Suchergebnisse für "einfamilienhaus miete kapfenberg"

#Keller #ruhig

In Kapfenberg, in der begehrten Wohngegend Bräuerleiten, gelangt ein bereits baubewilligtes Neubauprojekt in exklusiver Aussichtslage zum Verkauf. Das Projekt befindet sich auf einem erhöhten, sonnigen Grundstück mit traumhaftem Blick über das Stadtgebiet sowie auf die historische Burg Oberkapfenberg. Die Umgebung ist geprägt von Ruhe, Natur und gleichzeitig bester Anbindung an das Stadtzentrum. Diese Kombination macht das Projekt für Investoren äußerst attraktiv. GEPLANTE NUTZUNG & WOHNFLÄCHENDas Neubauprojekt umfasst 7 moderne Wohneinheiten mit einer geplanten Gesamtwohnfläche von rund 550 m². Jede Einheit ist funktional und hochwertig konzipiert und bietet zeitgemäßes Wohnen in grüner Stadtrandlage. Geplante Eckdaten: 7 Wohnungen, gesamt ca. 550 m² Wohnfläche Zusätzliche Kellerabteile & Abstellräume für jede Einheit Parkplätze für alle Wohneinheiten im Außenbereich Grundrissaufteilung laut Plan – Änderungen auf Wunsch möglich (ACHTUNG: Abweichung von der Visualisierung! nur 3 Stockwerke statt 4 auf Grund der Baudichte) Die Architektur ist modern geplant, mit großzügigen Fensterflächen, die die Sonne und den Ausblick perfekt einfangen. HIGHLIGHTS DES PROJEKTSBereits baubewilligtes Neubauprojekt – sofortiger Start möglich7 Wohneinheiten inklusive Außenstellplätzen Top-Lage in erhöhter Aussichtslage über Kapfenberg Panoramablick auf Stadt und Burg Flexible Raumaufteilungen je nach Käufer- oder Investorenwunsch Attraktives Investment durch hohe Nachfrage nach Wohnraum in Kapfenberg Vorgemerkte Kaufinteressenten für die spätere Vermarktung der einzelnen Wohnungen vorhanden Auf Wunsch Übernahme des Wohnungsverkaufs durch erfahrene Makler möglich FAZITDieses baubewilligte Neubauprojekt bietet eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Wohnhaus in einer der besten Lagen von Kapfenberg zu realisieren. Ob zur Eigennutzung, als Bauträgerprojekt oder als Investment – die Kombination aus genehmigter Planung, hervorragender Lage und bestehender Nachfrage setzt einen idealen Rahmen für eine erfolgreiche Umsetzung. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma C.R. GmbH Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses einzigartige Restaurant mit Grill, herrlichem Freibereich und Wein-Fokus befindet sich in Kapfenberg nahe FH und Böhler-Werk. Die Lage bietet umfassende potentielle Kundenfrequenz dank der naheliegenden Einrichtungen und eine herausragende Verkehrsanbindung, auch öffentlich. Der Standort eignet sich so auch hervorragend für Events und Veranstaltungen. Die Vorteile dieses Restaurants auf einen Blick: Liebevolles und neuwertiges Gebäude-Ensemble. Traumhafte Gast-Terrassen sowie Garten inkl. Spielplatz. Ideal Lage für tägliche Kundenfrequenz. Vielfältige Möglichkeiten für Feste, Feiern und mehr. Voll ausgestattet inklusive großer und moderner Küche sowie Grill. Immobilie und Grundstück im Eigentum. Ausreichend Parkplätze auf Eigengrund. Keine Lieferanten-Verträge, keine sonstigen Ablösen. Zusätzlich erwerbbar: 2 Wohnungen + 1 Büro angrenzend. DER BETRIEB. Der Betrieb bietet großes Potential dank der vielen naheliegenden Einrichtungen mit täglicher Frequenz. Das Ensemble aus Hauptgebäude, teilüberdachten Flächen rund um den Grill sowie den zwei geschlossenen "Hütten" bietet großes Potential. So sind diverse Nutzungs-Formen auch für Events und Veranstaltungen vorstellbar. DIE BAULICHKEIT. Das Restaurant verfügt über 120 m² Netto-Nutzfläche sowie einen überdachten Grillplatz mit 28 m². Hinzu kommen ein "Weinkeller" (ca. 10,4 m²), zwei freistehende Hütten (je ca. 27,2 m²) und ein Nebengebäude (ca. 10,2 m²). So ergeben sich insgesamt rund 223 m² verbaute Nutzfläche zuzüglich großzügiger Gastterrassen-Flächen. An den Grillplatz anschließend gibt es einen Schank-Bereich mit Theke und weitere überdachte Sitzbereiche. Die Terrassen-Sitzflächen im Freien sind mit attraktiven Beschattungen ausgestattet. Im Hauptgebäude befindet sich eine Küche mit rund 43 m² sowie zugehörige getrennte Lager-, Kühl- und Technik-Räume. Für die Gäste stehen großzügige Sanitärräume zur Verfügung. (6 getrennte Kunden-WCs, davon eines barrierefrei, 2 Pissoir-Anlagen, Wickeltisch). Für Angestellte gibt es ein getrenntes WC, eine Dusche sowie eine Umkleide. Das Objekt wurde erst 2018 errichtet und ist in neuwertigem Zustand. Alle technischen und betrieblichen Auflagen sind erfüllt. DIE AUSSTATTUNG. Das gesamte Restaurant wird voll ausgestattet inklusive Inventar und aller technischer Ausstattung sowie Kücheneinrichtung, Grill, etc. übergeben. Die Ausstattung ist ebenfalls in neuwertigem Zustand. So können Sie direkt mit ihrem Unternehmung starten. Es besteht kein weiterer Investitionsbedarf in Liegenschaft oder nicht-verderbliches Inventar. Der großzügige Garten ist gepflegt und bietet neben reichlich Platz für Feiern und Veranstaltungen auch einen Spielplatz. Ausreichend Parkplätze sind anschließend auf Eigengrund gegeben. ZUSÄTZLICH VERFÜGBAR - MIETWOHNUNG NEBENAN. Im direkt benachbarten Mehrparteienhaus kann auf Wunsch zusätzlich eine Wohnung angemietet werden. Bei Interesse informieren wir Sie gerne im Detail über diese Möglichkeit. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Wilhelm Rossmair [Tel] [Email] Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Lage: Das Objekt befindet sich in Kapfenberg, nahe der FH und dem Böhler Werksgelände. Kapfenberg und Bruck haben zusammen rund 35.000 Einwohner und bieten so reichlich potentielle Kundschaft. Die naheliegenden Betriebe und Einrichtungen bieten durch die große Belegschaft auch tagsüber Kundenfrequenz. Zudem ist dank der naheliegenden Bahn-Anbindung und Schnellstraßen-Auffahrt eine ideale Verkehrsanbindung gegeben. INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG: In Bruck an der Mur und Kapfenberg gibt es ein umfassendes und breites Versorgungsangebot. Entlang der Hauptstraße, ca. 1 Km entfernt, finden sich diverse Geschäfte und Einrichtungen. So sind viele Geschäfte auch fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Kapfenberg ist ca. 3 Km entfernt. Hier befinden sich unter anderem das Einkaufszentrum ECE und viele weitere Geschäfte. Die Innenstadt, mit einigen wesentlichen öffentlichen Einrichtungen, ist anschließend gelegen. VERKEHRSANBINDUNG: Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl im öffentlichen als auch im Individual-Verkehr. Ein Regional-Bahnhof mit Bushaltestellen ist nur ca. 400 Meter entfernt. Von hier ist es nur eine Station zum Bahnhof Kapfenberg mit vielen weiteren, auch internationalen, Anbindungen. Die Auffahrt auf die Schnellstraße ist ebenfalls bestens erreichbar und weniger als 1 Km entfernt. So ist auch mit dem KFZ für Kunden und Lieferanten eine ideale Anbindung gewährleistet. ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN. Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden. Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www. AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis. Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr neues Zuhause – Exklusive Doppelhaushälfte mit sonniger Terrasse Baubeginn bereits erfolgt – Besichtigungen jederzeit möglich! Es ist nur noch eine traumhafte Doppelhaushälfte verfügbar! Willkommen zu Ihrem neuen Wohntraum! In ruhiger, sonniger Lage entsteht das letzte der gesamt 2 modernen Doppelhäuser, die keine Wünsche offenlassen. Ob im Rohbau (inklusive Fenster und Eingangstür und teilweiser ) oder schlüsselfertig mit Pool auf Anfrage – Sie haben die Wahl, wie Ihr neues Heim aussehen soll. Preise: Rohbau inkl. Bewilligungen und Fenster: € 320.400,- brutto - Kaufpreis Netto: 267.000.-Schlüsselfertig: Preis auf Anfrage und nach Ausstattungswunsch Lage: Die Doppelhäuser werden in einer idyllischen und ruhigen Umgebung errichtet, ideal für all jene, die abseits vom Trubel wohnen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten (Schirmitz, Apfelmoar Shopping Center), Schulen und eine ausgezeichnete Anbindung an die Autobahn sind in der Nähe. Die Bushaltestelle ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar. Aufteilung: Erdgeschoss: Ein Highlight ist die sonnige Terrasse, die sich durch große Hebe-Schiebeelemente direkt mit der Wohnküche verbindet. Genießen Sie entspannte Stunden und erweitern Sie Ihren Wohnbereich ins Freie. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Vorraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Büro oder Gästezimmer. Obergeschoss: Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad, ein separates WC und einen Flur. Zwei der Schlafzimmer bieten Zugang zum großen Balkon, der einen wunderschönen Blick auf die umliegende ländliche Landschaft bietet. Kellergeschoss: Im Keller finden Sie Platz für zwei PKWs dank ebenerdiger Zufahrt und überdachter Parkfläche (ca. 50 m²). Der Keller (ca. 45 m²) bietet zusätzlichen Stauraum und Raum für eine Sauna, einen Fitnessraum oder einen Weinkeller – ganz nach Ihren Wünschen. Ausstattung – Schlüsselfertige Variante: Die Häuser werden in hochwertiger Massivbauweise errichtet und bieten moderne Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe. Detaillierte Ausstattungsbeschreibungen sind auf Anfrage erhältlich. Jeder Haushälfte steht zudem ein eigener Gartenanteil zur Verfügung. Im Inserat sehen Sie Fotos einer bereits nahezu fertiggestellten Doppelhaushälfte – als Beispiel, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussehen könnte. Fazit: Ein hochwertiger Neubau in sonniger Ruhelage mit moderner Ausstattung und Doppelgarage. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus individuell mitzugestalten – Änderungen vor Baubeginn sind nach Absprache möglich. Ihr Ansprechpartner: Christian Rossik Tel.: [Telefonnummer entfernt]Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma ROSSIK&ROSSIK OG kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <5.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Entdecken Sie dieses exquisite Nichtraucher-Einfamilienhaus zur Miete, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 155 m² und einer Gesamtnutzfläche von 225 m² inklusive Kellerräume bietet dieses gepflegte Anwesen auf einem 745 m² großen Grundstück mit 550 m² Gartenfläche viel Raum für Komfort und Privatsphäre. Dieses hochwertige Haus verfügt über 4 Zimmer davon 1 großes Wohnzimmer mit Essplatz und einer sensationellen Wintergartengalerie, 2 geräumige Schlafzimmer und 1 großes Badezimmer. Zusätzlich gibt es 2 separate Gäste-WCs für Ihren Komfort. Die Ausstattung ist gehoben und umfasst Fliesen und Parkett als Bodenbelag, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Ein großes und ein kleines Arbeitszimmer machen den Wohnraum perfekt. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein, zusätzlich mit einer gemütlichen Essbar in der Küche und einer Durchreiche zum feudalen Essplatz. Der große Garten bietet nicht nur viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten, sondern auch die Möglichkeit zur Errichtung eines Swimmingpool. Ein Kachelofen und ein Wintergarten, der als natürliche Licht- und Wärmequelle dient, sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme. Das großzügige Wohnzimmer im Livingroom sorgt für pure Behaglichkeit und lässt den Alltag hinter sich. Das Haus ist mit einem Doppelcarport und einem Außenstellplatz ausgestattet. Der große ausgekleidete Keller bietet zusätzlichen Stauraum und beinhaltet praktische Abstellräume und die Möglichkeit für Hobby und Freizeit. Dort erwartet Sie ein Highlight für die Gesundheit mit einer Infrarot Sauna sowie eine Dusche zum abkühlen. Die neuwertige Heizung mit der Lambda-Luftwärmepumpe aus Tirol gewährleistet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Ein besonderes Highlight ist der Geräteraum mit Werkstatt und Lager im Anbau, der Ihnen viel Platz für Ihre Hobbys und Projekte bietet. Die sehr sonnige Lage und die optimale Ausrichtung des Hauses sorgen das ganze Jahr über für ein helles und freundliches Wohnambiente. Dieses teilmöblierte Einfamilienhaus in Brixlegg wartet darauf, Sie und Ihre Familie zu begeistern.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie wünschen Sonne und Ruhe? Dann sind Sie richtig! Dieses Einfamilienhaus in Achenkirch (ca. 125 m²) befindet sich in einer absoluten Traumlage. Es unterteilt sich in 3 Schlafzimmer(von allen Zimmern ist der Balkon bzw. die Terrasse begehbar), in eine wunderschöne Altholzstube mit einem Kachelofen, 2 Bäder(eines mit WC), ein zusätzliches WC, eine Wohnküche mit Zusatzherd und eine Garderobe. Ein sehr großer Garten mit Terrasse und eine Garage und ein Autoabstellplatz im Freien runden das Angebot ab. Als absolutes Highlight steht ein Pool zur Nutzung zur Verfügung!!!! Zudem ist das Haus vollunterkellert. Ab sofort beziehbar, Hauptwohnsitz Voraussetzung! Das Haus wurde soeben saniert, die Fassade wurde gedämmt, Dach neu, Böden neu sowie ein WC wird noch erneuert. Mietnebenkosten: Kaution: Euro 5.400,- Vertragsdauer: 3 Jahre Mietvertragserrichtung Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses gemütlich möblierte Einfamilienhaus mit ca. 160 m² Wohnfläche steht in 5122 Hochburg zur Miete bereit. Das Haus verfügt über ein großzügiges Grundstück von ca. 1000 m² inklusive Garten und ist ab dem 01.02.2025 für 6 Monate zu einem monatlichen Mietpreis von 2.000 € mietbar. Die vollständig möblierte Immobilie erstreckt sich über ein Stockwerk und bietet 3 Schlafzimmer, wovon eines an Fitnessraum genutzt wird, sowie 3 Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ein kleiner Keller ist auch vorhanden. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgelegt. Zur Außenanlage gehören ein großer Garten, ums Haus befinden sich zwei Terrasse. Die Massivbauweise und Fernwärmeheizung sorgen für Wohnkomfort. Eine Doppelgarage bietet eine Parkmöglichkeit. Vermietet wird das Haus vorübergehend da ich ins Ausland gehe. Bei Interesse kann jederzeit besichtigt werden. Bis auf persönliche Gegenstände wird alles im Haus gelassen, daher sind sämtliche Gegenstände für den täglichen Gebrauch frei verwendbar.... [Mehr]

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fohnsdorf, einer charmanten Stadt in der wunderschönen Steiermark! Hier haben Sie die einzigartige Möglichkeit, ein modernisiertes Einfamilienhaus zu mieten, das alle Ihre Wohnbedürfnisse erfüllt. Mit einer Fläche von ca. 231m² bietet dieses Haus genügend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich frei zu entfalten und ein komfortables Leben zu führen. Lassen Sie uns gemeinsam einen Blick auf diese beeindruckende Immobilie werfen! Das Haus verfügt über mehrere Etagen, auf denen Sie sich sich bequem einrichten können. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer modernen Atmosphäre empfangen, dank der hochwertigen Fliesen und des Laminatbodens. Diese Materialien sind nicht nur pflegeleicht, sondern verleihen dem Haus auch ein elegantes und zeitgemäßes Aussehen. Die Küche ist mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, damit Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten können, während das großzügige Wohnzimmer zum Entspannen und Verweilen einlädt. Auch die Badezimmer lassen keine Wünsche offen. Das Haus wird mit Gas beheizt und sorgt für eine angenehme Wärme. Weiters befindet sich im Obergeschoß ein Kamin, welcher eine zusätzliche Heizmöglichkeit bietet. Ein weiteres Highlight dieses ist das Carport, das Ihnen zusätzlichen Platz bietet und Ihr Auto vor Wind und Wetter schützt. Die Verkehrsanbindung ist hier ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, so dass Sie bequem in die umliegenden Städte und Dörfer gelangen können. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, schnell und einfach zu anderen Zielen zu gelangen. Fohnsdorf ist eine Stadt voller Charme und bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für die ganze Familie. Von Wandern und Radfahren in der umliegenden Natur bis hin zu kulturellen Veranstaltungen und Festen, hier ist für jeden etwas dabei. Auch die Infrastruktur ist hier ausgezeichnet, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Zögern Sie nicht länger und ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Fohnsdorf zu mieten. Sie werden sich hier sofort wie zu Hause fühlen und können ein komfortables und entspanntes Leben in einer der schönsten Regionen Österreichs genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Weiters besteht die Möglichkeit, im Nebengebäude angrenzend eine gewerblich nutzbare Fläche anzumieten. Hier können Sie Wohnen und Arbeiten unter zwei Dächern nebeneinander vereinen. Ebenfalls können Sie bei Interesse die Liegenschaft erwerben. Für nähere Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realbuero-knitl.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: - Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Gemeinde Fohnsdorf, in der Steiermark. - Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Dachterasse - Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. - In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein traumhaftes Anwesen in erhöhter Lage mit einem wunderschönen Ausblick auf die Burg Oberkapfenberg. Das ca. 8.200 m2 große, parkähnlich angelegte Grundstück mit eigenem Waldweg, bietet maximale Privatsphäre. Das Anwesen ist aufgeteilt in 2, getrennt begehbare, Wohneinheiten, wobei die Möglichkeit einer Zusammenlegung zu einer gemeinsamen Wohneinheit ohne viel Aufwand möglich ist. Das Herzstück des Hauses ist eine 1703 erbaute "Huabm". Durch moderne Erweiterungen und Umbauten wurde eine einzigartige Kombination aus alt und neu geschaffen. Ein sonniger Wintergarten mit Blick in den liebevoll angelegten Garten, sowie 3 großzügig angelegte Terrassen und die grandiose Aussicht über das Mürztal laden zum entspannen ein. Zusätzlich zu den beiden Wohneinheiten stehen weiters Garagen für 3 Pkw's und einen Wohnwagen und ein kleiner direkt an die Garagen angeschlossener Weinkeller zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus befindet auf einem Eckgrundstück nähe Bezirk St.Pölten in einer ruhigen Siedlung. Es verfügt über 6 Zimmer (verbaute Fläche ca. 100m²) plus Nebenräume undeinen Teilkeller sowie einen gepflegten Garten. Grundstücksgröße: ca. 210 m²bebaute Fläche ca. 90 m²Terrasse: ca. 20 m²Teil-Keller: vorhanden Energieausweis: in Arbeit Mietpreis: € 1.200, inkl. Betriebskosten Aconto und Ust. Mietdauer: 5 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.+Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <4.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Post <1.500m Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Ihr Wohntraum in Andritz! Sonniges Einfamilienhaus zur Miete! Die Immobilie befindet sich in Graz-Andritz, einer der beliebtesten und grünsten Wohngegenden im Norden von Graz. Die Lage ist ruhig, familienfreundlich und bietet gleichzeitig eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zum Andritzer Hauptplatz ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt. Zahlreiche Naherholungsgebiete, Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert dieser Wohnlage. Dieses hochwertige und großzügige Einfamilienhaus zur Miete befindet sich in ruhiger und begehrter Lage von Graz-Andritz und bietet modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Mit insgesamt 8 Zimmern eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder Personen mit erhöhtem Platzbedarf. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine hochwertige technische Ausstattung. Besonderes Highlight ist der Pool, der zusammen mit dem gepflegten Garten, dem Gartenhaus und dem Balkon ein außergewöhnliches Wohn- und Freizeitgefühl schafft. Ausstattung8 Zimmer (teilweise Durchgangszimmer) mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeitenmoderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten Badezimmer mit Badewanne und Fenster Balkongroßzügiger Garten mit Terrasse Gartenhütte Pool Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizung und Strom sind nicht im Mietpreis inkludiert) Photovoltaikanlage mit Stromspeicher (Produktion im letzten Jahr 15,10 MWh) helle, freundliche Wohnräumezeitgemäße, energieeffiziente Bauweise Doppelcarport Sauna Das Einfamilienhaus ist mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher sowie einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Diese nachhaltige Kombination sorgt für eine hohe Energieeffizienz, niedrige laufende Kosten und ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept. Das Einfamilienhaus ist sofort beziehbar, die monatlichen Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert, Heizung und Strom kommen noch extra dazu. Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einem attraktiven Wohngebiet in Güssing entstehen drei moderne Neubau-Mietshäuser, die höchsten Wohnkomfort mit energieeffizienter Bauweise verbinden. Güssing befindet sich im sanften Hügelland am Fuße des geschichtsträchtigen Güssinger Burgberges. Das milde pannonische Klima und die reizvolle Lage machen Güssing zu einem liebens- und lebenswerten Ort. Ein markantes Wahrzeichen der Stadt ist die Burg Güssing, die älteste Burg des Burgenlandes. Sie thront über der idyllischen Landschaft des Südburgenlands. Für Wasserspaß sorgt das Erlebnisfreibad Güssing. Mit vorgewärmten Schwimmbecken, einer großen Wasserrutsche, einem Wasserfall und einer Massagebank ist für jeden etwas dabei. Die großzügige Liegewiese, ein Beachvolleyballplatz, ein Fußballplatz und eine Minigolfanlage runden das Angebot ab. Weiters bietet Güssing eine gut ausgebaute Infrastruktur mit verschiedenen Bildungseinrichtungen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen. Highlights: • Moderne Architektur – Helle, großzügige Räume mit hochwertiger Ausstattung • Nachhaltige Bauweise – Energieeffiziente Heiztechnik und Dämmung • Carport inklusive • Schutz für Ihr Fahrzeug direkt am Haus • Grünbereich – Eigener Garten für Erholung und Freizeitgestaltung • Familienfreundliche Lage – Ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur Jedes der drei Häuser bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit offener Wohnküche, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und modernen Bädern. Die Einfamilienhäuser mit gesamt (110 m²) unterteilen sich wie folgt: Erdgeschoss (Wohnnutzfläche ca. 53,40 m²) • Gang mit modernen und hochwertigen Fliesen • separates WC • Abstellraum/Heiztechnik mit Waschmaschinenanschluss • großes Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich • auf der 11,62 m² großen Terrasse sowie in den 228,19 m² großen Garten gelangt man über den Wohnbereich Obergeschoss (ca. 56,54 m²): • Vorraum • Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Fenster (gegen Aufpreis ist der Einbau einer Badewanne möglich) • 1 Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum • 2 weitere Zimmer (für Kinderzimmer oder sonstiges) Ausstattung und Freiflächen • als Parkplatz dient ein Doppelcarport • hier befindet sich auch ein Kellerersatzraum • sowie eine nicht überdachte Fläche Die Betriebskosten in Höhe von ca. € 90,00 sind bereits in der Miete enthalten und decken Versicherung, Kanal, Wasser und Grundsteuer ab. Die Heizkosten - abhängig vom individuellen Verbrauch ca. € 80,00 - sowie die Kosten für Müll und Strom sind nicht in der Miete enthalten und werden zusätzlich verrechnet. Das moderne Haus verfügt über eine hörerlose Gegensprechanlage. Neben den beiden Gesprächstasten verfügt sie über 3 Sensorentasten für: Tür öffnen, Treppenhauslicht einschalten und Türstation ein- bzw. umschalten. Die Eingangstür mit satiniertem Glaselement sowie die großen Fensterfronten wurden in Alu ausgeführt und entfalten sonnendurchflutete und helle Räumlichkeiten. Der elektrisch betriebene Sonnenschutz, Raffstores im Wohnbereich und Rollos in den Schlafzimmern, verschafft die nötige Beschattung in den Sommermonaten. Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe über eine Fußbodenheizung, ein Sprossenheizkörper sorgt im Badezimmer für die nötige Wärme. Für die Errichtung einer Photovoltaikanlage ist die Immobilie bereits vorgerüstet. Die Sanitärräume wurden mit großflächigen und geschmackvollen Fliesen ausgeführt, die Wohnräume wurden mit hochwertigen Parkettboden (Landhausdielen) ausgestattet. Die Fotos sind vom Wohnprojekt in Oberwart und dienen als Musterfotos. Das hier angebotene Haus wird im selben Stil gebaut, jedoch wird es mit einem Satteldach versehen. Das moderne Neubau Einfamilienhaus ist ab Frühjahr 2026 bezugsfähig. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!... [Mehr]