Suchergebnisse für "elk bungalow 108"

Bungalow: Nachfolgend im PDF finden Sie mehrere Preisbeispiele! Sehr geehrte Bauherrinnen und Bauherren, Sie möchten Ihren Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen, sind sich aber nicht sicher, welcher Anbieter der richtige für Sie ist oder wer Ihnen das Haus in der von Ihnen gewünschten Bauweise anbieten kann? Mit DAN-WOOD-HOUSE können Sie Ihr Traumhaus realisieren - auch wenn Sie noch keinen konkreten Bauplan haben. Wählen Sie aus 130 verschiedenen Typenhäusern aus und passen Sie diese kostenlos nach Ihren Wünschen an. Zudem stehen verschiedene Wandaufbauten zur Auswahl. Was für eine geniale Erkenntnis: Es kommt nicht darauf an, was DAN-WOOD oder die einzelnen Unternehmen anbieten, sondern wie Ihre individuellen Vorstellungen von Ihrem Wohntraum aussehen! Hier wird Ihnen eine fundierte Beratung geboten, die Sie begeistern wird! Ich biete Ihnen meine individuelle Beratung für Ihr Projekt an! Ich beginne mit einer Erstberatung, die ich bevorzugt auf Ihrem Baugrundstück durchführe. Die Form, der Höhenunterschied und die Ausrichtung des Grundstücks sind dabei die absoluten Hauptdarsteller! Sie besitzen noch kein Grundstück? Kein Problem! Ich gebe Ihnen gerne einen Überblick über die vielen tollen Gestaltungsmöglichkeiten der DAN-WOOD-Häuser. Es gibt so viele spannende Aspekte zu klären: den Haustyp, die Raumaufteilung, die Dachform, die Heizung, die Elektrik, die Beschattung und mögliche Ausstattungen wie "Smart Home". Es ist wirklich wichtig, den finanziellen Gesamtaufwand inklusive Bemusterung zu kennen! Ich freue mich, Ihnen mitteilen zu können, dass ich hierzu eine Vorbemusterung durchführen werde. So können Sie diese Kosten ganz einfach einplanen! Das ist wirklich eine tolle Hilfe! Damit können Sie nicht nur einen Finanzierungsplan erstellen, sondern auch nach einer Finanzierung suchen. Zögern Sie nicht, kontaktieren Sie mich jetzt! [Tel] Katalogbestellung unter "Katalog Serie Today" [Email] Bitte führen Sie Ihre Adresse sowie Ihre Telefonnummer, bei der Bestellung an... [Mehr]

#Keller

Dieser geräumige Bungalow in Deutschkreutz bietet mit seinen 5 Zimmern auf 127 m² Wohnfläche und einem großen Grundstück von 850 m² genügend Platz für die ganze Familie. Der 149 m² große Keller ist von innen und außen zugänglich und bietet sehr viel Stauraum. Das Haus ist mit einer modernen Pelletheizung und einer Luftwärmepumpe für das Warmwasser ausgestattet. Das Kellerstüberl lädt zum gemütlichen Verweilen ein und die gute Infrastruktur sowie die angenehme Siedlungslage machen das Wohnen hier besonders lebenswert. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Bungalow - 149 qm großer Keller, von innen und außen begehbar - top moderne Pelletheizung Baujahr 2024 - moderne Luftwärmepumpe fürs Warmwasser Baujahr 2024 - Kellerstüberl - sehr gute Infrastruktur - solides Bramc Dach - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Exklusiver Wohntraum - Neubau-Bungalow mit Pool & Doppelgarage - Erstbezug Auf einem ebenen Grundstück von ca. 1.017 m² erwartet Sie dieser hochwertige Neubau-Bungalow mit rund 180 m² Wohnfläche - perfekt für Familien, Paare oder anspruchsvolle Individualisten. Der moderne Massivbau in 4751 Dorf an der Pram überzeugt durch durchdachtes Design, hochwertige Ausstattung und modernste Haustechnik. Architektur & Raumkonzept •großzügiger Grundriss mit separatem Wohn- und Schlaftrakt •L-förmige Bauweise, 50 cm Ziegelmauerwerk, Flachdach •barrierefrei und lichtdurchflutet - ideal für alle Lebensphasen •offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kaminanschluss •Schlafzimmer mit Schrankraum und Masterbad •3 gleich große Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar •separates Kinder- bzw. Gästebad •separater Technik- und Heizraum Komfort & Technik •Fußbodenheizung & Deckenkühlung •BUS-System, elektrische Raffstores, Glasfaseranschluss •Staubsaugeranlage, Entkalkungsanlage, Regenwasserzisterne •Luftwärmepumpe & Photovoltaik für nachhaltige Energie Außenbereiche •Süd-/West-Terrasse mit Poolzugang •Ost-Terrasse ideal als Frühstücksterrasse und geplantem Grillplatz mit Außenkamin •7 x 3 m Pool mit Technik (wird noch fertiggestellt) •Doppelgarage & vorhandenes Zaunfundament am gesamten Grundstück Ihr Vorteil Die Immobilie befindet sich kurz vor Fertigstellung - Gestalten Sie Böden, Bäder und Küche nach Ihrem Geschmack! Lage Der Bungalow befindet sich in ruhiger, ländlicher Lage bietet eine perfekte Kombination aus Naturverbundenheit und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: •Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in wenigen Minuten erreichbar •Kindergarten und Volksschule im Ort •weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheke und Banken in Ried im Innkreis bzw. Schärding •Autobahn A8 (Wels/Linz bzw. Passau) in ca. 10-15 Minuten erreichbar •Bahnhof Riedau ca. 5 Autominuten entfernt Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Rad- und Wanderwege in der direkten Umgebung. Auch Golfplätze, Reiterhöfe und kulturelle Veranstaltungen in Schärding oder Ried im Innkreis sind schnell erreichbar. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses neuwertige Bungalow bietet Ihnen auf großzügigen ca. 100 m² Wohnfläche nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine perfekte Lage. Der Kaufpreis von 576.000,00 € macht dieses Angebot besonders attraktiv für all jene, die Wert auf Lebensqualität legen. Es bedarf noch einigen Fertigstellungsarbeiten im Außenbereich, dafür gibt es jedoch bereits einen Kostenvoranschlag in Höhe von € 47.696,82 ohne Eigenleistung. Jedoch ist es so möglich noch eigene Wünsche einzubringen . Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und der hellen, einladenden Atmosphäre begeistern. Der offene Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Kochen und Beisammensein mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die traumhaft großzügige und überdachte Terrasse , die sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Ein Wintergarten wäre hier auch realisierbar . Weiteres finden Sie im Außenbereich noch eine Garage und ausreichend Parkplätze für Besucher. Genießen Sie die Vorzüge eines Bungalows, der nicht nur modern und neuwertig ist, sondern auch in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung liegt. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie Lebensqualität in vollen Zügen genießen können. Die Lage könnte nicht besser sein, überzeugen Sie sich selbst! Zögern Sie nicht, sich weitere Informationen zu sichern und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. I Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Rohbau

Ein wundervolles Wohnvergnügen auf einer Ebene bei diesen Stilvollem Bungalow schon ab 103 m² Wohnfläche. Lassen Sie sich ein Angebot rechnen. Preis p/m² ab € 2.600.- ( größerer Wohnbereich Preis auf Anfrage) Es gibt verschiedene Variationsmöglichkeiten und der Wohnraum lässt sich Individuell von Ihnen gestalten. Mitplanen möglich nach eigenen Wünschen, gerne machen wir Ihnen aber auch ein Angebot für Ihren individuellen Plan. Ihr Wunschhaus Massivbauweise in hoher Qualität garantiert Langlebigkeit und Stabilität. Kurze Bauzeit und alles aus einer Hand, einfach Info holen. Auch besteht die Möglichkeit nur Bodenplatte oder Rohbau zu bekommen. Alles machbar nach Absprache. Auch Angebot rechnen lassen für das schlüsselfertige Haus inkl. Fußbodenheizung usw. sowie Erdarbeiten / Fundament - Bodenplatte, (ebenes Grundstück und gute Bodenbeschaffenheit Voraussetzung) Einreichplanung und Energieausweis, und vieles mehr ist dann im Preis bereits enthalten. Auch Eigenleistungen um Geld zu sparen sind möglich, aber auch die belagsfertige Variante ist wählbar!! Auch wäre es möglich nur den Rohbau zu erhalten. Warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin, wir helfen Ihnen gerne zu Ihrem Wohntraum! (Grundstück im Preis NICHT enthalten) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://power-immobilien-gypser.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Wohnen mit Urlaubsfeeling! Dieser 1998 errichtete Elk-Bungalow wurde mit viel Liebe zum Detail immer weiter ergänzt ... eine Doppelgarage angebaut, ebenso eine Orangerie, in welcher neben heiklen Zitrusfrüchten auch viele weitere Pflanzen gefahrlos überwintern können, ein großer Swimmingpool, eine Sauna mit großzügigem Freizeitraum, Fitnessraum, Werkstatt für den Hobby-Handwerker ... alles mit besten Materialien perfekt ausgestattet. Der Bungalow - umgeben von Veranda, Wintergarten und Balkon - beherbergt neben Diele, WC, einem großzügigen Badezimmer, Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer - als Büro oder Kinderzimmer nutzbar, eine funktionell eingerichtete Küche ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf Veranda und in den Wintergarten mit herrlichem Blick bis Göttweig und weiters in den wunderbaren Garten. Das ursprünglich geplante weitere Kinderzimmer könnte vom Wohnzimmer wieder abgetrennt werden. Der Abstellraum wurde abgeändert und eine Spartreppe ins Kellergeschoß eingebaut, von welchem auch eine Stiege in die Garage führt. Beheizt wird mittels Gas. Die Heizkosten sind mit derzeit € 72,- monatlich ausgesprochen gering. Das direkt an diese Liegenschaft angrenzende Grundstück steht derzeit ebenfalls zum Verkauf und würde somit für Gartenliebhaber eine tolle weitere Ergänzung bieten. Siehe dazu Objektnummer 3046 bzw. Baugrund mit Fernsicht in bester Lage in Gneixendorf. Fordern Sie weitere Unterlagen - eventuell zu beiden Liegenschaften an! Meiner Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer wegen ist die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer absolut erforderlich. Sie erhalten dann alle relevanten Dokumente und Details. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <2.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

961/35839 In sehr begehrter und zentrumsnaher Wohnlage von Leoben befindet sich dieser gepflegte Elk-Fertighaus-Bungalow, der mit durchdachter Raumaufteilung, sonnigem Grundstück und hochwertiger Ausstattung überzeugt. Das Haus wurde 1998 gebaut und vereint Wohnkomfort, Stil und Lebensqualität auf einer einzigen, wunderbar praktischen Ebene. Auf einer Wohnnutzfläche von ca. 120 m² bietet das Haus ein ideales Wohnkonzept für Paare, Familien oder Ruhesuchende, die Wert auf Komfort und Barrierefreiheit legen. Vier vielseitig nutzbare Zimmer bieten reichlich Platz zum Schlafen, Arbeiten oder für ihre Gäste. Der helle Wohnbereich begeistert mit edlem Parkettboden und einem gasbetriebenen Kaminofen für die Übergangszeit oder romatische Stunden zu zweit. Im stilvollen Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet genießen Sie jeden Tag ein Plus an Komfort. Für Gäste steht ein extra WC zur Verfügung. Die zeitlos möblierte Küche mit hochwertigen Elektrogeräten rundet das harmonische Wohnkonzept perfekt ab. Der großzügige Wintergarten schafft eine helle Wohlfühlatmosphäre und erweitert den Wohnbereich harmonisch – perfekt, um Licht und Natur das ganze Jahr über zu genießen. Der beheizbare Wintergarten lädt zu jeder Jahreszeit zum Entspannen ein und bietet dabei einen wunderbaren Blick in den liebevoll gepflegten Garten. Eine Alarmanlage sorgt für ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit. Im Jahr 2025 wurden die Heizungsanlage und die Warmwasseraufbereitung erneuert und auf eine moderne Fernwärmeversorgung umgestellt. Das ebene, 828 m² große Grundstück präsentiert sich sonnig, ruhig und vielseitig nutzbar, ideal für Gartenliebhaber oder entspannte Freizeitmomente im Grünen. Die Garage mit zusätzlichem Lagerraum bietet reichlich Platz für ihr Fahrzeug, Fahrräder, Werkzeug und saisonale Utensilien. Für die Pflege des Gartens steht eine praktische Gerätehütte zur Verfügung. Die gesamte Liegenschaft ist äußerst gepflegt und wurde optimal eingeteilt, sodass jeder Quadratmeter effizient genutzt wird. Ob für Familien, Paare oder Menschen, die barrierearmes und komfortables Wohnen schätzen – dieser Bungalow ist ein Zuhause, in dem man sich auf Anhieb wohlfühlt. Besonders hervorzuheben: Zentrale, dennoch ruhige Lage in Leoben Perfekt durchdachte Raumaufteilung Wintergartengepfleger Zustand Sonniges, ebenes Grundstück Ideal für komfortables Wohnen auf einer Ebene Garage mit integriertem Lagerraum HWB: 98,30 kWh/m²a Kaufpreis: € 430.000,-Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Über RE/MAX Nature wird Ihnen diese Möglichkeit für einen leistbaren Neubau in Rottenmann in bester Lage als Planungsbeispiel nahegebracht. Ein wunderschönes Grundstück mit einer Größe von 742m² gemeinsam mit dem Fertighaus Allin One 131 der Marke ELK in schlüsselfertiger Ausführung. Sie haben dabei natürlich die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause mit zu planen und individuell zu gestalten, ganz nach Ihrem Geschmack. Auf den rund 130m² Wohnfläche können Sie Ihrer Kreativität dabei freien Lauf lassen. Indem das hier Angebotene nur ein Planungsbeispiel darstellt, sind den individuellen Wünschen bei ELK nahezu keine Grenzen gesetzt. Am Grundstück ist zudem noch genug Platz für diverse Zusatzwünsche wie z.B. ein Carport oder eine Garage. Diese können gegen einen entsprechenden Aufpreis gleich mitbeauftragt oder auch in Eigenregie gebaut werden. Das Wohnhaus ELK Allin One 131 bietet folgende Aufteilung: EG: Diele/Vorraum, Technikraum, WC, Küche mit Speis, Wohn-Essbereich. OG: Flur, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC, ein Zimmer mit Schrankraum sowie 2 weitere Zimmer. Die wunderbare Lage mit Blick auf Rottenmann macht das Angebot perfekt. Und Sie sind auch nur wenige Kilometer von der Bezirkshauptstadt Liezen entfernt und haben unzählige Sommer- wie auch Wintersportmöglichkeiten direkt vor der Haustür. HINWEIS ZUR BERECHNUNG DES KAUFPREISES: Das Planungsbeispiel umfasst das Gesamtprojekt mit Grundstück, Haus sowie Aufschließungs- wie auch Anschlusskosten. Inklusive PV-Anlage 4k WP, mitsamt aller Ver- und Entsorgungsleitungen, Zufahrt geschottert. Zugrunde gelegt ist eine Käuferfamilie mit 2 Erwachsenen und 2 Kindern sowie eine ökologische Bauweise. Damit ergibt sich folgende Möglichkeit: Gesamtprojektkosten = Gesamtkaufpreis€ 476.543.- davon an Eigenmittel mindestens erforderlich€ 59.543.- Finanzierungsbedarf maximal€ 417.000.- Förderung gesamt€ 130.000.- Einmalzuschuss Land€ 10.000.- Finanzierung s Bausparkasse€ 277.000.- ergibt eine Anfangsrate Land Steiermark€ 243,75 plus eine Rate bei der s Bausparkasse ab€ 827,81 SUMME RATE/MONAT€ 1.071,56 Laufzeit 35 Jahre, 18 Monate Fixzinssatz, Stand 12/2024 Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis von RE/MAX Nature zum Eigentümer des Grundstücks wird ausdrücklich hingewiesen. ES FÄLLT KEINE MAKLERPROVISION FÜR DEN KÄUFER AN. Selbstverständlich informieren wir Sie gerne über weitere Details und besichtigen mit Ihnen das Grundstück. Rufen Sie uns dazu bitte jederzeit gerne an oder schreiben Sie uns eine E-Mail, wir freuen uns, Sie kennenzulernen. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER DATENSCHUTZVERORDNUNG BZW. DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus der Firma ELK Fertighaus in schöner Siedlungslage von Wilfersdorf. Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in der Planungsphase, somit ist es dem Käufer möglich seine Ideen und Wünsche einzubringen. Auch ein anderes Hausmodell ist möglich. Das vorgeschgeschlagene Konzept bzw die Raumaufteilung orientiert sich an häufig gewünschten großzügigen Grundrissen, die einen optimalen Wohnkomfort bieten. R A U M A U F T E I L U N G: Erdgeschoß: Das Entree: ein zentrales Vorzimmer große moderne Küche mit offenem Wohn/Essbereich und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Toilette mit Handwaschbecken und Fenster Technikraum / Abstellraum über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die nächste Ebene : ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum zwei Kinderzimmer schönes geräumiges Badezimmer mit Toilette Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben und auf einer Bodenplatte errichtet, Keller sowie Schlüsselfertigstellung gegen Aufpreis möglich. A U S S T A T T U N G: Fenster: 3-fach isolierverglast, elektrische Rollläden, Heizform: Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung HWB-35, Vollwärmeschutzfassade Die schöne Siedlungslage bietet Sport -u. Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Kindergärten, Schulen finden sie in näherer Umgebung. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Kaufpreis: € 480.000, Überzeugen Sie sich bei einem gemeinsamen Termin von den Vorzügen dieses schönen Objektes ! Unter [Tel] ist Herr Ryba gerne für Sie erreichbar ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus der Firma ELK Fertighaus in schöner Siedlungslage in Rutzendorf - eine der Katastralgemeinden von Groß Enzersdorf. Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in der Planungsphase, somit ist es dem Käufer möglich seine Ideen und Wünsche einzubringen. Auch ein anderes Hausmodell ist möglich. Das vorgeschgeschlagene Konzept bzw die Raumaufteilung orientiert sich an häufig gewünschten großzügigen Grundrissen, die einen optimalen Wohnkomfort bieten. R A U M A U F T E I L U N G: Erdgeschoß: Das Entree: ein großzügiges zentrales Vorzimmer große moderne Küche mit offenem Wohn/Essbereich und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten Büro mit ca. 7 m² Badezimmer mit Dusche und Toilette Technikraum über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die nächste Ebene : ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum zwei Kinderzimmer schönes geräumiges Badezimmer getrennte Toilette Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben und auf einer Bodenplatte errichtet, Keller sowie Schlüsselfertigstellung gegen Aufpreis möglich. A U S S T A T T U N G: Fenster: 3-fach isolierverglast, elektrische Rollläden, Heizform: Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Vollwärmeschutzfassade Die schöne Siedlungslage bietet Sport -u. Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Kindergärten, Schulen finden sie in näherer Umgebung. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Kaufpreis: € 557.000, Überzeugen Sie sich bei einem gemeinsamen Termin von den Vorzügen dieses schönen Objektes ! Unter [Tel] ist Herr Ryba gerne für Sie erreichbar ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Liegenschaft erstreckt sich über ein Grundstück von rund 1.100 m² und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 169 m². Davon befinden sich etwa 108 m² im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und Garten sowie rund 61 m² im Wohnkeller. Das Haus setzt sich aus zwei Baukörpern zusammen: Im Zuge einer Generalsanierung 2009 wurde der ursprüngliche Gebäudeteil aus dem Jahr 1950 vollständig erneuert und bildet heute den großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich sowie ein Gästebadezimmer. Der neu errichtete Baukörper (ebenfalls 2009, in Ziegelmassivbauweise) beherbergt Schlafzimmer, Kinderzimmer, offenes Badezimmer, Speis sowie einen begehbaren Schrankraum und schafft durch die teilweise bis zu drei Meter hohe Raumhöhe ein großzügiges Wohngefühl. Elektrische Außenrollläden und ein Weizer-Eichen Parkettboden unterstreichen den hochwertigen Wohnstandard. Im Rahmen der Generalsanierung wurden Dach, Heizung, Fassade, Elektrik und Fenster erneuert. Der Neubau verfügt über Fußbodenheizung, während im Altbau Radiatoren für Wärme sorgen. Behagliche Wärme spenden zusätzlich ein Kachelofen im Wohnbereich (saniert 2019) und ein Schwedenofen im Schlafzimmer. Die Warmwasserversorgung erfolgt mittels einer Wärmepumpe bzw. über eine Gaskombitherme. Eine Klimaanlage sorgt im Sommer zudem für angenehm kühle Temperaturen im gesamten Haus. Küche und Bad wurden 2022 modernisiert und überzeugen mit erstklassiger Ausstattung: einer freistehenden, teils versenkten Badewanne und einer hinter einer Spiegeltüre verborgenen Dusche. Ein großer begehbarer Kleiderschrank, eine separate Toilette und die Ostausrichtung des Schlafzimmers vervollständigen diesen Bereich. Der rund 61 m² große Keller bietet einen hellen Homeoffice-Bereich, Technikraum, Stauraum und Werkstatt. Im Außenbereich stehen zwei Carports mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge samt Wallboxanschluss zur Verfügung. Eine Photovoltaikanlage mit rund 7 k Wp sorgt für optimale Energieeffizienz. Der Garten begeistert mit Alt-Baumbestand, Rosen, Hortensien und Pfingstrosen, einer rund 60 m² großen Südterrasse, überdachter Veranda mit Blick in den Wienerwald, Brunnenanlage, Hochbeeten, halbversenktem Pool und Gartenhütte – ein idyllischer Rückzugsort mit hohem Erholungs-wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein charmanten Bungalow, der Ihnen nicht nur Platz, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Ruhe bietet. Dieses gepflegte Haus mit einer großzügigen Fläche von 130 m² ist der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare. Zusätzlichen ist das Haus voll unterkellert und der Dachboden bietet weitere Gestaltungsmöglichkeiten (ausbaufähig). Goodies : 3 Schlafzimmer 1 Gästezimmer Voll unterkellert Dachboden (ausbaufähig) großer Garten (inkl. Hühnerstall) Vorbereitung für Naturpool Außenkamin (überdachter Terrasse) Garage Außenbad (inkl. Dusche) Bei Interesse oder für nähere Informationen zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Sie erreichen uns unter der Nummer [Tel] . Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der charmante Bungalow besticht durch seine naturnahe Lage. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen bietet er einen perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien. Ein Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor. Der Eigentümer wurde unsererseits auf die Vorlagepflicht des Energieausweises gem. EAVG 2012 vom 1. Dezember 2012 hingewiesen. Der Energieausweis wird nachgereicht. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben und Auskünfte von Seiten der Eigentümer und deren beauftragten Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Inhalte und Angaben wird keine Haftung übernommen.... [Mehr]