Suchergebnisse für "einfamilienhaus zum mieten in bürmoos"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller

Im Haus gibt es: Küche, Bad, WC (neuwertig) Wohnzimmer, 2 Schlafräume im Erdgeschoss. 1 Zimmer im Keller sowie Kellerabteil und ev. Holzlagerraum. Es liegt in zentraler Lage in Kirchschlag mit Blick auf die Burg. Das Zentrum ist ca. 5 min entfernt. Auch Schulen und Kindergarten zu Fuss erreichbar... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Ich biete Ein Familienhaus zu vermieten in heide-reichstein drei Zimmer ein Bad ein WC wenn Sie Fragen haben können Sie sich gerne melden per E-Mail ich antworte schnell zurück bei einen Mietvertrag können wir auf ein Jahr vereinbaren bei weitere können wir in Verbindung setzen oder anrufen unter die Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] Die bilder kommen die tage rein... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses schöne Haus befindets ich in sehr guter Lage des 13.Bezirks an der Grenze zu Mauer (Wittgensteinstraße). LAGE Es bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch eine sehr gute öffentliche Anbindung an Hietzing Zentrum oder Mauer Zentrum. ÖFFIS .60 .56A OBJEKT Das Haus selbst verfügt über folgende Räume: >EG: . Vorzimmer mit Garderobe .ca 30,70m² Wohnzimmer mit Wintergarten und ca 48m² Terrasse . Esszimmer .separate Küche mit Essplatz und Abstellraum . Wirtschaftsraum . Büro/Gästezimmer mit Abstellraum . Gäste-WC >OG: . Vorzimmer/ offene Galerie .2 Schlafzimmer mit eigenem Schrankraum .drittes Schlafzimmer . Hauptschlafzimmer mit Bad (Dusche/WC) sowie Balkon . Wannenbad mit Dusche >KG(100 m²): . Vorraum . Partyraum . Sauna . Badezimmer mit Dusche . Kellerraum . Heizraum . Garage mit ca. 30m². Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .automatisches Garagentor .automatische Bewässerungsanlage . Rasenmäher . Klimaanlage . E-Ladestation möglich KONDITIONEN + RECHTLICHES • Gesamtmiete: € 3.800,00 (inkl BK, inkl MwSt) • Kaution: 3 BMM • Befristung: 5 Jahre • beziehbar: ab sofort • HWB C/77,1 • Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter (Bestellerpinzip). Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This nice house is located in very good area of the 13th district on the border to Mauer (near Wittgensteinstraße). LOCATION Shops, restaurants and public transport means can be reached by a short walk. It has following rooms: >ground floor(112 m²): .entree .big bright living room .dining room .separate kitchen with dining area and storage room .office room .laundry room .storage room .guest toilet .48 m² terrace and access to the garden >first floor(106 m²): .hallway/ open space .4 bedrooms .bathroom with tub + shower .bathroom with shower + toilet .3 storage rooms >basement(100 m²): .hallway .sauna .party room .cellar room .bathroom with shower .heating room .garage with app. 30m² equipment: wooden and tiled floors, automatic garage, automatic irrigation system, lawnmower. COSTS rent: general maintenace cost and VAT included deposit: 3 gross rents... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus in absoluter Bestlage des Musikantenviertels – Einziehen und einfach genießen! Dieses mit viel Liebe in den 1960er-Jahren von Hand erbaute Haus verbindet den gemütlichen Charakter eines Feriendomizils mit modernem Komfort. Es besticht durch seine absolute Ruhelage in einer der begehrtesten Wohngegenden und bietet auf rund 120 m² Nutzfläche ein harmonisches Zuhause. Das Haus ist komplett möbliert und eingerichtet – ideal für alle, die ohne Umzugsstress ankommen und sofort das Urlaubsgefühl im Alltag genießen möchten. Das absolute Highlight ist der ca. 450 m² große, liebevoll gepflegte Garten. Er bietet mit einem neu angelegten Rasen und teilweise hohem, uneinsichtigem Bewuchs eine private Oase der Erholung. Ausstattung & Besondere Extras Nutzfläche: ca. 120 m² Garten: ca. 450 m² mit einer wunderschön gelegenen Terrasse Garten-Komfort: Automatische Beregnungsanlage und ein Rasenroboter übernehmen die Arbeit für Sie. Konnektivität: Ultraschnelles Glasfaser-Internet von Magenta – perfekt für Homeoffice und Streaming. Heizung: Flexibles System durch eine Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung, die wahlweise auch mit einem Allesbrenner betrieben werden kann. Möblierung: Komplett eingerichtet (ähnlich einem gemütlichen Ferienhaus). Parken: Eigener PKW-Stellplatz direkt am Grundstück. Besonderes Extra: Mitbenützung einer voll mit Tischlerwerkzeug eingerichteten Werkstätte – ideal für Bastler und Kreative! Barrierearmes Wohnen / Pflege-Option: Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Zimmer, das sich ideal für eine pflegebedürftige Person oder als barrierearmes Gäste-/Schlafzimmer eignet. Dieses Zimmer ist praktisch ausgestattet mit einem eigenen WC und einer eigenen Dusche, um maximale Selbstständigkeit und kurze Wege zu garantieren. Lage Top-Infrastruktur & Lage Das Haus befindet sich im begehrten Musikantenviertel und vereint absolute Ruhe mit einer unschlagbaren Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig rasch erreichbar: Bildung & Familie: Schulen und Kindergärten in direkter Nähe. Versorgung: Einkaufszentrum, Ärzte und das Krankenhaus sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Freizeit: Das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu schnellen Ausflügen ins Grüne ein. Sonstiges Dieses Haus wurde von meinen Eltern mit viel Liebe und Fleiß händisch erbaut. Es stecken unzählige Erinnerungen und Herzblut in jedem Detail. Wir suchen daher Mieter, die diesen besonderen Charme schätzen und die Immobilie so pfleglich behandeln, als wäre es ihr eigenes Eigentum. Wenn Sie ein Auge für Haus und Garten haben und die gemütliche Atmosphäre bewahren möchten, sind Sie bei uns genau richtig. Miete: 1.800 € / Monat exkl. Betriebskosten... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Trotz absoluter RUHELAGE befindet sich dieses SONNIGE Einfamilienhaus mitten in Hollabrunns ZENTRUM.1. OBERGESCHOSS: Vorraum + Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + große komplett ausgestattete Küche mit Essplatz + Badezimmer mit Wanne + separates WC + Speis/Abstellraum2.OBERGESCHOSS: Vorraum + 3 Zimmer + Badezimmer mit Dusche + separates WC + Abstellraum ERDGESCHOSS: geräumiger Eingangsbereich + dzt großes Stüberl + Heizraum mit Waschküche + Abstellraum + Zugang in den Garten sowie Stiegenhaus WEITERS: Gastherme + Holzbrennofen / große Garage + ein überdachter Stellplatz / SONNIGER gepflegter Garten mit Gartenhütte, schönen Sträuchern, Biotop sowie überdachten Sitzplätzen für laue Sommernächte / nachgefragte LAGE / trotz der ABSOLUTEN Ruhelage besteht eine gute Verkehrsanbindung und OPTIMALE Infrastruktur / vorerst auf 5 Jahre befristete Hauptmiete / weitere Fotos sowie Planskizzen vorhanden - BITTE ANFORDERN!.) Miete Euro 1.664,- + USt. Euro 185,62 gesamt sohin Euro 1.849,62.) Nebenkosten: Euro 6.000,- Kaution Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Team Pawlowski per Email: [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen. Das Ortszentrum sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum WC Garderobe Badezimmer großzügiges Wohn- und Esszimmer Küche Speis Obergeschoss: drei Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon Kammer Abstellraum Das Grundstück umfasst ca. 969 m². Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Einfahrt mit mehreren Stellplätzen ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine neue Pelletsheizung. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 750 m² bietet viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Basis für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Das im Jahr 1990 errichtete Holz-Fertigteilhaus verfügt über rund 93,22 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Keller mit ca. 94,27 m² Nutzfläche. Das Haus ist insgesamt in die Jahre gekommen und bietet insbesondere für Käufer, die eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen planen, interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Schwedenofen, ein separates Esszimmer sowie eine Küche in einem eigenen Raum. Die Küche ist mit Backofen, Kochfeld, Spüle, Waschmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie ein separates WC mit zusätzlichem Waschbecken. Vom Wohnbereich gelangt man auf die ca. 12 m² große, ostseitig ausgerichtete Terrasse, die einen angenehmen Platz im Freien bietet und den Wohnbereich um einen zusätzlichen Außenbereich erweitert. Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr bzw. dem aktuellen Erhaltungszustand. Die vorhandenen Holzfenster und Böden sind bereits in die Jahre gekommen, sodass eine umfassende Modernisierung einzuplanen ist. Dadurch besteht gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie hinsichtlich Ausstattung, Raumgestaltung und Wohnkomfort weitgehend nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Ein besonderes Plus ist der großzügige Keller mit rund 94,27 m², der über einen eigenen Vorraum sowie insgesamt fünf Kellerräume verfügt. Zur Verfügung stehen unter anderem ein Hobbyraum, mehrere Lager- bzw. Abstellräume, eine Technikzentrale mit Warmwasserboiler sowie eine Werkstatt. Ein weiterer Lagerraum verfügt über einen direkten Ausgang in den Garten und bietet damit besonders praktische Nutzungsmöglichkeiten. Über eine Weichholzstiege im Erdgeschoss gelangt man in den derzeit nicht ausgebauten Dachboden, der zusätzliches Potenzial für Stauraum bietet. Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Garage mit ca. 36,59 m², die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzend steht auf dem Grundstück ein älterer Geräteschuppen zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und sonstige Utensilien bietet, sich jedoch ebenfalls in einem entsprechend altersgemäßen Zustand befindet. Das rund 750 m² große Grundstück bietet insgesamt viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, umfangreichen Kellerflächen, Garage, Gartenbereich und dem zusätzlichen Potenzial des Dachbodens macht dieses Haus zu einer interessanten Immobilie für Käufer, die ein Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und weiterentwickeln möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <4.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <5.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse

In der Strebersdorfer Straße 51 entsteht ein kleines, hochwertiges Wohnprojekt mit lediglich vier großzügigen Einheiten. Die überschaubare Projektgröße verbindet die Privatsphäre eines Hauses mit einer klar organisierten gemeinsamen Gesamtanlage. Jedes der 4 Reihenhäuser verfügt über großzügige private Freiflächen. Das hier exemplarisch angebotene Top 1 erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss bildet die rund 31 m² große Wohnküche den kommunikativen Mittelpunkt. Ergänzt wird diese Ebene durch Vorraum, separates WC und Technikraum; der private Garten mit rund 90 m² erweitert den Wohnbereich ins Freie. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, ein zweites Badezimmer sowie eine rund 30 m² große Terrasse. Insgesamt stehen damit rund 107,25 m² Wohnfläche und rund 30 m² Terrassenfläche sowie ein eigener Garten zur Verfügung – ein Raumangebot, das sich ideal für Familien, Wohnen und Arbeiten oder einen großzügigen Rückzugsbereich eignet. Optional lässt sich das Haus noch durch eine Dachterrasse mit etwa 30 m2 (Kostenpunkt rd. EUR 20.000,-) erweitern.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

"Haus am See"- zur Miete! Wohnen direkt am Wasser! Es gibt Immobilien, die man kaufen kann - und es gibt Immobilien, die man erleben darf. Diese außergewöhnliche Immobilie, mit ca. 145 m² Wnfl., am Ufer des Zeller Sees zählt zweifellos zur zweiten Kategorie. Auf einem ca. 800 m² großen Seegrundstück gelegen, verbindet sie moderne Architektur, absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Lebensstil direkt am Wasser. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das Atrium, das sich über beide Ebenen erstreckt und den offenen Baustil unterstreicht. Großzügige Fensterflächen holen den Zeller See in nahezu jeden Wohnraum und sorgen den ganzen Tag über für eine gute Atmosphäre. Ob Frühstück mit Blick auf das Wasser, entspannte Sommerabende oder ein Sprung in den See - hier wird jeder Tag zum Urlaub. Derartige Mietobjekte sind am Zeller See eine absolute Seltenheit. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die schon immer von einem Leben am See geträumt haben, ohne sich langfristig mit einem Kauf binden zu wollen. Ein Hauptwohnsitz ist zu begründen. ECKDATEN: - EFH mit ca. 145 m² Wnfl. auf Seegrundstück, ca. 800 m² - moderne Architektur mit offenem Atrium - Heizung und Warmwasser: PVA in Kombination mit Strom - lichtdurchflutete Wohnräume - großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen - ca. 30 m² große Terrasse direkt zum Garten - ca. 18 m² großer Balkon mit Seeblick - zwei Badezimmer - Garage, ca. 19 m² mit direktem Hauszugang - das Haus wird unmöbliert übergeben - Hauptwohnsitz erforderlich - verfügbar ab August Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Thumersbach, einer der exklusivsten Wohnlagen von Zell am See. Die Kombination aus Ruhe, Natur und gleichzeitig kurzer Distanz zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Ausstattung: Das Haus verfügt über ca. 145 m² Wohnnutzfläche, die sich über 2 Geschoße verteilen: ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich mit Atrium - großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - offene Küche mit Essbereich - Speisekammer - separates Büro/Homeoffice - Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich OBERGESCHOSS: - heller Vorraum - Zugang in das Hauptschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, - begehbarer Schrank und Badezimmer mit Badewanne - WC separat - Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon - 3. Schlafzimmer mit begehbarem Schrank - Badzimmer mit Dushe/WC - ca. 18 m² großer Balkon mit traumhaftem Seeblick Das Haus wird unmöbliert vermietet und bietet damit die ideale Möglichkeit, den Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit Pool in Wilhering/Edramsberg: monatliche Kostenaufstellung: Miete: 1.650,- Betriebskosten: 258,- (Acconto Zahlung) exkl. Strom und Heizung (Erdgas) Dieses charmante Einfamilienhaus in Wilhering/Edramsberg verbindet großzügiges Wohnen mit viel Platz im Freien und einer herrlichen Aussicht. Auf rund 130 m² Wohnfläche bietet das Haus ein angenehmes Zuhause für alle, die Ruhe und ein schönes Gartenambiente schätzen. Das 1.088 m² große Grundstück lädt zum Entspannen und Genießen ein. Der Garten wird durch einen Pool und einem Gartenhaus mit Terrasse und einem gemauerten Griller ergänzt – ideal für gemütliche Stunden im Freien. Im Haus sorgen eine Einbauküche und ein Kachelofen für zusätzlichen Komfort und eine behagliche Atmosphäre. Im Keller befinden sich diverse Räumlichkeiten die u.a. auch praktischen Stauraum bieten. Zur Ausstattung gehören außerdem noch eine Garage und ein Außenstellplatz. Eine attraktive Mietimmobilie mit viel Platz, schönem Garten und toller Aussicht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Inmitten des Wolfersbergs erwartet Sie ein hochmodernes Einfamilienhaus mit Wow-Effekt: Klare Formensprache, strahlendes Weiß inklusive Wohlfühlatmosphäre. Objektdetails: • Wohnfläche: ca. 200 m² • Gartenfläche: ca. 760 m² • Zimmer: 6 lichtdurchflutete, separat begehbare Räume • Ausstattung: Outdoor-Pool mit Beheizung, Whirlpool, Echtholzterrasse, Heimkino, Garage, edle Parkett- und Fliesenböden, moderne Küche im stilvollen Holzdesign, Kamin, Masterschlafzimmer mit Schrankraum und Safe, Badezimmer aus antikem Marmor, Wellnessbereich mit Klafs-Sauna und Dusche (ebenfalls aus Marmor), voll unterkellert, Außenjalousien. • Badezimmer: 2 moderne Bäder • Heizung: Wärmepumpe mit Tiefenbohrung, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung und Klimaanlage. • Lage: Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, exklusive Lage am Wolfersberg, optimale Nahversorgung innerhalb von ca. 10 Minuten, ruhige grüne Wohngegend sowie direkte Anbindung an die Westautobahn. • Letzte Sanierung: 2026 Mietkonditionen: • Gesamtmiete: EUR 4.395,00​ (Miete netto: EUR 3.750,97 + BK netto: EUR 243,73 + USt.: EUR 400,30) • Befristung: 5 Jahre • Kaution: 5 Bruttomonatsmieten - Verfügbarkeit: Ab sofort... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit

Großzügiges Einfamilienhaus nahe Schärding zu mieten! Dieses Wohnhaus in attraktiver Lage nahe Schärding bietet viel Platz und eignet sich hervorragend für eine größere Familie. Das Gebäude wurde ursprünglich in den 1950er-Jahren errichtet, zwischenzeitlich jedoch in wesentlichen Bereichen modernisiert. So wurden unter anderem sämtliche Wasser- und Stromleitungen, die Fenster sowie die Heizungsanlage (Pellets) erneuert. Damit verbindet die Immobilie den Charme eines bestehenden Wohnhauses mit zeitgemäß erneuerter Haustechnik. Das Erdgeschoss verfügt über einen Vorraum, eine Küche mit gemütlicher Essecke, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein kleines Büro. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Zimmer und ein kleiner Abstellraum. Weiters stehen hier ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC zur Verfügung. Garage und zusätzliche Stellplätze Auch für Fahrzeuge ist ausreichend Platz vorhanden: Zum Mietobjekt gehören eine Doppelgarage sowie zwei zusätzliche KFZ-Stellplätze im Freien. Gute Infrastruktur für den Alltag Die infrastrukturelle Lage macht das Haus besonders familienfreundlich. Kindergarten, Volksschule, Bank, Arzt, Gasthaus sowie ein Nah-&-Frisch-Supermarkt sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Damit befinden sich wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens in komfortabler Nähe. Kaution: € 3.060,- BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €818,18 zzgl 10% USt. Betriebskosten €109,09 zzgl 10% USt. Heizkosten €125 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €117,73 Gesamtbetrag €1170 Heizwärmebedarf: 223.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]