Suchergebnisse für "elk bungalow kärnten"

#Seezugang #ruhig

Wo der Alltag endet, und das Leben beginnt Erleben Sie das Außergewöhnliche - Wohnen in erster Reihe am See An einem der schönsten Plätze Kärntens - direkt am Ufer des glasklaren Millstätter Sees - wurde gerade diese faszinierende Neubauwohnanlage fertiggestellt. Hier treffen zeitlose Eleganz, erstklassige Bauqualität und eine unschlagbare Lage aufeinander. Eine Investition in Lebensqualität, Ruhe und stilvollen Komfort. Privater Seezugang & gemütliches Badehaus - Ihr Rückzugsort am Wasser Die großzügige Liegewiese und der direkte Zugang zum See machen diese Wohnanlage zu einem echten Unikat. Beginnen Sie den Tag mit einem Sprung ins kühle Nass, genießen Sie sonnige Stunden in absoluter Privatsphäre und lassen Sie die Abende stilvoll ausklingen. Lage, die begeistert - das ganze Jahr über Döbriach ist weit mehr als ein idyllischer Urlaubsort - es ist ein Lebensgefühl. Im Sommer locken der See, unzählige Wander- und Radwege sowie Wassersportangebote direkt vor der Haustür. Im Winter befinden sich mehrere Skigebiete und Thermen in der umliegenden Region - ideal für aktive Genießer und Naturliebhaber. Hier verbinden sich alpine Vielfalt und mediterranes Flair auf unvergleichliche Weise. Genussmomente direkt ums Eck Auch kulinarisch lässt diese Lage keine Wünsche offen: Genießen Sie ein Frühstück mit Seeblick in der Seelounge Döbriach, verwöhnen Sie Ihren Gaumen mit regionaler Küche im Wirtshaus Platzhirsch, oder lassen Sie sich im Seerestaurant Messner mit feinster Seegastronomie verzaubern. Alles bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnanlage Das Neubauprojekt "Seepromenade" wurde soeben fertiggestellt und umfasst zwei moderne Häuser mit jeweils 13 Wohneinheiten. Zur Anlage gehören eine großzügige Liegewiese ein Badehaus und ein Seegrundstück mit Steg. Für einen gemeinsamen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Ihr ATV-Immobilien Team [Tel] [Tel]... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #ruhig

Dieser charmante Bungalow bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Gemütlichkeit und Gestaltungsspielraum - ideal für Paare oder Einzelpersonen, die ein Zuhause in angenehmer und ruhiger Umgebung suchen. Der Bungalow verfügt neben einem Schlafzimmer und einer Essküche über ein grosses offenes Wohnzimmer. Er bietet einen von außen zugänglichen Abstellraum, sowie ein separates Gartenhaus - mit reichlich Stauraum für Geräte, Fahrräder oder Hobbyausrüstung - und zudem befindet sich im Dachboden ein nachträglich ausgebauter kleiner Raum der als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus präsentiert sich in einem altersgemäßen Zustand (Baujahr 1988) und wird mit einem entsprechenden preislichen Abschlag angeboten. Der wahre Schatz dieser Immobilie ist der mit Thujen umrandete großzügige Garten, der zum Entspannen einlädt und zugleich noch reichlich Gestaltungsfreiraum für eigene Ideen bietet. Ob als gemütlicher Wohnsitz im Hier und Jetzt, als Alterswohnsitz oder als Wochenendhaus, dieser Bungalow eröffnet Ihnen viele Möglichkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem Wohntraum in Eggersdorf bei Graz! Dieser moderne Bungalow besticht durch Licht, Raum und stilvolles Design. Der liebevoll gestaltete Garten mit Pool lädt zum Entspannen und Genießen ein - allein, mit Familie oder Freunden. 5 großzügige Zimmer, zwei elegante Bäder, eine sonnige Terrasse und eine ruhige Lage machen dieses Haus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Moderne Erdwärmepumpe und Fußbodenheizung sorgen für behaglichen und energieeffizienten Wohnkomfort. Ihr neues Zuhause wartet - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter [Tel]. Dieter Kolbl, IMMOSKY Schulen: Ein Kindergarten sowie eine Volks- und Mittelschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. In der nahegelegenen Stadt Gleisdorf stehen zudem mehrere AHS-Formen für weiterführende Bildung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Öffentlicher Verkehr: Nur 50m vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Graz, Gleisdorf und in die umliegenden Gemeinden. Der Bahnhof in Gleisdorf sowie der nächste Autobahnanschluss sind rund 8km entfernt und sorgen für eine hervorragende Verkehrsanbindung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In toller Sonnenlage von Hohenthurn/Draschitz befindet sich dieser ansprechende Bungalow mit traumhaft großzügiger, südseitiger Terrasse. Ein Hauch von Italien zieht durch die Luft - der Eingangsbereich mit dem "Galerietürmchen" und dem gemauerten Nordbalkon, die Zypressen, der mediterrane Gartenzaun uvm. Das Haus wurde ca. 2004 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich gesamt auf rund 150 m2. Das Herzstück bildet der offene Küchen/Wohn/Essbereich mit seinen erstaunlichen 72 m2, von wo aus man sehr gut auf die südseitige Terrasse gelangt. Im Sommer ein toller Mehrwert zum Wohnen! Ein Vollkeller mit Fitnessraum sowie eine Doppelgarage komplettieren dieses Angebot! Sie möchten nähere Informationen? Rufen Sie mich an! Michaela Pollan, mobil: [Telefonnummer entfernt] mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Die im Exposé enthaltenen Angaben und Unterlagen basieren auf den vom Auftraggeber erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Keller #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein gepflegter, teilunterkellerter Bungalow! Dieser Bungalow wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in Theresienfeld. Das Haus ist sehr gepflegt und wäre sofort bewohnbar. Um das Haus auf heutige Wohnstandards zu heben sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Die ~ 83 m² Wohnfläche sind auf einer Ebene angelegt: zentraler Eingangsbereich, von welchem alle Zimmer separat zu begehen sindrund 28 m² Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 10m² große überdachte Terrasse~ 12 m² Küche~ 12 m² Zimmer~ 16 m² Zimmer Badezimmer mit Fenster, separates WC+ ~ 56 m² Keller Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser gepflegten Immobilie! Expose und Pläne senden wir Ihnen gerne unverbindlich zu! Kaufpreis: € 340.000,-Heizung/Warmwasser: Ölheizung mit Heizkörpern Flächen: ca. 82,70 m² Wohnfläche, Raumhöhe 2,80mca. 55,95 m² Keller Grundstücksfläche: ca. 541 m²Bauweise und Baujahr: Massiv/ 25cm Hohlblocksteine / 8cm Vollwärmeschutz / 1971 Zimmer: 3 Verfügbar: sofort Provision: 3 % vom Gesamtkaufpreis zuzüglich 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <7.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Dieser außergewöhnliche Architekten-Bungalow in moderner Massivholzbauweise vereint zeitloses Design, hochwertige Ausstattung und ein nachhaltiges Wohnkonzept auf einer Grundfläche von 900m2. Das im Jahr 2016 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine barrierefreie Gestaltung, die großzügige Raumaufteilung und die ruhige Lage, umgeben von Wiesen und Äckern. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 174m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare, Familien oder anspruchsvolle Ruhesuchende, die Wert auf Komfort, Ästhetik und ökologische Bauweise legen. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertig ausgestattete Designerküche mit angrenzendem Essbereich, die perfekt für Kochliebhaber geeignet ist. Das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten sei es für Familie, Gäste oder als Homeoffice. Ein eigener Schrankraum schafft zusätzlichen Stauraum, während das moderne Badezimmer mit Dusche und Wanne ein Ambiente zum Wohlfühlen bietet. Zwei sonnige Terrassen laden zum Verweilen ein und ermöglichen traumhafte Abendstunden im Freien. Für Fahrzeuge steht ein 50m² großer Carport zur Verfügung, der auch Platz für größere Autos bietet. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand, eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, die energieeffiziente Luftwärmepumpe gewährleistet niedrige Betriebskosten, und die kontrollierte Wohnraumlüftung garantiert stets frische Luft bei gleichzeitig optimalem Raumklima. Die hochwertigen Holz-Alu-Fenster sind mit Screen und Rollläden ausgestattet und das vollständig eingezäunte Grundstück bietet Privatsphäre und Sicherheit. Die Liegenschaft liegt idyllisch eingebettet in eine landwirtschaftlich geprägte Umgebung, umrahmt von Wiesen und Äckern. Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und herrliche Sonnenuntergänge. Trotz der naturnahen Lage sind infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in 5 bis 10 Autominuten gut erreichbar. Zusammenfassend bietet dieser Architekten-Bungalow ein ideales Zuhause für Menschen, die Ruhe, Komfort und modernes Wohnen in Verbindung mit nachhaltiger Bauweise schätzen. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <9.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Bungalow in Vitis" Idyllisches Wohnen in der Marktgemeinde Vitis, eingebettet zwischen Wiesen, Feldern und sanften Hügeln. Dieser Bungalow in schöner Lage von Vitis bietet genau das, was man sich wünscht: Wohnen auf einer Ebene, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Platz im Keller. Das Haus wurde ca. 1980 erbaut, der Windfang ca. 2012 neu gemacht. Schon beim Eintreten merkt man: Hier steckt Substanz und Potenzial. Die Raumaufteilung überzeugt: Vorzimmer, zwei Schlafzimmer, separate Küche mit Kachelofen (beheizt Vorzimmer und Wohnzimmer), Esszimmer, Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer, separates WC sowie ein Abstellraum. Der vollunterkellerte (90m²) Bereich schafft zusätzlichen Raum ? ideal für Hobby, Werkstatt oder einfach viel Stauraum. Beheizt wird mit einer Ölheizung (Tankvolumen ca. 3.000 Liter). Eine Garage sowie das rechteckige Grundstück runden dieses Angebot ab. Ein Haus mit klarer Struktur, angenehmer Atmosphäre und vielen Möglichkeiten ? bereit für neue Eigentümer! ? Direkt in der Nähe gibt es beliebte Rad- und Wanderwege durch schöne Landschaften. ? Nur wenige Minuten entfernt: ? Freizeitanlage Hirschbach ? Natur, Wasser & Entspannung. ? Schnaps-Glas-Museum Echsenbach ? regionale Kultur & Kulinarik. ? Fuchsteich Alpakas ? Familien-Erlebnis und Tierbegegnung. ? Wald4tler Hoftheater in Schrems ? kulturelle Veranstaltungen. ? In der Umgebung: Naturpark Hochmoor Unterwasser Reich Schrems, ideal für Outdoor-Ausflüge und Naturbeobachtungen. ? Geschichtsträchtige Orte, Burgen und Ausflugziele in der weiteren Region (z. B. historische Ruinen, Schlösser) machen den Standort abwechslungsreich. Verkehrsanbindung: Bahnhof im Ort (Franz-Josefs-Bahn) mit Verbindungen Richtung Wien und Gmünd. Gute regionale Busverbindungen. Anbindung an das überregionale Straßennetz über die B2, nächstgelegene Schnellstraße ca. 30? 45 Fahrminuten entfernt. Der Preis NUR ? 199.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Bungalow in Vitis" Idyllic living in the market town of Vitis, nestled between meadows, fields, and gently rolling hills. This bungalow in a beautiful location in Vitis offers exactly what you are looking for: single-level living, a well-designed layout, and plenty of space in the basement. The house was built around 1980, and the entrance vestibule was newly renovated around 2012. From the moment you step inside, you can feel the solid structure and potential this home offers. The layout is impressive: Entrance hall, two bedrooms, separate kitchen with a tiled stove (heating the entrance hall and living room), dining room, living room with direct access to the terrace, bathroom, separate WC, and a storage room. The full basement (90m²) provides additional space ? ideal for hobbies, a workshop, or simply plenty of storage. Heating is provided by an oil-fired heating system (tank capacity approx. 3,000 liters). A garage and the rectangular plot complete this attractive offer. A home with a clear structure, pleasant atmosphere, and many possibilities ? ready for new owners! ? Popular cycling and hiking trails through beautiful landscapes are located nearby. ? Just a few minutes away: ? Hirschbach recreational area ? nature, water & relaxation. ? Schnaps-Glas Museum in Echsenbach ? regional culture & culinary delights. ? Fuchsteich Alpacas ? a family experience and animal encounters. ? Wald4tler Farm Theatre in Schrems ? cultural events. ? In the surrounding area: Hochmoor Unterwasser Reich Schrems Nature Park, ideal for outdoor excursions and nature observation. ? Historic sites, castles, and excursion destinations in the wider region (e.g., historic ruins and palaces) make the location diverse and attractive. Transport connections: Train station in town (Franz Josef Railway) with connections toward Vienna and Gmünd. Good regional bus connections. Access to the national road network via the B2; the nearest expressway is approximately 30? 45 minutes away by car. Price ONLY ? 199,000 The agent is acting as a dual agent.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

In zentraler Stadtlage befindet sich dieser charmante Bungalow, der durch seine durchdachte Architektur, die großzügige Raumaufteilung und das idyllische Grundstück mit 1.043m² überzeugt. Mit einer gesamten Wohnfläche von rund 135m² – davon etwa 100m² im Haupthaus – bietet diese Immobilie das perfekte Zuhause für zwei Personen mit hohem Anspruch an Wohnkomfort und Lebensqualität. Schon beim Betreten des Hauses empfängt ein freundlicher Vorraum, der in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Neben dem weitläufigen Wohnbereich stehen ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, ein gepflegtes Badezimmer sowie eine separate Toilette zur Verfügung – alles in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Haus ist mit 100m² voll unterkellert, welcher sich in zwei gepflegte Räume, einen Vorraum, einen Technikraum, eine Werkstatt sowie eine Dusche mit WC aufteilt – ideal für Hobby, Stauraum oder als Wellness- und Arbeitsbereich nutzbar. Im Jahr 2000 wurde das Wohnhaus umfassend modernisiert und durch ein stilvolles Atelier mit rund 35m² erweitert. Dieser wundervolle helle Raum verfügt über eine Badewanne und ein WC und kann ungestört separat über den Garten erreicht werden, wodurch er sich ideal als Büro, Yoga- oder Freizeitraum oder auch als Gästebereich eignet. Der Außenbereich mit dem romantischen überdachten Grillbereich präsentiert sich als wahre Wohlfühloase, während der gepflegte Garten viel Platz für Erholung und Gestaltungsideen bietet. Ein Doppelcarport sorgt für komfortables Parken, und ein Rasenroboter erleichtert die Pflege der Grünflächen. Im Zuge der Modernisierungen wurden 2012 neue Fenster eingebaut und ein hochwertiger Parkettboden verlegt, der den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre verleiht. 2024 wurde die Immobilie an das Fernwärmenetz angeschlossen. Dieser Bungalow vereint städtische Lage mit privater Rückzugsoase und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung, die ruhige Gartenidylle und die flexible Nutzungsmöglichkeit des Atelierbereichs – ein Zuhause mit Charakter, Komfort und viel Platz für individuelle Wohnideen. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer die Oberlisse kennt, weiß: Es gibt Ecken, in denen das Leben nur so wuselt, oder so wie hier, besonders ruhig und entspannt verläuft. Genau in dieser angenehmen Nachbarschaft steht dieser Bungalow gebaut Anfang der 70er. Mit solider Substanz, massiver Bauweise und dem typischen Mix aus Ziergittern, Naturstein und schmiedeeisernem Geländer. Bodenständig und geradlinig, typisch für seine Zeit. Kein Schnörkel, kein Versteckspiel sondern ein Haus, das weiß, woher es kommt. Das rund 413m² große Grundstück ist rechteckig angelegt, das Haus wurde an der linken Grundstücksseite platziert wodurch rechts ein schöner, gut nutzbarer Garten entstanden ist. Grün, ruhig und unaufgeregt. Die überdachte Terrasse liegt angenehm windgeschützt, ein Platz, wie gemacht für laue Abende, den kurzen Tratsch übern Zaun, um immer auf dem Laufenden zu sein, was in der Umgebung passiert. Und Ihre Freunde müssen nichteinmal ins Haus, sie können diretissima auf die Terrasse und schon gehts los mit dem gemütlichen Beisammensein. Drinnen setzt sich der 70er-Stil konsequent auf ca. 75 m² Wohnfläche fort. Vom kleinen Vorzimmer gehts ins Wohnzimmer mit eben dem Terrassenzugang, zwei weitere Zimmer stehen als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Die längliche Küche bietet mehr Platz, als man auf den ersten Blick vermuten würde und im Badezimmer begegnet man den 70ern dann wieder ganz direkt: hellbeige, dunkelbraun, echte Retrofliesen kein Design von gestern, sondern das Original von damals. Das WC ist separat, dazu gibts noch einen praktischen Abstellraum. Und dann der Keller! Nicht einfach nur Stauraum, sondern die ultimative Partylocation mit Heizung zuletzt als Homekino gerockt. Egal ob Kids toben wollen oder Filmfans chillen: Hier ist Platz für jede verrückte Idee. Wenns draußen auf der Terrasse schon zu frisch wird oder die Nachbarn sich nach Ruhe sehnen, ziehen Sie mit Ihren Freunden einfach in den Keller um, wo die Nacht erst richtig startet. Regeln Gibts hier nicht! Dazu kommt noch eine praktische Werkstatt für alle, die gern handwerkeln, ein Wirtschaftsraum, der Ordnung schafft, und ein eigener Brunnen fürs Gartengießen spart Wasser und freut die Blumen und Ihr Börserl. Was gibts noch Eine Garage plus einen Stellplatz: Weil gute Parkplätze genauso wichtig sind wie ein schönes Zuhause. Ein Haus mit echtem 70er-Jahre-Flair, ehrlich und bodenständig. Wer den Stil dieser Zeit nicht scheut, handwerkliches Potenzial erkennt und eine ruhige Lage mit guter Stadtanbindung sucht in etwa 15 Minuten ist man zu Fuß bei der U-Bahn wird hier ein Zuhause mit Charakter und Möglichkeit finden. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick hineinwerfen ich freue mich auf Ihre Nachricht! Der Preis: € 455.000, Sie möchten Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück bewerten lassen Nützen Sie unsere Aktion bis 31.03.2026: Statt € 490, bis Ende März kostenlos! Vereinbaren Sie gleich einen Termin unter: [Email]rtennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses barrierefreie Einfamilienhaus in der Mohnstrasse 19, 4600 Wels steht zum Verkauf für 689.000 € und ist sofort verfügbar. Das 2015 erbaute und gut erhaltene Haus bietet eine Wohnfläche von 139 m² auf einem 676 m² großen Grundstück. Es verfügt über einen Garten und ist auch als Ferienhaus geeignet. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf 120 €. Die Immobilie umfasst 4 Zimmer und 2 Badezimmer, wobei eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Parkettböden und eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist barrierefrei zugänglich. Zusätzlich bietet es eine 50 m² große Terrasse und 4 Parkplätze mit Carport. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 64,0 (Klasse C) und einen Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,73 (Klasse A) auf.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht aus 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne. Anbauten: eine Werkstatt und eine großen Pergola mit einem Schindldach sehr hochwertiges Holz, kein Billigprodukt. Im Keller, befindet sich eine Waschküche mit Dusche, großer Vorraum zur Garage und ein weiterer großer Raum der für vieles genutzt werden kann. Diese Immobilie ist absolut trocken es gibt keine Feuchtigkeit in den Räumen od. Keller. Keller und Garage ist gefliest. Auch der Dachboden ist sehr gepflegt da gibt es kein morsches Teil, da Fenster vorhanden und immer auf lüften geachtet wurde. Das Haus wird moment mit Öl betrieben kann jedoch auch mit dem vorhandenen Holzkessel beheizt werden.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

Luxus-Bungalow mit Spa, Glas-Pergola & Bergpanorama - Architektenhaus in Leutasch Dieses 2024 fertiggestellte Architektenhaus ist ein luxuriöser, barrierefreier Bungalow mit privater Zufahrt, unverbaubarem Bergpanorama und direktem Einstieg in die Langlaufloipe. Wer ein bezugsfertiges Zuhause in ruhiger Spitzenlage sucht, findet hier eine seltene Gelegenheit. Auf einem Grundstück mit 692 m² bietet der Bungalow rund 156 m² Wohnfläche und etwa 50 m² Terrassen, ergänzt um eine isolierte Doppelgarage mit Abstellraum (45 m²), Fenster und Tür in den Garten sowie einen als Lagerfläche nutzbaren Dachboden mit ca. 50 m². Die Raumaufteilung folgt einem klaren Konzept in drei Zonen: ein eigener Gästebereich mit Zimmer, Bad und direktem Zugang auf eine eigene Terrasse, der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche als Mittelpunkt des Hauses sowie der private Rückzugsbereich mit Schlafzimmer, großzügiger begehbarer Ankleide und Wellnessbad. Im Eingangsbereich sorgt eine begehbare Garderobe dafür, dass Jacken, Schuhe und Taschen elegant verstaut sind - der Flur bleibt aufgeräumt und frei von Stolperfallen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Büro, das sich ideal als Homeoffice eignet. Die Innenausstattung ist konsequent auf Luxus und Langlebigkeit ausgerichtet. Großformatige Design-Feinsteinfliesen ziehen sich durch das gesamte Haus; in den Walk-in-Duschen wurden extra raue Fliesen mit hoher Rutschhemmung verbaut. Der sichtbare Echtholz-Dachstuhl mit bis zu 5 m Raumhöhe verleiht dem Wohnbereich Großzügigkeit und alpinen Charakter. Ein moderner Design-Kamin, edel ausgestattete Bäder mit Regendusche und Badewanne sowie die offene Inselküche mit Marken-Geräten und Arbeitsplatte aus brasilianischem Naturstein unterstreichen den Premiumanspruch. Das Haus wird vollmöbliert angeboten - von der Küche über Einbaumöbel, Ankleide und Büro bis hin zu Wohnlandschaft und Essbereich - alles ist neu und am aktuellen Stand der Technik. Das Herzstück für Entspannung ist der private Spa-Bereich: Im Wellnessbad befindet sich eine hochwertige Bio-Sauna in Altholz-Sonderanfertigung. Direkt angeschlossen gelangt man auf die geschützte Terrasse mit Glas-Pergola; hier liegt der großzügige Jacuzzi mit Farblicht, Wasserfall und Massagedüsen. Durch die Verglasung ist der Whirlpool wind- und wettergeschützt das ganze Jahr nutzbar - mit freiem Blick in die Tiroler Bergwelt. Technisch und energetisch ist das Haus zukunftssicher geplant. Die Niedrigenergie-Bauweise mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und sehr guten Dämmwerten sorgt für niedrige Betriebskosten; eine PV-Vorbereitung ermöglicht später die Installation einer Photovoltaikanlage zur weiteren Senkung der Energiekosten. Holz-Alu-Fenster mit integrierter, elektrisch gesteuerter Beschattung (windüberwachte Raffstores) und Insektenschutz gewährleisten Komfort zu jeder Jahreszeit. Ein durchdachtes LED-Lichtkonzept mit sensorgesteuerten Nachtlichtern in Flur und Bad, Glasfaser-Internet, vorbereitete Alarmanlage, Rauch- und CO-Melder, Feuerlöscher in Haus und Garage sowie ein vorbereiteter Anschluss für eine E-Ladestation in der Garage runden die technische Ausstattung ab. Auch der Außenbereich ist bis ins Detail geplant: gepflasterte Privat-Zufahrt mit Gästeparkplatz, Rollrasen, Bepflanzung, Steingarten und ein Gartenhaus (12 m²) für Gartengeräte und Möbel. Die speziell entwickelte Putzfassade mit fein eingearbeiteten Glassplittern lässt das Haus bei Sonne und Mond dezent glitzern und macht es auf den ersten Blick unverwechselbar. Dank barrierefreier Ausführung, durchdachter Planung und der Option für Zubau oder Aufstockung ist dieses Architektenhaus ein zukunftssicheres Zuhause für viele Lebensphasen - ideal auch fürs Wohnen im Alter. Verkauf provisionsfrei direkt vom Eigentümer.... [Mehr]