Suchergebnisse für "einfamilienhaus in markt piesting"
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OKGrundstück kaufen in 7464 Markt Neuhodis
7464 Markt Neuhodis / 7009m²
€ 15,55 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund
Wir präsentieren Ihnen ein großzügiges, gemischtes Grundstück in der malerischen Gemeinde Markt Neuhodis. Mit einer beeindruckenden Fläche von 7009 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Das Grundstück setzt sich zusammen aus 1.579 m² Bauland-Wohngebiet und 5.430m² Landwirtschaftlich genutzte Grünfläche. Ein echtes Highlight ist der atemberaubende Fernblick, den dieses Grundstück bietet. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens auf ihrer Terrasse, bei einer Tasse Kaffee die friedliche Landschaft genießen und Ihr Blick in die Ferne schweift. Das Bauland- Grundstück ist straßenseitig ca. 27 Meter breit und ca. 56 Meter lang, dahinter beginnt die Grünlandfläche. Die verkehrsgünstige Lage wird Ihnen das Leben erleichtern. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt dafür, dass Sie bequem und unkompliziert in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen können. Dies ist besonders vorteilhaft für Pendler oder für diejenigen, die die Vorzüge des ländlichen Lebens mit urbanem Komfort verbinden möchten. Markt Neuhodis bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Umgebung, sondern auch eine freundliche Gemeinschaft mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Genießen Sie die Schönheit des Naturparks Geschriebenenstein mit seinen idyllischen Rad- und Wanderwegen sowie die vielen kulturellen Highlights, die diese Region zu bieten hat. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Investieren Sie in Ihre Zukunft und schaffen Sie den Raum, den Sie Sich schon immer gewünscht haben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses faszinierende Grundstück zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <4.000m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7464 Markt Neuhodis
Ein Anwesen für Menschen, die historische Gebäude und das Besondere schätzen - in Markt Neuhodis!
€ 210.000,-
7464 Markt Neuhodis / 2464m² / 6 Zimmer
€ 85,23 / m²
#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Du magst historische Gebäude? Dann wirst du diese Liegenschaft lieben. Manche Immobilien bieten Wohnraum. Diese Liegenschaft bietet ein Lebensgefühl. Bereits beim Betreten des Anwesens wird klar, dass es sich hier um etwas Besonderes handelt. Du greifst nach dem historischen Türgriff, öffnest das Tor und trittst in einen geschützten Innenhof ein, der den unverwechselbaren Charakter eines traditionellen Arkadenhofes bewahrt hat. Die Arkaden laden dazu ein, einen Moment innezuhalten, die Seele baumeln zu lassen und die besondere Atmosphäre dieses Anwesens auf sich wirken zu lassen. Hier spürt man den Hofcharakter vergangener Zeiten ? authentisch, ursprünglich und voller Charme. Diese Liegenschaft richtet sich bewußt nicht an Menschen, die nach einem gewöhnlichen Haus suchen. Sie richtet sich an Liebhaber historischer und ländlicher Anwesen, an Menschen, die Charakter, Geschichte und Freiraum zu schätzen wissen. Das Wohnhaus wird durch zahlreiche Nebengebäude, Garagen und ehemalige Wirtschaftsflächen ergänzt. Dadurch eröffnen sich nahezu unbegrenzte Möglichkeiten für individuelle Nutzungen. Ob Werkstatt, Atelier, Musikraum, Bastelstube, Hobbytischlerei, Lagerfläche oder Oldtimer-Garage ? hier findet jede Leidenschaft ihren Platz. Gerade für Oldtimer-Liebhaber, Künstler, Musiker, Handwerker und Menschen mit kreativen Projekten bietet diese Liegenschaft ideale Voraussetzungen. Statt Platzmangel erwartet dich hier Raum zur Entfaltung ? und zwar reichlich. Der geschützte Innenhof mit seinem besonderen Flair bildet das Herzstück des Anwesens. Das große Einfahrtstor sorgt für Privatsphäre und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Wohnhaus, Nebengebäuden und Garten. Hier können Kinder spielen, Freunde zusammenkommen oder einfach ruhige Stunden im Freien genossen werden. Auch der großzügige Garten überzeugt mit seiner Weite und seinem Erholungspotenzial. Am Ende des Grundstücks befindet sich eine charmante Scheune, die den historischen Charakter des Anwesens zusätzlich unterstreicht und weitere Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das große Plus dieser Liegenschaft wartet jedoch dahinter: Ein zusätzliches Grundstück mit eigener Straßenzufahrt eröffnet interessante Perspektiven für die Zukunft. Durch die Widmung als Bauland Dorfgebiet besteht ? vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen und Abstimmungen mit der Gemeinde ? die Möglichkeit, die Errichtung weiterer Gebäude zu prüfen. Damit bietet diese Immobilie nicht nur außergewöhnlich viel Platz für das Heute, sondern auch Potenzial für die Zukunft. Historischer Charme, geschützter Innenhof, zahlreiche Nebengebäude, großzügige Gartenflächen und ein zusätzliches Baugrundstück machen diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Du bist ein Liebhaber historischer und ländlicher Anwesen? Du suchst einen Ort mit Charakter, Geschichte und Raum für deine Ideen? Erkennst du dich darin wieder? Dann melde dich bei uns und vereinbare deinen persönlichen Besichtigungstermin. Vielleicht wartet hier genau jener Ort auf dich, den du schon lange gesucht hast. Die Liegenschaft befindet sich in Markt Neuhodis im Südburgenland und verbindet die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Erreichbarkeit der regionalen Zentren. Die Lage im Ortsverband bietet kurze Wege innerhalb der Gemeinde sowie eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Oberwart, als Bezirkshauptstadt und wirtschaftliches Zentrum der Region, ist mit dem Auto in rund 15 Minuten erreichbar. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Gastronomie sowie ein breites Dienstleistungsangebot. Die Marktgemeinde Großpetersdorf liegt nur etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet ebenfalls eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Bundeshauptstadt Wien erreichten Sie von dieser Immobilie aus in ca. 1 Stunde und 50 Minuten; Graz erreichen Sie nach einer Autofahrzeit von ca. 1 Stunde und 20 Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Markt Neuhodis verfügt über Anschlüsse an das regionale Busnetz der Verkehrsbetriebe Burgenland mit Verbindungen in Richtung Oberwart, Rechnitz und die umliegenden Gemeinden. Zusätzlich steht mit dem BAST ? Burgenländisches Anruf-Sammeltaxi ein modernes Mobilitätsangebot zur Verfügung. Dieses ergänzt den öffentlichen Verkehr und ermöglicht bedarfsorientierte Fahrten innerhalb der Region sowie Anschlüsse an bestehende Busverbindungen. Die Umgebung ist geprägt von der typischen südburgenländischen Landschaft mit Wiesen, Feldern, Weingärten und sanften Hügelzügen. Dadurch bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld für Menschen, die Ruhe, Freiraum und den Charakter des ländlichen Lebens schätzen, ohne auf eine gute Erreichbarkeit wichtiger Infrastruktur verzichten zu müssen. Provision: 3 % zzgl. 20% USt. vom Kaufpreis... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7411 Markt Allhau
7411 Markt Allhau / 97m² / 5 Zimmer
€ 14,57 / m²
#Büro
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Bürofläche, wobei sowohl die komplette Bürofläche 97m², als auch einzelne Einheiten angemietet werden können. Dadurch bietet sich dieses Angebot ideal für Unternehmen mit größerem Flächenbedarf ebenso an wie für kleinere Betriebe, Selbstständige oder flexible Nutzer, die eine einzelne Einheit oder einen Arbeitsplatz suchen. Besonders hervorzuheben ist die gemeinsame Infrastruktur, die den Mietern zusätzlich zur jeweiligen Fläche zur Verfügung steht. Dazu zählen: • Zentraler Allgemeinbesprechungsraum • Zentrale Allgemeinküche • Outdoor-Sitzgelegenheiten • inkl. 3 Parkplätze im Hof • inkl. Internet • inkl. Heizung • inkl. 2 Lagerräume Diese Ausstattung schafft ein professionelles und zugleich angenehmes Arbeitsumfeld. Die Kombination aus funktionalen Büroflächen und gemeinschaftlich nutzbaren Bereichen bietet ein stimmiges Gesamtkonzept für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. Aktuell zu vermieten: EG: Top 1a und 1b – möbliert - ca. 46m² DG: Top 4 – nicht möbliert - ca. 20m² DG: Top 6 – möbliert - ca. 5m² DG: Top 3 – möbliert - ca. 26m² Eine sofort nutzbare Einheit für alle, die ohne größeren Einrichtungsaufwand starten möchten. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, den Nutzungsmöglichkeiten sowie den konkreten Rahmenbedingungen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2602 Blumau
2602 Blumau-Neurißhof / 749m²
€ 305,74 / m²
#Baugrund
Grundstück am Piestinglauf in Blumau-Neurißhof Ein Grundstück mit gewachsenem Charakter Wer ein künftiges Zuhause nicht auf einer völlig leeren Fläche, sondern in einem bereits gewachsenen grünen Rahmen entwickeln möchte, findet hier einen interessanten Ausgangspunkt. Hinter dem straßenseitigen Holztor öffnet sich ein eingefriedeter Garten mit zentraler Rasenfläche, altem Baum- und Strauchbestand sowie sonnigen und beschatteten Bereichen. Die unmittelbar angrenzende Gewässerlandschaft der Piesting prägt die besondere Atmosphäre des Standorts. Das Grundstück richtet sich vor allem an private Bauinteressenten, die ihr Wohn- und Gartenkonzept individuell planen möchten. Welche Bebauung konkret umgesetzt werden kann, richtet sich nach den aktuellen behördlichen Vorgaben und ist vor einer verbindlichen Projektplanung gesondert zu prüfen. Eckdaten auf einen Blick Objekttyp: unbebautes Grundstück Einfriedung: laut Eigentümer vollständig eingezäunt Zugang: straßenseitig über ein Holztor Bestand: Rasenfläche, Bäume, Sträucher, Obstgehölze und einfache Gartenhütte Topografie: zentrale Gartenfläche überwiegend eben; deutliche Niveauunterschiede im rückwärtigen Uferbereich Stromanschluss: derzeit nicht hergestellt Weitere Anschlüsse: Lage und Anschlussmöglichkeiten werden aktuell erhoben Bebauungsbedingungen: aktuelle behördliche Bestätigung noch ausständig Objektbeschreibung Das Grundstück vermittelt bereits heute den Charakter eines eingewachsenen Gartens. Im Zentrum befindet sich eine offene Rasenfläche, die von unterschiedlich dichtem Baum- und Strauchbestand begleitet wird. Dadurch entstehen sowohl freie als auch geschützte Gartenbereiche. Die vorhandene Vegetation bildet einen natürlichen Rahmen für eine künftige Planung. Gleichzeitig bleibt ausreichend Raum, um die Gestaltung des Grundstücks neu zu ordnen und auf ein individuelles Wohnkonzept abzustimmen. Im rückwärtigen Bereich geht das Grundstück in eine dichter bewachsene, zum Gewässer hin abfallende Zone über. Der anschließende Uferbereich liegt nach derzeitigem Informationsstand zumindest teilweise außerhalb der privaten Grundstücksfläche. Daraus wird kein ausschließliches Nutzungs- oder Zugangsrecht abgeleitet. Raumaufteilung und Grundstücksstruktur Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, besteht keine Raumaufteilung im klassischen Sinn. Straßenseitiger Zugang mit Holztor Offene Rasen- und Gartenfläche Gewachsener Baum- und Strauchbestand Unterschiedlich sonnige und beschattete Bereiche Kleine, einfach ausgeführte Gartenhütte Stiegenanlage im Übergang zum tiefer liegenden Uferbereich Unmittelbares Umfeld der Piesting Die genaue Lage der Grundstücksgrenzen ist anhand einer aktuellen Katastralmappe beziehungsweise einer Vermessung zu überprüfen. Ausstattung und Besonderheiten Vollständig eingefriedet laut Eigentümerangabe Gewachsener Gartencharakter Alter Baum- und Strauchbestand Vorhandene Obstgehölze Zentrale, offen nutzbare Rasenfläche Unmittelbare Nähe zum Piestinglauf Straßenseitiger, befestigter Zugangsbereich Kleine Gartenhütte als einfacher Bestand Natürlicher Wechsel zwischen offenen und geschützten Bereichen Zustand und Potenzial Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen, nicht neu angelegten Gartenzustand. Vegetation, Hütte, Einfriedung und Stiegenanlagen sind als vorhandener Bestand zu verstehen und vor einer geplanten Weiternutzung entsprechend zu prüfen. Das Potenzial liegt in der Verbindung aus überschaubarer Grundstücksgröße, bestehendem Grün und der naturnahen Lage am Wasser. Ein konkretes Bauprojekt kann ausschließlich auf Grundlage der aktuellen Flächenwidmung, Bebauungsbestimmungen sowie der erforderlichen behördlichen Genehmigungen beurteilt werden. Aufgrund der unmittelbaren Gewässernähe sind die hochwasser- und wasserrechtlichen Rahmenbedingungen vor einer Kauf- oder Bauentscheidung gesondert zu prüfen. Lagebeschreibung Das Grundstück liegt in einer grün geprägten Wohnlage von Blumau-Neurißhof im Bezirk Baden. Die Piesting und der gewachsene Pflanzenbestand schaffen ein naturnahes Umfeld, ohne dass auf die regionale Einbindung in das südliche Wiener Becken verzichtet werden muss. Wohnlage unmittelbar am Piestinglauf Gewachsenes, grünes Grundstücksumfeld Interessant für private Wohn- und Gartenkonzepte Regionale Orientierung Richtung Bad Vöslau, Felixdorf und Wiener Neustadt Für den täglichen Alltag ist ein eigenes Fahrzeug zweckmäßig Alles, was Sie im Alltag brauchen – ganz nah Blumau-Neurißhof verfügt über eine grundlegende örtliche Infrastruktur. Ein breiteres Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitangebot befindet sich in den umliegenden Gemeinden und regionalen Zentren. Kindergartenangebot im Gemeindegebiet Trafik als Teil der örtlichen Nahversorgung Gemeindeamt am Anton-Rauch-Platz Regionalbuslinien 311 und 326 über Haltestellen in Blumau und Neurißhof Regionale Busverbindungen Richtung Bad Vöslau sowie Felixdorf und Wiener Neustadt Weiterführende Nahversorgung in den umliegenden Gemeinden Neugierig geworden? Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht. Bitte beachte, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten können. Herzlichen Dank. Als gewerbliche Vermögensberater bieten wir Ihnen zusätzlich die passende Finanzierung Ihrer Traumimmobilie zu den besten Konditionen! Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Krankenhaus <9.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <3.500m Bank <3.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <6.500m Straßenbahn <9.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7411 Markt Allhau
7411 Markt Allhau / 858m²
€ 64,10 / m²
#Baugrund #ruhig
PROVISIONSFREI! Leben am Land und doch exzellent mit allen Regionalzentren verbunden! Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich eines der ab sofort zum Verkauf angebotenen Grundstücke in Markt Allhau - zum FAIREN Preis! Grundstück 1: ca. 845m2 (Länge ca. 33m, Breite ca. 24m) Grundstück 2: ca. 846m2 (Länge ca. 33m, Breite ca. 24m) Grundstück 3: 858m2 (Länge ca. 42m, Breite ca. 22m) Die Grundstücke sind Süd-Nord oder Ost-West-orientiert - Sie können den ganzen Tag die Sonne im Garten genießen! ACHTUNG: es ist möglich, die angrenzenden noch nicht baulandgewidmeten Grundstücke ebenfalls zu erwerben und so Ihr Grundstück je nach Wunsch um das doppelte, drei- oder vierfache zu vergrößern! Alle Grundstücke sind eben und ruhig gelegen von drei Seiten von Feldern umgeben! Zentrale Lage im Ort - 750 Meter A&O, 900 Meter zum Spar. 3 Minuten zum Autobahnzubringer Markt Allhau - 10-15 Autominuten nach Oberwart, Hartberg oder Pinkafeld Die Bebauungsrichtlinien: 30% verbaubare Fläche50% Garten E+1+1: 3 Vollgeschosse möglich! offene Bauweise Satteldach mit max. 45° Gefälle bei Geschossanzahl E, E+D, E+1 und E+1+D; Walmdach und Pultdach mit max. 15° Gefälle bei Geschossanzahl E und E+1; Flachdach bei Geschossanzahl E und E+1Verkaufspreis: 50-60 EUR pro m2. PROVISIONSFREIInformieren Sie sich unverbindlich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 2851 Krumbach
2851 Krumbach-Markt, Wiener Neustadt Um... / 104m² / 4 Zimmer
€ 2.192,31 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sie träumen von einem Eigenheim in absolut ruhiger Lage, umgeben von Natur und mit viel Platz zum Entspannen? Dieses charmante Einfamilienhaus in Krumbach bietet genau das: Am Ende einer Sackgasse gelegen, eröffnet sich Ihnen eine idyllische Wohnlage mit direktem Zugang zu den umliegenden Feldern ? ideal für Spaziergänge, Wanderungen oder einfach zum Abschalten vom Alltag. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Verkehrsknoten der A2 Südautobahn bei Kirchschlag befindet sich nur rund 6,5 km entfernt. Dadurch erreichen Sie Wiener Neustadt, Neunkirchen oder auch Wien in kurzer Zeit. Das im Jahr 1979 errichtete Wohnhaus wurde auf einem massiven Betonfundament (EG) errichtet, welches in die leichte Hanglage am Grundstück verbaut wurde. Darauf befindet sich ein Zenker-Fertigteilhaus (OG). Das Dach ist mit langlebigen Bramac-Dachziegeln eingedeckt. Auf Grund des Baujahres sind Verbesserungsarbeiten / Erneuerungen am Objekt unerlässlich. Der ca. 870m² große Garten mit seinem gewachsenen Baumbestand und zahlreichen Sträuchern sorgt auch an heißen Sommertagen für ein angenehm kühles Klima und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Vom hinteren Grundstücksbereich gelangen Sie unmittelbar in die angrenzenden Felder ? ein besonderes Highlight für Naturliebhaber. Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 870 m² Wohnfläche: ca. 104 m² Kellerfläche: ca. 20 m² Garage: ca. 23 m² (im Haus integriert) Terrassen-/Balkonfläche: ca. 20 m² Baujahr: 1979 Bauweise: Betonfundament mit Zenker-Fertigteilhaus Dacheindeckung: Bramac-Dachziegel Heizung: Fernwärme (EVN) über Radiatoren Zusätzliche Heizquelle: Holzofen in der Küche Parkmöglichkeiten: Garage sowie Stellplätze direkt am Grundstück und im öffentlichen Bereich vor dem Haus Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 72 m²): Großzügiger Vorraum mit Hauseingang und Stiegenaufgang zum OG (ca. 15m²) Gästezimmer (ca. 10m²) Badezimmer mit Dusche und WC (ca. 4m²) Kellerraum (ca. 7m²) Heizraum (ca. 6m²) Tankraum I... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2870 Aspang
2870 Aspang-Markt / 55m² / 2 Zimmer
€ 12,73 / m²
#Balkon #Kellerabteil
Diese 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 55 m² befindet sich am Unteraspang Pfarrplatz 1 in 2870 Aspang-Markt und ist ab November verfügbar. Die Wohnung liegt im 2-stöckigen Gebäude und verfügt über eine Loggia mit 5 m², einen Kellerabteil sowie 2 Parkplätze. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 700 Euro, wobei die Betriebskosten 300 Euro betragen. Die Wohnung umfasst Badezimmer -Wc getrennt eine Einbauküche. mit getrenntem vorratsraum Wohn - Esszimmer. 1 Schlafzimmer Als Heizsystem stehen eine Pelletsheizung nach Ablöse. Sowie eine Elektroheizung zur Verfügung.... [Mehr]
Haus kaufen in 2870 Aspang
2870 Aspang-Markt / 190m² / 8 Zimmer
€ 1.573,68 / m²
#Büro #Rohdachboden #Keller #Parkmöglichkeit #hell
2870 Aspang-Markt, Historisches Haus in Zentrumslage Sie suchen ein Haus mit Historie auf einem 1.602 m² großem Grundstück nur 50 Fahrminuten von Wien entfernt, Sie haben es gefunden! Hier bietet sich die Chance, Ihren Familientraum zu gestalten. Das Objekt besteht aus dem Haupthaus (190 m²) mit viel Potential auf drei Ebenen, sowie eine kleineres Nebengebäude (40 m²) als Gästehaus oder Büro. Das Haus wurde vom derzeitigen Eigentümer bereits entkernt und spart Ihnen damit Zeit und Geld. Das Haupthaus: Es besteht im Erdgeschoss aus einer Doppelgarage, sowie einem sehr großen Gewölbekeller (150 m²). Das Obergeschoss besteht aus dem ursprünglichen Wohnhaus, mit zwei uneinsehbaren Gärten. Der Rohdachboden in der Größe von ca. 150 m² bietet Ihnen alle Möglichkeiten, moderenen und lichtdurchfluteten Wohnraum zu schaffen. Das Nebenhaus: Besteht derzeit aus nur einem Raum, mit einem eigenen Eingangsbereich. Ein wunderschöner Naturgarten mit altem Baumbestand rundet das Angebot ab. Aspang-Markt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle notwendigen Nahversorger sind fußläufig erreichbar, auch die ärztliche Versorgung ist sehr gut. Hier wohnen Sie im Zentrum, jedoch in Ihrer eigenen Welt! Zusatzinformation: Es liegt bereits ein gültiges architektonisches Umnutzungskonzept sowie eine genehmigte Entwicklungsgrundlage auf gesamt ca. 630 m² vor. Mein Service Sie wollen sich von dieser Liegenschaft, bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne und freue mich, Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen! Friedrich Wanzenböck / [Tel] [Email] Objekt Nr. 21908 auf www.donauimmo.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3361 Aschbach
3361 Aschbach-Markt / 304m² / 10 Zimmer
€ 2.628,29 / m²
#Büro #Rohdachboden #Werkstatt #Keller #Terrasse
VIDEOPRÄSENTATION auf You Tube ansehen: https://youtu.be/l4l Q4t Sq BR8? si=l6_f Lpm Xj2rprc Oh Dieses großzügige Haus aus der Jahrhundertwende bietet eine Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich auf ca. 230 m² Wohnnutzfläche und 115m2 Bürobereich. Durch die umfassende Sanierung in den letzten 10 Jahren ist die Immobilie in einem gepflegten Zustand und ohne Renovierungsarbeiten beziehbar. Funktionale Aufteilung: Wohnen und Arbeiten getrennt Das Gebäude verfügt über zwei separate Eingänge, was eine klare Trennung zwischen privater und geschäftlicher Nutzung ermöglicht: Erdgeschoss (Büro/Gewerbe): Ca. 115 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 4 Räume. Die Ausstattung umfasst Glasfaser, Netzwerkdosen, teilweise Fußbodenheizung, eine kleine Büro-Küche und ein WC (Vorbereitung für eine Badewanne/Dusche), Waschmaschinenanschluss (ideal für Kanzleien, Praxen oder Büros). Sowie ein Vorraum mit Gangbereich mit Gewölbe zum Innenhof. Obergeschoss (Wohnbereich): Auf ca. 230m2 bildet ein großes Wohnzimmer mit 71m2 und einer handgemachten Stuckdecke, einen gemütlichen Bereich mit einem direkten Zugang auf die 16 m² große Terrasse. Vom großzügigen Vorraum mit großer Fixverglasung zur Terrasse aus kommt man zu den 2 Master-Schlafzimmern (Mit Schallschutzfenster) und Schrankraum, 2 Gästezimmer, der Küche, Abstellraum (mit vorbereiteten Waschmaschinenanschluss). - Ein Bad mit WC, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und ein zusätzlich separates Gäste- WC runden den Bereich ab. Die Wohnebene kann noch um weiter 35m2 einfach erweitert werden. Für noch mehr Platz kann der darüber liegende Rohdachboden ausgebaut werden Das Haupthaus hat auf der Straßenseite und teilweise seitlich Schallschutzfenster. Zusätzliche Flächen und Nebengebäude: Nebengebäude: Mit 173 m² bietet das massive Nebengebäude viel Platz für eine Werkstatt, als Lagerfläche, Stauraum, .... Es gibt 2 WC`s (die vorbereitet und nur aktiviert werden müssen) in den Nebengebäuden. Mit dem darüber liegenden 135m2 Rohdachböden kann der Platzbedarf individuell erweitert werden. Keller: Ein 101 m² großer Gewölbekeller auf 3 Ebenen steht als zusätzliche Fläche zur Verfügung (Wein und Lagerkeller, ...). (Im Keller befindet sich auch ein Wasserwerk für einen Brunnen, das aber nicht benutzt wurde). Außenbereich: Der über eine direkte Zufahrt (PKW, Kleinbus) befahrbare Innenhofbereich gliedert sich in einen überdachten Bereich mit 72 m2 und einen Freibereich (ca. 84m2) mit einer überdachten Laube (ca. 26m2) und bietet privaten Freiraum zum Entspannen oder als Abstellplatz für Fahrzeuge. Sanierung und Technik: Der Wohn-Bürobereich wurde vor ca. 10 Jahren grundlegend erneuert (Elektrik, Böden, Wände, Pellets Heizung). Heizung: Eine Pellets-Zentralheizung sorgt für nachhaltige Wärme und kalkulierbare Kosten. Küche: Die hochwertige Einbauküche (Marke Breitschopf) ist im Kaufpreis enthalten. Bürobereich: Netzwerk, Glasfaser, WC Zentrale Lage in Aschbach-Markt Die Infrastruktur ist hervorragend: Bäckerei, Gastronomie, Ärzte und Schulen, Kindergarten, Billa, Spar sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Autobahn A1 (Anschlussstelle Oed) ist nur 7 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Autobahn A1 nach Richtung Wien und Linz ermöglicht. Der Bahnhof von Aschbach-Markt ist ca. 650m entfernt Amstetten ist mit dem Auto in ca. 15min. (ca. 13km) erreichbar.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2870 Aspang
2870 Aspang-Markt / 94,86m² / 2 Zimmer
€ 1.300,- / m²
#Handel
Dieses großzügige Geschäftslokal bietet rund 95 m² optimal genutzte Fläche und ist derzeit an ein Einzelhandelsunternehmen vermietet. Es verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die zahlreiche Nutzungsoptionen ermöglicht. Der vordere Verkaufsraum umfasst ca. 62 m² und zeichnet sich durch eine breite Fensterfront aus, die viel Tageslicht in den Raum lässt und so eine freundliche, einladende Atmosphäre schafft. Der hintere Verkaufsraum, mit einer Fläche von 19,5 m², bietet zusätzlich ein charmantes Fenster zum Innenhof, das für ein angenehmes Raumgefühl sorgt. Im hinteren Bereich des Geschäftslokals befinden sich praktische Nebenräume, darunter ein Abstellraum und ein Nassbereich mit WC. Zusätzlich bieten ein Kellerabteil mit 28 m² ausreichend Stauraum und erhöhen die Funktionalität des Lokals. Die Räumlichkeiten werden in den kalten Monaten über eine zentrale Anlage nachhaltig mit Fernwärme beheizt. Durch den 360°-Rundgang sowie eine Fotogalerie lässt sich das gesamte Geschäftslokal virtuell erkunden und ein umfassender Eindruck von der gepflegten und lichtdurchfluteten Atmosphäre gewinnen. Technische Merkmale und Hinweise * Fernwärme-Zentralheizung * Strom: Anbieter ist die EVN (Anbieterwechsel möglich) * Wasser und Abwasser: sind an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen * Kabel- und Satelliten-TV: durch verschiedene Anbieter verfügbar Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Anlageobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses schönen Geschäftslokales im Zentrum von Aspang Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. SIE MÖCHTEN DEN WERT EINER IMMOBILIE WISSEN? BEWERTUNGEN PROFESSIONELL UND PRÄZISE. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 2870 Aspang
2870 Aspang-Markt / 134,87m² / 2,5 Zimmer
€ 1.264,53 / m²
#Büro
Diese repräsentative Bürofläche im Erdgeschoss bietet auf ca. 135 m² ausreichend Platz für professionelle Arbeitsbereiche und wird derzeit von zwei Allianz Versicherungsagenturen genutzt. Der Zugang erfolgt über ein gemeinschaftlich genutztes Foyer, das eine einladende Atmosphäre schafft und den Empfang von Kunden und Gästen erleichtert. Das Büro 1 verfügt über zusätzliche Lagerflächen, die ideal zur Aufbewahrung von Akten oder sonstigen Materialien geeignet sind. Zudem sind hier Nassräume und ein Abstellraum vorhanden, die eine optimale Nutzung der Bürofläche ermöglichen. Im Keller steht eine weitere Lagerfläche mit ca. 17 m² zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet und für langfristige Aufbewahrungsmöglichkeiten genutzt werden kann. Nachhaltige Kapitalanlage und Heizsystem: Dieses Objekt bietet eine nachhaltige Immobilienanlage durch seine zentrale Lage, die zuverlässige Vermietung an etablierte Versicherungsagenturen sowie eine umweltfreundliche Heizlösung. Die gesamte Objektanlage ist bereits auf Fernwärme umgestellt, was eine effiziente und nachhaltige Beheizung sicherstellt und die Betriebskosten optimiert. Die bestehenden Mietverhältnisse mit den Allianz Versicherungsagenturen sorgen für eine stabile Einnahmequelle und tragen zur langfristigen Wertsteigerung des Investments bei. Diese Bürofläche ist somit ideal für Investoren und Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und gut strukturierte Arbeitsumgebung mit nachhaltigem Ertragspotenzial legen. Technische Merkmale und Hinweise * Fernwärme-Zentralheizung * Strom: Anbieter ist die EVN (Anbieterwechsel möglich) * Wasser und Abwasser: sind an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen * Kabel- und Satelliten-TV: durch verschiedene Anbieter verfügbar Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Anlageobjekt und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ergreifen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieses schönen Objektes im Zentrum von Aspang Markt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Immobilie überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [Email]te. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. SIE MÖCHTEN DEN WERT EINER IMMOBILIE WISSEN? BEWERTUNGEN PROFESSIONELL UND PRÄZISE. FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Immobilie kaufen in 2870 Aspang
2870 Aspang-Markt
Zum Verkauf gelangt ein nettes Zinshaus Wohnfläche ca. 338 m², mit in Summe Wohneinheiten 4 Wohneinheiten. Alle Wohnungen sind befristet vermietet. Der Dachboden wäre zusätzlich noch ausbaubar. Bei den vermieteten Wohnungen handelt es sich um 3 Zimmer Wohnungen, sie weisen eine Fläche zwischen 80-92 m² auf. Das Zinshaus ist teilunterkellert und besteht aus Erdgeschoß, 1.OG und DG. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Objekt wurde thermisch saniert, (siehe Bestandsplan 2012), die Energieversorgung erfolgt in 3 Wohnungen durch eine Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung), lediglich die Top 2 wird noch mit Gas beheizt. Eine Top Gelegenheit in ein kleines solides Zinshaus zu investieren. Die jährliche Rendite liegt bei knapp 3 %. Bitte um Verständnis, dass ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe von Namen, Telefonnummer, Adresse, E-Mail-Adresse bearbeitet werden können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
