Suchergebnisse für "einfamilienhaus in jedlesee 1210 wien"

#Büro

Grand Central - Schloßhofer Straße 17 Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und...... [Mehr]

#Büro

Grand Central - Schloßhofer Straße 17 Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und...... [Mehr]

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Grand Central - Schloßhofer Straße 17 Das markante Büroprojekt GRAND CENTRAL befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Floridsdorfer Bahnhof und bietet eine optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung. Die Umgebung bietet in Gehweite ein vielfältiges Angebot an Gastronomie- und...... [Mehr]

#Garten #Terrasse #möbliert

Diese moderne und geschmackvoll gestaltete Neubauwohnung bietet Ihnen ca. 39,48 m² Wohnfläche+ ca.10,00m² Terrasse + ca.96,00m² Garten aufgeteilt in ein Vorzimmer, eine geräumige Wohnküche inkl. möblierter Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche & Wc. Verfügbar ab 01.09.2022, befristet auf 10 Jahre. HWB 34,08 kWh/m²a Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind. Für die Anmietung der Wohnung ist eine Lohnbestätigung & ein Lichtbildausweis notwendig. Bürgschaft wird akzeptiert. Bei den beigefügten Fotos handelt es sich um Aufnahmen bei der Erstvermietung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit

Wenn man sich die Grundstückspreise in Floridsdorf und Donaustadt ansieht stellt sich oft die Frage, wie man sich Eigentum noch leisten kann. Da kann ein Pachtgrund oder wie in diesem Fall ein Superädifikat die einzige Möglichkeit darstellen, den Traum vom Einfamilienhaus in grüner Umgebung...... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #möbliert

1210 Wien, 4 Zimmer Whg in Hauptmiete direkt vom Eigentümer befristet zu vergeben (Option auf Verlängerung). Provisionsfrei, KEINE Gebühr für Vertragserrichtung ! Erstbezug nach Komplettsanierung. Raumaufteilung: • Vorzimmer • Veranda • 1 Wohnzimmer • 3 Schlafzimmer • Küche, möbliert • Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner • WC • Abstellraum Beschreibung: 3 Schlafzimmer, 1 zentrales Wohnzimmer, möblierte Küche (Geschirrspüler, E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierschrank), Bad, WC, Veranda, Vorzimmer, Abstellraum. Video-Gegensprechanlage Telefon und Telekabelanschluss vorhanden Gasetagenheizung Kunsstofffenster Innenhof begrünt Infrastruktur: Erholungsgebiet: Park: 100m Hundezone: 100m Donauinsel: 300m Arzt: 100m Apotheke;... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Neubaubüro Nähe Klinik Floridsdorf und SCN Shopping City Nord Die Büroimmobilie befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zu Klinik Floridsdorf und zur Shopping City Nord. Das Gebäude wurde im Jahr 2006 errichtet und besteht aus einem Erdgeschoss und 4 Obergeschossen. Der Haupteingang zum Gebäude befindet sich an der Ignaz-Köck-Straße. Ein zweiter Eingang liegt an der rückwärtigen Seite des Gebäudes, welche dem Parkplatz mit 103 Freistellplätzen zugewandt ist, vom Parkplatz gibt es einen direkten Zugang zur S-Bahn Station Brünner Straße. Der Grundriss ist grundsätzlich flexibel und ist derzeit sehr offen gestaltet mit einem größeren Arbeitsbereich und drei separaten Büros sowie einem Raum für eine Teeküche. Die bestehende Verkabelung vom Vormieter kann übernommen werden. Verfügbare Flächen: Top 2.5.+6 ca. 412 m² Nettomiete/m²/Monat: € 10,00 Das Betriebskostenakonto beträgt derzeit € 3,75/m²/Monat netto inklusive Heiz- und Kühlkostenakonto. PKW Stellplätze im Freien können je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Ausstattung: - lichte Raumhöhe 2,80 m - 3,20 m, teilweise abgehängte Decken und teilweise Sichtdecken - Bodenbelag nach Ausstattung - flexible Wandkonstruktion - Verkabelung im Doppelboden - modernste EDV- und Telefonverkabelung (Cat6) - individuell steuerbare 4-Leiter Fan Coils für Heizung und Kühlung - digitale Sat-Anlage - Blue Card Zertifizierung und Energieausweis vorhanden Verkehrsanbidung: S-Bahnstation Brünner Straße: S3, S4 Straßenbahnlinien 30, 31 Buslinie 36B, regionale Buslinien 228, 420, 426, 431, 7552 Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (i OS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Wir suchen ab April einen Nachmieter für unsere helle, ausnehmend schöne, 66 qm, 2-Zimmerwohnung mit hofseitig gelegenem Balkon in 1210 Wien. Die unbefristete, 2008 fertiggestellte Mietwohnung gliedert sich in: • Einen großen einladenden Vorraum • Ein sehr großzügiges, helles Wohnzimmer mit integrierter Küche (zum Hof hinaus gelegen) • Ruhig gelegenes Schlafzimmer • Besonders großes Bad mit Duschkabine und einer eigenen Badewanne sowie Tageslicht • WC und Bad getrennt • Weitere Ausstattung: • Westseitiger Balkon, Lift, Parkettboden, Bodenheizung, Kabel- und Sat TV, Kellerabteil, Fahrradraum, PKW-Abstellplatz bei Bedarf verfügbar • Beste Infrastruktur, viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, sehr gute Verkehrsanbindung Bad, WC und Vorraum sind verfließt. Die Küche ist vollmöbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Gesamtmiete: € 809,34,- (inkl. Betriebskosten, Heizung und Warmwasser) Kaution: € 3500,- Kein Makler, keine Provision!... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Plus Energie Quartier21 Das neue Quartier in der Pilzgasse 33 in Wien Floridsdorf ist Teil des Forschungsprojekts ? Zukunftsquartier 2.0" und vereint unter dem Fachkonzept "Produktive Stadt" Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das Plus Energie Quartier21 setzt höchste Standards für energieeffizientes Bauen und generiert damit einen dreifachen MEHR+WERT für Mensch, Umwelt und Wirtschaft. Für mehr Wohnkomfort und ein besseres Wohnklima, für mehr Möglichkeiten zukünftiger Arbeitswelten - für unsere gemeinsame Zukunft: Für mehr und nicht weniger. Die hochkomplexe Entwicklung des ersten urbanen Plus-Energie-Quartiers in Wien wird zum Musterbeispiel nachhaltiger Stadtentwicklung und ist Teil des vom Bundesministerium für Klimaschutz geförderten Forschungsprojekts "Zukunftsquartier 2.0". Ziel ist es, möglichst viele zu inspirieren, nach ähnlich innovativen Standards zu bauen. Unter dem Motto "Produktive Stadt" entsteht auf rund 34.000 m² Bruttogeschossfläche leistbarer und klimafitter Wohnraum mit rund 220 Einheiten. An die 18.000 m² sind für Gewerbe, Büro, Gastronomie und sonstige betriebliche Nutzung vorgesehen, plus einem Kindergarten und Serviced Apartments. Herausragend ist jedoch das Energiekonzept: Mittels Bauteilaktivierung wird das neue Quartier geheizt und gekühlt - völlig CO2-frei. Photovoltaik und Energie aus Wind sorgen für fossilfreie Stromerzeugung Arbeiten am Status Quo Im Hinblick auf einen nachhaltige und bodenschonende Stadtentwicklung gewinnt die Neunutzung von bereits versiegelten Grundstücken zunehmend an Bedeutung. Im Fokus der produktiven Stadt steht ein Gesamtpaket für Arbeiten, Wohnen und Leben in einem Quartier zu leistbaren Preisen und mit den höchsten Ansprüchen an den Klimaschutz. Die Büroflächen werden nach neuestem Stand der Technik ausgestattet. Aufgrund des frühzeitigen Projektstadiums, können die Gestaltungswünsche potenzieller Mietinteressenten in die Planung gut integriert werden. Das Objekt ist nach höchsten energietechnischen Standards konzipiert und somit das erste urbane Plus- Energie-Quartier in Österreich. Ebenso ist das Gebäude nach Klima aktiv sowie ÖGNI zertifiziert. Sämtliche Gewerbe- und Büromieter erhalten exklusiv Zutritt zur großzügigen Terrasse im obersten Geschoß des Gebäudes. Das Projekt ist barrierefrei konzipiert. Über die Garage mit insgesamt 193 Stellplätzen (davon rd. 100 Stellplätzen für den Büro- und Gewerbetrakt) lassen sich sämtliche Etagen über zwei Lifte erreichen. Eine interne Anlieferungsmöglichkeit mit direkter Anbindung an den Lastenlift ist über die Garageneinfahrt im EG sichergestellt. Neue Werkstätten in der produktiven Stadt Die Erdgeschosszonen in der produktiven Stadt bieten Platz für Werkstätten, Gastronomie, Ateliers oder ebenso für Kunstschaffende - im Verbund mit einem jungen, aufstrebenden Quartier ein MEHR+WERT für alle. Sie weist eine lichte Raumhöhe von bis zu 4,5 m auf. Auch die darüberliegenden Stockwerke (1.OG bis 4.OG) eignen sich besonders gut für produzierende Betriebe und Forschungseinrichtungen. Sie weisen eine lichte Raumhöhe von bis zu 3,5 m auf und werden so wie die Büroräumlichkeiten nach neuestem Stand der Technik ausgestattet. Verfügbare Fläche: 2.OG Produktion/Betriebsobjekt ca. 1.495,50 m² Preise: Büroflächen ab € 12,50/netto/m², abhängig von Stockwerk und Lage Produktionsflächen ab € 8,00/netto/m², abhängig von Stockwerk und Lage Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,34 Weitere verfügbare Flächen: Bauteil: Büro/Co-Working 3. OG Büro ca. 988,83 m² Bauteil: Produktive Stadt EG Produktion/Betriebsobjekt ca. 1.026,30 m 1.OG Produktion/Betriebsobjekt ca. 1.378,30 m² 3.OG Produktion/Betriebsobjekt ca. 1.481,70 m² 4.OG Produktion/Betriebsobjekt ca. 1.480,80 m² 5.OG Büro ca. 1.336 m² 6.OG Büro ca. 1.290 m² 7.OG Büro ca. 1.336 m² Preise: Büroflächen ab € 12,50/netto/m², abhängig von Stockwerk und Lage Produktionsflächen ab € 8,00/netto/m², abhängig von Stockwerk und Lage Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,34 Ausstattung: übersichtliches Mieterleitsystem im Foyer Modernes Kühlsystem mittels Baukernaktivierung Doppelboden Teppichfliesen nach Mieterwunsch Raumaufteilung nach Mieterwunsch Computergerechte Beleuchtung (Standleuchten bzw. Spots) Vollausgestattete Teeküchen Stellplätze in der Tiefgarage Verkehrsanbindung: Autobus: 28A & 29A Bahnhof: Floridsdorf Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Provisionsfreie Eigentumswohnung im ruhigen Wohnviertel Jedlersdorf, Tiefgaragenplatz inklusiv. (1210 Wien) Auszug von der Bewertung im Juli 2022: Die barrierefreie Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung in 1210 Wien, Schlimpweg 3. Das Gebäude und somit die zu bewertende Wohnung wurde im Jahr 2020 in Massivbauweise errichtet und entspricht den heutigen modernen Standards. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und es wurden augenscheinlich nur hochwertige Materialien verbaut. Auch die gesamte Wohnhausanlage entspricht den gehobenen Standard und befindet sich, wie auch die zu bewertende Wohnung, in sehr gepflegtem Zustand. Die Gesamtwohnnutzfläche der Einheit beträgt insgesamt 75,54 m2 wobei hiervon 4,72m2 auf die Loggia entfallen. Der vorhandene Balkon im Ausmaß von nochmals 4,10 m2 sowie der Kellerabteil bzw. Einlagerungsraum im Ausmaß von 2,34m2 sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Zentraler Wohnbereich ist das Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf den Balkon bzw. Loggia. Das Badezimmer, mit Dusche & Waschmaschinenanschluss ist mit modernen Fliesen verfliest und entspricht ebenfalls den gehobenen Standard. Beide Schlafzimmer sind in angenehmer Größe gehalten. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit Raffstore zur Beschattung ausgestattet. Im Wohnbereich wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest. Beheizt wird die Wohneinheit mittels Heizkörpern, betrieben durch die Fernwärme. Insgesamt kann festgehalten werden, dass die bewertende Wohnung den gehobenen Standard entspricht. Der zur Wohnung dazugehörige Garagenplatz ist grundbüchertich von der Wohnung getrennt, wird aber in der Bewertung bzw. Kalkulation nicht getrennt, da dieser ausschließlich im Zusammenhang mit der Wohnung abverkauft wird. Der von der bws Bau-, Wohn-u. Siedlungsgenossenschaft zur Verfügung gestellte Energieausweis weist eine Gesamteffizienz von 28,5k VVh/m2a auf und wurde im Jahr 2019, sprich im Zuge der Baueinreichung erstellt. Auf Anfrage: Plan, Lageplan, Energieausweis Besichtigung nach Vereinbarung!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Großzügiges Einfamilienhaus Nähe Siemens CIty, Klinik-Floridsdorf und VET-MED • If you need further information in english please contact us directly* Zur Vermietug gelangt dieses gut geschnittene, geplegte Einfamilienhaus in Grünruhelage. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Siemens CITY, VET-UNI und auch die UNO City sowie die Vienna International School sind schnell zu erreichen. Das Haus ist in einem gepflgeten Zustand und verfügt über Parkttähnliche Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen im Vorraum als auch in den Nassräumen. Das Objekt hat eine Größe von ca. 200m² Wohnfläche. Das Haus ist unterkellert und bietet ausreichend Staudamm. Den PKW kann man in der angrenzenden Garage parken. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, offene, gepflegte Einbauküche, ein Schlafzimmer/Gästezimmer, ein Duschbad mit WC Obergeschoss: Vorraum, drei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WC. Keller: Abstellraum, Heizraum Der Garten samt Terrasse hat eine Größe von ca. 300 m². Lage und Infrastruktur: In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf wie Hofer, Billa, Penny, Bipa uvm. Sollten Sie einen ausgiebigen Shoppingausflug planen, so erreichen Sie in kürzester Zeit das Donauzentrum oder das Shopping-Center Nord. Für frisches Gebäck ist am Wochenende gesorgt. In ca. 7 min Fußweg erreichen Sie die Bäckerei der Mann. Des Weiteren befinden sich in der Umgebung zahlreiche Schulen, Kindergärten, der Vet-Med-Campus und Ärzte. Gute Anbindung in die Wiener Innenstadt via PKW über die Nordbrücke oder anschließend an die Wagrammerstrasse über die Reichsbrücke. Öffentliche Anbindung: Bus 29A / 28A mit weiterer Anbindung zur U1 Aderklaa oder zum Bahnhof Flordsdorf mit der U-Bahnlinie U6 sowie diversen Zugverbindungen. Kosten: Monatliche Miete inkl. BK und UST 3.333,- Euro Kaution: 10.000,- Euro Provison laut Maklerverordnung: 2 BMM zuzüglich 20% USTMietdauer vorerst 4 Jahre Haben Sie Fragen zu diesem Objekt? Gerne steht Ihnen Fr. DI Karasinski unter [Tel], Frau S. Karasinski-Filipsky, BA unter [Tel] oder per Mail unter [Email] zur Verfügung.*****Wir weisen darauf hin, das aufgrund von wiederkehrender Beauftragung ein wirtschaftliches Nahverhältnis zum Eigentümer besteht und wir als Doppelmaler tätig sind. Sämtliche Angaben beruhen auf den Informationen der Abgeber. Noblesse Real übernimmt keinerlei Gewähr für dessen Vollständigkeit und Richtigkeit.***** Laut Datenschutzgrundverordnung, müssen wir Sie darauf hinweisen, dass Ihre bei Kontaktaufnahme, angegebenen Daten wegen etwaiger Geschäftsanbahnung in unserem internen System gespeichert werden. Ihre Daten werden ausschließlich für unsere Bearbeitungszwecke genutzt und nicht ohne Ihre Einwilligung an Dritte weitergegeben. Nähere Informationen hierfür entnehmen Sie bitte folgendem Link: http://www.noblesse-real.com/ Sie können jederzeit eine Löschung Ihrer Daten, sofern keine Speicherung aufgrund einer Geschäftsanbahnung oder eines Geschäftsabschlusses notwendig ist, per Mail unter [Email] oder postalisch unter NOBLESSEREAL KARASINSKI KG, Fritz-Kandl-Gasse 9/21, 1210 Wien beantragen. ***** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Garagenstellplatz nähe Mühlschüttel Park bei Alter Donau in 1210 Wien zu mieten In einer ruhigen Gasse in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus dieser Stellplatz. Bei Interesse und für zusätzliche Infos wenden Sie sich bitte an ÖRAG Liegenschaftsverwaltung, Tel. Nr. [Tel]. Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.... [Mehr]