Suchergebnisse für "einlegerwohnung in trumau"

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Auf dem teilvermieteten Betriebsgelände befinden sich • Werkstatt für Lackiererei und Spenglerei (335 m²) • KFZ Servicestation (216 m²) • Werkstatt mit Arbeitsgrube (86 m²) • 3 Garagen (je 21m²) • Neu saniertes Wohnhaus (Wohnfläche ~180m²) mit angrenzender Garage (36 m²) • Innenhof (605 m²) mit 10 Parkplätzen Lackierwerkstätte (aktuell vermietet): Betriebsanlagengenehmigung Lackier- und Trockenkabine (4 x 6,75m – Durchfahrtshöhe 2,7m), Baujahr 2009 Separater Maschinen- und Tankraum (1000l) EX-geschütztes Lacklager (12m²) mit Zu- und Abluftsystem, Baujahr 2018 2 Hebebühnen Angrenzendes Büro (31 m²) mit zusätzlichem Kundeneingang, Baujahr 2018 Druckluftsystem WC-Gebäude im Betriebshof Servicestation (aktuell vermietet): Betriebsanlagengenehmigung Großer Schauraum (148m²), 2 Seiten mit Vollverglasung, Baujahr 1992 1 Hebebühne in der Servicebox (24m²) 1 Kaffeeküche 1 WC Kundeneingang straßenseitig Druckluftsystem Genehmigung für Reifenwucht- und Montiermaschine Wohnhaus, saniert 2021, ~180m² Wohnfläche Vorzimmer + Gang 32m² Küche und Esszimmer 36m² Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Whirlwanne und Dusche 13m² Gäste-WC mit Pissoir 3,5m² Schlafzimmer 18m² Kinderzimmer 14m² Wohnzimmer 26m² Büro im Dachgeschoss 45m² Garage (elektrisches Tor) mit Durchgang in den Wohnbereich 36m² Keller 60m² 17k Wp Photovoltaik Anlage mit Huawei Wechselrichter (neu August 2023) Heizung mit Pelletofen und/oder elektrische Fußbodenheizung 4x Split-Klimaanlagen in Küche/Esszimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Büro DG Wasserthermie (Solaranlage) für Warmwasser SAT-Anlage Alarmanlage mit Tür- und Fenstersensoren, Bewegungsmelder und Brandmelder Netzwerkinfrastruktur, Verkabelung von Büro bis in alle Werkstätten und Wohnbereiche des EFH Hinweis: Die momentane Ausstattung, Einrichtung und der Zustand der Werkstätten können leicht variieren, da die Bilder vor Einzug der Mieter erstellt wurden. Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis, welcher im Inserat angegeben wird, bezieht sich auf die Lackierwerkstatt. Alle weiteren Ausweise der beheizbaren Gebäude werden bei Kaufinteresse zur Verfügung gestellt. Liegenschaft wird privat verkauft, daher keine Provision ! Bitte keine Makleranfragen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses durchdachte Haus mit traumhaftem Seeblick bietet Lebensqualität. Es hat 170 m² Wohnfläche und 4 Terrassen und Balkone. Das Gebäude besticht durch hohe Räume, einen Kachelofen, Tischlermöbel und verfügt über 3 Schlafzimmer. Im Gartengeschoss gibt es zusätzlich noch eine wunderschöne 60 m² große Einlegerwohnung samt schöner Terrasse. Eine Garage, Stellplätze und Holzlagerraum runden das perfekt geplante Haus ab.... [Mehr]

#Gastronomie #Handel #Terrasse

Frequenzlage - direkt beim Bahnhof! Beste Infrastruktur, Nahversorger in Gehweite. Die Liegenschaft besteht aus Lokal, Gastraum, Küche, mehreren Lagerräumen und Toilettenanlage sowie eine Terrasse straßenseitig sowie eine Innhofterrasse. Weiters steht eine Einlegerwohnung zur Verfügung, die man selbst bewohnen kann oder auch weitervermieten. Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren renoviert und ist an Kanal, Wasser, Strom, Gas und Telefon angeschlossen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung 2 Wohneinheiten möglich Heizung: Zentralheizung mit Ferngas Holzzentralheizungsofen vorhanden Entfernung zum Attersee beträge 1,8 Kilometer. Das Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung verfügt über Gesamtwohnfläche von ca. 165 m², 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 2 Wintergärten, Terrasse, Laube, Kellerräume, angebaute Garage mit Werkraum, freistehende Doppelgarage, Carport und weitere 3 Autoabstellplätze. Gartenfläche: Zierteich, Gemüsebeete, Rasenfläche teilweise mit altem Baumbestand Details: 2 Wohneinheiten möglich Grundstücksgröße ca. 1060 m² Heizung: Zentralheizung mit Ferngas Holzzentralheizungsofen vorhanden Hinweis: Seewalchen am Attersee ist ein Vorbehaltsgebiet, deshalb sind Zweitwohnsitze genehmigungspflichtig. Hiermit weisen wir darauf hin, dass lt. §6 Abs. 4 Maklergesetz ein privates Naheverhältnis zu den Verkäufern vorliegt. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir gerne zur Verfügung. Hauser Immobilien Tel. [Tel] Objekt H175-2 Lage: Entfernung zum Attersee beträgt ca. 1,8 Kilometer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Premiumvilla wurde 2013 erbaut und ist in zwei Geschosse aufgeteilt. Das Erdgeschoß umfasst zwei getrennte Bereiche. Im Westtrakt befindet sich eine separate, barrierefreie Einlegerwohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Bad, einem separaten WC und einer Küche mit Essecke. Im Südteil befinden sich ein Schlafzimmer mit großem Bad und Badewanne, eine Sauna mit Infrarotfunktion, ein separates WC und ein großer Wirtschafts- und Technikraum. Vom Vorraum aus gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man einen Abstellraum, ein WC, den geräumigen Wohnraum und die wunderschöne große Küche mit Essbereich. Abgerundet wird die Premiumimmobilie mit zwei Terrassen, einmal südseitig und einmal westseitig gelegen. Heizung: Fußbodenheizung, Wärmepumpe HBW: 46Parkplatz: 2 Garagenplätze, weitere Parkmöglichkeiten vorhanden Betriebskosten: ca. 250 € p.M. Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt in Sankt Michael! Betreten Sie dieses Mehrfamilienhaus durch einen geräumigen Eingangsbereich. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer großzügigen Küche inklusive Essgelegenheit und einem lichtdurchfluteten Wohnraum. Zudem finden Sie im Erdgeschoss eine Waschküche, eine Garderobe und eine Toilette. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein Balkon für entspannte Momente unter freiem Himmel, zwei Badezimmer und drei Schlafzimmer. In unmittelbarer Nähe zum Haus befindet sich das Skigebiet Großeck Speiereck, perfekt für Outdoorliebhaber. Im voll ausgebauten Kellergeschoss bietet eine Einlegerwohnung mit einem Wohn-/Essbereich und einem Schlafzimmer zusätzlichen Wohnraum. Das Haus verfügt über eine Doppelgarage, die einen direkten Zugang ins Innere ermöglicht. Der Garten präsentiert sich als kreativer Freiraum. Willkommen in einem einladenden Zuhause, wo sich Ihre Wohnträume entfalten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die Details und den Charme dieses herausragenden Angebots selbst zu erleben!... [Mehr]

#Büro #Hotel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Geschossaufteilung Im Untergeschoss 2 Einlegerwohnungen mit zwei Bädern und Toiletten für 5 Personen1 zusätzliches Zimmer zur Erweiterung für 2-3 Personen1 Allgemeinraum/Freizeitraum/Ruheraum mit Anschluss an den SPA Bereich1 SPA Bereich mit Finnischer Sauna, Biosauna und Toilette mit Gemeinschaftsduschen1 Abstellraum1 Wäscheraum mit Wasseranschluss für mehrere Waschmaschinen1 Heizraum mit zwei Warmwasserboilern mit 600L und 400L Fassungsvermögen Erdgeschoss Das Erika Dreibettzimmer mit Dusche und Toilette1 Zweizimmer Einlegerwohnung mit Büro/Wohnzimmer und Anschluss an die Küche.1 Frühstücksraum für bis zu 36 Personen1 Küche angeschlossen an den Frühstücksraum und Privatraum (Einlegerwohnung) 1 Gästetoilette Terrasse mit ca 80qm Obergeschoss Das Enzian-Apartment bietet auf ca. 50 m2 Platz für bis zu 4 Personen.2 Doppelzimmer2 Bäder mit Dusche2 Separate WCWohnbereich mit Doppelbett Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler Kabel-Flat-TVKostenfreies WIFIDas Edelweiß-Apartment bietet auf ca. 40 m2 Platz für bis zu 4 Personen.1 Doppelzimmer2 Bäder mit Dusche/WCWohnzimmer mit Eckbank und Doppelausziehcouch Voll ausgestattete Küche Kabel-Flat-TVKostenfreies WIFIBalkon2 Dreibettzimmer mit Bad und WC Dachgeschoss Vollausbau Das Almrausch-Apartment bietet auf ca. 50 m2 Platz für bis zu 6 Personen.2 Doppelzimmer2 Bäder mit Dusche2 Separate WCWohnbereich mit Doppelbett Voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler Kabel-Flat-TVKostenfreies WIFISensationeller Ausblick vom Balkon! Das Himmelreich-Apartment bietet auf ca. 30 m2 Platz für bis zu 2 Personen.1 Doppelzimmer Bad mit Dusche/WCVoll ausgestattete Küche Kabel-Flat-TVKostenfreies WIFIBalkon1 Dreibettzimmer mit Bad und WC Das Privathaus kann für zusätzlich 12 Betten umgebaut werden. Gerne senden wir Ihnen eine genaue Baubeschreibung, Pläne und weitere Unterlagen zu! Es besteht die Möglichkeit, das Haupthaus (Pension A`nette) auch ohne das angebaute Privathaus zu erwerben. Eine Trennung kann hier mit dem Eigentümer besprochen werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <5.000m Geldautomat <5.000m Polizei <6.000m Post <6.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das bezugsfertige Einfamilienhaus bietet auf ca. 124 m² WNF ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, 1 helle Essnische mit angrenzender Küche, 2 Zimmer, Bad und WC sowie einen Abstellraum. Das massiv gebaute Kellergeschoß wurde mit rd. 130 m“ als Wohnnutzfläche ausgebaut. Im großzügig angelegten Badezimmer ist mitunter eine Sauna integriert. Das liebevoll gestaltete „Stüberl“ lädt zu herzlichen und gemütlichen Feiern mit Freunden ein. Da das Kellergeschoß separat begehbar ist, kann dieses auch als zweite Wohneinheit oder Einlegerwohnung genutzt werden. Die überdachte Terrasse bietet einen einzigartigen Ausblick. Zudem verfügt die Liegenschaft über eine zweite Terrasse im Garten mit integriertem Pool. Ein wahres Paradies, welches Kinderträume wahr werden lässt und gleichzeitig einen grünen Rückzugsort für die ganze Familie bereitet Beheizt wird mit einem Pelletsofen, der für eine zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgt. KG und EG werden getrennt voneinander beheizt, was im Falle einer Vermietung von Vorteil ist.... [Mehr]

#Bauernhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Kaufpreis inklusive Einrichtung, Marke und Webseite EUR 1.150.000 Einnahmen aus der Vermietung ca, EUR 70.000 per anno. Die Hausbetreuung kann bei Bedarf übernommen werden. Kein zusätzlicher Aufwand durch Vermietung! Bauern Haus Chalet zu verkaufen Eigenbedarf und/oder Anlageobjekt Schladming Dachstein Region Naturpark Sölktal – 15 Minuten nach Haus im Ennstal Hoher laufender Ertrag aus Ferienhaus Betrieb Sommer/Winter Saison beste Bewertung auf allen Plattformen, eingeführte Marke erfahrene Hausbetreuung vor Ort für problemlosen Betrieb Haus komplett neu renoviert, Moderne Küche, neue Sauna und Whirlpool, zwei Kachelofen, bequemer Ess – Wohnbereich 5 Schlafzimmer 4 Bäder und WC Einlegerwohnung Traumhafte Ruhelage im Naturpark Sölktal Schladming Dachstein Region Naturpark Sölktal – 15 Minuten nach Haus im Ennstal Mehr Infos unter www.wastlbauer-chalet.com... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Einfamilienhaus mit Einlegerwohnung verfügt über Gesamtwohnfläche von ca. 165 m², 6 Zimmer, 2 Bäder, 2 Küchen, 2 Wintergärten, Terrasse, Laube, Kellerräume, angebaute Garage mit Werkraum, freistehende Doppelgarage, Carport und weitere 3 Autoabstellplätze. Gartenfläche: Zierteich, Gemüsebeete, Rasenfläche teilweise mit altem Baumbestand Details: 2 Wohneinheiten möglich Grundstücksgröße ca. 1060 m² Heizung: Zentralheizung mit Ferngas Holzzentralheizungsofen vorhanden Hinweis: Seewalchen am Attersee ist ein Vorbehaltsgebiet, deshalb sind Zweitwohnsitze genehmigungspflichtig. Verkaufspreis: € 480.000. Auf der Hälfte des Hauses ist derzeit noch ein Fruchtgenussrecht eingetragen. Daher wird das Haus inkl. eingetragenem Fruchtgenussrecht um € 390.000,- angeboten. Hiermit weisen wir darauf hin, dass lt. §6 Abs. 4 Maklergesetz ein privates Naheverhältnis zu den Verkäufern vorliegt. Für weitere Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir gerne zur Verfügung. Hauser Immobilien Tel. [Telefonnummer entfernt] Objekt H175-2... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Sehr gepflegtes Wohnhaus mit Garten. Praxis auch als Therapie-/Büroräumlichkeiten oder als Einlegerwohnung verwendbar. Großer Parkplatz vorhanden! Die Hälfte des Hauses wurde als Praxis benutzt - eigener Eingang und der andere Bereich des Hauses wurde als sehr gepflegtes Wohnhaus auf zwei Ebenen genutzt. Doppelgarage mit elektrischen Toren und Kellerbereich von ca. 130 m². Die Zufahrt ist beheizbar! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Florian unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Perfekt aufgeteiltes Haus mit Keller und schöner Aussicht und viel Raum. Verkaufe einen charmanten ca. 170 m² großen Bungalow mit Keller, ca. 1437 m² Grund, 3 Garagen und vielen weiteren Möglichkeiten. Das Wohnhaus ist in einem soliden und sehr gepflegten Zustand. Im Keller befindet sich ein eigener Wohnbereich. Dieser kann als Einlegerwohnung, Teenagerbereich, uvm. genutzt werden. Im EG befinden sich 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, WC und der einladende, großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Sie können den ganzen Tag durch die perfekte Ausrichtung den herrlichen Ausblick und die Sonne genießen. Ich freue mich schon Ihnen diese Schmuckstück präsentieren zu dürfen! Nähere Informationen zur Immobilie erhalten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch oder bei einem Besichtigungstermin. Mario Filippi Staatl. gepr. Immobilienmakler Tel: [Tel] Mail: [Email] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]