Suchergebnisse für "einfamilienhaus bad hofgastein"

#Hotel #Garten #Terrasse #ruhig

Diskretes Hotelinvestment in Premiumlage – Secret Deal Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, neuwertiges Hotelobjekt in absoluter Premium- und Ruhelage mit einem atemberaubenden Panoramablick über das gesamte Gasteinertal. Die Liegenschaft befindet sich in einem exzellenten Zustand, da sie erst 2021 vollständig und sehr hochwertig generalsaniert wurde - beginnend bei der kompletten Heizungsanlage mit Wärmepumpe & Tiefenbohrung, über den hochwertigen Innenausbau sowie den gesamten Zimmerer-, Installateur- & Elektrikerarbeiten. Die Immobilie präsentiert sich dadurch in einem nahezu neuwertigen Zustand, ohne erkennbaren Investitionsstau, und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort, Technik und Energieeffizienz. Die Hotelanlage umfasst 12 stilvoll ausgeführte Einheiten in unterschiedlichen Kategorien. Insgesamt stehen rund 50 Betten zur Verfügung und bieten damit eine hervorragende Grundlage für ein hochwertiges, ruhiges Tourismuskonzept. Besonders hervorzuheben ist die zusätzliche, exklusive Eigentums- und Betreiberwohnung im Dachgeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von 134,74 m2, die Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort bietet und gleichzeitig eine direkte Nähe zum Hotelbetrieb ermöglicht. Ein großzügiger Gartenbereich mit Liegemöglichkeiten und Naturpool, ein moderner Frühstücksraum mit angeschlossenem Wintergarten als Terrassenlösung sowie ausreichend überdachte und offene Parkmöglichkeiten unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Liegenschaft. Der Verkauf kann durch Übernahme der gesamten GmbH im Rahmen eines Share Deals erfolgen. Diese Immobilie wird ausschließlich diskret vermarktet. Weiterführende Informationen, detaillierte Unterlagen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgen nach qualifizierter Anfrage und ernsthaftem Kaufinteresse.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund

Jede Menge Platz um Ihre Träume zu verwirklichen! Das ländliche Kerngebiet mit hervorragender Infrastruktur bietet eine vielseitige Nutzbarkeit für Wohn- und gewerbliche Zwecke, einschließlich Vermietung. Das ca. 6.215 m² große Kerngebiet ermöglicht unterschiedliche Nutzungsoptionen neben einer klaren Entwicklungsperspektive. Ergänzend stehen ca. 1.386 m² reines Wohngebiet zur Verfügung, ergänzt durch rund 1.123 m² Grünland, die zusätzliche Gestaltungsspielräume schaffen. Die Lage zeichnet sich durch eine erstklassige Anbindung an Infrastruktur aus, was sowohl Wohnkomfort als auch gewerbliche Ambitionen unterstützt. Die Höhenlage von etwa 1.100 m über dem Meeresspiegel verleiht der Fläche eine reizvolle, exponierte Aussicht und ein besonderes Mikroklima, das sich positiv auf Lebens- und Arbeitsqualität auswirken kann. Teilflächen sind flexibel nutzbar, wodurch sich individuelle Bau- und Nutzungskonzepte realisieren lassen. Sollten Sie jedoch an Teilflächen interessiert sein, können Sie sich gerne melden. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Ki Ga ca. 2400m, Volks- sowie Mittel- und Skimittelschule in etwa 2500m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: Billa in ca. 1200m, weitere Geschäfte, Restaurants, Apotheken, Tankstellen, Ärzte in wenigen Fahrminuten in Bad Gastein zu finden. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle ca. 300m, Bahnhof Bad Gastein 2,7km, Autobahnknoten A10 Pongau ca. 50 km... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #ruhig

Inmitten der begehrten und familienfreundlichen Wohnlage des wunderschönen Rosentals bei Baden präsentiert sich diese außergewöhnliche Liegenschaft als wahres Unikat am Immobilienmarkt. Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.480 m² vereint dieses charmante Zuhause Wohnkomfort, hochwertige Sanierungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf beeindruckende Weise. Hier geht es zum 360 GRAD-Rundgang HIER KLICKENMit einer Wohnfläche von ca. 276m² bietet das Haus insgesamt 9 Zimmer, 3 Badezimmer sowie zahlreiche zusätzliche Räumlichkeiten, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen — sei es für Familien, Arbeiten von zuhause oder generationsübergreifendes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die aktuell räumlich abgetrennte Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche. Diese entstand durch den Einbau von zwei Rigipswänden, mit denen drei Zimmer vom restlichen Einfamilienhaus abgetrennt wurden. Dadurch wurde eine eigenständige Wohneinheit geschaffen, die sich ideal für Gäste, Familienangehörige oder zur Vermietung eignet. Das ursprüngliche Gebäude stammt aus ca. 1900, wobei der Umbau sowie der Zubau im Jahr 1965 erfolgten. In den vergangenen Jahren wurden zudem laufend Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt. Die Trennung ist jederzeit problemlos rückbaubar: Durch das Entfernen bzw. Rückversetzen der Rigipswände kann die Einheit wieder vollständig in das Haupthaus integriert werden. Somit lässt sich die Immobilie flexibel entweder als großzügiges Einfamilienhaus oder mit separater Einliegerwohnung nutzen — ganz nach Bedarf und Lebenssituation. FAST FACTS • Wohnfläche ca. 276 m² – 9 Zimmer • Grundstücksgröße lt. GB ca. 1480 m² • 1–2 Wohneinheiten möglich • Fassade inkl. Dämmung erneuert (2014) • Dach inkl. Dämmung neu ausgeführt (2014) • Elektrik vollständig erneuert (2014) • Einliegerwohnung ca. 58 m², saniert (2021) Beheizt wird das Haus mittels moderner Holzpellet-Zentralheizung, die sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich überzeugt. Die Lage zählt zweifellos zu den großen Vorzügen dieser Immobilie. Ruhig gelegen und dennoch hervorragend angebunden, befindet sich die Buslinie 308 nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in kurzer Zeit direkt zum Bahnhof Baden. Von dort gelangen Sie bequem und rasch nach Wien — ideal für Pendler und alle, die naturnah wohnen und dennoch bestens angebunden sein möchten. Diese Liegenschaft vereint Seltenheitswert, Größe, Zustand und Lebensqualität in außergewöhnlicher Weise. Ein Anwesen dieser Dimension und Qualität in einer derart beliebten Lage kommt nur äußerst selten auf den Markt. FAZIT Ein seltenes Exemplar, das großzügiges Wohnen, Ruhe, Qualität und Vielseitigkeit vereint — und Luxus wieder leistbar macht. BESICHTIGUNG Vereinbaren Sie jetzt Ihre Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst vor Ort. Ich freue mich darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich zu zeigen! RECHTLICHES In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Nennung relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesen Weg bereit, die gewünschten Informationen und Unterlagen samt Adresse an Sie zu senden. Unbedingt erforderlich sind:+ Vor- und Nachnahme + aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) + Telefonnummer + E-Mail Adresse Hinweis zu Widerrufsrecht, Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften: Gem. §11 FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäftegesetz) kann der Interessent innerhalb von 14 Tagen vom Vertrag zurücktreten. Wünscht der Interessent mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden (Namhaftmachung und Adresse der Immobilie) des Immobilienbüros RE/MAX Welcome innerhalb der offenen Rücktrittsfrist, verzichtet er damit auf das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. §11 FAGG. Wir sind als Doppelmakler tätig. Sämtliche Informationen wurden uns von den Eigentümern, sowie von externen Stellen zur Verfügung gestellt. Für die Richtigkeit der Daten, sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler kann unsererseits keine Haftung übernommen werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <5.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <5.000m Straßenbahn <5.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

COMING SOON - Besichtigungen ab JULI - jetzt vormerken lassen ! Einfamilienhaus in Grün- und Ruhelage am Rande der Kaiserstadt. Zwei Wohnebenen - Badezimmer in EG und OG - Wärmepumpe - Wand- und Fußbodenheizung - Kachelofen - großer Garten - voll unterkellert - Garage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map COMING SOON - Besichtigungen ab JULI - jetzt vormerken lassen ! Einfamilienhaus in Grün- und Ruhelage am Rande der Kaiserstadt. Zwei Wohnebenen - Badezimmer in EG und OG - Wärmepumpe - Wand- und Fußbodenheizung - Kachelofen - großer Garten - voll unterkellert - Garage Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Bad Ischl... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse

Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten Friedrichstraße 29, 2500 Baden bei Wien Dieses Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich in attraktiver Lage in Baden bei Wien. Die Wohneinheit im Erdgeschoss sowie der rechte Teil des Hauses wurden umfassend und hochwertig saniert. Die Wohneinheit im Obergeschoss bietet zusätzlich großes Potenzial zur individuellen Gestaltung und Sanierung. Wohneinheit Erdgeschoss / rechter Teil des Hauses Wnfl. ca. 164 m² Komplett saniert Die modernisierte Wohneinheit überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich. Terrasse ca. 121 m². Raumaufteilung Großer Vorraum Flur zu zwei getrennten Schlafzimmern ein Schlafzimmer straßenseitig ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse Vorraum zu WC und Badezimmer Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener moderner Küche Große Terrassentüre vom Wohnzimmer in den Garten Weitere Terrassentüren von Küche und Essbereich Badezimmer Modern ausgestattetes Badezimmer mit: Badewanne Begehbarer Dusche mit Regendusche und Glastrennwand Zwei Waschbecken inklusive: 2... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Solides Einfamilienhaus in sonniger und ruhiger Lage im Stadtteil Rettenbach. Das Haus ist unterkellert, hat 3 geraeumige Garagen, steht auf 1000m2 Grund. Der Garten ist gepflegt, es gibt einen Holzschuppen. Das Dach ist mit Prefa Alluminiumplatten beziehungsweise mit Kupferblech gedeckt. Eine moderne Pelletszentralheizung mit 6 Tonnen Lagerraum fuer Pellets wurde 2025 eingebaut. Es gibt 5 Schlafzimmer, eines mit Dusche und Klo, ein anderes mit Dusche. Ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, 3 Klos eine Einbaukueche, ein Kachelofen (mit Einsatz), Parkettboeden . Die sonnige und windgeschuetzte Terasse sowie der Balkon wurden von allen bisherigen Bewohnern sehr geschaetzt. Die Disposition de Raeume ist gut ausgedacht, fonctionnel und praktisch. Das Haus sowie die Inneneinrichtung ist neutral, zeitlos und qualitaetsorientiert.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Versteigerung #renovierungsbedürftig

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 972 qm Grund in Bad Großpertholz im Ortsteil Rindlberg - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss und einem großteils ausgebautem Dachgeschoss - dazu Nebengebäude - Kunststofffenster - es besteht Sanierungsbedarf Schätzwert: EUR 78900,- geringstes Gebot: EUR 59000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt am Kurpark gelegen , befindet sich das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca 175m2.Hochwertige Materialien im Innenbereich des historischen Gebäudes, das überdachte Atrium , von welchen Sie bei jedem Wetter beinahe im Freien speisen, der Garten welcher neben einer großen Terrasse auch zahlreiche kleine Nischenplätzchen beherbergt, eine große Werkstatt oder Hobbyraum , Gewölbeweinkeller und vieles , vieles mehr. Vom Haus direkt in den Wald oder in vier Fußminuten vor dem Casino , in sechs Fußminuten im Zentrum oder in der Römerbadtherme , zentraler und schöner kann es fast nicht sein ! Das Haus betreten Sie in einen zwei geteilten 11m2 Vorraum, Gästezimmer und Gäste-WC sowie Weinkeller und Heizraum liegen ebenfalls auf dieser Ebene. Über ein paar Stufen gelangen Sie in den 32m2 Atriumbereich , welcher mit Thermoisolierglas gedeckt ist und von welchen Sie zentral alle weiteren Räume betreten.2 Schlafzimmer 25m2 und 23m2 , neue Küche 13m2 , ein Wohnzimmer 25m2 , ein weiters (Gäste-) Zimmer 14m2 und das Bad mit Wanne , Dusche und zwei Fenster, und separates WC. Eine große Werkstatt oder Hobbyraum mit Aufgang zu den Dachböden in zwei Ebenen. Vom Atrium über einige Stufen, gelangen Sie auf die Gartenterrasse , von allen Seiten die Sonne und im Norden der Wald, Blick zum Vöslauer Harzberg. Am Stellplatz am Grund finden zwei Autos Platz. Miete: € 2.500,00 monatlich. Bei Interesse bzw. für eine Besichtigung steht Ihnen gerne unser DI. Michael Posch unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes, zentrumsnahes Wohnhaus in Bad Aussee Dieses charmante, zentrumsnahe Einfamilienhaus in Bad Aussee verbindet den Charakter eines Baujahrs um 1968 mit einer umfassenden Sanierung vor rund 20 Jahren. Die Garage wurde im Jahr 2002 gebaut, das Stiegenhaus im Jahre 2006.Auf ca. 143 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, verteilt auf 3 Etagen, eröffnet sich Ihnen ein Zuhause, das sich flexibel für Familie, Homeoffice und Gäste eignet. Besonders komfortabel: 3 Bäder sowie 3 Toiletten, eine davon separat. Im Zuge der Erneuerungen wurden Dach, Fenster sowie Strom- und Sanitärinstallationen modernisiert. Der Heizungszentralofen wurde 2006 getauscht; zusätzlich stehen Ihnen im Obergeschoss und Untergeschoss jeweils ein Tischherd zum Kochen sowie ein Holz-Kohle-Feststoffofen zum Heizen zur Verfügung – ideal für behagliche Wärme und ein ursprüngliches Wohngefühl! Viel Mehrwert bietet das Untergeschoss mit ca. 68,02 m² Kellerfläche und einem großzügigen Hobbyraum. Draußen ergänzen eine Terrasse, eine Grünfläche sowie ein mit viel Liebe angelegter Blumengarten und ein Balkon (ca. 3 m²) das Angebot – perfekt für Freizeitaktivitäten und Hobbygärtner! Praktisch im Alltag: eine neuwertige, moderne Garage mit automatischem Tor, dazu 2 Garagenstellplätze und ein weiterer Freiplatz. Alle Anschlüsse an öffentliches Kanal-, Wasser- und Stromnetz sind vorhanden. Bad Aussee gilt als lebendiger Hauptort des Ausseerlands im steirischen Salzkammergut – bekannt für seine Kurtradition, den Kurpark und das Narzissenfest, das die Stadt alljährlich in ein besonderes Frühlingsambiente taucht. Auch die Nähe zu Altausseer See und Grundlsee macht die Lage für Natur- und Genussmenschen besonders attraktiv. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Baden, Niederösterreich! Dieses vollrenovierte Einfamilienhaus bietet auf großzügigen 116 m² Wohnfläche vier helle Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen und Entfalten bieten. Für 579.000,00 € erwerben Sie hier ein modernes und liebevoll gestaltetes Haus, das keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine praktische Einbauküche, zwei separate WCs sowie eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Westbalkon oder der Terrasse, die direkt an einen gepflegten Garten angrenzen – ideal für entspannte Nachmittage, Grillabende oder spielende Kinder. Ein Carport sowie ein Stellplatz vor dem Haus bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Zusätzlich steht ein Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und zusätzlichen Stauraum sorgt. Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für Familien oder als WG geeignet. Der außenliegende Sonnenschutz garantiert angenehme Temperaturen und schützt vor zu viel Sonne. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, Bahnhof und Straßenbahn sind schnell erreichbar, sodass Sie bequem und flexibel in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, eine Apotheke, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte und eine Bäckerei bereit. Erleben Sie Lebensqualität und Komfort in einer der begehrtesten Lagen von Baden. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit praktischer Lage und ist der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zeitloses Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial, ideal für Sanierung, großzügige Erweiterungen oder Neubau. Separate, große Garage Nach den örtlichen Bebauungsbestimmungen kann eine verbaute Fläche von bis zu 274 m² erzielt werden. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück, welches viele weitere Gestaltungsmöglichkeiten wie großzügige Grünflächen, einen Schwimmteich oder eine Pool-Landschaft zulässt. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Baden mit guter Anbindung mittels Badner Bahn an das Zentrum. - Autobahnanschluss A2 nur ca. 2,5 km entfernt - Bahnhof Baden in ca. 1,1 km erreichbar - Badner Bahn Station in ca. 450 m - Supermarkt fußläufig - AHS Campus, Schulen u. Kindergärten fußläufig - Nähe Landesklinikum und Ärztezentrum... [Mehr]