine Umstieg auf die U-Bahn Linien U3 und U4 möglich ist. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist somit ebenfalls sehr gut. Die Busstation Lindauergasse der Buslinie 60A liegt rund 2 Gehminuten entfernt. Hinweis: Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom und Wasser, etc. sind nicht in der Miete enthalten und werden separat nach Verbrauch direkt mit den jeweiligen Anbietern verrechnet.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Nicht die richtige Immobilie für Sie? Um stets auf dem Laufenden zu bleiben und keine Immobilien zu verpassen, legen Sie einfach einen persönlichen Suchagenten an. Wir werden Sie dann vorab über neue Immobilienangebote informieren.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf den Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiteres weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. §17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter! Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <5.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]