Suchergebnisse für "einfamilienhaus bad hofgastein"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Gut geschnittene, gemütliche 2-Zimmerwohnung mit Balkon in Zentrumsnähe von Bad Hofgastein mit schöner Aussicht auf die Schlossalm zu vermieten, voll möbliert, Gemeinschaftsgarten. Parkgarage includiert, ein Schistall steht ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Jede Menge Platz um Ihre Träume zu verwirklichen! Das ländliche Kerngebiet mit hervorragender Infrastruktur bietet eine vielseitige Nutzbarkeit für Wohn- und gewerbliche Zwecke, einschließlich Vermietung. Das ca. 6.215 m² große Kerngebiet ermöglicht unterschiedliche Nutzungsoptionen neben einer klaren Entwicklungsperspektive. Ergänzend stehen ca. 1.386 m² reines Wohngebiet zur Verfügung, ergänzt durch rund 1.123 m² Grünland, die zusätzliche Gestaltungsspielräume schaffen. Die Lage zeichnet sich durch eine erstklassige Anbindung an Infrastruktur aus, was sowohl Wohnkomfort als auch gewerbliche Ambitionen unterstützt. Die Höhenlage von etwa 1.100 m über dem Meeresspiegel verleiht der Fläche eine reizvolle, exponierte Aussicht und ein besonderes Mikroklima, das sich positiv auf Lebens- und Arbeitsqualität auswirken kann. Teilflächen sind flexibel nutzbar, wodurch sich individuelle Bau- und Nutzungskonzepte realisieren lassen. Sollten Sie jedoch an Teilflächen interessiert sein, können Sie sich gerne melden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Ki Ga ca. 2400m, Volks- sowie Mittel- und Skimittelschule in etwa 2500m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Billa in ca. 1200m, weitere Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Tankstellen, Ärzte in wenigen Fahrminuten in Bad Gastein zu finden. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle ca. 300m, Bahnhof Bad Gastein 2,7km, Autobahnknoten A10 Pongau ca. 50 km... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Komplett möblierte Wohnung im Erdgeschoss. 2 Zimmer mit Zugang zu großer Sonnenterrasse und Garten, ca. 50 Quadratmeter. Mietfrei, begrenzt auf 1 Jahr. Nur Paare, Singles, Nichtraucher und keine Tiere. Gegen Hilfe im Haushalt und Garten, ca. 12 Stunden pro Monat. Keine Pflege! Waschküche mit nutzbar.... [Mehr]

#Hotel

Zum Verkauf gelangt eine Hotelimmobilie in absoluter Spitzenlage im Herzen des Gasteinertals. Das Objekt überzeugt durch seine unmittelbare Nähe zur Talstation einer stark frequentierten Bergbahn sowie die zentrale Lage im Ortskern mit fußläufiger Infrastruktur. Das Bestandsgebäude verfügt derzeit über 32 Gästezimmer, Frühstücksbereich, kleinen Wellnessbereich und eine Betreiberwohnung. Eine bauliche Erweiterung auf bis zu 38 Zimmer ist möglich. Lift und Fernwärme sind vorhanden, ein Teil der Zimmer wurde bereits modernisiert. Dank der Widmung „Bauland – Kerngebiet“ (GRZ 0,8) besteht eine außergewöhnlich hohe bauliche Ausnutzbarkeit im Ortskern. Durch professionelle Bewirtschaftung sowie gezielte Investitionen lässt sich der Cashflow deutlich steigern und eine attraktive Repositionierung am Markt erzielen. Highlights: Ganzjahresdestination: Winter (Ski amadé) & Sommer (Wandern, Thermen, Events) Top-Sichtbarkeit & Erreichbarkeit (Bahnanschluss, Parkmöglichkeiten) Erweiterungspotenzial bis 38 Zimmer Wellnessbereich & Betreiberwohnung Hinweis: Aufgrund der Diskretion dieses Secret Sales werden detaillierte Angaben zur Liegenschaft ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung (NDA) übermittelt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Hotel #Garten #Terrasse #ruhig

Diskretes Hotelinvestment in Premiumlage – Secret Deal Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, neuwertiges Hotelobjekt in absoluter Premium- und Ruhelage mit einem atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Gasteinertal. Die Liegenschaft befindet sich in einem exzellenten Zustand, da sie erst 2021 vollständig und sehr hochwertig generalsaniert wurde - beginnend bei der kompletten Heizungsanlage mit Wärmepumpe & Tiefenbohrung, über den hochwertigen Innenausbau sowie den gesamten Zimmerer-, Installateur- & Elektrikerarbeiten. Die Immobilie präsentiert sich dadurch in einem nahezu neuwertigen Zustand, ohne erkennbaren Investitionsstau, und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Technik und Energieeffizienz. Die Hotelanlage umfasst 12 stilvoll ausgeführte Einheiten in unterschiedlichen Kategorien. Insgesamt stehen rund 50 Betten zur Verfügung und bieten damit eine hervorragende Grundlage für ein hochwertiges, ruhiges Tourismuskonzept. Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche, exklusive Eigentums- und Betreiberwohnung im Dachgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 134,74 m2, die Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort bietet und gleichzeitig eine direkte Nähe zum Hotelbetrieb ermöglicht. Ein großzügiger Gartenbereich mit Liegemöglichkeiten und Naturpool, ein moderner Frühstücksraum mit angeschlossenem Wintergarten als Terrassenlösung sowie ausreichend überdachte und offene Parkmöglichkeiten unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft. Der Verkauf kann durch Übernahme der gesamten GmbH im Rahmen eines Share Deals erfolgen. Diese Immobilie wird ausschließlich diskret vermarktet. Weiterführende Informationen, detaillierte Unterlagen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgen nach qualifizierter Anfrage und ernsthaftem Kaufinteresse.... [Mehr]

#Baugrund

Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses großzügige Grundstück. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße mit grundbücherlich gesichertem Zufahrts- und Nutzungsrecht. Alle Anschlüsse (Wasser, Kanal, Strom) sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Die Skilifte im Angertal oder die Schloßalm sind nur rund 3 bzw. 2 km entfernt, der Badesee für den Sommer ist in Spazier- oder Radentfernung, ebenso der Golfplatz. Für diesen Bereich gibt es keinen Bebauungsplan seitens der Gemeinde, es gelten die aktuell gültigen Salzburger Bebauungsbestimmungen (ua. Sbg Baupolizeigesetz, Sbg. Raumordungsgesetz etc.) Das Grundstück befindet sich lt. Flächenwidmungsplan im Erweiteren Wohngebiet/ lärmbelastet (EW/L); hier gilt es allerdings auch den weißen Hinweisbereich (Immissionsschutzstreifen) zu beachten, in diesem Bereich ist eine Bebauung nur eingeschränkt bis nicht möglich und mit den Behörden abzustimmen. (Gelbezone) Bezüglich der Anschlusspläne werden diese bei Durchführung einer Bauplatzerklärung erörtert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Abstellraum und Gerätehütte mit 148 qm WNFl. und 1.424 qm Grund in Bad Sauerbrunn - mit einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und Dachgeschoss - Holzfenster und Kunststofffenster, Vollwärmeschutz, Gas-Zentralheizung, überwiegend Parkettböden Schätzwert: EUR 450000,- geringstes Gebot: EUR 337500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Zeitloses Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial, ideal für Sanierung, großzügige Erweiterungen oder Neubau. Separate, große Garage Nach den örtlichen Bebauungsbestimmungen kann eine verbaute Fläche von bis zu 274 m² erzielt werden. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück, welches viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten wie großzügige Grünflächen, einen Schwimmteich oder eine Pool-Landschaft zulässt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Solides Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage im Stadtteil Rettenbach. Das Haus ist unterkellert, hat 3 geraeumige Garagen, steht auf 1000m2 Grund. Der Garten ist gepflegt, es gibt einen Holzschuppen. Das Dach ist mit Prefa Alluminiumplatten beziehungsweise mit Kupferblech gedeckt. Eine moderne Pelletszentralheizung mit 6 Tonnen Lagerraum fuer Pellets wurde 2025 eingebaut. Es gibt 5 Schlafzimmer, eines mit Dusche und Klo, ein anderes mit Dusche. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, 3 Klos eine Einbaukueche, ein Kachelofen (mit Einsatz), Parkettboeden . Die sonnige und windgeschuetzte Terasse sowie der Balkon wurden von allen bisherigen Bewohnern sehr geschaetzt. Die Disposition de Raeume ist gut ausgedacht, fonctionnel und praktisch. Das Haus sowie die Inneneinrichtung ist neutral, zeitlos und qualitaetsorientiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt am Kurpark gelegen , befindet sich das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca 175m2.Hochwertige Materialien im Innenbereich des historischen Gebäudes, das überdachte Atrium , von welchen Sie bei jedem Wetter beinahe im Freien speisen, der Garten welcher neben einer großen Terrasse auch zahlreiche kleine Nischenplätzchen beherbergt, eine große Werkstatt oder Hobbyraum , Gewölbeweinkeller und vieles , vieles mehr. Vom Haus direkt in den Wald oder in vier Fußminuten vor dem Casino , in sechs Fußminuten im Zentrum oder in der Römerbadtherme , zentraler und schöner kann es fast nicht sein ! Das Haus betreten Sie in einen zwei geteilten 11m2 Vorraum, Gästezimmer und Gäste-WC sowie Weinkeller und Heizraum liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Über ein paar Stufen gelangen Sie in den 32m2 Atriumbereich , welcher mit Thermoisolierglas gedeckt ist und von welchen Sie zentral alle weiteren Räume betreten.2 Schlafzimmer 25m2 und 23m2 , neue Küche 13m2 , ein Wohnzimmer 25m2 , ein weiters (Gäste-) Zimmer 14m2 und das Bad mit Wanne , Dusche und zwei Fenster, und separates WC. Eine große Werkstatt oder Hobbyraum mit Aufgang zu den Dachböden in zwei Ebenen. Vom Atrium über einige Stufen, gelangen Sie auf die Gartenterrasse , von allen Seiten die Sonne und im Norden der Wald, Blick zum Vöslauer Harzberg. Am Stellplatz am Grund finden zwei Autos Platz. Miete: € 2.750,00 monatlich. Bei Interesse bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen gerne unser DI. Michael Posch unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Schloßblick in Bad Großpertholz Im Ortsverbund von Bad Großpertholz gelangt ein großzügiges, sehr gepflegtes Einfamilienhaus zum Verkauf. Das im Jahr 1962 überaus solide in Ziegelmassivbauweise errichtete Wohnhaus besticht nicht nur durch seine schöne Lage, sondern wurde über die Jahre auch stets liebevoll instand gehalten und auf einen zeitgemäßen Allgemeinzustand adaptiert. Großzügiges Raumangebot auf drei Ebenen Mit einer behaglichen Gesamtwohnfläche von ca. 155 m² und einer beachtlichen Gesamtnutzfläche von rund 269 m² bietet diese Liegenschaft ausreichend Freiraum für die ganze Familie, Hobbys und Gäste. Erdgeschoss Im Erdgeschoss empfängt Sie eine zentrale, einladende Diele. Von hier aus erschließen sich die Herzstücke des Hauses: ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine ebenso große Küche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Ein Schlafzimmer mit angrenzender, praktischer Ankleide und ein direkt angeschlossenes Badezimmer sorgen für kurzen Wege und hohen Komfort. Eine Speis, ein separates WC sowie eine herrliche Loggia (ca. 6,3 m²) runden das Platzangebot auf dieser Ebene perfekt ab. Dachgeschoss Das Dachgeschoss beeindruckt mit knapp 90 m² Wohnfläche. Über eine zentrale Diele erreichen Sie drei geräumige, helle Zimmer (ca. 13 m² und 21,5 m² und 22,6 m²), die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein großes Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Kellergeschoss Das Haus ist voll unterkellert. Neben klassischen Lagerräumen und einem Vorraum finden Sie hier eine Waschküche, ein weiteres WC sowie ein ehemaliges Kühlhaus und einen großen Zusatzraum – ideale Bedingungen für Handwerker, Hobbybastler oder zur großzügigen Vorratshaltung. Solide Bauweise und Extras Laut der ursprünglichen Baubeschreibung ruht das Haus auf einem robusten Stampfbetonfundament und wurde mit einem langlebigen Satteldach versehen. Neben der in das Haus integrierten Garage gibt es auf der Liegenschaft noch eine weitere, separate Garage mit ca. 17,6 m² Fläche, die Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte sicher unterbringt. Dieses Haus vereint solide Bausubstanz, großzügige Platzverhältnisse und eine charmante Lage mit Schloßblick – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und Qualität legen. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 108,40 HWB Klasse: D... [Mehr]