Suchergebnisse für "einzelhäuser in thurnharting"

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PHÄNOMENALE SOMMERAKTION!!! Exklusives Einfamilienhaus mit Dachterrasse & großem Garten – Jetzt mit Extra-Geschoss zum Vorteilspreis sichern! Modernes Wohnen trifft auf gute öffentliche Anbindung: Nur wenige Fahrminuten von der U2 Aspernstraße entfernt erwartet Sie ein hochwertiges Einfamilienhaus mit Keller und durchdachtem Raumkonzept, großzügigem Garten und attraktiver Dachterrasse. Ihr Preisvorteil auf einen Blick Aktuell dürfen wir Ihnen das Haus inklusive DACHGESCHOSSAUSBAU SAMT DACHTERRASSE OHNE AUFPREIS anbieten! ZUSÄTZLICH DAZU: statt € 779.900,- jetzt nur € 699.900,- erwerben und von einem PREISVORTEIL VON € 80.000,- profitieren. Wohnen mit Platz für die ganze Familie Dieses freistehende Haus überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung auf drei Wohnebenen sowie einen vollwertigen Keller: Wohnfläche: ca. 137 m²Nutzfläche inkl. Keller: ca. 186 m²Dachterrasse: ca. 26 m²Garten: ca. 162 m²Grundstücksanteil: ca. 294 m²KFZ-Stellplatz inklusive Große Fensterflächen schaffen helle, freundliche Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Hochwertige Technik für maximalen Wohnkomfort Bereits im Kaufpreis enthalten:✔ Vaillant Luftwärmepumpe ✔ Fußbodenheizung im gesamten Haus inklusive Keller ✔ Kühlfunktion für angenehme Temperaturen im Sommer ✔ Kunststoff-Aluminium-Fenster ✔ Hochwertige Wärmedämmung ✔ Massivbauweise mit Wienerberger-Ziegeln ✔ Pflasterungen und Einfriedung bereits inkludiert Raumaufteilung Erdgeschoss Vorraum Gäste-WCGroßzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche Obergeschoss Drei Schlafzimmer Badezimmer Dachgeschoss Zimmer mit Zugang zur Dachterrasse Abstellraum Optional Badezimmer möglich Keller Technikraum Großer Lager- bzw. Hobbyraum Perfekte Lage für Pendler und Familien Die Buslinie 98A befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in rund 10 Minuten direkt zur U2 Aspernstraße. So genießen Sie die Ruhe eines Wohngebiets und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an die Wiener Innenstadt. Provisionsfrei kaufen Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin: Maria Grace Deutschbauer [Telefonnummer entfernt]Andrea Lenhardt [Telefonnummer entfernt]Büro [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Frei stehendes Einfamilienhaus in WIENERBERGER-Ziegelmassivbauweise5 Zimmer | 2 Bäder | 3 WC’s | 2 Terrassen Schlüsselfertig | Provisionsfrei für den Käufer In hervorragend angebundener Lage entstehen drei hochwertige Ziegelhäuser für anspruchsvolle Eigentümer, die Wert auf Qualität, Komfort und moderne Ausstattung legen. Das angebotene Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, großzügigen Freiflächen und solider Bauausführung in Wienerberger-Ziegelqualität. Der Kaufpreis versteht sich schlüsselfertig. Highlights auf einen Blick Freistehendes Einfamilienhaus Wienerberger Ziegelmassivbauweise (Außen- und Innenwände, auch nicht tragende Innenwände) Ca. 131 m² Nettowohnnutzfläche5 Zimmer2 Badezimmer3 WC’s2 Terrassen & Garten Vorbereitung für Photovoltaik bzw. Solar Vorbereitung für Klimaanlage Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung Elektrische Außenrollläden Insektenschutzgitter inklusive Hochwertige Echtholzparkettböden Innentüren von KUNEXSchlüsselfertige Übergabe Provisionsfrei für den Käufer Lage & Infrastruktur Die Lage bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung und eine hervorragende Infrastruktur: Zwei Straßenbahnlinien bringen Sie in nur ca. 4 Fahrminuten zur U3Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Lidl, Billa und Hofer befinden sich in unmittelbarer Nähe Schulen, Spielplätze und Naherholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar Schwimmbad und Grünflächen in der Umgebung Alles Wichtige des täglichen Lebens erreichen Sie innerhalb von etwa 10 Gehminuten. Durchdachter Grundriss Die ca. 131 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf drei Ebenen und bieten ausreichend Platz für Familien sowie modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Erdgeschoss Vorraum WCGroßzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich Technik-/Abstellraum Terrasse & Garten Obergeschoss3 Schlafzimmer Badezimmer mit WCDachgeschoss Großzügiges Galeriezimmer Badezimmer mit WCAbstellraum Terrasse Hochwertige Ausstattung Außenanlagen Terrasse inklusive Endbelag Einfriedung mit Stabmattenzaun Humusierung & Rollrasen Gepflasterte Allgemeinflächen Heizung & Technik Luftwärmepumpe von Viessmann (oder gleichwertig) Fußbodenheizung220-Liter-Warmwasserspeicher Vorbereitung für Klimaanlage Fenster & Türen3-fach verglaste Kunststofffenster von REKORD (oder gleichwertig) Elektrische Außenrollläden (Unterputzausführung) Insektenschutzgitter inklusive Elektrik Vorbereitung für Photovoltaik/Solar Vorbereitung für SAT-Anlage Umfangreiches Schlüsselfertigpaket Bereits im Kaufpreis enthalten: Hochwertiger Echtholzparkett (Eiche) und Fliesen Sanitärkeramik von LAUFEN (oder gleichwertig) Armaturen von GROHE (oder gleichwertig) Innentüren und Zargen von KUNEXSpachtelung & Malerei in Weiß Beleuchtungskörper im Außenbereich montiert Handläufe im Stiegenhaus Brandmelder bereits installiert Kostenübersicht Kaufpreis schlüsselfertig: € 759.000,-Aufschließungsgebühr: € 15.000,-3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % Eintragungsgebühr1,8 % Vertragserrichtungskosten inkl. USt. Provisionsfrei für den Käufer Besichtigung & Kontakt Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung:☎ Büro: [Telefonnummer entfernt] ☎ Frau Deutschbauer: [Telefonnummer entfernt] ☎ Frau Lenhardt: [Telefonnummer entfernt]Hinweis: Die Fotos stammen von anderen Baustellen und dienen der Veranschaulichung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

ein 438 m2 Grundstück in HORNSTEIN , 30 Minuten südöstlich von Wien. perfekte 270 Grad Fernsicht bis zum Schneeberg uneinsichtiges Grundstück inkl 130 m2 Hausplan inkl. Visualisierung welcher von der Gemeinde schon vorgesprüft wurde. Es ist ein Architekturjuwel !! Preis auf Anfrage LEGEN SIE IHR ANGEBOT. Es wird über jedes Angebot nachgedacht, da es ein NOTVERKAUF ist.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PREISREDUKTION! Zum Verkauf gelangt ein ca. 132 m² großes 4 Zimmer Einzelhaus mit einer Fertiggarage und einem ca. 172 m² großen Eigengarten in Vösendorf, nahe dem Kaufpark Vösendorf. Raumaufteilung: EG: Vorraum, separate Toilette, Technikraum, Wohnküche, Schleuse zur Garage, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit Anschlüssen für Toilette, Dusche, Badewanne, separate Toilette. Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: Das Haus ist ein Fertighaus von der Firma Veritas. Die Häuser werden belagsfertig ausgestattet. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Folgende Leistungen sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen auf eigene Kosten ausgeführt werden:• Wände spachteln • Wände ausmalen • Zimmertüren • Beläge (Fliesen, Parkett) • Sanitärgegenstände • Innentreppe Die o.a. Leistungen können gegen Aufpreis über den Bauträger dazugekauft werden. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Der Kaufpark Vösendorf ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die SCS ist ca. 7-8 Autominuten entfernt oder mit der Badner Bahn sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Die Badner Bahn sowie die Buslinie 64A (zwei Stationen bis zur U6 Perfektastraße) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kaufpreis belagsfertig: Euro 649.000,00 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 2 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Das 1. Bild ist ein Symbolfoto! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, ein Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Universität <4.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PREISREDUKTION! Zum Verkauf gelangt ein ca. 132 m² großes 4 Zimmer Einzelhaus mit einer Fertiggarage und einem ca. 172 m² großen Eigengarten in Vösendorf, nahe dem Kaufpark Vösendorf. Raumaufteilung: EG: Vorraum, separate Toilette, Technikraum, Wohnküche, Schleuse zur Garage, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit Anschlüssen für Toilette, Dusche, Badewanne, separate Toilette. Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung: Das Haus ist ein Fertighaus von der Firma Veritas. Die Häuser werden belagsfertig ausgestattet. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Folgende Leistungen sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen auf eigene Kosten ausgeführt werden:• Wände spachteln • Wände ausmalen • Zimmertüren • Beläge (Fliesen, Parkett) • Sanitärgegenstände • Innentreppe Die o.a. Leistungen können gegen Aufpreis über den Bauträger dazugekauft werden. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Der Kaufpark Vösendorf ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die SCS ist ca. 7-8 Autominuten entfernt oder mit der Badner Bahn sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Die Badner Bahn sowie die Buslinie 64A (zwei Stationen bis zur U6 Perfektastraße) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kaufpreis belagsfertig: Euro 649.000,00 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung: 2 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Das 1. Bild ist ein Symbolfoto! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, ein Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Universität <4.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

PREISREDUKTION! Zum Verkauf gelangt ein ca. 132 m² großes 4 Zimmer Einzelhaus mit einer Fertiggarage und einem ca. 172 m² großen Garten in Vösendorf , nahe dem Kaufpark Vösendorf. Raumaufteilung : EG: Vorraum, separate Toilette, Technikraum, Wohnküche, Schleuse zur Garage, Terrasse/Eigengarten. OG: Flur, drei Schlafzimmer, Bad mit Anschlüssen für Toilette, Dusche, Badewanne, separate Toilette. Alle Räume sind zentral begehbar. Ausstattung : Das Haus ist ein Fertighaus von der Firma Veritas. Die Häuser werden belagsfertig ausgestattet. Die 3-fach verglasten Kunststofffenster verfügen über einen integrierten Sonnenschutz. Folgende Leistungen sind im Kaufpreis nicht enthalten und müssen auf eigene Kosten ausgeführt werden: - Wände spachteln - Wände ausmalen - Zimmertüren - Beläge (Fliesen, Parkett) - Sanitärgegenstände - Innentreppe Die o.a. Leistungen können gegen Aufpreis über den Bauträger dazugekauft werden. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Lage : Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Der Kaufpark Vösendorf ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die SCS ist ca. 7-8 Autominuten entfernt oder mit der Badner Bahn sehr rasch erreichbar. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Die Badner Bahn sowie die Buslinie 64A (zwei Stationen bis zur U6 Perfektastraße) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kaufpreis belagsfertig : Euro 649.000,00 Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt Vertragserrichtung : 2 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt + Barauslagen Das 1. Bild ist ein Symbolfoto! Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Stjepan Babic unter [Tel] oder per Mail an [Email] zur Verfügung. Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, ein Vermittlungshonorar in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Für dieses Angebot gelten die Bestimmungen des Maklergesetzes idg F. BGB Nr. 262 und 297/1996 einschließlich des § 15 Maklergesetz als vereinbart. Die Informationen und Angaben beruhen auf Unterlagen des Abgebers und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <750m Universität <4.750m Höhere Schule <3.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Badner Bahn Schönbrunner Allee, Perfektastraße, Erlaaer Spitz... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

1220 Wien | Ginkgoweg 1 | Haus 1Bei diesem einzigartigen Neubauprojekt am idyllischen Ginkgoweg 1, einem exklusiven Haus auf Eigengrund direkt an der Alten Donau, werden Ihnen die Superlative ausgehen. Nur durch die Promenade vom Wasser getrennt leben Sie wirklich dort, wo andere Menschen Urlaub machen. Wasserblick? Selbstverständlich. Eigengrund? Ja, und das ist an dieser Adresse eine absolute Rarität ? auf großzügigen Grundstücksgrößen von . Auch die inneren Werte wissen zu begeistern: Nettowohnflächen von , aufgeteilt auf Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen, die sich vor allem auch in der Praxis bewähren. Sie möchten ein Haus kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen direkt beim Wasser ? und dennoch sind Sie in 20 Minuten in der Innenstadt. Und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und idyllischen Restaurants sind so zahlreich, dass wir sie hier nicht einmal auflisten könnten. Unsere Geheimtipps verraten wir Ihnen aber gerne in einem persönlichen Gespräch. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren erstklassigen Immobilien in Wien und Umgebung stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Wir verwenden ausschließlich Topmarken-Ausstattung, geheizt wird mit moderner Wärmepumpe (inkl. Kühlfunktion im Sommer) und die Zäune und Außenanlagen samt PKW-Stellplatz sind ebenfalls inkludiert. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - 1. Reihe am Wasser ? auf Eigengrund - Auf Eigengrund - Vollunterkellerung - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig plus: 2.254.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 2.299.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - Direkt an der unteren Alten Donau - In 8 Fahrradminuten bei U1, U2, Schnellbahn - Superlativ am Wasser - In der Umgebung des Nationalparks Donau-Auen - SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

1220 Wien | Ginkgoweg 1 | Haus 3Bei diesem einzigartigen Neubauprojekt am idyllischen Ginkgoweg 1, einem exklusiven Haus auf Eigengrund direkt an der Alten Donau, werden Ihnen die Superlative ausgehen. Nur durch die Promenade vom Wasser getrennt leben Sie wirklich dort, wo andere Menschen Urlaub machen. Wasserblick? Selbstverständlich. Eigengrund? Ja, und das ist an dieser Adresse eine absolute Rarität ? auf großzügigen Grundstücksgrößen von . Auch die inneren Werte wissen zu begeistern: Nettowohnflächen von , aufgeteilt auf Zimmer, in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen, die sich vor allem auch in der Praxis bewähren. Sie möchten ein Haus kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. Genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen direkt beim Wasser ? und dennoch sind Sie in 20 Minuten in der Innenstadt. Und die umliegenden Freizeitmöglichkeiten und idyllischen Restaurants sind so zahlreich, dass wir sie hier nicht einmal auflisten könnten. Unsere Geheimtipps verraten wir Ihnen aber gerne in einem persönlichen Gespräch. Ihr neues Zuhause soll ein Ort sein, an dem jeder Moment Freude macht. Und genau das ist unser Anspruch: Bei unseren erstklassigen Immobilien in Wien und Umgebung stimmt einfach alles. Wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Wir verwenden ausschließlich Topmarken-Ausstattung, geheizt wird mit moderner Wärmepumpe (inkl. Kühlfunktion im Sommer) und die Zäune und Außenanlagen samt PKW-Stellplatz sind ebenfalls inkludiert. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - 1. Reihe am Wasser ? auf Eigengrund - Auf Eigengrund - Vollunterkellerung - Hochwertige Markenausstattung (Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis belagsfertig plus: 2.214.900 EUR - Kaufpreis schlüsselfertig: 2.259.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - Direkt an der unteren Alten Donau - In 8 Fahrradminuten bei U1, U2, Schnellbahn - Superlativ am Wasser - In der Umgebung des Nationalparks Donau-Auen - SMZ Ost - Donauspital ist schnell und leicht erreichbar Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Terrasse #hell

SENSATIONELLE SOMMERAKTION!!! Aktuell dürfen wir Ihnen ein zusätzliches Geschoss/Stockwerk schenken! GRATIS DACHGESCHOSS MIT DACHTERRASSE UND € 50.000,- PREISREDUZIERUNG! Kaufpreis laut Liste: € 789.900,- (ohne Dachgeschoss) Aktueller Kaufpreis: € 739.900,- (INKLUSIVE DACHGESCHOSS MIT DACHTERRASSE) EINZELHAUS MIT KELLER! VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE, FUSSBODENKÜHLUNG.10 MINUTEN BIS U2 ASPERNSTRASSE. PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER. 10 Autobus-Minuten von der U2 Aspernstraße entfernt, entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit 2 Einzelhäusern. Jedes Haus ist vollunterkellert und bietet mit zahlreichen bodentiefen Fensterfronten lichtdurchflutete Wohnräume und ausreichend Stauraum im Keller. ECKATEN EINZELHAUS TOP 1 • ca. 137,2 m² Wohnnutzfläche • ca. 48,90 m² Kellerfläche • ca. 117 m² Gartenfläche • ca. 248,9 m² Grundstücksanteil Ein KFZ-Abstellplatz ist im Kaufpreis inklusive. INKLUSIVE TOP-AUSSTATTUNG! • Vaillant-Luftwärmepumpe • Keller mit Fußbodenheizung • Kühlung ÜBERBLICK AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS • KST-ALU-FENSTER • INKLUSIVE VAILLANT LUFTWÄRMEPUMPE MIT KÜHLFUNKTION • INKLUSIVE PFLASTERUNG UND ZAUNANLAGE • ausgezeichneter Vollwärmeschutz mittels EPSF-PLUS • WIENERBERGER ZIEGEL (Außen- und Innenwände) Das Einzelhaus TOP 1 bietet 137,20 m² Wohnfläche die sich auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss verteilen. Zusätzlich gibt es einen Keller mit 48,90 m², somit beträgt die Nutzfläche 186,10 m². Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohn-Ess-Küchenbereich Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Badezimmer Dachgeschoss: Dachstudio, Abstellraum (OPTIONAL Badezimmer) Keller: Technikraum, Kellerraum Ein Schlüsselfertigpaket ist gegen Aufpreis verfügbar. ÖFFENTLICHE ANBINDUNG - 10 BUS-MINUTEN BIS U2 ASPERNSTRASSE Die Autobuslinie 98A ist in 140 Metern bzw. 300 Metern (je nach Richtung) erreicht. Mit ihr erreichen Sie binnen 10 Fahrminuten die U2 Aspernstraße. Dieses Haus dürfen wir Ihnen OHNE KÄUFERPROVISION anbieten. Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besprechungstermins erreichen Sie Frau Deutschbauer unter [Telefonnummer entfernt], Frau Lenhardt unter [Telefonnummer entfernt] und unser Büro unter [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien-Floridsdorf! Dieses exquisite Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Zum Verkauf gelangt ein in Errichtung befindliches Einzelhaus mit ca. 125,17m² Wohnfläche, Parkplatz inkl. vorbereiteter E-Ladestation und einem privaten Garten mit ca. 164,57m². Das massive Holzhaus wird auf einem Baurechtsgrund (99 Jahre) in der Kerpengasse errichtet. Auf dem Grundstück werden insgesamt zwei freistehende Einfamilienhäuser in versetzter Form errichtet. Raumaufteilung der Wohnfläche: ca. 125,17m² Erdgeschoss Diele: ca. 4,59m² Gang: ca. 6,35m² Wohnbereich + Küche: ca. 31,39m² Büro / Zimmer: ca. 10,07m² Bad: ca. 4,68m² AR / Technik: 4,62m² AR: ca. 1,58m²Obergeschoss Zimmer: ca. 13,09m² Zimmer: ca. 12,01m² Zimmer: ca. 11,61m² Bad: ca. 7,50m² Bad: ca. 6,29m² Schrankraum: ca. 4,73m² Gang: ca. 6,66m²Ausstattungsmerkmale: Heizungsart: Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung Photovoltaik: vorbereitet 3 Bäder + 3 WCs privater Parkplatz am Grundstück Kaufvarianten: Belagsfertig: EUR 525.000,- Schlüsselfertig: EUR 565.000,-Baurechtszins: EUR 392,- pro Monat / Laufzeit 99 Jahre / Grundbücherlich gesichert mittels Baurechtseinlage Kontakt Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

1220 Wien | Franz-Loidl-Straße 30 | Haus 3In der idyllisch gelegenen Franz-Loidl-Gasse im 22. Bezirk präsentieren wir 3 fantastische, dreigeschossige Häuser mit Vollunterkellerung. Die Ausstattung lässt keinerlei Wünsche offen und der Standort verbindet die Erholung bei der Alten Donau mit dem Komfort der schnellen Erreichbarkeit der Stadt. Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus - 75 m Luftlinie zur Alten Donau, 500 m zur U1 - Auf Baurechtsgrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 1.429.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - 75 Meter Luftlinie zur oberen Alten Donau mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten - 500 Meter zur U1 -Station Kagran - Badestrand Alte Donau in nächster Umgebung - In zentraler und gleichzeitig idyllischer Grünlage - In der Nähe der UNO-City und Vienna International School Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]

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1220 Wien | Dumreichergasse 148 | Haus 1In sehr schöner, ruhiger und dennoch gut angebundener Grünlage von Essling bei der Kirschenallee genießen Sie das Leben in der Dumreichergasse in Ihrem wunderbaren Neubauprojekt im Erstbezug. Freuen Sie sich auf Nettowohnflächen von , aufgeteilt auf Zimmer in moderner Architektur und mit ausgeklügelten Grundrissen. Auch in Ihrem eigenen Garten mit Terrasse fühlt sich das Leben wie Urlaub an ? 365 Tage im Jahr. Die Grundstücksgrößen liegen bei . Und auch in den Keller gehen Sie beschwingt und lachend, denn dort erwarten Sie über 50 m², die Sie auch für Hobbys, Fitness oder ganz besonders ruhiges Arbeiten im Home-Office nützen können. Auch hier haben wir Wert auf entsprechend hochwertige Bodenbeläge und viel Licht gelegt. Sie möchten ein Haus kaufen in Wien? Dann sind Sie hier an der richtigen Adresse. In der Dumreichergasse genießen Sie entschleunigtes Wohnen im Grünen ? und sind gleichzeitig schnell in der City. Jeder Moment, den Sie in Ihrem neuen Zuhause verbringen, soll und wird Ihnen Freude machen. Nehmen Sie uns beim Wort: Bei unseren exklusiven Häusern in Wien und Umgebung stimmt einfach alles ? wir planen mit architektonischer Sorgfalt und setzen die Projekte mit Liebe zum Detail um. Selbst die Zäune und Außenanlagen sind bereits im Kaufpreis inkludiert! Willkommen im 1. Haus am Platz. Alle Highlights: - Einzelhaus gekuppelt - In 10 Fahrradminuten bei der U2 - Auf Eigengrund - Erstbezug - Kurzfristig beziehbar - Vollunterkellerung - 1 PKW-Stellplatz inklusive - Maßgefertigte Küche in Tischlerqualität mit kompletter Markengeräte-Ausstattung - Hochwertige Markenausstattung (Echtholzparkett, Innenstiege vom Tischler, Feinsteinzeug-Fliesen, Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, uvm.) - Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar) - Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive Kühlfunktion - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger - Kaufpreis schlüsselfertig: 899.900 EURBeste Lage. Beste Aussichten. - In der Nähe der U2-Station Seestadt - In idyllischer Grünruhelage nahe dem Mühlwasser - Unweit des Nationalparks Donau-Auen - Kurze Distanz zum SMZ Ost - Donauspital Exklusivität inklusive. An dieser Stelle könnten wir jetzt lange ausholen. Ihnen zum Beispiel erzählen, dass wir im Gegensatz zu vielen anderen Bauträgern keine Projektgesellschaften gründen und damit unseren Kund: innen im Falle eines Falles maximale Sicherheit bei bester Bonität garantieren. Oder dass wir bei der Bauqualität mit unseren eigenen Teams und unseren regionalen Partnern keine Kompromisse machen. Oder dass unsere Häuser ausschließlich mit Top-Marken ausgestattet werden und wir auch in Sachen Kundenberatung das 1. Haus am Platz sind. Oder, oder, oder. Apropos Beratung. Wenn wir Sie neugierig gemacht haben, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und melden uns umgehend bei Ihnen ? an sieben Tagen in der Woche, auch am Abend. Großes Plus: Falls gewünscht, bieten wir zusätzlich eine kostenlose und individuelle Finanzierungsberatung durch unabhängige Expert: innen. Glorit Bausysteme GmbH | 2301 Groß-Enzersdorf | Gloritstraße 2Änderungen vorbehalten.... [Mehr]