Suchergebnisse für "einfamilienhaus in weissenbach zu verkaufen"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten" In einer ruhigen und beliebten Wohnlage des 11. Bezirks, steht dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großzügigem Garten zum Verkauf. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und die große Gartenfläche ? ideal für Familien, die ein Zuhause mit viel Freiraum suchen. Im Erdgeschoß erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen 33 m² großen Terrasse, sowie eine Küche mit Essbereich. Das Obergeschoß bietet drei Schlafzimmer, zwei davon mit direkten Zugang zum Balkon (9,5 m²) ? von hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den eigenen Garten. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das Raumangebot ab. Das Haus ist voll unterkellert und bietet ausreichend Stauraum, Hobbyräume sowie ein weiteres WC. Eine Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung: Großes Grundstück (842 m²) Voll unterkellert 3 WCs (EG, OG, Keller) Terrasse (33 m²) Balkon (9,5 m²) mit Gartenblick Bad mit Wanne Garage Gepflegter Garten mit viel Grünfläche Ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur Lage & Infrastruktur: Die Mühlsangergasse befindet sich in einer angenehmen, ruhigen Wohngegend des 11. Bezirks (Simmering). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U3 Simmering). Der Flughafen Wien-Schwechat liegt nur ca. 15 Minuten entfernt. Fazit Dieses Einfamilienhaus bietet perfekte Bedingungen für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Grünlage und gute Verkehrsanbindung legen. Ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter und viel Potenzial ? mitten in Wien! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 152.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Prottes. Mit einer Wohnfläche von 170 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und bietet gleichzeitig ein komfortables und modernes Wohnambiente. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur 6 Kilometer von Gänserndorf entfernt. Genießen Sie die Vorteile des Landlebens und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die schöne Natur rund um Prottes lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen. Wohnfläche: 170 m² Anzahl der Zimmer: 6 Keller: 85 m² ? ideal für Stauraum und Hobbyräume Terrasse: 20 m² ? perfekt für entspannte Stunden im Freien Garage: 20 m² ? schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen Bahnverbindung: In nur 1 Stunde und 8 Minuten erreichen Sie Wien Mitte ? ideal für Pendler! Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Volksschule in der Nähe Nahversorgung: Der örtliche Nahversorger ADEG sorgt für Ihre täglichen Einkäufe Gesundheitsversorgung: Praktischer Arzt in der Nähe Kaufpreis 497.000, Euro VBBetriebskosten monatlich ca. 140, Euro Stromkosten monatlich ca. 90, Euro Heizkosten nach Verbrauch Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Kaufvertragsersteller - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Prottes. Mit einer Wohnfläche von 170 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien und bietet gleichzeitig ein komfortables und modernes Wohnambiente. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, nur 6 Kilometer von Gänserndorf entfernt. Genießen Sie die Vorteile des Landlebens und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten. Die schöne Natur rund um Prottes lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, sei es für Spaziergänge, Radtouren oder einfach zum Entspannen. Wohnfläche: 170 m² Anzahl der Zimmer: 6 Keller: 85 m² ? ideal für Stauraum und Hobbyräume Terrasse: 20 m² ? perfekt für entspannte Stunden im Freien Garage: 20 m² ? schützt Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen Bahnverbindung: In nur 1 Stunde und 8 Minuten erreichen Sie Wien Mitte ? ideal für Pendler! Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Volksschule in der Nähe Nahversorgung: Der örtliche Nahversorger ADEG sorgt für Ihre täglichen Einkäufe Gesundheitsversorgung: Praktischer Arzt in der Nähe Kaufpreis 499.000, Euro VBBetriebskosten monatlich ca. 140, Euro Stromkosten monatlich ca. 90, Euro Heizkosten nach Verbrauch Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Kaufvertragsersteller - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Auf einem wunderschönen Grundstück in Wildschönau-Niederau bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zu errichten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpen ist dies der perfekte Ort, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus "Alpin" überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wird belagsfertig ab einem Preis von 359.900 € angeboten. Der Grundstückspreis beträgt 390.698 €, sodass der Gesamtpreis für Haus und Grundstück 750.598 € beträgt. Im angegebenen Preis sind folgende Leistungen bereits inkludiert: Fläche EG und OG ca. 120 m² Isolierte Bodenplatte Balkon Hochwertige Markenfenster Betonierte Innentreppe Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung Wichtiger Hinweis zur belagsfertigen Ausführung die folgenden Gewerke sind im Preis nicht enthalten: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungen) Handlauf für die Treppe Zusätzliche Optionen wie ein schlüsselfertiger Ausbau, der Bau eines Kellers, sowie Garagen, Carports oder Sonnenüberdachungen können auf Anfrage realisiert werden. Der Preis von 359.900 € versteht sich ausschließlich für die Errichtung des Hauses. Die Grundstückskosten sowie sämtliche Nebenkosten (z.B. Erschließungsbeiträge, Anschlussgebühren, Kaufnebenkosten) sind separat zu betrachten. Der Haus- und Grundstückskauf erfolgen als getrennte Rechtsgeschäfte. Dieses Angebot ist bis zum 31.12.2024 gültig. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Es entfällt die Provision für das Haus! Sonstige Nebenkosten für den Erwerb des Grundstückes: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Auf einem wunderschönen Grundstück in Wildschönau-Niederau bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² zu errichten. Eingebettet in die malerische Landschaft der Kitzbüheler Alpen ist dies der perfekte Ort, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Einfamilienhaus "Alpin" überzeugt durch hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Es wird belagsfertig ab einem Preis von 359.900 € angeboten. Der Grundstückspreis beträgt 390.978 €, sodass der Gesamtpreis für Haus und Grundstück 750.878 € beträgt. Im angegebenen Preis sind folgende Leistungen bereits inkludiert: Fläche EG und OG ca. 120 m² Isolierte Bodenplatte Balkon Hochwertige Markenfenster Betonierte Innentreppe Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung Photovoltaikvorbereitung Wichtiger Hinweis zur belagsfertigen Ausführung: Die folgenden Gewerke sind im Preis nicht enthalten: Innenmalerarbeiten Bodenbeläge Fliesenbeläge Bad- und WC-Ausstattung (Sanitäreinrichtungen) Handlauf für die Treppe Zusätzliche Optionen wie ein schlüsselfertiger Ausbau, der Bau eines Kellers, sowie Garagen, Carports oder Sonnenüberdachungen können auf Anfrage realisiert werden. Der Preis von 359.900 € versteht sich ausschließlich für die Errichtung des Hauses. Die Grundstückskosten sowie sämtliche Nebenkosten (z.B. Erschließungsbeiträge, Anschlussgebühren, Kaufnebenkosten) sind separat zu betrachten. Der Haus- und Grundstückskauf erfolgen als getrennte Rechtsgeschäfte. Dieses Angebot ist bis zum 31.12.2024 gültig. Zuzüglich zum Kaufpreis ist ein Betrag von €15.000,- für die Interessentschaft Ungerfeld zu bezahlen. Es entfällt die Provision für das Haus! Sonstige Nebenkosten für den Erwerb des Grundstücks: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das Einfamilienhaus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet Potenzial für ein wahres Traumhaus, wenn die Fertigstellung und die Sanierungen fachgerecht durchgeführt werden. Aufgrund von bestehenden Baumängel, insbesondere die Feuchtigkeit im Keller, Wassereintritt im Dachbereich (Fenster), Abdichtung des Durchgangs, Oberflächenentwässerung etc., ist es notwendig Fachkundige hinzuzuziehen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich im Beisein von Bausachverständigen oder nachweislich fachkundigen Interessenten. Im Erdgeschoß (ca. 110m² Nfl.): Eingangsbereich mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche und WC, Wirtschaftsraum/Büro, großer Wohn-/Essbereich, Speis Im Dachgeschoß (Bodenfläche ca. 95m²): Drei Zimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC Im Keller (ca. 110 m² Nfl.): Mehrere Kellerräume, Heizraum, Pelletslagerraum. Der auf den Fotos ersichtliche Pellets-Heizkessel ist derzeit nicht betriebsbereit. Zusätzlich gibt es eine großzügige 45m² Doppelgarage, die über einen Durchgang an den Eingangsbereich des Hauses direkt angebunden ist. Die Beauftragung des Energieausweises ist in Abklärung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

" Hauch mir neues Leben ein " Im Siedlungsgebiet nahe Wiener Neustadt, liegt der bei Familien beliebte ca. 3000 Seelenort Theresienfeld. Inmitten der Siedlung kommt dieses ca. 824m2 große Grundstück mit einem darauf befindlichen Einfamilienhaus (ca. 149m2 Nutzfläche), Garage (ca. 52m2) und Nebengebäude (ca. 15m2) zum Verkauf. Das aus den 90er Jahren stammende Haus hat 4,5 Zimmer, verfügt über ca.118m2 Wohnfläche, 2 Badezimmer, 3 Toiletten und ist voll unterkellert (ca. 62m2). Es wurde bisher mit einem Kamin und optional mit Infrarot Paneelen geheizt. Eine Thermofassade wurde bereits verbaut. Der Dachstuhl wäre noch ausbaufähig! Lt. Auskunft der Gemeinde, muss der am Wohngebäude angebaute Wintergarten (ca. 16m2) noch genehmigt werden. Gemäß des Flächenwidmungsplans liegt folgende Widmung vor: BW- 2WE (Wohngebiet mit 2 Wohneinheiten) Auf das wirtschaftliche Nahverhältnis wird ausdrücklich hingewiesen! Entfernungen: ?. ca. 550m bis 800m Nahversorgung, Bank, Kinderbetreuung, Gastronomie, Arzt, Bus ?. ca. 1km Schule, Lokalbahn ?. ca. 3,2km bis 4,5km Apotheke, Post Der Richtpreis NUR ? 349.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 52.350, /monatlich ? 1.483, *) Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber! !!! So eine Gelegenheit bietet sich nicht oft, daher schnell zuschlagen und einen Besichtigungstermin vereinbaren!!! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 101.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.61Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Hier haben Sie die Möglichkeit ein komplett saniertes Einfamilienhaus in wunderschöner Siedlungslage zu erwerben. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit ca. 481 m² und verfügt über ein ca. 20 m² großes Nebengebäude mit WC und einer Garage. Sanierungsmaßnahmen: neue Fenster und Türen alle Wasser- und Installationsleitungen Elektroleitungen samt Sicherungskasten 12 cm Vollwärmeschutz- Fassade Wände und Böden Badezimmer Fußbodenheizung mit Raumthermostaten Außenanlage Erdgeschoß: Eingangsbereich Wohn-/ Essküche großes Badezimmer mit Doppel- Waschtisch, barrierefreier Dusche, freistehender Badewanne, WC und WM- Anschluss Dachgeschoß: großes Schlafzimmer mit Raumteiler Zimmer mit Terrasse Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (Ki Ga, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar. KAUFPREIS ? 319.000, Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer3% + 20% Ust. Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuchca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 2017 errichtet, ist in einem sehr guten Zustand und liegt auf einer Anhöhe in Bergheim. Die rund ca. 151 m² reine Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und umfassen insgesamt einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, drei separate Zimmer, zwei Bäder, die Sauna und den Eingangsbereich mit Garderobe . Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen. Ein zentraler, gemütlicher Kaminofen sorgt neben der Fußbodenheizung für behagliche Wärme an kalten Tagen. Die großzügige Architektur des Hauses bietet genug Platz für die Familie und die in Holz gehaltene Innenausstattung, mit vielen modernen Akzenten, schafft eine äußerst gemütliche Wohlfühl-Atmosphäre. Ein Balkon im Obergeschoß mit schönem Weitblick und eine große, reizende Terrasse mit idyllisch bepflanztem Garten laden zum Verweilen ein. Der Wirtschafts-/Lager- und Technikbereich verfügt über weitere ca. 36 m². Vor dem Haus steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Des Weiteren befindet sich ein Geräteschuppen im Außenbereich. Die Ortschaft Bergheim verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Mit dem Auto benötigt man nur ca. 20 Minuten in das Stadtzentrum von Salzburg. Neben dem Auto kann man auch die Lokalbahn oder den Bus nutzen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moosburg Bärndorf! Dieses teilsanierte Einfamilienhaus kann Komfort und Flexibilität in absoluter Ruhelage bieten, jedoch braucht es hier noch einige Adaptionen. Hier kann noch einiges gemacht werden. Mit ca. 120m² Wohnfläche und einer zusätzlichen ca. 35m² Einliegerwohnung gibt es genug Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung. Das Haus wurde teilweise saniert und verfügt über ein modernes Interieur, ein gemütliches Wohn Esszimmer, zwei helle Badezimmer, 2-3 Schlafzimmer . Ein Carport bietet bequemen Platz für Ihr Fahrzeug. Die Zufahrt erfolgt über ein Grundbücherliches Servitut das über eine Privatstraße führt die für Ruhe und Privatsphäre sorgt. Genießen Sie die idyllische Lage und die Nähe zur Natur diese lädt zum Entspannen und Erholen ein - im kurzen Wohnkomfort inmitten der Natur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Haus überzeugen!" Interesse? Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort: Daniel Schwarzmann - [Tel] Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Auf einem sonnigen Grundstück gelegen, begeistert dieses Einfamilienhaus mit einem lichtdurchfluteten Wohnambiente und einem liebevoll angelegten Garten mit Pool. Ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf ein harmonisches Wohnumfeld legen. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und moderne Wohnansprüche zu einem Wohngefühl, das täglich Freude bereitet. Dank der großzügigen Raumaufteilung im Erdgeschoss und Dachgeschoss bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ? beispielsweise als Mehrgenerationenhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Ein herrlicher Terrassenbereich, ein einladender Pool sowie ein Grillplatz schaffen eine unvergleichliche Wohlfühloase, die zum gemeinsamen Schwimmen, Grillen, Essen und Entspannen einlädt. Einige Adaptierungs- und Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten Ihnen jedoch die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ein geräumiger Vollkeller sorgt zudem für reichlich Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Kosten belaufen sich zurzeit für Strom und Gas auf ca. ? 200,? im Monat (je nach Verbrauch). Die Wassergebühren, die Kanalgebühr, Müllgebühr inkl. Grundsteuer betragen ca. ? 310,? im Quartal. Der Energieausweis vom 16.11.2021 weist folgende Energiewerte auf: HWB 133,7 kWh/m²a, fGEE 2,16. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.... [Mehr]

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NEUER PREIS - Ein Familiendomizil in der Natur: Perfekt für Ruhesuchende! Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Großmeiseldorf, das ideal für Familien ist, die der Hektik der Stadt entfliehen und die Ruhe der Natur genießen möchten. Das Haus wurde 1996 in solider Ziegelbauweise errichtet und 2020 renoviert, wodurch es sich in einem sehr guten Zustand präsentiert. Ihr neues Zuhause! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf zwei Etagen bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück umfasst insgesamt 318 m². Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich: einladender Empfangsbereich Wohnbereich & Küche: offener, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, perfekt für gemütliche Stunden und Familienfeiern Zwei Zimmer: flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer Badezimmer: ausgestattet mit Badewanne und WC Obergeschoss: Vier Zimmer: vielseitige Räume für Kinder- und Schlafzimmer. Badezimmer: mit Badewanne und WC. Weitere Highlights: Terrasse und Balkon: jeweils ca. 15 m² große Außenbereiche laden zum Entspannen ein Garage & Lager: viel Stauraum für Ihr Auto und Hobbyequipment Dachboden: ein geräumiger Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum Heizung: wahlweise per Gas- oder Holzheizung. Lage und Infrastruktur: Das Haus liegt in der idyllischen Gemeinde Großmeiseldorf. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Bildung: In Großmeiseldorf gibt es einen Kindergarten. Die Volksschule befindet sich in Ziersdorf sowie weiterführende Schulen in den umliegenden Ortschaften. Anbindung: Die Stadtgrenze von Wien ist mit dem Auto in ca. einer Stunde erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Daniel Kalizan gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilien... [Mehr]