Suchergebnisse für "einfamilienhaus wagnitz kaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Terrasse #hell

in einer Sackgasse gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Keller & zusätzlichen Garten vis-à-vis des Wohnhauses Auf dem 409m² großen Grundstück befindet sich das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Keller und einem Holzschuppen im Garten. Gegenüber befindet sich in leichter Hanglage ein zusätzlicher Garten mit einer Fläche von 285m².das Wohnhaus Die Wohn- Nutzfläche des Hauses verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gelangt man durch einen separaten Eingang in den Vorraum der rund 35m² großen Wohnung, welche sich aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne sowie einem WC zusammensetzt. Von der Küche hat man direkten Zugang zu Terrasse und Garten. Nebenan befindet sich der Eingang zu dem man über ein lichtdurchflutetes Stiegenhaus ins Obergeschoss gelangt. Im 90m² großen Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein unausgebauter Raum welcher als Wohnküche ausgebaut werden kann sowie ein Badezimmer mit Dusche, einem WC und einer kleinen Abstellkammer. Der 12m² große Balkon, von dem aus man den gesamten Garten bewundern kann, kann vom Vorraum und einem der Zimmer betreten werden. Der Keller ist ebenfalls separat von außen zu betreten und bietet mit seinen 44m² ausreichend Lagerfläche. Beheizt wird das Haus mit einer Zentralheizung, betrieben mit einem Holzvergaserkessel welcher 2010 erneuert wurde. Der Baubeginn das Hauses war 1978 fertiggestellt wurde es 1991.das Grundstück Der Schuppen im Garten bietet ausreichend Platz für die Lagerung für Brennholz oder Gartenutensilien. Gegenüber des Wohngebäudes, quer über die Straße, befindet sich der Garten welcher ebenfalls zu der Immobilie dazugehört. Das Grundstück ist auf Grund der Hanglage Terrassenförmig angelegt und eignet sich ausgezeichnet für einen Obst- und Gemüsegarten. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von Immobilie mit Potential und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

961/34949 Dieses Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 77,96 m² steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 855 m². Der weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen. Ein Highlight des Gartens ist der Wintergarten, der Ihnen auch in den kälteren Monaten ermöglicht, die umliegende Natur zu genießen. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroheizung und Festbrennstoffen. Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen und beliebten Region Semmering. Diese Gegend ist bekannt für ihre atemberaubende Natur, klare Luft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch eine exzellente Anbindung an infrastrukturelle Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Die Nähe zu Wanderwegen und Skigebieten macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Besonders hervorzuheben: großzügiges Grundstück Wintergarten Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail - [E-Mail-Adresse entfernt]HWB: 384,90 kWh/m²a Kaufpreis: € 210.000,-Honorar: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <9.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 187,50 qm WNFl. und 2.820 qm Grund in Massivbauweise - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss mit Terrasse und Dachboden - Vorgarten mit Ziersträuchern, Metallgerätehütte im Garten - guter Erhaltungszustand Schätzwert: EUR 202000,- geringstes Gebot: EUR 101000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

gemütliches Einfamilienhaus - extrem ruhige Lage, uneinsehbarer Garten RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang in den südseitigen Garten, Speisezimmer mit Ausgang auf Terrasse bzw. in den Garten kleine Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 separate Toilette Obergeschoss: Vorraum und 2 kleine Räume Keller: Heizraum, 2 Abstellräume, Sauna AUSSTATTUNG: sehr schöner Kachelofen, Ölzentralheizung, teilweise Parkettböden, Biotop im Garten Dachboden noch ausbaubar Infrastruktur: 10 Minuten zu Fuß zum nächsten Supermarkt - Hofer Bus: 36 B und 36 A, jeweils zur U1 bzw. S3Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus, 1-geschossig, mit Garage, Bj. unbekannt, Zubau 1973 - Raumaufteilung: Flur, Küche, WC, Vorraum, 4 Zimmer Verkehrswert: 49.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden IMMOBILIENKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In wunderbarer Aussichts- und Ruhelage erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004. Vom Eingangsbereich führt Sie ein Halbstock nach oben in den gemütlichen, sehr luftigen Wohnbereich mit offenem Giebel und großer Verglasung hin zum südseitigen Sonnenbalkon. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Masterbedroom mit Badezimmer ensuite und Blick auf den Wilden Kaiser. Wenn Sie vom Eingangsbereich einen Halbstock nach unten gehen finden Sie dort die Küche, die urige Stube mit Kachelofen sowie zwei weitere kuschelige Schlafzimmer jeweils mit Bad ensuite vor. Von dieser Ebene gelangen Sie auch auf die Sonnenterrasse und in den Garten. Hier können Sie vom Alltag abschalten und Ihre Energien wieder aufladen. Das leise Bachrauschen und der Blick ins Grüne beruhigen die Sinne. Ein wunderbarer Platz in den Tiroler Bergen - ein absolutes Idyll für Genießer.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes, großteils saniertes Einfamilienhaus in Traismauer Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus am ruhigen Ortsrand von Traismauer bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche und ca. 185 m² Nutzfläche viel Platz und Komfort. Das großzügige Grundstück mit 858 m² lässt keine Wünsche offen: Ideal für Gartenliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die sich nach einem ruhigen Rückzugsort sehnen. Das Haus wurde großteils saniert und ist bezugsfertig – ideal für ein neues Zuhause inmitten grüner Natur! Eckdaten des Objekts Wohnfläche: ca. 115 m² Nutzfläche: ca. 185 m² Grundstücksfläche: 858 m² Baujahr: ca. 1970 Zustand: Großteils saniert, bezugsfertig Vollunterkellert Garage Lage: Ruhige Ortsrandlage von Traismauer Heizung: Effiziente Holzvergaserheizung mit 2400-Liter-Pufferspeicher Ausstattung und Besonderheiten Das Haus wurde umfassend saniert und bietet moderne und gleichzeitig umweltfreundliche Heiztechnik: Effiziente Holzvergaserheizung mit großem 2400-Liter-Pufferspeicher für eine besonders umweltfreundliche und kostengünstige Wärmeversorgung. Teilsanierte Böden und Wände, modernes Bad und aktualisierte Elektroinstallation. Eine moderne neue Küche ist ebenfalls bereits vorhanden. Diese Ausstattung garantiert nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch niedrige Betriebskosten. Lage und Umgebung Die ruhige Lage am Ortsrand von Traismauer bietet ideale Voraussetzungen für Familien und Ruhesuchende. Naherholungsgebiete, Wanderwege und eine gute Anbindung an St.Pölten und Krems machen das Haus auch für Pendler attraktiv. Alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind leicht erreichbar. Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus in Traismauer begeistern! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 242.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.08 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Verwirklichen Sie sich selbst und gestalten Sie auf diesem riesigen Grundstück ihr Traumhaus! Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus in ruhiger Maxglaner Lage bietet eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von aktuell rund 113 m² und einer Nutzfläche von insgesamt knapp 224 m² bietet das voll unterkellerte Haus viel Raum für Ihre Ideen. Das großzügige Grundstück von 1.214 m² sorgt für Privatsphäre und lädt zur Entspannung ein, während der Blick auf den Gaisberg die idyllische Umgebung perfekt abrundet. Besondere Highlights der Immobilie sind die Doppelgarage und die große Südwest-Terrasse, die sich über der Garage erstreckt. Diese könnte zu zusätzlichem Wohnraum ausgebaut werden, was die Gesamtwohnnutzfläche auf über 250 m² erweitern könnte - ideal für Familien oder jene, die mehr Raum benötigen. Unter der Garage befinden sich zwei weitere praktische Lagerräume. Eine ebenerdige Südterrasse rundet das Angebot ab. Für detailliertere Auskünfte kontaktieren Sie uns noch heute!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Objektadresse: 3335 Weyer, Oberösterreich Kaufgelegenheit für junge Familien oder investitionsfreudige Käufer - ein gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus wartet auf seine neuen Eigentümer. Das Anwesen bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch Potenzial zur individuellen Gestaltung. Objektdaten im Überblick: Wohnfläche: ca. 99 m² im Erdgeschoss Nutzfläche im Dachgeschoss: ca. 65 m² (Dachschräge und Kniestock) Teilunterkellerung: ca. 35 m² Garage: Komfortable, separat stehende Doppelgarage mit ca. 50 m² verbauter Fläche, ideal auch als zusätzlicher Abstellraum oder Werkstatt Grundstück: mit 622 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Küche mit gemütlichem Essplatz Wohnzimmer Schlafzimmer Badezimmer WC 3 weitere Räume - ideal nutzbar als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer Dachgeschoss: Ausgebautes Dachgeschoss mit mehreren Räumen (zurzeit nicht als Wohnraum genehmigt, jedoch bestehende Bemühungen zur behördlichen Klärung, siehe unten). Die Räume bieten ausreichend Potenzial für Abstellflächen oder eventuell zur zukünftigen Wohnnutzung. Keller: Teilunterkellerung mit zentralem Kellerraum, der Platz für Waschmaschine und Heiztechnik bietet und weiteren 2 Kellerräumen. Der Keller umfasst unter anderem auch den Windkessel für den Hausbrunnen. (Das Wasser kann problemlos von öffentliche Wasserversorgung auf Hausbrunnenbetrieb umgestellt werden.) Bau- und Renovierungshistorie: Altbestand 1972: Erweiterung des Hauses um ein Wohn- und Schlafzimmer. 1997: Errichtung einer Doppelgarage. 2002: Erneuerung der Ölzentralheizung. 2009: Renovierung der Küche und des Badezimmers im Erdgeschoss. Heizung und Energie: Heizung: Ölheizung mit Radiatoren und teilweise Fußbodenheizung. Vorräte: 2.500 Liter Heizöl und ca. 4,5 Raummeter trockenes Brennholz sind im Angebot enthalten. Fenster und Ausstattung: Fenster: Kombination aus Holz- und Kunststofffenstern mit 2-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Dach: Keine besonderen Hinweise auf Schäden oder Renovierungsbedarf. Besonderheiten und Hinweise: Das Objekt liegt nahe einer Bahnstrecke. Laut Auskunft der derzeitigen Eigentümerin stellt der Bahnverkehr jedoch keine störende Beeinträchtigung dar. Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss wurde in der Vergangenheit nicht als Wohnraum zur Bau- bzw. Ausbaugenehmigung der Baubehörde vorgelegt. Ein Verfahren zur behördlichen Sanierung ist jedoch bereits in Gange, da ein Bestandsplan und ein Einreichplan durch eine planungsbefugte Baufirma (Oktober 2024) erstellt und der Baubehörde vorgelegt wurde. Der aktive Kontakt zur Gemeinde sorgt dafür, dass die erforderlichen Schritte zur behördlichen Bereinigung des Zustands durchgeführt werden. Die Kosten für die bisherigen Planerstellungsunterlagen (Bestandsplan von Mitte Okt. 2024, Einreichplan vom Nov. 2024) trägt die verkaufende Partei. Ab rechtsgültiger Kaufübereinkunft trägt die weiteren Kosten für das Behördenverfahren die Käuferpartei. Derzeit ist unklar ob die Dachgeschoßräume als Wohnraum ausweisbar sind, jedenfalls sind Abstellräume darstellbar. Ob eine Genehmigung als Wohnraum möglich ist, wird aktuell geprüft. Der künftige Käufer übernimmt die weiteren Schritte, um den Prozess abzuschließen und etwaige Gebühren oder Nachforderungen (z. B. Kanalanschluss, Wasseranschluss) zu begleichen, sollte eine Genehmigung als Wohnraum erfolgen. Zielgruppe: Das Anwesen eignet sich ideal für junge Familien oder auch für Käufer, die eine wertsteigernde Investition suchen und bereit sind, das Potenzial des Hauses zu entfalten. Übernahme: Ab sofort verfügbar. Fazit: Ein ideales Objekt für Käufer, die in eine gut gepflegte Immobilie mit Entwicklungspotenzial investieren möchten. Die zusätzliche Doppelgarage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Werkstatt oder Gartengeräte. Das Dachgeschoss hat viel Potenzial, und mit den laufenden behördlichen Verfahren kann hier ein zusätzlicher Raum geschaffen werden, der den Bedürfnissen Ihrer Familie gerecht wird. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (vollständiger Name, Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Thallern, einem charmanten Einfamilienhaus in Alleinlage mit traumhafter Aussicht. Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 in Holzriegelbauweise errichtet und bietet modernen Wohnkomfort inmitten einer grünen und ruhigen Umgebung. Auf einem Grundstück von ca. 1.058 m² gelegen, erstreckt sich das Haus über eine Wohnnutzfläche von ca. 132 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 154 m² auf zwei Geschosse. Die durchdachte Architektur nutzt die Hanglage perfekt aus, wodurch Sie direkt vom Einfahrtstor aus den überdachten Eingangsbereich erreichen. Dieser Bereich bietet zudem Platz für mehrere PKWs. Gemütlicher Wohnbereich im Erdgeschoss Der zentrale Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und führt direkt in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. Hier erwartet Sie ein weiteres Highlight des Hauses: der direkte Zugang zur sonnigen Terrasse, die einen tollen Panoramablick auf die umliegende grüne Landschaft bietet. Ein idealer Ort für gesellige Abende oder ruhige Stunden im Freien. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Badezimmer mit WC und Dusche, ein praktischer Garderoben- und Abstellraum sowie ein zusätzliches Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Schlafbereich im Untergeschoss Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Untergeschoss, welches zwei weitere geräumige Schlafzimmer beherbergt. Beide Schlafzimmer verfügen über Terrassentüren, die einen direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Ein großes Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort und ebenso eine Terrassentüre ins Freie. Das Untergeschoss in Massivbauweise bietet außerdem einen Hauswirtschaftsraum mit anschließendem Abstellraum (welcher aktuell als Werkstatt genutzt wird und auch Wasseranschlüsse vorweist). Ein besonderes Extra ist der zusätzliche Raum, der über einen überdachten Zugang im Garten erreichbar ist mit einem anschließenden Technik- & Abstellraum. Ausstattung: - Beheizung über umweltfreundliche Erdwärme - Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima - 3-fach-verglaste Kunststofffenster mit Jalousien - Massive Vollholz-Türen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - zentrale Staubsaugeranlage Entspannung im Außenbereich: Der gepflegte Garten, der das Haus umgibt, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und lädt zum Entspannen ein. Die Lage des Anwesens garantiert Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe. Thallern ist ein idyllischer Ort, der sich durch seine naturnahe Umgebung und die Ruhe auszeichnet. Das Haus liegt in Alleinlage und bietet dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften, wo alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden sind. Dieses Einfamilienhaus ist ein wahres Juwel für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die Wert auf modernes Wohnen und Ausstattung legen. Die Kombination aus Alleinlage, Panoramablick und großzügigen Räumlichkeiten macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 42.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.61 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung: Alexandra Ihrybauer RE/Max Plus Immobilienservice GmbH [Telefonnummer entfernt] Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Versteigerung

Zweistöckiges Einfamilienhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 168 Quadratmetern sowie einer Nutzfläche von 82 Quadratmetern, inklusive Garage. Es wurde Ende der 1950er Jahre erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich ein Vorraum, Lagerräume für Heizmaterial und Gemüse, ein Bastelraum sowie ein weiterer Raum mit insgesamt 82,52 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es Vorraum, ein WC, eine Wohnküche und ein Schlafzimmer auf insgesamt 50,36 Quadratmetern. Zusätzlich gibt es ein Geschäftslokal mit 33,73 Quadratmetern. Schätzwert: 395.200 EUR Geringstes Gebot: 395.200 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #renovierungsbedürftig #ruhig

"817m² großes Grundstück mit renovierungsbedürftigem Haus in Ruhelage!" Diese kleine Einfamilienhaus, BJ 1938, wurde 1978 renoviert und liegt in einer ruhigen Seitengasse in Gainfarn /Bad Vöslau.. Die gesamte Grundstücksgröße beträgt 817m² und ist südseitig ausgerichtet. (Bauklasse I, o, k) Raumaufteilung: EG: Vorraum/Diele, Badezimmer mit WC, Küche, 2 Zimmer, 1 Kabinett, gesamt ca. 60m². OG: 1Zimmer Das Haus ist komplett unterkellert (Rohbau und nur von aussen zu begehen) Es wurde komplett geräumt, damit Ihrer Renovierung/Umbau/Neubau nichts im Wege steht. Anhand der ruhigen, sonnigen Lage, könnte dieses Haus/Grundstück zu Ihrem neuen Zuhause werden. Einge Nahversorger, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Lokale, sowie das Ortszentrum von Bad Vöslau, sind in einige Minuten erreichbar, ebenso öffentliche Verkehrsmittel, Bus und Schnellbahn. Der Preis ? 390.000, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 289.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.6Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: FGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]