Suchergebnisse für "einfamilienhaus in ternitz mieten"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten 22. Wiener Gemeindebezirk! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf 140 m² Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit 4 hellen Zimmern. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der sonnigen Terrasse – ideal für gesellige Abende mit Freunden oder ein gemütliches Frühstück im Freien. Praktisch ist auch die Garage, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt. Raumaufteilung: Ausstattung: EG: Vorraum WC mit Waschbecken und Fenster Schrankraum Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Fenster Schlafzimmer Küche mit Durchreiche zum Essplatz Essplatz Wohnzimmer OG: WC 2 Schlafzimmer Keller: 5 Räume/Waschmaschinenanschluss/WCFliesen und Laminatböden sorgen für ein angenehmes Wohnklima, während die solide Massivbauweise für Stabilität und Langlebigkeit steht. Die Holzfenster verleihen dem Haus einen charmanten Charakter und schaffen eine gemütliche Atmosphäre. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern, und die Gasheizung sorgt in den kalten Monaten für wohlige Wärme. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, Straßenbahn und ein direkter Autobahnanschluss ermöglichen eine schnelle und bequeme Mobilität in und um Wien. Alles, was Sie im Alltag benötigen, befindet sich in unmittelbarer Nähe – vom Arzt und der Apotheke über Schule und Kindergarten bis hin zum Supermarkt, der Bäckerei und einem Einkaufszentrum. So sind kurze Wege garantiert und Sie können Ihren Alltag entspannt gestalten. Das monatliche Mietangebot beträgt 2.530,00 € inkl. BK, ein fairer Preis für dieses attraktive Familiendomizil mit zahlreichen Extras. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Wohnangebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im 22. Bezirk wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entzückendes Haus in idyllischer Gegend - mit großem Garten - vor 2 Jahren neu saniert. Eingang im Erdgeschoß in welchem sich ein Zimmer auf Gartenniveau befindet - Möglichkeit eines Gäste Zimmers oder Wellness Bereiches mit Dusche, großer Wirtschaftsraum (Technikraum mit Heizgeräten) , separate Toilette In der Wohnebene darüber befindet sich das Wohnzimmer mit Ausgang in den schönen Garten, eine komplette Küche steht zur Verfügung, Kabinett mit Badezimmer (Dusche), Gäste Toilette. Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man ins obere Geschoß in welchem sich ein einladendes Schlafzimmer befindet mit Ausgang auf die große Terrasse mit Blick ins Grüne, begehbare Garderobe, ein weiteres Schlafzimmer (Kabinett), Abstellraum, großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Fenster, Toilette. Der Dachboden, welcher als Stauraum verwendet werden kann ist über eine steile Holztreppe erreichbar. In der Wohnungsgröße ist die Fläche im Erdgeschoß mitberücksichtigt, der Dachboden nicht. Mietdauer: 5 Jahre Zur Ausstattung: sehr schöne Ausstattung, komplette moderne Küche und Bäder Autostellplatz, hübscher Garten, Terrasse mit Grünblick Parkettböden... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #renovierungsbedürftig #ruhig

Objektbeschreibung Charmantes Einfamilienhaus in absoluter Bestlage des Musikantenviertels – Einziehen und einfach genießen! Dieses mit viel Liebe in den 1960er-Jahren von Hand erbaute Haus verbindet den gemütlichen Charakter eines Feriendomizils mit modernem Komfort. Es besticht durch seine absolute Ruhelage in einer der begehrtesten Wohngegenden und bietet auf rund 120 m² Nutzfläche ein harmonisches Zuhause. Das Haus ist komplett möbliert und eingerichtet – ideal für alle, die ohne Umzugsstress ankommen und sofort das Urlaubsgefühl im Alltag genießen möchten. Das absolute Highlight ist der ca. 450 m² große, liebevoll gepflegte Garten. Er bietet mit einem neu angelegten Rasen und teilweise hohem, uneinsichtigem Bewuchs eine private Oase der Erholung. Ausstattung & Besondere Extras Nutzfläche: ca. 120 m² Garten: ca. 450 m² mit einer wunderschön gelegenen Terrasse Garten-Komfort: Automatische Beregnungsanlage und ein Rasenroboter übernehmen die Arbeit für Sie. Konnektivität: Ultraschnelles Glasfaser-Internet von Magenta – perfekt für Homeoffice und Streaming. Heizung: Flexibles System durch eine Gas-Zentralheizung inklusive Warmwasseraufbereitung, die wahlweise auch mit einem Allesbrenner betrieben werden kann. Möblierung: Komplett eingerichtet (ähnlich einem gemütlichen Ferienhaus). Parken: Eigener PKW-Stellplatz direkt am Grundstück. Besonderes Extra: Mitbenützung einer voll mit Tischlerwerkzeug eingerichteten Werkstätte – ideal für Bastler und Kreative! Barrierearmes Wohnen / Pflege-Option: Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Zimmer, das sich ideal für eine pflegebedürftige Person oder als barrierearmes Gäste-/Schlafzimmer eignet. Dieses Zimmer ist praktisch ausgestattet mit einem eigenen WC und einer eigenen Dusche, um maximale Selbstständigkeit und kurze Wege zu garantieren. Lage Top-Infrastruktur & Lage Das Haus befindet sich im begehrten Musikantenviertel und vereint absolute Ruhe mit einer unschlagbaren Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig rasch erreichbar: Bildung & Familie: Schulen und Kindergärten in direkter Nähe. Versorgung: Einkaufszentrum, Ärzte und das Krankenhaus sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Freizeit: Das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu schnellen Ausflügen ins Grüne ein. Sonstiges Dieses Haus wurde von meinen Eltern mit viel Liebe und Fleiß händisch erbaut. Es stecken unzählige Erinnerungen und Herzblut in jedem Detail. Wir suchen daher Mieter, die diesen besonderen Charme schätzen und die Immobilie so pfleglich behandeln, als wäre es ihr eigenes Eigentum. Wenn Sie ein Auge für Haus und Garten haben und die gemütliche Atmosphäre bewahren möchten, sind Sie bei uns genau richtig. Miete: 1.800 € / Monat exkl. Betriebskosten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in Toplage in der ruhigen Wohngemeinde in Wartmannstetten Lage: 2620 Wartmannstetten, eine idyllische Gemeinde mit ca. 1600 Einwohnern, liegt nur 3 km südlich der Bezirkshauptstadt Neunkirchen. Die höchste Erhebung der Gemeinde ist der Kulmberg mit 684 m, der eine malerische Kulisse bietet. Freizeitmöglichkeiten: Wartmannstetten bietet ein vielfältiges Angebot an Sportaktivitäten. Der Tennisplatz des UTC Ramplach, Sport- und Spielplätze sowie die Turnhalle der Volksschule stehen für Tennis, Fußball, Beach-Volleyball und verschiedene Indoor-Sportarten zur Verfügung. Für Outdoor-Aktivitäten ist das "Natur macht Sinn Basiscamp" mit einem Klettergarten ein Highlight. Für Badespaß sorgen das Hallen- und Freibad in Neunkirchen sowie das Erlebnisbad im benachbarten Ternitz. Wintersport: Die umliegenden Schigebiete Mönichkirchen-Mariensee, Semmering, Stuhleck, die Wunderwiese in Puchberg und das Familienskiland in St.Corona am Wechsel sind in nur 20 bis 30 Autominuten erreichbar. Zudem laden die Langlaufloipen der Buckligen Welt und des Wechselgebietes zu winterlichen Aktivitäten ein. Bildung und Versorgung: Die Gemeinde bietet einen Kindergarten sowie eine Volksschule. Weitere Schulen befinden sich in der Region. Nahversorger sind ebenfalls vorhanden, sodass die Grundbedürfnisse gut abgedeckt sind. Fazit: Wartmannstetten ist der ideale Ort für Familien und Sportbegeisterte, die eine ruhige Wohnlage mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten suchen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden! Das Einfamilienhaus verfügt über Wohnfläche ca. 182 m² Nutzwertfläche 367 m² Holzriegelbau von der Firma Haas Terrasse rund ums Haus ca. 100 m² (davon 60 m² überdacht) Heizung mit Erdwärme Rollläden Sauna im Badezimmer (mit Musik steuerbar) Küche mit großem Esszimmer Schrankraum sehr schöne Gartengestaltung mit Obstbäumen U-förmige sehr gut angelegtes Hochbeet Leerverrohrung für Alarmanlage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten

Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen. Das Ortszentrum sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum WC Garderobe Badezimmer großzügiges Wohn- und Esszimmer Küche Speis Obergeschoss: drei Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon Kammer Abstellraum Das Grundstück umfasst ca. 969 m². Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Einfahrt mit mehreren Stellplätzen ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine neue Pelletsheizung. Das Geb Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Mauerkirchen. Das Ortszentrum sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung erreichbar. Das Wohnhaus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und verfügt über einen Vollwärmeschutz. Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m² und verteilt sich auf insgesamt fünf Zimmer. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum WC Garderobe Badezimmer großzügiges Wohn- und Esszimmer Küche Speis Obergeschoss: drei Schlafzimmer, davon eines mit Ausgang auf den Balkon Kammer Abstellraum Das Grundstück umfasst ca. 969 m². Der Garten ist gepflegt und bietet ausreichend Platz für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine großzügige Einfahrt mit mehreren Stellplätzen ist vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine neue Pelletsheizung. Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 750 m² bietet viel Platz, zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Basis für die Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Das im Jahr 1990 errichtete Holz-Fertigteilhaus verfügt über rund 93,22 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Keller mit ca. 94,27 m² Nutzfläche. Das Haus ist insgesamt in die Jahre gekommen und bietet insbesondere für Käufer, die eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen planen, interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohnbereich mit Schwedenofen, ein separates Esszimmer sowie eine Küche in einem eigenen Raum. Die Küche ist mit Backofen, Kochfeld, Spüle, Waschmaschine sowie Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie ein separates WC mit zusätzlichem Waschbecken. Vom Wohnbereich gelangt man auf die ca. 12 m² große, ostseitig ausgerichtete Terrasse, die einen angenehmen Platz im Freien bietet und den Wohnbereich um einen zusätzlichen Außenbereich erweitert. Die Ausstattung des Hauses entspricht überwiegend dem Baujahr bzw. dem aktuellen Erhaltungszustand. Die vorhandenen Holzfenster und Böden sind bereits in die Jahre gekommen, sodass eine umfassende Modernisierung einzuplanen ist. Dadurch besteht gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie hinsichtlich Ausstattung, Raumgestaltung und Wohnkomfort weitgehend nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Ein besonderes Plus ist der großzügige Keller mit rund 94,27 m², der über einen eigenen Vorraum sowie insgesamt fünf Kellerräume verfügt. Zur Verfügung stehen unter anderem ein Hobbyraum, mehrere Lager- bzw. Abstellräume, eine Technikzentrale mit Warmwasserboiler sowie eine Werkstatt. Ein weiterer Lagerraum verfügt über einen direkten Ausgang in den Garten und bietet damit besonders praktische Nutzungsmöglichkeiten. Über eine Weichholzstiege im Erdgeschoss gelangt man in den derzeit nicht ausgebauten Dachboden, der zusätzliches Potenzial für Stauraum bietet. Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Garage mit ca. 36,59 m², die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzend steht auf dem Grundstück ein älterer Geräteschuppen zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und sonstige Utensilien bietet, sich jedoch ebenfalls in einem entsprechend altersgemäßen Zustand befindet. Das rund 750 m² große Grundstück bietet insgesamt viel Freiraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, umfangreichen Kellerflächen, Garage, Gartenbereich und dem zusätzlichen Potenzial des Dachbodens macht dieses Haus zu einer interessanten Immobilie für Käufer, die ein Eigenheim nach ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und weiterentwickeln möchten. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Tel]Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schattendorf, Burgenland! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von großzügigen 135 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern erleben Sie hier ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Das gepflegte Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und sein gepflegtes Erscheinungsbild. Genießen Sie gemütliche Stunden im stilvoll gestalteten Wohnbereich mit Parkettboden oder entspannen Sie in Ihrem hellen Badezimmer mit Fenster und Badewanne ? ein Ort der Erholung und Ruhe. Die Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Besonders hervorzuheben sind die zwei separaten WCs, die den Komfort im Alltag erhöhen. Für wohlige Wärme sorgen die Zentralheizung, betrieben mit Öl. Ein Holzscheitofen steht als alternatives Heizsystem ebenfalls zur Verfügung ? eine effiziente und behagliche Kombination. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Garten, der Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien bietet. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Grünblick, der zum Träumen und Abschalten einlädt. Im gartenseitigen Nebengebäude befindet sich eine Waschküche, ein Partyraum, Abstellflächen für Fahrzeuge und eine Werkstatt. Schattendorf bietet tolle Infrastruktur und kurze Wege, was ihren Alltag wesentlich erleichtert. Ein von der Gemeinde eingerichteter Fahrtendienst sorgt für zusätzliche Mobilität. Dieses Einfamilienhaus in 7022 Schattendorf, zum Kaufpreis von 289.000,- ?, verbindet Lebensqualität, Komfort und eine attraktive Lage in der idyllischen Umgebung des Burgenlands. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot und starten Sie in Ihr neues Wohnkapitel! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In Ternitz, Ortsteil Pottschach, befindet sich dieses kleine, aber feine Baugrundstück , mit einem alten, renovierungsbedürftigen Wohnhaus. Wasser und Strom sind am Grundstück. Weites gibt es einen Brunnen. Das ebene, sonnige Grundstück ist zur Gänze eingezäunt, befindet sich im beliebten Siedlungsgebiet, dahinter liegt der Schwarza-Damm.• Flächenwidmung: Bauland-Wohngebiet Es gelten die Bestimmungen der NÖ Bauordnung und des NÖ Raumordnungsgesetzes. Bei der Bebauung ist unter anderem auch auf die Geschoßflächenzahl zu achten, welche nicht größer als 1 sein darf. In diesem Bereich ist kein Bebauungsplan mit gesonderten Bebauungsbestimmungen verordnet. Ein attraktives Angebot für alle, die ihren Lebensmittelpunkt in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage gestalten möchten. Pottschach besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Sie erreichen bequem den Bus sowie den Bahnhof, was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. So profitieren Sie von der Ruhe, ohne auf Mobilität verzichten zu müssen. Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Platz zum Bauen – es ist der Startpunkt für ein neues Kapitel in Ihrem Leben. Nutzen Sie die Chance, in einer liebenswerten Gemeinde mit bester Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung Ihren Wohntraum zu realisieren. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot in Pottschach und setzen Sie den Grundstein für Ihr Eigenheim!.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

"Haus am See"- zur Miete! Wohnen direkt am Wasser! Es gibt Immobilien, die man kaufen kann - und es gibt Immobilien, die man erleben darf. Diese außergewöhnliche Immobilie, mit ca. 145 m² Wnfl., am Ufer des Zeller Sees zählt zweifellos zur zweiten Kategorie. Auf einem ca. 800 m² großen Seegrundstück gelegen, verbindet sie moderne Architektur, absolute Privatsphäre und einen unvergleichlichen Lebensstil direkt am Wasser. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt das Atrium, das sich über beide Ebenen erstreckt und den offenen Baustil unterstreicht. Großzügige Fensterflächen holen den Zeller See in nahezu jeden Wohnraum und sorgen den ganzen Tag über für eine gute Atmosphäre. Ob Frühstück mit Blick auf das Wasser, entspannte Sommerabende oder ein Sprung in den See - hier wird jeder Tag zum Urlaub. Derartige Mietobjekte sind am Zeller See eine absolute Seltenheit. Dieses Haus richtet sich an Menschen, die schon immer von einem Leben am See geträumt haben, ohne sich langfristig mit einem Kauf binden zu wollen. Ein Hauptwohnsitz ist zu begründen. ECKDATEN: - EFH mit ca. 145 m² Wnfl. auf Seegrundstück, ca. 800 m² - moderne Architektur mit offenem Atrium - Heizung und Warmwasser: PVA in Kombination mit Strom - lichtdurchflutete Wohnräume - großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen - ca. 30 m² große Terrasse direkt zum Garten - ca. 18 m² großer Balkon mit Seeblick - zwei Badezimmer - Garage, ca. 19 m² mit direktem Hauszugang - das Haus wird unmöbliert übergeben - Hauptwohnsitz erforderlich - verfügbar ab August Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Ortsteil Thumersbach, einer der exklusivsten Wohnlagen von Zell am See. Die Kombination aus Ruhe, Natur und gleichzeitig kurzer Distanz zur Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv. Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Ausstattung: Das Haus verfügt über ca. 145 m² Wohnnutzfläche, die sich über 2 Geschoße verteilen: ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich mit Atrium - großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten - offene Küche mit Essbereich - Speisekammer - separates Büro/Homeoffice - Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich OBERGESCHOSS: - heller Vorraum - Zugang in das Hauptschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, - begehbarer Schrank und Badezimmer mit Badewanne - WC separat - Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon - 3. Schlafzimmer mit begehbarem Schrank - Badzimmer mit Dushe/WC - ca. 18 m² großer Balkon mit traumhaftem Seeblick Das Haus wird unmöbliert vermietet und bietet damit die ideale Möglichkeit, den Wohnraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig

MIETE WAR GESTERN ? Wer sagt, dass ein eigenes Haus unbezahlbar sein muss?! 160 m² Familienglück mit eigenem Garten Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt. DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien! Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE ? Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien! LEISTBARES EIGENHEIM MIT VIEL POTENZIAL Ca. 160 m² Wohnfläche | 5 Zimmer | 430 m² Grundstück | Startpreis ? 149.000,? 2265 Gosing | Ziegelmassivbauweise | Neue Fenster | Garten | 2 Badezimmer Ein Zuhause mit Platz für Ihre Ideen Sie sind auf der Suche nach einem leistbaren Eigenheim mit großzügigem Platzangebot, einem eigenen Garten und der Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen? Das könnte dieses Haus in 2265 Gosing genau das Richtige für Sie sein. Das ursprünglich ca. 1940 errichtete Wohnhaus in solider Ziegelmassivbauweise bietet nach dem erfolgten Umbau eine Wohnfläche von ca. 160 m² und befindet sich auf einem rund 430 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer Küche und 2 Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder all jene, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach miteinander verbinden möchten. DIE IMMOBILIE Das Haus präsentiert sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Zuhause nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Ein wesentlicher Vorteil: Sämtliche Fenster wurden bereits erneuert und verfügen über eine 2-fach-Verglasung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Holzheizung. Heizkörper befinden sich in sämtlichen Räumen, wodurch die Wärme komfortabel im gesamten Haus verteilt wird. RAUMANGEBOT & ECKDATEN Baujahr: ca. 1940\ Bauweise: Ziegelmassiv\ Wohnfläche nach Umbau: ca. 160 m²\ Grundstücksfläche: ca. 430 m²\ 5 Zimmer\ 1 Küche\ 2 Badezimmer\ Neue Fenster mit 2-fach-Verglasung\ Zentralheizung mittels Holz\ Heizkörper in jedem Raum\ Eigener Garten\ Teilweise renovierungsbedürftig STARTPREIS: ? 149.000,? KLEINER GARTEN ? GROSSE MÖGLICHKEITEN Der eigene Garten bietet genau jene Größe, die sich gut nutzen und gleichzeitig überschaubar pflegen lässt. Ob gemütliche Terrasse, Spielbereich für Kinder, Hochbeete, Sträucher und Bäume oder... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus in traumhafter Waldrandlage – Innsbruck-Hötting/Gramart Wohnen, wo Innsbruck auf Natur trifft In idyllischer und besonders ruhiger Lage in Innsbruck-Hötting/Gramart gelangt dieses charmante Einfamilienhaus ab sofort zur Vermietung. Die unmittelbare Nähe zum Wald und die traumhafte Lage machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Hier genießen Sie eine einzigartige Wohnqualität am Waldrand – mit viel Privatsphäre und einer wunderbaren Umgebung. Das Haus auf einen Blick Einfamilienhaus in sehr gutem Zustand Idyllische Waldrandlage in Gramart Ab sofort verfügbar Ausgestattete Küche vorhanden Großzügige Terrassenflächen auf Erdgeschoss und Obergeschoss Sanierung im Jahr 2006 Wärmedämmverbundsystem (WDVS) und Fenster 2006 erneuert Ruhige und naturnahe Wohnlage Traumhafter Ausblick und hoher Erholungswert Traumhafte Lage: Die Lage am Waldrand bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl. Spaziergänge in der Natur beginnen praktisch vor der Haustüre, während das Stadtzentrum von Innsbruck dennoch gut erreichbar bleibt. Terrassen auf zwei Ebenen: Die schönen Terrassenflächen im Erdgeschoss und Obergeschoss erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Entspannen, Sonnen und Genießen der besonderen Umgebung ein. Sehr guter Zustand: Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 2006 wurden unter anderem das WDVS sowie die Fenster erneuert und damit wesentliche Maßnahmen zur Verbesserung der Gebäudehülle umgesetzt. Ihr neues Zuhause in Gramart Dieses Einfamilienhaus eignet sich ideal für Menschen, die großzügiges und naturnahes Wohnen in Innsbruck verbinden möchten. Die Kombination aus ruhiger Waldrandlage, Terrassenflächen, guter Gebäudesubstanz und der Nähe zur Stadt macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Ab sofort zu mieten. Mietvertragserrichtungskosten in Höhe von € 990,- inkl. MwSt. trägt der Mieter. Für weitere Informationen, Details zu den Räumlichkeiten sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Markus Luchner, MBA Tel.: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten

Theresienfeld: Schönes Einfamilienhaus mit kleinem Garten - Nähe Wiener Neustadt Zur Vermietung steht ein nettes, geräumiges Wohnhaus in unmittelbarer Nähe der Berufsschule. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 180 m² bestehend aus: • ) Wohnküche • ) Abstellraum • ) 6 Wohnräumen • ) Schrankraum • ) 1 Badezimmer mit WC • ) WC Dem Haus zugehörig ist ein kleiner, ca. 170 m² großer - südseitig gelegener -Garten sowie 2 Autoabstellplätze an der Nordseite des Hauses. Mitvermietet ist außerdem eine ca. 10 m² große Abstellfläche im benachbarten Wirtschaftsgebäude. Miete: € 1.200,- zuzüglich einer Akkontozahlung von ca. € 170,- (= Gemeindeabgaben) Kaution: € 3 Bruttomieten Vertragsdauer: 5-8 Jahre befristet Verfügbarkeit: 1.10.2026 Besichtigung und Beratung: Fa. Zielbauer OHG Frau Hirschegger Maria [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]