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#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EXKLUSIVE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN - "DIE OASE" IN MARIA ENZERSDORF PROJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in "Die Oase" in Maria Enzersdorf - einem exklusiven Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage südlich von Wien. Das Projekt verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Insgesamt umfasst das Projekt 26 Wohnungen, jede individuell geplant und mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen, Loggien oder privaten Gärten. Die Architektur legt besonderen Wert auf lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine hochwertige Materialauswahl. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder Familien, die urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen im Grünen verbinden möchten. WOHNUNGSANGEBOT * 1 bis 5 Zimmer Wohnungen * Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen * Wohnungen mit Loggia oder großzügigen Terrassen * exklusive Penthouses mit Dachterrassen und Weitblick * individuell geplante Grundrisse - jede Einheit ein Unikat Kaufpreise ab ca. € 293.300,- (je nach Größe und Lage der Wohnung). AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik: * Luftwärmepumpe (Energieeffizienz A++) * Photovoltaikanlage und begrünte Dächer * Fußbodenheizung * hochwertige 3-fach verglaste Aluminiumfenster * edles Eichenparkett und großformatige Feinsteinzeugfliesen * hochwertige Bad- und Fliesenausstattung von Porcelanosa * Vorbereitung für Klimaanlage * großzügige Terrassen, Loggien oder Eigengärten * Edelstahlgeländer und hochwertige Holzfassade * Lift und direkter Zugang zur Garage * E-Mobilitäts-Lademöglichkeiten Die Bauweise mit Holz- und Massivbauelementen sowie moderner Dämmung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. INTERESSE GEWECKT? Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung: 📞 [Tel] 🌐 www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth-immobilien.at/] _Irrtümer und Änderungen vorbehalten._ 2-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss - "Die Oase" Maria Enzersdorf In der modernen Wohnanlage "Die Oase" in Maria Enzersdorf steht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und großzügige Außenbereiche. Eckdaten: * Wohnfläche: 64,92 m² * Wohnen/Küche 34,11 m² * Bad 7,20 m² * WC 1,17 m² * 1 Schlafzimmer 16,10 m² * Vorraum 6,34 m² * Loggia: 8,73 m² * Terrasse: 7,31 m² * Garten: 26,94 m² * Kellerabteil: 3,15 m² * Zimmer: 2 Raumaufteilung und Wohngefühl Der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia, Terrasse und zum eigenen Garten. Große Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes und angenehmes Wohnambiente. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzung und Komfort. Außenbereich Die Loggia, Terrasse und der private Garten erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen eine Wohlfühloase für entspannte Stunden im Freien. Ausstattung * Fußbodenheizung * Hochwertige Materialien * Moderne Architektur * Energieeffiziente Bauweise INTERESSE GEWECKT? Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung: 📞 [Tel] 🌐 www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth-immobilien.at/] _Irrtümer und Änderungen vorbehalten._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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EXKLUSIVE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN - "DIE OASE" IN MARIA ENZERSDORF PROJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in "Die Oase" in Maria Enzersdorf - einem exklusiven Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage südlich von Wien. Das Projekt verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Insgesamt umfasst das Projekt 26 Wohnungen, jede individuell geplant und mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen, Loggien oder privaten Gärten. Die Architektur legt besonderen Wert auf lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine hochwertige Materialauswahl. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder Familien, die urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen im Grünen verbinden möchten. WOHNUNGSANGEBOT * 1 bis 5 Zimmer Wohnungen * Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen * Wohnungen mit Loggia oder großzügigen Terrassen * exklusive Penthouses mit Dachterrassen und Weitblick * individuell geplante Grundrisse - jede Einheit ein Unikat Kaufpreise ab ca. € 293.300,- (je nach Größe und Lage der Wohnung). AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik: * Luftwärmepumpe (Energieeffizienz A++) * Photovoltaikanlage und begrünte Dächer * Fußbodenheizung * hochwertige 3-fach verglaste Aluminiumfenster * edles Eichenparkett und großformatige Feinsteinzeugfliesen * hochwertige Bad- und Fliesenausstattung von Porcelanosa * Vorbereitung für Klimaanlage * großzügige Terrassen, Loggien oder Eigengärten * Edelstahlgeländer und hochwertige Holzfassade * Lift und direkter Zugang zur Garage * E-Mobilitäts-Lademöglichkeiten Die Bauweise mit Holz- und Massivbauelementen sowie moderner Dämmung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. INTERESSE GEWECKT? Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung: 📞 [Tel] 🌐 www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth-immobilien.at/] _Irrtümer und Änderungen vorbehalten._ 4-Zimmer-Maisonette im Erdgeschoss - "Die Oase" Maria Enzersdorf In der modernen Wohnanlage "Die Oase" in Maria Enzersdorf steht diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen weitläufigen Garten mit Terrasse und einem wunderschönen Wintergarten. Eckdaten: * Wohnfläche: 133,18 m² * _Erdgeschoss: _ * Wohnen/Küche 40,48 m² * Schlafzimmer 15,92 m² * Bad 6,78 m² * Abstellraum 3,00 m² * Wintergarten 19,25 m² * _Obergeschoss: _ * 1 Schlafzimmer 12,71 m² * 2 Schlafzimmer 12,39 m² * Bad 6,56 m² * Vorraum 16,09 m² * Terrasse: 20,59 m² * Garten: 90,85 m² * Kellerabteil: 4,05 m² * Zimmer: 4 Raumaufteilung und Wohngefühl Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Über eine interne Treppe gelangen Sie in die obere Ebene, die weitere Zimmer für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice bietet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Ambiente. Außenbereich Die großzügige Terrasse und der private Garten erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen eine Wohlfühloase für Erholung und Freizeitgestaltung. Ausstattung * Fußbodenheizung * Hochwertige Materialien * Moderne Architektur * Energieeffiziente Bauweise INTERESSE GEWECKT? Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung: 📞 [Tel] 🌐 www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth-immobilien.at/] _Irrtümer und Änderungen vorbehalten._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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EXKLUSIVE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN - "DIE OASE" IN MARIA ENZERSDORF PROJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in "Die Oase" in Maria Enzersdorf - einem exklusiven Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage südlich von Wien. Das Projekt verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Insgesamt umfasst das Projekt 26 Wohnungen, jede individuell geplant und mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen, Loggien oder privaten Gärten. Die Architektur legt besonderen Wert auf lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine hochwertige Materialauswahl. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder Familien, die urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen im Grünen verbinden möchten. WOHNUNGSANGEBOT * 1 bis 5 Zimmer Wohnungen * Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen * Wohnungen mit Loggia oder großzügigen Terrassen * exklusive Penthouses mit Dachterrassen und Weitblick * individuell geplante Grundrisse - jede Einheit ein Unikat Kaufpreise ab ca. € 293.300,- (je nach Größe und Lage der Wohnung). AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik: * Luftwärmepumpe (Energieeffizienz A++) * Photovoltaikanlage und begrünte Dächer * Fußbodenheizung * hochwertige 3-fach verglaste Aluminiumfenster * edles Eichenparkett und großformatige Feinsteinzeugfliesen * hochwertige Bad- und Fliesenausstattung von Porcelanosa * Vorbereitung für Klimaanlage * großzügige Terrassen, Loggien oder Eigengärten * Edelstahlgeländer und hochwertige Holzfassade * Lift und direkter Zugang zur Garage * E-Mobilitäts-Lademöglichkeiten Die Bauweise mit Holz- und Massivbauelementen sowie moderner Dämmung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. INTERESSE GEWECKT? Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung: 📞 [Tel] 🌐 www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth-immobilien.at/] _Irrtümer und Änderungen vorbehalten._ 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung - "Die Oase" Maria Enzersdorf In der modernen Wohnanlage "Die Oase" in Maria Enzersdorf steht diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung zum Verkauf. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine großzügige Terrasse für zusätzlichen Wohnkomfort im Freien. Eckdaten: * Wohnfläche: 99,17 m² * Wohnen/Küche 36,60 m² * 1 Schlafzimmer 10,03 m² * 2 Schlafzimmer 11,06 m² * 3 Schlafzimmer 15,34 m² * Garderobe 6,45 m² * Bad 8,25 m² * Bad 3,96 m² * WC 1,59 m² * Gang 1,08 m² * Vorraum 4,81 m² * Terrasse/Balkon: 21,19 m² * Kellerabteil: 2,35 m² Raumaufteilung und Wohngefühl Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet Zugang zur Terrasse. Die weiteren drei Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches, offenes Ambiente. Außenbereich Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und bietet viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. INTERESSE GEWECKT? Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung: 📞 [Tel] 🌐 www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth-immobilien.at/] _Irrtümer und Änderungen vorbehalten._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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EXKLUSIVE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN - "DIE OASE" IN MARIA ENZERSDORF PROJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in "Die Oase" in Maria Enzersdorf - einem exklusiven Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage südlich von Wien. Das Projekt verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Insgesamt umfasst das Projekt 26 Wohnungen, jede individuell geplant und mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen, Loggien oder privaten Gärten. Die Architektur legt besonderen Wert auf lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine hochwertige Materialauswahl. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder Familien, die urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen im Grünen verbinden möchten. WOHNUNGSANGEBOT * 1 bis 5 Zimmer Wohnungen * Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen * Wohnungen mit Loggia oder großzügigen Terrassen * exklusive Penthouses mit Dachterrassen und Weitblick * individuell geplante Grundrisse - jede Einheit ein Unikat Kaufpreise ab ca. € 293.300,- (je nach Größe und Lage der Wohnung). AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik: * Luftwärmepumpe (Energieeffizienz A++) * Photovoltaikanlage und begrünte Dächer * Fußbodenheizung * hochwertige 3-fach verglaste Aluminiumfenster * edles Eichenparkett und großformatige Feinsteinzeugfliesen * hochwertige Bad- und Fliesenausstattung von Porcelanosa * Vorbereitung für Klimaanlage * großzügige Terrassen, Loggien oder Eigengärten * Edelstahlgeländer und hochwertige Holzfassade * Lift und direkter Zugang zur Garage * E-Mobilitäts-Lademöglichkeiten Die Bauweise mit Holz- und Massivbauelementen sowie moderner Dämmung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. INTERESSE GEWECKT? Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung: 📞 [Tel] 🌐 www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth-immobilien.at/] _Irrtümer und Änderungen vorbehalten._ Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Loggia - "Die Oase" Maria Enzersdorf In der hochwertigen Wohnanlage "Die Oase" in Maria Enzersdorf gelangt diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss zum Verkauf. Sie überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine großzügige Loggia als erweiterten Wohnraum. Eckdaten: * Wohnfläche: 63,37 m² * Wohnen/Küche 24,81m² * 1 Schlafzimmer 13,44 m² * 2 Schlafzimmer 9,90 m² * 1 Bad 5,45 m² * 2 Bad 1,99 m² * Abstellraum 2,58 m² * Vorraum 5,20 m² * Loggia: 11,97 m² * Kellerabteil: 3,18 m² * Zimmer: 3 Raumaufteilung und Wohngefühl Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Loggia. Große Fensterflächen sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice und machen die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien attraktiv. Loggia als Erweiterung des Wohnraums Mit knapp 12 m² bietet die Loggia ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und schafft einen geschützten Außenbereich, der den Wohnraum ideal ergänzt. Ausstattung * Fußbodenheizung * Hochwertige Materialien * Moderne Architektur * Energieeffiziente Bauweise INTERESSE GEWECKT? Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung: 📞 [Tel] 🌐 www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth-immobilien.at/] _Irrtümer und Änderungen vorbehalten._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

EXKLUSIVE NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHEN - "DIE OASE" IN MARIA ENZERSDORF PROJEKTBESCHREIBUNG Willkommen in "Die Oase" in Maria Enzersdorf - einem exklusiven Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen in ruhiger Grünlage südlich von Wien. Das Projekt verbindet modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und hervorragende Infrastruktur zu einem Wohnkonzept mit hoher Lebensqualität. Insgesamt umfasst das Projekt 26 Wohnungen, jede individuell geplant und mit großzügigen Freiflächen wie Terrassen, Loggien oder privaten Gärten. Die Architektur legt besonderen Wert auf lichtdurchflutete Räume, offene Grundrisse und eine hochwertige Materialauswahl. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder Familien, die urbanen Komfort mit ruhigem Wohnen im Grünen verbinden möchten. WOHNUNGSANGEBOT * 1 bis 5 Zimmer Wohnungen * Gartenwohnungen mit privaten Grünflächen * Wohnungen mit Loggia oder großzügigen Terrassen * exklusive Penthouses mit Dachterrassen und Weitblick * individuell geplante Grundrisse - jede Einheit ein Unikat Kaufpreise ab ca. € 293.300,- (je nach Größe und Lage der Wohnung). AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS Die Wohnungen überzeugen durch hochwertige Ausstattung und nachhaltige Technik: * Luftwärmepumpe (Energieeffizienz A++) * Photovoltaikanlage und begrünte Dächer * Fußbodenheizung * hochwertige 3-fach verglaste Aluminiumfenster * edles Eichenparkett und großformatige Feinsteinzeugfliesen * hochwertige Bad- und Fliesenausstattung von Porcelanosa * Vorbereitung für Klimaanlage * großzügige Terrassen, Loggien oder Eigengärten * Edelstahlgeländer und hochwertige Holzfassade * Lift und direkter Zugang zur Garage * E-Mobilitäts-Lademöglichkeiten Die Bauweise mit Holz- und Massivbauelementen sowie moderner Dämmung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Raumklima. INTERESSE GEWECKT? Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung: 📞 [Tel] 🌐 www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth-immobilien.at/] _Irrtümer und Änderungen vorbehalten._ 4-Zimmer-Maisonette im Erdgeschoss - "Die Oase" Maria Enzersdorf In der modernen Wohnanlage "Die Oase" in Maria Enzersdorf steht diese großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung zum Verkauf. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie einen weitläufigen Garten mit großer Terrasse. Eckdaten: Wohnfläche: 131,91 m² * _Erdgeschoss: _ * Wohnen/Küche 47,42 m² * Schlafzimmer 16,72 m² * Bad 3,74 m² * WC 1,64 m² * Vorraum 4,92 m² * Obergeschoss: * 1 Schlafzimmer 18,19 m² * 2 Schlafzimmer 20,90 m² * Bad 7,87 m² * WC 1,63 m² * Abstellraum 2,54 m² * Vorraum 6,34 m² * Terrasse: 41,29 m² * Garten: 243,15 m² * Kellerabteil: 3,78 m² * Zimmer: 4 Raumaufteilung und Wohngefühl Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Maisonette und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Über die interne Treppe gelangen Sie in die obere Ebene, die zusätzliche Zimmer für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice bereitstellt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohnambiente. Außenbereich Terrasse und weitläufiger Garten erweitern den Wohnraum nach außen und schaffen eine private Wohlfühloase für Erholung und Freizeitgestaltung. INTERESSE GEWECKT? Für Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Magalie Felsinger gerne zur Verfügung: 📞 [Tel] 🌐 www.ringsmuth-immobilien.at [http://www.ringsmuth-immobilien.at/] _Irrtümer und Änderungen vorbehalten._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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FERTIGGESTELLT! SOFORT VERFÜGBAR! Kommen Sie uns besuchen. Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause. Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter [Tel] oder [Email] gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen. GEBÜHRENBEFREIUNG HAUPTWOHNSITZ ANKAUF AB 1. APRIL 2024* *Ab dem 1.4.2024 - befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren * für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers * für die Verbücherung des Pfandrechts Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein. Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren Wohntraum besichtigen. DIE WOHNUNG. * 3-Zimmer Wohnung mit ca. 59,51 m² Wohnnutzfläche im Erdgeschoß * Reihenhaus-Charakter durch einen eigenen Außeneingang mit Garten * Zwei Eigengärten mit gesamt ca. 47 m² * Befestigte Terrasse mit ca. 16 m² * Außenzugang von allen Wohnräumen * lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterfronten * Süd & Nord Ausrichtung * Badezimmer mit Dusche * Schrankraum im Schlafzimmer * Barrierefreie Zugänge * vorbereitete Klimatisierung * Raff-Stores * Fußbodenheizung * Schlüsselfertig in hochwertiger Ausstattung DIE IDEALE LAGE. * Wohnen in Top-Lage direkt im Grüngürtel in Maria Enzersdorf * gemütliche Atmosphäre in 5 abgetrennten, 2-geschoßigen Gebäuden * sonnige Zentrumslage * Ausgezeichnete Infrastruktur vom Supermarkt bis zum Kindergarten * Perfekte Anbindung an die Autobahn sowie ans öffentliche Verkehrsnetz * Alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem vor Ort * Nur wenige Minuten von der Mödlinger Innenstadt entfernt * Beste Erreichbarkeit: Wiener Innenstadt 25 Min, SCS 10 Min, Wiener Hauptbahnhof (20 min), nächste U-Bahn-Station: U6-Siebenhirten, Badner Bahn Südstadt * Perfekte Lage garantiert die Wertsicherheit Ihrer Immobilie DAS BESTE BEIDER WELTEN. Stadt oder Land? Die ewigen Diskussionen über das perfekte Wohnumfeld gehören jetzt der Vergangenheit an. Denn Ihre Eigentumswohnung in "The Vineyard", mitten im Weinbaugebiet von Maria Enzersdorf bietet das jeweils Beste aus beiden Welten: * Sie wohnen in Zentrumslage in der Franz-Josef Straße 17-19 und sind damit optimal an das öffentliche Verkehrs- als auch an das Straßennetz angebunden. Zugleich aber genießen Sie die einmalige Ruhe- und Grünlage des Projekts. * Genießen Sie Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in den einmaligen Föhrenwäldern des Wienerwaldes rund um das Schloss Lichtenstein oder schlendern sie durch die nur wenige Minuten entfernte Fußgängerzone der Mödlinger Innenstadt. * Verbringen Sie sonnendurchflutete Ruhestunden auf Ihrer großzügigen Terrasse oder stürzen Sie sich in den Trubel der nah gelegenen SCS mit dem größten Shoppingangebot Österreichs. * Erreichen Sie mit ihrem Auto über die nah gelegene die Süd- als auch Westautobahn sowie die A23Tangente schnell auch weit entfernte Ziele oder lassen ihr Auto beruhigt in Ihrer Tiefgarage stehen und erledigen den täglichen Einkauf zu Fuß: Nahversorger sind fußläufig erreichbar. * Arbeiten Sie in Wien oder verbringen einen Tag in der Hauptstadt, die Sie in kurzen 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto erreichen, aber entspannen sie sich am Abend in Ihrer eigenen Wohnung in Ruhe und ländlichem Flair. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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FERTIGGESTELLT! SOFORT VERFÜGBAR! Kommen Sie uns besuchen. Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause. Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter [Tel] oder [Email] gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen. GEBÜHRENBEFREIUNG HAUPTWOHNSITZ ANKAUF AB 1. APRIL 2024* *Ab dem 1.4.2024 - befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren * für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers * für die Verbücherung des Pfandrechts Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein. Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren Wohntraum besichtigen. DIE WOHNUNG. * 2-Zimmer Wohnung mit ca. 48,09 m² im 1. Obergeschoß * Ost Balkon mit ca. 12,84 m² * Zugang zum Balkon von von beiden Wohnräumen * lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterfronten * Abstellraum * Badezimmer mit Dusche * Schranknische im Schlafzimmer * Barrierefreie Zugänge * vorbereitete Klimatisierung * Raff-Stores * Fussbodenheizung * Schlüsselfertig mit qualitativer Ausstattung DIE IDEALE LAGE. * Wohnen in Top-Lage direkt im Grüngürtel in Maria Enzersdorf * gemütliche Atmosphäre in 5 abgetrennten, 2-geschoßigen Gebäuden * sonnige Zentrumslage * Ausgezeichnete Infrastruktur vom Supermarkt bis zum Kindergarten * Perfekte Anbindung an die Autobahn sowie ans öffentliche Verkehrsnetz * Alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem vor Ort * Nur wenige Minuten von der Mödlinger Innenstadt entfernt * Beste Erreichbarkeit: Wiener Innenstadt 25 Min, SCS 10 Min, Wiener Hauptbahnhof (20 min), nächste U-Bahn-Station: U6-Siebenhirten, Badner Bahn Südstadt * Perfekte Lage garantiert die Wertsicherheit Ihrer Immobilie DAS BESTE BEIDER WELTEN. Stadt oder Land? Die ewigen Diskussionen über das perfekte Wohnumfeld gehören jetzt der Vergangenheit an. Denn Ihre Eigentumswohnung in "The Vineyard", mitten im Weinbaugebiet von Maria Enzersdorf bietet das jeweils Beste aus beiden Welten: * Sie wohnen in Zentrumslage in der Franz-Josef Straße 17-19 und sind damit optimal an das öffentliche Verkehrs- als auch an das Straßennetz angebunden. Zugleich aber genießen Sie die einmalige Ruhe- und Grünlage des Projekts. * Genießen Sie Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in den einmaligen Föhrenwäldern des Wienerwaldes rund um das Schloss Lichtenstein oder schlendern sie durch die nur wenige Minuten entfernte Fußgängerzone der Mödlinger Innenstadt. * Verbringen Sie sonnendurchflutete Ruhestunden auf Ihrer großzügigen Terrasse oder stürzen Sie sich in den Trubel der nah gelegenen SCS mit dem größten Shoppingangebot Österreichs. * Erreichen Sie mit ihrem Auto über die nah gelegene die Süd- als auch Westautobahn sowie die A23Tangente schnell auch weit entfernte Ziele oder lassen ihr Auto beruhigt in Ihrer Tiefgarage stehen und erledigen den täglichen Einkauf zu Fuß: Nahversorger sind fußläufig erreichbar. * Arbeiten Sie in Wien oder verbringen einen Tag in der Hauptstadt, die Sie in kurzen 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto erreichen, aber entspannen sie sich am Abend in Ihrer eigenen Wohnung in Ruhe und ländlichem Flair. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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FERTIGGESTELLT! SOFORT VERFÜGBAR! Kommen Sie uns besuchen. Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause. Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter [Tel] oder [Email] gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen. GEBÜHRENBEFREIUNG HAUPTWOHNSITZ ANKAUF AB 1. APRIL 2024* *Ab dem 1.4.2024 - befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren * für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers * für die Verbücherung des Pfandrechts Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein. Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren Wohntraum besichtigen. DIE TERRASSEN WOHNUNG. * 2-Zimmer Terrassen Wohnung mit ca. 52,30 m² im Dachgeschoß * Große Terrasse mit ca. 49,41 m² * Außenzugang von beiden Wohnräumen * lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterfronten * Hochwertige Hebeschiebetüre Wohnküche zur Terrasse * Fertige Klimaanlage in allen Wohn & Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne und Oberlichte * Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Raff-Stores * Teilweise Pergola auf der Terrasse * Fussbodenheizung * Schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung DIE IDEALE LAGE. * Wohnen in Top-Lage direkt im Grüngürtel in Maria Enzersdorf * gemütliche Atmosphäre in 5 abgetrennten, 2-geschoßigen Gebäuden * sonnige Zentrumslage * Ausgezeichnete Infrastruktur vom Supermarkt bis zum Kindergarten * Perfekte Anbindung an die Autobahn sowie ans öffentliche Verkehrsnetz * Alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem vor Ort * Nur wenige Minuten von der Mödlinger Innenstadt entfernt * Beste Erreichbarkeit: Wiener Innenstadt 25 Min, SCS 10 Min, Wiener Hauptbahnhof (20 min), nächste U-Bahn-Station: U6-Siebenhirten, Badner Bahn Südstadt * Perfekte Lage garantiert die Wertsicherheit Ihrer Immobilie DAS BESTE BEIDER WELTEN. Stadt oder Land? Die ewigen Diskussionen über das perfekte Wohnumfeld gehören jetzt der Vergangenheit an. Denn Ihre Eigentumswohnung in "The Vineyard", mitten im Weinbaugebiet von Maria Enzersdorf bietet das jeweils Beste aus beiden Welten: * Sie wohnen in Zentrumslage in der Franz-Josef Straße 17-19 und sind damit optimal an das öffentliche Verkehrs- als auch an das Straßennetz angebunden. Zugleich aber genießen Sie die einmalige Ruhe- und Grünlage des Projekts. * Genießen Sie Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in den einmaligen Föhrenwäldern des Wienerwaldes rund um das Schloss Lichtenstein oder schlendern sie durch die nur wenige Minuten entfernte Fußgängerzone der Mödlinger Innenstadt. * Verbringen Sie sonnendurchflutete Ruhestunden auf Ihrer großzügigen Terrasse oder stürzen Sie sich in den Trubel der nah gelegenen SCS mit dem größten Shoppingangebot Österreichs. * Erreichen Sie mit ihrem Auto über die nah gelegene die Süd- als auch Westautobahn sowie die A23Tangente schnell auch weit entfernte Ziele oder lassen ihr Auto beruhigt in Ihrer Tiefgarage stehen und erledigen den täglichen Einkauf zu Fuß: Nahversorger sind fußläufig erreichbar. * Arbeiten Sie in Wien oder verbringen einen Tag in der Hauptstadt, die Sie in kurzen 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto erreichen, aber entspannen sie sich am Abend in Ihrer eigenen Wohnung in Ruhe und ländlichem Flair. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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FERTIGGESTELLT! SOFORT VERFÜGBAR! Kommen Sie uns besuchen. Bereits fertiggestellt & sofort beziehbar! Kommen Sie vorbei und entdecken Sie THE VINEYARD und Ihr neues Zuhause. Alexander Liftl steht Ihnen dafür unter [Tel] oder [Email] gerne zu Verfügung und freut sich Sie nach Terminabsprache persönlich begrüßen zu dürfen. GEBÜHRENBEFREIUNG HAUPTWOHNSITZ ANKAUF AB 1. APRIL 2024* *Ab dem 1.4.2024 - befristet bis zum 30.6.2026 und gedeckelt bis maximal EUR 11.500,- entfallen bei Kauf einer Wohnung von Riedergarten unter bestimmten Voraussetzungen die gerichtlichen Eintragungsgebühren * für die Verbücherung des Eigentumsrechts des Erwerbers * für die Verbücherung des Pfandrechts Im Weinanbaugebiet Maria Enzersdorf, unmittelbar vor den Toren Wiens entstehen soeben im THE VINEYARD in fünf Häusern 87 perfekte Eigentumswohnungen. Von der bequemen Garçonnière ab ca. 32 Quadratmetern bis zur komfortablen 5-Zimmer-Wohnung mit bis zu ca. 119 Quadratmetern ist garantiert Ihr Wohntraum für Sie dabei. Ihr neues Zuhause punktet mit einer hervorragenden Ausstattung, großzügigen Fensterfronten sowie Außenflächen durch Balkone, Terrassen oder im Erdgeschoß mit Eigengärten. Die mit Wein verwachsenen Pergolen fügen sich perfekt und harmonisch in das wunderbare Weinbaugebiet und THE VINEYARD ein. Gerne können Sie unsere neue Musterwohnung direkt vor Ort besuchen, uns kennenlernen und Ihren Wohntraum besichtigen. DIE TERRASSEN WOHNUNG. * 2-Zimmer Terrassen Wohnung mit ca. 52,40 m² im Dachgeschoß * Große Terrasse mit ca. 47,77 m² * Außenzugang von beiden Wohnräumen * lichtdurchflutete Wohnräume durch großzügige Fensterfronten * Hochwertige Hebeschiebetüre Wohnküche zur Terrasse * Fertige Klimaanlage in allen Wohn & Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne und Oberlichte * Großer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Raff-Stores * Teilweise Pergola auf der Terrasse * Fussbodenheizung * Schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung DIE IDEALE LAGE. * Wohnen in Top-Lage direkt im Grüngürtel in Maria Enzersdorf * gemütliche Atmosphäre in 5 abgetrennten, 2-geschoßigen Gebäuden * sonnige Zentrumslage * Ausgezeichnete Infrastruktur vom Supermarkt bis zum Kindergarten * Perfekte Anbindung an die Autobahn sowie ans öffentliche Verkehrsnetz * Alle Dinge des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem vor Ort * Nur wenige Minuten von der Mödlinger Innenstadt entfernt * Beste Erreichbarkeit: Wiener Innenstadt 25 Min, SCS 10 Min, Wiener Hauptbahnhof (20 min), nächste U-Bahn-Station: U6-Siebenhirten, Badner Bahn Südstadt * Perfekte Lage garantiert die Wertsicherheit Ihrer Immobilie DAS BESTE BEIDER WELTEN. Stadt oder Land? Die ewigen Diskussionen über das perfekte Wohnumfeld gehören jetzt der Vergangenheit an. Denn Ihre Eigentumswohnung in "The Vineyard", mitten im Weinbaugebiet von Maria Enzersdorf bietet das jeweils Beste aus beiden Welten: * Sie wohnen in Zentrumslage in der Franz-Josef Straße 17-19 und sind damit optimal an das öffentliche Verkehrs- als auch an das Straßennetz angebunden. Zugleich aber genießen Sie die einmalige Ruhe- und Grünlage des Projekts. * Genießen Sie Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen in den einmaligen Föhrenwäldern des Wienerwaldes rund um das Schloss Lichtenstein oder schlendern sie durch die nur wenige Minuten entfernte Fußgängerzone der Mödlinger Innenstadt. * Verbringen Sie sonnendurchflutete Ruhestunden auf Ihrer großzügigen Terrasse oder stürzen Sie sich in den Trubel der nah gelegenen SCS mit dem größten Shoppingangebot Österreichs. * Erreichen Sie mit ihrem Auto über die nah gelegene die Süd- als auch Westautobahn sowie die A23Tangente schnell auch weit entfernte Ziele oder lassen ihr Auto beruhigt in Ihrer Tiefgarage stehen und erledigen den täglichen Einkauf zu Fuß: Nahversorger sind fußläufig erreichbar. * Arbeiten Sie in Wien oder verbringen einen Tag in der Hauptstadt, die Sie in kurzen 25 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Auto erreichen, aber entspannen sie sich am Abend in Ihrer eigenen Wohnung in Ruhe und ländlichem Flair. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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