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OKEigentumswohnung in 8042 Graz
Peterstal Living - Ruhe, Komfort, Stadtnähe
€ 559.550,-
8042 Graz / 96,36m² / 4 Zimmer
€ 5.806,87 / m²
#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
In der ruhigen und grünen Peterstalstraße, im beliebten 8. Grazer Stadtbezirk St.Peter, entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten. Die hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und die idyllische Lage schaffen ein Wohnumfeld, das Erholung und urbanes Leben perfekt verbindet. Hier wohnen Sie eingebettet in gepflegte Einfamilienhäuser und Villen, umgeben von liebevoll angelegten Gärten - und dennoch genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit erstklassiger Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Highlights der Wohnanlage * Nur 10 Wohnungen - Wohnflächen von 49 bis 96 m² * Moderne, energieeffiziente Bauweise: HWB Ref RK 32,5 kWh/m²a, fGEE RK 0,72 * Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss * Sonnige Erdgeschosswohnungen mit Garten * Großzügige Terrassen in den Obergeschossen * Überdachter Stellplatz und Kellerabteil zu jeder Wohnung * Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe Lage & Infrastruktur * Straßenbahnhaltestelle Linie 6 sowie Bushaltestellen (Linien 68 & 69) direkt vor der Haustür * Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und das Shoppingcenter Murpark in wenigen Minuten erreichbar * Schnelle Anbindung an die Innenstadt und die wichtigsten Verkehrswege Freizeit & Naherholung Von der Peterstalstraße aus erreichen Sie in wenigen Minuten beliebte Ausflugsziele wie das Schloss Lustbühel mit Kinderspielplatz, Streichelzoo und weitläufigen Liegeflächen. Weitere Highlights in der Umgebung: * ORF-Park mit Spazierwegen und netten Cafés * Lauf-, Rad- und Wanderwege direkt ab der Haustür * Schloss Reintal und der Rundwanderweg Petersbergen-Hart bei Graz für Radtouren, Spaziergänge und Nordic Walking Ob sportlich aktiv oder entspannt im Grünen - hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Alltag. Diese Wohnanlage vereint hochwertige Ausstattung, ein ruhiges, grünes Umfeld und eine zentrale Lage in Graz. Ideal für Singles, Paare, Familien und Anleger, die Wert auf Wohnqualität und Nachhaltigkeit legen. Geplanter Übergabetermin: Juli 2026 Spätester Übergabetermin: 01.10.2026 Verkauf erfolgt nach dem Ratenplan B des BTVG Fertigstellung voraussichtlich im August 2026 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8042 Graz
Peterstal Living – Ruhe, Komfort, Stadtnähe
€ 514.740,-
8042 Graz / 96,36m² / 4 Zimmer
€ 5.341,84 / m²
#Garten #Terrasse
Anlagechance in Bestlage von Graz – St.Peter In der ruhigen und grünen Peterstalstraße, im gefragten 8. Grazer Stadtbezirk St.Peter, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit nur 10 Einheiten. Die Kombination aus hochwertiger Bauausführung, effizienten Grundrissen und einer erstklassigen Lage macht dieses Projekt zu einer attraktiven Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Liegenschaft ist eingebettet in eine Umgebung mit Einfamilienhäusern und Villen, wodurch ein gehobenes Wohnumfeld garantiert ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur und schnellen Anbindung ins Zentrum – ein entscheidender Vorteil für die nachhaltige Vermietbarkeit. Eckdaten für Anleger Nur 10 Wohneinheiten – Wohnflächen von ca. 49 bis 96 m²Moderne, energieeffiziente Bauweise (HWB Ref RK 32,5 kWh/m²a, fGEE RK 0,72) Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Erdgeschosswohnungen mit Eigengarten, großzügige Terrassen in den Obergeschossen Überdachte Stellplätze und Kellerabteile inklusive Nachhaltige Energieversorgung: Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Lagevorteile Straßenbahn (Linie 6) und Bus (Linien 68 & 69) direkt vor der Haustür Murpark, Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar Rasche Anbindung an Innenstadt und Hauptverkehrswege Freizeit & Naherholung als Standortfaktor Schloss Lustbühel mit Spiel- und Freizeitflächen, ORF-Park mit Spazierwegen & Cafés Rad-, Lauf- und Wanderwege ab der Haustür Schloss Reintal und Petersbergen–Hart für Ausflüge & sportliche Aktivitäten Diese Faktoren steigern die Attraktivität für Mieter und sichern eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Investoren-Vorteile Hochwertige, nachhaltige Bauqualität = geringer Instandhaltungsaufwand Attraktive Wohnungsgrößen mit optimaler Vermietbarkeit (2- bis 4-Zimmer) Zukunftssichere Energieversorgung durch Photovoltaik und Wärmepumpe Beliebte Lage in einem wachsenden, gut angebundenen Stadtbezirk Dieses Projekt vereint Lagequalität, Energieeffizienz und Wertbeständigkeit – und bietet Anlegern die Möglichkeit, frühzeitig in eine begehrte Wohnadresse in Graz-St. Peter zu investieren. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 265.880,- bis EUR 643.080,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 13,85 bis EUR 15,50 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: August 2026 Geplanter Übergabetermin: Juli 2026 Spätester Übergabetermin: 01.10.2026 Verkauf erfolgt nach dem Ratenplan B des BTVGBei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8042 Graz
Peterstal Living – Ruhe, Komfort, Stadtnähe
€ 261.326,-
8042 Graz / 48,33m² / 2 Zimmer
€ 5.407,12 / m²
#Garten #Terrasse
Anlagechance in Bestlage von Graz – St.Peter In der ruhigen und grünen Peterstalstraße, im gefragten 8. Grazer Stadtbezirk St.Peter, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit nur 10 Einheiten. Die Kombination aus hochwertiger Bauausführung, effizienten Grundrissen und einer erstklassigen Lage macht dieses Projekt zu einer attraktiven Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Liegenschaft ist eingebettet in eine Umgebung mit Einfamilienhäusern und Villen, wodurch ein gehobenes Wohnumfeld garantiert ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur und schnellen Anbindung ins Zentrum – ein entscheidender Vorteil für die nachhaltige Vermietbarkeit. Eckdaten für Anleger Nur 10 Wohneinheiten – Wohnflächen von ca. 49 bis 96 m²Moderne, energieeffiziente Bauweise (HWB Ref RK 32,5 kWh/m²a, fGEE RK 0,72) Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Erdgeschosswohnungen mit Eigengarten, großzügige Terrassen in den Obergeschossen Überdachte Stellplätze und Kellerabteile inklusive Nachhaltige Energieversorgung: Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Lagevorteile Straßenbahn (Linie 6) und Bus (Linien 68 & 69) direkt vor der Haustür Murpark, Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar Rasche Anbindung an Innenstadt und Hauptverkehrswege Freizeit & Naherholung als Standortfaktor Schloss Lustbühel mit Spiel- und Freizeitflächen, ORF-Park mit Spazierwegen & Cafés Rad-, Lauf- und Wanderwege ab der Haustür Schloss Reintal und Petersbergen–Hart für Ausflüge & sportliche Aktivitäten Diese Faktoren steigern die Attraktivität für Mieter und sichern eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Investoren-Vorteile Hochwertige, nachhaltige Bauqualität = geringer Instandhaltungsaufwand Attraktive Wohnungsgrößen mit optimaler Vermietbarkeit (2- bis 4-Zimmer) Zukunftssichere Energieversorgung durch Photovoltaik und Wärmepumpe Beliebte Lage in einem wachsenden, gut angebundenen Stadtbezirk Dieses Projekt vereint Lagequalität, Energieeffizienz und Wertbeständigkeit – und bietet Anlegern die Möglichkeit, frühzeitig in eine begehrte Wohnadresse in Graz-St. Peter zu investieren. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 265.880,- bis EUR 643.080,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 13,85 bis EUR 15,50 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: August 2026 Geplanter Übergabetermin: Juli 2026 Spätester Übergabetermin: 01.10.2026 Verkauf erfolgt nach dem Ratenplan B des BTVGBei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8042 Graz
Peterstal Living – Ruhe, Komfort, Stadtnähe
€ 633.880,-
8042 Graz / 96,73m² / 4 Zimmer
€ 6.553,09 / m²
#Garten #Terrasse
Anlagechance in Bestlage von Graz – St.Peter In der ruhigen und grünen Peterstalstraße, im gefragten 8. Grazer Stadtbezirk St.Peter, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit nur 10 Einheiten. Die Kombination aus hochwertiger Bauausführung, effizienten Grundrissen und einer erstklassigen Lage macht dieses Projekt zu einer attraktiven Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Liegenschaft ist eingebettet in eine Umgebung mit Einfamilienhäusern und Villen, wodurch ein gehobenes Wohnumfeld garantiert ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur und schnellen Anbindung ins Zentrum – ein entscheidender Vorteil für die nachhaltige Vermietbarkeit. Eckdaten für Anleger Nur 10 Wohneinheiten – Wohnflächen von ca. 49 bis 96 m²Moderne, energieeffiziente Bauweise (HWB Ref RK 32,5 kWh/m²a, fGEE RK 0,72) Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Erdgeschosswohnungen mit Eigengarten, großzügige Terrassen in den Obergeschossen Überdachte Stellplätze und Kellerabteile inklusive Nachhaltige Energieversorgung: Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Lagevorteile Straßenbahn (Linie 6) und Bus (Linien 68 & 69) direkt vor der Haustür Murpark, Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar Rasche Anbindung an Innenstadt und Hauptverkehrswege Freizeit & Naherholung als Standortfaktor Schloss Lustbühel mit Spiel- und Freizeitflächen, ORF-Park mit Spazierwegen & Cafés Rad-, Lauf- und Wanderwege ab der Haustür Schloss Reintal und Petersbergen–Hart für Ausflüge & sportliche Aktivitäten Diese Faktoren steigern die Attraktivität für Mieter und sichern eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Investoren-Vorteile Hochwertige, nachhaltige Bauqualität = geringer Instandhaltungsaufwand Attraktive Wohnungsgrößen mit optimaler Vermietbarkeit (2- bis 4-Zimmer) Zukunftssichere Energieversorgung durch Photovoltaik und Wärmepumpe Beliebte Lage in einem wachsenden, gut angebundenen Stadtbezirk Dieses Projekt vereint Lagequalität, Energieeffizienz und Wertbeständigkeit – und bietet Anlegern die Möglichkeit, frühzeitig in eine begehrte Wohnadresse in Graz-St. Peter zu investieren. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 265.880,- bis EUR 643.080,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 13,85 bis EUR 15,50 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: August 2026 Geplanter Übergabetermin: Juli 2026 Spätester Übergabetermin: 01.10.2026 Verkauf erfolgt nach dem Ratenplan B des BTVGBei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8042 Graz
Peterstal Living – Ruhe, Komfort, Stadtnähe
€ 265.880,-
8042 Graz / 48,43m² / 2 Zimmer
€ 5.489,99 / m²
#Garten #Terrasse
Anlagechance in Bestlage von Graz – St.Peter In der ruhigen und grünen Peterstalstraße, im gefragten 8. Grazer Stadtbezirk St.Peter, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit nur 10 Einheiten. Die Kombination aus hochwertiger Bauausführung, effizienten Grundrissen und einer erstklassigen Lage macht dieses Projekt zu einer attraktiven Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Liegenschaft ist eingebettet in eine Umgebung mit Einfamilienhäusern und Villen, wodurch ein gehobenes Wohnumfeld garantiert ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur und schnellen Anbindung ins Zentrum – ein entscheidender Vorteil für die nachhaltige Vermietbarkeit. Eckdaten für Anleger Nur 10 Wohneinheiten – Wohnflächen von ca. 49 bis 96 m²Moderne, energieeffiziente Bauweise (HWB Ref RK 32,5 kWh/m²a, fGEE RK 0,72) Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Erdgeschosswohnungen mit Eigengarten, großzügige Terrassen in den Obergeschossen Überdachte Stellplätze und Kellerabteile inklusive Nachhaltige Energieversorgung: Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Lagevorteile Straßenbahn (Linie 6) und Bus (Linien 68 & 69) direkt vor der Haustür Murpark, Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar Rasche Anbindung an Innenstadt und Hauptverkehrswege Freizeit & Naherholung als Standortfaktor Schloss Lustbühel mit Spiel- und Freizeitflächen, ORF-Park mit Spazierwegen & Cafés Rad-, Lauf- und Wanderwege ab der Haustür Schloss Reintal und Petersbergen–Hart für Ausflüge & sportliche Aktivitäten Diese Faktoren steigern die Attraktivität für Mieter und sichern eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Investoren-Vorteile Hochwertige, nachhaltige Bauqualität = geringer Instandhaltungsaufwand Attraktive Wohnungsgrößen mit optimaler Vermietbarkeit (2- bis 4-Zimmer) Zukunftssichere Energieversorgung durch Photovoltaik und Wärmepumpe Beliebte Lage in einem wachsenden, gut angebundenen Stadtbezirk Dieses Projekt vereint Lagequalität, Energieeffizienz und Wertbeständigkeit – und bietet Anlegern die Möglichkeit, frühzeitig in eine begehrte Wohnadresse in Graz-St. Peter zu investieren. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 265.880,- bis EUR 643.080,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 13,85 bis EUR 15,50 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: August 2026 Geplanter Übergabetermin: Juli 2026 Spätester Übergabetermin: 01.10.2026 Verkauf erfolgt nach dem Ratenplan B des BTVGBei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8042 Graz
Peterstal Living – Ruhe, Komfort, Stadtnähe
€ 551.080,-
8042 Graz / 93,12m² / 4 Zimmer
€ 5.917,96 / m²
#Garten #Terrasse
Anlagechance in Bestlage von Graz – St.Peter In der ruhigen und grünen Peterstalstraße, im gefragten 8. Grazer Stadtbezirk St.Peter, entsteht eine exklusive Wohnanlage mit nur 10 Einheiten. Die Kombination aus hochwertiger Bauausführung, effizienten Grundrissen und einer erstklassigen Lage macht dieses Projekt zu einer attraktiven Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Die Liegenschaft ist eingebettet in eine Umgebung mit Einfamilienhäusern und Villen, wodurch ein gehobenes Wohnumfeld garantiert ist. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der hervorragenden Infrastruktur und schnellen Anbindung ins Zentrum – ein entscheidender Vorteil für die nachhaltige Vermietbarkeit. Eckdaten für Anleger Nur 10 Wohneinheiten – Wohnflächen von ca. 49 bis 96 m²Moderne, energieeffiziente Bauweise (HWB Ref RK 32,5 kWh/m²a, fGEE RK 0,72) Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Erdgeschosswohnungen mit Eigengarten, großzügige Terrassen in den Obergeschossen Überdachte Stellplätze und Kellerabteile inklusive Nachhaltige Energieversorgung: Photovoltaikanlage & Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung Lagevorteile Straßenbahn (Linie 6) und Bus (Linien 68 & 69) direkt vor der Haustür Murpark, Nahversorger, Ärzte, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar Rasche Anbindung an Innenstadt und Hauptverkehrswege Freizeit & Naherholung als Standortfaktor Schloss Lustbühel mit Spiel- und Freizeitflächen, ORF-Park mit Spazierwegen & Cafés Rad-, Lauf- und Wanderwege ab der Haustür Schloss Reintal und Petersbergen–Hart für Ausflüge & sportliche Aktivitäten Diese Faktoren steigern die Attraktivität für Mieter und sichern eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Investoren-Vorteile Hochwertige, nachhaltige Bauqualität = geringer Instandhaltungsaufwand Attraktive Wohnungsgrößen mit optimaler Vermietbarkeit (2- bis 4-Zimmer) Zukunftssichere Energieversorgung durch Photovoltaik und Wärmepumpe Beliebte Lage in einem wachsenden, gut angebundenen Stadtbezirk Dieses Projekt vereint Lagequalität, Energieeffizienz und Wertbeständigkeit – und bietet Anlegern die Möglichkeit, frühzeitig in eine begehrte Wohnadresse in Graz-St. Peter zu investieren. Kaufpreise der Vorsorgewohnungen von EUR 265.880,- bis EUR 643.080,- netto zzgl. 20% USt. Zu erwartender Mietertragvon ca. EUR 13,85 bis EUR 15,50 netto/m²Provisionsfrei für den Käufer! Fertigstellung: August 2026 Geplanter Übergabetermin: Juli 2026 Spätester Übergabetermin: 01.10.2026 Verkauf erfolgt nach dem Ratenplan B des BTVGBei diesem Angebot handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angegebene Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20% USt. Diese Daten sind vorbehaltlich möglicher Änderungen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8042 Graz
Peterstal Living – Ruhe, Komfort, Stadtnähe
€ 289.000,-
8042 Graz / 48,43m² / 2 Zimmer
€ 5.967,38 / m²
#Garten #Terrasse
In der ruhigen und grünen Peterstalstraße, im beliebten 8. Grazer Stadtbezirk St.Peter, entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten. Die hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und die idyllische Lage schaffen ein Wohnumfeld, das Erholung und urbanes Leben perfekt verbindet. Hier wohnen Sie eingebettet in gepflegte Einfamilienhäuser und Villen, umgeben von liebevoll angelegten Gärten – und dennoch genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit erstklassiger Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Highlights der Wohnanlage Nur 10 Wohnungen – Wohnflächen von 49 bis 96 m²Moderne, energieeffiziente Bauweise: HWB Ref RK 32,5 kWh/m²a, fGEE RK 0,72Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Sonnige Erdgeschosswohnungen mit Garten Großzügige Terrassen in den Obergeschossen Überdachter Stellplatz und Kellerabteil zu jeder Wohnung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe Lage & Infrastruktur Straßenbahnhaltestelle Linie 6 sowie Bushaltestellen (Linien 68 & 69) direkt vor der Haustür Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und das Shoppingcenter Murpark in wenigen Minuten erreichbar Schnelle Anbindung an die Innenstadt und die wichtigsten Verkehrswege Freizeit & Naherholung Von der Peterstalstraße aus erreichen Sie in wenigen Minuten beliebte Ausflugsziele wie das Schloss Lustbühel mit Kinderspielplatz, Streichelzoo und weitläufigen Liegeflächen. Weitere Highlights in der Umgebung: ORF-Park mit Spazierwegen und netten Cafés Lauf-, Rad- und Wanderwege direkt ab der Haustür Schloss Reintal und der Rundwanderweg Petersbergen–Hart bei Graz für Radtouren, Spaziergänge und Nordic Walking Ob sportlich aktiv oder entspannt im Grünen – hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Alltag. Diese Wohnanlage vereint hochwertige Ausstattung, ein ruhiges, grünes Umfeld und eine zentrale Lage in Graz. Ideal für Singles, Paare, Familien und Anleger, die Wert auf Wohnqualität und Nachhaltigkeit legen. Geplanter Übergabetermin: Juli 2026 Spätester Übergabetermin: 01.10.2026 Verkauf erfolgt nach dem Ratenplan B des BTVGFertigstellung voraussichtlich im August 2026 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8042 Graz
Peterstal Living – Ruhe, Komfort, Stadtnähe
€ 284.050,-
8042 Graz / 48,33m² / 2 Zimmer
€ 5.877,30 / m²
#Garten #Terrasse
In der ruhigen und grünen Peterstalstraße, im beliebten 8. Grazer Stadtbezirk St.Peter, entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten. Die hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und die idyllische Lage schaffen ein Wohnumfeld, das Erholung und urbanes Leben perfekt verbindet. Hier wohnen Sie eingebettet in gepflegte Einfamilienhäuser und Villen, umgeben von liebevoll angelegten Gärten – und dennoch genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit erstklassiger Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Highlights der Wohnanlage Nur 10 Wohnungen – Wohnflächen von 49 bis 96 m²Moderne, energieeffiziente Bauweise: HWB Ref RK 32,5 kWh/m²a, fGEE RK 0,72Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Sonnige Erdgeschosswohnungen mit Garten Großzügige Terrassen in den Obergeschossen Überdachter Stellplatz und Kellerabteil zu jeder Wohnung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe Lage & Infrastruktur Straßenbahnhaltestelle Linie 6 sowie Bushaltestellen (Linien 68 & 69) direkt vor der Haustür Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und das Shoppingcenter Murpark in wenigen Minuten erreichbar Schnelle Anbindung an die Innenstadt und die wichtigsten Verkehrswege Freizeit & Naherholung Von der Peterstalstraße aus erreichen Sie in wenigen Minuten beliebte Ausflugsziele wie das Schloss Lustbühel mit Kinderspielplatz, Streichelzoo und weitläufigen Liegeflächen. Weitere Highlights in der Umgebung: ORF-Park mit Spazierwegen und netten Cafés Lauf-, Rad- und Wanderwege direkt ab der Haustür Schloss Reintal und der Rundwanderweg Petersbergen–Hart bei Graz für Radtouren, Spaziergänge und Nordic Walking Ob sportlich aktiv oder entspannt im Grünen – hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Alltag. Diese Wohnanlage vereint hochwertige Ausstattung, ein ruhiges, grünes Umfeld und eine zentrale Lage in Graz. Ideal für Singles, Paare, Familien und Anleger, die Wert auf Wohnqualität und Nachhaltigkeit legen. Geplanter Übergabetermin: Juli 2026 Spätester Übergabetermin: 01.10.2026 Verkauf erfolgt nach dem Ratenplan B des BTVGFertigstellung voraussichtlich im August 2026 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8042 Graz
Peterstal Living – Ruhe, Komfort, Stadtnähe
€ 599.000,-
8042 Graz / 93,12m² / 4 Zimmer
€ 6.432,56 / m²
#Garten #Terrasse
In der ruhigen und grünen Peterstalstraße, im beliebten 8. Grazer Stadtbezirk St.Peter, entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten. Die hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und die idyllische Lage schaffen ein Wohnumfeld, das Erholung und urbanes Leben perfekt verbindet. Hier wohnen Sie eingebettet in gepflegte Einfamilienhäuser und Villen, umgeben von liebevoll angelegten Gärten – und dennoch genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit erstklassiger Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Highlights der Wohnanlage Nur 10 Wohnungen – Wohnflächen von 49 bis 96 m²Moderne, energieeffiziente Bauweise: HWB Ref RK 32,5 kWh/m²a, fGEE RK 0,72Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Sonnige Erdgeschosswohnungen mit Garten Großzügige Terrassen in den Obergeschossen Überdachter Stellplatz und Kellerabteil zu jeder Wohnung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe Lage & Infrastruktur Straßenbahnhaltestelle Linie 6 sowie Bushaltestellen (Linien 68 & 69) direkt vor der Haustür Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und das Shoppingcenter Murpark in wenigen Minuten erreichbar Schnelle Anbindung an die Innenstadt und die wichtigsten Verkehrswege Freizeit & Naherholung Von der Peterstalstraße aus erreichen Sie in wenigen Minuten beliebte Ausflugsziele wie das Schloss Lustbühel mit Kinderspielplatz, Streichelzoo und weitläufigen Liegeflächen. Weitere Highlights in der Umgebung: ORF-Park mit Spazierwegen und netten Cafés Lauf-, Rad- und Wanderwege direkt ab der Haustür Schloss Reintal und der Rundwanderweg Petersbergen–Hart bei Graz für Radtouren, Spaziergänge und Nordic Walking Ob sportlich aktiv oder entspannt im Grünen – hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Alltag. Diese Wohnanlage vereint hochwertige Ausstattung, ein ruhiges, grünes Umfeld und eine zentrale Lage in Graz. Ideal für Singles, Paare, Familien und Anleger, die Wert auf Wohnqualität und Nachhaltigkeit legen. Geplanter Übergabetermin: Juli 2026 Spätester Übergabetermin: 01.10.2026 Verkauf erfolgt nach dem Ratenplan B des BTVGFertigstellung voraussichtlich im August 2026 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8042 Graz
Peterstal Living – Ruhe, Komfort, Stadtnähe
€ 888.488,-
8042 Graz / 139m² / 4 Zimmer
€ 6.392,- / m²
#Garten #Terrasse
In der ruhigen und grünen Peterstalstraße, im beliebten 8. Grazer Stadtbezirk St.Peter, entsteht eine kleine, feine Wohnanlage mit nur 10 exklusiven Wohneinheiten. Die hochwertige Bauausführung, durchdachte Grundrisse und die idyllische Lage schaffen ein Wohnumfeld, das Erholung und urbanes Leben perfekt verbindet. Hier wohnen Sie eingebettet in gepflegte Einfamilienhäuser und Villen, umgeben von liebevoll angelegten Gärten – und dennoch genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage mit erstklassiger Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. Highlights der Wohnanlage Nur 10 Wohnungen – Wohnflächen von 49 bis 96 m²Moderne, energieeffiziente Bauweise: HWB Ref RK 32,5 kWh/m²a, fGEE RK 0,72Lift vom Keller bis ins Dachgeschoss Sonnige Erdgeschosswohnungen mit Garten Großzügige Terrassen in den Obergeschossen Überdachter Stellplatz und Kellerabteil zu jeder Wohnung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung mit moderner Luftwärmepumpe Lage & Infrastruktur Straßenbahnhaltestelle Linie 6 sowie Bushaltestellen (Linien 68 & 69) direkt vor der Haustür Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und das Shoppingcenter Murpark in wenigen Minuten erreichbar Schnelle Anbindung an die Innenstadt und die wichtigsten Verkehrswege Freizeit & Naherholung Von der Peterstalstraße aus erreichen Sie in wenigen Minuten beliebte Ausflugsziele wie das Schloss Lustbühel mit Kinderspielplatz, Streichelzoo und weitläufigen Liegeflächen. Weitere Highlights in der Umgebung: ORF-Park mit Spazierwegen und netten Cafés Lauf-, Rad- und Wanderwege direkt ab der Haustür Schloss Reintal und der Rundwanderweg Petersbergen–Hart bei Graz für Radtouren, Spaziergänge und Nordic Walking Ob sportlich aktiv oder entspannt im Grünen – hier finden Sie den perfekten Ausgleich zum Alltag. Diese Wohnanlage vereint hochwertige Ausstattung, ein ruhiges, grünes Umfeld und eine zentrale Lage in Graz. Ideal für Singles, Paare, Familien und Anleger, die Wert auf Wohnqualität und Nachhaltigkeit legen. Geplanter Übergabetermin: Juli 2026 Spätester Übergabetermin: 01.10.2026 Verkauf erfolgt nach dem Ratenplan B des BTVGFertigstellung voraussichtlich im August 2026 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.750m Flughafen <8.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 8071 Hausmannstätten
8071 Hausmannstätten / 114m² / 5 Zimmer
€ 4.114,04 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Garten & Terrasse in Hausmannstätten - Gute Lage & Anbindung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Hausmannstätten in der Steiermark! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 114,89 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Entfaltung, Behaglichkeit und Lebensqualität. Raum zum Leben - hell, freundlich & funktional Mit insgesamt 5 gut geschnittenen Zimmern bietet das Haus den idealen Rahmen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Homeoffice-Nutzer. Ob gemütliche Abende im Wohnzimmer , kreative Momente im Arbeitszimmer oder erholsamer Schlaf in einem der ruhig gelegenen Schlafzimmer - hier findet jeder seinen Rückzugsort. Wohnen im Grünen - Terrasse & Garten inklusive Der liebevoll gepflegte Garten und die einladende Terrasse schaffen ein entspanntes Wohngefühl im Freien. Ob Frühstück unter freiem Himmel, Grillabende mit Freunden oder Spielen mit den Kindern - hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die Natur genießen. Ausstattung & Komfort Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum - ideal für alle, die gerne kochen. Das großzügige Badezimmer mit Fenster , Badewanne und Dusche sorgt für Wohlfühlmomente, während zwei separate WCs den Alltag - besonders für Familien - spürbar erleichtern. Die Kombination aus Fliesen- und Parkettböden schafft ein stilvolles und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente. Für wohlige Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung , die auch in der kalten Jahreszeit für angenehme Temperaturen sorgt. Lage & Infrastruktur - alles in Ihrer Nähe Die zentrale und zugleich ruhige Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung : Ein nahegelegener Busanschluss bringt Sie schnell in die umliegenden Städte und nach Graz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten - alles, was Sie im Alltag brauchen, ist schnell erreichbar. Highlights auf einen Blick: Ca. 114,89 m² Wohnfläche 5 helle Zimmer Garten & Terrasse mit Blick ins Grüne Einbauküche , Bad mit Wanne & Dusche , 2 WCs Fliesen- & Parkettboden Öl-Zentralheizung Sehr gute Infrastruktur & Anbindung Ruhige Lage in einer lebenswerten Gemeinde nahe Graz Einziehen & wohlfühlen Dieses Einfamilienhaus in Hausmannstätten vereint modernen Wohnkomfort, gute Lage und Nähe zur Stadt - eine perfekte Kombination für alle, die entspannt wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause überzeugen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus in 8071 Hausmannstätten bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. Nur wenige Minuten entfernt finden Sie eine Arztpraxis, Schulen und Supermärkte, die den Alltag erleichtern. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Hier genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, ohne auf die Vorteile der Infrastruktur verzichten zu müssen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2100 Korneuburg
2100 Korneuburg / 317m² / 5,5 Zimmer
€ 804,42 / m²
#Baugrund #ruhig
In einer der attraktivsten Wohngegenden Korneuburgs wartet dieses besondere Baugrundstück auf seine neuen Eigentümer. Mit einer Gesamtfläche von 317 m² und ohne Bauverpflichtung bietet es Ihnen die Freiheit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Die südwestliche Ausrichtung sorgt für ganztägigen Sonnenschein und schafft optimale Lichtverhältnisse. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft, die dennoch zentrumsnah ist – eine seltene Kombination, die heute kaum mehr am Markt zu finden ist. Die Liegenschaft ist als Bauland-Wohngebiet (BW) in Bauklasse I und II gewidmet. Erlaubt ist eine Bebauung von bis zu 35 %, wahlweise in offener oder gekuppelter Bauweise, entsprechend den gesetzlichen Vorgaben. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein sanierungsbedürftiges Haus. Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind rasch erreichbar, was Ihnen eine gute Verbindung in Richtung Wien, Tulln oder Stockerau garantiert. Darüber hinaus eröffnet die Nähe zu den Donauauen sowie zur bekannten Weinregion rund um Korneuburg zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. Ob ein Spaziergang durch die Natur, ein Gläschen Wein mit Aussicht oder einfach das ruhige Wohnen in einer kleinen Stadt mit hoher Lebensqualität – dieses Grundstück bietet Ihnen all das auf einmal. Zögern Sie nicht – Grundstücke in dieser Lage sind selten! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
