Suchergebnisse für "einfamilienhaus görtschitztal mieten"

#Einfamilienhaus #Keller

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus. In den fünf schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 800 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Eine Einbauküche sowie ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.590 Euro. Die Gestaltung der Räume kann individuell gerne verändert werden, Haustiere sind willkommen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #möbliert

Schönes komplett möbliertes Einfamilienhaus. 2 Schlafzimmer , 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche , Küche , Wohnzimmer , Göste WC , Abstellraum. Für mehr Infos bitte eine Nachricht schicken.

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Schwaz in der idyllischen Archengasse am Inn! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien. Auch ein Einkaufszentrum (Stadtgalerien) und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt. Es gibt auch ein sehr gute Anbindung an die Öffi’s. Dieses besondere Einfamilienhaus bietet: Fast uneinsehbares Grundstück mit elektrischen Einfahrtstor Viel Platz zum Wohnen auf 3 Etagen: EG, 1. OG und ausgebautes Dach Unbezahlbares Gartenparadies mit altem (Obst-) Baumbestand, Wiese, Holzhäuschen und Geräteschuppen Tolle Süd-West-Terrasse mit Zugang zum Garten Moderne Küche mit gehobener Ausstattungelegante Bäder mit Fußboden- und Handtuchheizung Das gepflegte Haus verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Zusatz-Kachelofen, 3 lichtdurchflutete Zimmer sowie 4 zusätzliche, kleine Dachzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich – hier finden Sie den idealen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die schicke Küche bietet Zugang zur sonnigen Terrasse. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der Terrasse. Ob für gesellige Grillabende mit Freunden oder ruhige Momente der Entspannung – Ihr Außenbereich wird zum perfekten Rückzugsort. Hobby-Gärtner finden hier genügend zu tun und auch Platz für den eigenen Gemüseanbau. Und es gibt sogar ein begehbares Holzhaus für Gäste oder Kinder zum Spielen sowie einen Geräteschuppen. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoß Flurbereich Wohnzimmer mit Zusatz-Kachelofen Küche (Einbauküche mit Boschgeräten, Dampfgarer, Spülmaschine) und Essecke Bad mit Dusche und WCAbstellraum mit WM-Anschluß Wohnfläche: ca. 57 m²1. Stock Flurbereich3 Zimmer (1 davon klein) Bad mit Dusche, Wanne und WCWohnfläche: ca. 51 m²Dachgeschoß über eine Holztreppe erreichbar: Flurbereich4 kleine Zimmer mit Dachschrägen Fläche: ca. 41 m² inklusive Dachschrägen/Nischen+ Garten: ca. 1.500 m² + Holz-/ Gäste-/ Spielhaus im Garten + Parkfläche für ca. 3 Autos + Keller (mietfrei, etwas feucht/ wird kostenlos zum Gebrauch überlassen, wenn gewünscht) Das Haus wird mit einer zentralen Ölheizung beheizt, es gibt einen zusätzlichen Kachelofen im Wohnzimmer und Fußbodenheizungen in den Bädern. Man erreicht das Haus über ein modernes, elektrisches Tor / Klingel mit Live Cam! Der Garten ist selbst zu pflegen bzw. ein Gärtner zu beauftragen. Es grundsätzlich die Möglichkeit auch nur den halben Garten zu mieten. Auch besteht grundsätzlich die Möglichkeit das Haus gewerblich für z.B. eine Arztpraxis, Architektenbüro oder Seminarhaus zu mieten! Dieses Einfamilienhaus in Schwaz ist ein Wohntraum mit Gartenparadies! Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell

In familienfreundlicher Umgebung gelangt eine Wohnung mit Einfamilienhaus-Charakter zur langfristigen Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus und bietet hochwertigen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Auf der unteren Etage erwartet Sie ein großzügiges Zimmer mit angrenzendem Badezimmer sowie direktem Zugang zur ca. 15 m² großen Terrasse, die in einen weitläufigen Innenhof übergeht. Dieser schöne Hof steht ausschließlich den Mietern und Nachbarn zur Verfügung und bietet Kindern eine ideale Spielfläche. Die obere Etage überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, in dessen Mittelpunkt die offene Küche als Herzstück des Raumes fungiert. Von hier aus gelangen Sie auf eine zweite, rund 33 m² große Terrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer eines davon mit praktischem Schrankraum sowie ein weiteres Badezimmer und eine separate Toilette. Highlights dieses Objekts: zwei Badezimmer und zwei WCs Fußbodenheizung mit Kühlfunktion großzügiger Wohnbereich zwei Terrassen (ca. 15 m² + 33 m²) gemeinschaftlich nutzbarer Innenhof und vieles mehr Lage und Umgebung: Das Objekt liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend am Fuße des Bisambergs ideal für Spaziergänge, Radtouren und zum Genießen des traditionellen Wiener Weinviertels. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung profitieren Sie von der Nähe zur Stadt und gleichzeitig von der Erholung in der Natur. Die Privatschule De La Salle Strebersdorf ist lediglich 50 Meter entfernt, die Hochschule KPH Wien/Niederösterreich ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Schnellbahnstation Strebersdorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in rund 20 Minuten ins Stadtzentrum. Auch die Buslinie 32A sowie die Straßenbahnlinie 26 befinden sich in Gehnähe. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://accenta-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses Einfamilienhaus mit Garten liegt im Zentrum von Altheim. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – von Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten über Kindergärten und Schulen bis hin zu ärztlicher Versorgung – sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadtgemeinde ein vielfältiges Freizeitangebot sowie zahlreiche Vereine für unterschiedlichste Interessen. Die Wohnfläche von rund 130 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Windfang in den Vorraum, von dem aus Sie die Küche mit Einbauküchenblock und Holzofen erreichen. Hier ist zudem Platz für einen kleinen Essbereich. Direkt anschließend liegt das gemütliche Wohnzimmer mit Verbindungstür zu einem weiteren Zimmer, das flexibel als Büro, Hauswirtschaftsraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Ein Tageslichtbad mit Wanne und WC rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, eines davon als Durchgangszimmer. Über den Vorraum gelangen Sie zudem auf den Balkon, eine kleine Nische bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist voll unterkellert, wobei der Keller sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Garten aus zugänglich ist – ideal für Vorräte, Hobby oder Werkstatt. Der Garten lädt zum Entspannen ein und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie über eine Fernwärme-Zentralheizung. Ein PKW-Stellplatz im Zufahrtsbereich ergänzt das Angebot. Das Haus steht ab Dezember 2025 zur Anmietung bereit. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Daten & Fakten: • Rund 130 m² Wohnnutzfläche auf zwei Etagen • EG: Vorraum, zwei Zimmer, Küche mit Einbauküchenblock, Badezimmer mit Wanne und WC • OG: drei weitere Zimmer • Schöner, eigener Garten und Balkon für erholsame Stunden • Keller mit viel Stauraum, auch vom Garten zugänglich • PKW-Stellplatz in der Einfahrt • Beheizung über Fernwärme-Zentralheizung • Ab Dezember 2025 beziehbar!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Terrasse #hell #ruhig

SAGENHAFT WOHNEN AM WALDRAND - NEUBAU-MIETHAUS IN HOLZBAUWEISE BEZUG ab Q4 2025 - nur noch 1 Einfamilienhaus verfügbar! Direkt am Wienerwald, in bester Lage von Neu-Purkersdorf, wurden freistehende Holzmassivhäuser mit durchdachter Architektur des renommierten Architekturbüros Schütz ZT GmbH und nachhaltigem Konzept errichtet. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: * Ca. 145 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * Zwei großzügige Terrassen, zwei KFZ-Stellplätze * Drei ostseitige Schlafzimmer mit Grünblick * Helle, offene Räume durch bodentiefe Fenster * Ost-West-Ausrichtung für Morgen- & Abendsonne * Nachhaltige Massivholzbauweise * Luftwärmepumpe, Wohnraumlüftung, 3-fach-Verglasung, Raffstores elektrisch * Dachbegrünung * Direkter Zugang zum Wienerwald * Grundstücksgröße: ca. 470 m² NACHHALTIGKEIT, DIE ÜBERZEUGT Holz ist der Baustoff der Zukunft: nachwachsend, CO₂-speichernd, regional verfügbar. Der ökologische Fußabdruck dieser Häuser ist minimal - der Wohnkomfort maximal. TOP-LAGE: NATUR PUR UND DOCH NAH AN WIEN * Ruhige Grünlage direkt am Wald * Nur wenige Autominuten zur Stadtgrenze Wien * Busstation in 2 Gehminuten, 3-5 Min. zu den Bahnhöfen * Purkersdorf: städtische Infrastruktur & 83 % Waldfläche JETZT BESICHTIGUNG VEREINBAREN! Lassen Sie sich dieses einmalige Wohnprojekt nicht entgehen. Mag. Mario Rauch Selbständiger Immobilienvermittler 📞 [Tel] 🌐 www.rauch-immo.at [http://www.rauch-immo.at] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Bei dieser attraktiven Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt über fünf attraktive Zimmer. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Gegenstände bietet. Die Heizungsart der Immobilie ist eine Zentralheizung. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.090 Euro.... [Mehr]

Sie wollen in der Stadt leben, aber trotzdem in einem Einfamilienhaus ? Dann sind Sie hier genau richtig! Vermietet wird ein ca. 132 m² Wohnfläche großes Einfamilienhaus im Stadtzentrum Knittelfelds ! Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Vorraumbereich auch ein WC , zwei Abstellräume und der Heizraum mit der Gastherme. Überdies gibt es noch einen kleinen Keller, der ebenfalls genutzt werden kann. Über das Stiegenhaus gelangt man in den Vorraum des Obergeschosses , eine geräumige, möblierte Küche führt weiter ins großzügige Wohnzimmer samt Balkon . Die Diele vor den Schlafzimmern war bislang als Esszimmer genutzt, kann aber auch zu einem Durchgangsschlafzimmer umfunktioniert werden. Ein weiteres WC, sowie ein Badezimmer mit Badewanne im Obergeschoss sorgen für optimalen Wohnkomfort. Zwei weitere Druchgangszimmer bieten reichlich Platz für Schlafzimmer . Die Liegenschaft bietet Platz für 2 Autoabstellplätze im Freien. Im Haus selbst gibt es eine Doppelgarage mit knapp 50 m², die derzeit vermietet ist, und bei Bedarf um 250,00 € pro Monat dazu gemietet werden könnte . Im hinteren Bereich der Liegenschaft, unter dem Balkon, lässt sich eine großzügige Terrasse mit ca. 20 m² erreichen. Der derzeitige Grünbereich kann bis auf Widerruf mitgenutzt werden, es ist dort allerdings zeitnah die Errichtung von Fertigteilgaragen angedacht. Zu den 899,99 € Miete kommen noch Heiz- und Stromkosten extra dazu, welche von Ihnen direkt zu bezahlen sind. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme. Das vorhandene Mobiliar (Betten, Sofas, etc.) kann bei Bedarf vor der Vermietung entfernt werden. Die Highlights dieser Liegenschaft im Überblick: ca. 1 32 m² Nutzfläche Innenstadtlage und optimale Verkehrsanbindung 2 Autoabstellplätze Doppelgarage gegen Aufpreis möglich Balkon und ca. 20 m² Terrasse günstige Miete mit 899,99 € exkl. Heizung und Strom Sie haben Interesse an diesem Einfamilienhaus zum Mieten? Dann rufen Sie Hrn. Weikl unter [Tel] an vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort! Es liegen keine Grundrisspläne des Objektes vor. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Im direkten Ortszentrum von Knittelfeld gelegen gelangt dieses Einfamilienhaus zur Vermietung. Die Anbindung an den Nahverkehr ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Auch Einkäufe des täglichen Gebrauchs können fußläufig erledigt werden (Billa Wiener Straße oder Bauernmarkt Hauptplatz). Der Hauptplatz Knittelfeld liegt praktisch vor der Haustüre. Knittelfeld gilt als Eisenbahner Stadt und zählt aktuell rund 13.000 Einwohner. Neben den Österreichischen Bundesbahnen (ÖBB), finden Sie viele weitere große Arbeitgeber in der Region, wie z. B. die Obersteirische Molkerei, Austria Email, Sandvik, VOEST Alpine und viele weitere Betriebe. Die Nähe zum Red Bull Ring, sowie die gute Erreichbarkeit von Graz und Klagenfurt, sind nur einige Vorzüge die Knittelfeld zu bieten hat.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Nahe Schafberg gelegen, präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus in angenehmer Wohnlage mit einem charmantem Garten samt Terrasse ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Verfügbarkeit: Das Haus befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand und wird derzeit umfassend renoviert. Es wird ab Mitte September 2025 bezugsfertig sein. Ausstattung & Raumaufteilung: Kellergeschoss: - Technikraum mit Gaszentralheizung, Boiler & Filteranlage - Drei Lagerräume - Ein zusätzlicher Raum mit direktem Ausgang in den Garten - Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinen- & Trockneranschluss - Sauna Erdgeschoss: - Diele - WC - Küche (DAN-Küche mit Siemens Geräten) - Wohnzimmer - Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse - Zimmer mit separatem Gartenzugang 1. Stock: - 3 Zimmer - 1 Badezimmer - 1 WC Dachgeschoss: - 2 Zimmer - 2 Bäder -2 WCs Besondere Ausstattungsmerkmale: - Parkettböden in den Wohnräumen - Marmor bzw. Fliesen in den Bädern - Garage - Garten - Terrasse - Sauna - Schwimmbecken mit Abdeckung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hinweis: Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Vermieter und sind daher ohne Gewähr. ENGLISH VERSION Charming Detached House in Prime Schafberg Location Located close to Schafberg, this spacious detached house is situated in a pleasant residential area with a charming garden and terrace - ideal for families or discerning couples. Availability: The house is in very good overall condition and is currently being extensively renovated. It will be ready for occupancy from mid-September 2025. Features & room layout: Basement: - Technical room with gas central heating, boiler & filter system - Three storage rooms - An additional room with direct access to the garden - Bathroom with shower, washbasin, WC, washing machine & dryer connection - sauna First floor: - Entrance hall - WC - Kitchen (DAN kitchen with Siemens appliances) - living room - Dining room with access to the terrace - Room with separate garden access 1st floor: - 3 rooms - 1 bathroom - 1 WC Top floor: - 2 rooms - 2 bathrooms -2 WCs Special features: - Parquet floors in the living rooms - Marble and tiles in the bathrooms - garage - garden - terrace - sauna - Swimming pool with cover For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact us. Note: The information provided by us is based on information and notifications from third parties, in particular from the landlords, and is therefore without guarantee. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit 170 m² Wohnfläche auf einem 700 m² großen Grundstück befindet sich in Kufstein, Hippbichl 8. Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 3 Badezimmer und ist ab Februar 2026 für eine Mietdauer von 5 Jahren zu einem monatlichen Mietpreis von 2.600 € verfügbar. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Das zweistöckige Massivhaus bietet einen 58,3 m² großen Balkon, eine 50 m² Terrasse sowie einen 400 m² großen Garten. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Badezimmer mit Badewanne und Parkettböden. Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Für Fahrzeuge stehen drei Stellplätze in einer Garage zur Verfügung und weitere Stellplätze im Freien. Die Bewohner kann das Haus mit seiner großzügigen Raumaufteilung und dem schönen Außenbereich vielseitig nutzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Zauberhafter Zeller See! Ihr Einfamilienhaus mit privatem Badeplatz (Miete) in außergewöhnlicher Lage. Im idyllischen Zell am See, im Ortsteil Thumersbach und direkt am glitzernden Zeller See, erwartet Sie ein Zuhause, das die Schönheit dieser einzigartigen Region in all ihren Facetten widerspiegelt. Leicht erhöht in Panoramalage und nur durch die Seestraße vom Ufer getrennt, bietet dieses Einfamilienhaus eine unverbaubare Aussicht, die ihresgleichen sucht. Das sonnige 791 m² große Grundstück öffnet sich nach Süden und Westen, wodurch den ganzen Tag über Licht und ein weiter Blick auf den Zeller See und die umliegende Bergwelt garantiert sind. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Badeplatz mit kleinem Badehaus, welcher nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegt ? ein Luxus, der nur wenigen Immobilien am Zeller See vorbehalten ist. Genießen Sie hier an heißen Sommertagen Badefreuden pur! Die alleinige Nutzung ist derzeit über einen Mietvertrag mit Kaufoption vereinbart. Bereits das großzügige Entrée des Hauses empfängt mit Charakter und schafft einen einladenden ersten Eindruck. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird durch einen offenen Kamin in eine warme und behagliche Atmosphäre getaucht. Ein über die gesamte Hauslänge verlaufender Balkon bietet einen beeindruckenden Blick ? ein Panorama, das sich jeden Tag in neuen Facetten zeigt. Die angrenzende Küche öffnet sich zu einem charmanten, runden Essbereich, der nahtlos in das Wohnzimmer übergeht und so einen harmonischen, offenen Wohn- und Lebensbereich entstehen lässt. Für gesellige Abende oder gemütliches Beisammensein lädt die Terrasse mit Grill- und Kaminplatz ein und erweitert den Wohnraum nahezu ganzjährig. Auf dieser Ebene liegt zudem das Masterschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleide. Begünstigt durch die Aussichtslage befindet sich das Untergeschoss auf Erdgeschossniveau, welches Ihnen zusätzlichen Raum für Familie oder Gäste bietet: Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer schaffen Platz, Ruhe und Flexibilität für verschiedene Lebensphasen und Wohnkonzepte. Mit großer Liebe zum Detail wurde dieses Einfamilienhaus am Zeller See errichtet und seitdem sorgfältig gepflegt. In den letzten Jahren wurde zudem in die Zukunft investiert: Eine moderne Wärmepumpe gewährleistet energieeffizientes Heizen und das Dach wurde im Jahr 2016 saniert - wertvolle Maßnahmen, die Komfort, N... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur befristeten Vermietung gelangt ein geräumiges Haus mit großem Garten mit altem Baumbestand in bester Lage von Grinzing und Blick auf die Weinreben. RAUMAUFTEILUNG: OBERE EBENE (Strassenseite): Windfang, Vorraum, drei Schlafzimmer, begehbare Garderobe, zwei Bäder, drei WC, Terrasse mit Wienblick UNTERE EBEN - GARTENEBENE: Wohnsalon mit offenem Kamin und Ausgang auf die südseitige Terrasse in den Garten, ein weitere Raum (ideal als Homeoffice/Bibliothek/Esszimmer), Küche, kleines Gästezimmer mit Dusche, separates WC, Wirtschaftsraum, Heizraum, Abstellraum, von DACHBODEN: als Stauraum - Aufstieg ist bei/in/über der Garage Doppelgarage mit direkten Eingang ins Haus 3 weitere Außenabstellplätze vor dem Haus AUSSTATTUNG: Parkettböden Komplettküche offener Kamin Alarmanlage Parkmöglichkeiten für 5 PKWs Saunahaus im Garten Die Eigenverbrauchskosten (Wasser, Strom, Gas) sind gesondert zu bezahlen. Hinweis/ Disclaimer: Die Möbel sind tlw. digital und mit KI erstellt worden. GRINZING: FAMILY HOME WITH BEAUTIFUL GARDEN OVERLOOKING THE VINEYARDS Upper level: entrance, three bedrooms, walk-in-closet, two bathrooms, two WC, terrace with nice view Garden level: living-dining-area with open fireplace and exit to the terrace (facing south) and into the garden, kitchen, one small bedroom with shower, toilet. Storage rooms. Indoor & outdoor parking The costs for heating, electricity etc. have to be paid extra. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]