Suchergebnisse für "einfamilienhaus dorfgastein kaufen"

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das in den 60er Jahren errichtete Einfamilienhaus befindet sich in der Weilhartstraße in Ranshofen bei Braunau. Es steht auf einem knapp 700 m² großen Grundstück und verfügt über ca 130 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen. Das Erdgeschoß besteht dem Wohnzimmer, Küche mit Esszimmer, Büro, Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC sowie dem Heiz- bzw Waschraum. Im Obergeschoß befindet sich ein weiteres Badezimmer, das Schlafzimmer mit Schrank- oder Fitnessraum, 2 Kinderzimmer (eins davon mit Durchgangszimmer). Geheizt wird mit einer modernen Pelletszentralheizung (8 Tonnen Lager) mittels Radiatoren. Ein Kellerraum, 2 Garagen sowie ein gepflegter und gemütlicher Garten gehören ebenfalls zur familienfreundlichen Immobilie. Ranshofen ist ein sehr beliebter Stadtteil der Bezirkshauptstadt Braunau. Sämtliche Dinge des täglichen Lebens (Schulen, Kindergarten, Arzt, Gasthaus, Vereine, Nahversorger) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ideal für die Familie. Zu den großen Arbeitgebern der Umgebung (AMAG, B&R, KTM und Wacker) sind es maximal 20 Kilometer. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Zum Verkauf gelangt ein perfekt geschnittenes und top gepflegtes Einfamilienhaus mit separat begehbarer Gäste-Wohnung und traumhaftem Garten in Neusiedl am See, einer der beliebtesten Familien-Wohngegenden des Burgenlands. Haupthaus: Bereits beim Betreten des Hauses hat man das Gefühl, sich in seinem neuen Zuhause richtig wohlfühlen zu können. Bei der Planung und Einrichtung (welche teilweise übernommen werden kann) wurde darauf wert gelegt, dass sowohl genügend Stauflächen vorhanden, als auch Raum "zum Atmen" gegeben ist. Vom zentralen Vorraum aus, welcher ausreichend Platz für diverse Schränke und Kommoden bietet, gelangt man sowohl zum Herzstück des Hauses, dem geräumigen Wohnbereich, als auch in den oberen Stock und in die Nebenräume wie Technik-Raum und Toilette. Die Gäste-Toilette ist mit einem Handwaschbecken und einem Fenster ausgestattet und befindet sich unmittelbar nach dem Eingang. Der Technik-Raum beherbergt sämtliches an Technik, die man sich von modernen Wohnansprüchen erwartet. So findet man die Steuerung für die Luft-Wärmepumpe, Technik für die Solar-Anlage (am Dach montiert), die zentrale Lüftungsanlage und auch den Waschmaschinenanschluss in diesem separaten Raum der ebenfalls über ein Fenster verfügt. Das Herzstück des Hauses ist der zentrale Wohnbereich mit integrierter, räumlich leicht nach hinten versetzter Küche und Ausgängen auf die Terrasse sowie in den herrlichen Wintergarten. Auf insgesamt rund 46m2 ist ausreichend Platz für die Einbauküche samt Kücheninsel, einen großen Esstisch sowie eine gemütlichen Sofa-Landschaft mit TV vorhanden. Abgerundet wird der Wohlfüh-Raum durch einen Schwedenofen und zahlreiche Fensterflächen, die den Blick in den herrlich gestalteten Garten, die vorgelagerte Terrasse und den Wintergarten frei geben. Die Einbau-Küche mit sämtlichen Geräten, die Kücheninsel mit Sitzmöglichkeiten sowie der Schwedenofen sind natürlich im Preis inkludiert und wurden hochwertig ausgeführt. Eine sprichwörtliche Erweiterung des Wohnbereichs ist der vor kurzem errichtete Wintergarten mit rund 18m2. Durch die elektrische Beschattung und ein Heiz-Gerät ist dieser ganzjährig perfekt nutzbar und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein. Der liebevoll gestaltete Garten ist durch seine netten Platzerl mit teilweiser Beschattung, das geräumige Garten-Häuschen sowie einen Geräte-Schuppen, welcher ausreich... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das charmante Einfamilienhaus am Ritzensee wurde 1955 errichtet und im Laufe der Jahrzehnte immer wieder liebevoll modernisiert. Eine umfassende Erneuerung der Installationen und der Elektrik sowie ein teilweiser Fenstertausch erfolgten 1983. Im Jahr 2003 wurde das Haus durch einen geschmackvollen Zubau erweitert, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und das Raumangebot ideal ergänzt. Im Erdgeschoss betritt man das Haus über einen einladenden Windfang, der in den Vorraum führt. Von hier aus erreicht man das Gäste-WC, die Küche sowie den hellen Wohn- und Essbereich. Dieser großzügige Raum öffnet sich zur Terrasse und in den Garten und wird durch einen gemütlichen Kachelofen ergänzt, der eine besonders behagliche Atmosphäre erzeugt. Im Zuge des Zubaus entstand zudem ein freundliches Gästezimmer mit eigenem Schrankraum und einem Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein Kinderzimmer, das ebenfalls über einen eigenen Balkonzugang verfügt. Ein weiteres, gemütliches Kinderzimmer mit Dachfenster sorgt für zusätzlichen Raum und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Zubau beherbergt einen besonders attraktiven und vielseitig nutzbaren Bereich, der sich ideal als zusätzlicher Wohnraum, stilvolles Homeoffice oder kreativer Rückzugsort eignet. Die großzügige Fensterfront lässt viel Licht einströmen und verleiht dem Raum eine offene, einladende Stimmung. Ein elegant integriertes Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort und macht diesen Teil des Hauses zu einem hochwertigen und flexibel einsetzbaren Wohnbereich Eine Garage sorgt für komfortables Parken und zusätzlichen Stauraum. Insgesamt präsentiert sich das Haus als gepflegte, gut durchdachte Wohnimmobilie in attraktiver Lage. Die Erweiterungen und Modernisierungen verleihen dem Objekt ein angenehmes, zeitgemäßes Wohngefühl und machen es zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige 1-2 Familienhaus wurde 1975 in einer wunderschönen und ruhigen Lage in der Siedlung Maria Theresia erbaut. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, Bahn, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe zu finden und leicht und gut zu erreichen. Die Verkehrsanbindungen sind ebenfalls sehr gut.. Das Haus ist voll unterkellert und die Räumlichkeiten sind gut angeordnet. Es eignet sich perfekt für eine größere Familie, sowie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Anordnung: EG 92m²Vorraum, Badezimmer, WC, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, WC, Anordnung: OG 65m²Vorraum, Badezimmer, WC und zwei große Wohnräume. Anordnung: KG 92m²Heizraum und 4 weitere Räume Grundgröße: 546m²Wohnnutzfläche: 157m²Keller: 92m²Garage 14m²Beheizt wird über eine Gaszentralheizung, zusätzlich Festbrennstoffkessel. Kaufpreis ? 398.000.-Kauf Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5 % v. Kaufpreis Grundbucheintragung je nach Hauptwohnsitz: 1,1 % v. Kaufpreis Kaufvertragserrichtung: nach Absprache Provision: 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % USt. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus beinhaltet im Erdgeschoß ein Wohnzimmer, eine Küche, ein großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, getrennte Toilette, Abstellkammerl und Vorraum. Im Dachgeschoß sind weiters 2 Wohnräume vorhanden. Das Haus ist unterkellert, dieser beinhaltet einen Heizraum, Kellerraum, Raum für Waschmaschine und einen Erdkeller. Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mit einer Gasheizung und mit einer Zentralheizung mit Holz (Energieausweis wird nachgereicht). Weiters sind eine Garage und ein Carport inkludiert. Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Einfamilienhaus: 327 m2, Wohnfläche 164m2 Nebengebäude: (294m2+330m2) Grundstückfläche : 4600m2 Wald : 76991 m2 Wiese : 52526m2 Telefonnummer : [Tel] Ab 18 Uhr)

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Verkauf steht dieses traumhafte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Sonnenlage im Kurort Bad Häring. Die Liegenschaft liegt in Waldrandlage und ist eingebettet in eine wunderschöne Wiesenlandschaft. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:• Grundfläche ca. 1.017 m2• Wohnfläche ca. 258 m2 (davon entfallen ca. 30 m2 auf die Einliegerwohnung)• Zuzüglich ca.146 m2 Kellergeschoss• 5 Zimmer• Sonniger Wintergarten mit West-Ausrichtung• Sehr hohe Räume• Parkettböden in Eichen- und Bambusausführung• Fußbodenheizung im EG• Einliegerwohnung mit separatem Eingang, Küche und Badezimmer mit ca. 30 m2• Carport mit automatischem Tor für 2 Autos und weitere 4 bis 5 Plätze im Freien• Außenliegende Werkstatt (auch nutzbar als Lagerraum)• Heizung und Warmwasseraufbereitung mit zentraler Öl-Heizung und/oder Stückholzheizung• Zusätzlich vorhanden ist ein schöner und moderner Kachelofen im Wohnzimmer• Vorbereitende Verrohrung für eine mögliche Solarthermie- oder Photovoltaikanlage teilweise bereits vorhanden• Dach in Kupferausführung• FI-Schutzschalter vorhanden• Baujahr 2003• Der Großteil der Möblierung ist im Kaufpreis bereits inkludiert Energieausweis: HWB Ref, SK: 98,3; fGEE, SK: 1,35Kaufpreis EUR 1.250.000Nebenkosten (berechnet vom Kaufpreis): Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbucheintragung: 1,1%Vermittlungshonorar: 3% plus 20% Ust. Vertragserrichtungskosten Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können. Alle Anfragen bitte schriftlich. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung. SAGENTUS Immobilien Tel.: [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.sagentus.at Dieses Angebot bieten wir Ihnen im Auftrag der Eigentümerseite unverbindlich und freibleibend an. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.250m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.250m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <3.000m Polizei <5.250m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus wurde 2021/22 a ls Niedrigenergiehaus errichtet, dadurch sind äußerst geringe Heizkosten garantiert, HWB 22,0, fGEE 0,46. Wohnung 1 hat eine Nettowohnfläche von 173,79 m², davon entfallen auf den offenen Bereich Wohnen/Essen/Kochen 36,73 m². Bei Wohnung 2 umfasst der Bereich Wohnen/Essen/Kochen 29,99 m². Die Gesamtfläche im Kellergeschoß beträgt 63,90 m²; hier befindet sich für jede Wohnung ein großzügiger Abstellraum. Für das Carport sind 36 m² vorgesehen; eine Ladestation für E- Auto ist bereits in Betrieb. Im EG und OG befindet sich je 1 Balkon, zusätzlich im EG eine Terrasse. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #ruhig

Detail-Fotos folgen! HIGHLIGHTS: SCHLÜSSELFERTIGER ERSTBEZUG nach Sanierung RUHIGE LAGE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG fußläufig erreichbar LUFTWÄRMEPUMPE MIT FUSSBODENHEIZUNG INFOS ZUM HAUS: BEZIEHBAR: sofort WOHNNUTZFLÄCHE: ca. 168,05m² GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 460,00m² EBENEN: 3 ZIMMER: 6 HEIZUNG: Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung KLIMA: Ja KÜCHE: Anschlüsse vorhanden AUSSTATTUNG: Parkettböden, 3-Scheiben-Isolierverglasung, Laufen und Hansgrohe HWB: folgt KLASSE: folgt KOSTEN: KAUFPREIS: ? 1.200.000,... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Das Gebäude wurde im Jahre 1977 erbaut. 2016 erfolgte eine umfassende bauliche und thermische Sanierung. Im Anschluss daran wurde 2021 ein moderner Wintergarten mit einer Wohnnutzfläche von 40 m² angebaut, welcher dem Haus ein großzügiges und exklusives Flair verleiht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Modernes Haus mit Garten in ruhiger Waldrandlage Dieses Haus im Wohnungseigentum liegt in erhöhter Lage in einem neuen Siedlungsgebiet am Waldrand in Schalchen bei Mattighofen, ruhig gelegen in einer Sackgasse. Die Immobilie wurde 2021 in Massivbauweise errichtet und wird mittels Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Der ca. 283 m² große Garten sowie die 46 m² Terrasse bieten viel Platz zum Entspannen. Eine große überdachte Einfahrt und die gute Infrastruktur runden das attraktive Angebot ab. Raumaufteilung: Untergeschoß: Vorraum, WC, Durchgangszimmer mit Zugang zum Technik- und Wirtschaftsraum sowie zur Garage Ober- bzw. Erdgeschoß: Diele, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer, Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten Ein modernes Zuhause in naturnaher Lage mit einer Wohnfläche von ca. 127m². Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Schalchen nähe Mattighofen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in kürzester Zeit erreichbar. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 W... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Haus ist in vier Halbstock-Ebenen gegliedert. Erdgeschoß: Eingangsbereich mit Windfang, Garderobenraum und Gäste-WC, ein Zimmer mit Terrassenzugang, Abstellraum für Fahrräder, Doppelgarage. 1. Halbstock: Abgeschlossene Küche mit Essecke, großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zu Balkon/Terrasse, angrenzender Wintergarten. Obergeschoß: Masterbereich mit Schlafzimmer, Schrankraum und Bad; von hier Zugang zum ausgebauten Dachboden, derzeit als Spieleraum genutzt. Halbstock unter Eingangsebene: Drei Schlafzimmer, Zugang zu einer weiteren Terrasse, Badezimmer mit Sauna sowie zusätzliches Bad. Auf dieser Ebene sind Anschlüsse für eine Küche bereits vorbereitet ? ideal für eine separate Wohneinheit. Kellergeschoß: Notfallraum, weitere Kellerräume, Waschküche und Heizraum. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]